cnac dossier 127

Conception en scurit d'une maison unifamiliale

Fascicule N127

Exemples de bonnes pratiques

P U B L I C A T I O N T R I M E S T R I E L L E - J U I L L E T - A O T - S E P T E M B R E 2 0 1 0

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2 Conception en scurit dune maison unifamiliale - Exemples de bonnes pratiques

SommaireIntroduction . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3

Rglementation pour un ouvrage < 500 m . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3

Description de l'ouvrage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4Mission de l'architecte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4Description du terrain . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4Les travaux prvus . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6

Phase d'tude . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7Formalits administratives spcifiques . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7Dveloppement de la phase d'tude . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8Dfinir les postes risques pendant la phase de projet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10Analyse des risques et intgration des mesures de prvention. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26Co-activit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36Discussion des points critiques spcifiques au projet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37

Documents obligatoires dans le cadre de la coordination du projet. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 39Le plan de scurit et de sant . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 39Le journal de coordination . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 39Le dossier dintervention ultrieure . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40

Dveloppement pratique de lart. 30 de lAR CTM . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40

Conclusion . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 43

Annexes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44Liste de contrle dapplication au projet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44Cahier des charges Scurit exemple de contenu . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51Fiches de prvention . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51Plan spcifique de scurit et de sant . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52Rglement de chantier . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57

Bibliographie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62

Reproduction autorise moyen-nant l'accord du CNAC.

Ces fascicules sont publis en nerlandais sous le titre NAVB dossier.

Les conseils publis par le CNAC ne lengagent que dans ltat de la rglementation et de la technique et ne soustraient pas le lecteur lobligation de sinformer et au respect de la rglementation.

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Dautres dossiers (anc. Notes de Scurit Construction) sont dis-ponibles dans la mme srie.

ColophonCNAC dossier est une publication trimestrielle du Comit National dAction pour la scurit et lhygine dans la Construction (galement disponible en nerlandais 'NAVB dossier').

Rdaction :Luc Christiaens, Christian Depue, Veerle De Saedeleer, Carl Heyrman, Vronique le Paige, Isabelle Lootens, Emmy Streuve, Isabelle Urbain, Arlette Vandenhoute, Nicolaas Van Leeuwen,Evy Vinck.

Editeur responsable :Carl Heyrman - Rue Royale 132/4 1000 BruxellesNumro dinscription auprs de la Bibliothque Royale (dpt lgal) 2515.Le comit de rdaction de CNAC dossier veille la fiabilit des informations publies, lesquelles ne pourraient toutefois pas engager sa responsabilit.La reproduction des textes et des illustrations est autorise moyennant lautorisation expresse de lditeur et la mention explicite de leur provenance.

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Fascicule N127

Conception en scurit d'une maison unifamilialeExemples de bonnes pratiques

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3Conception en scurit dune maison unifamiliale - Exemples de bonnes pratiques

IntroductionDes tudes de l'Union europenne ont dmontr que beaucoup d'accidents sur chantier sont le rsultat d'un manque d'attention, de dfaillances ou de mauvais choix pendant l'laboration du projet. C'est la raison pour laquelle une tude plus approfondie des aspects de scurit lors du pro-jet est absolument indispensable, galement lors de la construction d'une maison. Dans la priode qui suit, savoir lors de l'utilisation et de l'entretien de la maison, les habitants et les personnes responsables de l'entretien peuvent galement tre exposs des dangers susceptibles de causer des accidents ou des maladies. Bien que nous n'y prtions pas toujours attention, la plupart des accidents de la vie prive se produisent dans et autour de la maison.

L'AR du 25.01.01 concernant les chantiers temporaires ou mobiles (AR CTM) transpose la directive europenne en droit belge et organise la mise en application des concepts et obligations en rap-port avec la scurit et la sant sur les chantiers. Cet arrt dexcution est bas sur le chapitre V de la Loi sur le bien-tre du 04.08.96 qui, son tour, est la transposition en droit belge de la directive-cadre europenne concernant les mesures d'amlioration de la scurit et de la sant des travailleurs au travail.

L'AR du 25.01.2001 sapplique aux chantiers temporaires ou mobiles, cest--dire les chantiers o sont raliss des travaux du btiment ou de gnie civil : travaux dexcavation, travaux de terrasse-ment, travaux de maonnerie, travaux de peinture, etc. Les dispositions relatives la coordination sur le chantier et les instruments utiliss lors de la coordination (plan de scurit et de sant, journal de coordination et dossier dintervention ultrieure) sappliquent aux chantiers temporaires ou mobiles o sont raliss des travaux par au moins deux entrepreneurs diffrents intervenant simultanment ou successivement.

Chaque ouvrage se droule en plusieurs phases, savoir l'avant-projet, le projet, l'laboration du projet, la ralisation, l'utilisation et l'entretien. Chaque ouvrage implique galement un grand nombre de parties concernes : le matre d'ouvrage, le matre d'uvre-projet (architecte), le matre d'uvre-excution (entrepreneur principal), le matre d'uvre-contrle (architecte), les entrepre-neurs, les sous-traitants, les indpendants, les travailleurs, et enfin le coordinateur-projet et le coordinateur-ralisation.

Bien qu'il faille distinguer la conception d'un projet de la ralisation des travaux, nous constatons que la coordination de la scurit lors de la phase projet reste habituellement lettre morte, sur-tout dans le cas de petits projets. Les partenaires sociaux du CNAC ont donc jug utile d'laborer un nouveau dossier sur l'importance de la conception en scurit d'une maison unifamiliale, l'exemple du CNAC dossier 104 "Projet et scurit Intgration des mesures de prvention dans le projet d'une habitation".

Rglementation pourun ouvrage

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et la scurit d'utilisation de la maison dans la phase d'tude. Ceci permet d'viter des mauvais choix, qui autrement peuvent entraner des adaptations ultrieures trs chres.

Le CNAC estime quil est prfrable de dsigner le coordinateur-projet aussi tt que possible pendant la phase de projet, voire avant, afin que l'architecte puisse profiter au maximum de son assistance et de ses conseils.

Nous constatons dans la pratique quotidienne que lon attend souvent trop longtemps avant de dsigner le coordinateur (p.ex. juste avant le dbut de l'laboration du projet), ce qui oblige rpter une partie du travail d'tude et de ladapter aux conseils du coordinateur-projet. Ces adap-tations sont rarement effectues dans la pratique, ce qui entrane videmment des discussions et des problmes lors de l'excution des travaux.

L'architecte peut exercer lui-mme la fonction de coordinateur-projet, mais la dsignation d'une autre personne indpendante comme coordinateur de scurit prsente parfois des avantages. Cette personne ne se voit pas confronte au choix entre l'esthtique et la scurit. Une maison ne doit en effet pas uniquement tre belle, mais galement sre pour ses occupants et les personnes qui y travaillent ou y travailleront.

La tche principale du coordinateur-projet consiste contrler si l'architecte tient bien compte, lors de la conception, des principes gnraux de prvention de la Loi sur le bien-tre (viter les risques, valuer les risques qui ne peuvent pas tre vits, combattre les risques la source, remplacer ce qui est dangereux par ce qui n'est pas dangereux ou par ce qui est moins dangereux, donner la priorit aux mesures de protection collective plutt qu'aux mesures de protection indi-viduelle, etc.), ce qui peut mener un niveau de scurit accru lors de l'excution des travaux ou au moment de l'excution ultrieure de travaux (entretien, rparation, etc.).

Cette tche comporte concrtement un certain nombre d'actions (informations techniques, pro-positions d'adaptation, rvision de plans, etc.) pour lesquelles le coordinateur tente d'intgrer les principes de prvention dans l'ouvrage lors de chaque tape de la phase du projet.

En tant qu'institut de prvention de la construction, le CNAC a dj affirm maintes fois qu'il est grand temps de consacrer l'attention ncessaire "l'limination des risques ds la phase de projet". Avec ce dossier sur la conception en scurit d'une maison unifamiliale, le CNAC tient contribuer cet objectif.

Description de l'ouvrageMission de l'architecteCe dossier dcrit un certain nombre d'aspects que le coordinateur-projet peut examiner au cours de sa mission. Pour pouvoir dcrire ces aspects, nous imaginerons une situation fictive qui nous permet de dvelopper l'exemple.

Aperu de la situation : missionLa famille se compose d'un pre, dune mre et de deux enfants. Ils souhaiteraient vivre dans une maison plus grande que leur maison actuelle.

Ils aimeraient une cuisine spare, une vaste salle de sjour, ainsi qu'une chambre coucher pour les parents et une chambre coucher spare pour chaque enfant. Ils ont galement besoin d'une salle de bain et dune toilette.

Comme la mre travaille la maison, elle a besoin d'un espace de travail ou dun bureau spar. Le pre, qui est motard et aime bricoler, demande un espace spar pour bricoler et travailler sur sa moto. A part cela, il faut galement prvoir un garage pour la voiture et la moto.

Le jardin doit tre amnag de manire ce que les enfants puissent jouer, mais il faut gale-ment clturer le jardin. La famille souhaite en outre avoir un abri de jardin et une piscine. Ds que les enfants auront quitt la maison, la piscine sera probablement transforme en bassin d'ornement avec terrasse adjacente.

Le matre d'ouvrage souhaite enfin que la maison soit aussi conome que possible en nergie.

Description du terrainDescription du lieuLes conditions locales auront une influence sur les risques ventuellement prsents lors de l'excution des travaux. Dans notre exemple, la situation est la suivante :

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ImptrantsLa prsence ou l'absence de raccordement aux imptrants a dj bien souvent engendr des problmes dans la pratique. Dans notre exemple, la situation est la suivante :

Aperu de la situation : description des lieuxLa famille dispose d'un terrain rectangulaire de 38 mtres de long et de 16 mtres de large dans un quartier rsidentiel. Il n'y a pas de grandes voies daccs ou d'autres infrastructures routires aux abords. A ct du terrain se trouve un foyer pour personnes handicapes. Le btiment principal se trouve en bor-dure du terrain btir et slve environ 12 mtres. La voie d'accs au btiment arrire passe galement le long du terrain.

Sur le terrain se trouvent quelques btiments dlabrs : une maison dclare insalubre avec des btiments larrire et un puits hors d'usage. Dans la maison insalubre existante, il y a un raccordement au rseau lectrique et au rseau de distribution d'eau. Il n'y a pas de raccordement l'gout, la distribution de gaz, au cble, etc.

Le terrain est en pente depuis la rue vers larrire ; la diffrence de niveau est d'un peu moins d'un mtre. Du ct de la faade, le profil de la rue prsente une pente de gauche vers la droite.

Il y a quelques hauts arbres, dont un se trouve trop prs de la limite gauche du terrain et est donc susceptible d'endommager la voie d'accs au foyer adjacent. Il y a enfin quelques arbustes et quelques endroits gorgs d'eau.

Aperu de la situation : imptrantsLes imptrants suivants sont disponibles dans la rue :

eau

gaz

tlphonie et cble,

lectricit

gouttage : cette conduite se trouve 1,5 mtre en dessous du niveau de la rue et suit le profil longitudinal de la rue. L'vacuation spare des eaux de pluie et des eaux mnagres n'est pas encore oprationnelle, mais l'obligation de prvoir une vacuation spare pour des ventuels raccordements ultrieurs est dj existante. Il n'est pas obligatoire dinstaller une citerne d'eau de pluie.

Aperu de la situation : informations complmentaires et prescriptions urbanistiquesConformment aux rgles durbanisme, une bande de 3 mtres doit rester libre aux limites gauche et droite de la parcelle et une bande de 6 mtres doit rester libre partir de lalignement.

L'attestation relative la qualit du sol est disponible. Aucune prsence damiante na t dtecte sur le chantier. Tous les dchets de construction doivent tre enlevs du terrain, qui doit tre remis nettoy lorsque l'entrepreneur de jardin va commencer. Les dchets de construction ne peuvent en aucun cas tre enfouis dans le sol ou tre utiliss pour combler des dblais.

L'accs aux btiments larrire du foyer pour personnes han-dicapes doit tout moment rester libre pendant les travaux.

Figure 1 : Situation existante du chantier

Informations complmentaires et prescriptions urbanistiquesLes rgles durbanisme, les rglements de police locaux, etc. peuvent fortement limiter l'espace libre disponible pour l'excution des travaux. Il est donc important de dj tenir compte de ces limitations lors de la phase du projet afin d'viter de devoir choisir une mthode de construction qui va savrer irralisable par la suite. Dans notre exemple, la situation est la suivante :

Figure 2 : Rgles durbanisme

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Le conceptComme le matre d'ouvrage souhaite une maison conome en nergie, l'architecte propose de con-cevoir une maison compacte. Au rez-de-chausse, il prvoit les fonctions rsidentielles, comme la salle de sjour, la cuisine et le bureau et ltage, les chambres et la salle de bain.

Le terrain est long et troit et est uniquement accessible par le ct rue. Il n'est ds lors pas possible de prvoir un garage ct du btiment. L'architecte propose de profiter de la diffrence de niveau du terrain pour implanter la cave et le garage partiellement en dessous du niveau de la rue. Comme la pente de la rue descend de la gauche vers la droite, la meilleure solution consiste placer le garage droite, de faon ce qu'il soit plus facile d'accs. Comme le niveau de la rue est cet endroit plus bas, la pente devra en effet tre moins importante.

Le raccordement l'gout sera galement prvu du ct droit pour permettre le drainage de la cave. Les gouts se trouvent en effet un niveau de -1,5 m et le niveau du sol de la cave est de -1,1 m par rapport la rue. Les eaux de pluie de l'entre peuvent galement tre vacues sans qu'il soit ncessaire de pomper.

Figure 3 : Conception de l'tage

Les travaux prvusIl s'agit d'un ouvrage de moins de 500 m, mais nous supposons dans l'exemple que le dlai d'excution slvera plus de 500 jours-homme.

Les principaux travaux excuter sont :

Dmolir la construction existante. Il s'agit de la maison insalubre, des btiments annexes et remises affrents.

Amnager le terrain pour la construction. Pour ce faire, le sol doit tre galis et des arbres doivent galement tre abattus.

Amnager le chantier et le prparer pour les travaux.

Excuter les travaux de terrassement et poser les fondations. Placer un tuyau de drainage autour du pied de la fondation.

Raliser la cave.

Drainage.

Egouttage et citernes d'eau de pluie.

La cave, l'tanchit et l'isolation.

Raliser les travaux de gros uvre. Il s'agit ici des travaux de maonnerie (mur porteur et pare-ment extrieur), des travaux d'isolation et de la pose des lments de plancher.

Poser la charpente et la couverture du toit.

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Poser la menuiserie extrieure.

Effectuer la finition intrieure, p.ex. travaux de plafonnage, de peinture, de carrelage, pose des sols, etc.

Equiper la maison de techniques comme le chauffage et la ventilation, les sanitaires et la do-motique.

Placer la menuiserie intrieure, p.ex. les armoires encastres, la finition de l'escalier, etc.

Amnager les abords. Il s'agit ici notamment de la ralisation de lalle de garage et de la ter-rasse, des plantations de jardin, d'un abri de jardin, dune piscine, etc.

Figure 4 : Conception dun tage

Phase d'tudeMme la construction d'une maison unifamiliale comporte de nombreux postes risques. Il est donc trs important que ces risques soient dj dfinis, examins et, si possible, vits lors de la phase de projet. Il y a d'une part les risques qui se manifestent pendant l'utilisation et l'entretien de la maison, donc les risques pour les habitants mmes et d'autre part, les risques qui se manifestent pendant la construction ou pendant les ventuels travaux ultrieurs de rparation ou d'adaptation, donc les risques pour les excutants des travaux.

Afin de pouvoir proposer les mesures de prvention adquates pour les risques constats, il y a lieu d'effectuer une analyse des risques. Cette analyse permet galement de comparer les avantages et les dsavantages de certaines solutions proposes. Il est important dessayer dintgrer des mesures dans le concept ds la phase du projet.

Lors de la phase d'tude, le coordinateur de scurit peut galement participer au suivi de quelques formalits administratives. En voici un aperu :

Formalits administratives spcifiquesTerrain Se renseigner via www.klim-cicc.be ou www.klip.be (en Rgion flamande) sur l'emplacement des

conduites de gaz, des cbles haute tension et des imptrants

Une attestation de qualit du sol a-t-elle t dlivre ?

Un sondage a-t-il t effectu ?

Description du terrain

Description des proprits adjacentes. Constater les dommages visibles que l'on pourrait ven-tuellement faire indemniser tort par le matre d'ouvrage ou l'entrepreneur ou les dommages qui indiquent que des mesures spcifiques de scurit ou des mthodes alternatives d'excution s'imposent (p.ex. en cas de rabattement de la nappe phratique, de fouilles profondes, etc.)

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Construction existante Une description du btiment existant doit tre tablie. La prsence de constructions souterraines

susceptibles de causer des problmes lors des travaux de dmolition, pendant la mise en place d'engins de levage, etc. doit tre indique.

Vrifier s'il y a de l'amiante ; le cas chant, dresser un inventaire d'amiante.

MobilitUn plan de mobilit doit tre tabli pour examiner l'interaction des activits de construction avec les abords :

Examen de l'influence du chantier sur la circulation.

- La scurit du trafic de transit, des pitons, des cyclistes, etc.

- La signalisation

- La mise en place ventuelle d'une interdiction de stationner

se renseigner auprs de la police comptente Examen de l'influence de la circulation sur l'excution des travaux :

- Interdiction de stationner sur la largeur totale du chantier pendant l'excution, pour lacheminement des matriaux

- Livraison de matriaux de construction en dehors des heures de pointe et non pas des moments de trafic intense

- Possibilit de placer des conteneurs, une grue, etc. sur la voie publique

Aperu de la situation : mobilit et terrainIl s'agit d'une rue calme, sans trop de trafic. En cas d'urgence, une bande de circulation peut tre ferme et une circulation en alternance peut tre organise.

L'accs au foyer pour personnes handicapes doit rester dgag. Un point d'attention spcifique est que la rue doit rester propre pour les personnes en fauteuil roulant.

Dveloppement de la phase d'tudeElaborer des dtails d'excutionA l'heure de rpartir les travaux en plusieurs sous-tches, il est particulirement important d'avoir des plans d'excution clairs, avec une dlimitation claire des tches excuter pour viter les discussions ultrieures au sujet de travaux supplmentaires (imprvus).

Il est ncessaire d'laborer les dtails d'excution pour pouvoir dterminer dventuels problmes d'excution et d'accessibilit AVANT le dbut des travaux :

- Les raccordements des lments de structure

- La composition de la toiture et les raccordements aux murs, chemines, saillies de toiture, lucarnes

- La composition des sols, de la faade et des murs compte tenu de la pose de conduites, tuyaux,

Etablir un planning Etablir un planning raliste en ce qui concerne le temps et les cots, compte tenu de :

- La nature du sol, le transport sur le chantier, la facilit d'accs au chantier, la disponibilit du matriel, la construction des fondations (lments prfabriqus, pieux, ), l'approche du gros uvre, du parachvement et des installations,

- Eviter la co-activit des travaux. Concrtement, il faut viter quun trop grand nombre de travailleurs soient occups simultanment sur le mme chantier. Dans le cas contraire, les ouvriers se gneraient et s'exposeraient des situations insalubres (substances nocives, bruit, vibrations, chutes d'objets, )

Tenir compte des conditions climatologiques saisonnires :

- Etablir une squence d'excution des travaux, en tenant compte de l'tanchisation temps du btiment l'eau et l'air.

Figure 5a & 5b : Vues sur la maison

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Etablir un plan d'implantation du chantier Un plan d'implantation du chantier doit tre tabli. Celui doit tenir compte de :

- l'accs aux voiries de chantier et au lieu de stationnement

- l'installation d'un bureau de chantier

- linstallation d'quipements sociaux et d'un kit/des quipements pour les premiers soins

- l'espace pour le transport interne sur le chantier

- le stockage des matriaux, des dchets,

- la mise en place d'engins de levage

- un lieu o dcharger les camions lors de l'arrive de matriaux de construction

Au cours de toutes les phases de la construction, il faut tenir compte de l'accessibilit des quipements sociaux et des premiers soins, des entrepts pour les matriaux et le matriel,

Les raccordements dfinitifs peuvent-ils dj tre utiliss pendant la phase d'excution ?

- Raccordement au rseau lectrique

- Raccordement au rseau de distribution d'eau

- Raccordement au gaz

- Raccordement au cble et au tlphone

- Raccordement l'gout des eaux de pluie

- Raccordement l'gout des eaux uses domestiques

Figure 6: Les raccordements prvoir pour les imptrants et les puits

Aperu de la situation: mobilit et terrain

Raliser des tudes spcialisesLe coordinateur de scurit doit lui aussi donner son avis sur les tudes spcialises qui sont ou non ncessaires. Il s'agit entre autres :

d'un sondage du sol et de la comparaison avec des ventuels sondages effectus auparavant

d'un calcul de stabilit du projet

du rapport PEB (PEB = Performance Energtique et au climat intrieur du Btiment)

d'une tude spciale sur la scurit incendie

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Aperu de la situation : chantier et abordsDans notre exemple, l'habitat est ouvert et un dgagement de 3 m doit tre prvu des deux cts de la limite de la parcelle. Comme la largeur du terrain btir est de 16 m seulement, il reste une largeur maximale de construction de 10 m, que l'architecte sou-haite pleinement exploiter. L'espace libre pour l'amnagement du chantier est ds lors limit. Il s'agit l avant tout de l'amene et de l'enlvement de matriels volumineux, du besoin d'espace pour am-nager les installations de chantier, les postes de travail, le stockage des matriaux et des dchets.

Le choix de l'entrept et lacheminement des matriaux doivent galement tre tudis. L'accessibilit de cet entrept, tant pour les camions que pour la grue tour, ne peut certainement pas tre perdue de vue.

Pendant l'excution de l'accs au garage souterrain, les mesures ncessaires doivent tre prises pour viter quen cas de fortes averses, l'eau de pluie ne s'coule de la rue vers le garage.

Figure 7 : Entre au garage souterrain

Dfinir les postes risques pendant la phase de projetDans une premire phase, il faut dterminer les diffrents points dont l'architecte doit tenir compte ds la phase de projet :

les abords du terrain

le principe de construction

les mthodes d'excution des travaux du gros uvre

le choix des matriaux lors de la finition

les dispositions prises pour l'entretien de la maison

les matriaux utiliss

Les principes de scurit proposs doivent tre intgrs dans le cahier des charges.

Les risques inhrents aux diffrentes phases du projet sont dcrits ci-dessous. Ils ont t dtermi-ns l'aide d'un tableau que vous trouverez en annexe au prsent dossier.

Les 'aspects de scurit spcifiques ce projet' ont t scinds en fonction :

du chantier et de ses abords

des dispositions du cahier des charges et du phasage

de la configuration et du principe de construction

de l'utilisation des matriaux, des dtails et de la finition dfinitive

de la phase d'entretien de l'ouvrage

de la phase de l'utilisation

Un rcapitulatif des principaux problmes et/ou risques et des mesures et/ou quipements de prven-tion y affrents est donn. Le tableau contient une reprsentation schmatique qui permet une iden-tification et un suivi rapides. Il est possible que cet inventaire soit complt pendant l'excution des travaux, selon que la mthode d'excution prvue change. Dans ce cas, l'entrepreneur concern doit faire parvenir temps l'information ncessaire au coordinateur-ralisation.

Dans leur offre de prix, les entrepreneurs doivent tenir compte des 'remarques spcifiques - mesures de prvention' formules dans le tableau ci-dessous 'aspects de scurit spcifiques ce projet'.

linterfrence de toutes les installations ou de toutes les autres activits lintrieur ou proxi-mit du site sur lequel est implant le chantier temporaire ou mobile, notamment le transport public ou priv de biens ou de personnes, le dbut ou la poursuite de lutilisation dun btiment ou la poursuite dune exploitation quelconque ;

l'excution d'ventuels travaux ultrieurs l'ouvrage, comme l'entretien, des adaptations, un ramnagement, une extension.

Chantier et abordsDes facteurs environnementaux et l'implantation de la masse de construction sur le terrain peuvent galement avoir une influence sur le bien-tre (la scurit et la sant) lors de la construction, de l'utilisation et de l'entretien d'une maison. Il faut vrifier ds la phase de projet les facteurs ext-rieurs la masse de construction dont il faudra tenir compte tant pendant la phase de l'excution que pendant l'utilisation et l'entretien.

L'implantation de la masse de construction sur le terrain constitue l'une des dcisions les plus dterminantes qui est prise pendant la phase de projet.

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L'influence des abords reste importante lors de l'utilisation et de l'entretien d'une maison. Pendant les travaux d'infrastructure et d'amnagement des espaces verts, il faut tenir compte de la visibilit l'entre et la sortie. L'accessibilit des parties entretenir, comme les fentres, les toitures, les coulements, etc., est trs importante pour l'entretien ultrieur.

A l'aide d'un certain nombre de questions cls, nous pouvons d'abord vrifier les facteurs qui peuvent avoir une influence :

Y a-t-il des limitations causes par la nature gologique du sol ?

Un contact avec les pollutions du sol ou de l'eau est-il possible ?

Faut-il tenir compte du niveau de la nappe phratique ?

Y a-t-il un danger d'effondrement (travaux en profondeur) ?

A-t-on tenu compte du rgime hydraulique (niveau de la nappe phratique, niveau maximum d'eau, cours d'eau, mares, ) ?

Y a-t-il des limitations causes par des installations employes sur le chantier et aux abords (conduites lectriques, liaisons ferroviaires, routes, installations industrielles en service, conduites souterraines, units de production, etc.) ?

Peut-on entrer en contact avec des conduites/installations lectriques employes sur le chantier et aux abords ?

Y a-t-il des limitations concernant l'accs au chantier : profils d'accs maximal (gabarit), charge maximale sur les voies d'accs, ?

A-t-on besoin de signalisation de chantier au cours de la journe ? Et la nuit ?

Les eaux uses peuvent-elles tre vacues ?

Des risques de chute/trbuchement/glissage sont-ils possibles sur le poste de travail ou sur le chemin vers le poste de travail ?

Des risques de chute de hauteur sont-ils possibles ?

Des objets/matriaux peuvent-ils tomber ?

Y a-t-il un risque d'incendie ou d'explosion ?

Peut-on entrer en contact avec des produits dangereux ?

Peut-on se brler ?

Peut-on entrer en contact avec des rayonnements ?

Peut-on subir des lsions dues au fait de devoir travailler dans une position difficile ?

Y a-t-il des prescriptions spcifiques au chantier imposes par le matre d'ouvrage ?

Y a-t-il un risque de noyade ?

Y a-t-il un risque d'asphyxie ?

Existe-t-il des limitations concernant l'utilisation de certaines zones pour le stockage de mat-riaux ?

Y a-t-il des dangers lis aux activits externes/transports ?

Tous les lments de construction qui doivent rgulirement tre entretenus sont-ils accessibles facilement et en scurit ?

Le parcours de ces points dbouchera sur ltablissement dune liste de points d'attention pour lesquels des mesures de prvention peuvent dj tre tudies pendant la phase de projet. Les mesures de prvention proposes portent sur les points suivants :

L'excution du projet de construction

L'utilisation de la maison

L'entretien de la maison

Transformations et/ou adaptations ultrieures ventuelles

Vous trouverez un exemple de liste de contrle non exhaustive en annexe au prsent dossier.

L'emplacement du chantierL'emplacement du chantier doit tre analys pour vrifier si des mesures supplmentaires s'imposent au niveau de la dviation de la circulation, de la signalisation, C'est le cas des chantiers qui se trouvent prs de centres publics comme des magasins, des coles, des usines, des hpitaux,

Lorsqu'il est ncessaire d'occuper des parties de la voie publique ou d'une voie prive (comme un trottoir, des zones de stationnement, une partie de la voirie, ), le coordinateur de scurit doit le signaler et veiller ce que des accords soient conclus avec la police, le gestionnaire local de la route, Il faut galement dterminer qui le fera : le matre d'ouvrage, l'entrepreneur ou le coordinateur de scurit.

Figure 8 : Vue ct arrire en 3D

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Aperu de la situation : emplacement du chantierLe terrain de notre exemple se trouve ct d'un foyer pour personnes handicapes. L'accs doit ds lors tre dgag tout moment, tant pour le transport des personnes handicapes que pour les services de secours et les visiteurs. Comme il y a frquemment des visiteurs, il faut prter assez d'attention la clture de chantier et signaler clairement l'interdiction de stationner la hauteur du chantier.

Lors de l'arrachage de l'arbre ct de la voie d'accs au foyer, il faudra veiller ne pas endommager le revtement routier. Pendant le dessouchage, les barrires et la signalisation ncessaires devront tre mises en place. Des accords doivent galement tre conclus avec la direction du foyer pour que la circulation par cette voie d'entre soit temporairement interrompue ce moment-l.

Impact des abordsEn premier lieu, la nature du sol et le niveau de la nappe phratique doivent tre contrls par le biais d'un sondage. L'ingnieur peut alors utiliser ces informations pour concevoir la fondation.

L'emplacement des conduites souterraines et en surface doit tre dtermin. Cet emplacement doit tre demand auprs du gestionnaire de rseau. Si des lignes haute tension et/ou des conduites de gaz sous moyenne ou haute pression sont prsentes proximit, des mesures de scurit sup-plmentaires devront tre prises en concertation avec le gestionnaire de rseau.

Un rapport d'analyse du sol doit rvler la prsence ventuelle de pollutions. Dans certaines r-gions, on peut encore trouver des explosifs dans le sol (entre autres dans le Westhoek). Les abords et la nature du sol ont aussi leur importance lors du choix de l'implantation de matriel de grande taille et dinstallations de chantier. Les activits (industrielles) dans les environs influencent leur tour le choix du stockage de matriaux inflammables et explosifs.

Il faut en outre dresser la carte de prsence des objets spciaux suivants dans les environs imm-diats du chantier :

Lignes haute tension souterraines et en surface et conduites de gaz sous haute pression, toutes sortes de conduites souterraines

Prsence de lignes de chemin de fer dans les environs, autres grandes voies de pntration,

Stockage de produits dangereux sur le terrain ou sur des terrains adjacents

Stabilit des btiments existants

Arbres haute tige proximit de travaux avec une grue

Cours d'eau, ruisseaux, mares, etc.

Aperu de la situation : impact des abordsLes points suivants sont d'application dans l'exemple spcifique :

Prsence de conduites :

- Sur le domaine public : tous les imptrants sont disponibles

- Sur le terrain priv : l'lectricit et les conduites deau sont raccordes

Pas de grandes voies de pntration, lignes de chemin de fer, cours d'eau

Arbres haute tige proximit

Le profil du terrain prsente une pente dans les deux sens

La prsence de conduites constitue un point d'attention supplmentaire au niveau de la scurit dans l'exemple spcifique. Il y a deux possibilits :

Possibilit 1 : La conduite lectrique existante est maintenue.

Son emplacement doit tre contrl lors des travaux prparatoires. L'emplacement doit tre clai-rement dlimit pour viter que la conduite ne soit endommage pendant les travaux de terrasse-ment. Le raccordement peut tre utilis pour brancher l'installation de chantier pendant les travaux.Possibilit 2 : Le raccordement est coup pendant les travaux.

Les nouveaux puits de raccordement et conduites peuvent alors tre excuts au cours des travaux. Le matre douvrage devra demander et payer un nouveau raccordement. Il en est de mme pour le raccordement existant leau.

L'accessibilit du chantierL'accessibilit du chantier constitue galement un point d'attention. Les voies d'entre et de sortie et les facilits de stationnement constituent un premier facteur risque important. Il ne faut pas uniquement tenir compte de la possibilit damener, de charger, de dcharger et de transporter des matriaux (lourds), mais aussi de l'intervention ventuelle des services de secours. 'Acces-sibilit' implique galement la prsence dune bonne clture du chantier pour interdire laccs des tiers.

L'accessibilit est aussi influence par la prsence de talus et murs de soutnement, ainsi que

Figure 9 : Dispositifs lectriques existants

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par l'tat du terrain et du sol, conditionn entre autres par de la nature du sol (gorg d'eau, sec pulvrulent, ), les cours d'eau, les sources souterraines, Un sondage permettra dobtenir les informations ncessaires.

Aperu de la situation : accessibilitLes limitations suivantes sont d'application dans l'exemple spcifique :

Accs au chantier : uniquement possible ct rue.

L'accs aux btiments adjacents ne peut pas tre obstru. Concrtement, l'accs au foyer pour personnes handicapes adjacent doit rester assur.

Une partie des roulottes de chantier peut tre stationne lavant et dans la zone de station-nement dans la rue.

Il y a lieu de fixer des accords pour maintenir cette zone de stationnement libre pour la livraison des matriaux de construction.

Le chantier n'tant pas cltur, l'entrepreneur doit prvoir une clture.

Il faut consacrer une attention particulire au transport et au stockage des matriaux de construction sur le chantier. Il est propos d'utiliser les fins fragments pierreux rsultant de la dmolition du btiment existant pour l'amnagement de l'entrept, la fondation de la grue ou la fondation de l'alle menant au garage souterrain.

Cahier des chargesDispositions du cahier des chargesDes mesures gnrales de scurit et de sant doivent tre incluses dans le cahier des charges. L'architecte doit en effet ajouter le plan intgral de scurit et de sant son cahier des charges, ainsi qu'un planning.

Des mesures spcifiques de scurit doivent galement tre ajoutes, comme stipul l'article 30 de l'AR 'Chantiers temporaires ou mobiles' (voir ci-dessous pour de plus amples informations). Dans le cadre de l'exemple, nous supposons que le projet dure plus de 500 jours-homme.

Quelques exemples de mesures spcifiques :

Les quipements de protection collective doivent rester en place jusqu' la fin des travaux.

Aucune installation ne peut tre mise en service avant que toutes les personnes prsentes sur le chantier aient reu des informations et que les mesures spcifiques et adquates de scurit aient t prises.

Grce cette rubrique, les principes de prvention spcifiques appliqus peuvent tre suivis et valus.

Il faut en outre prvoir que les installations/machines puissent uniquement tre mises en service s'il est satisfait aux exigences suivantes :

1. Si d'application, elles doivent tre soumises au contrle (priodique) ncessaire.2. Les documents ncessaires, comme les attestations de contrle, plans, schmas, etc., doivent

tre fournis avant la mise en service.3. Toutes les personnes prsentes sur le chantier doivent recevoir les informations et instructions

de scurit ncessaires. Ceci peut tre impos dans le cadre des obligations de l'employeur, telles que dfinies dans la Loi sur le bien-tre de 1996.

4. Les machines utilises doivent satisfaire la directive Machines et tre pourvues des attesta-tions ncessaires et, le cas chant, du marquage CE.

Choix du type d'entrepriseIl existe plusieurs possibilits :

1. Un entrepreneur diffrent pour chaque tche

2. Un entrepreneur gnral qui travaille avec des sous-traitants

3. Un entrepreneur gnral (matre d'uvre excution) pour rendre le btiment tanche la pluie et un entrepreneur spcifique pour les installations (chauffage, ventilation, lectricit, do-motique). Le reste des travaux est excut par diffrents entrepreneurs.

Du point de vue du coordinateur de scurit, on peut opter pour grouper autant de tches que pos-sible chez un seul entrepreneur. Au moins il y a d'interlocuteurs, au plus il est ais d'organiser et de coordonner la scurit. Du point de vue du matre d'ouvrage, il ne sagit pas toujours de la meilleure solution (ou de la solution la moins chre). En laissant jouer la concurrence entre les excutants potentiels des diffrents sous-projets, le matre d'ouvrage peut faire une conomie considrable. Le principal problme qui se pose dans ce cas est la coordination entre les entrepreneurs, tant pour l'excution des travaux mmes que pour la coordination des mesures de prvention prises dans le cadre de la scurit. C'est pour cette raison qu'on opte parfois pour grouper certaines tches, malgr une ventuelle diffrence de prix.

Le coordinateur de scurit doit assister le matre d'ouvrage dans son choix.

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Aperu de la situation : choix du type d'entrepriseDans l'exemple, on choisit d'organiser une demande de prix pour laquelle le projet est divis en lots, comme suit :

le gros uvre, y compris les travaux de dmolition, les travaux de maonnerie, les sols, l'isolation des murs et les travaux de plafonnage

les travaux de toiture, y compris les travaux d'isolation et les lucarnes

la menuiserie extrieure

l'excution des installations techniques :

- lectricit, domotique, raccordements au cble, tlphone,

- chauffage

- ventilation

la finition : cuisine, sanitaires, menuiserie intrieure,

les sols,

les travaux de peinture et de tapissage

l'amnagement du jardin, y inclus :

- larrachage des arbres

- l'amnagement de la terrasse, des escaliers extrieurs et les revtements

- la pose des cltures

l'amnagement de la piscine et de labri de jardin, y compris :

- l'lectricit

- larrive d'eau

- l'vacuation des eaux uses,

L'entrepreneur gros uvre peut galement travailler avec des sous-traitants, notamment pour les travaux de dmolition, les travaux de terrassement, l'excution de la cave, la menuiserie extrieure, les travaux de toiture,

Une tche importante du coordinateur de scurit est de vrifier dans quelle mesure certains quipements de travail pour travaux en hauteur, comme des chafaudages et des engins de levage, peuvent ventuellement tre utiliss en commun par diffrents entrepreneurs.

Dans l'exemple choisi, il est possible d'examiner la solution la plus adquate :

Possibilit 1 : L'entrepreneur gros uvre installe une grue tour et ne la dmonte que lorsque les travaux de toiture et de menuiserie extrieure sont finis. Les entrepreneurs qui effectuent ces travaux utilisent cette grue tour.

Possibilit 2 : L'entrepreneur gros uvre installe la grue tour et la dmonte lorsque le gros uvre est fini. Les entrepreneurs de toitures et de menuiserie extrieure prvoient eux-mmes les engins de levage ncessaires l'excution de leurs travaux, p.ex. une grue mobile tles-copique. Lors de la demande de prix, un prix peut tre demand pour cet lment spcifique.

L'article 30 de l'AR du 25.01.2001 prvoit qu'une estimation du prix doit tre faite pour les dispositifs de scurit. Elle peut d'une part tre utilise par le coordinateur de scurit pour vrifier si les dispositifs de scurit proposs sont bien fiables. Elle peut d'autre part tre uti-lise pour comparer les diffrentes solutions proposes.

Sur base des offres de prix, la solution la plus avantageuse peut tre choisie, condition qu'elle ne comporte pas plus de risques.

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Figure 10 : Rpartition en diffrents sous-projets

Choix de la configuration et du principe de construction

Principe de construction et planificationUne planification des activits doit tout d'abord tre tablie. Lors de cette planification, il faut tenir compte de trs nombreux d'lments. En premire instance, la nature du sol joue un rle. La rsistance du sol dtermine le type de fondation qui doit tre choisi et donc galement le temps qu'il faut prvoir. Une maonnerie de fondation est-elle suffisante ou faut-il opter pour un radier gnral ? Ce dernier a besoin de temps pour durcir. La prsence d'eau peut galement tre dter-minante. Ainsi, il peut mme tre ncessaire de drainer. La prsence de substances dangereuses (p.ex. de l'amiante) ou de sols pollus est possible lors des travaux de dmolition. Le site peut galement contenir des vestiges archologiques. Ces lments influencent les dlais et les cots d'excution.

Lors des travaux de gros uvre d'une maison unifamiliale, la mthode d'excution des sols sera dterminante pour la dure du projet. Les murs sont en effet habituellement raliss en maon-nerie. Pour les sols, il y a plusieurs possibilits : prdalles, hourdis, poutres et planchers en bois, poutrelles mtalliques,

La taille du terrain, la circulation sur ce terrain et l'accessibilit des diffrents cts du btiment jouent galement un rle sur la vitesse d'excution. Les possibilits au niveau du transport vers le terrain et de l'espace disponible sur le chantier pour le transport de matriel, matriaux et person-nes constitue un autre facteur dterminant pour la vitesse d'excution, ainsi que la mesure dans laquelle il est possible d'engager des matriels volumineux.

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Aperu de la situation : choix des engins de levageDans notre exemple, l'interfrence entre diffrentes activits peut dterminer le choix des quipements de travail utiliser, ainsi que l'ordre d'excution.

Lors du choix de la grue tour, il y a lieu de tenir compte :

De la porte ncessaire et de l'espace libre disponible (cercle de gira-tion).

Du poids des charges lever.

De l'espace ncessaire au montage, dmontage, l'acheminement et l'enlvement de la grue.

De l'espace ncessaire pour les stabilisateurs et le cercle de giration du contrepoids.

A l'heure de dterminer l'emplacement de la grue, il faut tenir compte :

De la distance jusqu'aux excavations et de la force portante du sous-sol :

- L'excavation autour de la maison pour raliser les murs de la cave.

- L'excavation pour l'accs au garage souterrain.

- Les remblais effectus (souches d'arbre dracines, puits, ).

De la prsence de constructions souterraines (raccordements existants et chambres de visite des imptrants, ).

De la distance jusqu'aux btiments, arbres, etc. adjacents.

De la prsence de lignes ariennes,

De la possibilit d'installer la grue sur le domaine public.

Lors du choix de la mthode d'excution de la cave, le choix et l'implantation de la grue joueront eux aussi un rle dterminant.

Aperu de la situation : mthode d'excution de la cave

Figure 11a: Cercle de giration de la grue.Lors du choix du lieu de montage de la grue, il faut tenir compte du

dmontage et de l'enlvement aprs la construction du btiment.

Dans notre exemple, le manque d'espace libre disponible influencera ga-lement les possibilits de choix pour la mthode d'excution. Plusieurs possibilits peuvent tre examines :

Possibilit 1 : La cave est ralise en maonnerie, avec l'extrieur, un cimentage hydrofuge. Lors du montage de la grue, une distance suffisante de scurit jusqu'aux excavations devra tre respecte.

Possibilit 2 : La cave et les murs de soutnement de l'entre au garage sont excuts par un entrepreneur spcialis. La grue n'est monte qu'aprs lexcution des remblais.

Possibilit 3 : On travaille avec des prmurs.

Les avantages de l'excution avec des prmurs sont les suivants :

Les excavations peuvent tre limites, car il n'y a pas de travaux excu-ter l'extrieur, comme la pose d'une membrane d'tanchit dans le cas de murs de cave en maonnerie.

Les remblais peuvent tre raliss plus rapidement tant donn que la sta-bilit est assure.

La distance de scurit pour les charges (stabilisateurs de la grue) peut tre infrieure par rapport aux murs en maonnerie.

Le principal dsavantage est le suivant :

Ces murs prfabriqus reprsentent le poids le plus lev lever lors des travaux de construction. Ce poids doit en outre tre lev sur la plus grande distance partir de la rue. Les prmurs sont donc prpondrants l'heure de dterminer la capacit de levage de la grue.

On opte pour la possibilit 3. Une grue mobile sera utilise pour poser les murs prfabriqus.

Remarque : Le cas chant, il est possible de tenir compte des limitations de la grue lors de la prfabrication et de limiter la taille des prmurs.

Figure 12a : Montage de la grue: option 1.Lors du montage de la grue, la distance de scurit par rapport aux excavations a t prise en compte. Cela signifie qu'un empitement sur la voie publique doit tre prvu et que la longueur de la flche doit tre de 25 m minimum.

Figure 12b : Installation de la grue: option 2.La grue est monte aprs remblaiement de l'excavation autour de la cave. Dans ce cas, il n'y a pas d'empitement sur la voie publique, mais la longueur de la flche ne peut pas excder 18 m.

Figure 12a

Figure 12b

1 = rayon (d'action)de la flche

2 = espace libre pourles stabilisateurs

3 = cercle de giration des contrepoids4 = espace pour le montage/dmontage5 = cercle de giration de la flche replie

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Lorsqu'une planification a t tablie, le coordinateur de scurit doit lexaminer et dceler les co-activits. Il doit signaler l'architecte les activits qui impliquent des risques pour d'autres entre-preneurs et dont il vaut donc mieux viter l'excution simultane. Il s'agit par exemple de l'amene de matriaux pendant diverses activits, de travaux simultans diffrentes hauteurs et de travaux aux abords ( la piscine et au jardin), de l'installation de techniques, Dans notre exemple, il y a entre autres des co-activits lors des travaux de toiture, de la pose de matriaux avec la grue d'une part et de l'excution du bassin pour la piscine dautre part.

Choix principe de construction et risqueLes risques lis certaines mthodes de construc-tion doivent tre contrls l'avance. Certaines mthodes peuvent en effet impliquer toutes sor-tes de dangers, comme des vibrations, le dve-loppement de poussire, voire le dgagement de substances dangereuses (amiante) et le danger d'explosion (dgagement de gaz), d'lectrocution, d'incendie, d'inondation,

Certains principes de construction ncessitent galement l'emploi de matriaux lourds comme des grues. Il faut alors tenir compte de la porte des grues et vrifier si lutilisation de ce matriel est rellement possible dans les environs. La nature de certains environnements, comme des envi-ronnements bocagers et urbains, peut compromettre cette utilisation. La pose d'chafaudages et dengins de levage dans un environnement urbain implique souvent lutilisation de l'espace public. Pour ce faire, il faut demander l'autorisation de la police locale. Un environnement urbain peut galement influencer lacheminement des lments (prfabriqus) volumineux de construction.

Le principe de construction doit en outre tre contrl par un ingnieur en stabilit. Celui-ci doit contrler la stabilit et dimensionner les lments structurels ou contrler le dimensionnement propos par l'architecte.

En cas d'extension, la structure existante (ou les lments de structure existants) doit aussi tre contrle en fonction du btiment construire. Si ncessaire, la partie existante doit tre ren-force ou la nouvelle partie doit tre construite indpendamment, avec ses propres lments de support.

Une conception judicieuse sur le plan de la scurit se situe diffrents niveaux :

Configuration Choix des matriaux et excutions &

description dans le cahier des charges Dimensions et dtais

Aperu de la situation : mthode de construction de la caveEn ce qui concerne l'excution de la cave, l'architecte avait pro-pos une cave en maonnerie, mais le sondage a indiqu un sous-sol de mauvaise qualit et la prsence d'eau souterraine. En cas de caves maonnes, il est galement ncessaire de poser une couche de ciment hydrofuge et dasphalter le ct extrieur. Il s'agit l de deux activits forte utilisation de main-d'uvre et lasphalte est en outre un produit dangereux. On a ds lors opt pour un mur de cave en bton arm. Ce mur est excut avec des prmurs comme coffrage. Du bton est coul dans la coulisse. Il ne faut ni couche de ciment ni couche dasphalte l'extrieur. Du ct intrieur, il n'y a en outre pas de finition effectuer. Une solution initialement plus coteuse au niveau des matriaux s'est donc avre une meilleure solution au niveau de la mise en uvre et de la scurit.

Lors du btonnage, des mesures de prvention spciales doivent tre respectes pour viter les chutes de personnes. L'entrepreneur doit en tenir compte dans son plan spcifique de scurit et de sant. Il doit par exemple prvoir un garde-corps l'endroit d'o le btonnage est effectu.

Figure 13b: Exemple de prmurs utiliss comme coffrage pour un mur de cave

Configuration et risqueLes choix au niveau de la configuration influencent fortement l'accessibilit des lments de construction. Ceci importe tant lors de la phase d'excution que lors de la phase d'entretien. Il n'est pas toujours possible d'utiliser un chafaudage en cas de configurations spcifiques et il faut parfois recourir des lvateurs. Il faut en tenir compte au moment de dterminer les dlais d'excution et les cots.

Les points suivants dtailleront surtout l'influence lors de la phase d'entretien.

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Aperu de la situation : risques causs par des choix de configurationLes risques suivants ont t dtects par la configuration :

L'architecte souhaite une finition en bois pour le pignon droit, style chalet. Ce point fera lobjet dune analyse ultrieure au point 'Choix des matriaux, dtails et finition dfinitive'.

La maison se trouve sur un terrain en pente. Ce point fera lobjet dune analyse ultrieure au point 'Phase d'entretien'.

La maison est effectue avec un sous-sol (voir prcdem-ment dans ce dossier).

Un balcon se trouve au premier tage de la maison. Ce point fera galement lobjet dune analyse ultrieure aupoint 'Choix des matriaux, dtails finition dfinitive'.

Figure 14 : La pente du terrain

Le choix des matriaux doit autant que possible tre dirig par la facilit d'utilisation et d'entretien ainsi que par la scurit.

choisir les peintures qui prsentent le moins de risques

pour des travaux l'intrieur : utiliser des produits exempts de ou pauvres en solvants

viter les matriaux qui dgagent beaucoup de fumes

rsistance au feu : vu la scurit incendie, protger la structure portante en acier des chaleurs extrmes

Choix des matriaux, dtails et finition dfinitiveChoix des matriaux

Il faut tenir compte lors du choix des matriaux du bien-tre des utilisa-teurs et des excutants des travaux. Pour le secteur de la construction, les CCT et/ou directives concernant le poids, les dimensions, la rugosit, la toxicit, etc. des produits de construction utiliss sont d'application. Ces CCT et directives sont surtout destines protger les travailleurs exposs des substances nocives ou des situations dangereuses. Elles ne sont pas opposables au matre douvrage ou l'architecte, mais il est quand mme conseiller que ces derniers en tiennent compte au moment de choisir les matriaux de construction.

Au moment de spcifier les matriaux de construction, il faut donc tre attentif la nocivit (toxicit), mais galement la production de pous-

sire et de bruit, la charge physique et aux vibrations libres lors de la pose. Le choix des matriaux est trs important pour la prvention du dgagement de poussire de quartz lors du processus de construction. La prvention doit dmarrer aussi tt que possible, en d'autres termes, dj pendant la phase de projet. Le coordinateur-projet y joue un rle primordial.

L'accent doit davantage tre mis sur la conception intgre. Si les projets partiels sont mal harmoniss, les collaborateurs sur le chantier devront effectuer des corrections et improviser. Si des rservations sont prvues dans les sols et les murs, il ne sera pas ncessaire de forer des trous par la suite. Si des tuyaux d'attente ou des conduites sont intgres, il n'est pas ncessaire de raliser des tranches ultrieure-ment, Ces travaux peuvent aller de pair avec des travaux imprvus de dcoupe, forage et sciage dans des matriaux pierreux, et ds lors aussi avec le dgagement de poussire (de quartz). Si ces travaux doivent tre effectus une certaine hauteur, il faut souvent improviser pour atteindre ces endroits. Le coordinateur de scurit-projet doit ds lors donner son avis sur les matriaux de construction utiliser.

Dans le CNAC dossier 120 'Les risques lis la poussire de quartz', nous avons examin plus en dtail les conseils possibles concernant le choix des matriaux et le dgagement de poussire de quartz sous trois angles : choix des matriaux (et description dans le cahier des charges) ; dimensions et dtails. Dans d'autres dossiers, nous avons consacr de l'attention la diminution de la charge dorsale et des vibrations.

Finition de la toitureEn ce qui concerne le parachvement d'une toiture en pente, on optera de prfrence pour des lments de toiture (lments sandwich) qui peuvent tre poss sur une toiture sur gtes. Ces lments peuvent tre pourvus de voliges et de crochets d'chelle avant dtre poss sur la toiture. Ainsi, les travaux sur une toiture en pente sont vits. La pose rapide et l'absence de contact avec des fibres d'isolation reprsentent des avantages supplmentaires.

Lorsque l'on nopte pas ou ne peut pas opter pour une toiture sur gtes, le choix pour des fermes en bois prfabriques constitue la mthode d'excution la plus adquate au niveau de la scurit. En ce qui concerne la finition de la chemine, il est prfrable dopter pour un conduit de chemine prfabriqu, car on vite ainsi des travaux de maonnerie risques. La finition des dbordements de toiture peut tre effectue avec un matriau composite, qui a l'aspect du bois mais qui exige moins d'entretien.

Pour viter lengorgement des descentes de toitures, il est possible de prvoir des crapaudines sur les moignons la naissance des descentes d'eau pluviale.

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Balcon

Fentres choix du vitrageLa nouvelle norme pour le verre est entre en vigueur en avril 2007. Cette norme dtermine les exigences pour les verres de scurit destins protger des personnes. Les directives de la norme sont lourdes de consquences : tout le monde y sera confront. Une fentre coulissante, une porte en verre ou une porte vitre, une fentre jusqu'au sol, etc. : selon la norme, tous ces lments doivent tre pourvus dun vitrage de scurit.

La norme contient une numration trs concrte des zones d'activits humaines et dfinit les exigences poses au vitrage. Les zones d'activits sont classes en neuf domaines d'application, des cloisons au revtement de faade en passant par le mobilier urbain. Les directives de la norme sont applicables toutes les activits o le verre est utilis dans le btiment : habitations prives, bureaux, btiments publics, parois verticales, toitures,

Pour la bonne comprhension, il y a lieu de remarquer que la nouvelle norme NBN S 23-002 sur le verre est une norme et n'est donc pas lgalement contraignante. Elle dfinit le code de bonnes pratiques. Cela signifie que les personnes concernes (prescripteur, poseur, matre douvrage) peu-vent tre tenues responsables du dommage indirect d'un accident si la norme n'a pas t respecte.

Domaines dapplicationComme signal, neuf domaines dapplication architecturaux diffrents sont dcrits dans la norme. Vous trouverez ci-aprs un aperu des applications possibles dans une maison unifamiliale.

Domaine 1 & 2 parois verticales avec une faible hauteur d'allge

Les deux premiers domaines dcrivent des allges en verre dont le bord suprieur se trouve moins de 90 cm du sol. Dans des habitations prives (maisons unifamiliales), tant le verre tremp que le verre feuillet sont accepts pour des applications en simple vitrage. Pour des applications en double vitrage, le float peut tre combin avec du verre feuillet.

Domaine 3 parois verticales avec une grande hauteur d'allge

Lorsque lallge se trouve une hauteur de 90 cm ou plus du sol, le choix du type de verre est libre, tant pour les simples que pour les doubles vitrages.

Domaine 4 zones d'activits adjacentes

Le quatrime domaine d'application est beaucoup plus complexe et dcrit les parois en verre ctoyant et/ou surplombant une zone d'activit humaine. Si l'on utilise un vitrage isolant ou un double vitrage, il faut assurer la protection des personnes prsentes dans la zone d'activit ctoye ou surplombe en cas de rupture. Dans le cas d'une maison unifamiliale, il s'agit par exemple d'une fentre hauteur de l'tage qui ctoie un trottoir.

Lorsqu'un verre de scurit n'est pas exig du ct du choc, un verre de scurit n'est pas non plus exig du ct oppos au choc. Lorsqu'un verre de scurit est exig du ct impact, et si le verre oppos ctoie ou surplombe une zone d'activit humaine (comme un couloir), alors, le verre ct oppos au choc doit tre un verre de scurit.

En ce qui concerne les types de verre, une distinction est faite entre les parois verticales et les parois inclines.

L'architecte propose dinstaller une belle sparation en aluminium. Il sagit dune solution trs lgante et peu marquante, mais en ralit pas trs sre dutilisation. Divers objets peuvent glisser entre les fins fils d'aluminium. Voir la vue depuis la chambre coucher sur la photo ci-dessous.

Le coordinateur de scurit propose de poser une sparation pleine. Pour sauvegarder la continuit de la vue sur l'extrieur, il est propos de poser un garde-corps en verre. Conformment la nouvelle norme sur le verre (voir ci-dessous), lutilisation dun vitrage de scurit est obligatoire.

Figure 15a : Balcon : possibilit 1 Figure 15b : Balcon : possibilit 2

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Domaine 5 portes

Dans certains cas, un vitrage de scurit doit galement tre appliqu dans les portes. Lorsque la surface du vitrage intgr dans la porte est suprieure 0,5 m, du verre tremp ou du verre feuillet avec un seul film doit tre utilis. Dans le cas trs spcifique d'une porte donnant sur un palier dune longueur infrieure 1 mtre et o la hauteur de chute est suprieure 1 mtre, si le bord infrieur du vitrage se trouve moins de 1,4 mtre de la surface du sol, le verre doit tre du type feuillet avec minimum deux films PVB.

Domaine 6 toitures

Pour le vitrage en toiture, un des composants doit tre en verre feuillet avec deux films.

Domaine 7 plafonds

Pour le vitrage utilis dans des plafonds, l'utilisateur a le choix entre le verre tremp et le verre feuillet.

Domaine 8 revtements muraux

Le verre utilis en bardage et en applique doit tre du type tremp ou feuillet lorsque la surface est suprieure 1 m et le bord infrieur se trouve moins de 1,5 mtre du sol fini. Une autre solution est de pourvoir le float d'un film protecteur ou d'utiliser du float coll la paroi de manire sre.

Domaine 9 autres applications

Quelques applications l'intrieur de la maison sont dcrites dans ce domaine. Ainsi, les parois et portes de douche doivent tre ralises en verre tremp ou feuillet et doivent contenir au moins deux films. Une sparation de balcon sans diffrence de niveau doit tre conue en verre tremp.

Phase d'entretienAccessibilitEn ce qui concerne l'entretien de la maison, l'accessibilit des lments de construction est pri-mordiale. Ce problme d'accessibilit pour l'entretien est souvent oubli ou sous-estim lors de la conception d'une maison. Cela vaut pour l'entretien :

des fentres ou revtements de faade

des gouttages, puits de raccordement

des canaux de fumes et chemines

des installations de chauffage (chaudire, conduites, )

des rservoirs mazout

...

C'est pourquoi il faut tenir compte ds la phase de projet de l'accessibilit des vides techniques, faades, fentres, toitures, tuyaux de descente, etc. Outre l'accessibilit, il est galement important de disposer de suffisamment d'espace libre. Ainsi, il faut toujours prvoir suffisamment d'espace autour d'une chau-dire de chauffage central afin de sauvegarder la possibilit de l'installer, la commander, l'entretenir et la rparer le cas chant. Les vides sanitaires ne sont pas conseills car ces espaces sont confins et l'accs est plus difficile. Des mesures supplmentaires s'imposent lors de travaux dans des vides sanitaires.

Dans le cadre de l'entretien ultrieur, il ne faut pas uniquement considrer le choix de matriaux faciles dentretien, mais on peut galement envisager la pose de moyens de fixation pour d'ventuels dispositifs de scurit pendant la phase d'utilisation, notamment pour l'entretien et la restauration. Les moyens de fixation pour filets de scurit et/ou les quipements de protection antichute indivi-duelle en sont quelques exemples.

Un exemple concret est l'intgration d'un garde-corps lors de l'excution d'une toiture plate. Les moyens les plus faciles pour le faire consistent relever la rive de toiture ou poser une balustrade dfinitive. Le cas chant, des points d'ancrage peuvent tre intgrs dans la finition de la toiture pour y accrocher une protection antichute individuelle.

Aperu de la situation : accessibilitDans l'exemple choisi, la maison se trouve sur un terrain en pente. Afin de pouvoir laver les vitres de manire simple et sre, le coordinateur de scurit propose de prvoir un sentier autour de la maison. Une terrasse est prvue larrire de la maison. Celle-ci amliore tant l'accessibilit que la facilit d'entretien de la maison. Il ny aura pas de difficults pour poser un chafau-dage lors de travaux d'entretien ultrieurs.

Figure 16 : Trottoir le long de lhabitation.Un trottoir est prvu le long de lhabitation pour faciliter la

mise en place dune chelle ou dun chafaudage.

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Matriaux faciles dentretienUn autre point important est la facilit d'entretien des matriaux. Chaque projet contient nan-moins des points plus difficiles daccs que d'autres. Une solution consiste alors opter pour des matriaux faciles dentretien. Nous en avons dj donn un exemple : on peut opter pour des matriaux composites pour remplacer la finition en bois d'un dbordement de toiture.

FaadeLa meilleure solution pour l'entretien de la faade est de prvoir un revtement solide (d'environ 1,5 m de large) autour du btiment sur lequel il est possible dinstaller un chafaudage (roulant) ou un lvateur pour des travaux d'entretien.

Finition de la faade facilit d'entretien scuritPour varier un peu au niveau de la finition de la faade, un architecte opte parfois pour un mat-riau qui ncessite de l'entretien. A long terme, cet entretien peut coter trs cher la personne prive, surtout lorsqu'elle ne peut pas effectuer cet entretien elle-mme tant donn que l'endroit est difficile daccs ou quelle ne dispose pas du matriel ncessaire.

Il incombe ds lors au coordinateur de scurit-projet de proposer une solution alternative qui ne ncessite pas d'entretien ou qui est plus facile entretenir et qui poursuit le mme effet. A long terme, cette solution alternative ne sera donc pas uniquement plus sre, mais aussi moins coteuse pour la personne prive.

On vite en effet de devoir faire appel un spcialiste pour effectuer des travaux d'entretien onreux.

Figure 21 : Fentre avec ouvrant

Si une partie de la faade est ralise en maonnerie et une partie en crpi, nous pouvons constater que le crpi n'est pas trs facile entretenir. Aprs quelque temps, le crpi devient sale et doit tre nettoy, voire peint. Ce n'est pas vident si le crpi est appliqu sur toute la hau-teur de la faade. En tant que personne prive, il n'est pas vident d'excuter soi-mme ces travaux lorsque la hauteur est suprieure 2 m. Effectuer ce genre de travaux avec une chelle est en effet dangereux. Il faut ds lors faire appel un spcialiste.

Si on veut obtenir l'effet d'une faade lisse, la solu-tion la plus facile pour lentretien consiste uti-liser des types de pierres (avec une couleur spci-fique) et opter pour un joint de couleur.

Figure 17 : Taches d'humidit sur une faade en crpi Figure 18: Faade en briques avec un joint de couleur

Le mme prob lme d'entretien surgit lorsque l'on opte pour des bardeaux en bois. Ceux-ci doivent tre repeints rgulirement. Dans la plupart des cas, la personne prive ne dispose que d'une chelle. Peindre sur une chelle n'est vrai-ment pas facile car l'chelle doit tre dplace constamment. En outre, il n'y a plus aucune scurit lorsque la hauteur est suprieure 2 m. Ici encore, il faut ds lors faire appel un spcialiste.

Au lieu de bardeaux, on peut galement choisir ici un matriau composite qui ne doit pas tre peint. La maonnerie dcorative est galement une solution possible.

Figure 19 : Faade avec finition en bois Figure 20 : Pignon droit ralis en maonnerie dcorative

Aperu de la situation : laver les vitresAu moment de dterminer la disposition des fentres, il faut tenir compte de leur entretien. Pour des fentres l'tage, il peut tre propos de choisir des fentres dont au moins un vantail peut souvrir. De cette manire, l'autre vantail peut galement tre lav. C'est ce qui a t propos. Il y a galement un sentier autour de la maison, de sorte que la faade peut tre entretenue depuis un chafaudage. Dans l'exemple spcifique, il y a des tabatires dans la toiture. Il a t propos de choisir un type qui peut tre lav de l'intrieur.

ToitureUn point d'attention important lors de la conception d'une toiture en pente est qu'il faut intgrer des dispositifs de scurit qui permettent d'entretenir et, si ncessaire, de rparer les pans de toiture, les gouttires et la chemine d'une manire sre.

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Quelques possibilits : - Prvoir des crochets de toiture pour y fixer des passerelles.

- Incorporer des marches dans la surface de la toiture.

- Poser des bandes de scurit sur la sous-toiture. Ces bandes de scurit sont poses sous les tuiles. Elles sont pourvues d'un ancrage sur lequel les chelles et mme les plates-formes de travail peuvent venir se fixer. Lorsque des travaux doivent tre effectus, il ne faut enlever qu'un nombre limit de tuiles pour que l'chelle ou la plate-forme de travail puisse tre fixe sur l'ancrage.

- Prvoir une protection priphrique permanente ou, le cas chant, des points d'ancrage pour y fixer un harnais (selon la Loi sur le bien-tre, les mesures collectives ont la priorit sur les quipements de protection individuelle).

Toiture en penteEn ce qui concerne les toitures en pente, la prfrence est donne aux crochets de toiture aux-quels on peut attacher des plates-formes de toiture, des garde-corps et des chelles lors de la phase d'entretien. Les crochets d'chelle doivent tre fixs un endroit tel que les parties les plus fragiles et les parties entretenir de la toiture soient accessibles (p.ex. passage de ventilation, pntration de chemine, lucarnes, balcons de toiture, etc.). L'accs la toiture peut tre assur par des lucarnes, des balcons de toiture, des tabatires, Ainsi, on peut par exemple prvoir d'un ct de la tabatire des points d'ancrage auxquels un harnais de scurit et une chelle peuvent tre fixs. La toiture peut alors tre inspecte.

La prfrence est donne aux gouttires en zinc, car celles-ci sont assez solides pour y fixer par-tiellement des balustrades. Pendant la phase de construction, il est nanmoins conseill de garder l'chafaudage et de le prvoir comme plancher de recueil. Les balustrades peuvent tre utilises lors de travaux de rnovation.

Aperu de la situation : entretien des conduits de chemineIl ne faut pas oublier qu'il est prsent lgalement obligatoire que les conduits de chemine de chaque maison soient entretenus et contrls chaque anne. Prendre des dispositions pour pouvoir effectuer ces travaux d'une manire sre n'est donc pas un luxe superflu.

Une demande de prix pour les deux possibilits (une protection priphrique collective et permanente et un point d'ancrage pour une protection antichute individuelle) rvlera que la protection antichute individuelle est la seule solution raliste dans la plupart des cas.

L'accs la toiture est un lment ne pas perdre de vue non plus dans la phase de projet ou lors du choix des lucarnes. Dans notre exemple, un chneau bac renforc a t choisi de manire pouvoir y poser une chelle.

Phase d'utilisationEscaliersEn ce qui concerne les escaliers, il est prfrable, compte tenu de la scurit pendant la phase d'excution, dopter pour un escalier prfabriqu qui est pos en mme temps que l'tage. Cette mthode prsente lavantage non ngligeable que les ouvriers peuvent utiliser l'escalier pour se dplacer. Il est en outre prfrable de prvoir des marches descaliers nez antidrapants. Actuel-lement, ces nez sont prvus ds la prfabrication.

Lorsqu'une autre finition est souhaite, elle peut galement tre applique en mme temps que les carrelages ou mosaques. Dans le cas d'une finition en bois, une finition huile ou cire pr-sente davantage de risques de glissement qu'un plan de marche verni. Il existe des dispositions spcifiques pour les garde-corps, savoir la STS 54 Garde-corps et la NIT 198 Escaliers. La rgle gnrale est qu'une rampe d'escalier doit, par sa rsistance et sa gomtrie, assurer la scurit des personnes et empcher leur chute. La hauteur dune rampe est de 90 cm.

Recommandations accessibilit des escaliersIl est toujours important de tenir suffisamment compte du confort d'utilisation, de la scurit et de l'adaptabilit de l'escalier ds la phase de projet.

Les cages d'escalier doivent tre bien claires.

La prfrence est donne un escalier droit.

L'escalier doit tre suffisamment large (de 85 90 cm) et tre quip de contremarches.

La hauteur de marche (1) devrait tre la mme partout (max. 18 cm) et les girons (2) devraient avoir la mme profondeur partout (min. 22 cm jusqu' environ 28 cm). Le calcul peut se faire partir du module de pas (M).

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Module de pas (M) :2 H + G = Mo : M = 60 cm pour une personne normaleH = hauteur de marche (1)G = giron (2)Quand on choisit par exemple une hauteur de marche de 17 cm, le giron devrait tre de 26 cm.

Le nombre de marches d'une vole doit tre limit (de 12 17 marches).

Les marches nez saillant (3) sont dconseilles (un profil de marche oblique est prfrable). Il vaut mieux munir le nez de marche dune bande antidrapante relief, assez large ( 5,5 cm) (4) et contrastant avec le reste de la surface.

L'escalier doit tre pourvu de chaque ct de rampes et de mains courantes continues se prolon-geant chaque palier. Idalement, la rampe suit la pente de lescalier (5) et un espace suffisant est laiss entre le mur, la main courante et son support.

Outre la rampe principale ( une hauteur de 90 100 cm), une rampe secondaire ( une hauteur de 60 75 cm) doit tre prvue.

Les escaliers de grande largeur doivent tre scinds en couloirs l'aide d'une ou plusieurs rampes intermdiaires.

La surface de l'escalier doit tre antidrapante. Des repres tactiles et des contrastes de couleurs peuvent tre utiliss pour rendre visibles lescalier, les marches, la rampe et la main courante.

Figure 22 : Escalier.Source : CSTC, CSTC-Contact 4e trimestre 2004, Accessibilit des escaliers, J. Desmyter, ir., et C. Decaesstecker, ir.

Aperu de la situation : choix d'un escalierDans l'exemple, la premire proposition tait de poser un escalier en colimaon. Aprs discussion, cet escalier a t remplac par un escalier droit avec palier. Il est plus sr pour l'utilisateur de scinder un long escalier en deux parties plus courtes. Le palier horizontal facilite l'entretien de la cage d'escalier et le rend plus sr.

On a galement opt pour un escalier en bton, qui sera coul sur place en mme temps que la construction du gros uvre et avant le dbut des travaux au premier tage.

Figure 23 : Escalier droit

ChauffageA faire et ne pas faireBien que le contrle du chauffage, de l'isolation et de la ventilation incombe au rapporteur PEB (PEB = Performance Energtique du Btiment), il est bien utile que le coordinateur de scurit con-trle galement le chauffage. Il est important de dterminer l'avance l'intensit de prsence ou d'utilisation de la maison. Cet lment joue un rle lorsquil faut choisir entre un chauffage par le sol et un chauffage avec des radiateurs. Ce choix dtermine principalement le prix de l'utilisation.

La prfrence est donne une installation de chauffage du type ferm (pas de chaudire atmosph-rique). Contrairement aux systmes ouverts, les systmes ferms n'tablissent pas de contact entre le climat intrieur et extrieur. Ils expulsent l'air de combustion hors du local dans lequel ils se trou-vent. La chemine se compose souvent d'un tuyau double paroi. L'air ncessaire la combustion est aspir via le tuyau extrieur. Le tuyau intrieur mne les gaz de combustion vers lextrieur. Des exemples d'installations fermes de chauffage sont les poles et chaudires de chauffage central (comme les chaudires condensation). Tant une sortie murale ("ventouse") qu'une sortie en toiture sont possibles.

Les systmes ferms prsentent certains avantages : Il y a moins de pertes de convection larrt qu'avec des systmes ouverts. Les pertes de con-

vection se produisent quand la chemine chaude aspire de l'air froid, suite quoi la chaudire refroidit.

Les systmes ferms ne causent pas de courants d'air tant donn quils n'aspirent pas d'air de combustion dans le local.

Dans les poles gaz ouverts, on peut entendre le vent souffler dans la chemine et le pole. Cela cause des pertes de chaleur et des courants d'air. Ce nest pas le cas avec un systme ferm.

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Cet appareil ne dpend donc pas de l'espace o il est pos.

Le chauffage lectrique est absolument dconseill. L'utilisation de combustibles essentiellement fossiles lors de la production d'lectricit et le faible rendement de production sont des raisons suffisantes pour ne pas opter pour le chauffage lectrique. Les chauffages lectriques sont bon march l'achat, mais coteux lusage. Un kWh d'lectricit cote en effet 3 5 fois plus qu'un kWh de gaz. Le faible cot d'investissement est donc entirement neutralis terme par le cot d'utilisation lev. Pour ces raisons, il est difficile de dfendre le chauffage lectrique.

La loi prvoit en outre des amendes si on ne chauffe pas sa maison dans le respect de l'environnement. Dans le cas du chauffage lectrique, le montant de ces amendes peut s'lever 1.000 et plus ! Il en va bien sr tout autrement lorsque lon chauffe avec de l'lectricit verte provenant d'une olienne, combine ou non avec des cellules photovoltaques spares ou d'autres systmes.

Un point encore plus important que le conseil en matire de type de chauffage est l'accessibilit des appareils de chauffage. Il faut prvoir suffisamment d'espace pour l'entretien autour de la chaudire. Le robinet de gaz doit lui aussi tre facilement accessible. Le cahier des charges doit mentionner que la pose de l'installation de gaz doit se faire conformment la rglementation belge en vigueur (BN D51-003 ou 51-004).

En ce qui concerne la pose, le cahier des charges doit en outre mentionner les lments suivants :

Si le compteur de gaz se trouve dans la mme armoire que le compteur lectrique, celle-ci doit se composer de deux plans spars tanches au gaz.

S'ils sont placs lun en dessous de l'autre, le compteur de gaz doit se trouver au dessus du compteur lectrique.

VentilationLes diffrentes exigences PEB pour les habitations dans les diffrentes rgions

Exigences PEB Habitations

Flandre Wallonie Bruxelles

Isolation thermique K45 et Umax K45 et Umax K40 et Umax

Climat intrieur Ventilation rsidentielle et limitation du risque de surchauffe

Ventilation rsidentielle et limitation du risque de surchauffe

Ventilation rsidentielle et limitation du risque de surchauffe

Performance nergtique

E80 partir de janvier 2010

E100 partir de mai 2010E80 partir de novembre 2011

E90 partir de juillet 2009E70 partir de juillet 2011

Source : www.renson.be

Les systmes de ventilationSi une maison est isole, elle doit galement tre ventile. Quatre systmes ont t dtermins :

Systme Principe Cot(prix indicatif 2010)

Remarque

SYSTEME A ventilation naturelle 2.000

SYSTEME B uniquement amene mcanique

Peu appliqu dans la pratique

SYSTEME C uniquement vacuation mcanique

Systme C : 2.000 Amene naturelle autorgulatrice + vacuation mcanique

Systme C avec vacuation partiellement rgle en fonction de la demande

2.500 - 3.000

Amene naturelle autorgulatrice et vacuation rgle en fonction de la demande > Rduction de la valeur E de 10 12 points

Systme C avec vacuation rgle en fonction de la demande et dtection de prsence : 3.000 - 3.500

Amene naturelle autorgulatrice et vacuation rgle en fonction de la demande + dtection de prsence

> Rduction de la valeur E de 15 17 points

SYSTEME D Amene et vacuation mcaniques, avec rcupration de chaleur

Systme D : 5 .000 - 8.000

Une ventilation saine et conome en nergie, base sur une amene mcanique et une vacuation mcanique par systme de ventilation central avec rcupration de chaleur (RC)

> Rduction de la valeur E de 18 20 points

Figure 24 : Systme ferm

Figure 25 : Espace humide.L'extraction a lieu dans un espace humide.

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La prfrence est donne au systme D, qui est toutefois aussi le plus cher. C'est un systme de ventilation balance individuelle avec rcupration de chaleur. Il prsente les avantages suivants :

1. Il garantit un climat intrieur sain et confortable.

2. Il constitue la solution idale pour rpondre aux exigences de l'arrt sur les performances nergtiques (PEB).

3. Votre maison a une plus-value norme sur le march ventuel de la vente ou de la location.

4. Votre maison est protge contre les pertes de valeur dues aux moisissures et aux problmes d'humidit.

5. Il n'y a aucun risque d'air dsagrable et humide.

La rcupration de chaleur :

L'unit de rcupration de chaleur chauffe l'air frachement aspir par l'air qui est vacu de l'intrieur et ce, avec un rendement de 95 % et plus.

Le bypass :

L'appareil contient un bypass qui aspire de l'air froid et qui vacue l'air chaud ambiant pendant les nuits chaudes d't.

En cas de gel :

L'appareil est pourvu d'une protection antigel qui se met en marche lorsque la temprature descend en dessous de -10 C.

La commande :

L'appareil fonctionne de manire automatique, avec des paramtres et des horaires prprogramms. Il est possible d'installer une tlcommande pour commander la ventilation distance.

Les filtres :

L'appareil est pourvu de filtres, de manire ce que l'air aspir soit toujours propre.

Protection antichute autour de la maisonLe terrain prsente une diffrence de niveau et se compose dtages souterrains. Cela occasionne un danger de chute hauteur de l'entre, de la terrasse et du sentier autour de la maison. Pour cette raison, un mur a t prolong ou rehauss quelques endroits. A certains endroits, une clture a galement t place.

Une piscine est prvue dans le jardin. Ici aussi, il y a un danger de chute. Comme il sagit dune famille avec enfants, il a t propos de poser une clture autour de la piscine. Il ny a de la sorte pas de risque que les enfants tombent dans la piscine en jouant. Il y a donc une zone de jeu et une zone dlimite autour de la piscine.

Protection contre l'incendieDe simples mesures de prvention des incendies peuvent contribuer viter un incendie dans une maison. Il faut dj prvoir linstallation de dtecteurs de fume et dextincteurs dans la phase de projet. Un plan de secours peut galement tre trs utile.

Dtecteurs de fumeUn dtecteur de fume permet de dtecter rapidement un incendie. Il faut nanmoins tenir compte de quelques rgles pour son bon fonctionnement :

Choisissez un dtecteur de fume dont le signal auditif s'entend trs bien aux endroits o c'est ncessaire.

Ces dtecteurs fonctionnent souvent avec des piles. Si c'est le cas, optez pour un dtecteur qui met un signal lorsque la pile est presque plate.

Posez les dtecteurs aux bons endroits, par exemple pas prs d'une cuisinire ou d'un autre appareil qui produit des fumes.

Prvoyez des dtecteurs en suffisance.

ExtincteursLes extincteurs