DÉMOGRAPHIE (2015)

EMPLOI (2015)

L’Observatoire de

l’HABITAT

< -2.0[2.0 - 1.0]]1.0 - 0.0[[0.0]]0.0 - 1.0]]1.0 - 2.0]> 2.0

0 10 20 km

Source : INSEE 2010 - 2015Traitement : Observatoire de l’habitat - ADIL 56Méthode de discrétisation : classes manuellesMise à jour le : 30/01/2019

Taux d’évolution annuelmoyen par commune2010 - 2015

TABLEAU DE BORD DES INDICATEURSOutil synthétique, le tableau de bord annuel de l’Observatoire de l’Habitat présente une série d’indicateurs de contexte sur neuf grandes thématiques. Ce livret est décliné à l’échelle du département et de chaque intercommunalité morbihannaise.

19681975

19751982

19821990

19901999

19992010

20102015

Taux de variation annuel moyen

habitants (2015)

entre 2010 et 2015

indice de vieillissement

de la population a + de 60 ans

indice de jeunesse

de la population a - de 30 ans

►TAUX D’ÉVOLUTION ANNUEL MOYEN PAR TRANCHE D’ÂGE

►ÉVOLUTION DE LA POPULATION PAR PÉRIODE

►TAUX D’ÉVOLUTION ANNUEL MOYEN DE LA POPULATION

actifs (2015) nombre d’emplois en (2015)

►POPULATION 15-64 ANS PAR TYPE D’ACTIVITÉ

►POPULATION 15-64 ANS PAR CSP

2010 2015 Évolution

Agriculteurs exploitantsArtisans, Comm., Chefs d’entr.

Cadres Prof. Inter. Sup.Prof. Intermédiaires

EmployésOuvriersRetraités

Autres

TERRITOIRE ► Morbihan

● ● ● TABLEAU DE BORD ADIL 56 │ 1

Moins de 15 ans

15-29ans

30-44ans

45-59ans

60-75ans

Plus de 75 ans

7475480.63%/an

9629 %

7932 %

326640 2794351.3 %

4 %

5.9 %

12.7 %

15.4 %

14.1 %

33.6 %

13.2 %

1.6 %

3.8 %

5.5 %

12.4 %

15.5 %

14.9 %

32.1 %

14.2 %

-2.88 %

1.6 %

2.18 %

1.36 %

0.75 %

-0.18 %

1.77 %

-0.58 %

0.6 % 0.68 % 0.6 % 0.42 % 1.04 % 0.63 %

Actifs occupés63.5%

9.4%Chômeurs

Retraités10.3%

9.3%Étudiants

Autres inactifs7.5%

MÉNAGES

EMMÉNAGÉS RÉCENTS (2015)

< 18 500 €[18 500 € ; 20 000 €]]20 000 € ; 21 500 €]]21 500 ; 23 000 €]> 23 000 €

0 10 20 km

Source : INSEE 2015Traitement : Observatoire de l’habitat - ADIL 56Méthode de discrétisation : classes manuellesMise à jour le : 30/01/2019

Niveau de vie médianpar commune 2015

Moins 20 ans

20-24 ans

25-39 ans

40-54 ans

55-64 ans

65-79 ans

Plus de 79 ans

►COMPOSITION DES MÉNAGES (2015) ►TAILLE DES MÉNAGES (1999-2015)

de personnes seules

de couples sans enfant

de couples avec enfant(s)

de familles monoparentales

►NIVEAU DE VIE DES MÉNAGES

►ÂGE DES NOUVEAUX ARRIVANTS ►STATUT D’OCCUPATIONdes habitants ont emménagé il y a moins de 2 ans

des nouveaux arrivants sont locataires d’un logement loué vide ou meublé dans le secteur privé

des nouveaux arrivants ont moins de 40 ans

taux de pauvreté(seuil de 60% du niveau de vie médian)

des ménages fiscaux imposés

allocatairesCAF

allocataires avec une aide au logement

personnes par ménages en 1999

personnes par ménages en 2010

personnes par ménages en 2015

résidences principales pour loger 1000 ménages en 1999

résidences principales pour loger 1000 ménages en 2010

résidences principales pour loger 1000 ménages en 2015

%

%

%

%

► Morbihan

►

►

►

Chiffre sur le territoire

€

2 │ TABLEAU DE BORD ADIL 56 ● ● ●

des ménages éligibles des ménages éligibles

Évolutions 2010-2015

PLAI PLUS

allocataires bénéficiant de la Prime d’activité

►NIVEAU DE VIE MÉDIAN PAR COMMUNE 2015

►ALLOCATAIRES CAF (2017)

►ÉLIGIBILITÉ AU LOGEMENT SOCIAL (2015)

►CARACTÉRISTIQUES DES MÉNAGES AYANT EMMÉNAGÉ RÉCEMMENT

37

30

24

7

12.6 %

57 %

59 %

11.4 % 53.3 %

127577 58933

2.37

2.19

2.14

422

457

467

2.1 %

1.16 %

-0.07 %

2.3 %

13.2 % en 2010

56 % en 2010

62 % en 2010

27%propriétaire occupant

52%locataire logement loué videsecteur privé

12%locataire logement loué videsecteur social

7%locataire logement loué meublé ou chambre d’hotel

2%logé gratuitement

20359

25 % 56 %

26840

HABITAT - DONNÉES DE CADRAGE (2015)

PARC LOCATIF SOCIAL (2018) DEMANDE LOCATIVE SOCIALE (au 01/01/19)

8 à 24 %24 à 35 %35 à 47%47 à 59 %59 à 73 %

0 10 20 km

Source : INSEE 2015Traitement : Observatoire de l’habitat - ADIL 56Méthode de discrétisation : classes manuellesMise à jour le : 01/02/2019

Logements construits avant 1970 par commune 2015

Part (%) Évolution(2010-2015)

Propriétaire Occupant

Locataire logement loué vide non-HLM

Locataire logement loué vide HLM

Locataire logement loué meublé ou d’une chambre d’hôtel

Logé gratuitement

►CARACTÉRISTIQUES DU PARC

Résidences principales

Résidences secondaires

Logements vacants

►CATÉGORIES DE LOGEMENT

►OCCUPATION DES RÉSIDENCES PRINCIPALES

logements locatifs sociaux

nouvelles mises en location

vacance commerciale

vacance structurelle

de taux de mobilité

►TYPE DEMANDÉ ►ÂGE DEMANDEURS ►TYPES MÉNAGES

demandes en cours

délai d’attente médian

Propositions Attributions Refus

► Morbihan

%

Chiffre sur le territoire

dont

►CARACTÉRISTIQUES DU PARC

● ● ● TABLEAU DE BORD ADIL 56 │ 3

►TAUX DE VARIATION ANNUEL MOYEN (2010-2015)

demandeexterne

demandeinterne

évo. 2018-2019

*la partie blanche correspond aux autres logements qui ne sont ni des maisons ni des appartements

►PART DES LOGEMENTS CONSTRUITS AVANT 1970

►CARACTÉRISTIQUES DES DEMANDEURS

T1 Chambre

T2

T3

T4

T5 et +

1 pers.1 enfant à charge

1 pers.plusieurs

enfants à charge

2 pers.

2 pers.1 enfant à charge

2 pers.plusieurs

enfants à charge

Autres

1 pers.Moins 25 ans

26-35 ans

36-45 ans

46-55 ans

56-65 ans

Plus de 65 ans

Évolution(2010-2015)

75 %

18 %

7 %

67.6 %

19.8 %

9.5 %

1.7 %

1.4 %

1.22 %

1.63 %

1.08 %

0.52 %

-1.4 %

36683

551

2.66 %

1.24 %

11.5 %

14149

1.08 %

0.77 %

4.45 %

9.2 mois

35% 65%

6972 4195 2792

9.2 %

36

74% 25%

T14%

T213%

T421%

T5+43%

T319%

T16%

T224%

T425%

T5+8%

T337%

PLAI ▼

45 %

PLUS ▼

50 %

PLS ▼

4 %

3.4demande(s)

pour 1 attribution

40%de taux de

refus

21% 79%

5.7mois de délai

de satisfaction

T1 T2 T4 T5+T3

PARC LOCATIF PRIVÉ (2015)

DONNÉES DE MARCHÉ

► Morbihan

►CARACTÉRISTIQUES DU PARClogements locatifs privés

►LOYERS DU PARC LOCATIF PRIVÉ

logements loués vides

logements loués meublés

►TERRAINS À BÂTIR EN LOTISSEMENT / ZAC (2017)

►CONSTRUCTION NEUVE (date réelle, 2017)

►MARCHÉ DE L’EXISTANT 2017

SOURCE DE DONNÉES

► CAF 2017► DVF 2017► Observatoire Local des Loyers (ADIL 56) 2018► Enquête Terrains à bâtir en lotissement / ZAC - ADIL 56 2018► FDLS au 01/01/2019► FILOCOM 2015► INSEE 1968 à 2015► PTZ (ANIL - SGFGAS) 2017► RPLS 2018► SITADEL 2 - Données en date réelle 2017

RÉALISATION : OBSERVATOIRE DE L’HABITAT - ADIL 56

PUBLICATION : ADIL 56

CONTACT : ADIL du MorbihanParc d’Activités de Laroiseau14, rue Ella Maillart56000 VANNES02 97 47 34 13 - www.adil56.org

lots produits

lots vendus

surface consommées

surface médiane

logements autorisés

évolution 2016-2017

prix médian prix médian par m²

►PRÊT À TAUX ZÉRO (2017)

PTZ délivrés en 2017

PTZ pour 1000 ménages

part du PTZ dans la construction neuve

Individuel pur Individuel groupé Collectif Résidences

ventes ventes

prix médian prix médian

évo. 2016-2017 évo. 2016-2017

évo. 2016-2017 évo. 2016-2017

►TAUX DE VARIATION ANNUEL MOYEN 2010-2015taux d’emménagés récents

part dans les rés. principales

Évolution sur 1an

70922

14.6 %1 %

1697

1206

104 ha

438 m²

9 %

18 %

6325

24 %

52000 129 €/m²

2120 16 %

6

28 %

58 % 7 % 31 % 5 %

8057 11 % 2760 14 %

165000

1682 €/m²

2 %

103000

2060 €/m²

5 %

T1 T2 T3 T4+12 €/m² 9.6 €/m² 8.5 €/m² 8 €/m²

34 %

15.6 %

T1 T2 T4 T5+T3

45% 55%

T19%

T225%

T419%

T5+19%

T328%

PTZ neuf72%

24%PTZ ancien

4% PTZ

autres