l'exclusif rambouillet

Le magazine des exclusivités immobilières de la région de RambouilletN°1

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ACACIAS IMMOBILIER54 bis, rue de Chartres 78610 Le Perray-en-Yvelines - 01 34 84 84 00 - www.acacias-immobilier.fr - [email protected] - Carte professionnelle n° 0760

En bordure de boisTerrain de 1160 m² avecvue dégagée sur la forêtdomaniale.Façade de 21 m.Surface constructible de232 m².

LE PERRAY EN YVELINES. Gare à 5 min à pied. Maison traditionnelle comprenant7 pièces principales 152 m², sans mitoyenneté, ni vis-à-vis ! Vaste entrée, doubleséjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur véranda, bureauouvert en mezzanine, 4 chambres, salle de bains, salle d’eau et 2 wc. Nombreuxrangements pour cette maison aux beaux volumes. Garage attenant. Jardin closet arboré de 500 m² environ. DPE E. Réf. 4681 394 000 € HI

LE PERRAY EN YVELINES. Appartementduplex 3/4 pièces de 66,4 m² dans petiterésidence au calme. Centre ville, gare à pied.Au rez-de-jardin d’un immeuble de 1 étage.Rez-de-chaussée : espace entrée, doubleséjour, cuisine aménagée, salle de bains, wcséparés.Etage : palier desservant 2 chambres (12 et12,7 m²).Résidence de 2007. Exposition Sud / Ouest.Place de parking extérieur. Jardinet privatifde 37 m² avec terrasse.Bien soumis au statut de la copropriété.15 lots principaux + parkings.Montant moyen annuel de la quote-part dubudget 2013 : 1 244 €Syndic : La Remarde (Rambouillet)Copropriété sous procédure.DPE ERéf. 4747 225 000 € HI

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CHARMING IMMO25, place Félix Faure 78120 Rambouillet - 01 30 88 70 80 - www.orpi.com/charmingimmo - [email protected] - Carte professionnelle n° 1554

LE PERRAY EN YVELINES - centre ville gareAppt entièrement rénové, séjour avec très jolie cuisineUS neuve, 2 chambres, salle de bains/wc, grande cave,parking. Charges courantes annuelles copro : 175 €.DPE F. Nombre de lots en copropriété : 7.Réf. B-E06V3C 190 000 €

RAMBOUILLET. Proche gare, beau F3 en très bon état,entrée, séjour/balcon, cuisine récente am., 2 chambresparquetées, salle de bains, wc, cave et parking. Coprode 150 lots avec les caves et parkings. Charges annuel-les 2824 € (avec chauffage, ascenseur, eau). DPE DRéf. B-E05ET3 221 000 €

RAMBOUILLET. Dans bel immeuble de 2004 au dernierétage avec ascenseur, grand F2 (75 m² au sol), lumi-neux, séjour parqueté chêne 34 m², chambre/placard,cuisine indép., sdb, wc, cave et parking ss sol. ProcheCV, gare et commerces à pied. Copro avec 1460 €charges annuelles. DPE E. Réf. B-E07H8V 221 500 €

ABLISMaison avec sous sol, entrée, séjour insert, cuisineneuve, 4 chambres, bureau, sdb, sdd, 2 wc, garage etparkings, beau terrain d'env. 500 m².DPE E.Réf. B-E02YHS 236 700 €

Proche RAMBOUILLETMaison individuelle au calme, comprenant séjour aveccheminée, cuisine, chambre en rez de chaussée avecsalle de bains, wc. A l'étage 4 chambres, salle de bainset salle d'eau wc. Grenier aménageable, garage, jardinclos de 800 m². DPE C. Réf. B-E04T30 327 000 €

RAMBOUILLET - centre villeAu calme, maison rénovée et agrandie neuve, séjour,salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau, wc. Al'étage grand dégagement/bureau, 3 chambres, salled'eau/wc. Garage, jardin d'env 300 m², tout à pied. DPE DRéf. B-E07OTY 436 800 €

PONTHEVRARD. Très belle maison récente lumineuseet fonctionnelle, proche écoles, séjour 50 m² avec insert,cuisine US équipée avec îlot central, cellier, chambrerdc douche wc. Etage grande mezzanine bureau tripleexpo, 3 chambres, sdb, sde wc. Garage, terrasse, jardinclos d'env. 1180 m². DPE C. Réf. B-E06FND 440 000 €

ST LEGER EN YVELINES. Belle maison avec séjour50 m² insert, cuisine indép. avec cellier aménagée,chambre et sde en rdc. Etage : suite parentale sdb,2 chambres, sdb, wc, garage/atelier et cave, très beaujardin paysagé d'env. 1500 m² avec terrasse et chaletabri de jardin. DPE D. Réf. B-E037OB 440 000 €

SAINT LEGER EN YVELINES. Belle maison de 165 m²avec entrée, séjour 53 m², cuisine équipée, cellier,chambre en rez de chaussée avec salle d'eau wc. Al'étage 4 chambres, salle de bains/wc, wc séparé. Grandgarage avec grenier, très beau jardin paysagé d'env.1100 m². DPE E. Réf. B-E078EO 445 000 €

RAMBOUILLETMaison de plain pied avec un parc de 18000 m², séjouravec insert, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, aucalme, sans vis à vis, proche écoles.DPE ERéf. B-02SG2B 472 000 €

Secteur ORPHINMaison avec magnifique séjour 90 m², cuisine équipée,4 chambres, salle de bains et 2 salles d'eau, mezzanine,bureau, sous sol 100 m². Jardin clos 900 m².DPE DRéf. B-02MB4X 659 000 €

RAMBOUILLET CV. Belle meulière : entrée, séjour exposud, bureau de 28 m² pouvant être aménagé en suiteparentale au rdc, cuisine aménagée ouvrant sur lejardin d'env. 500 m², wc. A l'étage 4 chambres, salle debains/wc. Chauffage gaz de ville, sous sol, cave, tout àpied. DPE D. Réf. B-E07OCB 579 000 €


CPH IMMOBILIER3, rue Chasles 78120 Rambouillet - 01 34 84 08 14 - www.cph.fr - [email protected] - Carte professionnelle n° 139

RAMBOUILLETProche gare et commodités !Studio comprenant pièce de vie, cuisine ouverte, sallede bains avec wc, balcon, place de parking et cave.A saisir !

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HERMERAYAu calme ! Maison individuelle de plain pied, édifiée surterrain clos et arboré comprenant entrée, séjour doubleavec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, toilet-tes, cellier, buanderie, 2 garages. A saisir rapidement !

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RAMBOUILLETProche gare et centre ville, charmant duplex 3 pièces.Rdc : entrée, séjour/salle à manger donnant sur balcon,cuisine aménagée, wc, salle d'eau avec douche. Al'étage : 2 belles chambres. Place de parking intérieureet cave. Idéalement situé. 250 000 € FAI

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ERA RAMBOUILLET46, rue du gal de Gaulle 78120 Rambouillet01 61 08 66 [email protected]

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ABLIS centre-villeAppartement en duplex comprenant double séjour,cuisine US, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc,buanderie. Aucun travaux à prévoir, beaucoup decharme ! DPE D.Réf. 1363 209 000 € HAI

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RAMBOUILLET NEUF. Bel appartement neuf livrédébut 2015 de 3 pièces, proche de toutes commodités,avec balcon, 2 chambres, séjour et coin cuisine, salle debains, wc indépendant, dans résidence avec ascenseur,parking sous sol. Nombre de lots en copropriété : 240.DPE NC. Réf. 1366 223 000 € HAI

LES ESSSARTS LE ROI. Maison à deux pas du centreville, sans travaux à prévoir, entrée, séjour-salle àmanger, cuisine équipée, wc pour le rdc. 1er : 3 cham-bres et salle de bains. Nbx rangements. Garage. Terrainde 231 m² env. Pourcentage hono : 5,25%. Nombre delots en copropriété : 98. Réf. 0885 295 500 € HAI

RAMBOUILLETBeau duplex atypique, offrant lumineux séjour, 3 cham-bres, dont grenier aménagé en chambre parentale avecdouche, cuisine équipée, sdb, parking, cave, dans petitecopropriété de caractère proche gare. DPE D.Réf. 1380 296 500 € HAI

LE PERRAY EN YVELINESMaison de ville très joliment décorée 4 chambres dont1 suite parentale, cuisine aménagée, salle de bains, salled'eau, 2 wc. Toutes commodités à pied, gare, écoles,commerces. Jardin, garage, annexe et cabanon. DPE F.Réf. 0869 299 900 € HAI

LE PERRAY EN YVELINES. Maison proche toutes com-modités à pied sur un beau terrain d'environ 500 m².Sous-sol de 44 m² avec espace lingerie. Au rdc : entrée,séjour avec cheminée, cuisine, wc, garage. 1er étage :4 chambres, nombreux rangements dont dressing, sallede bains. DPE E. Réf. 0851 324 000 € HAI

LE PERRAY EN YVELINES. Maison individuelle, étatimpeccable, sur sous-sol total avec jardin paysagé de1500 m² clos. Beau salon avec insert, salle-à-manger,cuisine, 3 chambres dont 1 suite parentale, salle dedouche, buanderie, grand garage. Dépendances etterrasse Sud-Ouest. DPE F. Réf. 0853 325 000 € HAI

LE PERRAY EN YVELINES. CV tout à pied, maisonexcellent état au goût du jour avec beaux matériaux.Beau séjour plein sud avec foyer fermé, cuisine aména-gée, garage. 4 chs dont 1 au rdc. Sde, sdb, wc en bas eten haut. Terrain clos, portail électr. cabanon. Pourcen-tage hono : 4,75%. DPE D. Réf. 875 379 000 € HAI

LES ESSARTS LE ROI. Maison au calme, proche gare,écoles, collèges, commerces à pied. Déco refaite. Aurdc : séjour lumineux avec foyer fermé, cuisine, garage,wc. A l'étage : 4 chambres, sdb et wc. Chauffage gaz deville et pompe à chaleur réversible. Mignon jardin clossans vis à vis, avec cabanon. Réf. 1434 329 000 € HAI

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GUY HOQUET2, rue Chasles 78120 Rambouillet - 01 30 88 6000 - www.guyhoquet-rambouillet.com - [email protected] - Carte professionnelle n° 2342

RAMBOUILLET. Charmant studio env. 25 m² utiles, aucœur de Rambouillet. Idéal premier achat ou investis-sement locatif. Vue sur le parc du château et prochetoutes commodités. Composé d'un séjour, coin cuisine,salle de bains, belles poutres apparentes. Cet apparte-ment fait partie d'une copropriété. DPE F 88 000 €

RAMBOUILLET. Grand studio en plein cœur de villedans résidence avec ascenseur, séjour sur balcon,cuisine américaine équipée, sdb avec toilettes. Faitpartie d'une copro de 49 lots, la quote part du vendeurau budget prévisionnel annuel est de 1 700 € compre-nant chauffage et eau chaude. DPE D 135 000 €

RAMBOUILLET. Appartement 2 pièces situé en rdc,comprenant séjour, cuisine équipée, chambre, salled'eau et toilettes. Cave voûtée, débarras privatif et courcommune. L'appartement fait partie d'une copropriétéde 29 lots, montant moyen annuel de la quote part dubudget prévisionnel : 1 080 €. DPE E 150 000 €

RAMBOUILLETAppartement de 3 pièces situé en centre-ville, compre-nant entrée, séjour sans vis-à-vis, cuisine avec cellier,2 chambres, salle de bains et wc, 2 balcons, cave.

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SONCHAMPMaison en pierres à rénover, comprenant entrée, séjour,cuisine, 1 chambre, salle de bains, toilettes, comblesaménageables. Cave et grange. Le tout sur un terraind'environ 800 m².DPE G 240 000 €

POIGNY LA FORET. Très beaux volumes pour cettemaison sur sous-sol total, comprenant entrée,séjour/salle à manger avec cheminée, salon cathédrale,6 chambres, 1 bureau, salle de bains, salle de douches.Le tout sur un terrain clos, garage double. Rafraîchisse-ment à prévoir. DPE D 315 000 €

POIGNY LA FORET. Maison 10 pièces très bon état, aucalme vue dégagée, salon /salle à manger avec insert,cuisine équipée, 4 chs dont 2 en rdc, salle de jeux, sdb,salle de douches, 2 toilettes. Sous-sol aménagé (salle àmanger, salon, chbre, salle de douches et toilettes).Carport. Terrain clos env. 567 m². DPE E 398 900 €

RAMBOUILLET. Dans résidence privée et sécurisée,réservée aux plus de 55 ans. Animations et tout confort(piscine, cinéma salle de sport, vélo électrique, etc.).Maison plain-pied récente (2012) : séjour, cuisine équi-pée, 2 chs, salle de douche, wc, buanderie. Terrain env.160 m². Garage et place de parking. DPE B 399 000 €

VIEILLE EGLISE. Maison soignée et entretenue, beauxvolumes, séjour double sur terrasse bien exposée,cuisine équipée, vaste pièce cinéma/bibliothèque,3 chambres, bureaux. Sous-sol avec garage double,buanderie, atelier et cave. Le tout sur très beau terrainclos et arboré d'environ 1310 m². DPE D 426 000 €

ORPHIN. Propriété de caractère env. 270 m² sur terrainpaysagé env. 1 hectare avec étang. Réception de 46 m²avec gde cheminée, vaste cuisine équipée, 5 chs dont1 suite parentale et 1 au rdc. 2 salles de douches, sdb,bureau. Espace balnéo avec spa et sauna. Hangar destationnement et studio. 2 kiosques. DPE D 849 000 €

POIGNY LA FORET. Magnifique propriété plain-piedtrès lumineuse env. 450 m², prest. haut de gamme,séjour avec cuisine US et sàm. plus de 100 m², 5 chsdont 1 suite parentale, bureau, sdb, sde, salle de sport,sauna, hammam, piscine int. chauffée. Garage double.Sur jardin paysager env. 3200 m². DPE C 1 612 000 €

POIGNY LA FORET. Villa architecte de 2008. Rdc :séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte sursàm., chbre avec sde, bureau, wc. Piscine int. chauffée,hammam. Etage : mezz., suite parentale, 2 chs, sde, wc.Ss-sol : chs d'amis, sde, wc. Garage, parc arboré env.2000 m². Poss. terrain en plus. DPE C 1 470 000 €

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JMC IMMOBILIER - 9, rue Chasles 78120 Rambouillet - www.jmc-immobilier.com - [email protected] - 01 30 88 70 75 - Carte professionnelle n° 1149

RAMBOUILLET. Appartement de type F1, en dernierétage, d'un immeuble avec ascenseur. Séjour avecgrandes fenêtres et vue dégagée, cuisine indépendantea/e, dégagement/placard et salle de bains/wc. Cave et1 emplacement de parking extérieur. Gare et commer-ces à pied. Réf. 8086 120 000 €

RAMBOUILLET. Etat impeccable, 2P duplex dans rési-dence en copro 104 lots, calme, 10 mn à pied de la gare.Entrée, cuisine semi-ouverte, séjour cathédrale trèslumineux sur terrasse sans vis à vis, mezz. avec espacebureau, sdb et chbre. Expo sud, chauff. indiv., cave, pkgen ss-sol. Charges 116 €/mois. Réf. 8224 185 000 €

RAMBOUILLET 15’. Idéal 1re acquisition ! Au calme,dans village avec écoles et commerce de proximité,maison parfait état, séjour, cuisine, 5 chambres, 2 sdb.Ravalement, vitrages et huisseries récentes. Jardin closenv. 1000 m². Dépendance-garage, Gare à 12 km avecservices de bus. Réf. 8313 230 000 €

RAMBOUILLET 10 km. En lisière de forêt, maison sursous-sol total comprenant au rdc : entrée, séjour,2 chambres, dégagement, salle de bains, wc, placard,grande cuisine, à l'étage grand espace à aménager. Letout édifié sur un terrain de 6200 m².Réf. 8225 265 000 €

RAMBOUILLET Centre ville. Comme une maison,6 pièces : séjour, salle à manger, cuisine a/é, chambre,salle de douche, wc, placards. A l'étage : 3 chambres,dressing, placards, salle de bains, buanderie, salle dedouche. Beaucoup de rangements. Jardinet et terrasse.Lumineux et calme. Box. Réf. 8343 325 000 €

RAMBOUILLET 10 km. Maison baignée de lumièredans état impeccable, séjour, salle à manger, cuisinea/é, 1 chambre, salle de bains avec douche, wc, buan-derie. A l'étage 3 chambres, bureau, pièce palière, sallede douche, wc. Beaucoup de rangements. Garage. Letout sur 570 m² de terrain. Réf. 8085 355 000 €

RAMBOUILLET. Maison impeccable, très bel espace devie au rdc avec entrée, grand séjour, cuisine indép. etgarage. Etage : 4 chambres dont 2 sur balcon, 2 sallesd'eau et salle de jeux ou 5e chambre. Vastes comblesaménageables au second. Très bon état général, 8 mnde la gare en bus, écoles à pied. Réf. 7983 365 000 €

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RAMBOUILLET. Vaste maison contemporaine dansquartier calme et recherché, offrant clarté et beauxvolumes. 4 chambres dont 1 en rdc, séjour double,cuisine indépendante, bureau, belle pièce palière, 2 sdbet garage avec buanderie. Bien exposée, terrain 938 m²env. Aucun travaux. Réf. 8289 565 000 €

LES ESSARTS LE ROI. Au calme. Situation privilégiéepour cette maison proche du centre ville : séjour doubleavec insert, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 en rdc,salle de bains, nombreux placards. Garage, terrasse etbarbecue. Agréable jardin sans aucun vis à vis.Réf. 8215 328 000 €

LES ESSARTS Proche. Belle maison individuelle sur664 m² de terrain, séjour double, cuisine aménagée,4 chambres dont 2 de plain-pied (possible 5), 2 sdb, sde,3 dressing, garage, cellier. Environnement calme etverdoyant. Charges de copropriété trimestrielles 25,2 €.Libre début mars 2015. Réf. 8217 388 000 €

LES ESSARTS Proche. Exceptionnel. Sur 3.6 hectares,dans un havre de paix, agréable maison comprenant :salon de 67 m², salle à manger, cuisine, arrière-cuisine,2 chambres de plain-pied et grande salle de bains(baignoire et douche), 2 chambres et salle d'eau àl'étage, double garage, cave. Réf. 7524 788 000 €

LES ESSARTS IMMOBILIER - 2, place de la Mairie 78690 Les Essarts - www.jmc-immobilier.com - [email protected] - 01 30 41 71 38


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Carte professionnelle n° 1268

RAMBOUILLET. Grand studio, séjour, cuisine séparéeaménagée, dressing, sde, wc, cave, parking privé. Com-merces et gare à pied. Copro 451 lots (appts, pkgs,caves). Charges 1560 €/an (chauffage, eau, communs).Honoraires charge acquéreur 8,33% inclus.Tél. 01 30 88 86 60 120 000 €

RAMBOUILLET Centre. Grand appt 2 pièces.Entrée/placard, séjour, cuisine aménagée, chambre,sdb, wc, cave. Commerces, gare à pied. Copro 49 lots.Charges annuelles 2769,87 € avec chauffage et eaucompris. Honoraires 6,45 % charge acquéreur inclus.Tél. 01 30 88 86 60 155 000 €

LE PERRAY EN YVELINES. Appartement 3 pièces.Séjour, cuisine US, 2 chambres, sdb/wc, grande cavevoûtée, jardin. Gare et commerces à pied. Copro 17 lots(appartements, caves, jardins). Faibles charges. Hono-raires charge acquéreur 5,60% inclus .Tél. 01 30 88 86 60 169 500 €

RAMBOUILLET - Face parc du château. 5P : séjour,cuisine aménagée, 4 chs, placards, sde, sdb, wc, 2 pkgs.Ecoles, commerces et gare à pied. Copro 455 lots (appt,caves, pkgs). Charges 3822,28 €/an avec chauffage, eau,commun. Hono charge acquéreur 4,72% inclus.Tél. 01 30 88 86 60 254 000 €

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RAMBOUILLET Centre. Entre maison de ville et appttriplex, séjour double, cuisine US, 3 chambres, sdb, wc,cellier, garage, cour. Tout à pied. Copro de 20 lots.Charges annuelles 1622,34 € avec l'eau et les communs.Honoraires charge acquéreur de 5,45 % inclus.Tél. 01 30 88 86 60 285 000 €

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LE PERRAY EN YVELINES. Maison individuelle 6 pièces,entrée, séjour double, cuisine équipée, 2 chambres aurdc, sde, wc, 2 vérandas, combles aménageables, terrainclos. Gare, commerces et écoles à pied. Honorairescharge acquéreur 4,23% inclus.Tél. 01 30 88 98 10 355 000 €

LES ESSARTS LE ROI. Maison individuelle 6 pièces,entrée, séjour cheminée, cuisine américaine, 4 cham-bres dont 1 rdc, sdb, sde, 2 wc, sous-sol total dontgarage double, terrain. Gare, commerces, écoles à pied.Honoraires charge acquéreur 4,58% inclus.Tél. 01 30 88 98 10 393 000 €

RAMBOUILLET. Spacieuse maison 7 pièces, séjourdouble/cheminée, cuisine aménagée, 4 chs dont 1 suiteparentale avec sde au rdc, bureau, sdb, 2 wc, garage,atelier, terrain clos arboré 1100 m². Tous commerces,écoles à pied. Hono charge acquéreur 4,76% inclus.Tél. 01 30 88 86 60 478 000 €

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Vente - LocationGestion - Syndic


LE CORRE IMMOBILIER13, rue de Chartres 78610 Le Perray-en-Yvelines - 01 30 46 37 17 - www.lecorreimmobilier.fr - [email protected] - Carte professionnelle n° 2033

LE PERRAY EN YVELINES. Appt F1 au 1er étage, enplein centre et au calme, pièce principale avec kitche-nette équipée, sdb avec wc. Place de parking privativeet cellier. Bien en copro 18 lots dont 5 principaux. Quotepart prévisionnelle annuelle des lots vendus : 250 €.Idéal investisseur ! DPE F. Mandat 1862 79 900 €

EPERNON. Appartement en centre ville de type F2comprenant : pièce principale avec cuisine aménagéeet équipée, chambre, sdb, wc. Au calme. Bien en copro-priété : 6 lots principaux. La quote part prévisionnelleannuelle des lots vendus est de 400 €. DPE FMandat 1966 94 900 €

LE PERRAY EN YVELINES. Très bel appartement detype F3 avec balcons, entrée, séjour, cuisine aménagéeUS, 2 chambres, parking et box. Idéalement situé. Bienen copropriété. La quote part prévisionnelle annuelledes lots vendus est de 1500 €. DPE C.Mandat 2082 205 000 €

RAMBOUILLET. Maison à ossature comprenant :entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée,wc, sde, 2 chambres, véranda. Sur un terrain d’environ380 m². Aucun travaux à prévoir pour cette maison.Possibilité d’aménager les combles. Proche de toutescommodités. DPE F. Mandat 2019 232 200 €

GAZERAN. Maison Ancienne d’environ 150 m² compre-nant entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine amé-nagée et équipée, cellier et chaufferie, débarras et cave,2 chambres, sde, wc. A l’étage : 2 chambres, sdb avecwc. Terrain d’environ 280 m² clos. Gare 5 mn à pieds.DPE D. Mandat 2088 273 400 €

LE PERRAY EN YVELINES. Maison de 1974, au calme,et toutes commodités à pieds, sous sol total, travauxrécents : fenêtres double vitrage et volets élect., portegarage électr., chauffage gaz et toiture révisée. Sur unterrain 812 m² clos. DPE EMandat 2021 314 500 €

LE PERRAY EN YVELINESMaison traditionnelle individuelle sur un terrain d’en-viron 520 m² comprenant vaste séjour, cuisine équipée,3 chambres, garage. Très bien entretenue.DPE CMandat 2087 345 000 €

LE PERRAY EN YVELINESProche du centre village, Maison de 2014 comprenantentrée séjour, cuisine, 3 chambres, sdb, garage, terrainclos. Au calme et proche de toutes les commodités.DPE non requis.Mandat 1914 317 000 €

LE PERRAY EN YVELINES.15 minutes à pieds de lagare du Perray, maisontraditionnelle de 1990avec sous sol total, chauf-fage fuel et clim réversiblesur un terrain d’env.1360 m², au calme et dansenvironnement privilégié,4 chambres (possibilité 5)dont 1 au rdc avec bain.DPE C.Mandat 2067 419 000 €

LES BREVIAIRES. Maison àossature bois de plain piedsur très beau terrain 992 m² :séjour, cuisine équipée,véranda avec poêle à bois,2 chambres, sdb, comblesaménageables, garage 2 voi-tures + grenier. Calme. DPE FMandat 2092 275 000 €


01 61 39 17 32 - www.letandemimmobilier.com7 bis, rue de Chartres 78610 Le Perray-en-Yvelines - [email protected] - Carte professionnelle n° 2082

LE PERRAY EN YV. Proche centre commercial Simply, 2 pièces avec 2 places deparking. Entrée avec placard, espace cuisine séparé du séjour, 1 chambre avec sdbet wc. Placard de rangement. Bien soumis au régime de la copropriété, la quotepart annuelle prévisionnelle des lots vendus est de 1434,51 €. DPE E. 149 000 €

LE PERRAY EN YV. Dans la résidence Kaufman, appt 2 pièces neuf (livraison déc.2014). Belle entrée carrelée, séjour avec balcon exposé au sud, cuisine, grande sdb,wc séparés, 1 chambre parquetée avec placard, 2 places de parking privatives. Bienen copropriété. Dont 5% d'honoraires charge acquéreur. DPE B. 189 000 €

LES ESSARTS LE ROI. Petite maison à rafraîchir avec garage attenant et jardin closde 270 m². Entrée carrelée, cuisine indépendante, séjour donnant sur petite terrasse,cellier. Au 1er étage : 2 chambres et sdb. Dont 4,74% d'honoraires charge acquéreur.DPE F. 199 000 €

YMERAY. Maison récente avec beau jardin 700 m² calme. Terrasse ensoleillée. Joliecuisine américaine avec cellier, salon carrelé avec poss. cheminée, 1 chambre enrdc. 2 gdes chambres parquetées à l'étage, sdb et wc. Garage. Stationnement pourplusieurs véhicules. Dont 6,12% d'honoraires charge acquéreur. DPE E. 199 500 €

LE PERRAY EN YV. Grand appt 80 m² au sol. Cuisine aménagée, séjour double (ouposs. 1 chbre et 1 séjour simple), 2 chambres avec placards, sdb avec fenêtre, 2 wc.Idéal investissement locatif (charges peu élevées : 250 € à l'année). 1 pkg couvert,1 pkg ext. Cabanon. Dont 5,45% d'honoraires charge acquéreur. DPE D. 232 000 €

RAMBOUILLET. Jolie maison 98 m² habitables avec jardin clos et terrasse carrelée.Entrée indépendante, cuisine fermée et aménagée, séjour carrelé 23 m² prolongéd'une véranda chauffée 17 m². A l'étage, 3 chambres parquetées, dressing aménagé,sdb avec wc. Dont 4,42% d'honoraires charge acquéreur. DPE E. 307 000 €

LE PERRAY EN YV.Excellent état, maisonde ville : séjour chemi-née, cuisine aména-gée avec îlot central. Al'étage, palier, sdb,3 chambres parque-tées. Garage, jardin,1 place de parking.Petite copropriétébénévole de 4 lotsprincipaux. Quote partannuelle des lotsvendus de 640 € (eaufroide comprise).DPE E. 264 000 €

2 places de parking

Livraison Déc. 2014

A rafraîchir

Maison récente

Idéal locatif

Véranda chauffée

Excellent état


01 30 59 20 50 - www.st-arnoult-immobilier.fr36, rue Charles de Gaulle 78730 Saint-Arnoult-en-Yelines - [email protected] - Carte professionnelle n° 1764

ST ARNOULT EN YNESMaison plain pied 100 m²comprenant séjour aveccheminée insert, cuisine

aménagée/équipée,4 chambres, salle dedouche, terrain de

890 m², garage et belleterrasse sans vis-a-vis.

DPE DRéf. 2071

294 000 €

ORPHIN centre villageMaison de 2007

comprenant 4 chambresdont 1 de plain pied,

double séjour, cuisineaménagée et équipée,le tout sur un terrainde 988 m² au calme.

DPE CRéf. 2061

324 000 €

RAMBOUILLETcentre ville

Maison de 2010, entréeavec véranda, séjour

double, cuisineaménagée et équipée,

3 chambres dont 1 avecsalle de douche et wc, sur

250 m² de terrain clos.DPE C

Réf. 2053424 000 €

ST ARNOULT EN YNESMaison rénovée en

excellent état, 5 chambresdont 1 de plain pied avecsalle de douche. Sous-sol

total, terrasse exposéesud avec vue dégagée.

centre ville à pied.DPE D

Réf. 2049315 000 €

SAINT ARNOULT EN YVELINESMaison ancienne, atypique, située à proximité des commerces et des écoles,

entrée sur séjour, cuisine américaine, salon, salle de bain, 3 chambres, garage,cour intérieure. Petits travaux à prévoir. Idéal premier achat ! DPE E. Réf. 1993

188 000 €

SAINT ARNOULT EN YVELINES. Découvrez cette maison traditionnelle située àdeux pas des écoles et des commodités, séjour de 37 m², cuisine A/E, 2 salles de

bain, 5 chambres dont 1 suite parentale, grenier aménageable, grand garage,terrain clos de 813 m² sans vis-à-vis. DPE D. Réf. 2063

286 000 €

CLAIREFONTAINE EN YNES2 bâtisses de la fin XVIIIe

siècle sur terrain 23000 m²env. au cœur de la forêt.

L'une des maisons esthabitable (4 chs, cuisine,

sdb, 2 salons). L'autre, uneancienne étable aména-

geable avec gge, poss. derelier les 2 bâtiments. Tvx

à prévoir. DPE vierge.Réf. 2008 638 000 €

ST ARNOULT EN YNESSur les hauteurs de la

ville, maison de 128 m² aumilieu de la forêt, sur un

terrain de 1500 m²,composée de 4 chambres,

salle de bain et salle dedouche, grand garage.

Bon état général et calmeassuré ! DPE D

Réf. 1965355 000 €

BULLION. Maisonancienne, rénovée,

composée de 4 chambres,2 salles de bain, séjour

exposé plein sud donnantsur grande terrasse.

Maison d'amis rénovée52 m², sur 2 niveaux, avecséjour, cuisine, chambre

et salle de douche. Terrain859 m² au calme. DPE D

Réf. 1951 419 000 €

ST ARNOULT EN YNESCentre. Appartement de56 m² au premier étage,

entrée avec cuisineouverte, séjour, salle dedouche et wc, 2 grandes

chambres, cave.Nbre de lot de

copropriété : NC.Charges annuelles

moyennes : 1100 €. DPE ERéf. 2045 150 000 €


SOMBIM RAMBOUILLET21, rue Chasles 78120 Rambouillet - 01 30 88 88 88 - www.sombim.fr - [email protected] - Carte professionnelle n° 2810

GALLARDON CV. Appt au calme, 3/5 pièces principa-les. Atypique, grande pièce principale, grande cuisine,1 chambre, sde et wc. Combles : 2 pièces rénovées enpartie permettant de créer 2 pièces, douche et wc !Cave. A pied tous commerces. DPE F. Copro. Honoinclus : 5,99% charge acquéreur. Réf. 14049 108 500 €

RAMBOUILLET. Plein centre ville, 2 pièces au dernierétage à 2 mn à pied de la gare et tous les commercesen bas de cette petite résidence (faibles charges), séjouravec coin cuisine US, chambre et sdd avec wc. DPE F.Copro : 11 lots, moy. charges : 566 €/an. Hono inclus :5,83% charge acquéreur. Réf. 14200 127 000 €

RAMBOUILLET. Studio pour placement. Résidence Lecolbert, rue Lachaux. Idéalement placé, à pied de toutescommodités. Construction 2010, haute performanceénergétique. Chauffage individuel Gaz de ville. DPE B.Copro : 17 lots. Honoraires inclus : 5,88% charge acqué-reur. Réf. 14202 135 000 €

LA BOISSIERE ECOLE. 15 mn de Rambouillet. Adorablemaison ancienne de 4 pièces principales édifiée sur unterrain au calme et arboré d'env. 1160 m² avec grandedépendance... Vous serez séduit par son environne-ment et son potentiel ! DPE E. Hono inclus : 4,56%charge acquéreur. Réf. 14165 241 000 €

LA BOISSIERE ECOLE. Charmante maison, séjourcathédrale avec cheminée, cuisine équipée, chambre,salle de bains, wc. Etage : mezzanine, 2 chambres. Soussol total avec garage. Jardin tout autour. Très jolie vuesur la vallée. Surface 100 m² hors ss-sol. (85 m² > 1,8 m).Inclus hono : 4,80%. DPE E. Réf. 14209 245 000 €

RAMBOUILLET. Appartement F4 au dernier étage,comprenant entrée, grand salon avec balcon, cuisine,salle de bains, 2 chambres (possible 3). Cave, place deparking en sous-sol. DPE D. Copro : 455 lots, moy.charges : 2951 €/an. Hono inclus : 5,11% charge acqué-reur. Réf. 14221 247 000 €

RAMBOUILLET. Grand 5 pièces principales, prox. châ-teau, 94 m² env. 4e et dernier étage résidence avec asc.,séjour double sur balcon, cuisine aménagée, 3 chs, sdb,sde, wc, dressing. Cave et parking. Gardien. DPE D.Copro : 455 lots, moy. charges : 3750 €/an. Hono inclus :4,58% charge acquéreur. Réf. 14214 262 000 €

RAMBOUILLET. Quartier calme, maison 5 pièces prin-cipales : séjour avec insert sur jardin sans vis à vis avecterrasse bien orienté et auvent, grande cuisine aména-gée avec arrière cuisine, 4 chs, sdb, sde, garage avecgrenier. Ecoles, collège et commod. à pied. DPE E. Honoinclus : 4,95% charge acquéreur. Réf. 14242 297 000 €

10 MN DE RAMBOUILLET. Maison de 2013, calme maispas isolée, séjour et cuisine ouverte traversant surterrasse, suite parentale au rdc avec sde à terminer. Al'étage, 3 chs, sdb avec baignoire et douche. Garage.Terrain 1090 m² env., chalet bois. DPE D. Hono inclus :5,00% charge acquéreur. Réf. 14228 315 000 €

RAMBOUILLET. Maison à vendre proche écoles etcommerces. entrée, séjour avec cheminée, cuisineaménagée, 4 chambres dont 2 au rdc, salle de bains,salle d'eau, grenier, garage, terrain clos. pas de vis-à-vis.DPE E. Hono inclus : 5,07% charge acquéreur.Réf. 14061 335 000 €

RAMBOUILLET CV. Appt 4 pièces principales, rési-dence standing à pied des commerces, du château etde la gare. Cave, 2 pkgs en sous-sol. Luminosité agréa-ble le matin dans les chambres et la cuisine, en après-midi et en soirée côté séjour. DPE D. Copro. Honoinclus : 4,21% charge acquéreur. Réf. 13203 396 000 €

SUD EST DE RAMBOUILLET. Demeure bourgeoise :verrière, cuisine amén., séj., salon/sàm. 1er : 3 chs, sde,wc, sdb. 2e étage : 4 chs, sdb/wc, grenier. Caves. 2e bât. :grange aménagée (sde, cuis. éq. US, coin repas, séjourchem. Etage : mezz., biblio., bureau. Garage. Dépend.DPE C. Hono inclus 5,31%. Réf. 14231 595 000 €

8, route de Saint-Benoît 78125 Vieille-Eglise-en-YvelinesTél./Fax 01 30 59 86 80 - Mobile 06 08 31 17 66

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Vous vendez votre bien ?Vous devez alors présenter lors de lapromesse de vente ou à la signature de l’acteauthentique un rapport de diagnostic relatif à :

- La présence d’amiante.- La présence de plomb.- L’installation fixe de gaz si antérieure à 15 ans.- L’installation électrique si antérieure à 15 ans.- La performance énergétique.- La présence de termites.- L’état des surfaces “Loi Carrez” s’il s’agit d’une copropriété.- L’Etat des Risques Miniers, Naturels et Technologiques.

Vous louez votre bien ?Vous devez alors présenter lors de la signaturedu bail un rapport de diagnostic relatif à :

- La présence d’amiante.- La présence de plomb.- La performance énergétique.- L’Etat des Risques Miniers, Naturels et Technologiques.

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