La première série d’Habitations à Bon Marché, des logements sociaux dans la NeustadtLes premières interventions de l’OPHBM, Office Public d’Habitations à Bon Marché (CUS Habitat), ont lieu dans la Neustadt, c’est-à-dire la Nouvelle Ville. Ces constructions sont situées sur l’avenue de la Forêt Noire (groupe Jean Dollfus) et sur le boulevard Leblois (groupe Léon Bourgeois). Proposant 255 logements, ces remarquables ensembles ont été achevés en 1925.

Améliorer le centre-ville : la Grande PercéeEn 1907, la municipalité décide de créer un nouvel axe, la Grande Percée, dans le but d’améliorer la circulation en ville, mais aussi d’offrir de meilleures conditions de vie. Au début des années 1930, l’OPHBM participe aux travaux, en construisant des immeubles de logements sociaux sur l’actuelle rue de la Division Leclerc.

L’originalité de la cité RotterdamEn 1951, le Ministère de la Reconstruction et de l’Urbanisme lance un concours pour la construction de logements. L’architecte Eugène Beaudoin, élève de Le Corbusier, remporte le concours, et réalise ainsi la Cité Rotterdam, dans le quartier des XV. Terminée en 1953, cette cité « expérimentale » est considérée comme le premier grand ensemble de l’après-guerre.

Un nouveau quartier de Strasbourg des années 60 : l’EsplanadeJusque dans les années 1950, l’Esplanade était un vaste terrain militaire. Mais après avoir changé de statut, d’importants travaux confèrent au quartier son apparence actuelle : de nombreuses habitations, des commerces, et un vaste campus. Dans ce contexte de construction, l’OPHLM réalisa près de 800 logements, ainsi que la cité universitaire Paul Appel.

Amélioration, réhabilitation, rénovation : les mutations de la KrutenauEn 1977, l’Opération programmée d’amélioration de l’habitat (OPAH) est créée. La Krutenau est un des premiers quartiers à bénéficier de cette convention qui vise à réhabiliter et ainsi améliorer des quartiers bâtis. L’OPHLM a été partie prenante de cette opération, en s’engageant dans la réhabilitation ou dans la réalisation de nombreux logements.

1925

1930

de 1925 à 1953

1960

1977

2012 / Rue de la Division Leclerc après réhabilitation

1910 / Dessin présentant la rue de la Division Leclerc après les travaux de la Grande Percée

2012 / L’îlot Lombardie est le premier pro-gramme BBC de CUS Habitat (Bâtiment Basse Consommation)

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2011 / Cité Rotterdam et son aire de jeux, place Albert 1er

Août 1956 / Cité Rotterdam que le Ministère de la Culture a retenu comme «représentative de l’architecture du XXè siècle dans la région»

1956 / Vue aérienne de la Cité Rotter-dam, 809 logements

2005 / Vue aérienne de la Cité Rotterdam après sa réhabilitation

Cité RotterdamLa cité Rotterdam a été construite entre 1954 et 1957 suite à la libération du territoire allemand de Kehl. Elle se compose de 11 bâtiments regroupant plus de 800 logements. Ce patrimoine est souvent cité comme une référence en matière d’habitat social de la période de reconstruction. En effet, la conception générale des logements basée sur l’ouverture des espaces intérieurs, le chauffage par le sol, l’emploi du béton armé et de techniques de mise en œuvre industrialisées présentaient incontestablement des innovations pour l’époque. La cité Rotterdam est aujourd’hui inscrite à l’inventaire du patrimoine remarquable du XXè siècle.

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MétierGestion locative et attribution des logements

La caisse au siège de CUS Habitat ouverte tous les matins de 8h à 12h du lundi au vendredi

L’accueil du public au siège de CUS Habitat

Au mois d’avril 2011, la gestion de demande de logement est devenue départementale. Les 31 organismes de logement social du Bas-Rhin se sont engagés dans un fichier unique départemental des demandes de logement. Cela signifie non seulement une simplification des démarches pour les demandeurs (un seul formulaire à remplir) mais aussi, pour les bailleurs sociaux, une visibilité exhaustive sur les demandes en cours.

Au 31 décembre 2012, le stock de la demande départementale est de 21 806.

CUS Habitat en quelques chiffres :

19756 demandes enregistrées en 2012 dans le fichier départementalau 31 décembre 2012, dont 23% par CUS Habitat

25% des demandeurs ont entre 35 et 45 ans

60% des demandes se caractérisent par de petites structures familiales

2007 / Quai des Belges 263 logements

Septembre 2005 / Cité Pranard, 495 logements

1952 / Quai des Belges 263 logements

2013 / Quai des Alpes 140 logements

Les quaisLes logements construits le long des quais comme la cité Pranard avec ses 495 logements, servaient à reloger les habitants français installés à Kehl après le fin de la Seconde Guerre mondiale, à la suite des nombreuses destructions à Strasbourg.

CUS Habitat et vous

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Juillet 2010 / Installation de 720m2 de panneaux solaires photovoltaïques sur 7 immeubles de l’Esplanade

Au cours des années 1962-1964, l’Office entreprend une opération importante de l’ensemble du quartier de l’Esplanade qui comporte 738 logements dont 214 Immeubles à Loyer Normal (ILN) à l’époque. Cet ensemble proche du centre de Strasbourg est agrémenté de nombreux espaces verts et de terrains de jeux d’enfants. Les terrains ont été vendus à l’Office par la Société d’Aménagement et d’Equipement de la Région de Strasbourg.

1962 / Construction de 738 logements à l’Esplanade

2000 / Esplanade, 738 logements

Esplanade

2004 / Inauguration Promenade du Luxembourg à l’occasion d’un programme de résidentialisation à la cité Rotterdam

30 mai 2006 / Immeubles en fête à la Cité Rotterdam

Mars 2012 / Inauguration de l’îlot Lombardie avec ses 35 premiers logements Basse Consommation

2007 / Inauguration dans la cité Léon Blum

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2006 / Rue de Lucerne

2007 / 4-6-8 rue du Mont Blanc

1928-1930 / Rue de Genève

2008 / Cours des zouaves

Krutenau

2003 / Groupe Léon Bourgeois 150 logements

2007 / Groupe Léon Blum vu de la cour intérieure, 233 logements

1930 / Groupe Léon Blum, 233 logements

1930 / Vue aérienne du groupe Léon Bourgeois, 150 logements

Groupe Léon Bourgeois

Groupe Léon Blum

Le groupe Léon Bourgeois, situé à l’angle du boulevard Leblois et de la rue Vauban, comprend 150 Habitations à Bon Marché (HBM) avec également des locaux commerciaux. La mise en location de ces logements a débuté au cours du deuxième semestre de 1925.

Le groupe Léon Blum est le premier groupe de logements gérés par CUS Habitat. L’Office a reçu ces bâtiments déjà construits en dot de la ville lors de sa création.