athome magazine avril 2011

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Les prix de l'immobilier au Luxembourg.

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  • semestriel | avril 2011 | 5,00

    atHomemagazine

    LES PRIXDE LIMMOBILIERau Luxembourg

    Tendances et volutionAppartements / Maisons

    Vente / LocationLes rgions la loupeLes prix par quartier

    DOSSIERSJardinage & Home staging

    acheter louer construire

  • info@hochtief.luwww.hochtief.lu

    RESIDENCAGATHAGATH RE

    SIDE

    NCE

    AG

    ATH RESIDENC

    RES

    IDEN

    CE

    AG

    ATH RESIDENC

    RESIDENCE AGATH HOWALD

    FAIBLECONSOMMATION

    DNERGIE

    RESIDENCAGATH

    Compose de 41 Appartements dont 11 Duplex situs aux tages suprieurs, avec jardin privatif (RdC) ou terrasse ou balcon sur 5 Etages, de 75m 167m.

    RdC : 6 surfaces commerciales denviron 440m, de 36 120m.

    4 Ascenseurs - Caves - Emplacements de parking.

    Vue dgage sur un parc dun hectareTerrasses orientes plein Sud.

    atH

    omeR

    egie

    BUREAU DE VENTESUR PLACE

    Lundi et jeudi : de 13h 17hou sur rendez-vous

    HOWALD 1-3, Avenue Grand Duc Jean 274-276, Route de Thionville

    RESIDENCE AGATH

    CONSTRUCTION EN COURS

    Nous construisons aujourdhui votre qualit de vie de demain

    4, Rue de Neuerburg L-2215 Luxembourg Tl. 42 66 30-244 info@hochtief.lu www.hochtief.lu Nos rsidences en cours de commercialisation :

    Doc

    umen

    t non

    con

    tract

    uel.

    Info

    rmat

    ions

    sus

    cept

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    s de

    cha

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    ents

    du fa

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    pro

    mot

    eur.

    4, Rue de NeuerburgL-2215 LuxembourgTl. 42 66 30-244

    RSIDENCE MARACHERS 91

    WEIMERSKIRCH91, Rue des Marachers

    Compose de 4 appartements et dun Penthouse de trs haut standing. Cette rsidence, classe B (triple vitrage,ventilation mcanique,...), construite sur un vaste terrain denviron 20 ares, bnfi cie dune situation exceptionnelle et privilgie.Appartements modulables 1,2 ou 3 chambres coucher - 2 parkings souterrains par appartement et une cave - jardins plein sud - ascenseur.

    CONSTRUCTION EN COURSRSIDENCE RUE DE LEAU

    BETTEMBOURG15, Rue de lEau

    Cette rsidence, construite sur lemplacement dun ancien corps de ferme est compose de 8 appartements, dun duplex et dun loft.De 1 4 chambres coucher, de 79m 167m, terrasse , balcon, jardin selon le bien. Caves, emplacements de parking intrieur, Btiment de catgorie nergtique de classe B. Vue dgage sur les champs, zone verte.

    Consultez nous pour les disponibilits - www.hochtief.lu

    Nous sommes le plus important dveloppeur, promoteur et constructeur au Luxembourg.Nous vous offrons: une architecture race, labore par un architecte luxembourgeois de renom, un seul interlocuteur privilgi comptent multilingue ds votre premier contact jusqu la remise des cls, un appartement modulable ralis selon vos attentes, un niveau de qualit lev de matriaux et de travaux, une coordination effi cace et un contrle continu par notre personnel spcialis et expriment, garantie dachvement, garantie dcennale par un assureur luxembourgeois rput. un Service clients irrprochable.

    Notre priorit ... Votre satisfaction

    BASSECONSOMMATION

    DNERGIE

    BASSECONSOMMATION

    DNERGIE

    doublepage_hochtief_mars2011.indd 2-3 28/02/11 14:08

  • info@hochtief.luwww.hochtief.lu

    RESIDENCAGATHAGATH RE

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    ATH RESIDENC

    RESIDENCE AGATH HOWALD

    FAIBLECONSOMMATION

    DNERGIE

    RESIDENCAGATH

    Compose de 41 Appartements dont 11 Duplex situs aux tages suprieurs, avec jardin privatif (RdC) ou terrasse ou balcon sur 5 Etages, de 75m 167m.

    RdC : 6 surfaces commerciales denviron 440m, de 36 120m.

    4 Ascenseurs - Caves - Emplacements de parking.

    Vue dgage sur un parc dun hectareTerrasses orientes plein Sud.

    atH

    omeR

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    BUREAU DE VENTESUR PLACE

    Lundi et jeudi : de 13h 17hou sur rendez-vous

    HOWALD 1-3, Avenue Grand Duc Jean 274-276, Route de Thionville

    RESIDENCE AGATH

    CONSTRUCTION EN COURS

    Nous construisons aujourdhui votre qualit de vie de demain

    4, Rue de Neuerburg L-2215 Luxembourg Tl. 42 66 30-244 info@hochtief.lu www.hochtief.lu Nos rsidences en cours de commercialisation :

    Doc

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    4, Rue de NeuerburgL-2215 LuxembourgTl. 42 66 30-244

    RSIDENCE MARACHERS 91

    WEIMERSKIRCH91, Rue des Marachers

    Compose de 4 appartements et dun Penthouse de trs haut standing. Cette rsidence, classe B (triple vitrage,ventilation mcanique,...), construite sur un vaste terrain denviron 20 ares, bnfi cie dune situation exceptionnelle et privilgie.Appartements modulables 1,2 ou 3 chambres coucher - 2 parkings souterrains par appartement et une cave - jardins plein sud - ascenseur.

    CONSTRUCTION EN COURSRSIDENCE RUE DE LEAU

    BETTEMBOURG15, Rue de lEau

    Cette rsidence, construite sur lemplacement dun ancien corps de ferme est compose de 8 appartements, dun duplex et dun loft.De 1 4 chambres coucher, de 79m 167m, terrasse , balcon, jardin selon le bien. Caves, emplacements de parking intrieur, Btiment de catgorie nergtique de classe B. Vue dgage sur les champs, zone verte.

    Consultez nous pour les disponibilits - www.hochtief.lu

    Nous sommes le plus important dveloppeur, promoteur et constructeur au Luxembourg.Nous vous offrons: une architecture race, labore par un architecte luxembourgeois de renom, un seul interlocuteur privilgi comptent multilingue ds votre premier contact jusqu la remise des cls, un appartement modulable ralis selon vos attentes, un niveau de qualit lev de matriaux et de travaux, une coordination effi cace et un contrle continu par notre personnel spcialis et expriment, garantie dachvement, garantie dcennale par un assureur luxembourgeois rput. un Service clients irrprochable.

    Notre priorit ... Votre satisfaction

    BASSECONSOMMATION

    DNERGIE

    BASSECONSOMMATION

    DNERGIE

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  • CM

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    Advert_AufMont_420x297mm_140311.pdf 14.03.2011 14:58:48 Uhr

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  • // Chiffres cls du march

    La Banque centrale du Luxembourg (BCL) fait savoir que, sur base

    de chiffres provisoires, les taux dintrt moyens sur les oprations

    de crdit et de dpt appliqus par les tablissements de crdit

    luxembourgeois aux socits non financires et aux mnages de la

    zone euro, au cours du mois de fvrier 2011, prsentent des tendances

    contrastes.

    Nouveaux contrats consentis aux mnages

    Le taux dintrt variable sur les crdits immobiliers accords aux

    mnages a baiss de 6 points de base par rapport au mois prcdent

    pour slever 1,81%. Le volume des crdits nouvellement accords

    slve 179 millions deuros soit une baisse de 25 millions.

    Le taux dintrt sur les crdits la consommation dont la priode

    de fixation initiale du taux est infrieure ou gale 5 ans a diminu

    de 84 points de base pour slever 3,60%. Le volume des crdits

    nouvellement accords slve 103 millions deuros, soit une hausse

    de 77 millions deuros.

    Le taux dintrt sur les dpts terme ayant une chance initiale

    infrieure ou gale 1 an est rest stable 0,82%.

    Source : Banque Centrale du Luxembourg (BCL)

    Crdits immobiliers - taux variable ou et fixation initiale du taux dune dure infrieure ou gale 1 an

    Crdits immobiliers - chance initiale suprieure 5 ans

    APPARTEMENTSEvolution des prix de vente ces 8 dernires annes

    Prix moyen 0 ch. 1 ch. 2 ch. 3 ch. 4 ch. et +0 1 2 3 4+

    atHomemagazine6

    600.000

    500.000

    400.000

    300.000

    200.000

    100.000

    MAISONSEvolution des prix de vente ces 8 dernires annes

    2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 20102002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010

    Prix moyen 2 ch. 3 ch. 4 ch. 5 ch. 6 ch. et +2 3 4 5 6+

    1.200.000

    1.000.000

    800.000

    600.000

    400.000

    200.000

    6 %

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    4+

    VOLUTION DES TAUX DINTRTSSUR LES CRDITS IMMOBILIERS AU LUXEMBOURG

    VOLUTION TAUX VARIABLEDE JANVIER 2003 JANVIER 2011

    2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011

  • atHomemagazine 7

    Sommaire

    EDITEURatHome Group S.A.

    25, route dEschL-1470 Luxembourg

    Tl.: (+352) 44 79 44 - 1Fax: (+352) 44 79 44 79

    contact@athome.eu

    DIRECTEUR DE PUBLICATIONPatrick Kersten

    RDACTIONPatrick Kersten

    Laurence Brix

    GRAPHISMEFranois Rousseaudesign@athome.eu

    RGIE PUBLICITAIREDavid Biscegli

    Thomas GohmCarole Mancino

    Tl.: (+352) 44 79 44 80regie@athome.eu

    CRDIT PHOTO :Photographie Arienne Grard Borrewww.photonair.com

    atH

    omem

    agaz

    ine

    avril2O11

    Chiffres cls du marchTendances printemps 2011

    IntroductionAnnonces de la Ville de Luxembourg

    Localits les plus annonces

    APPARTEMENTSVente ancien

    Vente neufLocation

    Location Luxembourg-Ville

    MAISONSVente ancien

    Location

    LIFESTYLELe