25 Juin 2019

Dans le cadre d’un partenariat avec

les Algonquins of Ontario (AOO), la

Société immobilière du Canada

vous accueille à une journée portes

ouvertes pour discuter du 291,

avenue Carling.

Bienvenue – 291, avenue Carling – Journée portes ouvertes

Les caractéristiques du site

• 1,3 hectare (3,36 acres)

• Situé dans l’extrémité sud-ouest

du quartier Glebe Annex

• Élévation supérieure le long de la

limite est du site

• Environ 600 m de la station de

train léger Carling d’O-Train

• Présentement utilisé comme

stationnement de surface

comptant environ 330 places

25 Juin 2019

Algonquins of Ontario – 291, avenue Carling

• Février 2017 : Algonquins of Ontario (AOO) et la

Société immobilière du Canada CLC Limitée

(CLC) se sont associés en coentreprise pour

planifier le réaménagement du site situé au

291, avenue Carling.

• Cette coentreprise repose sur un partenariat

continu entre la CLC et l’AOO au Village des

Riverains (ancienne base militaire des Forces

canadiennes de Rockcliffe).

• Le comité de gestion qui supervise le 291,

avenue Carling est représenté de manière égale

auprès des deux organismes, et la CLC joue le

rôle de gestionnaire de projet.

25 Juin 2019

Ce que souhaite la communauté

Gérance de l’environnement Conception et construction durables

Aménagement de l’espace et de la sphère publique

Commodités

• Volonté de maintenir l’affleurement rocheux et d’améliorer le milieu

grâce à l’aménagement paysager

• Accent mis sur les espaces verts, dont les arbres

• Espaces verts le long de la rue, autour des bâtiments et comme

zones tampons

• Maximisation des espaces verts

• Accroissement de l’efficacité énergétique

• Intégration des caractéristiques énergétiques vertes

• Possible construction d’infrastructures vertes (p. ex. des jardins sur le

toit)

• Intégration des moyens de transport actifs (p. ex. des stationnements

pour vélos)

• Construction de bâtiments distincts avec des espaces communs,

plutôt qu’une seule tour

• Disposition des bâtiments de façon à promouvoir l’espace public et

le paysage de rue

• Encouragement des utilisations polyvalentes pour animer le site

• Intégration d’une place de rencontre communautaire et d’un espace

vert pour les activités de la communauté

• Adaptation du lieu aux besoins des piétons et des cyclistes

• Possibilités d’utilisations commerciales au niveau de la rue et dans les

espaces communs (p. ex. petite ou moyenne épicerie)

• Stationnement souterrain

• Sécurité et accessibilité pour tous les utilisateurs

• Aire commune partagée et espace vert pour les activités

communautaires

25 Juin 2019

Énoncé de vision

291, avenue Carling

Au 291, avenue Carling, on se sentira comme chez soi. Le site célébrera les traditions

algonquines qui tissent des liens entre la communauté et son lieu de vie, illustrant ainsi la

réconciliation en territoire algonquin.

Les éléments de conception et les matériaux de construction choisis refléteront les relations

qu’entretiennent les Algonquins avec la Terre mère et avec la communauté au sein d’un bloc

niché au cœur du quartier.

Les bâtiments du site seront polyvalents et dynamiques. Il y aura des unités abordables

conçues pour les familles et de petites boutiques de quartier accessibles au niveau de la rue

contribueront à former un paysage de rue accueillant.

Les chemins et les espaces verts laisseront paraitre l’affleurement rocheux naturel et une

place de rassemblement sera prévue, au centre, pour inviter les gens à venir célébrer toutes

sortes d’événements. La place permettra de réunir les membres de la communauté ou de

leur offrir des espaces de tranquillité.

Le 291 Carling Avenue, un lieu rassembleur.

25 Juin 2019

Principes d’aménagement

Bâtir la communauté

• Site polyvalent dynamique à l’échelle d’un bloc

• Esprit communautaire unique, au cœur du quartier

• Lieu où il fait bon vivre, célébrer toutes sortes d’événements et tisser

des liens sociaux

Relations avec les Algonquins

• Célébrer les traditions algonquines qui tissent des liens entre la

communauté et son lieu de vie

• Refléter les relations des Algonquins avec la Terre mère dans la

conception même du site et les matériaux de construction utilisés

Aménagement dynamique

• Paysage de rue accueillant qui invite les piétons à visiter le site tout

en établissant des liens avec le quartier alentour

• Géologie du site intégrée à de nouveaux espaces verts dynamiques et

affleurement rocheux préservé

• Place de rassemblement centrale prévue pour tous les usagers, quels

que soient leurs âges et leurs capacités

Bâtiments résidentiels et commerciaux

• Unités incluant des logements abordables conçus pour les familles

• Épicerie et petites boutiques locales au niveau de la rue pour attirer

les piétons

• Panoramas sur les alentours grâce à la hauteur des bâtiments et à

l’aménagement du site

25 Juin 2019

Plan conceptuel privilégié

13 étages

20 étages

25 étages

LEBRETON

BELL

Limite de

propriété

Paroi rocheuse existante

Immeuble d’habitation

existant (12 étages)

Immeuble existant (7 étages) Immeuble existant (4 étages)

25 Juin 2019

Plan conceptuel privilégié – Plans de masse 3D

Direction est

Direction nord

Direction ouest

Direction sud

25 Juin 2019

Espace ouvert

Limite de

propriété

Paroi rocheuse

existante

25 Juin 2019

Espace ouvertCochez l’élément que vous voulez absolument voir dans l’espace ouvert.

Jardins

communautaires

Équipements

d’entrainement sportif

Espace ouvert et

amphithéâtre

Mobilier pour s’asseoir

Structures de jeux

Oscar Grant Plaza Amphitheatre, Oakland, CA

25 Juin 2019

Où nous en sommes et étapes à venir?

Journée portes ouvertes no 2

prévue le 25 juin 2019

Nous sommes ici

Envoi à la Ville de la demande de

modification du règlement de

zonage prévu en août 2019

Approbations municipales

prévues en mars 2020

Examen du plan par les intervenants

techniques et la population et période de

commentaires prévus en automne 2019