centre hospitalier territorial de koutio · 2.1.2.1.1 centrale de traitement d’air type 1 _____ 4...

Centre Hospitalier Territorial de

Koutio MARCHE CLIMATISATION-VENTILATION-PLOMBERIE

Cahier des Clauses Techniques

Particulières – Lot N°3 : Centrale d’air

CHT – Nouméa CCTP MAINTENANCE

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SOMMAIRE

1 Objet _____________________________________________________ 3

2 Contenu des prestations confiées ______________________ 3

NATURE DES OUVRAGES _____________________________________________________ 3 2.1

2.1.1 LIMITES DE PRESTATIONS ___________________________________________________ 3

2.1.2 CENTRALE DE TRAITEMENT D’AIR ______________________ ______________________ 4

2.1.2.1 Typologie des centrales de traitement d’air _______ ________________________________ 4

CENTRALE DE TRAITEMENT D’AIR TYPE 1 ________________________________________ 4 2.1.2.1.1 CENTRALE DE TRAITEMENT D’AIR TYPE 2 ________________________________________ 4 2.1.2.1.2 CENTRALE DE TRAITEMENT D’AIR DE TYPE 3 _____________________________________ 5 2.1.2.1.3 CENTRALE DE TRAITEMENT D’AIR DE TYPE 4 _____________________________________ 5 2.1.2.1.4 CENTRALE DE TRAITEMENT D’AIR TYPE 5 ________________________________________ 5 2.1.2.1.5 MINI CTA_____________________________________________________________________ 6 2.1.2.1.6

2.1.3 RECYCLEUR D’AIR ___________________________________ _______________________ 6

2.1.4 ARMOIRE DE CLIMATISATION __________________________ _______________________ 6

2.1.5 SPLIT SYSTEM ______________________________________________________________ 6

2.1.6 RIDEAU D’AIR ______________________________________ _________________________ 6

2.1.7 ARMOIRE VENTILEE _________________________________________________________ 6

2.1.8 SORBONNES, HOTTES ET PSM ________________________________________________ 7

2.1.9 TRANCHE FERME : CHT ______________________________________________________ 8

2.1.10 TRANCHE CONDITIONNEL 1 : LOGIPOLE _________________ ______________________ 8

2.1.11 TRANCHE CONDITIONNEL 2 : IPNC _____________________ _______________________ 9

2.1.12 TRANCHE CONDITIONNEL 3 : PTC ______________________ _______________________ 9

PRESTATIONS ________________________________________________________________ 9 2.2

2.2.1 PRESTATION TECHNIQUE ____________________________________________________ 9

2.2.1.1 Généralités _______________________________________ __________________________ 9

2.2.1.2 Maintenance préventive ____________________________ ___________________________ 9

2.2.1.3 Maintenance corrective et dépannage _______________ ___________________________ 10

2.2.1.4 Contrôles et essais règlementaires ________________ ____________________________ 10

2.2.1.5 Cas particuliers __________________________________ ___________________________ 11

RESEAUX AERAULIQUES______________________________________________________ 11 2.2.1.5.1 ANALYSE D’AIR ______________________________________________________________ 11 2.2.1.5.2 SORBONNES, PSM, HOTTES ET ARMOIRE VENTILE _______________________________ 11 2.2.1.5.3

SECURITE ___________________________________________________________________ 11 2.3

3 Délais ___________________________________________________ 12

DELAIS D’INTERVENTION __________________________________________________ 12 3.1

ASTREINTE _________________________________________________________________ 13 3.2


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1 OBJET

Le présent document, définie les modalités techniques des prestations d’entretien et de maintenance des ouvrages et équipements relatives au lot N°3.

Le titulaire du marché aura à sa charge les opérations de maintenance de niveau 1 à 3 sur les ensembles suivants :

� Centrales de Traitement de l’Air, registre, boite à débit variable

� Recycleur

� Split system

� Armoire de climatisation

� Extraction Spécifique

� Hotte + Extracteur

� Armoire Ventilée

� Sorbonne

� Rideaux d’air

2 CONTENU DES PRESTATIONS CONFIEES

NATURE DES OUVRAGES 2.1

2.1.1 Limites de prestations

CTA : Pour les CTA, les équipements ainsi que tous les réseaux aérauliques, les registres, les boites à débit variables jusqu’aux diffuseurs et extracteurs sont inclus dans les prestations du Titulaire. Sorbonnes - Extraction Spécifique - Hotte + Extracteur - Armoire Ventilée Les extracteurs, les gaines et les caissons des équipements sont inclus dans les prestations du Titulaire. Split system La limite de prestation est fixée au bornier de raccordement électrique de l’équipement. Armoires de climatisation La limite de prestation est fixée au bornier de raccordement électrique de l’équipement et aux vannes de raccordement sur le réseau d’eau glacée. Rideaux d’air La limite de prestation est fixée au bornier de raccordement électrique de l’équipement. Les thermostats sont inclus dans les limites de prestations.


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2.1.2 Centrale de Traitement d’Air

L’air neuf hygiénique de tous les locaux est traité par des centrales de traitement d’air neuf. Elles sont implantées dans des locaux techniques dédiés.

Les centrales, installées en local technique en terrasse, sont rehaussées pour le relevé d’étanchéité.

Chaque CTA est composé :

� d’une unité de soufflage

� d’une unité d’extraction

On retrouve 5 types de CTA au sein de l’installation.

2.1.2.1 TYPOLOGIE DES CENTRALES DE TRAITEMENT D’AIR

Les CTA de type 1, type 2 et type 3 ne sont pas équipées de batteries chaudes, car le réchauffement est en gaine en LT ou se fait en terminal suivant le cas.

Centrale de traitement d’air type 1 2.1.2.1.1

Ce type de CTA est composé :

� d’une unité de soufflage avec :

� une grille prise d’air neuf pare pluie et pare insectes,

� un pré filtre G4,

� un filtre F7,

� une batterie froide,

� un ventilateur à roue libre,

� un piège à son si nécessaire,

� un registre motorisé CTA,

� d’une unité d’extraction avec :

� un registre motorisé,

� un ventilateur à roue libre.




� une grille prise d’air neuf pare pluie et par insectes,


� un filtre F7,



� un filtre terminal F9,




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Centrale de traitement d’air de type 3 2.1.2.1.3





� un filtre F7,



� un filtre terminal H10,

� un caisson de détente,






Centrale de traitement d’air de type 4 2.1.2.1.4





� un filtre F7,


� une batterie chaude,



� un filtre terminal F9 (si CTA traitant des patients, sinon pas de F9)


� d’une unité de reprise avec :


� un ventilateur à roue.


Ce type de CTA fonctionne en air neuf-air repris et est composé :



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� une grille prise d’air neuf pare pluie,

� un caisson de mélange 3 volets,


� un filtre F7,


� une batterie chaude,


� un caisson de détente,



� d’une unité de reprise avec :



Mini CTA 2.1.2.1.6

� Mini-centrale de traitement d’air s’intégrant dans l’espace disponible dans le faux-plafond de chaque local à traiter où les charges thermiques sont importantes (ex : laboratoire). Elle fonctionne en recyclage et elle est raccordée en air neuf prétraité par une CTA et en air extrait par le caisson d’extraction de la CTA.

2.1.3 Recycleur d’air

Les CTA sont associées à des recycleurs assurant un taux de brassage en fonction du type de local et pour la classe de risque considérée.

2.1.4 Armoire de climatisation

La chaleur dégagée par le matériel électrique situé dans les locaux techniques transfos / TGBT / Onduleurs / batteries est évacuée au moyen d’armoires de climatisation d’eau glacée pour les LT Transformateurs, les LT TGBT et les LT Onduleurs.

2.1.5 Split System

Certaines zones du CHT sont équipées d’un système de climatisation type Split System pour le traitement de l’air.

2.1.6 Rideau d’air

Des systèmes type rideau d’air sont mise en place dans le Logipôle.

2.1.7 Armoire ventilée

Des armoires ventilées sont installés sur le site. Elles sont raccordées avec le faux-plafond.


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2.1.8 Sorbonnes, Hottes et PSM

Les laboratoires qui sont équipés de sorbonnes, hottes ou poste de sécurité microbiologique (PSM) sont équipés d'un soufflage à débit variable, ainsi que d'une reprise également à débit variable pour compenser l'extraction de ces équipements.

Le traitement d'air de l'ambiance des locaux équipés de sorbonnes, hottes ou PSM sont adaptés pour assurer un bon fonctionnement de l'ensemble (compensation des débits d'air extraits).

Elles sont conçues pour usage d’acides et produits corrosifs, et permettent le lavage du caisson et la récupération des eaux de lavage.

Les sorbonnes, hottes et PSM sont équipés chacun de :

� un panneau de commande (M/A, éclairage),

� un régulateur de vitesse à fil chaud programmable,

� de ventilateurs d’extraction situés en terrasse,

� un système d’alarme sonore et visuel de débit d’air,

� un Plénum arrière en Trespa comprenant 3 niveaux d’aspiration

De leur conception et leur ventilation, les équipements en état de service doivent assurer que :

� Les gaz, vapeurs ou poussières ne risquent pas de se dégager de l’intérieur des équipements et de parvenir dans l’atmosphère de la pièce avec une concentration ou une concentration ou une quantité dangereuse,

� Aucune atmosphère explosive ne peut se constituer à l’intérieur de la sorbonne,

� Les personnes sont protégées des projections de matières dangereuses ou de débris de verre grâce à la fenêtre coulissante fermée. Cette dernière comporte un système coulissant en vitrage de sécurité feuilleté permettant une ouverture pars tiers ou par moitié de la longueur du plan de travail.

� Elles sont fabriquées avec une structure métallique et équipées d’un plan de travail identique aux paillasses du local avec rebord périmétrique et d’une capacité de rétention de 5l/m². leur cabine intérieure est composée de matériaux inaltérables à l’humidité de classe M1, résistants aux agressions des acides, bases et dissolvants.


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2.1.9 TRANCHE FERME : CHT

Le CHT est équipé des terminaux suivants :


� Recycleur

� Split system



� Hotte + Extracteur

� Armoire Ventilé

� Sorbonne

2.1.10 TRANCHE FERME: LOGIPOLE

Le Logipôle est équipé des terminaux suivants :



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� Split system

� Rideaux d'air

2.1.11 TRANCHE CONDITIONNEL 1 : IPNC

L’Institut Pasteur de Nouvelle Calédonie est équipé des terminaux suivants :

� Centrales de Traitement de l’Air, registre, boite à débit variable,

� Recycleur


� PSM


2.1.12 TRANCHE CONDITIONNEL 2 : CCLP

Le Pôle de Traitement du Cancer est équipé des terminaux suivants :



� Sorbonne

PRESTATIONS 2.2

2.2.1 Prestation technique

2.2.1.1 GENERALITES

Tout changement de pièce ou intervention ne doit pas avoir une incidence sur l’équilibrage de l’ensemble du réseau. En cas de défaillance pour ce motif, la responsabilité du Titulaire sera engagée. Le Titulaire fournira dans son offre un protocole de mesures des grandeurs physiques.

2.2.1.2 MAINTENANCE PREVENTIVE

Le Titulaire doit assurer l’ensemble des opérations de maintenance préventive de niveau 1 à 3. Il lui appartient lors de la réponse au présent appel d’offre de fournir le plan de maintenance préventive prévisionnel. Après notification du marché, il devra sous trois mois fournir pour validation au CHT le détail des gammes de maintenances y afférente.

Le plan de maintenance préventive présentera pour chaque type d’équipement :

- Les grandes lignes de la maintenance effectuée

- La périodicité ou le compteur déclenchant la maintenance

- Le type de maintenance : systématique, conditionnelle, contrôle règlementaire


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- L’impact sur le fonctionnement de l’équipement et du service associé

- Les gros postes de pièces ou consommables mis en œuvres pour ce type de maintenance

Le Titulaire effectue à minima les opérations de maintenance prévues par les constructeurs (annexe 3 au CCTP) ainsi que toutes les opérations relatives à la réglementation en vigueur. Le Titulaire pourra proposer des gammes de maintenance qui viendront en complément à celle mise en place dans le contrat.

Les rapports d’interventions font partie intégrante des prestations.

2.2.1.3 MAINTENANCE CORRECTIVE ET DEPANNAGE

Sont comprises au présent marché, toutes les opérations de maintenance corrective de niveau 1 à 3.

En effet, le Titulaire est amené à exécuter certaines interventions de dépannage et autres petits travaux qui sont classés dans la maintenance corrective.

Le Titulaire s'engage, dans le cadre de la rémunération forfaitaire du marché au remplacement à l'identique, par échange standard ou par fourniture en neuf, de toutes les pièces dont montant est inférieur à 18 000 XPF HT, qui ne permettraient plus de garantir la sécurité et la sûreté et de maintenir l'obtention des performances d'origine.

Il s'engage également, dans le cadre de la rémunération forfaitaire du marché, à procéder à la réparation des pièces usées par le fonctionnement normal de l'appareil ou à leur remplacement si elles ne peuvent pas être réparées.

Ces travaux sont exécutés sur l’initiative du Titulaire et concernent tous les organes des équipements objet du présent marché.

Pour les interventions de maintenance corrective et curative dans le cadre des dépannages et réparations, le Titulaire doit dans le cadre de son forfait :

� Le déplacement jusqu’au Médipôle,

� Le diagnostic et recherche de panne,

� Les réparations

� Les tests, essais et remise en service

� Toute action permettant une continuité de fonctionnement et remise en fonction provisoire des équipements et installations en attendant la réparation définitive.

Sont à la charge du titulaire dans son forfait, y compris la main d’œuvre : • les mesures conservatoires en cas de désordres (consignation d’équipements), • les petites réparations sans fourniture de pièce, • les petites réparations avec la fourniture des pièces dont le montant est inférieur à 18 000 XPF HT,

Sont considérées comme dépannage les interventions mineures liées aux levées de remarques des contrôles réglementaires.

2.2.1.4 CONTROLES ET ESSAIS REGLEMENTAIRES

Le Titulaire effectuera :

� Les essais, réglages et manœuvres de vérification courante et réglementaire de bon fonctionnement

� La préparation et l’assistance aux essais périodiques de fonctionnement et de sécurité, assurés par le CHT ou tout autre organisme de contrôle mandaté par lui,


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2.2.1.5 CAS PARTICULIERS

Réseaux aérauliques 2.2.1.5.1

Le Titulaire a la responsabilité du maintien des conditions de confort à l'intérieur des locaux. Il appartient au Titulaire d'effectuer les réglages et les équilibrages nécessaires afin de contrôler les conditions de fonctionnement et d'optimiser les performances des systèmes.

Le Titulaire doit assurer le contrôle et le réglage des débits d'air dans chaque local ventilé ou climatisé ainsi que ceux des centrales d'air.

Le Titulaire doit maintenir l'étanchéité des réseaux aérauliques. Il prendra toutes les mesures correctives nécessaires à ce maintien. Dans ce cadre, le Titulaire maintient les calorifuges en parfait état de propreté et d'efficacité. Il s'assure régulièrement de l'état de résistance des suspentes et supports.

Analyse d’air 2.2.1.5.2

En fonction des résultats de l’analyse microbienne et bactériologique, un nettoyage complet des gaines aérauliques concernées pourra être commandé sur la base des prix du Bordereau de prix unitaires.

Sorbonnes, PSM, Hottes et Armoire Ventilé 2.2.1.5.3

Le Titulaire effectuera de manière annuelle :

� un contrôle du système d’extraction

� des mesures de la vitesse d’air frontale

� la vérification du fonctionnement des alarmes.

� un test fumigène pour identifier d’éventuelles zones mortes.

� Un examen visuel des dispositifs parachutes et des dispositifs de sécurité

� Vérification et nettoyage complet de l’installation

� Etc…

SECURITE 2.3

Il est rappelé au Titulaire que sont inclus dans le forfait le matériel de sécurité, le EPI ainsi que le temps passé aux différentes analyses de risques relatives aux interventions.


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3 DELAIS

DELAIS D’INTERVENTION 3.1

Le titulaire s’engage, conformément aux dispositions de l’article « 5.2 DELAIS» du CCTG, à intervenir sur site dans l’heure qui suit son appel.

Nature du risque

Nature d’intervention

ou type de défaillance

Délais d’intervention Délais de remise

en service Délais de

remise en état Heures ouvrées Astreinte

C4 Défaillance remettant en cause la fonction même du site et / ou le service attendu

1 heure 1 heure 1 heure 2 jours ouvrés

C3 Autres pannes mettant en cause l’activité du site ou la sécurité des personnes et des biens

1 heure 1 heure 2 heures 2 jours ouvrés

C2 Autres pannes mettant en cause les conditions de service du site


C1

Autres pannes mettant en cause les conditions de confort ou de fonctionnement d’une zone des bâtiments


Compte tenu du caractère stratégique de ces équipements, Les délais de remise en état et de remise en état doivent être raccourcis au minimum.


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ASTREINTE 3.2

Les week-ends et jours fériés et en dehors des heures de travail ouvrées, les interventions de dépannage sont réalisées par l’équipe d’astreinte spécialement formée à cet effet, connaissant parfaitement le site et les installations.

Il est fait appel à l’astreinte sur demande d’un représentant technique du CHT.

Les interventions en astreinte consistent à :

� Prendre les mesures conservatoires,

� Remettre en état de fonctionnement les installations indispensables (dépannage, basculement, démarrage des équipements redondants...).

Les noms, numéros de téléphone et adresses du personnel et le calendrier d'astreinte sont communiqués préalablement par le Titulaire, chaque mois, au CHT. Le CHT ou son représentant doit pouvoir joindre à tout moment et quels que soient l’heure ou le jour, le responsable du site ou tout autre responsable du Titulaire afin de guider les interventions.

Le coût des déplacements et des prestations effectuées en astreinte est compris au forfait.

Le T.M. fait viser par le contrôleur de travaux ou l’agent du CHT en poste sa fiche d’intervention précisant :

� L’heure d’appel,

� L’heure d’arrivée,

� L’heure de départ,

� La description de l’intervention effectuée,

� La nomenclature des pièces remplacées (fournies ou prises en stock),

� Clôture de l’intervention ou actions complémentaires à mener.


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ANNEXE 1 Inventaire des équipements


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ANNEXE 2 Gammes de maintenance


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ANNEXE 3 Synoptiques/Fiches techniques des

equipements

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