Type de batiment :

Maisons individuelles groupéesType d’opération :

AménagementRédaction :M.F PAULMYERle 23.03.2012

Type de batiment :

Habitat individuelType d’opération :

Contruction neuve

F i c h e o p e r a t i o nT37

05

8404

13

83

06

Page 1/4

A c t e u r s

MISSION NOM COORDONNEES

Conception / Maître d’oeuvre Jérôme SolariArchitecte

595, chemin Hugues - 13090 Aix-en-Provence Tel :04.42.26.55.92 / 06.22.21.44.22

BET thermique AMEO 119, allée des Erables - 38920 CrollesTel : 04.76.92.23.38

BET bois ETECH 8, Allée des Genêts - 04200 SisteronTel : 04.92.61.05.52

BET béton BERTOLI GIMONDBET béton

87, Avenue de St Julien - 13012 MarseilleTel : 04.91.49.35.53

Lot Charpentes et second-oeuvre bois Scop Arbâts ZA Pitaugier - 04300 Mane

Lot Gros-oeuvre bois Entreprise Garcin 8, Allée des Genêts - 04200 SisteronTel : 04.92.61.21.21

Lot cloisons, doublage NEXT 9, Avenue des Grillons - 13013 Marseille

F i c h e d ’ i d e n t i t é � Programme : Maison de 235 m² sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : 4 chambres,

salle de bains, local technique ; Niveau 1 : salon, cuisine, terrasse ; Mezzanine : chambre, bureau, salle de douche.

� Adresse : Commune de Fuveau - 13710 Fuveau � Maître d’ouvrage : Privé � Contact : j.solari @ wanadoo.fr � Permis de construire : 2007 � Réception des travaux : 2009 � Reconnaissances : Niveau OR BDM -

Niveau BBC Effinergie � Suivi envisagé : oui

BBC Effinergie

Démarche BDM

Niveau OR

Eau chaude solaire

Ossature bois

Solaire passif

Ouate de cellulose

Insertion dans site

Contemporain

Toiture végétalisée

Issue de la demande précise des clients pour une architecture bois et biocli-matique, cette maison a bénéficié de la motivation des clients et la téna-cité de l’architecte pour voir le jour dans cette commune aux environs d’ Aix-en-Provence. Ce projet annonçait déjà le développement de bâtiments alliant qualité environnementale et expression contemporaine. Le permis de construire a été délivré au bout d’un an et un permis modificatif a été obtenu en cours de chantier (juillet 2009) pour le bardage bois en façade. Cette maison est la première à suivre la «démarche BDM » (Bâtiments Durables Méditerranéens). Elle a obtenu le ni-veau Or pour sa conception et réalisa-tion. Un test d’étanchéité à l’air a validé le niveau BBC.

phot

o : D

.Nad

eau

croquis : J.Solari

Page 2/4F i c h e o p e r a t i o n : T 3 7 - 24 avril 2012 - M.F. PAULMYER

C h i f f r e s c l é s

SHON/SHAB en m2 SHON 235m²

Coût total HT et par m2 de SHON 419 732 € HT (travaux ) soit 1 786 €/m² HT

Altitude et zone climatique Altitude 264 m, Zone climatique H3

Consommation énergétique réglementaire en kWhep/m².an et gain (par rapport au CEP réf en %)

kWh/m².an, soit gain : ??? %

Déperdition thermique totale Ubât et gain (%) Chiffre en W/m².K) et gain en ??? % (par rapport au Ubât max)

étanchéité à l’air (mesurée ou prévisionnelle) Q= 0,42 m³ / (h.m²)

C h o i x c o n s t r u c t i f s

DéSIGNATION DESCRIPTION COEFF. DE TRANSMISSION U

Charpente/Couverture Toiture 1 pan avec charpente en résineux de pays et couverture tuilesToiture terrasse végétalisée sur les chambres du RDC

Murs/Enveloppe

Fondations et murs intérieurs en RDC en béton isolé par l’extérieur ; RDC et niveaux 1 et 2 en ossature bois épicéa classe 2 (145x45) avec 145 mm d’isolation ouate de cellulose + contreventement OSB 12mmRevêtement extérieur en mur manteau fibre de bois 22mm + bardage

Plancher intermédiaire Plancher bois avec isolant ouate de cellulose

Plancher bas (sur vide sanitaire ou sur radier)

Dalle béton isolée sur terre plein

Menuiseries extérieures Menuiseries mélèze et volets épicéa

Finitions Bardage bois, essence Douglas

S y s t è m e s t e c h n i q u e s

DéSIGNATION DESCRIPTION PUISS. NOMINALE

Chauffage Poêle à bois ; convecteurs d’appoint kW

Eau chaude sanitaire ECS avec chauffe eau de 400 l l 6 m² de panneaux

Ventilation Ventilation double flux

Rafraichissement Rafraîchissement nocturne par ventilation naturelle

phot

o : D

.Nad

eau

phot

o : D

.Nad

eau

phot

o : D

.Nad

eau

C o n t e x t e p r é - o p e r a t i o n n e l � Programmation : Le programme des maîtres d’ouvrage est de construire une mai-

son bioclimatique en bois, économe , écologique et d’une architecture contempo-raine. Parents d’une famille nombreuse, un minimum de 4 chambres était requis ainsi qu’un grand espace de jour. Le point fort de ce site est la vue magnifique sur la Sainte Victoire dont il fallait bien sûr tirer parti.

� Conception : La conception de cette maison est directement issue de l’analyse du site et de la configuration du terrain qui présentait au moins 2 contraintes princi-pales : une zone de constructibilité étroite et une exposition plein Nord avec une zone boisée classée au Sud. La forme allongée du bâtiment permet de contenir les espaces nuit au rez-de-chaussée et les espaces jour en dehors de la zone de masques solaires. La maison profite ainsi du soleil et de la vue tout en limitant son emprise au sol. Les contraintes du site et les exigences bioclimatiques ont orienté ce projet vers des choix techniques et architecturaux particulièrement adaptés!

� Evolution du projet - Phases d’études : Le premier projet comprenait un bâtiment identique au garage pour créer un studio in-dépendant.

Te r r i t o i r e e t s i t e � Insertion du bâtiment dans son environnement immédiat : Le site est un écrin de verdure à deux pas du village de Fuveau, le

projet s’inscrit sur un terrain étroit entre deux parcelles où sont construites deux maisons. Ses atouts sont au Nord une vue ma-gnifique sur la Montagne Sainte Victoire et au Sud un espace boisé classé. Le site donne une forte impression de campagne dans lequel s’insère cette maison grâce à son bardage bois laissé au naturel. Le terrain comporte de fortes contraintes physiques : une

forme particulièrement étroite, une pente générale vers le Nord avec une différence de niveau d’un étage et la présence d’un masque solaire sur la grande partie de la par-celle dû à la pinède au Sud. Ces contraintes ont dicté la forme en plan, et les concepts bioclimatiques ont généré le parti pris en volume. La maison suit le dénivelé naturel du terrain pour s’inscrire dans la partie constructible la plus ensoleillée. De par sa forme, ce projet est résolument contemporain. La mairie a imposé une toiture en tuiles pour la facture provençale. Le langage de brises soleil et de volets en persiennes participe à

l’affirmation d’une écriture méditerranéenne contemporaine.

� Biodiversité : Les abords de la maison n’ont aucun revêtement imperméable et la construction respecte les arbres existants.

� Conception bioclimatique : Le regroupement de la zone jour au niveau 1 profite de l’exposition au Sud pour l’apport solaire passif. La chambre parentale est un volume semi-ouvert au-dessus du séjour et jouit d’une coursive protégées par les brise-soleils; les locaux techniques au niveau RDC créent au Nord un espace tampon thermique. Les quatre chambres d’enfants sont au RDC, ouvertes sur le jardin et exposées Ouest et Sud sous la toiture végétalisée. Le cheminement piéton se fait par une passerelle qui court le long de la toiture végétalisée et donne directement accès à la maison.

M a t é r i a u x e t c h a n t i e r � Choix des matériaux : L’ ossature bois est en epicéa, avec isolation en ouate de cellulose insufflée (60 Kg/m3) ; le bardage bois est

en douglas autoclave ; les pergolas, brises-soleil et platelage sont en douglas massif non traité ; au sol, parquets en chêne et OSB (oriented strand board) ; les volets persiennes et menuiseries extérieures en mélèze ; pose de fibre de bois en panneaux pour le manteau extérieur.

� Techniques de mise en oeuvre : Une attention particulière est portée sur la continuité de l’enveloppe isolante et à l’étanchéité à l’air depuis les fondations jusqu’au toit. Le système constructif est un complexe : ossature bois 145 x 45 sur dalle béton (en RDC) avec isolant ouate de cellulose insufflée. La charpente et les planchers supérieurs sont en bois. Tous les murs de refends sont en béton.

� Gestion des nuisances : L’avantage d’un chantier en filière sèche est qu’il crée-peu de désagréments (bruits, poussière) et peu de déchets.

� Entretien et maintenance du bâti : L’emploi du Douglas classe 3 comme es-sence de bois en extérieur permet d’éviter un entretien régulier du bois. Le bois grisera naturellement avec le temps.

Page 3/4F i c h e o p e r a t i o n : T 3 7 - 24 avril 2012 - M.F. PAULMYER

Vue sur la montagne Sainte-Victoire

phot

o : .

..

phot

o : D

.Nad

eau

phot

o : J

.Sol

ari

phot

o : D

.Nad

eau

Façade Sud en construction

Synthèse implantation avec masques solaires

Zone constructible et espace boisé classé

Page 4/4

E n e r g i e s e t d é c h e t s � Emploi d’énergies renouvelables : L’eau chaude solaire est produite par de

panneaux solaires thermiques placés sur le brisis en toiture exposé plein Sud ; le poêle à bois au centre du séjour (marque Stuv haute performance) chauffe le R+1 et R+2 ; les panneaux photovoltaïques (20 m2) sur brisis en toiture Sud sont prévus dans une installation future.

� Chauffage: Le besoin de chauffage très réduit du fait de l’apport solaire pas-sif maximal, la bonne inertie et le complexe isolant de l’enveloppe.

� Eau chaude sanitaire : L’eau chaude solaire est produite par 6 m² de pan-neaux solaires thermiques avec un ballon de 400 litres.

� Rafraîchissement : Grâce à la bonne inertie du bâtiment et la ventilation na-turelle il n’y a pas de recours à la climatisation.

� Electricité : Des panneaux photovoltaïques sont prévus en toiture Sud (installation future). L’utilisation de lampes basse consom-mation pour les luminaires intérieurs et lampes à leds pour l’éclairage du jardin et balisage

� Réduction des consommations d’énergie : L’ éclairage naturel dans toute les piéces est optimal et permet de réduire l’utilisation de lampes. L’inclinaison des lames a été spécialement calculé pour permettre un apport passif d’hiver optimal.

� Maintenance, entretien, métrologie : Tous les matériaux extérieurs sont laissés dans leur état naturel éviter tout traitement.

G e s t i o n d e l ’e a u � Gestion de l’eau sur la parcelle : Les sols sont laissés perméables sur la totalité

de la parcelle. Un chéneau situé en milieu de toiture récupère l’eau de pluie qui tombe dans la cuve par des gouttières latérales. Cette cuve en béton est enterrée pour garantir une bonne conservation de l’eau.

� Consommation d’eau : Le reste du jardin est composé de plantes natives et mé-diterranéennes et nécessitant très peu d’arrosage.

� Valorisation des eaux de récupération : Le reste du jardin est composé de plantes natives ou méditerranéennes et nécessitant très peu d’ eau.cette eau servira pour l’arrosage du toit végétalisé et du jardin.

� Eau et pathologie du bâtiment : La structure des parois est un complexe perspi-

rant

C o n f o r t e t s a n t é � Confort hygrothermique (été/hiver) : Au rez-de-chaussée, les murs soutenant le volume du séjour sont en béton ainsi que la dalle

et apportent ainsi une inertie importante assurant un bon confort d’été et d’hiver. Il était prévu une dalle rapportée au R+1 et R+2 qui n’a pas été realisée et s’avère être un manque au plus fort de l’été sur ces deux niveaux; le complexe ouate de cellulose (15 cm) plus fibre de bois contrebalance ce manque et permet un bon déphasage. Lors de canicule, ces niveaux pourraient être en surchauffe. L’apport solaire passif est par contre maximal. Du fait d’un bonne étanchéité à l’air (0,42 sous N50) et de l’isolation de l’enveloppe, le confort d’hiver est de très bonne qualité. Le niveau 1 et 2 sont chauffés avec un poêle bois haute performance (lames inclinées à 21 ° pour permettre un apport de soleil d’hiver optimal).

� Confort acoustique : Le confort acoustique des murs bois est procuré grâce à la ouate de cellulose et la finition en placoplâtre ; l’isolant phonique en.............entre les planchers assure un bon confort entre les niveaux.

� Confort visuel : La totalité des volumes est éclairée en éclairage na-turel grâce à une grande façade solaire vitrée plein Sud protégée par une pergola et des brise soleil bois ; les ouvertures Est et Ouest en meurtrières verticales et bandeau vitré d’angle pour une vue excep-

tionnelle sur la Sainte Victoire. La lumière est la matière de ce projet.

F i c h e o p e r a t i o n : T 3 7 - 24 avril 2012 - M.F. PAULMYER

Apport de lumière naturelle2

phot

o : J

.Sol

ari

Pergola bois

phot

o : J

.Sol

ari

Façade Sud1

phot

o : J

.Sol

ari

phot

o : D

.Nad

eau

phot

o : D

.Nad

eau

Vue façades Nord et Est

phot

o : D

.Nad

eau

phot

o : D

.Nad

eau

phot

o : J

.Sol

ari