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AU CŒUR DU COMMERCE - 1

FRANCE

AU CŒUR DU COMMERCECommercialisation et Développement d’enseignes / Développement et Conseil / Investissement / Expertise / Asset Services / Project Management

2 - AU CŒUR DU COMMERCE

SOMMAIRE

COMMERCIALISATION ET CONSEIL AUX BAILLEURS ....................... 04

DÉVELOPPEMENT ET CONSEIL AUX ENSEIGNES ............................... 08

LUXE ......................................................................................................................... 10

DÉVELOPPEMENT ET CONSEIL ..................................................................... 12

INVESTISSEMENT RETAIL .................................................................................14

EXPERTISE RETAIL ..............................................................................................16

ASSET SERVICES ................................................................................................18

PROJECT MANAGEMENT .............................................................................. 20



JAMAIS UNE PÉRIODE N’AURA ÉTÉ AUSSI FAVORABLE AU COMMERCE QUE CELLE QUE NOUS VIVONS ACTUELLEMENT : LES MODÈLES TRADITIONNELS DE CONSOMMATION ET DE VENTE SONT REMIS EN QUESTION AU PROFIT DE MODÈLES ALTERNATIFS. L’INNOVATION ET LES NOUVELLES TECHNOLOGIES SONT PORTEUSES D’INCERTITUDES, MAIS AUSSI DE GRANDES OPPORTUNITÉS.

Conseiller nos clients au mieux, c’est anticiper ces tendances de fond qui disruptent les modes de consommation et transforment le marché du commerce, et les accompagner en amont dans la définition de leur stratégie, l’identification d’opportunités et la transformation de leurs portefeuilles immobiliers. Pour ce faire, nous mettons à leur disposition une équipe de spécialistes du Retail multidisciplinaires, capables d’intervenir en mode projet sur l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière afin d’apporter une approche globale aux problématiques complexes de nos clients.

Christian Dubois, MRICSInternational Partner,Head of Retail Services FranceTél 01 53 76 92 96Mob 06 71 01 43 [email protected]

COMMERCIALISATION ET DÉVELOPPEMENT D’ENSEIGNES

Thomas HébertPartner,Head of Retail Development & ConsultancyTél 01 53 76 91 93Mob 06 85 04 80 98 [email protected]

DÉVELOPPEMENT ET CONSEIL

Jean-Philippe Carmarans, MRICSInternational Partner,President of Valuation & Advisory FranceTél 01 41 02 71 11Mob 06 22 50 67 [email protected]

EXPERTISE

Vanessa ZouzowskyPartner, Head of Retail Capital MarketsTel 01 86 46 11 05Mob 06 71 69 25 47 [email protected]

INVESTISSEMENT

Damien RevonHead of Asset ServicesTél 01 41 02 72 22Mob 06 12 23 06 [email protected]

ASSET SERVICES

Hélène FianiPartner, Head of Project & Development Services FranceTél 01 86 46 10 86Mob 06 45 49 31 [email protected]

PROJECT MANAGEMENT

COMMERCIALISATION CENTRES VILLES

CENTRES COMMERCIAUX RETAILS PARKS

CONSEIL EN DÉVELOPPEMENT &

IMPLANTATION

GESTION D’ACTIFS

DE COMMERCE

AMÉNAGEMENT DE BOUTIQUES

OUVERTURE ET DÉVELOPPEMENT

D’ENSEIGNESINVESTISSEMENT

CESSION ET ACQUISITION

EXPERTISE

COMMERCIALISATIONET CONSEIL AUX BAILLEURS

AU CŒUR DU COMMERCE

Nous avons confié aux équipes commerces et bureaux de Cushman & Wakefield le mandat de commercialisation de Grand Hôtel Dieu, leur connaissance du marché immobilier dans sa globalité s’imposant comme un élément déterminant de la réussite commerciale d’un projet de cette envergure. Leur rayonnement international, leur connaissance des enseignes commerciales et leur présence locale pour la commercialisation des bureaux sont autant d’atouts dont bénéficient les équipes de Cushman & Wakefield pour relever le défi que nous leur avons lancé.

ANNE GENOTPrésident - SCAPRIM ASSET MANAGEMENT



COMMERCIALISATIONET CONSEIL AUX BAILLEURS

NOUS INTERVENONS SUR L’ENSEMBLE DES PRINCIPALES RUES DES VILLES ET SITES COMMERÇANTS DU TERRITOIRE FRANÇAIS. NOUS CONSEILLONS AUSSI BIEN LES PROPRIÉTAIRES INSTITUTIONNELS QUE PRIVÉS POUR LA VALORISATION ET LA COMMERCIALISATION DE TOUS TYPES DE COMMERCE.

Notre équipe est spécialisée dans le montage et la réalisation d’opérations d’études en urbanisme commercial, ainsi que dans la gestion immobilière et locative de biens commerce tant en centres villes, qu’en centres commerciaux et sur les parcs périphériques. Notre savoir-faire historique nous permet d’offrir des services transverses, sur les secteurs spécifiques du Food & Beverage et du Luxe.

Nous sommes spécialisés en :

• Transaction locative ;• Vente (utilisateurs, parts sociales) ;• Cession de droit au bail ou fonds de commerce ;• Renouvellement de bail.

Pour les projets neufs de centres villes, de centres commerciaux et de parcs périphériques en France, nous intervenons dès les premières phases du projet :

• Evaluation du site ; • Elaboration du plan de merchandising ;• Grille locative ; • Plan d’action commerciale ;• Commercialisation.

Pour les centres commerciaux et parcs périphériques existants, nous intervenons non seulement sur les projets de re-commercialisation mais aussi sur les stratégies de renouvellement de baux commerciaux des enseignes.

Fort de notre présence internationale, nous sommes en amont des recherches des enseignes étrangères qui souhaitent s’implanter en France, atout majeur dans la commercialisation des actifs immobiliers commerce.


AU CŒUR DU COMMERCECOMMERCIALISATION ET CONSEIL AUX BAILLEURS

150 CHAMPS-ELYSÉES PARISCushman & Wakefield a été mandaté en co-exclusivité par Groupama pour la commercialisation d'un flagship store d'exception de 3 400 m² sur la plus belle avenue du monde.

50 CHAMPS-ELYSEES PARISGaumont a confié en co-exclusivité à Cushman & Wakefield la commercialisation du 50 avenue des Champs-Elysées d’une surface de 3 294 m², à proximité du futur magasin des Galeries Lafayette.

GRAND HÔTEL-DIEU LYONCushman & Wakefield a été mandaté en co-exclusivité par Scaprim pour la commercialisation de 17 000 m² de commerce au sein de l’une des plus belles reconversions d’un patrimoine d’exception, classé monument historique.

GARE DU SUDNICECushman & Wakefield a été mandaté en co-exclusivité par Banimmo pour commercialiser un ensemble commercial de 1 370 m² dédié au Food & Beverage dans l’ancienne gare de Nice, située en plein coeur de ville.

SHOPPING PROMENADE CLAYE-SOUILLYCushman & Wakefield a été mandaté par Frey pour la commercialisation d’un futur Retail Park de 40 000 m² en Seine-et-Marne qui bénéficiera d’un environnement commercial premium avec la présence de l’un des plus puissant Carrefour de France.

OPEN SKY’ VALBONNE SOPHIA-ANTIPOLISCushman & Wakefiled a été mandaté en exclusivité par la Compagnie de Phalsbourg pour la recherche de locataires d’Open Sky’ à Valbonne Sophia-Antipolis, un site multifonctionnel innovant de 100 000 m², imaginé par l’architecte italien Gianni Raulo, au coeur de la zone commerciale Antibes / Sophia-Antipolis.

DE COMMERCE À LOUER500 000 m²

MANDATSEN EXCLUSIVITÉ50


CONTACTSCOMMERCIALISATIONET CONSEIL AUX BAILLEURS

Christian Dubois, MRICSInternational Partner,Head of Retail Services FranceTél 01 53 76 92 96Mob 06 71 01 43 [email protected]

Nathalie RazafinePartner,Head of National Highs Streets RetailTél 01 53 76 80 42Mob 06 35 35 19 [email protected]

Catherine DukaezAssociateTél 01 53 76 84 72Mob 06 84 26 52 [email protected]

Antoine VandammeAssociateTél 01 53 76 91 86Mob 06 25 84 30 [email protected]

Christian MéryAssociateHead of Shopping Centre & Retail ParkTél 01 53 76 80 25Mob 06 46 34 55 [email protected]

Vincent AscherPartner,Head of LuxuryTél 01 53 76 92 95Mob 06 77 95 69 [email protected]

DÉVELOPPEMENT ET CONSEIL AUX ENSEIGNES


NOUS SOMMES LES LEADERS FRANÇAIS EN MATIÈRE DE « INTERNATIONAL RETAIL TENANT REPRESENTATION », CONSEILLANT LES ENSEIGNES POUR LEURS DÉVELOPPEMENTS ET LEURS STRATÉGIES IMMOBILIÈRES EN FRANCE.

Notre service exclusif de représentation d’enseignes tant nationales qu’internationales a pour objectif d’agir directement pour le compte de clients enseignes et de les conseiller sur la meilleure stratégie en matière de :

• Développement ; • Relocalisation ; • Gestion de leur portefeuille immobilier de commerces existants

(optimisation locative et/ou renouvellement).

Nous garantissons un contact régulier et unique au sein d’une équipe basée à Paris et dédiée exclusivement à cette ligne de services.

L’expérience et le savoir-faire du département Commerce de Cushman & Wakefield sont inégalés avec un conseil en stratégie immobilière et d’expansion commerciale exercée auprès de plus de 50 enseignes comme Apple, Marks & Spencer, Lego, Rituals, New Look, Cassis-Paprika… Notre connaissance approfondie du secteur du Food & Beverage nous permet d’offrir des services spécifiques aux acteurs de ce marché.

Notre présence internationale est un atout majeur dans la relation avec les enseignes étrangères désirant se développer en France.

MANDATS D’ENSEIGNES16

TRANSACTIONS EN MOYENNE PAR AN

40


TRANSACTÉS EN 201725 000 m²

DÉVELOPPEMENT ET CONSEIL AUX ENSEIGNES

CONTACTSDÉVELOPPEMENT ET CONSEIL AUX ENSEIGNES

Christian DuboisInternational Partner,Head of Retail Services FranceTél 01 53 76 92 96Mob 06 71 01 43 [email protected]

Simon MaurelPartner,Head of International Tenant RepresentationTél 01 53 76 84 65Mob 07 78 82 53 [email protected]

HIPANEMA

Fondée en 2012, la jeune marque française d’accessoires et de prêt-à-porter a débuté son développement en 2017 par l’ouverture de deux boutiques sur Paris, transactions réalisées par les équipes de Cushman & Wakefield qui se sont aussi chargées de la relocalisation de leur show-room parisien.

A.S. ADVENTURE

A la suite de son rachat par PAI Partners en 2015, A.S. Adventure accélère son développement en France en s’implantant via Cushman & Wakefield dans les grandes villes et centres commerciaux comme Polygone Riviera, ouvert en juin 2017.

NEW LOOK

Dans le cadre d’une collaboration exclusive entamée en 2012, Cushman & Wakefield est heureux d’apporter son expertise et d’assister New Look dans son développement et la gestion de son portefeuille de plus de 30 magasins en France.

SUPERDRY

En charge de l’ouverture des boutiques en succursale, Cushman & Wakefield accompagne la marque lifestyle anglaise dans ses ouvertures partout en France, tant en centres commerciaux (Forum des Halles en 2016 et Carré Sénart en 2017) qu’en centre-ville (Avignon en 2017).

TELESHOPPING

Cushman & Wakefield a accompagné en exclusivité le groupe TF1 en 2017/2018 pour l’arbitrage de certains points de vente de son enseigne Teleshopping et la renégociation de ses baux auprès de différents bailleurs privés et institutionnels.

CASSIS PAPRIKA

Avec une dizaine d’ouvertures ces deux dernières années en France sous la houlette de Cushman & Wakefield, le développement de Paprika, enseigne « grande taille » sœur de la belge Cassis, a pris son essor avec succès dans la moitié nord de la France.

THE VOID

Après le captivant début de l’expérience The Void à Westfield London, le leader américain de la réalité immersive, associé à Disney pour la fourniture de contenus uniques, a donné un mandat exclusif à Cushman & Wakefield pour leur développement pan-européen et la recherche d’emplacements au coeur des grandes métropoles, à commencer par Paris ! AU CŒUR DU COMMERCE - 9

Cushman & Wakefield est un partenaire de valeur

pour notre développement en Europe. Leur soutien a été complet, en termes de contacts, d’études, de

comparables et d’analyse de sites. Cushman & Wakefield

a contribué à donner à la LEGO Company un avantage compétitif en termes de choix

d’emplacements.

DENY ANDOLSCHEKSenior Director Retail Expansion - LEGO

Aldo / Apple / A.S. Adventure /

Ben & Jerry’s / Conforama / Costco / Diesel /

El Rancho / Lego / Lovisa / New Look / Paprika / Superdry /

Ted Baker / The Void / TimeOut Market / WE

ILS NOUS FONT CONFIANCE

LUXE


LEADER EUROPÉEN SUR LE SEGMENT DU COMMERCE DE LUXE, NOUS AVONS DÉVELOPPÉ UNE LIGNE DE SERVICES DÉDIÉE ET TRANSVERSALE POUR CONSEILLER NOS CLIENTS ENSEIGNES ET PROPRIÉTAIRES.

Notre connaissance de la vie des artères commerçantes haut de gammenous permet d’apporter un service ciblé et adapté aux besoins spécifiques de nos clients. Nous conseillons les enseignes dans l’analyse de marché en vue d’une première implantation, dans la mise en œuvre de leur plan d’expansion et leur repositionnement. Pour le compte de nos clients propriétaires, nous intervenons en amont sur le positionnement locatif, le potentiel de l’actif, et l’approche ciblée des enseignes.


CONTACTLUXE

LONGCHAMP PARIS

Cushman & Wakefield représentait MCS et Long-champ dans le cadre de la cession du droit au bail du flagship du 77 avenue des Champs-Elysées à Paris.

CARTIER PARIS

Cushman & Wakefield a conseillé le groupe Richemont pour l’implantation de sa marque Cartier sur le 5 boulevard des Capucines à Paris.

PINKO PARIS

Cushman & Wakefield a conseillé Pinko pour son développement et la prise à bail d’un emplacement en loyer pur à Paris Rive Gauche.

OMEGA PARIS

Cushman & Wakefield représentait le propriétaire de l’Hôtel Peninsula Paris pour commercialiser une boutique au sein de l’établissement.

KATE SPADE PARIS

Cushman & Wakefield a conseillé Gianfranco Lotti pour la cession du 414 rue Saint-Honoré à Paris.

FURLA NICE

Cushman & Wakefield représentait Furla et Montblanc dans le cadre d’une cession du droit au bail à Nice au 2 avenue de Verdun.

Vincent AscherPartner,Head of LuxuryTél 01 53 76 92 95Mob 06 77 95 69 [email protected]




NOTRE ÉQUIPE CONSEILLE LES PROMOTEURS, INVESTISSEURS, COLLECTIVITÉS LOCALES ET ENSEIGNES POUR TOUTE QUESTION RELATIVE AU DÉVELOPPEMENT D’OPÉRATIONS EN IMMOBILIER DE COMMERCE.

Notre expertise nous permet une vision à 360° : de la conception à la livraison du projet, de la naissance d’une idée jusqu’aux aspects pratiques : potentiel, positionnement, cibles, valorisation, configuration,…

Notre dimension internationale et notre connaissance approfondie de l’immobilier de commerces au niveau local et des marchés économiques auxquels ils sont liés sont autant de facteurs indispensables pour la réussite de vos projets.

NOS SERVICES :

CONSEIL EN DÉVELOPPEMENT (promoteurs et collectivité locales)

• Diagnostic et potentiel d’un site • Etude de potentiel et de programmation• Analyse financière et test enseignes / opérateurs

CONSEIL EN ACQUISITION (Investisseurs)

• Diagnostic d’un bien ou d’un projet commercial• Analyse de la cohérence du positionnement

et du programme• Définition de recommandations stratégiques

et de plans d’actions

CONSEIL EN IMPLANTATION (enseignes)

• Diagnostic et potentiel d’un site ou d’un projet commercial

• Stratégie d’implantation




CONTACTDÉVELOPPEMENT ET CONSEIL

Thomas HébertPartner,Head of Retail Development & ConsultancyTél 01 53 76 91 93Mob 06 85 04 80 98 [email protected]

CENTRE SUD LE MANS

Cushman & Wakefield a accompagné TH Real Estate dans la définition de la stratégie de rénovation de Centre Sud. En travaillant avec l’agence d’architecture et de conception mandatée par TH Real Estate, cette mission a contribué à identifier les principaux axes de restructuration de l’offre commerciale et de modernisation de ce centre.

LYON CONFLUENCE - ZAC 2 LYON

Cushman & Wakefield conseille la SPL Lyon Confluence dans la définition d’un programme de commerces et de services à la mesure de l’ambition du projet urbain intégrant les besoins des populations futures et accompagne l’aménageur dans la définition et la mise en œuvre d’une stratégie de pérennisation du plan de merchandising.

CAP 3000 SAINT-LAURENT-DU-VAR

Préalablement à la finalisation de son projet de restructuration-extension de CAP 3000, Cushman & Wakefield a conseillé Altarea Cogedim afin d’évaluer le potentiel de développement du centre par rapport au nombre de nouveaux concepts créés au cours d’une décennie. Notre étude a aussi permis de mettre en perspective le projet envisagé par rapport à des centres comparables en Europe à la fois en termes de composition, d’organisation et de valeur locative.

MARANDA LACAN ANTIBES

Cushman & Wakefield a conseillé la Ville d’Antibes et ses partenaires sur le positionnement des commerces de l’opération mixte Marenda Lacan située dans le centre-ville. Notre équipe a réalisé une étude qui a permis de définir le programme qui a servi de base à la consultation des opérateurs et de choisir BNP Paribas Immobilier Résidentiel pour développer un programme incluant 4 600 m² de commerces et un cinéma de huit salles.

Lors de sa mission sur Pacé - Rive Ouest, Cushman & Wakefield nous a permis d’appréhender au mieux les potentiels de développement du site, les pistes en terme de programmation, les différentes formes urbaines des projets possibles ainsi que les éléments financiers des différents scénarios envisagés. Cette intervention nous a ainsi permis de définir plus précisément la partie programmation commerciale du cahier des charges de la consultation opérateurs.

NATHALIE GUENANCIA Responsable Service Commerce & Tourisme RENNES MÉTROPOLE

INVESTISSEMENT RETAIL


AU SEIN DU DÉPARTEMENT CAPITAL MARKETS FRANCE, NOTRE ÉQUIPE DÉDIÉE À L’IMMOBILIER DE COMMERCE CONSEILLE SES CLIENTS FRANÇAIS ET INTERNATIONAUX DANS LEUR STRATÉGIE IMMOBILIÈRE : INVESTISSEMENT, ARBITRAGE ET EXTERNALISATION.

Les expériences passées de l’équipe que ce soit en investissement, en commercialisation et en promotion en font une équipe pluridisciplinaire expérimentée et pleinement complémentaire au service de nos clients.

Nous sommes aux cotés de nos clients français et internationaux pour : • comprendre au mieux leur stratégie et leur organisation ; • les conseiller dans leur stratégie immobilière dans le cadre

d’un mandat de vente ou pour un conseil à l’acquisition.

Nous sommes à même d’analyser toute typologie d’actifs commerciaux : centre commercial, retail park, highstreet retail, magasin d’usine et ce sur tous volumes d’investissements.

Par ailleurs, notre équipe travaille en étroite collaboration avec les équipes EMEA de Cushman & Wakefield afin d’apporter une vision globale des marchés à nos clients.



INVESTISSEMENT RETAIL

CONTACTSINVESTISSEMENTRETAIL

Cushman & Wakefield est un partenaire de qualité pour

tous les acteurs du Retail et en particulier en matière de transaction. Notre dernière collaboration sur la cession

du portefeuille «Epicéa» en a été encore une fois une

parfaite illustration.

BENJAMIN DESPRES Portfolio Director

REDEVCO FRANCE

PORTEFEUILLE IKEA EUROPE - FRANCE

Cushman & Wakefield a conseillé IKEA pour la cession d’un portefeuille pan-européen de 25 Retail Parks dans 8 pays d’Europe dont la France (Bry-sur-Marne, Avignon et Reims) totalisant 538 000 m².

RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE PARIS

Cushman & Wakefield a conseillé un vendeur privé pour la cession d’un immeuble de 2 600 m² environ dédié au commerce et situé rue du Faubourg Saint-Honoré

PORTEFEUILLE EPICEA DIJON - CERGY - SAINT-QUENTIN EN YVELINES - NANCY

Cushman & Wakefield a conseillé Redevco pour la cession de 4 magasins C&A situés dans des centres commerciaux régionaux : La Toison d’Or à Dijon, Les 3 Fontaines à Cergy, Espace Saint-Quentin à Saint-Quentin en Yvelines et Saint-Sébastien à Nancy.

GALERIE GEANT FONTAINE-LÈS-DIJON

Cushman & Wakefield a conseillé Mercialys pour la cession d’une galerie commerciale développant une surface locative totale de 17 000 m² environ dont un hypermarché Géant Casino et une galerie marchande de 15 lots.

69 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE PARIS

Cushman & Wakefield a conseillé les Galeries Bartoux dans la cession de leur boutique d’environ 150 m² située au 69 rue du Faubourg Saint-Honoré dans le but de son transfert avenue Matignon.

Vanessa ZouzowskyPartner, Head of Retail Capital MarketsTel 01 86 46 11 05Mob 06 71 69 25 47 [email protected]

Nils VinckHead of Capital Markets FranceTel 01 86 46 10 19Mob 06 63 13 27 37 [email protected]

Amaury de WazièresAssociateTel 01 53 76 84 70Mob 06 24 63 08 [email protected]

Yohann BejjaniAssociateTel 01 86 46 11 08Mob 06 25 84 30 [email protected]

Stéphane CresteyAssociateTel 01 86 46 10 49Mob 06 09 68 29 [email protected]

EXPERTISE RETAIL


NOTRE ÉQUIPE VALUATION & ADVISORY EST LE LEADER DE L’EXPERTISE DE COMMERCE ET EVALUE UN NOMBRE SIGNIFICATIFS DE CENTRES COMMERCIAUX, RETAIL PARKS ET COMMERCES DE PIED D’IMMEUBLE PARTOUT EN FRANCE.Nous travaillons pour les plus grands propriétaires de commerce en France, qu’il s’agisse de foncières cotées, de fonds, d’investisseurs institutionnels ou d’enseignes.

En 2016, nous avons expertisé plus de 5000 actifs de commerce.Notre part de marché élevée nous permet de benchmarker les performances des actifs tant en chiffres d’affaires qu’en niveau de loyers. Ces données sont essentielles pour bien apprécier et rationaliser la valeur des actifs de nos clients dans leur marché. Grâce à nos bureaux situés partout en Europe et aux missions de coordination que nous réalisons, nous bénéficions également d’une compréhension et d’une vision complète des marchés européens. Cette maîtrise est essentielle pour appréhender l’évolution du commerce européen et mondial.

Nos outils sont adaptés aux spécificités du commerce : taux d’effort, speciality leasing, loyers variables, indices multiples, remodelling. Nos rendus sont très transparents et lisibles pour permettre une revue efficace des évaluations et donner un accès aisé à notre vision des actifs. Nous voulons que nos évaluations soient un véritable outil d’aide à la gestion des actifs et pour vos choix stratégiques.

ACTIFS COMMERCEÉVALUÉS EN 2017

5 000


NOS EXPERTS ÉVALUENT TOUS TYPES D’ACTIFS :

CENTRES COMMERCIAUX

MAGASINS DES GRANDES ARTÈRES COMMERÇANTES, PIEDS D’IMMEUBLES

RETAILS PARKS, PARCS D’ACTIVITÉS COMMERCIALES, MSS

HYPERMARCHÉS & SUPERMARCHÉS

GRANDS MAGASINS

MAGASINS D’USINE


EN EXPERTISE RETAIL

EXPERTISE RETAIL

CONTACTSEXPERTISE RETAIL

Stéphane DaigremontPartnerTél 01 41 02 71 20Mob 06 78 40 82 [email protected]

Marc GuillaumePartnerTél 01 41 02 71 45Mob 06 03 69 84 [email protected]

Philippe GuillermInternational Partner,Deputy Head Valuation FranceTél 01 41 02 71 88Mob 06 84 13 67 [email protected]

Rodolphe LebasPartner Tél 01 41 02 71 55Mob 06 30 07 13 [email protected]

Valérie ParmentierPartnerTél 01 41 02 71 64Mob 06 31 74 92 [email protected]

UNIBAIL-RODAMCO FRANCE, EUROPE CONTINENTALE

Nous procédons à l’évaluation semestrielle, pour des besoins comptables de publication des valeurs, de nombreux centres commerciaux du Groupe Unibail-Rodamco, en Europe continentale.

KLÉPIERRE FRANCE, POLOGNE, HONGRIE, NORVEGE, SUEDE ET DANEMARK

Nous évaluons semestriellement un portefeuille d’une vingtaine d’actifs en France pour des besoins comptables de publication des valeurs.Exemples : Gare Saint-Lazare, Boulogne Les Passages, Val d’Europe, Créteil Soleil, etc.Nous coordonnons également l’évaluation d’une vingtaine d’actifs répartis sur cinq pays.

IMMO MOUSQUETAIRES FRANCE

Nous réalisons les évaluations sur une base semestrielle de 250 actifs situés en France pour des besoins comptables de publication des valeurs et de reporting interne.

CARMILA FRANCE, ESPAGNE ET ITALIE

Nous réalisons les évaluations sur une base trimestrielle de 60 actifs situés en France, 11 actifs situés en Italie et 33 actifs situés en Espagne pour des besoins comptables de publication des valeurs et de reporting interne.Exemples : Montesson, Labège, Bab2, etc.

FREY FRANCE

Nous réalisons les évaluations sur une base semestrielle de 51 actifs situés en France, pour des besoins comptables de publication des valeurs et de reporting interne.Exemples : Clos du Chêne 1 et 2 à Chanteloup-en-Brie, Be Green à Saint-Parre-aux-Tertres, Times Square à Reims.

Les équipes Expertise de Cushman & Wakefield répondent parfaitement à notre exigence de qualité grâce à une connaissance fine des marchés et une forte réactivité.

FRANCOIS-XAVIER ANGLADEDirecteur Asset Management et Acquisitions - FREY

Jean-Philippe Carmarans, MRICSInternational Partner,President of Valuation & Advisory FranceTél 01 41 02 71 11Mob 06 22 50 67 [email protected]


NOTRE DÉPARTEMENT ASSET SERVICES RÉUNIT DES PROFESSIONNELS EXPÉRIMENTÉS DU PROPERTY MANAGEMENT INTÉGRANT UNE GESTION GLOBALE ET SUR-MESURE DE VOS ACTIFS. NOS SPÉCIALISTES VOUS APPORTENT DES CONSEILS AVISÉS ET SONT EN MESURE DE RÉPONDRE AUX QUESTIONS SPÉCIFIQUES, TELLES QUE LES DERNIÈRES TENDANCES DE CONSOMMATION, L’ANIMATION MARKETING OU LE DÉVELOPPEMENT DURABLE.

Nos équipes Retail interviennent sur toutes les typologies de commerces et d’enseignes en recherchant en permanence la création de valeur, en anticipant les évolutions des marchés immobiliers et les nouvelles tendances de consommation.

Nous apportons à nos clients des solutions de gestion stratégiques pour la fidélisation des enseignes, que ce soit en matière d’animation des réseaux sociaux et du digital, de service clients et de communauty management, et une qualité de services et de collaboration afin d’optimiser la performance de leurs actifs, mesurable par des indicateurs clés.


ASSET SERVICES

CENTRES COMMERCIAUX 13

RETAIL PARKS ET ZONES COMMERCIALES56

PIEDS D’IMMEUBLES52

SOUS GESTION530 000 m²


ASSET SERVICES CENTRE COMMERCIAL GRAND MAINE ANGERS

Nous sommes mandatés par BNP PARIBAS Real Estate Investment Management pour la gestion du centre de 8 600 m², entièrement rénové en 2013, qui comprend 61 magasins.Nous assurons la direction et la gestion du centre commercial, sa commercialisation la gestion technique, l’animation commerciale, la relation avec les enseignes locataires ainsi que l’animation du site internet.

HERON PARC VILLENEUVE-D’ASCQ

Heron Parc est l’un des parcs d’activités commerciales les plus performants de France. Cet actif d’exception regroupe des commerces, des activités, des loisirs et des bureaux. Nous assurons la direction et la gestion de ce Retail Park, la gestion technique et la relation avec les enseignes locataires.

CENTR’ILL ILLKIRCH

Ensemble commercial de 6 500 m² constitué d’une locomotive alimentaire et d’une quinzaine de boutiques. Organisé autour d’un parking central autour duquel s’articulent le mail et les boutiques, le centre est inséré dans un ensemble immobilier comprenant de l’habitation et des bureaux.

WALNUT STREET STRASBOURG

Nous gérons cet actif de plus de 15 600 m² situé dans le centre historique de Strasbourg. Il comprend un grand magasin Le Printemps ainsi que 2 magasins des enseignes H&M et Uniqlo. L’immeuble a été totalement rénové en 2013. Nous assurons la gestion locative, technique et financière.

CONTACTSASSET SERVICES

Géraldine MénardAssociate, Business Development DirectorTél 01 41 02 72 53Mob 06 10 97 15 [email protected]

Ophélie DuhouxRetail Team ManagerTél 01 41 02 72 31Mob 06 01 16 69 80 [email protected]

Damien RevonHead of Asset ServicesTél 01 41 02 72 22Mob 06 12 23 06 [email protected]

Nous sommes convaincus que Cushman & Wakefield fournit le meilleur service. Nous sommes très satisfaits et les avons recommandés lors de la cession d’Héron Park au nouvel acquéreur.

SARA LUCASGROSVENOR

PROJECTMANAGEMENT


NOTRE ÉQUIPE CONSEILLE TOUS LES CLIENTS ET UTILISATEURS POUR TOUTE QUESTION RELATIVE AUX AMÉNAGEMENTS DES COMMERCES.

Notre expertise nous permet une assistance en amont de la transaction jusqu’à la livraison du projet, avec toutes les autorisations administratives nécessaires, la prise en charge de la réalisation des travaux et l’ouverture de la boutique.

Notre dimension internationale et notre connaissance approfondie de l’immobilier de commerce au niveau local nous permet d’être l’interlocuteur des plus grandes enseignes internationales.

Nous réalisons aussi tous projets sur des boutiques de luxe ou enseignes exceptionnelles.

NOS SERVICES :

• Conseil en amont de la transaction (Audit et point d’attentions)

• Dépôts de toutes autorisations administratives

• Architecture et Design

• Suivi des travaux et des budgets

• Project Management pour marques internationales et franchises

• Assistance à la sortie de bail et remise en état de locaux commerciaux

• Développement d’enseignes en France Métropolitaine et Belgique francophone

• Réalisation de commerces de luxe



PROJECTMANAGEMENT

NIKE – Flagship Store LES HALLES - PARIS

Nous avons accompagné Nike dans la réalisation de ce Flagship store exceptionnel au cœur du nouveau centre commercial des Halles.

AS ADVENTURE CAGNES-SUR-MER

Nous accompagnons AS Adventure dans son développement en France avec l’ouverture de cette première boutique sur la côte d’Azur et une boutique à suivre en Région Parisienne.

NIKE NFS FRANCE ENTIÈRE

Nous accompagnons Nike dans le développement de ses boutiques partout en France.

STEINWAY & SONS PARIS VIIE

Assistance à Maitrise d’Ouvrage et accompagnement de la prestigieuse enseigne dans son premier showroom en France. Une adresse d’exception pour une marque légendaire.

A.S. Adventure / Foot Locker / Harley - Davidson / New Look / Nike / Steinway & Sons / UGG Australia

CONTACTSPROJECT MANAGEMENT

ILS NOUS FONT CONFIANCE

Bénédicte Detroulleau Head of Retail Project & Development ServicesTél 01 53 76 80 16Mob 06 87 94 47 [email protected]

Hélène FianiPartner, Head of Project & Development Services FranceTél 01 86 46 10 86Mob 06 45 49 31 [email protected]


En France

530COLLABORATEURS

14BUREAUX

Dans le monde

400BUREAUX

70PAYS

48 000COLLABORATEURS

325 000 MnsDE M² SOUS GESTION

$ 6,9 MdsDE CHIFFRE D’AFFAIRES

Nous accompagnons nos clients dans la transformation des modes de travail, de consommation et de vie.


DE CHIFFRE D’AFFAIRES

immobilier.cushmanwakefield.frtoutes nos offres sur

cushmanwakefield.frCUSHMAN & WAKEFIELD FRANCE21 rue Balzac 75008 Paris01 53 76 92 92

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