Pensez globalement ,et agissez localement

Présenté par :

Kherroubi Sofiane

Kalkal Abdelhamid

,,,Projet urbain

Exemple: le quartier du Vauban

Eco- quartier Vauban a Freiburg en Allemagne

• Suite à la réunification allemande .

• le départ des troupes alliées fournit à de nombreuses villes allemandes l’occasion de récupérer d’importantes emprises militaires pour y réaliser des projets urbains.

• En périphérie de Freiburg, à moins de 3 km du centre ville, le quartier Vauban s’étend sur 38hectares, en lieu et place de l'ancienne caserne de l’armée française. Ce quartier compte, à ce jour, près de 5 000 habitants, 600 emplois et un centre des services.

Diagnostique

Les objectifs • La Ville de Fribourg saisit rapidement l’opportunité représentée

par le départ de l’armée française et détermine dès 1993 des objectifs de réaménagement pour le futur «Quartier Vauban» :

• 1--Construction d’un nouveau quartier urbain à proximité du centre-ville, destiné à accueillir à terme 5000 habitants et 600 emplois.

• 2--Recherche de mixité sociale et création d’une offre résidentielle attractive pour les familles, afin de contrebalancer celle des communes périphériques.

• 3--réalisation d’un cadre urbain de qualité, diversifié sur le plan architectural et s’appuyant sur le patrimoine arboré déjà existant.

• 4--• mise en œuvre d’un urbanisme écologique (réseau de chaleur, promotion du vélo, des transports collectifs etc.)

• 5--mise en œuvre d’une démarche participative forte

Caractéristiques

1-Architecturales, par exemple, une hauteur maximale de 4 étages.la maison s’ouvre sur la rue :Devant les maisons, pas de place de stationnement ni de sortie de garage.

2-Urbaines, notamment en imposant une place de parking maximum par logement, dans un parc collectif situé à l’entrée du site et à un prix de vente dissuasif.

• 3--Sociales, dans le respect du principe de mixité. Adaptabilité des aménagements du quartier aux handicapés,

4--Energétiques, puisque la référence de consommation sera le label « Habitat à basse énergie » (< 65 kWh/m2.an),inférieure de 35% à la norme allemande en vigueur à l’époque.

Conclusion

Le quartier du Vauban,,,,

…Participation & concertation. …La maîtrise de l’énergie . …. -Encourager la mixité sociale …

…..les clés de succès.

Dans le cadre du programme de recherche« Quartiers durables dans les zones urbainesen reconversion », l’Institut d’écologieappliquée (France) a réalisé une étude visantà chiffrer les impacts économiques,écologiques et sociaux du quartier Vauban.

Bibliographie