salon ti natur 10 et 11 mai 2008 démarche participative autour du projet déco-hameau de treduder...

Salon Ti Natur10 et 11 mai 2008

Démarche participative autour du projet d’éco-hameau de Treduder

Salon Ti Natur _Commune de Treduder_mai 2008

Présentation de la commune de Treduder

Localisation géographiqueSituée dans les côtes d’Armor entre St-Michel-en-Grève et Plestin-les-GrèvesA 15 kms de Lannion et 27 kms de MorlaixLa RD22 traverse la commune

Patrimoine naturelSurface : 480 ha (61 % de surface en zone classe et protégée)1 estran protégé par la loi littoral2 rivières : le Yar et le RoscoatPaysage bocager et vallonné

Patrimoine culturelUne église paroissiale Saint-Théodore du XVIe sManoir de Leslach, oratoire, fontaines

Patrimoine humain Habitations dispersées sauf en centre bourgNbre d’habitants en 2008 : 196 contre 167 en 1999Nbre d’exploitants agricoles en 2008 : 3

Projet d’eco-hameau

Répondre à une pression foncière et envolée du prix de l’immobilier, Treduder est une commune rurale et périurbaine, elle est également concernée par ce phénomène.

Constat : le nombre de résidents secondaires a diminué entre 1999 et 2007 et passe de 50 % à 37 %.

Accueillir des jeunes et des actifs à se loger près de la côte (= tendance à être résidentielle).

Point de départ du projet


Commune de Treduder


Vers un développement local et durable

• Développer le bourg de Treduder sans perdre son aspect rural, sa spécificité

• Accueillir une nouvelle population en visant une mixité sociale et une offre de logement varié

• Favoriser une approche environnementale en matière de construction et d’aménagement

• Développer un lieu à vivre, bien intégré dans l’ancien bourg

• Lotir sans uniformiser

• Piloter un modèle différent d’urbanisme en milieu rural

Objectif de l’eco-hameau


Commune de Treduder

Actions menées depuis 2007

Adhésion au Réseau BRUDED (Bretagne rurale et urbaine pour un développement durable)

4 réunions publiques animées par l’association Nature et Culture

1 visite à Langouët et Bazouges s/Hédé le 28 juillet 2007 (bus 15 pers)

1 étude paysagère rendue en janvier 2008 et 1 visite sur place

2 réunions avec les services associés

La démarche participative



Commune de Treduder

1ère réunion publique le 24 mai 2007 : 50 participants

•Introduction par le Maire des objectifs de ce projet d’éco-hameau

•Diaporama de Nature et Culture rappelant les fondements du développement durable et solidaire, des enjeux, de l’empreinte écologique, par des exemples

•Présentation de Bruded et exemples au sein du réseau ayant des points communs avec Treduder




Commune de Treduder

Visite groupée à Bazouges S/Hédé et Langoët : le 28 juillet 2007

Organisée par la Mairie et animée par Bruded

15 participants dont 14 citoyens (13 de Treduder, 1 personne intéressée)




Commune de Treduder

2ème réunion publique le 22 août 2007 : 35 participants

•Rappel par Nature et Culture des points abordés le 27 mai 2007

•Présentation de la mission de la paysagiste chargée d’élaborer un plan paysager pour le développement du bourg, 2 étapes :

Un diagnostic paysager Des hypothèses d’aménagements pour l’éco-hameau




Commune de Treduder

L’étude paysagère de septembre 2007 à janvier 2008

2 étapes : • un diagnostic paysager (bilan des quartiers trop denses, zones à laisser en champ, identité paysagère et architecturale de Treduder, les points de vue) rassemblant les éléments de connaissance du paysage susceptibles de nourrir les réflexions de la commune sur les secteurs potentiellement compatibles avec une extension raisonnée du bourg.

• plusieurs hypothèses d’aménagements pour l’eco-hameau sur deux sites potentiels avec des préconisations sur le parcellaire, les maisons (le choix des matériaux, leur implantation et les formes du bâti), la voirie, les plantations, la gestion des eaux pluviales et des déchets. Une approche économique a été abordée.




Commune de Treduder

3ème réunion publique le 31 octobre 2007 : 20 à 30 participants

Présentation du diagnostic paysager à mi-parcours par la paysagiste Florence Sylvos

2 Ateliers thématiques animés par Nature et Culture surl’environnementLes déplacements L’eauL’énergieLes déchetsL’économieLe social




Commune de Treduder

4 ème réunion publique le 18 janvier 2008 : 20 participants

Présentation de l’étude paysagère finalisée par la paysagiste Florence Sylvos proposant des :

Zones à urbaniser (futur éco-hameau)Espaces collectifsCheminements


Cette réunion a été suivie le samedi 19 janvier d’une visite sur le terrain préconisé pour construire un éco-hameau (paysagiste, élus, citoyens)



Commune de Treduder

L’étude paysagère de septembre 2007 à janvier 2008

A été présentée et discutée auprès des :

citoyens au démarrage, à mi-parcours (diagnostic) et à la fin de l’étude

services associés à mi-parcours et à la fin de l’étude : Conseil d’architecture, d’urbanisme et d’environnementDirection départementale de l’équipementBâtiments de FranceLannion Trégor Agglomération (Scot et PLH)




Commune de Treduder

Bilan de cette première phase de concertation

L’Etude paysagère combinée aux interventions de Nature et Culture et de Bruded lors des réunions publiques est :

•un outil concret et visuel favorisant la concertation avec les citoyen et les services •un outil d’aide à la décision •un outil de travail pour élaborer le futur PLU

Et un moyen de désarmorçer les conflits sur la possession des terres




Commune de Treduder


Ces rencontres ont également permis d’identifier des personnes ressources de Treduder en développement durable ou motivées pour continuer la réflexion autour du projet d’éco-hameau




Commune de Treduder


Un bilan à ce jour positif

Bonne participation des citoyens (10 à 25 %)

Localisation du terrain pour le futur eco-hameau

Définition des thèmes à peaufiner pour les prochains ateliers :

nbre de maisons, surface des parcelles, mitoyenneté, déplacements, charte des matériaux à utiliser




Commune de Treduder

Reprise de la concertation publique d’ici fin juin 2008

S’appuyer sur le PLU et l’étude paysagère pour relancer la concertation et élargir la réflexion au-delà de l’éco-hameau

Création d’une commission à l’urbanisme au sein du conseil et sans doute ouverte à certains citoyens




Commune de Treduder

En conclusion

L’Eco-hameau de Treduder :

C’est une démarche globale reposant sur le volontarisme des élus en vue de maîtriser le foncier pour un développement équilibré et durable de la commune

C’est un moyen de construire ensemble notre lieu de vie de demain en respectant notre environnement et en répondant aux exigences d’aujourd’hui.




Commune de Treduder

Salon Ti Natur10 et 11 mai 2008

Merci


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