webinaire - apercu du marche de la construction dans le nord-est des etats-unis
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SÉRIE DE WEBINAIRES – APERÇU DU MARCHÉ DE LA CONSTRUCTION DANS LE NORD-EST DES ÉTATS-UNIS Animés par Suzanne Turmel, directrice, Expansion des exportations
À PROPOS D’OPPORTUNITÉS NB
Opportunités NB (ONB) est une importante corporation de développement des affaires du Nouveau-Brunswick qui travaille avec des entreprises de la province et de l'extérieur de celle-ci en vue de stimuler la croissance économique et la création d'emplois dans la province.
Flexible, cette société d’État est axée sur les résultats et la clientèle et est dirigée, de façon stratégique, par un conseil d’administration du secteur privé composé de dirigeants d’entreprises et du milieu universitaire du Nouveau-Brunswick.
À ONB, on croit fermement en l’avenir du Nouveau-Brunswick et, depuis sa création le 1er avril 2015, la société a bien rempli son rôle de catalyseur d’une économie compétitive, novatrice et croissante, en plus de favoriser la création d’emplois pour le Nouveau-Brunswick d’aujourd’hui et des générations à venir.
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Secteur de la construction aux États-Unis : Aperçu pour 2017 et points à
retenir pour les fournisseurs du Nouveau-Brunswick
Maître Michael G. Lange 617-216-5552 (cellulaire)
[email protected] www.graycliffventures.com
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Secteur de la construction aux États-Unis en 2017 : Mises en chantier
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Secteur de la construction aux États-Unis en 2017 : Permis de construction
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Secteur de la construction aux États-Unis en 2017 : Aperçu jusqu’en 2020
Dernier trimestre
(T) T3/2017 T4/2017 T1/2018 T2/2018 2020
Permis de construction 1 230 1 150 1 141 1 266 1 266 1 315
Mises en chantier 1 155 1 190 1 160 1 100 1 090 1 280
Ventes du neuf 571 550 570 610 560 590
Promesses de ventes -1,3 -1,9 3 -0,6 0,5 1,2
Ventes de maisons existantes 5 440 1,5 5 300 5 220 5 190 5 000
Dépenses en construction -0,6 2 1,9 1,5 0,8 0,4
Indice des coûts de logement 0,1 0,3 0,3 0,6 0,5 0,5
Indice du marché du logement NAHB
68 62 56 60 61 53
Taux d’intérêt hypothécaire 4,06 4,07 4,12 4,16 4,21 6,5
Demandes de prêt hypothécaire 3,3 0,45 0,46 0,46 0,46 0,46
Taux d’accession à la propriété 63,7 63,93 64,02 63,97 64,03 64.35
Indice Case-Shiller des prix des logements
201 196 197 198 199 211
Source : Tradingeconomics.com (en anglais seulement) 6
Aperçu du secteur de la construction aux États-Unis : En 2017 et années subséquentes
• Ouragans Harvey et Irma
• Taux de change – Jusqu’à maintenant en 2017
– Le reste de l’année 2017
– Prévisions pour 2018-2020
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Aperçu du secteur de la construction aux États-Unis : En 2017 et années subséquentes
• Relations commerciales entre les
États-Unis et le Canada
• Dépenses en infrastructure
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Perspectives économiques de la Nouvelle-Angleterre en 2017
• Conjoncture économique
– Création d’emplois à la hausse, taux de chômage à la baisse
• Tendances plus marquées au New Hampshire
et dans le Maine
– Augmentation constante des prix des logements
• Les 6 États affichaient des augmentations sur 12 mois
• Seul le Rhode Island a dépassé la moyenne nationale
• Secteur de la construction
– Commercial • Hausse marquée dans le secteur du tourisme d’accueil
• Les soucis budgétaires des États limitent les dépenses en infrastructure
• Les universités rénovent au lieu de remplacer les anciennes installations
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Construction en Nouvelle-Angleterre en 2017 : Secteur résidentiel
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Maine : Projets en cours dans le secteur privé
• Nombre de projets dont le budget excède 5 M$ = environ 460 – Selon l’étape atteinte
• Conception/planification = 262
• Dépôt des soumissions = 86
• En cours de construction = 90
• En usage = 10
• Abandonnés (ces 90 derniers
jours) = 12
– Selon l’importance du budget
• Entre 5 M$ et 10 M$ = > 100
• Entre 10 M$ et 100 M$ = 315
• 100 M$ et plus = 53
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Massachusetts : Mises en chantier à Boston
Source: ENR New England
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Aperçu en 2017 : Technologies vertes
On s’attend à ce que les ventes mondiales de matériaux de construction écosympathiques augmentent à un taux annuel de 11,9 % d’ici 2022.
- Green Building Materials Market Report, Allied Market Research
• Demande des consommateurs et codes de la construction • Certification Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) • Constructions à consommation énergétique nette zéro et entraînant des répercussions importantes sur l’environnement • Construction en bois d’œuvre • Entre autres
– Des fenêtres intelligentes – Des revêtements de sol respectueux de l’environnement – Des peintures sans composé organique volatil (COV) et propices à l’épuration
de l’air – Des armoires et des comptoirs fabriqués de matériaux recyclés, récupérés ou
durables
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Aperçu en 2017 : Autres tendances
• Procéder à l’approvisionnement à l’interne, faire appel à des consultants externes
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Conclusions et questions
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Merci de votre présence
Tél. : 506.453.5471 Sans frais : 1.855.746.4662
Courriel : [email protected]
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