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VILLE DE FLEURUS

« L’ESPACE DE CONVIVIALITE »

VILLE DE FLEURUS

CREATION D’UN ESPACE DE CONVIVIALITEÀ l’emplacement des anciens Ets Derine, rue de la Station

1. SITUATION EXISTANTE

2. SITUATION PROJETEE

3. ESTIMATION DES COÛTS

VILLE DE FLEURUS

SUR BASE DE L’AVANT PROJET du 20/09/2009

• Les plans

• Les photos

• Le concept

• L’implantation générale

• Le projet de base

• La variante avec ascenseur

1. SITUATION EXISTANTE

VILLE DE FLEURUS

PLAN REZ DE CHAUSSEE

COUPE LONGITUDINALE

FACADE rue de la Station FACADE rue Brascoup

1. SITUATION EXISTANTE

VILLE DE FLEURUS

PLAN ETAGE 1 PLAN ETAGE 2

1. SITUATION EXISTANTE

VILLE DE FLEURUS

Quelques photos

1. SITUATION EXISTANTE

VILLE DE FLEURUS

Quelques photos

2. SITUATION PROJETEE

VILLE DE FLEURUS

LES PRINCIPES QUI ONT GUIDE LE CONCEPT

1. UNE VITRINE POUR LA VILLE• Au-delà de l’espace de convivialité, nous le considérons dès le départ

comme un outil de citoyenneté, de communication et de vulgarisation

- Visibilité- Minimalisme structurel- Polyvalence des espaces

• Une réhabilitation exemplaire

- Une architecture contemporaine de qualité- Revalorisation de la partie moins favorisée de la rue de la Station- résolument inscrite dans une démarche de développement durable

- Souci de polyvalence- Économie des bâtiments (énergie, entretien,…)- Accessibilité maximale aux PMR (y compris pour les 2

appartements rue de la Station)

2. L’IDEE DU THEATRE DE VERDURE

• L’exploitation élégante des espaces extérieurs • Un outil pour des activités extérieures diverses (écoles, conférences, activité théâtrale d’été,…)

3. LA PROMOTION DE LA QUALITE DANS LES INTERVENTIONS PUBLIQUES

- LE CONCEPT

2. SITUATION PROJETEE

VILLE DE FLEURUS

- IMPLANTATION

2. SITUATION PROJETEE – rue de la Station

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REZ DE CHAUSSEE

2. SITUATION PROJETEE – rue de la Station

VILLE DE FLEURUS

ETAGE 2ETAGE 1

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FACADE INTERIEUREFACADE RUE DE LA STATION

COUPE LONGITUDINALE

2. SITUATION PROJETEE – rue de la Station

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2. SITUATION PROJETEE – rue Brascoup

REZ DE CHAUSSEE

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2. SITUATION PROJETEE – rue Brascoup

ETAGE 1

ETAGE 2

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2. SITUATION PROJETEE – rue Brascoup

COUPE LONGITUDINALEFACADE INTERIEURE FACADE rue Brascoup

VILLE DE FLEURUS

2. SITUATION PROJETEE – vues perspectives

VILLE DE FLEURUS

2. SITUATION PROJETEE – vues perspectives

VILLE DE FLEURUS

2. SITUATION PROJETEE – vues perspectives

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2. SITUATION PROJETEE – vues perspectives

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2. SITUATION PROJETEE – intégration dans la rue

3. ESTIMATION DES COUTS

VILLE DE FLEURUS

Bâtiment rue de la StationA. BATIMENT - réhabilitation et aménagements (y compris démontages et hors mobilier et équipements

spécifiques d’exposition)

Rez de chaussée + étage 1 + étage 2 514.300 €

B. Théâtre de verdure 150.000 €

C. Réfection des murs d’enceinte 30.000 €

Bâtiment rue BrascoupRez + 1 + toiture (110 m²) 103.500 €

soit un TOTAL hors TVA et frais d’études 867.800 €

Trémie et ascenseur 70.000 €

VILLE DE FLEURUS

MERCI DE VOTRE ATTENTION