Un projet urbain moteur de la Métropole 22 octobre 2014

Réseau des Opérateurs et Aménageurs Urbains de la Ville Méditerranéenne Durable

Euroméditerranée

UNE OPERATION DE DEVELOPPEMENT AU CŒUR DE LA METROPOLE

Etang de Berre

Aubagne/Toulon

Aix en Provence Salon

LA PLUS GRANDE OPÉRATION DE RÉNOVATION URBAINE D’EUROPE DU SUD ASSOCIANT LES GRANDS ACTEURS PUBLICS

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CITÉ DE LA MÉDITERRANÉE

JOLIETTE

RUE DE LA RÉPUBLIQUE

SAINT CHARLES

BELLE DE MAI

UNE EXTENSION POUR DE NOUVELLES AMBITIONS

EUROMÉDITERRANÉE, UNE ECOCITÉ DE RÉFÉRENCE À L INTERNATIONAL

La démarche EcoCité : l’exemplarité de 19 territoires en faveur de la ville durable. ADVANCITY : le seul pôle de Compétitivité sur la ville durable en France. Vivapolis : la marque française, vitrine de l’excellence dans le secteur de la ville durable.

Le Centre de Marseille pour l'Intégration en Méditerranée : faire converger les politiques vers une plus grande intégration.

L’Agence des villes et territoires méditerranéens : pour répondre au défi du développement urbain et territorial par la gouvernance démocratique en Méditerranée.

CAT MED : la plateforme pour les modèles urbains méditerranéens durables

Les initiative s de l’EcoCité en faveur de la dynamique méditerranéenne et de l’attractivité du territoire : - L’institut méditerranéen de la ville et des territoires (école d’architecture, IAR, et école du paysage) - La cité de coopération internationale et du développement (AFD, UBI France, IRD …)

UN VÉRITABLE QUARTIER DE VIE … • Un habitat de qualité, respectueux du patrimoine architectural

• Des équipements et services de proximité

• La nouvelle vitrine culturelle et touristique de Marseille

• Un pôle de formation ouvert sur les nouveaux métiers

• Une offre hôtelière modernisée

H99 – Constructa (2016)

Réhabilitation : Rue de la République - Joliette Le Mucem

Kedge Business School

Fonds Régional d’Art Contemporain Villa Méditerranée Les Terrasses du Port

L’OPERATION QUI TRANSFORME MARSEILLE

Le 3ème quartier d’affaires français

La création d’un bâtiment totem pour la filière numérique

UN TERRITOIRE DÉJÀ CHOISI PAR DES ENTREPRISES NATIONALES ET INTERNATIONALES, PARMI LESQUELLES…

BANQUES, ASSURANCES, SERVICES FINANCIERS

SERVICE AUX ENTREPRISES

COMMERCE INTERNATIONAL TRANSPORT

TOURISME LOISIRS

TIC / MÉDIA

IMMOBILIER / AMÉNAGEMENT

AGENCES FRANÇAISES INTERNATIONALES

UN BÂTIMENT DÉDIÉ DE 23 000 M2, LE PÔLE MÉDIA BELLE-DE-MAI

LE PÔLE MEDIA DE LA BELLE DE MAI : créé en 2004 comme lieu privilégié de toutes les activités de l’image, du son et du multimédia. • Plus de 50 entreprises, près de 1 000 emplois • Une pépinière spécialisée dans le contenu, Marseille Innovation • Un incubateur http://www.belledemai.com

PRIMI (Pôle Régional Image Multimédia Internet) est un cluster rassemblant les professionnels des filières régionales de l’audiovisuel et du cinéma, de l’animation, du jeu video, de l’Internet et du multimédia. http://www.primi.pro/membres/annuaire MEDINSOFT est un cluster réunissant les éditeurs et intégrateurs de logiciels http://www.medinsoft.com

UN ÉCOSYSTÈME OUVERT

• Des infrastructures de niveau mondial • Une chaine de valeur complète • Des accélérateurs • Des réseaux et évènements internationaux • Une promotion/prospection ciblée

3 exemples d’acteurs :

La plus grande compétition internationale dédiée aux jeux mobiles

• 1000 jeux mobiles proposés, 600 en compétition • 2 jours de jury à Marseille • Une remise des prix pendant la GDC à San Francisco

Festival international de la web-série de fiction, en partenariat avec le L.A Web Fest • Une sélection de 25 web-séries internationales en

compétition officielle • Un jury composé de professionnels internationaux. 4e édition les 17 et 18 octobre 2014

DES ÉVÈNEMENTS DÉDIÉS

UN TERRITOIRE D’EXPÉRIMENTATION POUR LE DÉVELOPPEMENT DE SERVICES NUMÉRIQUES AUX HABITANTS ET AUX ENTREPRISES

- Smart grid - Domotique - E et M santé - E et M services publics - E-learning - Système Transport Intelligent - Réalité augmentée

Une approche bottom up : les ateliers de l’EcoCité

UNE OPÉRATION IMMOBILIÈRE EXEMPLAIRE : L’ILOT DÉMONSTRATEUR

L’ilot démonstrateur permet, à une échelle intermédiaire (58 000m² SHON sur une emprise foncière de 2.4 ha) d’engager une démarche expérimentale et innovante d’élaboration d’un modèle d’habitat méditerranéen durable reproductible. Partenariat avec le monde de l’entreprise, des NTIC, de pôles de compétitivité et d’un PRIDES Mixités et services à l’échelle de voisinage, pour une qualité résidentielle accrue Association des habitants et usagers au développement du projet, à l’échelle de l’ÉcoCité Conception bioclimatique de l’architecture et de l’espace urbain Performances environnementales Bepos et BBC/2 Démarche reproductible sur les 2 rives de la Méditerranée Maîtrise d’ouvrage :

Partenaires :

Description de l’opération

Livraison : à partir de 2016

Cout de l’opération : 113 Millions d’euros Prise de participation d’Investissements d’avenir à hauteur de 49% des fonds propres soit 22.1 Millions € HT

UNE OPÉRATION IMMOBILIÈRE EXEMPLAIRE : L’ILOT DÉMONSTRATEUR

UNE OPÉRATION IMMOBILIÈRE EXEMPLAIRE : ACCESSIBILITÉ, SERVICES, PARTENAIRES…

LA FRICHE BELLE DE MAI

LA FRICHE BELLE DE MAI

LA FRICHE BELLE DE MAI

AVANT (1998) APRÈS (2013) axonométrie et plan masse

La tour Panorama - La Friche La Belle de Mai - dossier de presse ARM architecture

LA FRICHE BELLE DE MAI

LA FRICHE BELLE DE MAI