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le guide gratuit pour lutter contre l’humidité

© Conseil Construction - Octobre 2016 - www.conseil-construction.fr 2

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«Tous les conseils pour prévenir l’apparition de fissures» par Conseil Construction est mis à disposition selon les termes de la licence Creative Commons Paternité - Pas de Modification 3.0 Unported.

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Sommaire

Introduction

I - Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC)

II - Ventilation Mécanique par Insufflation (VMI)

III - L’injection de résine hydrofuge

IV - La barrière mécanique de capillarité

V - L’électro-osmose et l’électrophorèse

VI - L’assèchement électronique

VII - Le cuvelage

VIII - Le drainage

IX - Le revêtement bitumineux

X - La nappe de protection pour paroi enterrée

Conclusion



«Etre conscient de son ignorance, c’est tendre vers la connaissance»

– Benjamin Disraeli

Pour éviter que l’humidité ne nuise à l’intégrité de votre logement et à votre santé

10 conseils pour améliorer la qualité de la construction et de son équipement



Introduction

Les risques de L’humidité pour Le bâtiment et Les personnes

Toute manifestation de l’humidité dans une maison ou un appartement, doit être prise au sérieux, dès son apparition. Parce que, si elle n’est pas traitée à temps, elle risque de dégénérer et d’atteindre des dimensions incontrôlables.

Vivre dans une maison humide peut provoquer une sensation de mal-être. Mais c’est aussi prendre le risque de mettre en danger sa santé. Un micro climat humide favorise la prolifération d’agents pathogènes (moisissures par exemple) qui favorisent, à leur tour, l’apparition de maladies.

Corrosion des armatures métalliques et poutres, pourrissement des éléments bois et plâtre, affaiblissement de la structure, etc. L’humidité peut également présenter un risque pour l’intégrité structurelle d’un bâtiment.

Les soLutions pour traiter Les causes L’humidité pLus que ses effets

La meilleure façon de lutter contre l’humidité est d’éradiquer sa source et/ou de s’en protéger. Cela nécessite, en conséquence, d’agir préventivement et ce, dès la phase de conception du bien immobilier. Mais s’il est trop tard et que les dispositions prises sont insuffisantes, des solutions curatives existent.

Par exemple, si la maison est construite sur un sol humide, elle devra être équipée d’un dispositif pour éloigner les eaux de ruissellement (drains périphériques, contre-pente, trottoirs, etc.) et avoir une étanchéité suffisante (revêtement hydrofuge des soubassements, cuvelage si besoin, etc.). Autre problème fréquent : la condensation. Afin d’éviter sa formation au sein du logement, l’aération devra être adaptée et fonctionnelle. Il faudra également identifier et combattre les ponts thermiques.

D’autres solutions, comme l’usage d’un déshumidificateur, traitent les effets de l’humidité. Ce ne sont pas des solutions durables. Mais elles permettent d’agir immédiatement pour limiter les effets de l’humidité.

pourquoi ce guide gratuit ?La construction est une aventure semée d’embûches. Et personne ne nous a appris“les trucs et astuces indispensables” que tout futur propriétaire devrait connaître et appliquerpour que le chantier se passe bien et que sa maison soit exempt de désordresdans les années à venir.

Ce guide présente sommairement 10 solutions pour lutter contre l’humidité (ses causes et non ses effets !). Pour mieux vous prémunir des désordres et améliorer, ainsi, la qualité de votre construction.



VMCCuvelage

RésineHydrofuge

Electro-osmoseelectrophorèse

VMi

RevêtementBitumeux

Assèchementélectronique

drainage

Nappe deProtection Barrière

mécaniquecapillarité



I - Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC)

La VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) permet de renouveler l’air intérieur, chasser les polluants, lutter contre l’humidité, évacuer les mauvaises odeurs et réaliser des économies sur la facture de chauffage. C’est une solution pratique visant à extraire l’air vicié et faire entrer un air neuf dans le logement. Elle permet ainsi de lutter contre le phénomène de condensation. Il en existe plusieurs types : VMC simple flux, VMC hygroréglable ou encore VMC double flux avec échangeur.

Schéma d’une VMC double flux



II - Ventilation Mécanique par Insufflation (VMI)

L’absence de système de renouvellement de l’air intérieur ou le dysfonctionnement du système en place (généralement une VMC) explique souvent la condensation à l’intérieur d’un logement. La Ventilation Mécanique par Insufflation (VMI) est une solution pour combattre l’humidité et plus précisément ce phénomène. Le système repose sur le principe inverse de la VMC. Ainsi, alors que ce système extrait l’air vicié de la maison, à l’inverse, la VMI insuffle de l’air neuf à l’intérieur du logement qui se retrouve alors mis en surpression (évacuation de l’humidité vers l’extérieur).

Schéma d’une VMI



III - L’injection de résine hydrofuge

Pour lutter contre l’humidité qui remonte par capillarité, l’injection de résine hydrofuge est une solution qui consiste à créer une coupure de capillarité dans la partie du mur située légèrement au dessus du sol. Il s’agit d’injecter, en bas d’un mur humide, une résine liquide constituée d’un produit hydrofuge (du silicone par exemple). Les injections du produit sont localisées dans des trous peu espacés (par exemple tous les 15 cm environ). L’injection de résine offre une solution simple à mettre en place pour endiguer partiellement ou éliminer complètement le phénomène d’humidité ascensionnelle.

Schéma du procédé d’injection de résine hydrofuge



IV - La barrière mécanique de capillarité

La réalisation d’une barrière mécanique implique la réalisation d’une saignée dans la largeur et l’épaisseur du mur afin d’y insérer une feuille en acier inoxydable, en bitume armé ou encore en polyéthylène. La saignée est ensuite rebouchée avec un mortier hydrofuge. La mise en place d’une barrière mécanique peut affecter l’intégrité structurelle de l’ouvrage et est, ainsi, souvent difficile à réaliser. Par exemple, en cas de murs épais, maçonnerie composée d’éléments creux, ouvrage fissuré instable, etc.

Schéma d’une barrière mécanique de capillarité



V - L’électro-osmose et l’électrophorèse

Entre le sol et le mur humide, on observe une différence de potentiel engendrant le phénomène de la remontée capillaire. Un corps poreux saturé d’eau a une légère tension électrique : l’eau se déplace de l’anode (chargée +) vers la cathode (chargée -). Cette propriété est utilisée pour faire descendre l’eau qui aurait tendance à remonter dans le mur. Le système d’électro-osmose consiste à polariser la surface d’un mur où il y a de l’humidité ascensionnelle en imposant un sens opposé à celui des remontées, par la pose d’électrodes reliées à un générateur. L’électrophorèse cherche à rendre irréversible les effets de l’électro-osmose active, en obturant de manière définitive les canaux du réseau capillaire, par de fines particules métalliques électrisées : les produits de phorèse acheminés par l’eau.

Schéma principe de l’électro-osmose



VI - L’assèchement électronique

Les techniques de traitement de l’humidité par électronique promettent de stopper les remontées qui concernent les murs et les sols. Le système utilise un boîtier générateur de contre champ électromagnétique. L’installation d’un dispositif d’assèchement électronique ne nécessite aucune intervention sur les maçonneries. Comme pour l’électro-osmose, l’assèchement électronique laisse sceptique beaucoup de scientifiques sur son efficacité. L’expérience dira s’ils ont raison ou tort.

Schéma de l’assèchement électronique



VII - Le cuvelage

Le cuvelage désigne la mise en place d’un ouvrage d’étanchéité sur les parois d’une pièce située au sous-sol d’une construction. Ce système constitue un dispositif de protection contre l’humidité, en particulier lorsque le drain n’est pas suffisant, voire même déconseillé. En présence de locaux enterrés, si la pression exercée par l’eau est trop forte (exemples d’une nappe phréatique ou de crues ponctuelles), le tuyau est submergé et donc, les regards débordent. Face à ce type de configuration, le dispositif de cuvelage devra s’étendre à toutes les parties du logement menacées par la présence d’eau à proximité. La plupart du temps réalisé à l’aide d’un mortier hydrofugé, le cuvelage résiste aux pressions hydrostatiques.

Schéma du cuvelage



VIII - Le drainage

Le drainage est une technique visant à empêcher la stagnation de l’eau au pied d’un ouvrage. Le drain collecte et achemine les eaux pluviales loin de l’ouvrage. Il évite, ainsi, qu’elles s’infiltrent dans la maçonnerie. Dans l’habitat, on met en place des drains en terre cuite, en béton poreux ou en PVC rigide perforé. L’emplacement du dispositif de drainage dépend de la configuration de la maison et de ses abords, ainsi que de la nature du sous-sol. Dans sa forme traditionnelle, la réalisation du drain consiste à ce qu’il soit recouvert de plusieurs couches de granulats de finesse croissante, du bas vers le haut.

Schéma du drainage conventionnel et du drainage en terrain à grains fins



IX - Le revêtement bitumineux

La mise en place d’une barrière étanche permet d’arrêter les remontées d’humidité par capillarité. Quant au drainage périphérique des parois enterrées, il permet d’éloigner les eaux de ruissellement du bâti et donc les infiltrations latérales. Pour éviter tout risque d’infiltrations ou de suintements, cette solution doit être complétée par à l’application sur le mur de soubassement d’un produit noir ou équivalent, c’est à dire un enduit à base bitume. Toutefois, ce procédé n’est pas adapté à tous les types de maçonnerie.

Schéma du revêtement bitumineux



X - La nappe de protection pour paroi enterrée

Schéma de la nappe de protection pour paroi enterrée

La protection du soubassement se résume souvent à l’enduisage d’un mur de soubassement en vue de le protéger des infiltrations d’eaux pluviales. Pourtant, il existe d’autres techniques efficaces et parfois plus appropriées de protection extérieure des soubassements. C’est le cas des protections extérieures du soubassement par nappes à excroissances. Plusieurs familles de produits existent. Par exemple, les nappes en PEHD sont associées avec un géotextile filtrant. Résultat : en plus de la fonction de protection, et grâce au géotextile positionné côté remblai, ces nappes ont une fonction de filtre et de drain.

Lame d’air



Conclusion

Qui suis-je ?

Félicitations !Vous disposez désormais des connaissances de base, afin de lutter contre l’humidité dans votre logement. À présent, vous en savez plus sur les solutions de traitement de l’humidité que 99% des propriétaires en France.

Si tout ce que vous venez de lire vous semble écrasant et que vous vous sentez perdu ou que vous voulez de l’aide, j’ai une solution pour vous.

J’aurais, peut-être, dû commencer par là ! Mon nom est Yoann, j’ai eu 30 ans en 2014, année durant laquelle j’ai choisi de lancer un blog, dédié à la construction zen et sereine, ainsi que le guide “Tous les secrets pour prévenir l’apparition de fissures”.

Vous me connaissez, peut-être déjà grâce à mes articles sur :www.conseil-construction.fr

Vous m’avez peut-être aussi aperçu dans l’une de mes vidéos : «60’ pour comprendre les remontées par capillarité»

Kit de Survie Humidité



https://www.youtube.com/watch?v=xt9loYFZK8Y

https://www.youtube.com/watch?v=xt9loYFZK8Y

le guide gratuit© conseil construction - octobre 2016 - 2 a lire - important le simple fait de...

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