une dynamique interrégionale · franco suisse dla construc(on 130 logements et coworking 78...
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Une dynamique interrégionale
3 piliers
1. Un accompagnement conception/réalisation/exploitation
2. Une évaluation 3. Un lieu d’échanges et de partage
1. Un accompagnement par 3 acteurs
Equipe projet
maîtrise d’ouvrage / AMO maîtrise d’œuvre
Entreprises
accompagnateur
Equipe technique Bdf
Commission interprofessionnelle
maîtres d’ouvrage architectes / ingénieurs
entreprises
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2. L’évaluation
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7théma(quesToutestypologiesRéhabilita(on/Neuf
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La reconnaissance
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9
Communication non-violente / Bienveillance - accueillir avant de juger ou d’évaluer
- construire avec les personnes, pas
déconstruire
- signes de reconnaissance (besoin humain)
- bienveillance, exigence et sincérité
- Libérer et entretenir un dialogue
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Actualités
Forma&onsàladémarcheBdf25juin(complet),10juillet,19septembre
CommissionBdf
3juillet(CouventRécollet-Paris10)9octobre(lieuàdéterminer)
Inscrip(onsurekopolis.fr
12 Filip Dujardin
Les premières opérations Bdf
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Bdf en quelques chiffres
Endeuxans150professionnelsformésàladémarche650par(cipantsauxcommissionspubliquesPlusde32opéra(onsencoursd’accompagnement• Logements:bientôt1000logts
• 220sociaux• 600privés
• Ter(aire:125000m2
• Surfacetotale:140000m2
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Typologie
Résiden(elssocial 8privé 4
Ter(aires 2Enseignements 12Autres 5
15 Filip Dujardin
Les premières opérations Bdf
Résid.social
Résidprivé
Ter&aireBureaux Enseignements
Autreséquipements
publics
75 10
92 0
93 9
94 1
77 1
78 6
91 1
95 1
31 8 4 2 12 5
16 Filip Dujardin
Les premières opérations Bdf
1010
1
1
7
1
78
95
77
91
94
93
92
1
17
St Augustin
Rue du C
hâteaudun C
oogite RESIDENTIELSOCIAL
RIVP3+1Architectes
Réhabilita(on26logements,rueSaint-Augus(n/PlanClimatParis 75(18eme)
RIVPAAFG
Réhabilita(on18logements,rueG.Agu[e/PlanClimatParis 75(9eme)
ELOGIE-SIEMPRamDam
Réhabilita(onde8logements,rueChateaudun/PlanClimatParis 75(9eme)
LesRésidencesAU4G
Réhabilita(on(1.000m2)etextension(1000m2)Foyerjeunes73logts+incubateurstartups
78(Mantes-la-jolie)
CdCHabitat Réhabilita(onetconstruc(onde37logements,23000m2 78(Triel-sur-Seine)
I3FAtelierRiquier
Sauvage
Construc(on25logementsneufs«Sentearborée»1500m2 78(Bonnelles)
FranceHabita&on Réhabilita(on16logements+commerce,1.250m2,«Archipel2» 78(Jouy-en-Josas)
FranceHabita&on
Démoli(onreconstruc(on62logements,3150m2,«Huet» 78(Jouy-en-Josas)
18
St Augustin
Rue du C
hâteaudun C
oogite
EndiscussionBouyguesImmobilier/Agefim,NexityApolonia,AltereaCogedim
RESIDENTIELPRIVE
ECOGITETraitVivant
Construc(onde8logements,Habitatpar(cipa(f 78(Achères)
FRANCOSUISSEDLA
Construc(on130logementsetcoworking 78(Jouy-en-Josas)
DEMATHIEU&BARDImmobilier
LePenhuel&associés
Construc(on150logements,9.300m2ZACCoteauxBeauclair
93(Rosny-ss-bois)
COGEDIM&OGICAtelierduPont
Construc(onde316logements+commerces,«IlotDupont»,25500m2
92(ClichylaGarrenne)
19
St Augustin
Rue du C
hâteaudun G
. Agutte
Coogite
TERTIAIRE
D.R.I.E.A Suréléva(on,réhabilita(onensiteoccupé15.000m2etconstruc(on7.000m2«RueMiollis»
Paris(15eme)
RIVPAgenceB.L.O.C.K
SIBAT
Réhabilita(ondelaHallePapinenpépinièred’entreprises,5000m2,«Citédel’éco-habiter»
93(Pan(n)
RTEJG.Doireau
Démoli(onetconstruc(ond’unposteélectrique,1400m2
Paris(13eme)
20
St Augustin
Rue du C
hâteaudun G
. Agutte
Coogite
ENSEIGNEMENTS
VilledeRosny-ss-BoisTribu
Réhabilita(ond’unehalledemarchéetextensionenécolematernelle,2400m2,«Boutours2»
93
VilledeRosny-ss-Bois Construc(oncentredeloisirs,1000m2,«FelixEboué» 93
Construc(ongroupescolairede16classes,4000m2,«Metropolitain»
Extensiongroupescolaire,4000m2,«Mermoz»
VilledeMonZermeil Démoli(onetconstruc(onGroupescolaireJulesFerry,2.600m2 93
VilledeFontenay-s-BoisEpicuria
Construc(onGroupescolairePaulLangevin,3.200m2 94
RégionIdf Construc(ond’unbâ(mentuniversitaire,4.000m2,«1èrePierre» 77(Serris)
CD91AgenceEquateur
Réhabilita(onCollègeDiderot,8.000m2
91(Massy)
Demathieu&BardImmobilier
LePenhuel&associés
Construc(onGroupescolaire21classes,5.000m2ZACCoteauxBeauclair
93(Rosny-sous-Bois)
SPLLeBourget/Solideo
Reconstruc(on2groupesscolaires,«héritagedesJO»,7.660m2
93
VilledeParis Construc(onCrèche+EcoleGaredeLyonDaumesnil,3.600m2 Paris(12eme)
VilledePan&nIcietLàArchitecture
Réhabilita(ond’unecrèche,«Bainsdouches»,390m2 93
21
St Augustin
Rue du C
hâteaudun G
. Agutte
Coogite
EndiscussionComédieFrançaise(AteliersBerthieràParis),GroupeDuval(Maisondupeuple),GroupementSwitch(laGrandCoco)
AUTRESEQUIPEMENTSPUBLICS
AP-HPSCAUSETEC
Réhabilita(onetextensionsdel’HôtelDieu,32.500m2«HotelDieu–Tranche1»
Paris(4eme)
OpéradeParis
Réhabilita(onOpéraBas(lle,12600m2 Paris(12eme)
VilledeParisAgenceP.Madec
Tribu
Réhabilita(onMédiathèqueJeanQuarréetmaisondesréfugiés,3.000m2
Paris(19eme)
VilledeParis Rénova(ondelamaisondesCanaux,600m2 Paris(19eme)
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Apports de la démarche
Un cadre de travail commun pour :
• Se fixer des objectifs • Eclairés, ambitieux, réalistes • Adaptés au contexte de l'opération; • Progressifs: 4 niveaux d’ambitions
• Être accompagné pour suivre leur mise en œuvre • De la programmation jusqu'en exploitation. • Bénéficier de la contribution de professionnels et du retour
d’expériences sur des points similaires ;
• Valoriser les efforts consentis sur l’opération : retour d'expériences et communication auprès du réseau Ekopolis ;
• Se former personnellement aux bonnes pratiques et élargir son réseau pour les prochaines opérations d'équipement public sur la commune.
18 logements 10, rue G. Agutte 75018 Paris
Equipe projet > Maîtrise d’ouvrage
RIVP > Architecte mandataire
aafg Fabien Gantois Architecture > Bureau d’étude
Sunsquare > Accompagnateur BDF : Fabien GANTOIS, aafg Fabien Gantois Architecture
Plan climat Georgette Agutte Phase Conception - Réhabilitation V1.0 - Résidentiel Niveau BRONZE - 41/100 points
Retours d’expérience de la démarche Bdf • Augmenter l’ambition environnementale du projet
- matériaux : emploi biosourcés présentés en option - confort thermique : valorisation de la consultation des occupants au-delà de la
consommation énergétique
• Stimuler la volonté du MOA et de la MOE de faire mieux • Confirmer le travail à mener sur :
- les modes de contractualisation pour « favoriser » l’emploi de matériaux biosourcés ou locaux.
Avant commission 31 pts / 85 Commission 10 pts / 15+5 TOTAL 41 pts / 100 à BRONZE
Plan climat Saint-Augustin Phase Conception - Réhabilitation V1.0 - Résidentiel Niveau BRONZE - 50/100 points
26 logements 2 600 m2
24, rue Saint-Augustin 75002 Paris
Equipe projet > Maîtrise d’ouvrage RIVP > Architecte mandataire 3+1 Architectes > Bureau d’étude Al Environnement > Accompagnatrice BDF : Valérie FLICOTEAUX, 3+1 Architectes
Retours d’expérience de la démarche Bdf • Augmenter l’ambition environnementale du projet
• Energie • Réemploi • ACV / matériaux
• Stimuler la volonté du MOA et de la MOE de faire mieux
• Impact sur la rédaction des programmes de réhabilitation chez le MOA, sur les réhabilitations futures chez la RIVP et ses homologues
• Confirmation des sujets à approfondir : • Poids des consommations l’eau chaude sanitaire • Niveau d’ambition thermique / gisement d’économie
Avant commission 38 pts / 85 Commission 12 pts / 15+5 TOTAL 50 pts / 100 à BRONZE
Les Boutours 2 Phase Conception&Réalisation - Réhabilitation V1.0 - Enseignement Niveau OR - 91/100 points
Ecole maternelle Les Boutours 2 2 000 m2
Rue Victor Hugo 93110 Rosny-sous-Bois
Equipe projet > Maîtrise d’ouvrage Ville de Rosny-sous-Bois > Maîtrise d’œuvre Architecture et bureaux d’études Ville de Rosny-sous-Bois > AMO AMO performance environne- mentale et ventilation naturelle > Accompagnatrice BDF : Emilie ROCHA, bureau d’études TRIBU
Retours d’expérience de la démarche Bdf • Donner un cadre à tous les efforts fait par la MOA/MOE :
- techniques : CVC, matériaux, gestion EP,… - économique : filières locales,… - social : adaptation aux usages, sensibilisation,… - organisationnel : mode d’organisation MOA, mode de contractualisation,...
• La commission est un lieu d’apprentissage et d’orientation avec de tels projets.
Avant commission 73 pts / 85 Commission 19 pts / 15+5 TOTAL 91 pts / 100 à OR