www.villasbuzine.com06 58 72 85 17

BUZINEMarseille 11e

Villas Les

de la

200 m

A50

D4

D2

D4A

D2C

D8N A50

VERSMARSEILLE

VERS AUBAGNEAIX - TOULON

VERS EOURESLES CAMOINS

SAINT-MENET

LA VALENTINE

L’Huveaune

ZONECOMMERCIALE

CINÉMALes 3 Palmes

Château dela Buzine

Ch

emin

des Accates

BUZINEVillas

Les de la

Travers e de la Buzine

5 km

VERS AIX

VERSTOULON

Parc nationaldes Calanques

Cassis

Allauch

La Penne-sur-Huveaune

La ValentineAubagne Gémenos

La Ciotat

Marseille

A55 A7

A50

A50

A52

BUZINEVillas

Les de la

BUZINEMarseille 11e

Villas Les

de la

« LE THYM, L’ASPIC,

LE ROMARIN

VERDISSAIENT L’ODEUR

DORÉE DE LA RÉSINE,

DONT LES LONGUES

LARMES IMMOBILES

BRILLAIENT DANS

L’OMBRE CLAIRE

SUR LES

ÉCORCES NOIRES »

MARCEL PAGNOL

UN ENVIRONNEMENT BOISÉ À FAIRE RÊVER

Les Villas de la Buzine sont situées au cœur du Parc

des Sept Collines, domaine arboré de 36 hectares,

dominé par le fameux château de la Buzine, cher

à Pagnol et devenu Maison des Cinématographies

de la Méditerranée.

Gigantesques cèdres du Liban, sublimes magno-

lias, pins d’Alep, chênes verts et oliviers font le

décor, dont l’ombrage apaise au cœur de l’été.

Cistes, thym et romarin embaument l’atmosphère…

Violettes, jonquilles, iris sauvages aux vifs coloris

s’allient au printemps pour charmer le regard.

Et l’horizon défile, ponctué de douces collines,

jusqu’à la mer.

Une école primaire dans le Parc et des collèges tout

proches facilitent encore plus le bien-être familial

aux Villas de la Buzine.

à la Buzine

Cré

atio

n :

ligh

tco

mm

.org

- c

réd

its p

ho

tos

: Flo

ren

t Jo

liot

- T

hie

rry

Ru

sso

-De

latt

re -

Fo

tolia

DES ACCÈS OPTIMISÉSIci, tout est facile pour se rendre sur son lieu de travail ou pour profiter de multiples

loisirs qu’offrent les plages, les calanques ou l’arrière-pays !

L’A50 toute proche permet un accès aisé et rapide au cœur de Marseille et à Euromé-

diterranée, mais également à Aubagne, Gémenos, Aix-en-Provence… Une ligne de bus

dédiée (51), avec arrêt devant le château, vous conduit jusqu’à la place Castellane.

UN ENVIRONNEMENT BOISÉ À FAIRE RÊVER

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IDÉALEMENT SITUÉE

Votre villa

Une école primaire dans le Parc et des collèges tout

proches facilitent encore plus le bien-être familial

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MARCEL PAGNOL

C’est la campagne comme on peut la rêver, un havre de tranquillité au cœur des collines,

entre Saint-Menet et les Camoins, dans le 11e arrondissement de Marseille.

A quelques minutes du centre et de ses attraits, à l’abri de l’agitation et à proximité

immédiate du centre commercial de la Valentine, les Villas de la Buzine bénéficient

d’une situation particulièrement enviable.

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UNE RÉNOVATIONSUR MESUREVous pouvez faire l’acquisition de votre

villa en l’état, ou décider de l’acheter en-

tièrement réhabilitée.

Nous pouvons vous proposer différentes

solutions de rénovation et vous assister

dans la réalisation de votre projet.

IDÉALEMENT SITUÉEC’est la campagne comme on peut la rêver, un havre de tranquillité au cœur des collines,

entre Saint-Menet et les Camoins, dans le 11e arrondissement de Marseille.

A quelques minutes du centre et de ses attraits, à l’abri de l’agitation et à proximité

immédiate du centre commercial de la Valentine, les Villas de la Buzine bénéficient

d’une situation particulièrement enviable.

DES ACCÈS OPTIMISÉSIci, tout est facile pour se rendre sur son lieu de travail ou pour profiter de multiples

loisirs qu’offrent les plages, les calanques ou l’arrière-pays !

L’A50 toute proche permet un accès aisé et rapide au cœur de Marseille et à Euromé-

diterranée, mais également à Aubagne, Gémenos, Aix-en-Provence… Une ligne de bus

dédiée (51), avec arrêt devant le château, vous conduit jusqu’à la place Castellane.

DES VILLAS DE QUALITÉLes villas présentent plusieurs typologies. De plain-

pied ou avec un étage, disposant de grandes pièces,

avec garage fermé simple ou double et d’un jardin

privatif sur des terrains de dimension confortable, les

maisons proposent des surfaces de 105 à 130 m2 en

moyenne.

à la BuzineVotre villa

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d’une situation particulièrement enviable.

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loisirs qu’offrent les plages, les calanques ou l’arrière-pays !

L’A50 toute proche permet un accès aisé et rapide au cœur de Marseille et à Euromé-

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dédiée (51), avec arrêt devant le château, vous conduit jusqu’à la place Castellane.

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