d’innovation et de - accueil - plaine images territoire métropolitain participera à la 28ème...

Objet

| REGLEMENT 2016 |

ORGANISE PAR :

AVEC LE SOUTIEN DE :

CONCOURS MÉTROPOLITAIN D’INNOVATION ET DE PROMOTION IMMOBILIERE

Le territoire métropolitain participera à la 28ème édition du MIPIM, du 14 au 17 mars 2017 à Cannes.

Le MIPIM constitue le plus grand salon international des professionnels de l'immobilier et réunit les acteurs les plus influents de tous les secteurs de l'immobilier (bureaux, résidentiel, commerces, santé, sport, logistique et industriel). Il offre un accès inégalé aux plus grands projets de développement immobiliers et aux sources de capitaux à l’international.

Le MIPIM Innovation Forum aura lieu dans un pavillon de 1.300 m² et rassemblera tous les acteurs de l'innovation pour la mise en valeur de solutions et pratiques innovantes pour le secteur de l'immobilier. Dans ce cadre, un programme dédié de conférences aura lieu : études de cas, échanges ou des entretiens avec de célèbres architectes et start-up.

L'objectif de la participation pour la MEL au MIPIM :

Fédérer les acteurs du territoire, par la constitution d'un « partenariat » d'objectifs avec les acteurs publics et privés, par le partage d'une vision commune du territoire avec l'ensemble des participants du territoire au MIPIM, par la représentation de la métropole européenne de Lille de manière partenariale.

Promouvoir le territoire, par la représentation fidèle de la MEL sur les grandes manifestations, par le développement de la visibilité de la MEL sur ses représentations et auprès des médias spécialisés, par la construction une démarche de marketing territorial solide.

Attirer de nouveaux acteurs, par une démarche de prospection active et par l’identification et l’accompagnement d’acteurs exogènes de l’immobilier.

Les acteurs du territoire portent un véritable intérêt sur leur politique d’innovation en matière de développement immobilier : Développement de solutions BIM, utilisation des drones dans la surveillance des chantiers… Le MIPIM doit être l'occasion pour le territoire de valoriser ses savoir-faire en la matière.

ARTICLE 1 PRESENTATION

Le « CONCOURS MÉTROPOLITAIN D’INNOVATION ET DE PROMOTION IMMOBILIERE » est organisé par :

La société Potion Magic dont le siège social est situé au 252 rue du Flocon à Tourcoing (59200)

(523 744 415)

Et

La MEL dont le siège est situé au 1, rue du Ballon à LILLE (CS 50749 – 59034 LILLE CEDEX)

(245 900 410)

Contact administratif : Séverine PADIE

avec le soutien d’Euratechnologies et la Plaine Images

Il a pour objet le soutien d'une entreprise (ou groupement d’entreprises) innovante développant une solution de promotion de la dynamique immobilière de la métropole européenne de Lille.

ARTICLE 2 PARTICIPANTS

Peuvent participer au concours :

Toute société dont le siège social est situé sur le territoire de la Métropole Européenne de Lille, Tout porteur de projet incubé au sein de la Plaine Images et/ou d’Euratechnologies, Tout groupement d'entreprises, sous condition de désignation d'une entreprise unique se portant

candidate au profit du groupement et dont le siège social est situé sur le territoire de la Métropole Européenne de Lille.

Un seul dossier doit être déposé par entreprise/porteur de projet. De plus, l'entreprise ne peut être représentée que par un seul mandataire qui doit être habilité à déposer le dossier de candidature.

Ne peuvent concourir : les personnes en poste à la Métropole Européenne de Lille, chez Potion Magic, à la SPL Euratechnologies, la SPL Euralille, SEM Ville Renouvelée, la SORELI, la CCI Grand Lille et la Fédération des Professionnels de l'immobilier, les membres du jury et de la commission technique et les experts sollicités dans le cadre du présent concours ainsi que les membres de leur famille (conjoint, ascendants, descendants et collatéraux au premier degré).

ARTICLE 3 DESCRIPTION DES PRIX

Prix Innovation et promotion de la dynamique immobilière de la métropole européenne de Lille

Description de la dotation :

- Dotation de 20 000 euros TTC, - Participation aux côtés de la MEL au MIPIM 2017 incluant la prise en charge du déplacement, de

l’hébergement et de l’entrée au salon (dans la limite de 2 personnes), - Mise en avant de l’entreprise et de son projet sur le stand de la MEL lors du MIPIM 2017 et du SIMI

2016, - Communication dédiée au sein des outils de communication de la MEL, - Association de l’entreprise et de son projet à la communication de la MEL dans le cadre de sa

participation au MIPIM 2017, - Accompagnement de la MEL sur le MIPIM 2017 pour la rencontre d’acteurs de l’immobilier et de

territoires, clients potentiels pour l’entreprise.

Tous les montants exprimés concernant les dotations s’entendent TOUTES TAXES COMPRISES.

ARTICLE 4 MODALITES DE SELECTION Article 4-1 Sélection

Présélection

Les participants au concours seront présélectionnés après étude de la compréhension de l'attendu du concours, d'une brève présentation du produit / de la solution proposée, de la motivation du candidat et de la faisabilité économique du projet par une commission dite technique. Les candidats seront informés de leur pré-sélection avant le 13 octobre 2016 à minuit.

La présélection sera faite sur l'analyse de la fiche de participation envoyée par les candidats.

Sélection

Entre le 13 octobre et le 17 novembre 2016, les candidats présélectionnés, devront faire parvenir au jury un dossier de présentation de leur projet. Ce dossier devra comporter une présentation globale du projet et une vidéo de présentation courte du projet de 30 secondes maximum. Ce dossier devra parvenir au jury par courrier postal en recommandé AR à l’adresse suivante : Potion Magic – Séverine PADIE – « CONCOURS MÉTROPOLITAIN D’INNOVATION ET DE PROMOTION IMMOBILIERE » – 252 rue du Flocon – 59200 Tourcoing.

Le jury sera composé :

d'un jury « public », attribuant 50 % de la note sur la base de la vidéo de présentation courte du projet de 30 secondes maximum et composé des visiteurs du SIMI 2016 souhaitant participer au vote (dans le cadre d’un vote sur le stand de la MEL),

d'un jury « professionnel », attribuant 50 % de la note sur la base du dossier complet des candidats présélectionnés et composé :

o pour le collège 2017)Aménageur/Territoire : Christophe BOLOT, DGA Développement économique et emploi – MEL et Maxime BITTER, Directeur Adjoint Urbanisme, Aménagement et Ville – MEL,

o pour le collège Nouvelles technologies/Innovation : Raouti CHEHIH – Directeur Général de la SPL Euratechnologies et Pascale DEBROCK – Directrice Plaine Images,

o pour le collège Professionnels de l’immobilier : Xavier KIEKEN – Président de l’Observatoire des Bureaux de Lille Métropole et Philippe DEPASSE – Président de la Fédération des Professionnels de l'Immobilier Nord.

de l'ensemble des partenaires et de tout autre expert que les partenaires jugeront utile de solliciter.

Les décisions de la commission et du jury n'auront pas à être motivées et ne pourront faire l'objet d'aucune réclamation.

Article 4-2 Prérequis

Le participant certifie que le contenu de son produit ou solution est entièrement original et innovant.

Les produits et solutions, pour avoir une chance d’être sélectionnés doivent correspondre à la définition que les organisateurs du concours font de la catégorie dans l’article 4-3 du règlement ci-dessous.

Le lauréat du concours s'engage à réaliser le produit ou la solution présenté pour une mise en œuvre dans le cadre de la participation de la métropole européenne de Lille au MIPIM 2017 (du 14 au 17 mars).

Article 4-3 : Domaine du concours

SOLUTION/PRODUIT INNOVANT(E) POUR LA PROMOTION DE LA DYNAMIQUE IMMOBILIERE DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE :

Les territoires et acteurs de l’immobilier portent un véritable intérêt sur leur politique d’innovation en matière de développement immobilier : Développement de solutions BIM, utilisation des drones dans la surveillance des chantiers, solutions de visites virtuelles, 3D des bâtiments… Le développement d’innovations dans le secteur de l’immobilier est devenu incontournable pour ces professionnels dans leur stratégie de promotion.

La MEL a décidé de lancer le « CONCOURS MÉTROPOLITAIN D’INNOVATION ET DE PROMOTION IMMOBILIERE ». L’objectif poursuivi est double : promouvoir son territoire au travers de sa dynamique immobilière et valoriser le savoir-faire métropolitain en matière d’innovation et de nouvelles technologies, par le biais d’une solution/d'un produit particulièrement innovant(e).

Cette solution / ce produit devra s'inscrire dans le cadre de la participation de la Métropole Européenne de Lille, et de ses partenaires professionnels de l'immobilier, aux salons immobiliers (le MIPIM en particulier). Cette solution / ce produit participera à la promotion du territoire métropolitain en matière de développement immobilier et au succès de sa présence sur ce salon.

Les enjeux opérationnels de cette solution / ce produit sont :

- Refléter le territoire métropolitain, ses valeurs et atouts, - Etre facilement utilisable par le public des professionnels de l’immobilier, - Présenter la dynamique immobilière du territoire, les projets phares, - Etre attractif pour les visiteurs sur un salon. - Etre facilement « upgradable », afin de permettre une évolution de l'outil et de ses contenus en lien

avec les évolutions du territoire.

Afin de mieux comprendre la dynamique immobilière du territoire métropolitain, une note détaillée est annexée au présent règlement.

L’innovation recherchée dans le cadre de ce concours pourra être appréciée sur la base de :

- la technologie utilisée, - l’expérience faite par l’utilisateur (capacité d'attraction sur le stand de la MEL), - l’approche innovante apportée à l'usage réalisé par l’utilisateur (manière d'amener le discours porté

par le territoire), - la manière d’adapter le produit/solution au besoin exprimé par la MEL.

Les candidats sont donc invités à postuler en priorité sur cet axe de travail.

Les candidats devront considérer les contraintes inhérentes à la participation de la MEL aux salons immobiliers et reprises en annexes. Il est précisé que, s'agissant d'une solution / d'un outil utilisé dans le cadre de la participation à des salons immobiliers, l'accès à un réseau internet sur place est fortement déconseillé.

Le candidat devra présenter les implications, financières notamment, et contraintes techniques inhérentes au déploiement de sa solution sur les salons immobiliers.

Le lauréat s'engage à livrer à la MEL le produit / la solution intégralement développé(e) au plus tard le 1er mars 2017.

Article 4-4 : Critères de sélection

Présélection :

compréhension de l'attendu du concours, brève présentation du produit / de la solution proposé(e), motivation du candidat, implication financière du projet (hors dotation).

Les dossiers seront notamment présélectionnés en fonction de leur clarté.

Sélection :

Caractère original et novateur du projet et/ou de la technologie. Faisabilité économique du projet. Qualité de la réponse au domaine du concours. Qualité de la préparation de chaque projet, pertinence de l'approche tant sur le plan commercial que

financier ou humain. Qualité de l'équipe.

Les dossiers seront notamment sélectionnés en fonction de leur clarté et une attention particulière sera portée sur le design des produits/solutions.

ARTICLE 5 COMPOSITION DU JURY ET DE LA COMMISSION TECHNIQUE

Composition du jury: Jury « public » :

50 % de la note, Membres : Participants au SIMI 2016 (dans le cadre d’un vote sur le stand de la MEL).

Jury « professionnel » :

50 % de la note, Membres pressentis :

o (Aménageur/Territoire) Christophe BOLOT, DGA Développement économique et emploi – MEL,

o (Aménageur/Territoire) Maxime BITTER, Directeur Adjoint Urbanisme, Aménagement et Ville – MEL,

o (Nouvelles technologies/Innovation) Raouti CHEHIH – Directeur Général de la SPL Euratechnologies,

o (Nouvelles technologies/Innovation) Pascale DEBROCK – Directrice Plaine Images, o (Professionnels de l’immobilier) Xavier KIEKEN – Président de l’OBM, o (Professionnels de l’immobilier) Philippe DEPASSE – Président de la FPI.

Tout expert que les organisateurs jugeront nécessaire ou opportun d'associer.

Composition de la commission technique: La commission technique sera composée sur l'initiative de POTION MAGIC. Les membres pourront entre autres être choisis parmi les membres des partenaires associés au concours. Elle aura pour objet l'étude de la faisabilité et de la viabilité économique du projet, sans que tout ou partie de ses membres puissent être tenus responsables des éventuels échecs de l'entreprise.

ARTICLE 6 COMPOSITION DU DOSSIER Dossier de présélection Le dossier de présélection sera composé :

d’une fiche de participation, disponible sur le site du concours et détaillant notamment : o compréhension de l'attendu du concours (600 caractères maximum), o présentation du produit / de la solution proposé(e) (600 caractères maximum), o motivation du candidat (600 caractères maximum), o implication financière du projet hors dotation (600 caractères maximum),

tout document présentant l'entreprise ou le produit / la solution (maquette, prototype, etc.), de tout support informatique de présentation ou de démonstration et d'une manière générale de toute autre pièce que le candidat jugera opportun de communiquer ou que le jury ou les organisateurs pourront souhaiter.

Le dossier de présélection devra être réceptionné avant le 6 octobre 2016 minuit. Dossier de candidature Le dossier de candidature sera composé :

d’une fiche de participation, de tout document présentant l'entreprise, de tout document présentant le produit / la solution (fiche de présentation, maquette, prototype, etc.), de tout document présentant les spécificités de mise en place du produit / de la solution dans le

cadre de la participation aux salons (contraintes techniques, évaluation budgétaire…), notamment à prendre en charge par la Métropole Européenne de Lille,

de tout support informatique de présentation ou de démonstration et d'une manière générale de toute autre pièce que le candidat jugera opportun de communiquer ou que le jury ou les organisateurs pourront souhaiter,

d'une vidéo de présentation courte du projet de 30 secondes maximum, pour diffusion lors du SIMI dans le cadre du vote du Jury « public ».

ARTICLE 7 RETRAIT DES DOSSIERS

Les candidats pourront télécharger la fiche de participation, ainsi que le règlement du concours sur le site internet à l'adresse suivante http://www.lillemetropole.fr/mel/decouverte/grands-evenements.html

Le dossier de candidature devra être réceptionné avant le 17 novembre 2016 minuit.

ARTICLE 8 DEPOTS DES DOSSIERS

Les dossiers de présélection, incluant obligatoirement la fiche de participation, seront envoyés par courrier électronique, au plus tard le 3 octobre 2016 à minuit à [email protected] et [email protected]

Pour la présélection, chaque candidat sera informé par courrier électronique des délibérations le concernant au plus tard le 13 octobre 2016.

http://www.lillemetropole.fr/mel/decouverte/grands-evenements.html

mailto:[email protected]


Les dossiers de candidature, incluant obligatoirement la fiche de participation et la vidéo de présentation courte du projet de 30 secondes maximum, devront être réceptionnés par courrier postal en recommandé AR, au plus tard le 17 novembre 2016 à minuit à l’adresse suivante :

Potion Magic – Séverine PADIE – CONCOURS MÉTROPOLITAIN D’INNOVATION ET DE PROMOTION IMMOBILIERE – 252 rue du Flocon – 59200 Tourcoing.

Tout dossier incomplet à la date de clôture sera refusé.

Pour la sélection, chaque candidat sera informé par courrier électronique des délibérations le concernant au plus tard le 31 décembre 2016.

ARTICLE 9 LIVRABLE ATTENDU

Une fois sélectionné, le lauréat s'engage à présenter une première version de son produit / la solution devant le jury autour du 30 janvier 2017 (date à confirmer en fonction de la disponibilité des membres du jury). A la suite de cette présentation, des modifications ou réorientations pourront être demandées. Le produit/solution final(e) intégralement développé(e) sera livré pour le 1er mars 2017 en vue d'un premier déploiement sur le MIPIM 2017, du 14 au 17 mars 2017. ARTICLE 10 REMISE DES PRIX

Le lauréat recevra son prix entre le 2 janvier 2017 et le 28 février 2017, au plus tard, après la notification de la décision du jury.

Le prix ne pourra être versé qu’à l’entreprise dont le nom figure dans le dossier de candidature.

ARTICLE 11 CALENDRIER

Lancement du concours : 13 septembre 2016, Date limite de dépôt des dossiers de présélection (fiche de participation) : 6 octobre 2016, Date d’annonce des présélectionnés : 12 et 13 octobre 2016 (Project City), Date limite de réception des dossiers de candidature, présentant le produit / la solution et de la vidéo

de « Teasing » associée pour les projets sélectionnés : 17 novembre 2016 à minuit, Présentation devant le jury pour les projets sélectionnés : du 21 au 25 novembre 2016, Délibération du jury :

o Jury « public » : du 30 novembre au 2 décembre 2016 (SIMI), o Jury « professionnel » : du 25 novembre au 16 décembre 2016,

Annonce du Lauréa : fin décembre, Présentation devant le jury d’une première version du produit/solution : 30 janvier 2017 Livraison du produit / de la solution final(e) intégralement développé(e) : 1er mars 2017 Cérémonie de remise des prix : entre le 2 janvier et le 28 février 2017 Présentation et développement de la solution : à l’occasion du MIPIM 2017, du 14 au 17 mars 2017.

ARTICLE 12 DROIT D’EXPLOITATION ET PROPRIETE INTELLECTUELLE

Les droits d'utilisation et d'exploitation de l’outil / de la solution développé(e), spécifiquement en application du présent concours, par le lauréat du concours sont concédés à la MEL. La propriété des droits ou titres afférents à cet outil / cette solution reste détenue par le lauréat.

La MEL peut utiliser librement l’outil / la solution développé(e). Le titulaire ne peut communiquer le produit / la solution spécifiquement développé(e) à des tiers, à titre gratuit ou onéreux, qu'avec son autorisation.

ARTICLE 13 DROIT A L’IMAGE – DONNEES PERSONNELLES

Chaque participant autorise, à titre gratuit, les organisateurs, directement ou indirectement, à enregistrer et à exploiter son image sur tout support (photos, films, audio,) ainsi que ses présentations et soutenance du dossier,

A cet effet les participants autorisent les organisateurs, pendant deux ans à compter du dépôt du dossier, à représenter, à reproduire, à diffuser, à exploiter, l’image du participant (visée ci-dessus), en tout ou partie, directement ou indirectement, par l’intermédiaire des organisateurs ou tout tiers autorisé par les organisateurs, dans le monde entier, par voie de presse, écrite, radio, télévisuelle, informatique, sur tous supports et tous formats, et plus généralement par tous modes et procédés techniques connus ou à venir, et quelques soient les secteurs de diffusion, notamment dans le des communications associées à l’organisation, de l’information et la promotion du concours.

Le « gagnant » s’engage à participer à la remise du prix et concède les droits à l’image associés dans les conditions du présent article, et à faire apparaitre la mention dans les supports utilisés pour les commercialisations des produits ou solutions qui se sont vus attribués un prix.

Sont expressément exclues de la présente autorisation, les informations confidentielles telles que visées à l’article 13.

ARTICLE 14 DEPOT ET CONSULTATION DU REGLEMENT

Le règlement complet de ce concours est déposé chez SCP Thierry Lefebvre - 9, rue des Pénitentes - 59000 LILLE

Ce règlement est disponible sur le site http://www.lillemetropole.fr/mel/decouverte/grands-evenements.html pendant toute la durée de validité du concours. Il sera adressé à titre gratuit à toute personne qui en fera la demande à l’adresse suivante : Potion Magic – Séverine PADIE–CONCOURS MÉTROPOLITAIN D’INNOVATION ET DE PROMOTION IMMOBILIERE – 252 rue du Flocon – 59200 Tourcoing.

ARTICLE 15 CONFIDENTIALITE

Dans le cadre du concours et de la présentation des dossiers, les candidats peuvent être amenés à divulguer des informations confidentielles.

Les organisateurs, et les membres du jury, s’engagent à traiter ces informations avec la plus grande précaution, et de ne pas les divulguer sans autorisation préalable du participant à la condition que celles-ci aient été préalablement identifiées comme « Confidentielles » par le participant.

Néanmoins, dans le cadre de la communication associée au concours, les organisateurs sont autorisés :

à communiquer à la presse et à publier sur le Site, la dénomination sociale, le nom du dossier, le nom des porteurs du dossier ;

à rendre publiques les caractéristiques essentielles et non confidentielles des projets présentés, sans contrepartie de quelque nature que ce soit.

ARTICLE 16 CANDIDATS

La participation au concours implique l’acceptation pleine et entière et sans restriction ni réserve du présent règlement ainsi qu’un engagement sur l’honneur quant à la véracité des informations transmises.

http://www.lillemetropole.fr/mel/decouverte/grands-evenements.html

Sera considérée comme nulle toute demande de participation ou participation du fait de :

tout envoi adressé autrement que par le formulaire en ligne, adressé après la date limite ou émanant d’une entité n’ayant pas qualité pour participer ;

tout envoi incomplet ou réalisé de manière contrevenante au présent règlement ; toute attitude contraire aux lois, règlements et règles déontologiques applicables ; tout acte de contrefaçon ou de concurrence déloyale associé au dossier.

Les organisateurs se réservent le droit de poursuivre toute personne qui tenterait de frauder ou de nuire au bon déroulement du Concours.

Ainsi dans le cas de fraudes manifestes sous quelque forme que ce soit les organisateurs peuvent annuler le concours.

Les organisateurs se réservent en cas de force majeure, le droit de proroger, d'écourter, de modifier ou d'annuler la présente opération. Leur responsabilité ne saurait être engagée de ce fait.

Les Organisateurs se réservent le droit d’écourter, de prolonger la durée du concours, de modifier ou d’annuler ce dernier si les circonstances l’exigent. Leur responsabilité ne saurait être engagée de ce fait.

ARTICLE 17 LOI APPLICABLE ET JURIDICTION

Le présent règlement est soumis à la loi française.

Toute difficulté qui viendrait à naître de l ‘application ou de l’interprétation du présent règlement ou qui ne serait pas prévue par celui-ci sera tranchée par les organisateurs.

Toute contestation relative au concours ne pourra être prise en charge passé le délai de 3 mois à compter de la date limite de participation stipulée à l’article 10.

Tout litige né à l’occasion du présent Concours et qui ne pourra être réglé à l’amiable sera soumis aux tribunaux compétents désignés par le code de procédure civile.

ARTICLE 18 CONTACTS ORGANISATION

Organisateur :

Potion Magic

Mme Séverine PADIE

Contact presse : Mr Marc DELCROIX

252 rue du Flocon – 59200 Tourcoing

Co-organisateur :

Métropole Européenne de Lille

Mme Anne-Flore DUCOULOMBIER

1, rue du Ballon

CS 50749 – 59034 LILLE CEDEX

PARTIE 2 - Annexes

Dynamique immobilière de la MEL L'objectif de la solution / du produit objet du concours est avant tout d'illustrer la dynamique immobilière à l'œuvre sur le territoire métropolitain. Cette dynamique s'illustre par :

- les grands atouts du marché de l'immobilier lillois (2ème marché de l'immobilier de bureaux en Régions1, 2ème d'affaires en Régions),

- les grands projets urbains métropolitains : au premier rang desquels le quartier d'affaire Euralille, mais également Euratechnologies (finaliste des MIPIM Awards 2016),

- le foisonnement de projet sur l'ensemble du territoire.

Afin de permettre de mieux appréhender cette dynamique, il est proposé une liste de projets faisant office d'exemple du potentiel métropolitain. Cette liste est établi dans un but d'illustration, sans être exhaustive, ni s'imposer dans ces contenus aux candidats.

Les candidats pourront solliciter la mise à disposition d'informations complémentaires (illustrations notamment), sur ces différents secteurs, projets et opérations. La MEL mettra à disposition du Lauréat l'ensemble des informations actualisées nécessaires à la livraison définitive du produit / de la solution.

Cette liste est organisée par Secteur, Projet et Opération.

Secteur Euralille [SECTEUR]

Quartier d’affaires en constante mutation organisé autour d'un véritable hub de transports, ce secteur développe des

offres de grande qualité. 12 121 m² ont été commercialisés en 2014 sur le secteur Euralille. Le quartier d’affaire se

caractérise aujourd’hui par une carence d'offres neuves disponibles face à une demande pourtant bien présente. Une

situation qui conforte la nécessité de lancer le projet Euralille3000 afin de renforcer le cœur économique de la

métropole.

CHIFFRES

Part de marché : 38 %

62 941 m² commercialisés

Prix de location : 112 - 229€ HT / m² / an

95% de taux d’occupation des bureaux aujourd’hui

10 000 m² de bureaux commercialisés chaque année

LOCALISATION / Cf. Aplat secteur

EURALILLE 3000 [PROJET]

Secteur Euralille

Le projet Euralille3000 repense et réinvente le quartier d’affaire Euralille, cœur économique de la Métropole. Un hub

renforcé, des surfaces de bureaux développées, des espaces de vie retravaillés afin que ce cœur batte toujours plus

fort, au rythme des évolutions actuelles.

CHIFFRES / 90 ha

Déjà : 150 entreprises - 41 sièges sociaux - 14 000 salariés - 240 000 m² de bureaux développés

+ 260 000 m² de programme à venir avec le projet Euralille3000 dont 130 000 m² de bureaux

DATES / 2016-2030

CONTACT / SPL Euralille - Sébastien Berthe - [email protected] - 06 37 69 13 38

LOCALISATION / 50.639581, 3.075795

EURAFLANDRES [OPERATION]

Euralille - Secteur central

Renforcement du hub ferroviaire, réaménagement de la circulation et des espaces publics

SPL Euralille - Saison-Menu

Phase 1 du projet Euralille3000 (2016-2020)

1 Régions : France, hors Île de France


Localisation : 50.638667, 3.074759

METROPOLITAN POLDER

Euralille - Secteur central

Des surfaces de bureaux, d’activités et d’espaces publics gagnés sur le périphérique

SPL Euralille - Saison-Menu

Phase 2 du projet Euralille3000 (2025-2030)

Localisation : 50.639588, 3.076733

SOUHAM 4

Secteur Euralille

Lien entre Euralille et le Vieux-Lille, le projet Souham4 dessine une promenade haute sur les anciens remparts en

surplomb du parc Matisse. Cette promenade est bordée de commerces, cafés-restaurants et d’un hôtel, Mama

Shelter, au concept et à l’architecture innovante. Projet porté par Nacarat avec l’architecte Jérôme de Alzua +.

CHIFFRES / 11 700 m² de programme

DATES / 2015-2018


LOCALISATION / 50.638786, 3.072037

PEPINIERE

Secteur Euralille

Un projet urbain délicat pour un trait d’union à tisser entre l’hyperactivité du centre d’affaires Euralille et la douce vie

de quartier de Saint-Maurice Pellevoisin. Les chantiers s’engagent pour faire naître ce petit projet à la démarche

novatrice : habitat participatif, travail en workshop les équipes de promoteurs (Projectim - Cirmad) et d’architectes

(B+B - CH Tachon - Face B - O Architecture) et organisation de Cafés du Projet avec les habitants.

CHIFFRES / 1.8 ha

280 logements dont 15 en habitat participatif

1 900 m² de commerces et activités

1 square public

DATES / 2013-2025


LOCALISATION / 50.640882, 3.080615

CHAUDE RIVIERE

Secteur Euralille

Chaude Rivière prolonge le centre d’affaires Euralille vers le sud. Les nouveaux bureaux qui s’y élèvent dialoguent avec

le vaste parc des Dondaines. Rues et espaces publics se reconfigurent, dessinant de nouveaux espaces à construire,

dès aujourd’hui et très bientôt dans le cadre du projet Euralille3000.

CHIFFRES / 15 ha

55 000m² de bureaux existant

+ 50 000 m² de potentiel à venir

DATES / 2005-2020


LOCALISATION / 50.634963, 3.081008

EKLA (LOT 10.7)

Euralille - Chaude Rivière

Bureaux, logements, commerces et activités - 25 000 m²

Icade - Lipsky Rollet

Chantier en cours

Localisation : 50.634903, 3.082284

LOTS 10.6, 10.8 et 10.9

Euralille - Chaude Rivière

Bureaux - 50 000 m² environ

Opérations qui seront lancées dans le cadre du projet Euralille3000

Horizon 2016 - 2020

Localisation : 50.634924, 3.080258

ROMARIN

Secteur Euralille

Le territoire du Romarin se situe à l’orée du Grand Boulevard, à quelques encablures de la gare Lille Europe et à

l’entrée de La Madeleine. Le monde des affaires d’Euralille y dialogue avec une vie plus résidentielle, les hauts

bureaux se mêlent aux logements.

CHIFFRES / 20 ha

65 000m² de bureaux

DATES / 1990-2014


LOCALISATION / 50.645538, 3.072729

PROMOGIM

Euralille - Romarin

Bureaux et activités de rdc - 7 103 m²

Promogim - Fabrice Dusapin

Chantier en cours

Localisation : 50.646082, 3.074876

EURALILLE 2

Secteur Euralille

Euralille se prolonge vers le sud au début des années 2000 avec le projet Euralille 2. Voie ferrée et grands boulevards

cernent le territoire. Créer un morceau de ville dans cet environnement plutôt hostile relevait du défi urbanistique. Et

pourtant, depuis quelques années, une vie de quartier naît progressivement au cœur d’Euralille 2. Salariés, habitants,

commerçants y prennent leurs habitudes.

CHIFFRES / 22 ha

52 000 m² logements, résidences

70 000 m² bureaux

5 400 m² commerces, activités

13 000 m² hôtel

15 000 m² équipements

DATES / 2000-2015


LOCALISATION / 50.627909, 3.080488

-----------

Secteur Lille

Regroupant les opérations tertiaires de Lille (hors Euralille) et d'Eurasanté, Lille constitue aujourd'hui encore le

principal secteur tertiaire de la métropole européenne de Lille. Avec 62 941 m² commercialisés en 2014, il concentre

38% de l'activité de la métropole. Cette année encore, ce secteur doit ses belles performances au dynamisme

d'Euratechnologies et à l'importance de ses comptes propres.

CHIFFRES



Prix de location : 112 / 229 € HT / m² / an


SAINT SAUVEUR

Secteur Lille

La friche ferroviaire située en plein centre de Lille deviendra d’ici 15 ans un quartier de centre-ville vivant. Un quartier

alliant intensité et quotidien, mêlant des lieux alternatifs et créatifs dédiés à la culture, au savoir et à la création et des

espaces plus résidentiels.

CHIFFRES / 23 ha

2 500 logements - + 6 000 habitants

55 000 m² d’espace de travail - + 2 500 emplois

30 000 m² de commerces et d’activités

20 000 m² d’équipements

8 ha d’espaces verts

1 Saint-So Bazaar, lieu alternatif et créatif

DATES / 2016-2030

CONTACT / SPL Euralille - Sébastien Berthe [email protected] 06 37 69 13 38

LOCALISATION / 50.625691, 3.073938

FIVES CAIL

Secteur Lille

L’ancienne usine de métallurgie FivesCail se transforme. Après l’installation de la Bourse du travail dans les anciens

bureaux réhabilités, le futur lycée hôtelier prend forme. Premières étapes d’un vaste projet d’écoquartier de 25 ha,

« 100% métropolitain, 100% délicat ».

CHIFFRES / 25 ha

1 200 logements - soit 3 000 nouveaux habitants

40 000 m² d'équipements

20 000 m² d'activités, de tertiaires et de commerce - soit 900 emplois

7 ha de parc en réseau

119 000 m² d'espaces publics

3 infrastructures structurantes : le lycée hôtelier international, la Bourse du Travail et une piscine

1 pépinière d’entreprises

1000 étudiants

DATES / 2012-2023

CONTACT /Soreli - Jérôme Crunelle - [email protected] - 03 20 52 20 50

LOCALISATION / 50.627462, 3.093666

LYCEE HOTELIER

Lille - Fives Cail

Pôle sportif, pôle de restauration, pôle d’enseignement, internat - 25 000 m²

Ville de Lille / Conseil Régional- Caruso Saint John

2016

Localisation : 50.629398, 3.094346

LILLE SUD

Secteur Lille

Les 300 hectares qui s’étendent au sud de Lille sont en pleine transformation. A l’image du secteur Arras Europe,

nouveau quartier de 28 ha au cœur de Lille Sud où ont éclos 865 logements autour d’un parc de 4 ha. Partout,

nouveaux logements, équipements neufs, espaces publics requalifiés et projets économiques d’envergure : le pôle

commercial Lillenium, le village Essenole de Décathlon et le campus Eurartisanat.

CHIFFRES / 300 ha

2 000 nouveaux logements

56 000 m² pour le pôle commercial Lillénium

2 000 spectateurs peuvent être accueillis au Grand Sud, nouvelle salle polyvalente du quartier



4 ha pour le parc du Grand Sud

1 000 étudiants attendus sur Eurartisanat

1 halle de glisse

2 centres sociaux majeurs

DATES / 2006-2018

CONTACT / Charlotte Rozier - Ville de Lille / Soreli - Jacques Jahan - [email protected] - 03 20 52 20 50

LOCALISATION / 50.611071, 3.054268

LILLENIUM

Lille - Lille Sud

Boutiques, hypermarché, hôtel, bureaux -100 000 m²

Vicity - Rudy Ricciotti / Bandol et Avant-Propos

2020

Localisation : 50.615686, 3.047212

WHITE CORNER - WELCOME

Lille - Lille Sud / Arras Europe

73 logements et activités - 5 300 m²

Icade - Face B

2017

Localisation : 50.610608, 3.060437

ARRAS EUROPE


36 logements -3 205 m²

SNI - Coldefy& Associés

2015

Localisation : 50.611458, 3.054439

PARC ARRAS EUROPE


Parc paysager pour les loisirs urbains-4ha

ANMA - OGI Pascal Cribier Paysagiste

2015

Localisation : 50.611669, 3.055842

PORTE DE VALENCIENNES

Secteur Lille

Les grues s’activent depuis 2011 au sud d’Euralille. Voiries et espaces publics se redessinent. Nouveaux logements,

bureaux et commerces apparaissent, autour du grand équipement qui accueille auberge de jeunesse, crèche et

entreprises de l’économie sociale et solidaire.

CHIFFRES / 16 ha

1 000 nouveaux logements

25 000 m2 de bureaux

9 000 m2 de commerces et activités

7 500 m2 d’équipement

DATE / 2011-2019


LOCALISATION / 50.622785, 3.080682

MAISON STEPHANE HESSEL

Lille - Porte de Valenciennes



Auberge de jeunesse, crèche, regroupement d’entreprises ESS - 6 500 m²

Ville de Lille - JDS Architects

2015

Localisation : 50.624307, 3.081117

CITYZEN


80 logements, bureaux, commerces - 11 500 m²

Nacarat - Béal& Blanckaert

Chantier en cours

Localisation : 50.623608, 3.081378

LUX / METROPOLIS


239 logements, activités de rdc - 19 193 m²

Bouwfonds Marignan / Vilogia-Saison Menu / Gaëtan le Penhuel

Chantier en cours

Localisation : 50.622318, 3.080515

LOT 4.2


200 logements, activités de rdc, parking silo

Consultation en cours

Localisation : 50.621142, 3.080543

RIVES DE LA HAUTE DEÛLE

Secteur Lille

Sur les bords de la Deûle, un territoire de 100 ha reprend vie. Au cœur, fer de lance de l’économie numérique

métropolitaine, le pôle Euratechnologies accueille des entreprises telles IBM, Assos, Adictiz... Autour naissent de

nouveaux logements, lieux de travail et espaces de loisirs.

CHIFFRES / 100 ha avec un premier secteur opérationnel de 25 ha

1 pôle d'excellence économique dédié aux TIC,

1 bâtiment central, Le Blan-Lafont, pensé pour les entreprises de la filière

97 000 m² d'activités tertiaires, soit 3 200 emplois à terme

50 000 m² de logements, soit 1 600 nouveaux habitants

5 000 m² de SP pour des équipements commerciaux et publics

139 entreprises TIC - 2 500 emplois

+ de 250 métiers complémentaires

Site majeur d'investissement pour les 20 ans à venir

DATES / 2004-2030

CONTACT / Soreli - Florence Vandenberghe - [email protected] - 03 20 52 20 50

LOCALISATION / 50.632641, 3.021449

EURATECHNOLOGIES

Lille - Rives de la Haute Deûle

Usines Le Blan-Lafont reconverties

Surfaces tertiaires, incubateur, espaces de formation, auditorium - 25 000 m²

Soreli - Brossy& Associés - 2009

Localisation : 50.633172, 3.020998

BOIS BLANCS - HELENE BOUCHER


68 logements locatifs sociaux - 6 728 m²

LMH - Zig Zag

2015

Localisation : 50.629810, 3.022672

QUAI DES CANNOTIERS


54 logements et commerces - 4 889 m²

Nacarat - CH Tachon

2018

Localisation : 50.629715, 3.020891

EURASANTE

Secteur Lille

Au sein du 3e pôle de santé français, Eurasanté est un site d’excellence dédié à la biologie et à la santé. Aux côtés des

50 laboratoires, 7 hôpitaux, 4 facultés et 7 instituts de formation, les 300 ha de ce site accueillent également

logements, parcs paysagers et espaces de loisirs. Le parc Eurasanté y est conçu comme un véritable parc paysager.

Lieu d’activité, il est aussi lieu de vie ouvert à la promenade et aux loisirs urbains.

CHIFFRES / 300 hectares

2 700 salariés

135 entreprises

14 300 professionnels de la santé

12 500 étudiants

4 opérations, connectées au CHRU, pour 220.000 m² disponibles à terme

1 Zone Franche Urbaine

1 centre de services destiné aux entreprises (restaurants, hôtellerie, commerces, agence postale, banque, crèche…)

DATES / 1999-2020

CONTACT / Soreli - Jacques Jahan - [email protected] - 03 20 52 20 50

LOCALISATION / 50.603524, 3.033449

CENTRE DE SERVICES

Lille - Eurasanté

Ecole de kinésithérapie, centre de formation, bureaux, résidence étudiante,

commerces, parking - 10 000 m²

Nacarat - Lalou+Lebec

2012

Localisation: 50.602424, 3.039412

TERENEO

Lille - Eurasanté

Ensemble tertiaire - 3 000 m²

Térénéo - JVC Architecte

2016

Localisation : 50.599060, 3.037995

CANAL ET BASSIN EURASANTE

Lille - Eurasanté

Canal et bassins paysagers

Atelier Jacqueline Osty Paysagiste - Ma-Geo

2015

Localisation : 50.601117, 3.038832


-----------

Secteur Villeneuve d’Ascq

Le secteur de Villeneuve d'Ascq bénéficie de nombreuses opérations tertiaires de qualité, dont l'emblématique Parc

Scientifique Européen de la Haute Borne. 2014 marque une nouvelle progression de l'activité sur ce secteur, avec 32

228 m² commercialisés, le plaçant en seconde position sur l'ensemble du territoire.

CHIFFRES

Boosté par l'attractivité du Parc Scientifique Européen de la Haute Borne, Villeneuve d'Ascq enregistre une nouvelle

année de performance avec 32 228 m² commercialisés.


HAUTE BORNE


Le Parc Scientifique de la Haute Borne adossé à l’Université de Lille 1 accueille dans un cadre naturel privilégié 190 000

m² de tertiaires et 40 000 m² de logements.

CHIFFRES / 140 ha

35 ha de champs cultivés


191 entreprises

7 617 salariés

98% de taux d’occupation des bureaux aujourd’hui

DATES / 1999-2017

CONTACT / SAEM du parc Scientifique de la Haute Borne - Philippe Collette - [email protected] - 03 28 76 99

00

LOCALISATION / 50.604497, 3.152360

CAMPUS CNRS HAUTE BORNE

Villeneuve d’Ascq - Haute Borne

Bureaux et Laboratoires Terrain de 12 108 m² - SHON de 8 029 m²

G. Bouchet et Trace Architectes Localisation : 50.604170, 3.146009

IFMAS


Bureaux et laboratoires

Terrain de 5 937 m² - SHON de 2 483 m²

Nacarat - Gérard Zeller et GNAT Ingénierie Localisation : 50.603517, 3.144807

EUROPARC


Bureaux et laboratoires


Sogeprom / Nacarat - Urbalinéa

Localisation : 50.605042, 3.150644

GROUPE COFIDIS PARTICIPATION


Bureaux


Goulard Brabant Arch.et Cabinet Brévan Gaugain


Localisation : 50.603427, 3.145529

PARK PLAZA 1 ET 2


Bureaux


Groupe Lazard - Schwab Architectes

Localisation : 50.605878, 3.150507

GREEN OFFICE


Bureaux

Terrain de 14844 m² - SHON de 5 473 m²

Axe Promotion - Urbalinéa

Localisation : 50.603100, 3.152824

TERENEO WOOD PARK


Bureaux


Tereneo - JVC Architecture

Localisation : 50.602501, 3.154198

MODUO - EKTO - JUXTA ARCH.


Bureaux

Terrain de 3 000 m² - SHON de 926 m²

Juxta Architectes

Localisation : 50.602120, 3.154369

CAMPUS DU DIGITAL - PICTIME


Bureaux


Agence Parallèle

Localisation : 50.601715, 3.155234

PROMENADE STEPHANE HESSEL


Atelier Nervures

Localisation : 50.605906, 3.147331

PLAINE DE JEUX «DES HEROS EN HERBE»


Aire de jeux - Terrain de 4.000 m²

RVB Paysage

Localisation : 50.607784, 3.159023

OLIVARIUS APPART’HOTEL


Résidence hôtelière


Jean-Pierre Delattre

Localisation : 50.607235, 3.153033

CITE HAUTE BORNE


Centre de services et bureaux


Agence SCAU / Paindavoine Parmentier /Blaq Architectes

Localisation : 50.608128, 3.155126

ERE PARK


Bureaux


Cirmad - Agence SCAU / Paindavoine Parmentier /Blaq Architectes

Localisation : 50.607372, 3.155378

PARC HORIZON


Bureaux


KIC - Goulard Brabant Arch.

Localisation : 50.606639, 3.155306

SYNERGIE PARK 1 ET 2


Bureaux

Terrain de 56 202m² - SHON de 13 196 m²

Cap Nord - Atelier Pruvost Arch.

Localisation : 50.605723, 3.156641

BUSINESS POLE LES PRES


A proximité immédiate de Lille, le Parc Les Prés Business Pôle se fait le pari d'une complémentarité avec le quartier d'affaires

d'Euralille. Dans un environnement verdoyant, le projet consiste à densifier et redynamiser la zone.

CHIFFRES / 9 ha

25 000 m² développés + 50 000 m² à développer

DATES / 2014-2017

CONTACT / KIC Immobilier - Cédrick Delelis - [email protected] - 03287697 20

LOCALISATION / 50.648806, 3.127675

Bâtiments jumeaux

Villeneuve d’Ascq - Business Pole Les Prés

Bureaux de 9 500 m² (SP).

KIC Immobilier - GOULARD-BRABANT-LOIEZ Architectes Associés

Localisation : 50.647045, 3.125873

-----------

Secteur Roubaix-Tourcoing

La période 2014 - 2015 marque peu à peu un renouveau sur le secteur Roubaix - Tourcoing, avec la concrétisation de

nombreux projets : arrivée de plus de 500 salariés à l'Union, démarrage des premiers travaux sur le quartier Campus

Gare, et lancement du projet de la Lainière. A noter : le développement du e-commerce et du numérique, avec le

succès d'entreprises comme Ankama à la Plaine Images, OVH, ou encore les débuts de Blanchemaille.

CHIFFRES 2014 (partout)



Prix de location : 91 / 160 € HT / m² / an


L’UNION


Un écoquartier de 80ha conjuguant qualité de vie et dynamisme économique. Centre des sports collectifs avec Kipsta,

cœur des textiles techniques autour du CETI, pôle des industries créatives via la Plaine Images, le site est déjà

fréquenté par 2400 salariés, 150 habitants et 120 étudiants. Traversé par le canal de Roubaix, le projet intègre 10 ha

d'espaces verts.

CHIFFRES / 80 ha

450 000 m² de programmes en développement

300 000 m² d’activités économiques

140 000 m² de logements

60 000 m² d’équipements

6000 salariés

3500 habitants


DATES / 2007-2022

CONTACT / SEM Ville Renouvelée - Sébastien Berthe [email protected] 06 37 69 13 38

LOCALISATION / 50.707057, 3.168483

KIPSTADIUM

Roubaix-Tourcoing-Wattrelos - L’Union

Bureaux, magasin, centre de recherche, restaurant, terrains de sport - 9 300 m²

90 salariés - 7.8 ha d'anciens sites industrielsréhabilités.

45 000m² de pratique sportive intérieure et extérieure

Kipsta - Béal&Blanckaert

2015

Localisation : 50.708620, 3.173247

QUATUOR

Roubaix - L’Union

Bureaux de Vinci Construction France et crèche inter-entreprises pour la première phase - 17 000 m² dont

8 700 m² disponibles

ADIM / Foncière des Régions - Barré Lambot

2015 (phase 1) - 2è phase en commercialisation

Localisation : 50.703219, 3.162653

RUCHE D'ENTREPRISES


Tourcoing - L’Union

Ruche d'entreprises

83 bureaux et 12 ateliers - 4 200m²

Ruches d'entreprises Nord de France - Conseil Général du Nord

2015

Localisation : 50.708637, 3.170607

CHAMP LIBRE


Bâtiment du peignage de la Tossée réhabilité en hôtel d'entreprises

8000m² - 5000m² de bureaux et ateliers ouverts à la location

SEM Ville Renouvelée - Béal&Blanckaert

2012

Localisation : 50.709448, 3.171491

TO3


Bâtiment à réhabiliter

3000m² de bureaux ouverts à la vente et à la location

SEM Ville Renouvelée - VDDT Architectes

2017

Localisation : 50.708749, 3.168762

TO13


Bâtiment à réhabiliter

5000m² de bureaux ouverts à la vente et à la location

2017

Localisation : 50.709183, 3.170945

URBAN HARMONY


Logements neufs - 139 logements prévus.

Nacarat - Nicolas Michelin et associés

1ère tranche de 48 logements livrée en mars 2015

Localisation : 50.710557, 3.169746

SIEGE DE LILLE METROPOLE HABITAT


Bureaux - 200 salariés - 10 800m²

Lille Métropole Habitat - Dietmar Feichtinger

Localisation : 50.705728, 3.160473

L’UNION / PLAINE IMAGES


La Plaine Images est un cluster entièrement consacré à l'image et aux industries créatives. Sur 5 ha d'anciens sites

industriels réhabilités, le site favorise la convergence entre entreprises, formation, recherche et créatifs.

CHIFFRES / 5 ha

1380 salariés, chercheurs, étudiants

DATES / Premières entreprises arrivées en 2011

CONTACT / SEM Ville Renouvelée - Christelle Rondel - [email protected] 06 33 92 30 40

LOCALISATION / 50.700106, 3.158389


IMAGINARIUM

Roubaix-Tourcoing - L’Union / Plaine Images

Bâtiment réhabilité

Incubateur, accélérateur d'entreprises, coworking, plateau recherche - 8 000 m²

T’Kint

2012

Localisation : 50.700917, 3.158157

LINK

Roubaix-Tourcoing - L’Union / Plaine Images

Bureaux - 2 400 m² ouverts à la location, sur 4 plateaux divisibles

SEM Ville Renouvelée - Chiani / Chappey

2016

Localisation : 50.699511, 3.157937

L'UNION / CETI


Le Centre Européen des Textiles Innovants est un centre de prototypage dédié aux nouvelles applications textiles.

C’est aussi un écosystème qui accompagne les entreprises de la filière. 45 000 m² de foncier restent à développer pour

des entreprises liées aux textiles techniques.

CHIFFRES / 15 000m²

+50% du CA privé en 2014

DATES / ouvert en 2012

CONTACT /SEM Ville Renouvelée - Sébastien Berthe - [email protected] - 06 37 69 13 38

LOCALISATION / 50.700052, 3.158607

LE CETI

Roubaix-Tourcoing - L’Union / CETI

Bureaux, équipements de recherche et prototypage, hôtel d'entreprises, incubateur - 15 000 m²

SEM Ville Renouvelée - Saison-Menu

2012

Localisation : 50.706917, 3.165157

LA LAINIERE


Ces 33 ha d'anciens sites industriels se transforment en un quartier d'activités mixte, rassemblant logements et

activités économiques. S'y déploie une réflexion sur l'intégration des activités productives et de logistique dans la ville,

ainsi que sur le développement d'une offre de logements diversifiée, notamment axée sur l'accession à la propriété à

prix maîtrisés.

CHIFFRES / 33 ha

132 000m² à développer

Environ 1000 salariés potentiellement attendus sur le site

90 000m² d'activités économiques

500 logements

Environ 1200 habitants

DATES / 2014-2026

CONTACT / SEM Ville Renouvelée - Karine Azalot - [email protected] - 03 20 11 88 11

LOCALISATION / 50.708146, 3.193514 MAISON DU PROJET ET DES SERVICES Roubaix-Tourcoing - La Lainière


démarche Craddle to Craddle

Lieu d'information et d'accueil pour habitants, associations 540m²

SEM Ville Renouvelée - C. Arroyo - Ekoa

2015

Localisation : 50.706981, 3.191442

CAMPUS GARE


Campus Gare, nouveau quartier étudiant à Roubaix, place la formation supérieure comme axe majeur de

développement. Aux côtés de l'université et de ses 4000 étudiants attendus (dont certains dès la rentrée scolaire

2016) se développeront des bureaux, des logements, un hôtel et une brasserie dans un écrin de verdure et d’espaces

publics très qualitatifs.

CHIFFRES / 14 ha en plein centre-ville de Roubaix

27 000m² commercialisés sur un total de 50 000m²

23 000m² restant à commercialiser (13 000m² de bureaux et 14 000m² de logements)

193 logements - 220 chambres étudiantes

1 université - 3000 étudiants

20 000 m² de bureaux dont 13 000 m2 de bureaux disponibles - 800 salariés

1 gare TGV

DATES / 2012-2022

CONTACT / SEM Ville Renouvelée - Gaël Laurent - [email protected] - 03 20 11 88 11

LOCALISATION / 50.695370, 3.162222

HOTEL B&B

Roubaix - Campus Gare

Hôtel B&B et brasserie en rez-de-chaussée

Hôtel de 85 chambres, 2 016 m² - Brasserie ou local commercial avec espace extérieur privatif, 210m²

Maître d’ouvrage : SEM Ville Renouvelée / CPI avec B&B Hôtel - Architecte : Saison-Menu

2015

Localisation : 50.695912, 3.164013

UNIVERSITE


Université avec les formations LEA et IMMD de Lille 2 et Lille 3

Partenariat Public Privé - Plan Campus MEL - Architecte Maes

2016

Localisation : 50.697663, 3.164709

RESIDENCE ETUDIANTE


Résidence étudiante, 217 chambres, 1 cafétéria

Lille Métropole Habitat - Bathilde Millet Architectures

2016

Localisation : 50.697295, 3.164105

-----------

Secteur Grands Boulevards

Axe historique reliant Lille à Roubaix-Tourcoing, les Grands Boulevards demeurent recherchés par les utilisateurs.

Après une année 2013 marquée par un recul important des transactions, l'année 2014 permet à ce secteur de

reprendre son rythme annuel avec 20 357 m² commercialisés.

CHIFFRES




Prix de location : 135 / 195€ HT / m² / an

LA PILATERIE

Secteur Grand Boulevards

Situé à la périphérie de Lille, le Parc d’Activités de la Pilaterie bénéficie d’une situation géographique privilégiée.

S’étendant sur 4 communes, Villeneuve d’Ascq, Marcq-en-Barœul, Mons-en Barœul,

Wasquehal, La Pilaterie représente 70 hectares.

CHIFFRES / 70 ha

150 entreprises pour 3 000 emplois

CONTACT / PMS Pilaterie Multi Services - Etienne DENIS - [email protected] 03 20 81 20 20

LOCALISATION / Cf. Aplat parc - 50.653127, 3.118257

-----------

Rocade Nord-Ouest et Autres secteurs

Secteur vaste sur lequel se développent des opérations de taille moyenne ou en accompagnement de sites logistique

ou industriel, le reste de la métropole enregistre tout de même de nombreuses transactions. 20 744 m² y ont été

commercialisés.

CHIFFRES



Prix de location : 110 / 155€ HT / m² / an

LOCALISATION / Cf. Aplat secteur (autres secteurs)

JEANNE DE FLANDRES

Secteur Rocade Nord-Ouest

La requalification du site Grand Rhodia, situé sur les communes de Marquette et de Saint-André, est un des grands

projets d’aménagement de la Métropole Européenne de Lille. La concertation préalable étant terminée, l’opération

renommée « ZAC Jeanne de Flandre » va entrer dans sa phase opérationnelle. Facilement identifiable par ses Moulins

de Paris, ce secteur proche de deux centres-villes et de trois gares dispose d’un potentiel remarquable.

CHIFFRES / 55 hectares

VOCATION / Programmation mixte : Logements - Tertiaire et PME-PMI

DESSERTES / 2 kms de Lille, accès au port fluvial

Labellisé Parc 21

CONTACT / MEL - Mathilde LOUCHARD - [email protected] 03 20 21 23 03

LOCALISATION / Cf. Aplat parc (Rhodia)

A1 EST

Autres secteurs

130 ha, dont 65 ha en phase opérationnelle. Situé à l’entrée sud de l’agglomération lilloise, le long de l’A1 (Paris-Lille),

A1 Est dispose d'atouts importants et d'une attractivité forte. Le site dispose de la labellisation "Parcs 21".

CHIFFRES / 65 ha

VOCATION / PME - PMI & Production - Logistique

DESSERTES / Autoroute A1 (Lille-Paris), 15 min de Lille, plateforme multimodale de Dourges, Gare SNCF, Aéroport de

Lille - Lesquin

DATES / Lancement de la commercialisation : 2017

CONTACT / PREAM Immobilier

LOCALISATION / Cf. Aplat parc

ARTEPARK LILLE-LESQUIN

Autres secteurs



L’Arteparc développé par ARTEA se situe sur la commune de Lesquin en périphérie de Lille dans la continuité de la

zone d’activité du Mélantois. Les 23 immeubles de ce parc tertiaire 3e génération seront réalisés en quatre phases sur

un terrain de 10 hectares développant un total de 44.000 m² SHON.

CHIFFRES / 10 ha

VOCATION / Service - Tertiaire

DESSERTES / Autoroute A1 (Lille-Paris), 15 min de Lille, 10 min de l'Aéroport de Lille

DATES / Disponibilités de la 1ère tranche : 3ème trimestre 2015

CONTACT / ARTEA Groupe - [email protected] - 01 30 71 12 6

LOCALISATION / Coordonnées : 50°35'44.2"N 3°07’52.1"E - Rue Marcel Sembat - Lesquin / Cf. Aplat parc

PIERRE MAUROY

Autres secteurs

Entre 2010 et 2017, un parc d’activités exemplaire voit le jour sur la commune de Roncq. Il met l’accent sur le respect

de l’environnement par l’intégration urbaine et paysagère du projet, le respect des lieux et des milieux et par la mise

en œuvre d’une démarche de développement durable. Le parc accueillera des petites productions artisanales et

industrielles et des bureaux sur environ 30 000 m2 de surface de plancher.

CHIFFRES / 12 ha

Disponibilités foncières

50 000 m² pour de l’activité

16 000 m² pour du tertiaire

DATES / 2010-2017

CONTACT / SEM Ville Renouvelée - Corentin le Toullec - [email protected] - 03 20 11 88 11

LOCALISATION / Roncq - Cf. Aplat parc

NOUVEAU MONDE

Autres secteurs

Cet ancien espace agricole de 9 hectares est aujourd'hui à aménager. Plus de 7 ha sont actuellement

commercialisables : 3 ha pour relocaliser une grande surface commerciale déjà implantée à La Bassée, 2,3 ha pour des

PME-PMI, 1,4 ha à destination d’une solution immobilière pour des TPE-PME-Artisans et 0,7 ha à destination des PME

- petit tertiaire. Le projet d’aménagement doit permettre la construction de bâtiments à usage d’activités

industrielles, artisanales et commerciales.

CHIFFRES / 9 ha

Disponibilités foncières

6 000 m² pour du tertiaire

13 000 m² pour de l’artisanat

21 000 m² pour de l’activité

DATES / 2011-2019


LOCALISATION / La Bassée - Cf. Aplat parc

LA HOUSSOYE

Autres secteurs

Extension de la zone d’activités de la Houssoye sur une superficie de 15,6 hectares en bordure de l’A25.Cette

extension permettra de porter la superficie totale du parc d’activités de la Houssoye à 120 hectares soit une

augmentation de 12,5%.Cette extension conservera une large palette de vocation : activités industrielles,

commerciales, artisanales et tertiaires.Les parcelles définies dans le cadre du scénario d’aménagement pourront voir

leur organisation et leur répartition évoluer en fonction des demandes.

CHIFFRES / 18 ha

VOCATION / Logistique - Production, Industrie - Artisanat - PME-PMI

DESSERTES / Autoroute A25 (Dunkerque), 17 kms de Lille

DATES / Commercialisation en cours

PRIX DE VENTE / 26€ HT/ m²




ILLIES SALOMÉ

Autres secteurs

Sur l’axe Lille-Lens-Paris, le site d’Illies-Salomé propose 70 ha de foncier permettant des implantations de taille

importante. Le site bénéficie de la proximité des infrastructures portuaires.

CHIFFRES / 70 ha

VOCATION / Industrielle et logistique

DESSERTES / Axe Lille-Lens-Paris - Accès A1 (Lille Paris) et RN 41 - 20 kms de Lille


CONTACT / MEL - François-Xavier Dupuis - [email protected] - 03 20 21 64 13


FRONT DE LYS

Autres secteurs

Porte d'entrée vers la Belgique, ce parc d’activités assume sa vocation économique historique au travers une

dynamique transfrontalière, portuaire et industrielle. La programmation s'étend du village TPE aux activités

portuaires.

CHIFFRES / 12 ha

VOCATION / Production - Logistique - Artisanat

DESSERTES / A22 (Gand), A1 (Paris) et A25 (Dunkerque) - Accès voie d'eau - 20 kms de Lille


CONTACT / Aménagement et Territoires-IRD - Olivier Coustenoble [email protected] - 03 59 30 20 55


FORT MAHIEU

Autres secteurs

16 ha à l'entrée ouest de l'agglomération. En bordure de l’autoroute A25, le parc d'activités Fort Mahieu est destiné à

l’accueil d’activités de production de petite et moyenne taille, ainsi qu’à de l’artisanat, services et tertiaires.

CHIFFRES / 16 ha

VOCATION / Production, PME-PMI, Artisanat, Services, Tertiaires

DESSERTES / A25 (Lille-Dunkerque) - Gare multimodal d’Armentières

CONTACT / MEL - Mathilde Louchard - [email protected] - 03 20 21 23 03


HERLIES

Autres secteurs

13 hectares au cœur des Weppes. Dans la continuité de la nouvelle piscine des Weppes, un nouveau parc d'activités

se développe sur 13 ha. Herlies propose près de 30 parcelles dédiées aux activités artisanales et de loisir.

CHIFFRES / 13 ha

VOCATION / Production, Artisanat, PME-PMI, Loisirs

DESSERTES / RN41 (Lens Béthune)


CONTACT / Aménagement et Territoires - IRD - Olivier Coustenoble - [email protected] - 03 59 30 20 55






Carte du territoire - recto

https://intranet.lillemetropole.fr/EspaceCollab/MIPIM2016/Lists/Documents/MIPIM%202017/Concours%20nouvelles%20technologies/2016_Concours_LILLE_map2016_FINALE_recto.jpg



https://intranet.lillemetropole.fr/EspaceCollab/MIPIM2016/Lists/Documents/MIPIM%202017/Concours%20nouvelles%20technologies/2016_Concours_LILLE_map2016_FINALE_verso.jpg



Carte du territoire - verso

2 gares TGV - 26 millions de passagers par an

1,2 million d’habitants dans la Métropole européenne de Lille

3,8 millions d’habitants dans l’aire métropolitaine de Lille (franco-belge)

2,1 millions d’habitants dans l’Eurométropole Lille-Kortrijk-Tournai

2 aéroports internationaux à moins d’une heure

35% des métropolitains ont moins de 25 ans

AU CŒUR DES ÉCHANGES NORD-EUROPÉENS

POPULATION NOMBREUSE ET JEUNE

Au cœur du triangle Paris . 1h – Londres . 1h20 – Bruxelles . 30 min

Au coeur d’un réseau dense et diversifié d’autoroutes

La + jeune métropole de France

1 aéroport (Lille Lesquin) – 1 164 000 passagers par an

1er bassin de consommation européen . 1 500 milliards € de pouvoir d’achat à 300 km

les grands musées du territoireLA PISCINE , LE PALAIS DES BEAUX-ARTS (le + grand musée des Beaux-Arts en région), LE LAM (1ère collection d’art brut en France), LA VILLA CAVROIS, LE MUBA, LE MUSÉE CARPEAUX, LE MUSÉE MATISSE, LE LOUVRE-LENS ..

des millions de spectateurs . 1000 événements . 30 expos . l’art dans la rue

Des balades entre audace architecturale contemporaine et couleurs du patrimoine flamand, des beffrois du Vieux-Lille à la tour de Lille de Portzamparc

La gastronomie réinventée par les jeunes chefs de Mange-Lille

La bière partagée dans les grandes brasseries ou les petits bars

La chaleur humaine . Les estaminets . Le marché de Wazemmes

Les carnavals et leurs géants

La proximité de la côte d’Opale

PROFUSION DE LIEUX CUTLURELS

ÉNERGIE CULTURELLE,EFFERVESCENCE ARTISTIQUE,ART DE VIVRELA MÉTROPOLE

EUROPÉENNE DE LILLESES PRINCIPAUX ATOUTS ET SES GRANDS CHIFFRESéléments de langage pour parler de notre territoire*

GRANDS ÉVÉNEMENTS FESTIFS RÉGULIERS

SOUFFLE DE CRÉATIVITÉ PERMANENT

QUALITÉ DE VIE

ENGAGEMENT SPORTIF

1ère région muséale en France (après Paris)

Depuis lille 2004 Capitale Européenne de la culture, lille 3000 mé-tamorphose tous les 3 ans la métropole avec de grands festivals : EUROPE XXL, BOMBAYSERS DE LILLE, FANTASTIC, RENAISSANCE en 2015

NEXT . festival euro-métropolitain de théâtre, danse, performance

ART UP . 1ère foire d’art contemporain en région . 120 galeries d’art

d’anciens lieux industriels reconvertis en lieux culturels vivants TRIPOSTAL, GARE SAINT-SAUVEUR, MAISONS FOLIES, CONDITION PUBLIQUE...

des hauts-lieux de spectaclesORCHESTRE NATIONAL DE LILLE, OPÉRA DE LILLE, THÉÂTRE DU NORD, STADE PIERRE MAUROY...

de nombreuses salles de concertAÉRONEF, GRAND MIX, CAVE AUX POÈTES, SPLENDID...

d’autres festivalsFESTIVAL DE JAZZ DE TOURCOING, NAME FESTIVAL , FÊTE DE L’ANIM’...

de nombreux ateliers d’artistes, dans des lieux inattendusLA MALTERIE, L’USINE BIS, LA FERBLANTERIE, LE NON-LIEU...

des écoles d’art et de créationLE FRESNOY, LE CENTRE NATIONAL DE LA DANSE, LE CIRQUE DU BOUT DU MONDE…

De nombreux bars et cafés de la métropole accueillent concerts, expos, performances

50 000 spectacteurs . capacité d’accueil du STADE PIERRE MAUROY

Des événements sportifs marquants : EURO 2016, demi-finales du TOP 14

57 km de canaux (Deûle, Lys, canal de Roubaix...) . 5 ports de plaisance

des clubs de haut niveau dont les célèbres LOSC et RC LENS

des espaces naturels plaisantsMOSAÏC, PARC DE LA CITADELLE, PARC DU HÉRON, PRÉS DU HEM…

LE VÉLODROME DE ROUBAIX accueille l’arrivée du PARIS – ROUBAIX

* ces éléments de langage prendront corps sur le stand MELCOME TO LILLE du MIPIMsous différentes formes :> la maquette schématisée du territoire> la carte papier du territoire> la plaquette de présentation du territoire> l’outil numérique du territoire

La Braderie de Lille, 1ère en Europe

VITALITÉ IMMOBILIÈRE,GRANDS PROJETSURBAINS

176 000 m2 de bureaux commercialisés en 2015

PUISSANCE IMMOBILIÈRE2e marché de bureaux en région

Eléments de langage

1er territoire en région pour l’accueil des investissements directs étrangers

5 400 chercheurs publics et privés

+ de 30 grandes écoles à visibilité internationale

La Métropole fait du design une source d’innovation et de compétitivité.

Les entreprises naissent, restent et s’agrandissent à Lille

1ère concentration en région de sièges sociaux de groupes internationaux

PUISSANCE ÉCONOMIQUE

DYNAMISME ÉCONOMIQUE,ÉCOSYSTÈME STIMULANT,PLURALITÉ ET CRÉATIVITÉ

MISE EN SYNERGIE CRÉATIVES DE LA RECHERCHE, DE L’ENSEIGNEMENT ET DE L’ENTREPRISE

DIVERSITÉ ET EXCELLENCE DES FORMATIONS

PINCÉE D’ART ET DE DESIGN DANS CES SYNERGIES CRÉATIVES

HAUT LIEU DE TOURISME D’AFFAIRES

ESPRIT ENTREPRENEURIAL

6 PÔLES DE COMPÉTITIVITÉ labellisés favorisent les rencontres entre entreprises,laboratoires et universités de la métropole qui travaillent dans un même domaine, naissent de ces rencontres des projets prometteurs et innovants : PICOM, commerce . I-TRANS, transports terrestres . UP-TEX, textile . NSL, nutrution-santé-longévité . MATIKEM, matériaux et application pour une utilisation durable . TEAM², technologies de l’environnement

250 laboratoires de recherche

100 000 étudiants

10 000 manifestions (congrès, colloques,salons) / an

7 universités publiques et privées : droit, sciences, médecine…

Ecoles supérieures des Arts à Tourcoing et Tournai . ESMOD

Grand salon international du design intérieur à Courtrai

620 000 congressistes accueillis / an

1 000 chambres de 4 étoiles et plus . CLARANCE HÔTEL, HERMITAGEGANTOIS, ALLIANCE, HÔTEL CASINO BARRIÈRE, CROWNE PLAZA...

d’autres lieux surprenants pour des rencontres professionnellesLE STADE PIERRE MAUROY, LA PISCINE, LE LAM…

1ère terre de réseaux d’entreprises en France : Cité des Échanges, ComitéGrand Lille, Réseau Entreprendre Nord...

EURALILLE . 2e quartier d’affaires français en région

Héritière de la vocation marchande de la métropole lilloise

La Métropole lilloise, capitale européenne de la grande distrbution

Héritière des grandes industries textiles

S’y côtoient entreprises de la mode et jeunes pousses du textile innovant

2e centre d’assurance français

BLANCHE MAILLE . pôle de synergie dans ce secteur

EURASANTÉ . site d’excellence / pôle de synergie des entreprises de ce secteur avec laboratoires et écoles . création du prototype de la chambre hospitalière du futur.

LILLE DESIGN . plate-forme de valorisation et développement du design

LILLE GRAND PALAIS . Pour salons, congrès.... 60 000 m² à côté des gares

L’UNION. site d’excellence / pôle de synergie des entreprises avec des laboratoires et des écoles . au sein de l’Union, LE CETI, centre européen des textiles innovants

EURALOGISTIC . pôle de synergie des entreprises de ce secteur avec des laboratoires et des écoles autour de projets innovants

TRANSALLEY . pôle de synergie dédié à la mobilité et aux transports durables

CRÉATIVITÉ ÉCONOMIQUE PLURIELLE

Tertiaire supérieur - finance - assurance

Commerce - distribution

Santé - biologie - nutrition

Habillement - mode - textile

les grandes entreprises tertiaires de la métropoleAG2R LA MONDIALE, BANQUE ACCORD, HUMANIS, COFIDIS, VERSPIEREN

les grandes entreprises métropolitaines de la distributionAUCHAN, LEROY MERLIN, CASTORAMA, BOULANGER, NORAUTO, CHRONO DRIVE, DÉCATHLON, KILOUTOU, SAINT-MACLOU, LYRECO, MATCH, ATAC...

les grandes entreprises métropolitaines de la santé BAYER, LFB, DIAGAST, INSTITUT PASTEUR...

les grandes entreprises métropolitaines de l’habillement LA REDOUTE, 3 SUISSES, DAMART, PIMKIE, KIABI, JULES, PROMOD, NOCIBÉ, OKAÏDI, PHILDAR, AFIBEL, CAMAÎEU, VOGUE, REDCATS...

commerceEDHEC, SKEMA, IESEG...journalisme, communication, politiqueESJ, SCIENCES PO LILLE...santéENSC, INSTITUT PASTEUR...textile, modeENSAIT, ESAAT...

ingénieurCENTRALE LILLE, HEI, ISEN, POLYTECH LILLE, MINES DE DOUAI, CHIMIE LILLE, ENSAM, ICAM, TELECOM LILLE...agroalimentaireISA...architecture, urbanismeENSAPL...

et les jeunes entreprises de demain ?CLICK AND WALK, faites du shoping et gagnez de l’argent

et les jeunes entreprises de demain ?WEAR IS MY BOAT, vêtements permettant de lutter contre le mal de mer

3e place financière et juridique

40 sièges sociaux de la grande distribution

1er complexe hospitalo-universitaire d’Europe . CHRU

80% des ingénieurs textiles français formés sur la métropole

EURATECHNOLOGIES, LA HAUTE BORNE, LA PLAINE IMAGE, LA SERRE NUMÉRIQUE . sites d’excellence / pôles de synergie des entreprises de ce secteur avec des laboratoires et des écoles

Nouvelles technologies - image

les grandes entreprises high tech de la métropole OVH, ANKAMA, ATOS WORLDLINE, IBM...

et les jeunes entreprises de demain ?GIROPTIC, photo et vidéo à 360°

2e métropole française pour les industries créatives (hors Paris)

La Métropole européenne de Lille est labellisée French Tech

S’appuie sur les richesses agricoles et connexions internationales de la métropole

EURALIMENTAIRE . site d’excellence / pôle de synergie dans ce secteur

Agroalimentaire

les grandes entreprises métropolitaines de l’agroalimentaire BONDUELLE, BOULANGERIE PAUL, LESAFFRE, ROQUETTE, TEREOS, AGAPES, LEROUX...

1ère métropole agricole de France

Logistique

de grandes entreprises du transport installées sur le territoireDASSAULT AVIATION, TOYOTA, BOMBARDIER, ALSTOM, RENAULT, PEUGEOT PSA

autres grands centres logistiques installés sur le territoireAMAZON, COLUMBIA, ÉVEIL & JEUX, ORCHESTRA, SHOWROOM PRIVÉ...

2ème centre logistique de France en région

363 000 m² commercialisés en immobilier logistique

La plateforme mutimodale DELTA 3, prix 2013 de l’innovation logistique

Toutes les entreprises métropolitaines de la grande distribution et de l’agroalimentaire ont installés leur centre logisitique sur le territoire

Transport aérien - transport terrestre

La puissance économique métropolitaine se manifeste à travers 8 grands secteurs d’activités

Filière d'excellence



Stand MIPIM (position, surface & plan) Afin d'aider le candidat dans la formulation de sa proposition, une présentation du stand de la MEL sur le MIPIM est proposée. La solution / le produit pourront s'inscrire dans le cadre d'un espace dédié ou sur l'intégralité du stand.

https://intranet.lillemetropole.fr/EspaceCollab/MIPIM2016/Lists/Documents/MIPIM%202017/Concours%20nouvelles%20technologies/2016_Presentation_stand_concours_Annexe_Reglement.pptx



RIVIERA 7

170 M² - Hall RIVIERA 7

2

Principaux flux

3

Métropole Européenne de Lille 145 m²

MEL

Région Nord Pas de Calais

Picardie 84,38 m²

CR

CR

Allée , CR ,

Passage secondaire

Flux principaux

Allée MEL

25 m²

4

Aménagement du stand lors du MIPIM 2016 (non encore arrêté pour le MIPIM 2017)

5

Implantation potentielle de la solution / du produit (Pas d’obligation pour le candidat)