La Garenne -CoLombes

Idéalement placée

dans le meilleur du centre-ville

Le fief des grands espaces…Ses garennes ont fait les riches heures de ce qui fut longtemps un domaine royal. L’ouverture de la ligne de chemin

de fer de Paris à Saint-Germain transforma cette campagne tant prisée par les grands de la cour en ”petit Neuilly”.

Son essor lié à la proximité de La Défense ne lui fait pas pour autant renier son riche passé.

A la conquête du Grand ParisAujourd’hui encore c’est par la qualité de

ses desser tes que La Garenne Colombes

se tourne vers l’avenir. La ville s’inscrit dans

le périmètre de la métropole et dans les

projets du Grand Paris. Elle séduit par le

charme de son cadre de vie, par la proximité

de la capitale et de la Défense, par la qualité

de ses établissements scolaires et de ses

équipements culturels et sportifs. Le centre

commercial des Quatre Temps et son cinéma

sont accessibles à moins de 5 minutes grâce

au prolongement de la ligne T2 du tramway. Le Triangle d’Or de la villeLe Groupe Accueil Immobilier a choisi une

de ces adresses rares en plein centre-ville,

l’une des rues qui a conservé tout son charme,

pour édifier une nouvelle résidence où

habiter est un privilège. Le quar tier du

centre, très animé, vit au rythme du marché,

un des mieux achalandés des Hauts-de-Seine.

L’église Saint-Urbain, la nouvelle médiathèque,

l’hôtel de ville et les parcs qui le bordent

composent un cadre de vie très résidentiel.

Autour de la place de la Liberté et le long

de la rue Voltaire, la plus commerçante de la

ville, les terrasses animées et les boutiques

offrent un environnement à taille humaine

où s’inscrivent harmonieusement de petits

immeubles de 3 ou 4 étages et de jolies maisons.

L’architecture classique d’une belle demeure

A deux pas des commerces de la rue Voltaire,

la Villa Voltaire profite du calme de la rue Jean Bonal.

Une belle grille clôt la propriété. Cette élégante

résidence déploie harmonieusement son architecture

classique, parfaitement intégrée dans l’environ

-nement alentour. Sa façade côté rue en pierre

de taille, ornementée d’élégants garde-corps,

reprend les canons architecturaux des beaux

immeubles cossus. Ponctuée de lucarnes

et de terrassons en zinc, la toiture se coiffe

de brisis en ardoises.

En retrait de la rue, ou au calme des jardins

Passé l’élégant portail en serrurerie, l’entrée de la résidence est marquée par

une belle double porte encadrée de pilastres et de moulures. Un hall dessert les

appartements d’un premier bâtiment exposé plein sud côté rue, ou s’ouvre sur

l’allée paysagère qui chemine au calme des jardins, vers le bâtiment intérieur. La

noblesse du lieu n’a d’égal que le calme qui règne dans la résidence. La plupart

des appartements qui longent l’allée exposent leur séjour au sud-ouest pour une

clarté optimale. De nombreuses et larges baies agrémentent les appartements

et s’ouvrent le plus souvent sur un balcon ou une terrasse à ciel ouvert. Des

haies persistantes préservent l’intimité des terrasses en rez-de-jardin.

Pour une meilleure appréciation des volumes et des façades, le point de vue de cette illustration est situé dans la propriété voisine, et le mur séparatif est représenté en légère transparence.

• Chappe flottante pour une meilleure isolation phonique.

• Parquet en chêne dans les séjours, chambres et entrées.

• Carrelage au sol et partiellement au mur dans les salles de bains et les salles d’eau, meuble vasque avec bandeau lumineux.

• Carrelage au sol et faïence murale partielle dans les cuisines.

(1) En cours de certification

BBCBATIMENT BASSECONSOMMATION

(1)

Le Groupe Accueil Immobilier sélectionne

avec le plus grand soin les matériaux et les

équipements qui composent les prestations

intérieures. Chaque plan d’appartement a été

pensé et conçu pour répondre aux exigences

de confort et de sécurité d’aujourd’hui. Ces

appar tements de standing bénéficient de

volumes généreux, de surfaces lumineuses

et de prestations de qualité qui confèrent

à l’adresse le cachet unique qu’elle mérite.

RUE JEAN BONAL

RDC

RDC

R+3+C

R+4

R+4

R+2

R+2

R+3

Accèsparking

Entrée de la résidence

E

O

S

N

Beauté intérieure

• Façade-miroir sur le placard de l’entrée.

• Sèche-serviette dans les salles de bains et salles d’eau, volets électriques ou stores d’occultation (sauf exception).

• Hall d’entrée élégant et raffiné, avec digicode et portier vidéophone.

• Parkings en sous-sol avec porte automatique commandée à distance.

• Cave pour chaque appartement.

• Chaudière individuelle au gaz

• Double vitrage

www.groupeaccueil.com52 bis Boulevard de la République

92250 La Garenne Colombes

01 42 42 98 27

Rue Raymond RidelRue d

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Rue Voltaire

Rue Voltaire

Rue Jean Bonal

Rue Jean Bonal

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Avenue Foch

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Boulevard Circulaire

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Médiathèque

Mastaba 1

Clinique ÉcoleÉcole

CollègeÉcole

ÉcoleMarché

Lycéeprofesionnel Mairie

Parc desBruyères

Parc Wangenim Allgäu

Parc del’Hôtel de Ville

La GarenneColombes

Les Vallées

La Défense

Faubourg de l’Arche

Les Fauvelles

Charlebourg

Jacqueline Auriol Médiathèque

Mastaba 1

Clinique ÉcoleÉcole

CollègeÉcole

ÉcoleMarché

Mairie

LA GARENNECOLOMBES

COURBEVOIE

LA DÉFENSE

PETIT COLOMBES

BOIS COLOMBES

Parc desBruyères

Parc Wangenim Allgäu

Parc del’Hôtel de Ville

Lycéeprofesionnel

La GarenneColombes

Les Vallées

La Défense

Faubourg de l’Arche

Les Fauvelles

Charlebourg

Jacqueline Auriol

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CourbevoieCourbevoie

L’avenue de la République, à deux pas de la résidence, conduit directement à la place de Belgique et à la nouvelle ligne de tramway vers La Défense.En sens inverse, l’avenue de la République rejoint la Place de l’Europe et le boulevard de Verdun vers Neuilly.

La station de tram Charlebourg(place de Belgique) relie La Défense en 3 min*.

Le RER A à partir de La Défense permet de rejoindre la Station Châtelet - Les Halles en 9 min*.

Un projet prévoit la mise en service de la ligne Eole RER E à La Garenne-Colombes (vers Roissy Charles-De-Gaulle et la Normandie).

Les gares de La Garenne-Colombes et Les Vallées sont rapidement accessibles à pied et permettent de rejoindre directement le quartier Saint-Lazare en 14 min*.

Une station de bus (lignes et )accessible à pied au rond-point du Souvenir français,relie la porte Champerret en quelques minutes.Depuis la gare de La Garenne-Colombes, la ligne dessert Neuilly et les Champs-Elysées.

* Source RATP

34, rue Jean Bonal, 92250 La Garenne-Colombes

LA GARENNECOLOMBES

PARIS

LA DÉFENSE

Gare St-LazareCharles De Gaulle

ÉtoileCharles De Gaulle

Étoile

LA GARENNECOLOMBES

LEVALLOIS-PERRET

PARIS

LA DÉFENSE

PUTEAUX

SURESNES

BOULOGNE-BILLANCOURT

GENNEVILLIERS

ASNIÈRES-SUR-SEINE

SAINT-OUEN

CLICHY

NANTERRE

NEUILLY-SUR-SEINE

PETIT-COLOMBES

ISSY-LES-MOULINEAUX

Bois deBoulogne

Gare St-Lazare

A14

N13

D6

D10

6

D908

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D992

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