2011

Entre

prise engagée

RSE

2009 20142013 2015

de lieux de vie évolutifsoù bien vivre et bien vieillir

en ingénierieExpert

2 3

6%France

Moyenne européenne

Belgique

Pays-Bas

10%

14%

16%

La France est en retard avec moins de 10% du parc immobilier adapté au vieillissement.

Le marché est mesurable car démographiquement défini.

Allongement de la durée de vie

Augmentation de la population âgée

60 ans 60 ans16 ans 26 ans1950 2013 ++

+ 65 ansà

à + 75 ans

2

3

2000

2000

2050

2050

x

x

Anticipations mesurables des évolutions démographiques.

Pyramide des âges au 1er janvier 2016Champ : France métropolitaine, territoire courant.Source : Insee, estimations de population (résultats arrêtés fin 2015).

Indication : Excédent d’hommes/de femmes

Vivalib, votre partenaire pour :•concevoirdes”RéponsesHabitat” adaptéesetinnovantes•vousassisterpourlesréaliser•vousaccompagnerpourlesdéployer

Vivalib vous aide à répondre aux demandes du plus grand nombre :•vieillirchezsoi•conserversonautonomieàdomicile•garderleliensocial

VIVALIB vous accompagne pour y répondre :

Vous voulez déployer des solutions d’habitat évolutif et durable ?

Le vieillissement de la population est une réalité incontournable qui impacte nos métiers en général et l’habitat en particulier.

• Appartement• Immeuble• Quartier• Ville

proximitécohérence

commercesmultigénérationnel

connectévie

suivilien

3. Lesautrespaysontdéjàcommencéàadapterleurparcimmobilierdepuis10ans.

2. Avecl’allongementdeladuréedevie, cesbesoinsévoluerontsur20à30ans.

1. Nousallonsdevoirrépondreauxbesoinsd’unnombrecroissantdepersonnesâgées.

L’offre Vivalib s’adresse aux promoteurs, bailleurs sociaux, aménageurs, collectivités locales...Elleintègre:•unréférentieldétaillantlesmodificationsàapporteràl’habitat•unprocessd’accompagnementstratégiqueettechniquequalifiéRSE•lamobilisationdefinancements

Conf

orm

e aux référentiels

Appartement Ev

olut

if

VIVALIB®

• chambre principale spacieuse • pouvant accueillir des lits spécialisés

• objets connectés et e-santé• salle de bain ergonomique

avec douche à l’italienne

• dégagements adaptés et sécurisés avec trajets nocturnes balisés

• appartementcommunicant

• pilotage automatique • des volets roulants

Quelques exemples des nombreux points d’intervention

• liaison 24h/24 et 7j/7 avec une plateforme d’assistance

Source:BrochureOffresolidaireDomofrance2015

Sandrine, 47 anset Mireille, 66 ans”Soulagées pour le présent et rassurées pour l’avenir ” Enavrildernier,Sandrineetsamère

ontemménagédansunlogementévolutifàPessac:«Monancienlogementétaitdevenuinvivable»,expliqueSandrine,atteinted’unemaladiedesosetd’unemaladieorpheline.«Quelsoulagementetquelbonheurdevivredansunappartementlumineux,bienagencé,avecunjardinetuneterrasse!J’aitrèsviteressentil’effetpositifsurmasantéetmonmoral».Choixdecœuretnonderaison,«poursesoutenirmutuellement»,cettecolocationsatisfaittoutautantMireille:«Pourl’instant,nousn’avonspasbesoindetousleséquipementsdedomotique,maisc’estrassurantdesavoirqu’ilssontlàpourl’avenir».

PORTRAIT

4 5

Comment enrichir le parcours résidentiel et générer de nouvelles offres d’habitats évolutifs

•Appartementsévolutifs•Immeublesàqualitéd’usagedurable•Immeublesgérésoptimisés

•Programmessociauxouprivés

•Constructionsneuveset réhabilitations

•PLUeturbanismedurable•PLHetenjeudel’autonomie•Programmederevitalisationurbaine

•Supportsdecommunication facilitéeaveclesfamilles,amis etrelations•Téléassistance24h/24-7j/7

•Dispositifsd’accompagnementex.:actimétrie,e-santé...•Accèsfacilitéauxservices

•Collaborationaveclescaissesderetraiteetmutuelles•Identificationdefinanceurs

•Investisseursprivésouinstitutionnels•Assetmanagers

SPIRIT IMMOBILIER JARDINS SUR SAÔNELYON 9

SFHE GROUPE ARCADE PIERRE D’ÉLIXIR - MONTPELLIER

PIERRES ET TERRITOIRES & DOMIAL - LINGOLSHEIM STRASBOURG

NACARAT ET LILLE MÉTROPOLE HABITAT - WAZEMMES LILLE

HABITAT 62-59 BÉGUINAGE BERCK

HELENIS - ZAC EUREKACASTELNAU-LE-LEZ

EIFFAGE & I3F LES JARDINS DE GABRIELASNIÈRES

ASR VASTGOED ONTWIKKELINGDE ZUID -SCHEVENINGEN • PAYS-BAS

DOMOFRANCE GÉNICART - PLACE ÉLISÉE RECLUSLORMONT (CU de BORDEAUX)

AQPRIM - PÜRTALENCE

ADI SOGEPROM SAY DÉSIRÉ COLOMBE NANTES

VAN WIJNENVOORBURG • PAYS-BAS

•PSPpourlesbailleurssociaux•Nouvellesoffrespour lespromoteurs•Programmationspourles aménageurs

OFFREINTERGÉNÉRATIONNELLEET/OUTRANSGÉNÉRATIONNELLE

AVECDESPROCHESETLESPROFESSIONNELS

MOBILISATIONSUBVENTIONS/AIDES

QUALIFICATIONDESACTEURS

PROGRESSIVITÉDEL’OFFRESECTEURSD’INTERVENTION

AIDEÀLACONCEPTION

CONTRIBUTIONS

Vivalib :Agrégateur de compétences pour réussir vos projets de A à Z

Vos questions

Nos réponses

?Comment programmer les offres et les déployer

Comment dynamiser les liens sociaux et répondre aux enjeux sociétaux

Comment financer les projets et mobiliser les investisseurs

De l’habitat évolutif au projet de vie durable

•Compagniesd’assurance

CO-CONCEPTEURDEPRODUITSPRÉVOYANCE/AUTONOMIE

6 7

VIVALIB, « Un autre regard » sur le vieillissement

VIVALIB, des prestations de services à haute valeur ajoutée

1.Architectureaidanteetprotectrice

2.Priseencomptedesbesoinssensoriels

3.Priseencomptedesbesoinscognitifs

4.Automatisationprogressivedesfonctionspénibles

5.Priseencomptedurôledesaidantsfamiliauxetprofessionnels

6.NTIC/Domotiqueadaptéesetraisonnées-Objetsconnectés

7.Assistanceetveilletechniquepermanentes24h/24et7j/7

8.Delatéléassistanceàlatélémédecine

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Un habitat adapté et évolutif pour un projet de vie DURABLE

Spécialiste du vieillissement

Conseil stratégiquedes acteurs de l’habitatDe l’expérimentation au déploiement

Conception de référentiels d’adaptationDans le neuf et en restructuration

Contribution à la création de produits immobiliers innovants

Assistance à la mise en œuvre des référentiels dans les programmationsQualité et maîtrise des coûts

Support aux équipes gestion locative et mutation

Support aux équipes commerciales

Mobilisation de financements

Modélisation de produits d’investissements liés à l’allongement de la durée de vie

Une conception innovante de l’habitat

Une amplitude inégalée d’accompagnementdu vieillissement

Faciliter interaction humaine et interopérabilité technique

Du lien social à la e-santé

VIVALIB accompagne des acteurs majeurs dont :

• Bailleurs sociaux

• Aménageurs & Promoteurs

« Nous considérons les engagements de Vivalib comme particulièrement innovants ou avancés par rapport aux enjeux.

C’estlecasnotammentpour:

• L’Impact sociétal des produits et des services

LastratégiedeVivalibreposeexplicitementsuruneoffredeservicesvisantàadapterdeslogementsfacilitantlemaintienàdomiciledepersonnesâgéesetàrendrecesappartementséconomiquementaccessibles,ce,auplusgrandnombre.

Lereportdel’entréed’unepersonneeninstitutionparlastabilisationduniveaudedépendance,outrel’aspecthumain,représenteauplanéconomiqueuneréductiondescoûtsconsidérablepourlasociétécivile(famille,Etat),cequinousconduitàconsidérertrèspositivementcettepolitique.

• Contribution au développement des territoiresLeprojetVivalibs’inscritdansunelogiqueterritorialeetcontribuedansunpérimètrelocaldonnéàdévelopperetàstructurerdesservicesinnovantsd’assistanceàlapersonnevieillissante.Ceux-civiennentencomplémentetenrenfortdesservicesàlapersonnedeproximitépréexistants.

• Respect des intérêts des locataires âgés Vivalibaplacélapersonneâgéeaucoeur

desondispositif.Leprojetmilitepourlacontinuitédesrepèresspatio-relationnelsets’engageàfournirunniveauélevédequalité.

• Gouvernance du projet Àcestade,Vivalibs’estdotéedesoutils

adéquatsnécessairesàunsuivi,unpilotageetuncontrôleefficaceduprojet».

Extraitdurapportdemissiond’évaluation-25février2011PertinencedesoffresdeservicesVivalibauregarddesobjectifsderesponsabiitésociale(RSE)

ÉVALUATION GLOBALE P D AU GLOBAL

Impactsociétaldesproduitsetservices N N N 4 k

Contributionaudéveloppementdesterritoires N N N 4 k

Respectdesintérêtsdeslocatairesâgés N N N 4 k

Respectdel’environnement N N 3 k

Gouvernanceduprojet N N 4 k

ImportanceÉchelledenotation: N Positive

Stable

Négative

kkk

Politique

Déploiement

PD

Engagementavancé

Engagementamorcé

Engagementprobant

Engagementnontangible

4321

VIVALIB, une offre qualifiée RSE

VIVALIB, un partenaire qui s’engage

Offre Vivalib Collaborationset déploiement

Partenariats pluriannuels

.Référentielspluridisciplinaires

.Bailleurssociaux

.Promoteurs

.Constructeurs

.Aménageurs

.Collectivitéslocales

.Expertsfrançaiseteuropéens.Financeursetinvestisseurs

R&Detsupportduréseaunational

Validationstechniques

.Conseil

.Accompagnementstratégique

Supportinstitutionneletsubventions

.Veilletechnologique

Dimensionnormativeetlabel

Téléassistanceetaccèsauxservicesàlapersonne

113,rueEdouardVaillant-92300LevalloisPerret-Tél.:0140879960-Mail:contact@vivalib.com-www.vivalib.com

Le groupe

Vivalib

•1er appartement livré à Voorburg La Haye • Pays-Bas Secteurprivé/Réhabilitation

•Chantiers en cours 4programmesàRotterdam avecWoonstad Secteursocial/Neufetréhabilitation

VIVALIB,invitéepouranimerunetablerondeauSalonannueldesConstructeurssur”L’habitatadaptéetévolutifdestinéauxseniorspourfaciliterl’autonomieàdomicile,nouvelleopportunitédedéveloppement”“Nieuwebusinesskanseninwoonzorg-conceptenvoordeseniorenmarkt”.

VIVALIB,invitéeàcontribuerauxjournéesd’étudesdelaFédérationdesBailleurssociauxnéerlandais.

VIVALIB,sociétéfrançaisespécialistedel’adaptationdel’habitatauvieillissement,distinguéedanslecadreduSommetdel’InnnovationInternationale**OrganiséàMadurodamle2décembre2014. (VoirRapportpubliésousletitre

InternationaliseringsGIDS «Zorgvoorinnoveren»).

Une offre qui s’exporte

Premières success stories aux Pays-Bas

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