Solution en gestion d’énergie conciliant coûts de chauffage et confort des locataires

Rendez-vous des technologies propres 2012

Sherbrooke, 6 juin 2012

2L’entreprise en bref

Parrainé par le CNRC en 2003, Technologie Demtroys inc.:− Fabrique des systèmes de contrôle en chauffage électrique et central;− Cible les immeubles à logements et résidences pour personne âgées;− S’adresse aux propriétaires qui paient le chauffage aux locataires.

Agit sur le chauffage qui représente 50% à 80% des coûts d’énergie.

Réduit les coûts de chauffage de 10% à 35% et augmente de la valeur de l’immeuble (10 x économies).

Répond à un besoin reconnu et pour lequel il y a peu de solutions existantes. Particulièrement pour les immeubles de 150 logements et moins.

En 2011, Demtroys a remporté le 1er prix national, Innovation technologique et technique du Concours québecois en entreprenariat.

À l’heure actuelle, près de 50 systèmes ont été vendus et installés. À titre de propriétaire d’immeubles, nous sommes également des utilisateurs Demtroys.

3Le Système Demtroys™: Comment ça fonctionne?

Maintien l’équilibre entre la capacité de chauffage et la température extérieure.

=

10 à 35% de réduction du gaspillage, de la surchauffe (empreinte écologique)

Rendement financier (ROI de 18 mois à 5 ans | 1 000$ revenus net = 10 000$ équité)

4Le Système Demtroys™: Comment ça fonctionne?

Offre une gestion simplifiée et en temps réel de l’énergie en fonction des besoins et du bâtiment

Offre une solution simple, facile à comprendre (10 minutes) et qui fiable

5Le Système Demtroys™ en bref

S’adapte à tous les systèmes de chauffage

et tailles d’immeubles.

Est disponible en version câblée ou sans fil.

Est simple à configurer et à gérer, sécuritaire et sans frais récurrents.

N ’altère pas le confort des locataires.

Offre un processus d’analyse simple et sans frais permettant de prendre une décision basée sur un projet clé en main.

Offre un programme de financement crédit-bail.

Technologie Demtroys inc. Copyright © 2012. Tous droits réservés.

6Bienvenue au réseau et partenaires | Nos orientations 2012-2015

Québec: 8.4¢/kWh–Commercialisation et mesurage énergétique;–Projet pilote Demtroys/Gaz Metro visant 50 installations; –Développement d’ententes avec les donneurs d’ordre.

Ontario: 13.5¢/kWh–Profiter du contexte du marché et des opportunités;–Finaliser les ententes avec les donneurs d’ordre;–Accélérer la commercialisation et les démonstrations;–Développer des ententes avec les réseaux de distribution (VAR).

Nouvelle-Angleterre: Plus de 16¢/kWh–Validation technico-commerciale et de la stratégie (marketing et à l’export);–Identification et développement des opportunités.

Commercialisation

Donneurs d’ordre

Marchés

7Quelques clients et partenaires

Regroupement québécois des résidences pour aînés (RQRA) Association des propriétaires d’appartement du grand Montréal (APAGM) Regroupement des offices d'habitation du Québec (ROHQ) Réseau québécois des OSBL d'habitation (RQOH)

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Visitez notre site web au www.demtroys.com

Jean-Sébastien Cyr

1(877) 570-4272, poste 101

jscyr@demtroys.com

Le Système Demtroys™ offre maintenant une solution adaptée pour les propriétaires conciliant la gestion efficace des coûts de chauffage et le confort des locataires.

Études de cas - Rendement du Système Demtroys ™

Nombre d’unités :

Superficie habitable :

Ind. de consommation :

Type de chauffage :

Ventilation :

Services inclus :

Période de mesurage :

Économies générées :

Coût total installé, tx . incl . :

ROI :

Aug. de la valeur :

Méthode de calcul :

Chauffage eau chaude

45 logements

1 697 m²| 18 266 pi²

2,022 m³/pi² | 21,77 m³/m²

0,077 GJ/pi² | 0,825 GJ/m²

Eau chaude, Gaz naturel

Naturelle

Chauffé, eau chaude

365 jours

16,72 % |6 603 m³ = 3 734 $

5 500 $

1,5 ans (17 mois)

37 000 $

IPMVP, Option C

Chauffage électrique

36 logements

2 769 m²| 29 817 pi²

12,71 kWh/pi² | 136,9 kWh/m²

0,046 GJ/pi² | 0,493 GJ/m²

Électrique

Naturelle

Chauffé, éclairé

367 jours

9,5 % |37 692 kWh = 3 200 $.

13 500 $

4,2 ans

32 000 $

IPMVP, Option C

Systèmes existants Système Demtroys™

Système intégré CVAC et/ou éclairage

Contrôle le chauffage (50 à 80% des coûts d’énergie)

Projet viable pour nouveaux immeubles de 150 unités et +

À l’échelle et rentable pour immeubles existants

Vise principalement le chauffage électrique

Technologie multi sources qui s’adapte à tous les systèmes de chauffage (électrique, gaz naturel, mazout);

Contrôle la température dans le logement et le thermostat et/ou effectue un délestage = inconfort et insatisfaction des locataires

N’altère pas le confort; le locataire conserve le contrôle de son thermostat

Gestion individuelle des points (micro gestion) = Coûteux, complexe et frais indirects

Gestion groupée des logements = Simplicité de gestion, coût optimal et sans frais indirects

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Systèmes existants Système Demtroys™

Câblé ou sans fil (à venir) Câblé ou sans fil (RF);

Système et interface complexe = Ajustements continus et formation. Attention au roulement de personnel

Simplicité d’opération

Frais de services et de gestion externe et/ou de formation. Frais d’accès interface client.

Sans/peu de maintenance et sans frais récurrents

Contrôle pour chaudière = 1 zone = inconfort des locataires

Complémentaire au contrôle et permet une gestion avec ‘n’ zone

Nécessite un changement de thermostat

Compatibilité selon les modèles de thermostats (PI en cours)

Attention aux frais d’étude de préfaisabilité. Appui financier de certain donneurs d’ordres.

Analyse économique sans frais.Financement crédit-bail.Appui financier de certain donneurs d’ordres.

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