commune de mantet / a.e.u. dans le cadre dune extension urbaine dinteret collectif / 09-09-2009...
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COMMUNE DE MANTET / A.E.U. DANS LE CADRE D’UNE EXTENSION URBAINE D’INTERET COLLECTIF / 09-09-2009
atelier e - les Perdrigals 11510 Treilles
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MANTETA.E.U. EXTENSION URBAINE
D’INTERET COLLECTIF
Diagnostic
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Rappel historique Mantet signalé dès le XI° siècle, mais usage séculaire de la montagne XVII° siècle, institution des « cammasats » : bois, montagne et pacages
indivis entre tous Exploitation massive de la forêt comme charbon de bois pour les forges
de minerai de fer jusqu’à épuisement de la ressource au XIX° siècle En 1872, population maximale de 201 habitants Les deux guerres mondiales vident le village A partir des années 60, le village se reconstruit :
Arrivée de la route départementale en 1964 Arrivée de l’électricité en 1983
Le village est toujours resté un hameau montagnard basé sur l’activité pastorale.
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Document d’Urbanisme
Carte Communale non encore approuvée Extension de 0,48 ha (soit 36% de la
surface existante du village) vers l’Ouest Pas de justification sur les objectifs de
population Pas de justification d’adéquation aux
réseaux Carte communale pas adaptée aux
enjeux de la commune (pas de possibilité de règlement)
Fixer objectifs du projet d’urbanisme et vérifier capacités de la commune
Définir le document d’urbanisme le plus adapté aux enjeux
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La potentiel d’accueil de la commune
Résidents à l’année : 24 habitants 29 résidences secondaires : 61 habitants
Accueil touristique : La girada 20 personnes Chambre d’hôtes Cazenove 20 personnes La cavale (3 chambres + gîte 4 pers) 10
personnes Auberge la bouftic 7 personnes
Total d’accueil de la commune : 142 personnes
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Le climat
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L’ensoleillement : très favorable2000 à 2200 heures par an
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Energie solaire
très bon potentiel un seul exemple, mais très mal intégré à l’architecture
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Les risques naturels
• Inondation et avalanche• Eboulement• Feu de forêt• Sismicité moyen II
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Espaces agricoles et forestiers
• majoritairement de l’élevage• 36% forêts• Pas de culture
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Le paysage
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Versant Sud
Versant Nord : vue sur le village
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La silhouette du village
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L’occupation des constructions
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Les déplacements
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Energies
BBC Effinergie, au-dessus de 800m : 50 kWh / m2/ an pour le neuf 80 kWh/m2/an pour la rénovation
Poste électrique de 160 kW, soit 160 personnes
Bois énergie : pas de filière, malgré l’usage principal du bois comme chauffage
Energie éolienne pas utilisée, mais peu propice
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Environnementsonore et olfactif
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Synthèse des enjeux
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Scenarii d’aménagement
POUR UN PROGRAMME DE:
UN LIEU DE PARTAGE 70m2
UN ESPACE CREATIF 70 M2
ANNEXES: SANITAIRES,STOCKAGE,
LOCAL DE SERVICE 60M2
4 A 6 LOGEMENTS SOCIAUX
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Scénario 1
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Scénario 2
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Scénario 3
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Comparaison des scenarii
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