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  • Dlgation Gnrale au Dveloppement Urbain Territoires et Planification

    PLAN LOCAL DURBANISME

    DOCUMENTS GNRAUX

    Rglement

    MISE EN COMPATIBILITE du 25/07/2017

  • SOMMAIRE

    Chapitre 1 - Rgles gnrales ........................................................................................................... 5

    Section 1 Champ dapplication territorial du rglement du plan local durbanisme.............. 7 Section 2 Prsentation de la composition du plan local durbanisme................................... 7 Section 3 Articulation des rgles du plan local durbanisme avec dautres dispositions relatives loccupation ou lutilisation du sol ...................................................... 8 Section 4 Les primtres particuliers ayant une incidence sur les occupations et utilisations du sol.................................................................................................... 10

    Chapitre 2 - Dispositions communes lensemble des zones ...................................................... 12

    Section 1 Champ dapplication de la rgle durbanisme........................................................ 14 Section 2 Les diffrentes zones du plan local durbanisme.................................................. 15 Section 3 Les prescriptions graphiques du rglement........................................................... 16 Section 4 Les dispositions applicables l'ensemble des zones ........................................... 21

    Sous section 1 Primtres de risques et nuisances.......................................................... 21 Sous section 2 Accs, voirie et rseaux ............................................................................ 24 Sous section 3 Droit la ville pour les personnes handicapes ....................................... 27 Sous section 4 Lexique du rglement ............................................................................... 28

    Chapitre 3 Rglement de zones ..................................................................................................... 35

    Grand Lyon (applicable tout le territoire communautaire) ..................................................... 37 Tableau rcapitulatif des zones ............................................................................................ 39 Zone UIL.............................................................................................................................. 39-1 Zone UIP ............................................................................................................................... 40 Zone UL................................................................................................................................. 50 Zone USP.............................................................................................................................. 61 Zone A................................................................................................................................... 75 Zone AUs.co.......................................................................................................................... 88 Zone AUdif ............................................................................................................................ 95 Zone N................................................................................................................................... 106

    Priphrie .................................................................................................................................. 123 Tableau rcapitulatif des zones ............................................................................................ 125 Zone UA ................................................................................................................................ 126 Zone UB ................................................................................................................................ 147 Zone UC ................................................................................................................................ 165 Zone UD ................................................................................................................................ 185 Zone UE ................................................................................................................................ 206 Zone UI.................................................................................................................................. 224 Zone UIX ............................................................................................................................... 242 Zone URP.............................................................................................................................. 253 Zone UV ................................................................................................................................ 268 Zone UX ................................................................................................................................ 286

    Lyon-Villeurbanne .................................................................................................................... 302 Tableau rcapitulatif des zones ............................................................................................ 304 Zone UA ................................................................................................................................ 306 Zone UAC1............................................................................................................................ 324 Zone UAC2..343-1 Zone UAGC.343-19 Zone UB ................................................................................................................................ 344 Zone UC ................................................................................................................................ 364 Zone UCA.............................................................................................................................. 383 Zone UCV.............................................................................................................................. 394 Zone UCZ............................................................................................................................411-1 Zone UI.................................................................................................................................. 412 Zone ULC .............................................................................................................................. 428 Zone UP ................................................................................................................................ 446 Zone UR ................................................................................................................................ 459 Zone URD ............................................................................................................................. 476 Zone URM............................................................................................................................. 491 Zone URMA........................................................................................................................... 514 Zone URMV........................................................................................................................... 536 Zone URP.............................................................................................................................. 552

    3 Rglement/Mise en compatibilit 2013

  • 4 Rglement/Rvision n1 - 2011

  • RGLES GNRALES

    Chapitre 1 RGLES GNRALES

    5 Rglement/APP2005

  • RGLES GNRALES

    6 Rglement/APP2005

  • RGLES GNRALES

    Section 1 CHAMP DAPPLICATION TERRITORIAL DU REGLEMENT DU PLAN LOCAL DURBANISME

    Le prsent rglement sapplique sur le territoire de la Communaut urbaine de Lyon, lexception des parties couvertes par un plan de sauvegarde et de mise en valeur.

    Section 2 PRESENTATION DE LA COMPOSITION DU PLAN LOCAL DURBANISME

    La prsente section dcrit sommairement le contenu, la finalit et la porte juridique de chaque pice du dossier du plan local durbanisme.

    1. Contenu et finalit du plan local durbanisme : Conformment aux articles L.123-1 et R.123-1 R.123-9 du Code de lurbanisme, le dossier du plan local durbanisme se dcompose comme suit :

    - rapport de prsentation : il expose le diagnostic tabli au regard des prvisions conomiques et dmographiques et prcise les besoins rpertoris en matire de dveloppement conomique, damnagement de lespace, denvironnement, dquilibre social de lhabitat, de transports, dquipements et de services et analyse ltat initial de lenvironnement. Il explique les choix retenus pour tablir le projet damnagement et de dveloppement durable et la rgle durbanisme. Il value les incidences du plan sur lenvironnement.

    - projet damnagement et de dveloppement durable : il dfinit les orientations gnrales damnagement et durbanisme retenues pour lensemble de la Communaut Urbaine de Lyon.

    - orientations damnagement par quartier ou par secteur : elles permettent de prciser les conditions damnagement de certains secteurs qui vont connatre un dveloppement, une restructuration ou une mise en valeur particulire.

    - rglement : il comprend un document crit et des documents graphiques qui dfinissent le zonage et les rgles doccupation et dutilisation des sols applicables chaque terrain de la Communaut urbaine. Le rglement crit se dcompose en quatre chapitres :

    les dispositions gnrales applicables lensemble du territoire (dont le lexique des termes employs par le rglem