L E   P L U S   G RAND  DOMAINE   PRIVÉ   DE  L A S   T E R R E N A S  

 RÉPUBLIQUE   DOMINICAINE  

 Parc  tropical  de  365  000m2  M a i s o n   d e   5 0 0   M 2  P i s c i n e  B u n g a l o w  R a n c h   1 8   c h e v a u x  P l a n t a t   i o n s  S o u r c e ,   g r o I e s  H é l i p o r t  

     

   

3 6 5   0 0 0   M 2   A U   C O E U R    DE   LA   PENINSULE   DE   SAMANA  La   Finca   mi   Amor   est   un   domaine   privé    de   36   hectares   situé   au   centre   des   merveilles    d e   l a   p r e s q u ’ i l e   d e   S a m a n a :  •  Las  Terrenas,  le  «  St  Tropez  des  caraibes  »  •  Les  plages  de  Coson,  Las  Ballenas,  Bonita...  •  La  cascade  de  Limon,  Los  HaiVses,  la  route  du  

café,    les  2000  baleines  de  la  baie  ...  •  Surf,  Kite,  Pêche  au  gros,  Plongée,  Quad...                          •  20  Km  aéroport  InternaVonal  El  Catey                (vols  directs  Montréal,  NYC,  Europe...)    •  8  Km  de  Las  Terrenas  et  de  ses  plages  

et  restaurants  •  2  H  de  Saint  Domingue                  

                       

Aéroport  

HABITATIONS  •  1  maison    de  500  m2  •  1  bungalow  ami  •  1  piscine  •  1  maison  de  gardien    

                                                         

                                         MAISON  PRINCIPALE  :  500M2,  4/5  CHAMBRES                                                                                          construcVon  année  2007,  matériaux  :  béton  recouvert  de  bois                      

de  palme,  pin  traité  C4,  100  persiennes,  toit  aluzinc  blanc,    sol  tomefes  arVsanales  et  plancher  bois  traité,  colonnes  en  bois  massif  

   Rez  de  chaussée  :  •  Pièce  principale  120  m2,  6  m  de  hauteur  sous  plafond,  portes  coulissantes  •  Cheminée  en  métal,  baies  vitrées  verre  sécurit,  mobilier  contemporain  (1  canapé  +  5  

fauteuils  cuir….),  1  table  haute  +  8  tabourets.  •  Cuisine  principale  totalement  équipée  avec  matériel  de  grandes  marques  en  inox  :  

lave-­‐vaisselle,  réfrigérateur-­‐congélateur,  électroménager,  cuisinière  professionnelle  •  Cuisine  de  service  /  cellier    •  Laverie  équipée  avec  espace  séchage  couvert  et  venVlé.  •  1  chambre  avec  lit  double,  armoire,  salle  de  bain.  •  1  wc.  •  1  bureau  sécurisé.  •  1  galerie  extérieure  en  L  de  150m2  comprenant  1  table  à  manger,  bbq  gaz  inox,  

sieges  Starck,  salon  cuir  mobilier  contemporain,  anVquité  balinaise,  billard  français,  hamac,  vue  à  270°  sur  la  finca.  

A  l’étage  :  •  3  grandes  chambres  avec  vue  dont  1  master  avec  terrasse  et  grande  baignoire  

extérieure,  équipées  de  lits  doubles,  armoires,  bureaux,  3  salles  de  bains  privaVves    en  ciment  teint  ciré  et  sol  galets.  

•  2  wc.  •  1  pièce  mezzanine,  rétro-­‐projecteur,  lecteur  dvd,  salon  Divers  •  CommunicaVon:  internet  par  satellite,  wi-­‐fi,  téléphone  •  Eau:  récupéraVon  d’eau  de  pluie  dans  2  citernes  en  béton  alimentaire  de  40  000  

litres  +  eau  de  source,  chauffe  eau  solaire  300  litres  bac  inox  +  pompe  à  eau    •  Electricité:  ligne  privaVve  de  1  700m  parVellement  enterrée,  110  et  220  volts,              inverseur  5  000  wafs    

 

L’ART  DE  VIVRE  INTERIEUR  

FOCUS  

L’ART   DE   VIVRE    A   L’EXTERIEUR  

L’ART    DE  LA  SIESTE  

L’ART  DE  LA  TABLE  

MASTER  BEDROOM  

 BEDROOMS  2,  3,  4              &  MEZZANINE  

POINTS  DE  VUES  

L ’ART   DU   BA IN  &   DU   BUNGALOW  

ESPACE  BAIN  /  SOLEIL    Piscine  à  débordement  :  en  L  de  11  +  8  x  4  m  en    béton  armé  et  marmoline    Pergola:  coin  repas  +  salon  pour  12  à    hauteur  d’eau  couvert  et  tamisé  coin  cuisine,  bbq,  plancha,    bar  dans  l’eau  2  grands  bancs  de  détente  contour  pierre  et  terre  cuite  Bungalow  :  béton  recouvert  de  bois  de  palme,  persiennes  •  1  Chambre  •  lit  double    •  salle  de  bain    •   wc  •  dressing  

                                                 PLANTATION  •  palmiers  royaux,  

cocoteraie  •  mangues,  citrons,  

oranges,  pamplemousses,  goyaves,  avocats.  

•  1700  cacao\ers    •  1000  bananiers,    •  10  000  fruits  de  la  

passion  

                                               R A N C H  

 •  18  chevaux  •  3  Anes  •  Pâturages  •  Carrière  •  Sellerie        

6352

.61

m²

329.

31 m

LOT

4

9304

.44

m²

386.

12 m

LOT

1

7542

.82

m²

434.

95 m

LOT

2

6430

.44

m²

358.

70 m

LOT

3

LOT

3NC

6375

.62

m²

367.

35 m

318.

26 m

LOT

2NC

LOT

4NC

6227

.65

m²

314.

86 m

3737

.50

m²

324.

21 m

LOT

1NC

5542

.52

m²

CO

CO

MAN

GO

PALM

A

MAT

A

POST

E DE

LU

Z

PLAN DE MASSE "Finca mi Amor" 1/1500

                                               U N   P R O J E T  CLES   EN   MAIN  •  Plan  de  5  maisons  

contemporaines  •  Terrains  de  

15000m2  •  Golf  •  Valeur  $2,5M          

       PRIX  DE    VENTE                                                                                                                                                                                $US  2,425  Millions  

•  Terrain  +  Planta\on:  365  000  m2  X  $  5              =  $    1  825  000  •  Maison:  500  m2  X  $  1000                                                            =  $          500  000  •  Piscine  +  Bungalow                                                                                  =  $              50  000  •  Viabilisa\on  (Elec,  route...)                                                      =  $              50  000  •  TOTAL                                                                                                                              =  $    2  425  000    Informa)ons  complémentaires:  Prix  terrain  bord  de  mer:  $  500/  m2  soit  100  x  plus  cher  Revenu  poten)el  planta)on  =  $  200  000/an  Revenu  poten)el  projet  =  $  2  500  000    

Coordonnées:  Fred  Mar\n    fredetcarole@orange.fr  +1  809  901  70  65