BRUZ

rÉSiDenceSoliS

rÉSiDenceSOLIS

Votre aPPartement ENTRE vILLE & NATURE

bELLES EXPOSITIONS

ATOuTS Un petit bois, le Vert buisson a donné son nom au nouveau quartier de bruz. il a inspiré les urbanistes qui ont su conserver la trame bocagère du site en créant de vastes espaces naturels et des coulées vertes. commerces, groupes scolaires, aires de jeux : tout peut se

faire à pied ou à vélo grâce aux déplacements doux.

l’agence goa signe une architecture colorée et contemporaine. les touches de jaune tournesol en

façade éclairent le ciel breton. la résidence offre de vastes espaces extérieurs en balcons, en terrasses ou en jardins. Quelques privilégiés peuvent même accéder directement de leur chambre au balcon ! les appartements, principalement orientés sud ou ouest, répondent aux

normes nf habitat hQe garantissant un confort thermique et phonique amélioré. la résidence dispose d’un accès doublement sécurisé et d’un local vélos.

l’architecture intérieure a été pensée pour offrir un vrai confort de vie : un cellier pour de nombreux logements,

idéal et pratique pour stocker sans encombrer ; une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, des placards dans les chambres et dans l’entrée. et pour les logements avec jardins (au rez-de-chaussée) : des rangements pour abriter le petit matériel.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

SOLIS cOMME SOLEIL

LE vERT BUISSON, UN QUARTIER

ÉcO-RESPONSABLE Deuxième ville de l’agglomération rennaise,

à 10 minutes du centre-ville, Bruz a su préserver un cadre de vie exceptionnel tout en investissant

pour développer l’économie et les services. Un environnement agréable qui séduit les salariés des 350 entreprises bruzoises, et les familles, dont

les enfants peuvent suivre leur scolarité de la crèche à l’enseignement supérieur, avec le campus de Kerlann.

BRUZle Vert buiSSon

bALCONS, TERRASSES Ou JARDINS

CONfORT ThERMIquE

ET PhONIquE

Architecte : Agence GOA

Parc de la HerverieBUS 59 91 57

Av. Joseph Jan

D 17

7

Rue Jules verne

AV. de l’Europe

Av. de

Oues

sant

Av. de la Chaise

Av de Cézembre

Les

Corb

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Rue P. et M. Curie

Rue d

u 8 m

ai 19

44

Av. Jules Tricault

GARE

Golf deCissé-Blossac

VERSRENNES

VERSREDON

BRUZCENTRE

COMMERCES COMMERCESCOMMERCES

LYCÉE

COLLÈGE

MAIRIE

MARCHÉ

ÉCOLE

ÉCOLEPl. VertBuisson

Rue Emile Gernigon

R. Z. Fleuriot

R. M.Jacob

Bois du Vert Buisson

VERT BUISSON

LA POSTE

MÉDIATHÈQUE

FOOTBALL CLUB DE BRUZ

rÉSiDenceSoliS

rÉSiDenceSOLIS

rÉSiDence SoliS RUE ZENAïDE FLEURIOT

Architecte : Agence GOA

DU 2 AU 4 PIÈcES

RENNES

BRUZ

AÉROPORTDE ST-JACQUES-

DE-LA-LANDEGARE

PROChE ÉCOLES ET COMMERCES

À PROXIMITÉ buS ET TRAIN

DANS uN CADREVERDOYANT

Surface habitable : 64,90 m2balcon : 11 m2

T3(lot 113)

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

• belle pièce de vie avec cuisine ouverte.• cellier intérieur pour la plupart des logements.• Sol PVc et/ou carrelage dans les pièces humides.• exposition sud et ouest pour la majorité des

appartements.• Surfaces généreuses des balcons et terrasses.• Jardins arborés en rez-de-chaussée.• rangements sur les terrasses du rez-de-chaussée.• Parking en sous-sol.• local à vélos.• Parties communes éclairées naturellement.• ascenseur.• hall d’entrée avec double sécurisation.

• un renforcement de l’isolation acoustique.• un logement performant en économie

d’énergie pour apporter un confort thermique.

• une conception du logement qui favorise la qualité de l’air.

• une sécurité renforcée pour limiter les risques d’intrusion.

• fonctionnalité des équipements et des branchements.

AIDES À L’ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ• Pas de taxe foncière à payer pendant 15 ans.• taux réduit de tVa

qui baisse le prix d’acquisition.• en cas d’accident de la vie, le locataire

accédant bénéficie d’une garantie de rachat et de relogement.

• Pas d’avance de fonds pendant la construction.

* Sous conditions de ressources

DEvENIR PROPRIÉTAIRE EN DOUcEUR grâce au PSla

LA cERTIFIcATION NF HABITAT HQEAcheter un appartement Espacil certifié Nf hAbITAT hqE vous assure un niveau de qualité multi-critères :

BRUZle Vert buiSSon

renneS : 19 rue De la chalotaiS & 1 rue Du Scorff i www.espac i l .com i

DEvENIRPROPRIÉTAIREEN DOUcEUR

rÉSiDenceSOLIS

Le Boël

Proche de la Vilaine

ENTRÉEWC

SDBSÉJOUR/CUISINE

BALCON

CHAMBRE 2

RGT

CHAMBRE 1

PL

PLPL

CH

PSLA*

Espacil, titulaire n° CANFH160013 du droit d’usage de la marque

CMJN : 100 / 35 / 00 / 50

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