> Villas du RocherGira

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Livrais

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Bienvenue à la Martinique, l’île aux fleurs !

> Un site unique, Une vue extraordinaire,

> Des villas résidentielles de standing dominant la baie du Diamant et son célèbre Rocher !

> Villas du Rocher : luxe, sobriété, simplicité !Conçues dans la plus pure tradition créole, les Villas du Rocher s’inscrivent totalement dans l’environnement protégé des hauteurs du Diamant. Les 10 villas de standing F4, avec chambres climatisées, piscine, garage et jardin privatif, offrent une vue imprenable à 180° sur toute la baie du Diamant et son Rocher. À 3 minutes à pied de la plage, des activités sportives, commerciales, touristiques et scolaires, les Villas du Rocher vous attendent.

• Avantage fiscal Loi Girardin• Livraison et défiscalisation 2008• Loyers Garantis• 5 % d’apport• LMP au terme des 5 premières années

> Dans la magie d’un environnement paradisiaque, le sud de La Martinique, l’une des régions les plus visitées, bénéficie d’une situation très privilégiée. Un endroit désigné pour une opération immobilière de premier plan. * Offre valable pour un contribuable payant un IRPP annuel d’au moins 30 KE

VILLASdu MARTINIQUE

Location 5 ans Girardin

Location meublée15 années suivantes

Acquisition TTC 527 690

Apport 26 385

Revenu moyen annuel 19 980 36000Revenu de la fiscalité

Girardin 18 784 0

Remboursement d’emprunt annuel

39 701 43000

Charges annuelles moyennes

2 000 2000

Effort mensuel de remboursement hors avantages LMP

245 750

Sim

ulat

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. Prê

t 20

ans,

taux

5 %

.

Martinique : 4 vols quotidiens au départ de Paris

Vue des terrasses

Plage du Diamant

N° Azur 0811 581 581ACI Outremer Immobilier |Paris90 avenue des Champs Elysées - 75008 PARISTél : 01 56 88 05 85 – Fax 01 45 63 23 12E-mail : lerocher@groupeaci.com

ACI Outremer Immobilier | MartiniqueImmeuble Sera , 6 zone de Manhity - 97232 LE LAMENTINTél : 05 96 42 59 59 – Fax : 05 96 50 97 84E-mail : lerocher@groupeaci.com

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