Juridique et social des espaces partagés

Étude menée par: Tiphaine PLINET, Adeline OLIVIER, Elise MORAND, Celesty MARTIN, Aurélien COUTY, Tanguy PIEGAY, Maxime CHAZERANS

01 MARS 2017Alexis Durand Jeanson

1. AIRBNB

2. WORKCAFE : - Le Work café de Nantes - Le Work café de Londres

3. CENTRE DE COWORKING : - Le Kub

4. AUBERGES : - Auberge de Madrid Motion - Auberge de Queen Elisabeth

5. LIEUX DE TRANSIT : - Gare Montparnasse- Aéroport Roissy Charles de Gaulle- Port de Rotterdam

6. BIBLIOTHÈQUE : - L’Alpha d’Angoulême - Walmart centre d’achat

7. THÉÂTRE : - L'épallle l’autre lieu - Bruxelles

8. CINÉMA : - à Luang Prabang - à Paris

AIRBNB Avantages

Juridiques Sociaux

- La Garantie Hôte Airbnb offre aux hôtes une protection allant jusqu'à 800 000 €

- Les hôtes peuvent ajouter la caution à leur annonce avant la conclusion d'une réservation.

- Un technicien de surface peut venir effectuer le ménage dans le logement de l'hébergeur, ainsi l'hébergeur peut être exonéré fiscalement

- Plateforme téléphonique ouverte 24/24 pour les utilisateurs de AirBnB. En cas de demande, nous intervenons comme médiateur et récupérons l'argent auprès du voyageur, en fonction des besoins.

airbnb Désavantages

Juridiques Sociaux

- Certaines municipalités restreint le nombre de voyageur

- Dans certaines municipalités vous devez vous inscrire pour pouvoir héberger des gens, Dans certaines juridictions fiscales, Airbnb s'occupera du calcul, de la collecte et du reversement de la taxe de séjour en votre nom. Les assurances ne couvrent pas les pertes et dommages causés aux biens par un voyageur louant votre logement

- Tomber sur des personnes malhonnêtes

Workcafé : de nantesAvantages

Juridiques Sociaux

- Grâce à cette entreprise les lois des entreprises exterieurs ne sont pas appliquées donc on peut être libre de discuter avec les autres emprise pour faire des projets communs

- Ecoute et analyse des besoins, il ont des bureaux pour pouvoir travailler et un espace pour cohabiter avec les entreprises externes

WORKcafé : de nantesDésavantages

Juridiques Sociaux

- On ne peut pas imposer sa loi juridique dans le workcafé

- Pour pouvoir être seul ou avoir un espace privé il faut louer les salles

Work café : de londres

Avantages

Juridiques Sociaux

- Starbucks offre un programme de fidélité pour la clientèle

- Il y a des avantages pour les salariés de Starbucks des primes et bonus protection sociale ou des tickets restaurant

Work café : de londres Désavantages

Juridiques Sociaux

- Personne ne peut imposer de loi dans un Starbucks

- Ne pas être satisfait,il n’y a pas d'espace privée

- Prix souvent trop onéreux- De nombreuses plaintes ont été posées

suite à certains produits qui contiennent plus de glaçon que de café, thé…

Centre de coworking : le kubAvantages

Juridiques Sociaux

- Être dans une bonne ambiance de travail, pouvoir manger ou être dans un espace ouvert qui permet d'éviter de se sentir "emprisonné"

Centre de coworking : le kubDésavantages

Juridiques Sociaux

- La loi rend obligatoire la réhabilitation du bâtiment qui sera destiné au coworking

- Cela peut être bruyant si beaucoup de personnes sont présentes

Lieux de transit : gare montparnasse

Avantages

Juridiques Sociaux

- Bon réseau ferroviaire, bonne desserte, si le train a plus de 30 minutes de retard, remboursement des tickets

- Bon service au niveau des voyageurs - Bon réseau ferroviaire, bonne desserte

Lieux de transit : gare montparnasse

Désavantages

Juridiques Sociaux

- Moins de trains, des trajets plus longs et plus chers

- Les clients mécontents- Moins de trains, des trajets plus longs et

plus chers

lieux de transit : aéroport roissy charles de gaulles

Avantages

Juridiques Sociaux

- Missions d'expertises et de conseils dans le domaine du développement aéroportuaire.

- L'aménagement du système aéroportuaire : constitution d'un pôle de développement économique. La desserte routière et autoroutière

lieux de transit : aéroport roissy charles de gaullesDésavantages

Juridiques Sociaux

- Personne n'est clairement rassuré dans ce genre de tier lieux

- Le trafic mondial explose (le nombre de passagers/kilomètres transportés dans le monde a doublé de 1990 à l’an 2000)

Lieux de transit : PORT de rotterdam

Avantages

Juridiques Sociaux

- Stagnation économique Européenne, ce n’est pas un port comme les autres, port d'éclatement

- Huitième port du monde en matière de trafic, onzième mondial au niveau du trafic des conteneurs

Lieux de transit : port de rotterdamDésavantages

Juridiques Sociaux

- La fraude, le contrôle douanier, les émigrés

- Trop de personnes au niveau du trafic, les diagnostics successifs font intervenir un ensemble de causes complexes qui, pour être variées, n’en font pas moins l’objet d’un relatif consensus : dispositions législatives partielles ou inabouties, investissements insuffisants au fil des ans, sophistication et coût de plus en plus élevé des installations portuaires, obsolescence de la structure des ports autonomes.

- La relance des ports français, en tant qu’enjeu économique et social "majeur", constitue l’une des priorités affichées par le gouvernement

Bibliothèque : l’alpha

Avantages

Juridiques Sociaux

- Le maire et le conseil municipal fixent le budget annuel. S'occupe du recrutement du personnel de l'établissement, et le règlement de la bibliothèque

- Segmentation territoriale (Directeur, service des acquisitions, services du catalogage, service accueil prêt, conservation magasins)

Bibliothèque : l’alpha

Désavantages

Juridiques Sociaux

- C'est le maire qui décide oui où non de créer une bibliothèque est à partir de la décision positif, il s'occupe de recrutement du personnel, du règlement et du budget annuel donné.

- Les candidats sont de plus en plus interrogés sur leur capacités à gérer le personnel dans le contexte particulier de la fonction publique.

bibliothèque : walmart

Avantages

Juridiques Sociaux

- La collectivité locales a investi dans la rénovation de l'ancien magasin pour en faire une médiathèque

- Des bailleurs de fonds qui on investit pour le projet sont Meyer, Sherer & Rockactle

bibliothèque : walmart

Désavantages

Juridiques Sociaux

- Si la collectivité n'avait pas investi et décidé de créer une médiathèque, aujourd'hui ce serait toujours un magasin à l'abandon

- Si il n'y avait pas eu des bailleurs de fond peut-être que la médiathèque n'aurait jamais vu le jour

Théâtre : l’epalle - l’autre lieu

Avantages

Juridiques Sociaux

- Les théâtres sont gérés par la mairie, ils peuvent donner des fonds pour accueille des artistes connus

- Des associations peuvent apporter de l'aide gratuitement pour gérer les artistes qui viennent, des personnes qui travail pour le théâtre et sont rémunérés par la mairie

Théâtre : l’epallle - l’autre lieuDésavantages

Juridiques Sociaux

- Le problème qui peut y avoir c'est le manque de budget de la part de la mairie

- Plusieurs personnes peuvent faire parti de l'organisation du bons fonctionnement du théâtre

Théâtre à l'étranger : bruxelles

Avantages

Juridiques Sociaux

- SACD belique s'occupe de tout ce qui est juridique ets accueille les auteurs et adapte sa structure et ses services à cette multiculturalité, elle s'occupe aussi des droits d'autres et les répartit. La SACD est le partenaire des utilisateurs, des oeuvres et des auteurs.

- Toute personnes qui pratique ou réalise plusieurs pièces de théâtre peut venir jouer

Théâtre à l'étranger : bruxelles

Désavantages

Juridiques Sociaux

- La collective gère les autorisations nécessaires pour l'utilisation des œuvres

- Il peut y avoir une trop grande demande pour réserver la salle et donc les personnes doivent les renvoyer vers d'autres théâtres

Cinéma à l'étranger : luang prabang

Avantages

Juridiques Sociaux

- Les séances de cinéma sont toutes sous la juridiction de l'hôtel qui propose cette spécialitée

- Plusieur personnes peuvent demander à l'hôtel s'ils veulent bien faire visualiser leur travail

Cinéma à l'étranger : luang prabang

Désavantages

Juridiques Sociaux

- Les différents types de projection de différentes personnes peuvent être soumis à des règles bien définies de l'hôtel ce qui peut poser problème parfois

- Si les gens se comportent mal cela peut nuire à la réputation de l'hôtel

Cinéma : paris

Avantages

Juridiques Sociaux

- Les séances de cinéma qui sont proposés par les différentes mairies

- Tout le monde peut visionner les différents films proposés

cinéma : paris

Désavantages

Juridiques Sociaux

- Elles sont sûrement soumise à un réglements qui est demandé par les mairies

- Il peut y avoir des problèmes au niveau du déroulement des séances des personnes qui peuvent générer des retards et un mécontentement du public

hackerspace

Avantages

Juridiques Sociaux

- Il n'y a pas de lois pour le hackerspace avec du matériel performant mis à disposition pour les adhérents

- Avec ce hackerspace on peut faire des rencontre pour travailler sur des projets communs et pouvoir se dépasser

hackerspace

Désavantages

Juridiques Sociaux

- Pour avoir tout le matériel de l'entreprise il faut payer un abonnement de 15 à 50 € suivant le matériel désiré

- C'est un petit espace ou l'on peut travailler seul mais bruyant