finca mi amor dossier vente
Post on 04-Aug-2015
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L E P L U S G RAND DOMAINE PRIVÉ DE L A S T E R R E N A S
RÉPUBLIQUE DOMINICAINE
Parc tropical de 365 000m2 M a i s o n d e 5 0 0 M 2 P i s c i n e B u n g a l o w R a n c h 1 8 c h e v a u x P l a n t a t i o n s S o u r c e , g r o I e s H é l i p o r t
3 6 5 0 0 0 M 2 A U C O E U R DE LA PENINSULE DE SAMANA La Finca mi Amor est un domaine privé de 36 hectares situé au centre des merveilles d e l a p r e s q u ’ i l e d e S a m a n a : • Las Terrenas, le « St Tropez des caraibes » • Les plages de Coson, Las Ballenas, Bonita... • La cascade de Limon, Los HaiVses, la route du
café, les 2000 baleines de la baie ... • Surf, Kite, Pêche au gros, Plongée, Quad... • 20 Km aéroport InternaVonal El Catey (vols directs Montréal, NYC, Europe...) • 8 Km de Las Terrenas et de ses plages
et restaurants • 2 H de Saint Domingue
Aéroport
HABITATIONS • 1 maison de 500 m2 • 1 bungalow ami • 1 piscine • 1 maison de gardien
MAISON PRINCIPALE : 500M2, 4/5 CHAMBRES construcVon année 2007, matériaux : béton recouvert de bois
de palme, pin traité C4, 100 persiennes, toit aluzinc blanc, sol tomefes arVsanales et plancher bois traité, colonnes en bois massif
Rez de chaussée : • Pièce principale 120 m2, 6 m de hauteur sous plafond, portes coulissantes • Cheminée en métal, baies vitrées verre sécurit, mobilier contemporain (1 canapé + 5
fauteuils cuir….), 1 table haute + 8 tabourets. • Cuisine principale totalement équipée avec matériel de grandes marques en inox :
lave-‐vaisselle, réfrigérateur-‐congélateur, électroménager, cuisinière professionnelle • Cuisine de service / cellier • Laverie équipée avec espace séchage couvert et venVlé. • 1 chambre avec lit double, armoire, salle de bain. • 1 wc. • 1 bureau sécurisé. • 1 galerie extérieure en L de 150m2 comprenant 1 table à manger, bbq gaz inox,
sieges Starck, salon cuir mobilier contemporain, anVquité balinaise, billard français, hamac, vue à 270° sur la finca.
A l’étage : • 3 grandes chambres avec vue dont 1 master avec terrasse et grande baignoire
extérieure, équipées de lits doubles, armoires, bureaux, 3 salles de bains privaVves en ciment teint ciré et sol galets.
• 2 wc. • 1 pièce mezzanine, rétro-‐projecteur, lecteur dvd, salon Divers • CommunicaVon: internet par satellite, wi-‐fi, téléphone • Eau: récupéraVon d’eau de pluie dans 2 citernes en béton alimentaire de 40 000
litres + eau de source, chauffe eau solaire 300 litres bac inox + pompe à eau • Electricité: ligne privaVve de 1 700m parVellement enterrée, 110 et 220 volts, inverseur 5 000 wafs
L’ART DE VIVRE INTERIEUR
FOCUS
L’ART DE VIVRE A L’EXTERIEUR
L’ART DE LA SIESTE
L’ART DE LA TABLE
MASTER BEDROOM
BEDROOMS 2, 3, 4 & MEZZANINE
POINTS DE VUES
L ’ART DU BA IN & DU BUNGALOW
ESPACE BAIN / SOLEIL Piscine à débordement : en L de 11 + 8 x 4 m en béton armé et marmoline Pergola: coin repas + salon pour 12 à hauteur d’eau couvert et tamisé coin cuisine, bbq, plancha, bar dans l’eau 2 grands bancs de détente contour pierre et terre cuite Bungalow : béton recouvert de bois de palme, persiennes • 1 Chambre • lit double • salle de bain • wc • dressing
PLANTATION • palmiers royaux,
cocoteraie • mangues, citrons,
oranges, pamplemousses, goyaves, avocats.
• 1700 cacao\ers • 1000 bananiers, • 10 000 fruits de la
passion
R A N C H
• 18 chevaux • 3 Anes • Pâturages • Carrière • Sellerie
6352
.61
m²
329.
31 m
LOT
4
9304
.44
m²
386.
12 m
LOT
1
7542
.82
m²
434.
95 m
LOT
2
6430
.44
m²
358.
70 m
LOT
3
LOT
3NC
6375
.62
m²
367.
35 m
318.
26 m
LOT
2NC
LOT
4NC
6227
.65
m²
314.
86 m
3737
.50
m²
324.
21 m
LOT
1NC
5542
.52
m²
CO
CO
MAN
GO
PALM
A
MAT
A
POST
E DE
LU
Z
PLAN DE MASSE "Finca mi Amor" 1/1500
U N P R O J E T CLES EN MAIN • Plan de 5 maisons
contemporaines • Terrains de
15000m2 • Golf • Valeur $2,5M
PRIX DE VENTE $US 2,425 Millions
• Terrain + Planta\on: 365 000 m2 X $ 5 = $ 1 825 000 • Maison: 500 m2 X $ 1000 = $ 500 000 • Piscine + Bungalow = $ 50 000 • Viabilisa\on (Elec, route...) = $ 50 000 • TOTAL = $ 2 425 000 Informa)ons complémentaires: Prix terrain bord de mer: $ 500/ m2 soit 100 x plus cher Revenu poten)el planta)on = $ 200 000/an Revenu poten)el projet = $ 2 500 000
Coordonnées: Fred Mar\n fredetcarole@orange.fr +1 809 901 70 65
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