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S ’ P A C E E n v i r o n n E m E n t

C a r n e t d e r é f é r e n C e s - Opérat iOns d’aménagement -

f o r m a t i o n

C o n s e i l

é t u d e s

e x p e r t i s e s

Groupe International, architectes

PrésentatiOn de s’pace envirOnnement 5

Domaines de compétence et qualifications 6 L’équipe 8

i. références des OpératiOns en maîtrise d’OEuvre 11

1. ÉcoQuartier des Égyptiens à Senlis 12 2. Secteur Victor Hugo / Clichy-en-Seine / Maison du Peuple à Clichy-la-Garenne 13 3. ZAC de l’ÉcoQuartier du Canal à Bondy 14 2. ÉcoQuartier du Fort d’Aubervilliers à Aubervilliers et Pantin 16

ii. références des OpératiOns d’assistant à maîtrise d’Ouvrage 19

1 & 2. Définition de politiques et référentiels de Développement Durable 20 3. La Défense 21 4. ZAC des Tartres à Pierrefitte, Stains et Saint-Denis 22 5. ZAC du Domaine Chérioux à Vitry-sur-Seine 24 6. ZAC de l’Horloge à Romainville 26 7. ZAC de la Turquerie à Calais et Marck-en-Calaisis 28 8. L’Eco-Village de la ZAC des Noés à Val-de-Reuil 29 9. ZAC Ivry-Confluence à Ivry-sur-Seine 30 10. Label BiodiverCity à Saint-Aignan de Grandlieu 32 11. ÉcoQuartier Camille Claudel à Palaiseau 34 12. Schéma directeur du district de Doumen à Zhuhai 35 13. Quartier Saint-Denis Pleyel à Saint-Denis 36

Iii. sélectiOn d’OpératiOns en aménagement & en Bâtiment 37

. aménagements 38 . Bâtiments 40 . Prestations spécifiques 42

Iv. méthOdes & Outils 45

. La méthode BLUE® 46 . Autodesk Ecotect® 48 . Equer® 50 . Bilan CarboneTM 51 . GES OpAm 52

SOMMAIRE

S’PACE ENVIRONNEMENT

5

S’PACE SA, Société Partenaires Architecture Construction Environnement, créée en 1980 par ses dirigeants actuels, Catherine PARANT et Jean-Robert MAZAUD, s’est engagée depuis le début de sa création pour le développement de la prise en compte de l’environnement et du développement durable dans l’acte de construire. Cet engagement s’est traduit à différents niveaux :

. la création du département Environnement au sein de SPACE en 1993, au lendemain du Sommet de la Terre de 1992 à Rio, pour proposer une équipe pluridisciplinaire spécifiquement formée au métier de conseil en éco-construction pour le bâtiment et l’aménagement du territoire, intégrant la notion alors émergente de Développement Durable ;

. la participation active de S’PACE SA aux instances de réflexion sur les sujets de Développement Durable et d’éco-construction, avec notamment :

- l’implication de Catherine PARANT, directrice générale de S’PACE SA, Vice-présidente de l’ICEB (Institut pour la Conception Eco-responsable du Bâti), dans différentes instances telles que le comité de certification NF-Démarche HQETM, l’IAE de CERWAY, qui est auditrice d’opérations HQETM (bâtiment et aménagement) pour CERTIVÉA et référente HQETM Construction/Rénovation/Aménagement reconnue par CERTIVÉA et par CERWAY,

- La participation de Jean Robert MAZAUD, président de S’PACE SA, aux travaux de l’AIGP (Atelier International du GRAND PARIS) depuis sa création, et en particulier pour les travaux de préparation du COP21.

- notre adhésion depuis 2004 à l’UNEP SBCI en tant que membre actif (organisme assurant la liaison entre le Protocole de KYOTO et le monde du bâtiment), et notre participation depuis 2008 aux travaux de SB Alliance,

- notre adhésion depuis 2014 au CIBI - Conseil International Biodiversité et Immobilier - et notre participation au Comité Technique pour le développement du label BiodiverCity (suivi des projets pilotes),

- notre participation au Groupe Technique de l’ICEB sur le Passif (démarrage des travaux de réflexion en 2014),

- notre implication dans les réseaux internationaux et l’exportation des savoir-faire français pour la Ville Durable en Europe et à l’international, notamment en tant que membre de Vivapolis, AdvanCity, France GBC (Green Building Council) et en tant que référent HQETM pour CERWAY (Certification HQETM à l’international).

Catherine Parant

S’PACE ENVIRONNEMENT

6

S’PACE Environnement assiste et conseille les maîtres d’ouvrages publics et privés dans leur projet de construction et d’aménagement et les accompagne dans la définition, le suivi et l’évaluation de leur stratégie de développement durable. Aujourd’hui, notre plus grand souhait est de pouvoir mettre au service de nos partenaires et clients au travers de leurs projets, notre savoir-faire, notre expérience, notre conviction et notre force de persuasion, dans ce vaste projet d’un environnement plus sain, plus convivial, plus humain, plus raisonné.Nous revendiquons une approche très systémique et prospective de ces sujets liée à la grande diversité des spécialistes intégrés dans l’équipe.Nous accompagnons nos clients maître d’ouvrage ou partenaire de maîtrise d’œuvre à chaque étape de leur projet depuis la programmation et la définition des objectifs jusqu’à l’exploitation des ouvrages, avec toujours l’envie de transmettre nos retours d’expérience et de fédérer les équipes projet autour des enjeux d’éco-construction et de développement durable.Nous assurons par ailleurs des sessions de formation sur ces différents sujets.

MISSION DE CONSEIL EN ENVIRONNEMENT ET DÉVELOPPEMENT DURABLE

. Bâtiment

- Certifications environnementales : HQETM, BREEAM®, LEED et H&ETM (3 référents HQETM Construction/Rénovation pour CERTIVÉA, 2 assesseurs BREEAM® International dans l’équipe, 2 BREEAM® AP et 1 LEED Green Associates),

- Programmation environnementale, - Gestion de l’énergie dans le bâtiment et accompagnement pour les labels de Haute Performance,

Énergétique (BBC, BBC Rénovation, Effinergie +, BEPOS), - Conseil en management environnemental (SMO), - Etudes d’approvisionnement énergétique bâtiment, - Bilan Carbone™,

- Suivi de chantiers à faibles nuisances et de déconstruction sélective, - Accompagnement au label BiodiverCity, - Développement de référentiels spécifiques «environnement» pour le bâtiment et les infrastructures

(mission réalisée pour la RATP).

. Aménagement

- Diagnostic environnemental et de développement durable de territoire (Méthode BLUE®), - Élaboration de Charte Environnement et Développement durable pour les ÉcoQuartiers et éco-ZAC, - Conseil : biodiversité, mobilité, gestion des déchets, - Élaboration des Cahiers de Prescriptions Environnementales et de Développement Durable, - Étude de faisabilité pour l’approvisionnement en énergie d’une ZAC, - Analyse Environnementale de l’Urbanisme (AEU® V2), - Certification HQE-Aménagement™ ,

- Accompagnement des dossiers de label National EcoQuartier, - Suivi de chantiers à faibles nuisances pour les espaces publics, - Développement de référentiels « développement durable » pour l’aménagement (missions réalisées

pour la Région Île de France (avec l’ICEB), pour le Maroc, pour la Chine), - Conseil en management environnemental pour les opérations d’aménagement (évaluation, pilotage,

gouvernance, suivi), - Étude paysage et biodiversité, - Définition de stratégie pour l’aménagement durable du territoire (dans le cadre du Grand Paris

notamment).

DOMAINES DE COMPÉTENCE ET QUALIFICATIONS

7

ÉTUDES D’INGÉNIERIE ENVIRONNEMENTALE

- Études concernant l’impact environnemental des matériaux et bâtiments (méthode EQUER, LCA, ELODIE),

- Études d’ensoleillement (héliodon, ensoleillement des façades et des toitures, diagrammes solaires,…) avec SKETCHUP et ECOTECT,

- Dimensionnement des protections solaires (ECOTECT), - Calculs de facteurs de lumière du jour (FLJ) et d’autonomie en éclairage naturel (DIALUX), - Simulations Thermiques Dynamiques (PLEIADES-COMFIE), - Calculs relatifs à la récupération ou la gestion alternative de l’eau pluviale (imperméabilisation,

rétention, récupération, infiltration), - Calculs relatifs à la gestion des déchets (dimensionnement locaux déchets, faisabilités systèmes de

collecte).

FORMATIONS

- Formations RT 2012, BBC, Effinergie (2009 - 2015 pour le CSTB - Formation), - Formation HQE AménagementTM (2012- 2015 pour le CSTB - Formation) , - Formations sur les certifications environnementales HQETM - BREEAM® - LEED/DGNB (2011 - 2015

pour le CSTB - Formation), - Chantiers verts et gestion des déchets de chantier, - I3F - Formation des chefs de projets à l’Architecture à Haute Qualité Environnementale; l’Architecture

pour le Développement Durable (2004 - 2007), - Ville de Paris - Formation pour le Service Patrimoine et Architecture (2006 - 2007) - Sessions de

formation à la démarche HQETM Ville de Paris.

EXPERTISES - AUDITS

- CERTIVÉA Mission d’audit pour CERTIVÉA dans le cadre de la certification NF-Démarche HQETM

Bâtiment tertiaire depuis 2005 et HQE AménagementTM depuis 2011 (Opérations en neuf ou réhabilitation),

- ARENE « Conseils Express » HQETM. Missions de conseil pour l’ARENE Île-de-France auprès d’une vingtaine de Maîtres d’Ouvrages publics ou privés, pour les assister dans la définition de leur programme HQETM [2000 - 2004]

INTERNATIONAL

Notre développement à l’international s’est renforcé en 2015 en Chine, avec l’élaboration du schéma directeur de la Ville de DOUMEN notammentCatherine Parant en tant que référent CERWAY accompagne la certification HQETM à l’international, notemment avec les projets de deux ambassades françaises à Libreville au Gabon et Séoul en Corée du Sud).

QualificatiOns

S’PACE Environnement possède les qualifications OPQIBI suivantes : - « 0110 : AMO en Qualité Environnementale des Opérations (QEO) ». - « 0106 : AMO en Développement Durable »

Nous avons obtenu le certificat le 01/02/2012, renouvelé en 2013, 2014, 2015 & 2016.

8

L’ÉQUIPE

DIRECTRICE GÉNÉRALE S’PACE SA. Architecte DPLG, DEA Énergétique. Maîtrise en Aménagement à Montréal. Référent HQETM & HQETM à l’international pour CERWAY. Référent HQETM Construction/Rénovation pour CERTIVÉA

RESPONSABLE D’ÉQUIPE «AMÉNAGEMENT ET TERRITOIRE»CONSULTANTE ENVIRONNEMENT. DESS Aménagement du territoire. Assessor Label BiodiverCity®

. Habilitée AEU® V2

CONSULTANT AMÉNAGEMENT & TERRITOIRE. Master 2 Espace et Milieux, Écologieet Aménagement durable du territoire, Université Paris 7. Master 1 Paysagiste concepteur, ESAJ, Paris.

CONSULTANTE AMÉNAGEMENT & TERRITOIRE. Master 2 Aménagement, Urbanisme et Développement des Territoires, spécialité Construction et Aménagement Durable Institut d’Aménagement et d’Urbanisme, Lille 1.

Catherine PARANT

Mathilde NOËL

Simon DIARD Sophie VITEL

A M É N A G E M E N T & T E R R I T O I R E

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RESPONSABLE D’ÉQUIPE «BÂTIMENT»CONSULTANTE ENVIRONNEMENT . Ingénieur Généraliste en Environnement - ESIGEC Chambéry. Assessor BREEAM®, BREEAM® In Use & BREEAM® AP. LEED Green Associate. Référent HQETM Construction/Rénovation pour CERTIVÉA

CONSULTANT ENVIRONNEMENT & ÉNERGIE. Ingénieur généraliste en environnement et urbain - UTC Compiègne

CONSULTANTENVIRONNEMENT MATÉRIAUX & ACV. Ingénieur généraliste enenvironnement - EME Rennes

Claire PIMET

Pierre BOURRELLIS Martin GANDON

B Â T I M E N T

CONSULTANTE ENVIRONNEMENT & ENERGIE. Ingénieur Généraliste en Bâtiment - Polytech Savoie (anciennement ESIGEC Chambéry)Master 2 en Développement Energétique Durable

Safaa OUSGANE

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RÉFÉRENCES D’OPÉRATIONSD’AMÉNAGEMENT

missiOns de maîtrise d’Oeuvre

I.

12

1. ÉcoQuartier des Égyptiens - Senlis (60) - 2014 Consultation de groupements promoteurs/bailleurs pour la cession de terrain des Égyptiens - LAURÉAT

Mission de S’pace Environnement:

MOE Environnement et Développement Durable.

Superficie: 1.2 ha (Première phase de l’ÉcoQuartier).

Maître d’ouvrage: Ville de Senlis.

Groupement partenarial: OPAC de l’Oise (bailleur) et Aubarne Promotion Immobilière (Promoteur), Agence Nicolas Michelin & Associés, Quille Construction, EVIA, CPA Conseils paysagiste.

Détail de la mission: - Mise en place d’un SMO.- AMO HQETM pour une crèche.- AMO H&E pour les logements sociaux.- Aide à la conception du projet urbain pour la réponse au concours: stratégie de gestion des eaux pluviales, études d’ensoleillement, développement de la stratégie de biodiversité urbaine, mise en oeuvre de la réponse aux 20 engagements de la Charte Nationale des ÉcoQuartiers.

Perspective - ANMA

Plan masse - ANMA

Étude des ombres cumulées pour un 21 juin Étude de la moyenne des heures d’ensoleillement sur les façades

Proposition de plantes dépolluantes pour la stratégie spécifique de phytoremediation

13



Superficie: 78 ha.

Maître d’ouvrage: Ville de Clichy-la-Garenne.

Groupement partenarial: François Leclercq Architecte (mandataire), D’ICI Là Paysage, S’PACE Environnement.

Détail de la mission: - Diagnostic environnemental et de développement durable du secteur.- Définition des orientations de développement durable du projet urbain, proposition d’actions.- Mission d’Urbaniste Conseil : approfondissement des aspects environnementaux.- Proposition d’une charte et d’un plan d’actions environnement et de développement durable.- Études spécifiques : gestion de l’eau pluviale et du risque inondation, biodiversité, mobilités douces, études d’ensoleillement, etc.

Plan masse - F. Leclercq

2. Secteur Victor Hugo/Clichy-en-Seine/Maison du Peuple - Clichy-la-Garenne (92) Concours d’urbanisme et mission d’urbaniste Conseil - LAURÉAT - 2012 / 2016

Perspectives - F. Leclercq Vue d’oiseau - F. Leclercq

Les points nodaux du projet:

42

121

5

5

3

43

1 Le parc équipé

2 La Maison du Peuple

3 Le Quartier Boisseau Sanzillon

4 L’esplanade Victor Hugo

5 La Rue de la Seine comme un jardin fluvial

14



Superficie: 11 ha.

Maître d’ouvrage: Séquano Aménagement (Ville de Bondy / Est Ensemble.)

Groupement partenarial: Agence Antoine Grumbach & Associés (mandataire), Myriam Szwarc, Territoires Sites et Cités, Techni’cité, S’PACE Environnement.

Détail de la mission: - Diagnostic complémentaire de Développement Durable, croisée avec l’AEU®.- Élaboration de la Charte d’Éco-Quartier et du plan d’actions. Établissement d’un tableau de bord de suivi des actions et outil d’éva-luation.- Étude du potentiel d’approvisionne-ment en EnR de la ZAC.- Rédaction des cahiers de prescrip-tions environnementales pour les fiches de lots.

Perspective - Antoine Grumbach & Ass.

Étude d’implantation des bacs enterrés pour la collecte sélective des déchets

Mobilités: Comment tramer ce quartier?

Étude de morphologie des îlots par rapport au bruit

3. ZAC de l’Écoquartier du Canal - «Les Rives de l’Ourcq» - Bondy (93) Accord-cadre de MOE urbaine - 2011 / 2021

Soleil d’étéSoleil d’été

Soleil d’hiver Soleil d’hiver

Aide à la conception urbaine: simulations d’ensoleillement et analyse comparée pour aider à la conception des volumétries pour une Haute Qualité de Vie.

15

H A B I T E R L E C A N A L : C h a n g e m e n t d e s c O n d u i t e s e t t r a n s i t i O n d e s m O d e s d e v i e

Le canal aujourd’hui... ... et en 2020 - A. Grumbach.

A. Grumbach.

A. Grumbach.

Six grandes valeurs de projet:

- Transition des mobilités,- Transition du sol urbain,- Transition des énergies et préservation des ressources,- Transition de la qualité de vie et développement local,- Transition des modes de vie et usages,- Transition de canal de l’Ourcq et des infrastructures.

16



Superficie: 25 ha.

Maître d’ouvrage: Grand Paris Aménagement (ex AFTRP).

Équipe de MOE: Agence Nicolas LEBUNETEL, Babylone, Ingérop, S’PACE Environnement.

Détail de la mission: - Approche sociologique de l’environnement pour la programmation et la qualité des espaces publics: Étude des Sociotopes.- Diagnostic de développement durable.- Aide à la conception urbaine.- Propositions et participation à la formulation des scénarios d’aménagement.

Page extraite de l’Atlas des Sociotopes

Le site du Fort d’Aubervilliers - S’pace Environnement

Plan masse - RKNL

4. ZAC de l’ÉcoQuartier du Fort d’Aubervilliers - Aubervilliers et Pantin (93) Accord-cadre mission urbaniste-coordinateur - 2014 / 2022

17

Simulations réalisées sur l’ensemble du périmètre et son contexte

Des volumétries conciliant réceptivité, animation de l’espace public et conception bioclimatique des espaces piétons partagés.

Zoom sur le projet pour une analyse plus fine

Participation active à l’élaboration du plan masse «bioclimatique»: simulations d’ensoleillement et analyse comparée pour aider à la conception des espaces publics de l’ÉcoQuartier du Fort.

La méthodologie des sociotopes repose sur un travail rigoureux de recensements, d’observations de terrains combinés à une consultation des habitants. L’objectif est de cerner de façon précise les manques et les attentes des habitants afin d’orienter le projet et l’aménagement des espaces extérieurs.

Élévation - RKNL

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Synoptique

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0 250 500 750 1 000125Meters ¸

14. Parc Diderot, rue Gabrielle Josserand - Pantin.

. Localisation : Pantin, parc urbain fortement végétalisé, attenant au cimetière parisien de Pantin.

. Taille : 14689 m².

. Description : Parc récent, avec de grandes pelouses. De nombreuses espèces végétales. Jeux, poubelles, bancs, éclairage.

. Fréquentation / public :

Très fréquenté / Tous.

. Heures d’ouverture :

Ouvert le jour / fermé de nuit.

. Accessibilité / visibilité :

Accessible / Peu visible.

. Points négatifs : Aménagement vieillissant (Travaux de rénovation prévus sous peu) Pelouses en mauvais état. Trop d’essences exogènes.

. Usages : Espaces verts d’agrément, desserte, promenade, détente, vie / rire, soleil, repos.

. Pratiques : Idem. Espace respecté et entretenu, à l’exception de quelques tags.

. Ambiance : Calme, reposant, verdure.

Valeurs pressenties :• Promenade• Rencontre• Bavardage

• Nature• Vie / rire• Sport / jeux

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Associations

Evénements temporaires

Equipements publics

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0 250 500 750 1 000125Meters ¸

Vers Bobigny(marchés hors

périmètrecartographique)

500 mètres - 7 minutes à pied en moyenne

1 kilomètre - 15 minutes en moyenne à pied

500 mètres - 7 minutes en moyenneà p

ied

PhysiquesActivités sociales

Rencontre

Promenadefamiliale

Promenade

Cafés

Espaces exposés au soleilEspaces enherbés

Espaces luxuriants

NatureBien-être

Usages qui participent au succès des lieux :

Lecture

Repos

Jeux pour enfants Terrain de jeux de ballonsBoulodrome

Terrain de basket

Activités liées au vent

Nous avons répertorié les usages les plus appréciés parmi les lieux les plus fréquentés.Ce choix s’est opéré selon 3 axes qui qualifient l’offre de ces espaces:

- diversité- densitécomplémentarité-

Ce travail combiné à nos observations de terrain des espaces les plus fréquentés nous permet de projeter la localisation d’activités et le type d’équipements qui sont recherchés. Ces derniers répondent qualitativement et quantitativement à la demande et palient aux manques grâce à une offre complémentaire.

D’après les analyses précédentes, on retient que :

- Les places minérales sont très appréciées cependant, elle doivent être situées dans des zones calmes et tranquilles (scène, esplanade),

- Les espaces verts sont très fréquentés lorsqu’ils offrent une grande diversité d’ambiances et apparaissent comme très luxuriants et biens entretenus,

- Les grandes pelouses représentent des espaces de points de vues dégagés. Ce sont des espaces de vides appréciés et qualitatifs lorsqu’ils accompagnent le projet urbain (et n’apparaissent pas comme un délaissé).

- Espaces piques, abrités, sociales, couverts, wc ; équipements de bien-être

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

14%

16%

18%

20%

36%

20%

27%

17%

Nature / Ecologie

Activités physiques

Bien-être / Confort

Activités sociales

5

5

5

3

4

4

1

4 1

1

11

35

1 3

Carte des aménités naturelles par saison

Code couleur des pictogrammes

Signification des pictogrammes

Sensation de fraîcheur due à la proximité à l’eau

Réveil de la Nature

Accessibilité facile au soleil

Immersion dans la Nature

Ombre procurée par la végétation

Possibilité d’activités physiques

Jardinage et implication dans son cadre de vie

Possibilité de manger sur l’herbe

Détente, rêverie & repos.

Observation de la faune & de la flore

Aménités au printemps Aménités en été Aménités en automne Toutes les saisons

Relatifs à tous les jardins de coeurs d’ilôts

Couronne boisée

Douve en eau temporaire

Douve en eau permanente

Jardin familiaux & partagés

Scène

Pelousecentrale

Le boulodrome & l’Agora

1

2 3

4

5

1

2

34

5

USAGES / PRATIQUES VÉCU / PERÇU

Enquête auprès des habitantsRecensement des sociotopes et cartographie de l’offre existante

Émergence de valeurs recherchées et appréciées à AubervilliersHiérarchisation des valeurs attendues pour le projet du Fort

Qualité de l’offre existante et facteurs de succèsIdentificvation des usages manquants et aspects à améliorer.

Intégrationdes attentes et valeurs ajoutées

Programmation des usages Développementdes aménités

Benchmark et propositions pour le projet

19

RÉFÉRENCES D’OPÉRATIONSD’AMÉNAGEMENT

missiOns d’assistance à la maîtrise d’Ouvrage

II.

20

1. Contribution à l’élaboration du Référentiel Aménagement & Construction Durable 2011 de l'Agenda 21 Île-de-France (dans le cadre de l’ICEB) - 2011

2. Élaboration d’une stratégie et d’une méthode pour la prise en compte de l’Environnement et du Développement durable dans les projets de la RATP - 2005


Conseil en Environnement et Développement Durable.

Maître d’ouvrage: Région Île-de-France.

Détail de la mission: Intervention de Catherine PARANT, en tant que vice-prési-dente de l’ICEB : participation aux groupes de travail pour l’élaboration du référentiel pour aider à l’intégration opération-nelle des objectifs de l’Eco-région. Définition des attendus de la région Île-de-France, en tant que maître d’ouvrage et financeur.

Mission: Conseil en Environnement et Développement Durable.Maître d’ouvrage: RATP, Délégation Générale du Développement Durable et Département PIL.Mission(s) de S’PACE Environnement:

- Réflexion stratégique avec la RATP sur l’adaptation des référentiels existants pour les spécifi-cités des projets de la RATP.- Établissement d’un référentiel environnement et développement durable pour les projets de la RATP (technique et managérial).- Élaboration d’une grille d’indicateurs pour les différents programmes.- Évaluation de 3 projets pilotes avec le référentiel et la grille d’indicateurs mis en place.

21

L’élaboration de 3 cahiers distincts, la dimension environnementale en fil d’Ariane:

- Le cahier ’Approche’, établissant les invariants à respecter au stade «Esquisse».- Le cahier des ‘Usages’, proposant un vocabulaire de typologies à considérer en phase «AVP».- Le cahier des ‘Thématiques’ : cahier technique listant les matériaux et objets, ainsi que des préconisations de mise en œuvre pour la phase «PRO».

L’assistance conseil:

Donner un avis argumenté sur la compatibilité de chaque projet d’aménagement de l’espace public avec les prescriptions du cahier des prescriptions des espaces publics.

2. La Défense - Puteaux, Courbevoie et Nanterre (92) Assistance technique, architecturale et paysagère pour les espaces publics - 2014 / 2021


AMO Environnement et Développement Durable.

Superficie: 160 ha.

Maître d’ouvrage: DEFACTO.

Équipe d’AMO: Agence Philippe HAMELIN (mandataire), Atelier Coup d’Éclat, Double Éléphant, S’PACE Environnement.

Détail de la mission: - Participation à la rédaction des cahiers des prescriptions pour les espaces publics, en phase diagnostic et rédaction des propositions.- Formulation d’un avis sur les projets de requalification des espaces publics soumis à Defacto ou portés par Defacto.- Conseil technique sur les thèmes de la biodiversité, de la gestion de l’eau, l’énergie, les déchets, les mobilités, le recyclage in-situ, etc.

1.UNE APPROCHE

PRESCRIPTIONS DES ESPACES PUBLICS / LA DEFENSE(AGENCE PHILIPPE HAMELIN / Atelier Coup d’Eclat / S’PACE / Double Éléphant)

1 2 3

2.LES USAGES


1 2 3

3.LES THÉMATIQUES


1 2 3

L’accessibilité PMR à la Dalle / Agence Philippe Hamelin

22

Mission S’pace Environnement:


Superficie: 33 ha.

Maître d’ouvrage: SPL Plaine Commune Développement (Plaine Commune).

Équipe de MOE urbaine: O’Zone Architecture (mandataire), CL Infra, Composante Urbaine.

Détail de la mission: - Diagnostic DD et co-construction de la Charte de développement durable.- Étude de faisabilité EnR pour la ZAC.- Élaboration des cahiers de prescriptions environnementales et suivi des lots.- Animation de groupes de travail avec les DST de Plaine Commune pour la réalisation des espaces publics.- Animation de workshops avec les opérateurs pour les lots privés.- Élaboration d’un système de management environnemental (SME).

Plan masse - O’zone

Plan masse

Démarche EcoCité portée par Ministère du logement, de l’égalité des territoires et de la ruralité :2 660 000 € de subventions.

Circulations douces Trame bleue Trame verte

Les thèmes de développement durable fédérateurs développés par S’pace :

- Gestion des eaux pluviales : objectif 0 rejet.- Maillage de mobilités douces.- Bâtiments passifs.- Trames écologiques : 40% d’espaces verts et 22 ha d’espaces publics libres.- Agriculture urbaine et préservation des jardins familiaux.- Mixité sociale (logements sociaux, logements étudiants, accession libre, habitat individuel groupé, équipements).

3. ZAC des Tartres - Pierrefitte, Stains et Saint Denis (93) - 2014 / 2021

23

Réflexions autour des dynamiques naturelles dessinant les futurs espaces publics :

- Débit de fuite ≤ 1l/s/ha.

- Écrêtage, à ciel ouvert si possible.

- Qualité des eaux pluviales rejetées (prétraitement phyto-épurateur).

- Maximisation pleine terre (> 80 cm), etc.

Les objectifs en matière de confort constituent une base fondamentale des espaces privés:

- Performances énergétiques : RT 2012 – 30% soit Cep max ≤50 kWhep/m2/an. - Un niveau d’étanchéité à l’air n50 ≤ 0,6 volumes/h. - Un besoin net en énergie de chauffage ≤ 15kWh/m²an. - Forte isolation de façade. - Bon compromis entre Uw, TL et S et baies généreuses pour le confort visuel. - Un risque de surchauffe (T°intérieure supérieure à 25°C) <5% du temps.

Circulations et mixité des usages: Allier réseaux écologiques, parc urbain intense et activités maraîchères - O’zone

Document extrait des fiches de lot

Jardins familiaux à intégrer dans les dynamiques naturelles

Animation des groupes de travail sur la Trame Bleue

24

4. ZAC Départementale du Domaine Chérioux - Vitry-sur-Seine (94)



Superficie: 36 ha.

Maître d’ouvrage: SADEV 94 (Ville de Vitry-sur-Seine).

Équipe de MOE: Studio Authier et Associés (mandataire)

Détail de la mission: - Diagnostic DD et définition des grandes orientations DD du projet.- Élaboration de la Charte de développement durable, du plan d’actions et du SME.- Étude de faisabilité EnR pour la ZAC.- Élaboration des cahiers de prescriptions environnementales (CPEDD).- Suivi de projet des espaces publics et des lots privés.

Plan masse - Studio Authier

Étude d’ensoleillement en accompagnement de l’étude de faisabilité en approvisionnement en EnR

Un domaine insulaire dans un contexte urbain en mutation / Studio Authier

25

Réflexions autour des dynamiques de la déclinaison de la stratégie DD pour le projet:

- Réflexion sur les continuités écologiques: espèces végétales, continuités des trames verte et brune, principe de maillage pensé pour une biodiversité fonctionnelle.- Réflexion sur les mobilités, en termes de temps de parcours, d’axe structurant et de dessertes.

Un nouveau front urbain / Studio Authier

Page extraite du CPEDD

Continuités écologiques... ... et mobilités des hommes

26



Superficie: 51 ha.

Maître d’ouvrage: SEQUANO Aménagement (Ville de Romainville/EST Ensemble).

Équipe de MOE: Reichen & Robert et Associés, MVRVD, Base Paysagistes.

Détail de la mission: - Diagnostic DD et définition des grandes orientations DD du projet.- Élaboration de la Charte de développement durable et du plan d’actions.- Élaboration des cahiers de prescriptions environnementales (CPEDD).- Tableau de bord de suivi et d’évaluation / SMQE de la SEQUANO.- Organisation de workshops multiacteurs au démarrage de la mission: paysage, biodiver-cité, mobilités et réemploi.

5. Projet d’Aménagement de la ZAC de l’Horloge - Romainville (93) - 2008/2018

Plan masse / R.& Robert

Un projet articulé autour de cinq valeurs de projet :

• Connectivité et mobilités• Paysages et continuités

naturelles• Complémentarités des usages et

typologies et réemploi• Appropriation du territoire• Préservation des ressources

La future place de l’Horloge en espace partagé / Reichen & Robert

L’axe majeur de la rue Gaston Roussel / Reichen & Robert

La future place de l’Horloge depuis un hall / Reichen & Robert

27Page extraite du Charte de développement durable

C O N C E R T A T I O N E T W O R K S H O P S : R é f l é c h i r e n s e m B l e e t C O n s t r u i r e e n s e m B l e

Les ateliers urbains animés par S’pace

Rue jardin Niveaux moyens

Agriculture urbaine Niveaux supérieurs Nappes

28


AMO HQE Aménagement.

Superficie: 158 ha.

Aménageur: Territoire 62 (CA CAP Calaisis).

Équipe de MOE: Bailly Dancoine, architectes urbanistes.

Détail de la mission: - Mise en cohérence du SMO existant avec les exigences du référentiel de certification de CertivéA.- Analyse du plan PALME au regard des 17 thèmes Développement Durable de la démarche HQE - Aménagement.- Assistance aux audits de certification.- Suivi de la réalisation et de l’évaluation des projets.

Des opérations d’aménagement durables Mars 2014

Plan masse / Bailly Dancoine

6. ZAC de la Turquerie - Calais et Marck-en-Calaisis (62) Certification HQE Amenagementtm - 2012/2014

29

7. L’Éco-Village pour la ZAC des Noés - Val de Reuil (27) - 2007/2017



Superficie: 4 ha.

Maître d’ouvrage: Ville de Val de Reuil et SILOGE.

Détail de la mission: - Mission de sensibilisation, formation et information.- Étude de programmation environnementale et DD.- Analyse des rendus concours des équipes de conception - construction - exploitation.- Suivi de la réalisation et de l’évaluation des projets.- Aide à la constitution du dossier palmarèsEco-Quartier (2008 et 2011).

Le concept

- Prendre en compte l’évolution des modes de vie.- Promouvoir l’art de vivre et la convivialité.- Permettre une forme d’économie circulaire grâce à la production locale de denrées alimentaires.- Réduire les émissions de gaz à effet de serre, s'adapter au changement climatique- Valoriser le site en redonnant un usage aux terres inondables.

Plan masse / Madec et partenaires

Vue d’ensemble / Madec et partenaires

Un quartier convivial / Madec et partenaires

30



Superficie: 125 ha.

Maître d’ouvrage et aménageur:

SADEV 94.

Architecte coordinateur: Bruno Fortier.

Détail de la mission: - Diagnostic environnemental et de Développement Durable, analyse des atouts et opportunités.- Définition d’un programme d’actions opérationnel.- Élaboration de Cahiers de Prescriptions Environnementales pour les différents programmes de la ZAC.- Conseil technique sur les thèmes de la biodiversité, de la gestion de l’eau, l’énergie, les déchets, les mobilités, le bilan carbone.- Organisation de workshops au démar-rage de la mission sur l’énergie, la mobi-lité, la gestion de l’eau et la biodiversité urbaine.

Plan masse / Bruno Fortier

Bruno Fortier Bruno Fortier Bruno Fortier

Les liaison d’Ivry à Ivry L’ouverture sur la Seine Les berges d’Ivry Confluence

Le Parkway et le passage du futur TCSP

8. ZAC Ivry-Confluence - Ivry-sur-Seine (94) - 2007 / 2009

Bruno Fortier

31

Les fiches actions par thématique

S’PACE Environnement - 111, Rue Molière, 94200 IVRY SUR SEINE, Tél. : 01.45.15.51.11 e-mail : [email protected], [email protected], [email protected]

Fiche action

5.3.1

ZAC Ivry-

Confluence

5. D

ÉCHE

TS COLLECTE PNEUMATIQUE DES DÉCHETS

Il existe deux types de systèmes de collecte pneumatique : les systèmes fixes et les systèmes mobiles. Les déchets sont triés par les habitants, lesquels les déposent dans des points de collecte situés dans les immeubles ou dans les parties communes extérieures. Les déchets sont acheminés par des conduites souterraines jusqu’à un terminal de collecte situé à l’extérieur du quartier.

INTÉRÊTS Donner une importante valeur ajoutée en termes de confort acoustique et de qualité de vie dans les quartiers Améliorer et accroître la collecte sélective et la valorisation biologique et énergétique des déchets Réduire des nuisances liées à la collecte des déchets Réduire les émissions de GES du aux camions Supprimer les dépôts de déchets sur la voie publique Service public disponible 24h/24h 365 jours/an

EXEMPLES Plusieurs collectivités françaises et européennes ont déjà développé ce système dans leurs quartiers, comme Hammarby en Suède, le quartier du théâtre à Narbonne, le quartier de Villeneuve à Grenoble. Ce système est également à l’étude à Romainville. A Hammarby, 2400 appartements bénéficient de ce système, ce qui représente un volume de 811 tonnes de déchets par an.

COÛTS

Collecte pneumatique

240€/t

Collecte traditionnelle : e

ntre 100 et 175€/tonne

▲Points de collecte à Narbonne

▲Points de collecte à Hammarby

▲Aspiration des déchets, système mobile

CONTRAINTES DU SECTEUR Ce système nécessite d’importants travaux d’aménagement souterrains et est relativement onéreux, mais fait diminuer à terme les coûts de collecte.

CONTRAINTES TECHNIQUES La contrainte technique de ce mode de collecte réside dans la longueur du linéaire du réseau souterrain et les obstacles (coudes, montées) que les déchets pourraient rencontrer entre les conteneurs de stockage et le lieu de traitement. Une exploitation optimale du processus nécessite un linéaire maximum de 2 kilomètres pour limiter les pertes de charge du lieu de production au lieu de traitement.

ATOUTS DU SECTEUR Proximité avec l’usine de traitement de déchets du Syctom Mise en place rendue possible par la requalification du secteur Avenir Gambetta

INTÉRÊTS Réduire les volumes de déchets collectés et incinérés, Améliorer et accroître la collecte sélective et la valorisation biologique des déchets, Participer à la réduction des quantités de produits phytosanitaires, Valoriser l’image de la ville durable aidant au traitement efficace des déchets, Créer un lien social entre habitants dans le cas de compostage collectif, Intérêt pédagogique et éducatif du compostage.

Destination des déchets ménagers en Ile-de-France en 2006 (données ORDIF)

Moyenne Ile-de-France Paris et petite couronne

55%

13%

8%

1%

19%

4%

IncinérationValorisation matièreCompostageMéthanisationStockage non dangereuxStockage inerte ou remblai55%

13%

8%

1%

19%

4%

IncinérationValorisation matièreCompostageMéthanisationStockage non dangereuxStockage inerte ou remblai

58%

13%

2%

0%

25%

2%

IncinérationValorisation matièreCompostageMéthanisationStockage non dangereuxStockage inerte ou remblai

ATOUTS Le SYCTOM et l’ADEME organisent régulièrement des opérations de sensibilisation et des distributions de composteurs individuels. En France, on estime que les déchets organiques représentent environ 30% du poids de la poubelle et qu’environ 180 kg de déchets, par foyer et par an, peuvent être valorisés localement.

Fiche action

5.5.3

ZAC Ivry-

Confluence

5. D

ÉCHE

TS FAVORISER LE COMPOSTAGE DES DÉCHETS VERTS ET

DES DÉCHETS ORGANIQUES

Le compostage est un procédé de traitement biologique des déchets organiques. Ces déchets subissent une fermentation aérobie pour être réutilisés comme amendement agricole. Il est important de sensibiliser les habitants des zones pavillonnaires au compostage et de mettre à leur disposition des composteurs individuels pour la fraction fermentescible des ordures ménagères et ou les déchets verts.

LES UTILISATIONS DU COMPOST Le paillage : Il retient l'humidité au niveau du sol pendant la période estivale et l'hiver protège des fortes gelées. Il permet de protéger le sol contre le développement des mauvaises herbes autour des plantes ou des arbres et des arbustes tout en laissant passer l’eau. L’amendement organique : Il améliore la qualité de sol qui devient plus fertile, les plantes sont plus résistantes et l’état de l’espace vert s’améliore.

S’PACE Environnement - 111, Rue Molière, 94200 IVRY SUR SEINE, Tél. : 01.45.15.51.11 e-mail : [email protected], [email protected], [email protected]

Fiche action

7.3.3

ZAC Ivry-

Confluence

7. D

ÉPLA

CEM

ENTS

DÉVELOPPER DES STATIONS DE VÉLOS EN LIBRE-SERVICE (VLS)

L’objectif est d’implanter des stations, où des vélos en libre-service seront mis à disposition des Ivryiens pour faciliter leurs déplacements. INTÉRÊTS Encourager les modes de déplacement doux Contribuer à la réduction des émissions de GES dues au trafic Favoriser l’amélioration de la qualité de l’air Diminuer le trafic et réduire les nuisances sonores afférentes Favoriser l’intermodalité Réduire les coûts de déplacement des Ivryiens ATOUTS DU SECTEUR Avec le succès du Vélib’ à Paris, cette prestation est familière aux habitants d’Ivry-sur-Seine. Le secteur est en zone urbaine dense foisonnant de commerces de proximité et imposant des déplacements de courte distance. CONTRAINTES DU SECTEUR En 2008, le secteur Avenir Gambetta souffre de l’absence d’une trame développée et cohérente de pistes cyclables assurant le confort et la sécurité des usagers potentiels de ce service. IMPLANTATION DES STATIONS Une station tous les 300m dans une zone de plus de 4km² semble s’imposer dans la plupart des villes. Afin de favoriser l’intermodalité, il est nécessaire de bien réfléchir au maillage des stations et à son adéquation avec le réseau de pistes cyclables, de bus et de métro. Les stations doivent être implantées de préférence dans des quartiers multifonctionnels, regroupant habitat et activités. « Dans un système qui fonctionne bien, chaque engin est emprunté en moyenne 3 à 4 fois par jour » selon Florence Larcher (Effia). RÉGLEMENTATION Par décision du 11 juillet 2008, le Conseil d’Etat rejette la demande de la société Clear Channel contestant la décision de la Ville de Paris et de la société Somupi (filiale de JC Decaux) d’étendre le système Vélib’ en dehors des limites de la capitale par voie d’avenant au contrat initial. Conseil Municipal du 25/09/2008, approbation de la signature d’une convention entre la ville d’Ivry-sur-Seine et Paris (jusqu’en 2017)

▲ Logo Vélib’ à Paris

▲ Station Vélib’ à Paris

▲ Station Vélo’v à Lyon

▲ Station Vélo + à Orléans

▲ Navette de régulation à Rennes

Plateau basculant Benne basculante Benne porte papillon

Fiche action

ZAC Ivry-Confluence

5. D

ÉCHE

TS

SERVICE DE RAMASSAGE DES DECHETS NON POLLUANT

Le transport est devenu un élément essentiel de la gestion des déchets au même titre que leur mode de traitement. Le coût logistique d'une tonne de déchets peut ainsi représenter jusqu'à 50 % de son coût d'élimination global. Depuis quelques années sont imaginés des modes de transport alternatifs au ramassage des déchets. Que ce soit sur la voie publique ou dans des espaces privés, il s’agit le plus souvent de flotte de petits véhicules électriques ou mécanique qui évitent la pollution de l’air et les nuisances sonores. En voici deux exemples : la camionnette électrique et le cyclopolitain

INTÉRÊTS Il donne une importante valeur ajoutée en termes de confort acoustique et de qualité de vie dans les quartiers desservis par de tels systèmes. Réduction des nuisances liées à la collecte des déchets Réduction des émissions de GES Image de ville durable pour le territoire desservi

LA CAMIONNETTE ELECTRIQUE Les camionnettes électriques sont des équipements souvent utilisés dans les parcs et les milieux urbains denses. Ces véhicules offrent une charge utile importante et une grande flexibilité d’utilisation suivant leurs dimensions.

AU POINT DE VUE TECHNIQUE La capacité moyenne de ces véhicules est de 1,57m3 à 2,4 m3, avec 500kg à 700kg de charge utile en fonction des batteries. L’autonomie est de 80km en moyenne avec un temps de charge de 8 heures.

LE COUT Prix à titre indicatif d’une camionnette benne porte papillon : 20 000€ HT

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AMO Label BiodiverCity.

Superficie: 1 ha.

Maître d’ouvrage et aménageur:

Bolloré Logistics.

Architecte coordinateur: Archi Concept

Détail de la mission: - Évaluation de l’étiquette Biodiversité (logiciel BiodiverCity® et notation des 4 axes).- Constitution du dossier de labellisa-tion.- Proposition d’amélioration du plan paysager.- Aide à l’élaboration d’une stratégie d’animation (référent Biodiversité SDV et partenariat avec LPO Nantes).- Sensibilisation des équipes aux inte-ractions biodiversité / construction.

9. Label BiodiverCity pour les bureaux neufs de SDV Bolloré (Projet pilote) - Saint Aignan de Grandlieu (44) – 2014 / 2015

Label BiodiverCity pour les bureaux neufs de SDV Bolloré (Projet pilote) – Saint Aignan de Grandlieu (44) – 2014 / 2015

Mission S’PACE Environnement

AMO Label BiodiverCity

Superficie 1 ha Montant du contrat 15 950 € Maître d’ouvrage Bolloré Logistics MOE Archi Concept Détail de la mission - Evaluation de l’étiquette Biodiversité

(logiciel BiodiverCity® et notation des 4 axes)

- Constitution du dossier de labellisation - Proposition d’amélioration du plan

paysager - Aide à l’élaboration d’uns stratégie

d’animation (référent Biodiversité SDV et partenariat avec LPO Nantes)

- Sensibilisation des équipes aux interactions biodiversité / construction

Plusieurs espèces d’intérêt écologiques présentes sur le site ou aux alentours

Myosotis des marais Orchis à fleurs lâches Grenouille agile Lapin de Garenne

Grand Capricorne Fauvette grisette Orvet fragile Triton palmé

Fouine

Lézard vert occidental

Etiquette « Biodiversité »













Fouine















Fouine















Fouine















Fouine



Photographie aérienne - Google

L’étiquEttE «BiodivErCity» du projEt

Axe 1 - L’engagement, la connaissanceL’axe du maître d’ouvrage: la connaissance, la volonté et la démarche de projet sur les questions d’écologie.

Axe 2 - Le projet, le «parti biodiversité» dans son contexteL’axe de la maîtrise d’oeuvre: une architecture écologique qui valorise le site biologique et son vivant.

Axe 3 - Le pontentiel écologique de la parcelleL’axe de l’écologue: évaluations du projet sur les facteurs scientifiques qui feront sa valeur écologique.

Axe 4 - Les aménités et les services rendusL’axe des utilisateurs: les bénéfices tirés pour les usagers et les riverains.

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Création de nouveaux habitats écologiques : milieux humides, prairies fleuries, haies vives,…) favorables à la biodiversité locale

Création d’usages et d’aménités liées à la biodiversité du site, au profit des futurs employés

Mobilisation des acteurs pour pérennisation les actions : - mise en place d’un référent biodiversité sur site (SDV Logistics) - partenariat avec la LPO Loire Atlantique et mise en place d’un

programme de sensibilisation et animation - mise en place d’une gestion écologique des espaces verts - diffusion des bonnes pratiques et échanges d’expérience entre sites

au sein du groupe Bolloré pour une stratégie globale en faveur de la biodiversité

Création d’usagEs Et d’aménités Liés à La BiodivErsité du sitE, au profit dEs futurs EmpLoyés

Création dE nouvEaux haBitats éCoLogiquEs : miLiEux humidEs, prairiEs fLEuriEs, haiEs vivEs,… favoraBLEs à La BiodivErsité LoCaLE





















Mobilisation des acteurs pour pérenniser les actions :

- mise en place d’un référent biodiversité sur site (SDV Logistics),- partenariat avec la LPO Loire Atlantique et mise en place d’un programme de sensibilisation et d’animation,- mise en place d’une gestion écologique des espaces verts,- diffusion des bonnes pratiques et échanges d’expérience entre sites au sein du groupe Bolloré pour une stratégie globale en faveur de la biodiversité.

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10. ÉcoQuartier Camille Claudel - Palaiseau (91) - Consultation pour la concession d’aménagement 2011/ 2014

HABITER ENSEMBLE : Mu t u a l i s at i O n , cO n c i e r g e r i e , J a r d i n s pa r ta g é s , mO r p h O l O g i e s u r B a i n e s



Superficie: 22 ha.

Maître d’ouvrage: CA du Plateau de Saclay (Ville de Palaiseau).

Groupement partenarial: Bouygues Immobilier, Eiffage, Kauf-man and Broad, Nexity Construc-tion et développement urbains, François Leclercq Architectes, S’PACE, 4 Août.

Détail de la mission: - Aide à la conception pour la réponse au concours: définition de la stratégie environnementale en termes de confort, qualité de vie et de services (conciergerie, AMAP, jardins partagés).

quartier du lycée

camille claudelPalaiseau

Groupement

Sans titre-6 1 25/10/11 16:21

Réponse à la consultation noVeMBRe 2011

note de déVeloppeMent duRaBle

Plan masse - F. Leclercq

Morphologies de bâti et cadre de vie - F. Leclercq

Perspective - F. Leclercq Couverture du Cahier ‘Note de développement durable’

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11. Schéma Directeur de Doumen - Zhuhai City (CHINE) - 2014 / 2017



Superficie: 675 ha.

Maître d’ouvrage: Ville de Zhuhai

Groupement partenarial: AMA Shanghai (manda-taire), S’PACE Environnement

Détail de la mission: - Prospectives environnementales à l’horizon 2030 (première étape du développement urbain de Doumen).- Diagnostic territorial.- Aide à la conception urbaine par l’élaboration d’un système d’indicateurs contextualisés au territoire.

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改革开放以来，珠三角地区已逐步发展成为我国城镇化水平最高、开发建设强度最大的城镇密集地区之一，至2008年底，珠三角城镇化水平达80.5%，人口平均密度为863人∕平方公里；建设用地面积8790平方公里，占珠三角土地总面积的16.00。En 2008, 80.5% du delta est urbanisé, le nombre d‟habitant est de 863 personnes/km².La surface bâti est de 8790km², c‟est 16% de la surface totale du delta.

GUANGZHOU

HONG KONG

DONGGUAN

SHENZHEN

DOUMEN

ZHUHAI

Plan de situation - AMA

La vision d’une ville écologiquement responsable, développée de manière durable en s’appuyant sur la transition des trois moteurs que sont l’industrie, l’agriculture et la ville pour forger un nouveau paradigme urbain.

Low Tech

Cité dortoir

Agriculture polluante

High Tech

Ville désirable

Agriculture résiliente

- Q u a l i f i e r -

- a n a l y s e r -

- Q u a n t i f i e r -

- O r i e n t e r -

- m e s u r e r -

2000FONCTIONNALISME

2030MIXITÉ

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Superficie: Environ 100 ha.

Maître d’ouvrage: Plaine Commune

Groupement partenarial: AUC (mandataire), Pascal Cribier, Elioth, EGIS

Détail de la mission: - Diagnostic DD et rédaction de la note d’enjeux stratégiques DD du projet.- Élaboration de la Charte d’Engagement.- Élaboration des cahiers de recommandations architecturales, urbaines, paysagères et environnementales (CRAUPE).- Plan d’actions et suivi de l’atteinte des engagements de la Charte.

- Aide à l’élaboration du Plan Guide

Plan masse provisoire- AUC

Le secteur PLEYEL figure PubLique de La TÊTE DE RÉSEAU...

... équiLibre Le TERRITOIRE DE LA CULTURE ET DE LA CRÉATION

12. Quartier Saint-Denis Pleyel - Saint-Denis (93) - 2015/2017

La tête de réseau - AUC

La gare SGP - Agence K. Kumo & Associates

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SÉLECTION D’OPÉRATIONS EN AMÉNAGEMENT & EN BÂTIMENTIII.

Le secteur PLEYEL figure PubLique de La TÊTE DE RÉSEAU...

... équiLibre Le TERRITOIRE DE LA CULTURE ET DE LA CRÉATION

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OPÉRATIONS D’AMÉNAGEMENT DU TERRITOIRE - Sélection d’opérations

Aménagement de la ZAC de l’ÉcoQuartier du Fort d’Aubervilliers à Aubervilliers (93) - 2014 / en coursMOE urbaine: RKNL – N. Lebunetel (mandataire), Babylone, Ingérop et S’PACE Environnement

Aménagement de la ZAC départementale Chérioux à Vitry-sur-Seine (94) - 2013 / en coursMOE urbaine: Studio Authier &Associés (mandataire), EPDC, RADARAMO DD: S’PACE Environnement

Aménagement de la ZAC de l’ÉcoQuartier des Rives de l’Ourcq à Bondy (93) - 2011 / en coursMOE urbaine: Antea Groupe (mandataire) Myriam Szwarc, Territoires, Sites et Cités, Techni’cité, S’PACE Environnement

Projet d’EcoQuartier Camille Claudel à Palaiseau (91) - 2011 / en coursMOE urbaine: Bouygues immobilier, Eiffage, Kaufman and Broad, Nexity, Construction et développement urbains, François Leclercq, S’PACE Environnement

Concours d’urbanisme sur le secteur Clichy-en-Seine - 2011 / 2012MOE urbaine: D’ici là Paysage, S’PACE Environnement

Aménagement des espaces publics de la Défense (92) - 2014 / en coursMOE urbaine: P. Hamelin (mandataire), Double Eléphant, Atelier Cout d’Eclat, S’PACE Environnement

Aménagement de la ZAC des Tartres à Stains, Pierrefittes-sur-Seine et Saint-Denis (93) - 2014 / en coursMOE urbaine: O’Zone Architecture (mandataire), Octa paysagiste, Composante Urbaine, CF InfraAMO DD: S’PACE Environnement

Aménagement de la ZAC Multisite à Le Perray-en-Yvelines (78) - 2011 / 2012MOE urbaine: Philippe Hamelin architectes AMO DD: S’PACE Environnement

Schéma Directeur de Doumen - Zhuhai City (CHINE) - 2014 / en coursMOE urbaine: AMA Shangai, S’Pace Environnement

Aménagement de la ZAC de l’Horloge à Romainville (93) - 2008 / en coursMOE urbaine: Reichen & Robert AMO DD: S’PACE Environnement

Aménagement Ivry-Confluence à Ivry-sur-Seine (94) - 2009 / 2011MOE urbaine: Reichen & Robert (mandataire), Gotlieb et Pedrosa, Dusapin Leclercq, Valode etPistre, Paul Chemetov AMO DD: S’PACE Environnement

Projet d’aménagement Villages Nature & Parc touristique - 2007MOE: S’PACE Environnement

Étude Seine Gateway - Grand parc de l’Estuaire (76) - 2011MOE urbaine: Agence Grumbach et associés, S’PACE Environnement

Étude AXE Seine - 2010 / 2011MOE urbaine: Agence Grumbach et associés, S’PACE Environnement

Étude GRAND PARI(S) - 2009MOE urbaine: Agence Grumbach et associés, S’PACE Environnement

Ecovillage de la ZAC des Noés à Le Val-de-Reuil - (76) - 2007 / 2015AMO DD: S’PACE Environnement

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ZAC de l’Horloge Le Fort d’Aubervilliers

Seine Gateway - Le Havre La Défense

Les TartresLe domaine Chérioux

Crédit: EPADESA

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OPÉRATIONS DE BÂTIMENTS

TEMPO, rue Gaston Tessier à PARIS 19ÈME (75) [2008 - 2017]Mission de S’PACE Environnement: AMO HQETM & Assessor BREEAM®.Surface de plancher ou SHON: 17000 m²Montant des travaux: N.C.Maître d’ouvrage: SODEARIFArchitecte: Ateliers 2/3/4.

LE GARANCE - PARIS 20ÈME (75) [2008 - 2015]Mission de S’PACE Environnement: AMO HQETM

Surface de plancher ou SHON: 29840 m²Montant des travaux: 120 M€ H.T.Maître d’ouvrage: ICADE PROMOTION TERTIAIREArchitecte: METRA & ASSOCIES

PÔLE ÉDUCATIF MOLIÈRE - QUARTIER VIGNE BLANCHE - LES MUREAUX (78) [2009 - 2015]Mission de S’PACE Environnement: AMO HQETM

Surface de plancher ou SHON: 6140 m²Montant des travaux: 17,1 M€ H.T.Maître d’ouvrage: Ville des Mureaux / SEM 92.Architecte: AKLA Architectes.

LYCÉE - LE BOURGET (93) - RESTRUCTURATION LOURDE [2007 - 2014]Mission de S’PACE Environnement: AMO HQETM

Surface de plancher ou SHON: 2500 m² neufs, 6800m² rénovés Montant des travaux: 15,2 M€ HTMaître d’ouvrage: Région ÎLE-DE-FRANCEArchitecte: Hubert ROY

FONDATION LOUIS VUITTON POUR LA CRÉATION - PARIS 16ÈME [2006 - 2014]Mission de S’PACE Environnement: AMO HQETM

Surface de plancher ou SHON: 7 000 m²Montant des travaux: N.C.Maître d’ouvrage: LVMHArchitecte: Frank O’GEHRY AND PARTNERS

CENTRE HOSPITALIER DE MARNE-LA VALLÉE - JOSSIGNY (77) [2005 - 2012]Mission de S’PACE Environnement: BET HQETM.Surface de plancher ou SHON: 72000 m²Montant des travaux: 158 M€ HTMaître d’ouvrage: CENTRE HOSPITALIER DE LAGNY / MARNE-LA-VALLÉEArchitecte: BRUNET & SAUNIER

ENSEMBLE IMMOBILIER 1/3 RUE DES ITALIENS - PARIS 9ÈME RÉHABILITATION [2011 - 2014]Mission de S’PACE Environnement: AMO HQETM et Assessor BREEAM® - Major Refurbishment

- Very Good Surface de plancher ou SHON: 10200 m²Montant des travaux: 11,7 M€ HTMaître d’ouvrage: AXA REIMMaître d’ouvrage délégué: SEDRIArchitecte: ÉQUERRE

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Mission de S’PACE Environnement: Consultant BREAAM® dans l’équipe de l’équipe de MOE.

Maître d’ouvrage: VEOLIA UK.

Architecte: S’PACE - Jean Robert MAZAUD.

RÉSIDENCE JEAN JAURÈS, ZAC IVRY CONFLUENCES (94) [2010 - 2015]Mission de S’PACE Environnement: AMO H&ESurface de plancher ou SHON: 3900 m²Montant des travaux: 22 M€ H.T.Maître d’ouvrage: SADEV 94Architecte: CHARTIER DALIX.

100 LOGEMENTS LOCATIFS - PARIS 19ÈME (75) [2004 - 2008]Mission de S’PACE Environnement: AMO H&ESurface de plancher ou SHON: 7850 m²Montant des travaux: 8 M€ H.T.Maître d’ouvrage: RIVPArchitecte: JACOB & MAC FARLANE

AMBASSADE DE FRANCE à Libreville (GABON) [2013 - 2018]Mission de S’PACE Environnement: AMO Environnementale CERWAY.Surface de plancher ou SHON: 2030 m²Montant des travaux: 5,75 M€ H.T.Maître d’ouvrage: MINISTÈRE DES AFFAIRES ÉTRANGÈRES ET DU

DÉVELOPPEMENT INTERNATIONALArchitecte: Fabienne BULLE architecte & associés.

CRÈCHE BINET - PARIS 18ÈME (75) [2007 - 2011]Mission de S’PACE Environnement: AMO HQETM

Surface de plancher ou SHON: 1136 m²Montant des travaux: 2,9 M€ HTMaître d’ouvrage: VILLE DE PARIS, DFPEArchitecte: BÉAL-BLANCKAERT Architectes

PISCINE MOURLON - RÉHABILITATION PARIS 15ÈME (75) [2009 - 2014]Mission de S’PACE Environnement: AMO HQETM

Surface de plancher ou SHON: 2500 m²Montant des travaux: N.C.Maître d’ouvrage: VILLE DE PARISArchitecte: CATHRIN TREBELJAHR ARCHITECTE

ÎLOT SÉGUR - MINISTÈRE DE LA SANTÉ ET DES SOLIDARITÉS - PARIS (75) - RÉHABILITATION LOURDE [2004 - 2013]Mission de S’PACE Environnement: BET HQETM.Surface de plancher ou SHON: 50815 m²Montant des travaux: 73 M€ H.T.Maître d’ouvrage: MINISTÈRE DE LA SANTÉ DAGPB/ASC/DAFArchitecte: FS BRAUN

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PRESTATIONS SPÉCIFIQUES

ZAC DES TARTRES - SPL Plaine Commune Développement - (2014)Étude de faisabilité d’approvisionnement en énergies renouvelables de la ZAC

ZAC DÉPARTEMENTALE DE CHERIOUX - SADEV 94 - (2013)Étude de faisabilité d’approvisionnement en énergies renouvelables de la ZAC

STRATEGIE PATRIMONIALE DU PARC PARIS HABITAT - (2012)Étude des opérations, Segmentation du Parc, Élaboration de Plans d’actions ‘réhabilitation’’

ECOQUARTIER DU CANAL - BONDY - Ville de Bondy - (2012)Étude de faisabilité d’approvisionnement en énergies renouvelables de la ZAC

ZAC MULTISITES – LE PERRAY EN YVELINES – Ville du Perray en Yvelines – (2011)Étude de faisabilité d’approvisionnement en énergie renouvelables de la ZAC

Graphe issu de l’étude de faisabilité d’approvisionnement en énergies renouvelables de la ZAC des Tartres

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La fondation Louis Vuitton - Paris 16ème Bureaux et centre de bus - Paris 20ème

Conservatoire CMA - Paris 17ème Hôpital de Lagny - Lagny (77)

RERF, Royaume-Uni

Crédit: S’PACE Architects

Crédit: Agence d’architecture Brunet & Saunier

Crédit: François Bouchon pour le Figaro

Crédit: Basalt Architecture

Crédit: Métra & Associés

45

MÉTHODES & OUTILSIV.

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LA MÉTHODE BLUE®

Notre rôle en tant que bureau d’études en Environnement et DD consiste à intégrer les enjeux environnementaux et de développement durable d’une opération, depuis sa programmation jusqu’à sa mise en exploitation, au plus juste des attentes du MO, des spécificités du contexte, des besoins des futurs usagers et des différentes parties prenantes, sans se limiter aux seuls aspects techniques de l’intégration du projet dans son environnement mais en donnant toute sa place à l’Humain.

Notre force est de pouvoir développer une véritable stratégie de développement durable qui puisse être traduite à chaque échelle d’intervention : des orientations et engagements politiques de l’échelle territoriale jusqu’à la prescription technique, à l’échelle de la parcelle, du bâtiment et des différents espaces de vie.

Nous avons pour cela développé notre propre méthodologie pour réfléchir sur le sens à donner à la Vi(ll)e durable : la Méthode BLUE®, qui permet de questionner le projet de manière originale.

Il s’agit avant tout d’une re-définition de la Ville durable qui éclate les 3 piliers classiques du développement durable (environnement, économie et social) en 6 « axes » de développement durable, volontairement plus évocateurs et mobilisateurs, représentant des leitmotive pour construire la ville durable. Ces 6 axes sont complétés par 12 « réservoirs », caractérisant le contexte dans lequel on intervient et représentant le « matériau » sur lequel on peut directement agir (il s’agit des catégories classiquement étudiées en analyse environnementale : l’eau, l’air, l’énergie, le sol, etc…)

Cette approche nous permet d’alimenter nos réflexions sur la Ville durable et sa traduction possible dans notre métier. Elle établit un cadre de lecture et de compréhension du contexte qui sert à la fois pour le diagnostic, la définition des enjeux et l’évaluation des projets. Elle est utilisée comme une boîte à outils, un incubateur d’idées, selon les besoins spécifiques de la mission qui nous est confiée.

l e s 6 a x e s d u d d

Citoyenneté et progrès social

Écologie et biodiversité

Culture et civilisation

Économie et croissance

Intégrité physique et mentale

Planète et ressources

DD

47

Pour « incarner » la ville durable, nous cherchons des solutions opérationnelles, techniques et économiques pour incarner des concepts, qui nous semblent porteurs de sens pour construire la Ville durable :

- l’économie circulaire et les circuits courts (principes du métabolisme urbain, recours aux filières d’approvisionnement locales, développement de projets d’agriculture urbaine,…);

- le mix (énergétique, fonctionnel, social, développement d’usages et d’espace mutualisés et partagés,…);

- l’énergie citoyenne (développement des conciergeries urbaines, projet d’habitat participatif,…);

- l’ingénierie carbone (recherche du « facteur 4 », solutions passives, recours aux énergies renouvelables, construction et matériaux « bas carbone », développement des mobilités douces);

- l’économie non monétaire, sociale et solidaire (mise en place d’une ressourcerie, promotion des SEL – Systèmes d’Echanges Locaux,…);

- le land art populaire (événementiel participatif, aménagements d’un mobilier urbain temporaire, sculpture interactive, partenariat avec les services culturels des collectivités et les écoles d’art,…);

- l’expérimentation (végétalisation innovantes en ville, matériaux intelligents, projets impliquant les usagers,…).

Une définition, une vision

6 « axes » de DD et des concepts clés

associés

Lecture du territoire (atouts, contraintes,

opportunités, menaces+ Définition

des enjeux

Propositions de solutions innovantes

pour le projet

Accompagnement pour

l’appropriation, l’animation et la

mise en œuvre du nouveau quartier

Les réalités,le contexte

La «Fabrique»

La concrétisation

Proposition 3

Proposition 1

Proposition 2

48

AUTODESK ECOTECT®

Ecotect Analysis® est un outil de simulations multifonctionnel que S’PACE Environnement utilise pour réaliser des mesures d’ensoleillement. En particulier cet outil permet de mesurer :

- le rayonnement solaire sur toutes les surfaces d’un bâtiment ou d’un aménagement (simulations d’ensoleillement des façades et des toitures pour le confort visuel, thermique et l’exploitation d’énergie solaire ; simulations d’ensoleillement des espaces extérieurs pour adapter les aménagements et les plantations),

- l’éclairage naturel (calcul des facteurs d’éclairage naturels et dimensionnement des protections solaires),

- les ombres et réflexions (position et parcours du soleil à différentes heures de la journée et à différentes saisons pour aider à concevoir les volumétries urbaines).

Héliodon ZAC départementale Chérioux (mission S’PACE Environnement : AMO Environnement et Développement Durable).

Simulations d’ensoleillement des toitures pour évaluer les surfaces exploitables pour la pose de panneaux solaires photovoltaïques.

ZAC départementale Chérioux (mission S’PACE Environnement : AMO Environnement et Développement Durable).

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Étude de réflexion des ombres et comparaison de différents scénarios de volumétrie urbaine pour le premier ilot opérationnel de la ZAC (Soleil d’hiver en début d’après-midi).

ÉcoQuartier du canal « Les Rives de l’Ourcq » à Bondy (S’PACE Environnement : MOE Environnement et Développement Durable).

Simulations d’ensoleillement des façades, des toitures et du sol pour la faisabilité urbaine retenue.

50

EQUER®

EQUER est un logiciel qui associe l’analyse de cycle de vie (ACV) d’un bâtiment à la simulation thermique dynamique effectuée avec PLEIADE + COMFIE. C’est un outil de simulation qui permet de calculer l’impact de la construction, l’exploitation et la déconstruction d’un bâtiment par le calcul de 12 indicateurs environnementaux.

C’est un outil d’aide à la décision qui permet de comparer différents scénarios :

- Impacts des choix de matériaux et des systèmes techniques (énergie, déchets, eau, matériaux, transport),

- Comparaison des impacts globaux entre plusieurs bâtiments, - Evaluation de la réduction des impacts attendus en fonction des interventions (ex : changement vitrage, isolation, remplacement béton par bois,…).

EQUER®

EQUER est un logiciel qui associe l’analyse de cycle de vie (ACV) d'un bâtiment à la simulation thermique dynamique effectuée avec PLEIADE + COMFIE. C’est un outil de simulation qui permet de calculer l’impact de la construction, l’exploitation et la déconstruction d’un bâtiment par le calcul de 12 indicateurs environnementaux. C’est un outil d’aide à la décision qui permet de comparer différents scénarios :

- Impacts des choix de matériaux et des systèmes techniques (énergie, déchets, eau, matériaux, transport) - Comparaison des impacts globaux entre plusieurs bâtiments - Evaluation de la réduction des impacts attendus en fonction des interventions (ex : changement vitrage, isolation,

remplacement béton par bois,…)

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5

équivalents année-habitant par m2

indicateurs

Comparaison de l'impact des bâtiments

BATIMENT ABATIMENT BBATIMENT CBATIMENT DBATIMENT E

-6000

-5000

-4000

-3000

-2000

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réductions en équivalent année-

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indicateurs

Réductions des impacts environnementaux obtenues grâce aux améliorations thermiques proposées

+ réduction des consommations supplémentaires d'énergie pour le bâtiment A

démolitionrénovationutilisationconstruction

EQUER®

EQUER est un logiciel qui associe l’analyse de cycle de vie (ACV) d'un bâtiment à la simulation thermique dynamique effectuée avec PLEIADE + COMFIE. C’est un outil de simulation qui permet de calculer l’impact de la construction, l’exploitation et la déconstruction d’un bâtiment par le calcul de 12 indicateurs environnementaux. C’est un outil d’aide à la décision qui permet de comparer différents scénarios :

- Impacts des choix de matériaux et des systèmes techniques (énergie, déchets, eau, matériaux, transport) - Comparaison des impacts globaux entre plusieurs bâtiments - Evaluation de la réduction des impacts attendus en fonction des interventions (ex : changement vitrage, isolation,

remplacement béton par bois,…)

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équivalents année-habitant par m2

indicateurs

Comparaison de l'impact des bâtiments

BATIMENT ABATIMENT BBATIMENT CBATIMENT DBATIMENT E

-6000

-5000

-4000

-3000

-2000

-1000

0

1000

réductions en équivalent année-

habitant

éner

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him

ique

indicateurs

Réductions des impacts environnementaux obtenues grâce aux améliorations thermiques proposées

+ réduction des consommations supplémentaires d'énergie pour le bâtiment A

démolitionrénovationutilisationconstruction

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BILAN CARBONETM

Le Bilan Carbone® est une méthode de comptabilisation des émissions de gaz à effet de serre (GES) qui permet d’évaluer l’impact global d’une activité (entreprise ou collectivité) en termes d’émissions de GES, en prenant en compte tous les flux de personnes, de matières et d’énergie, impliqués par le développement de l’activité (flux amont, fonctionnement interne des sites concernés et flux aval), à partir de données facilement disponibles pour parvenir à une bonne évaluation des émissions directes et indirectes.

L’outil Bilan Carbone® se compose d’un tableur Excel principal et d’utilitaires spécifiques (fluides frigorigènes, fret) pour :

- calculer les émissions de gaz à effet de serre et extraire les postes d’émission les plus importants,

- évaluer le potentiel des actions de réduction, par poste d’émission, - comparer l’évolution des émissions d’une année sur l’autre.

L’outil Bilan Carbone® permet également :

- la comparaison des émissions entre deux solutions possibles pour un même projet ou une même entité,

- la simulation des enjeux économiques sur l’ensemble de l’activité étudiée si le coût des énergies fossiles augmente ou si une taxe sur les émissions de GES est instaurée.

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GES OPAM (GAZ À EFFET DE SERRE OPÉRATION D’AMÉNAGEMENT)

L’outil GES OpAm a été développé dans le but d’évaluer les émissions de gaz à effet de serre des projets d’urbanisme et permettre de créer le projet le moins émissif en équivalent Carbone en réalisant le Bilan de Gaz à effet de serre de l’état initial et de l’état prospectif du projet et de les comparer.

Cette comparaison passe par l’évaluation des émissions de GES des différents scénarios envisagés pour l’opération d’aménagement, sur les thématiques pour lesquelles la collectivité (ou éventuellement l’aménageur) peut avoir un impact ou disposer de leviers d’action afin de réduire les émissions de GES.

L’outil en tant que tel est constitué d’un ensemble de fichiers Excel permettant de traiter les données, à partir de facteurs d’émissions défini pour chaque thématique étudié (même principe que l’outil Bilan Carbone®).

Exemple de présentation des résultats

54

NOTES :

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55

NOTES :

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