fondamentale fréquentes 2012 sur on€¦ · e i le-de-france difficile d ' observer un vrai...

I LE-DE-FRANCE

DIFFICILE

OBSERVERunvrairefroidissement sur le

marchédesbiensdequalitéen

prochebanlieue et danslesHauts-de-Seineenparticulier . Lesacquéreurs à grosbudget et lesprimo-accédants continuentdelorgneravecenvie l

' Ouestparisien.« Nosfichiers d

' acheteurssérieuxsontblindés! » assureundirecteur

agence . Certes,

lesprixbaissentunpeu ,

lesnégociationssontfréquentes . A Levallois-Perret

« ellespeuventreprésenter 5

à 10%%duprix »

confieDavidMedina

directeurde l

agenceRegenciaImmobilier.

Maisce n' estpassuffisant

Quelquescoupsdefreinparendroitsmais,

globalement ,

dèsque le bienestdequalitéet que l

emplacementestcorrect,

lesprixrésistentenrégionparisienne.

pourque la peur d

' unespiraledebaisseaitunimpactsur

marché . Mêmesi

onnepeutplusvendre à n' importequelprix ,

a encoreplusieursacheteurspour le mêmeappartement .

« Larègledes

À LEVALLOIS-PERRET,

lesprixbaissentpeumêmesi

lesnégociationspeuventdéscirmais atteindrede 5 à 10%%.

inquiétudefondamentaleen2012

" 10000 +

s' appliquesouvent,

expliqueJean-MarcMaguères

, présidentduréseauImpact-Immo . Ainsi

, pourêtresûrs d

acquérirunbiende500000eurosmisenvente

certainsacheteursn' hésitent

pas à offrirunbonusde10000eurosaupropriétaire.Comme ils

s' endettentsurvingt-cinqoutrenteans

cesurcoûtestplutôtindolore.Cependant ,

il faitgrimperlesprix d

' uncransupplémentaire.. .

? SÉBASTIEN JULIAN

N° et date de parution : 771 - 01/02/2012Diffusion : 141945Périodicité : MensuelEXPANS1_771_42_25.pdfSite Web : http://www.lexpansion.com

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Meilleurs Agents

HAUTS-DE-SEINE

BOULOGNE-BILLANCOURT

Lademandenefléchitpas« CLIENTÈLE à gros

budgetesttoujoursaussiprésente à

Boulogne »

constateCatherineDelfosse

directricedel

agenceDanielFéau . Aunord

dans le quartierduboisdeBoulogne ,

unbiende120mètrescarrésplusparkingavectroischambresaudernierétage ,

àrefaireentiè

ASNIÈRES

Defortscontrastes

---------------------MENUEFAIDHERBE

? 6160 -

estla ??

?sommedéboursée

?récemmentpouracquérir

untrois-piècesde46 m

---------------------

TESTRANSACTIONS ralen-

tissentdepuisquelquesj mois

constatentlesprofessionnelsdusecteur.Autourde la gareRER

lesprixsenégocientgénéralement entre 5 000 et

6000euros le

mètrecarré.Maisavenuede la

Marne,

prèsde la mairie,

undeuxpiècesde53mètrescarrésau

premierétageavecunebelleterrassenetrouvepasacquéreur à 285000euros . Valeurssûres

lesmaisonssituéesquartierBacsenégocientautourde

1million d

' euros.A

opposé ,

le quartierNordsouffre d

' unedécoteimportante

.Avenuede la Redoute

undeux-piècesde53mètrescarrésvientdepartirà

190000euros 3500euros

le mètrecarré . ? S.J.

rement,

estparti à 1

milliond

' euros,

soit10000euros le

mètrecarré .Lademande

resteforte,

mêmeendehorsdesquartierslesplusprestigieux (

Roland-Garros,

îledela Jatte

« Nosdernièresventessesontréaliséesenmoinsdetroisjours ,

avouePierreChamu

, gérantdel

agenceImpactImmo.Un

ASNIÈRES a vusestransactions ralentircesderniersmois.

ISSY-LES-MOULINEAUX

Unpeumoinscherquelesstarsdu92

VECLAREMONTÉEdestaux

lemarchéva

perdreunepartiedesesacheteurs .

Maiscelaaurasansdoutepeu d

impactsurlesprix »

, préditAnthonyKehyayan ,

deDorval

------------- --------,

SECTEURDELAFERME7 600 -

le m2,

c' estle 'obtenu pourunquatre-xnpiècesde86m2dansune

résidencedesannées90.--------------- -----

bienmoyendansunquartiermoyensenégocieentre

7000 et 8

000eurosle

mètrecarré . Nosplusbellesventessefont à

9 000euros .Cetété

nousétionsplutôtauxalentoursde10000euros .

Denréerare,

lestroispiècesrestentextrêmementdemandés .

Defait, pource

bilier .ProchedeParis

Issyles-Moulineaux restetrèsdemandé

notammentparles

jeunesactifs . Auniveaudesprix ,

lavilleresteuncran

audessousdeBoulogne , Neuillyet

Levallois . Unstudioavecunpeudetravauxsenégocieraautourde 6

5007000euros lemètrecarré.

Cependant ,

ducôtéduparcRodin

un60mètrescarrésvient d

' atteindre 7 333eurosle

mètrecarré .?

--------------;

a181: ,17

Ole be quartier du et ldSdnuuedseptnra:

qjoursem2 3-4piècesde89,5 2dans

------- ----------typedebien

' écartdeprixentre le nord et

le centreseresserre . Il

tombequelquefois à 10%% !

Il nefautpascomptersurlesprogrammesneufspourjouer le

rôledesoupape et

détendre le

marché . Plusieursannéesdetravauxserontencorenécessaires pouraménager l

' île

Seguin .?

LEVALLOISPERRET

Lemètrecarrétutoielessommets

ESGENSRESTENTPR?TS

à payerunmontantI

énormepourselogeràLevallois-Perret

constatent lesprofessionnelsdusecteur .

Unappartementde77mètrescarréssansatoutparticuliervientdepartirà

770000euros,

soit10000euros le

mètrecarré . PlaceGeorges-Pompidou , prèsde la mairieoudansdesprogrammesneufs

certainsbiens d

exceptionsesontnégociésautourde14000euros le mètrecarréen2011! «

Dans le quartierGreffulhe

constitué d

immeubles récentsdegrandstandingavecparkings ,

lesprix s'

échelonnententre8 500 et 9

500euros lemètre

carré »

confieDavidMedina,

directeurdeRegenciaImmobilier . Unebaisse s' estamorcée

environ 5 %%)

maisonresteloindesfondamentaux

évaluésparlesprofessionnelsautourde7000-7200euros

le mètrecarré .?

WWW.LEXPANSION.COM I

FÉVRIER201243

Page : 43Taille : 100 %3068 cm2

Meilleurs Agents

MONTROUGE

Lecoeurensurchauffe

' AFFLUXDESPARISIENS

« chassés » de la capi-jtaleentretient la

surchauffe à Montrouge . Entrefin2006et fin2011

lesprixdeslogementsdans l

' ancienontbondide43

selon la

chambredesnotaires d

Ilede-France . Cestroisderniersmois

lesprixontprogressémoinsvite . Maispourselogeraucoeurdeville - reliéfin2012 à unenouvellestationdemétro -

il fautcompter

7 000eurosparmètrecarré . Dansleszonesplusexcentrées

lesprixtombentviteentre 6 000

6500eurosparmètre

carré,

voireplusbasdanslesimmeublesdesannées60-70.

O S.J.? ---------------

: AVENUEDELAMARNE

--------150000-

studio de22m2refait

neuf au ?rez-de-chausséed

'un:immeuble

des années 70, iprochedumétro.

------' ----------------- :

COURBEVOIE

1- E MARCHÉ

deCourbe-voie a bénéficiéfin2011

' unpetitcoup d

animation: uncertainnombre

depropriétairesontmisleursbiensenvente

anticipantunelégislationmoinsfavorableen2012 »

constateJean-MarcMouvet

directeurducabinetR . Durand.Cependant ,

cemicromarchéneremetpasencause la

tendancegénéralequivoitlesstocksdesprofessionnelsdiminuerdefaçonsensible

NEUILLY-SUR-SEINE

Mêmelesbiensmédiocres s' envolent

LESNIVEAUXde l

' immobilierneuilléennediminuentpas.

Teuillysouffretoujours d

' unepénuriedebiens . « Il

plusdeterrains à bâtir . Dèsqu' il

a le moindreespacelibre

celui-ciestutilisépourfairedulogementsocial »

déploreunagent . Résultat :

lesprixflambent . « Ilsont

HAUTS-DE-SEINE

continuédeprogresserdepuis le moisdejuin »

constateJean-LouisSadone,

cofondateurde l

agenceSadoneImmobilier et

Patrimoine . Enmoyenne ,

le prixdumètrecarrédépasse10000euros et aucunsecteurde

la ville n' està la

Unstockréduitet desprixstabilisés

depuisquelquesmois- et les

prixsestabiliser.Avecsesnombreux

commerçants et sesmaisonsenmeulière

le coeurdeBéconreste l

' endroitle plusprisé.

Danscequartier, comptez1

million d

' eurospourunhôtelparticulieravecjardin et cinqchambresou310000eurosenvironpouruntrois-piècesdansunimmeubledesannées30.Beaucoupplusmoderne et

plusprochedela Défense

quartierde l

'Archecontinued

' attireruneclientèledejeunescadres . Iciaussi

lesprixsestabilisentautourde

6 000euros le mètrecarré.Maispourdesbiensavec

terrasseenétageélevé,

---------------------- I

DEDIALLOIS

? 162000 - pourunstudio

? de25m2faceaupontde

Levallois ,

ausixièmeétage

? avecvuedégagée ,

dansun? immeubledesannées

9- 0.-------------------

--------------RUEPERRONET

--------

9854 Sm02 situé

O eunn dede

la ruePerronet, vendu i

ensixjours.------------- ----------traîne . Leszonesprochesdumétrosontreines

' îlede

la Jatteoule quartierde

hôpitalaméricainontleursaficionados . RuePerronet

unbiende56mètrescarrésà refaireentièrementestpartidans

la journéepour580000euros.

« Biensouvent,

nosclientsconnaissenttrèsbien la ville.Dèsqu' ils trouventuneannoncequileurconvient

sejettentdessus »

, expliqueunagent . UnstudioprochedeLevallois

entredeuxstationsdemétro

avecvuesuruntoitdehangar et destravauxélectriques à prévoir ,

s' estvendu195000eurosenunedizainedejours .

BoulevardBarrès,

' unedesmeilleuresadressesde la ville

lesprixontatteint14000 à

16000euros le mètrecarréen2011 .

0 S.J.

prixpeuventgrimper à

7 000euros . « C' estunpeuchervu le

styleEvry " duquartier »

commenteunexpert . Mais

, peupressésdevendre

despropriétairess' obstinent à resteraudessusduprixdumarché.Exemple :

rueEugèneCaron

untrois-piècesde79mètrescarrésproposé à

400000eurosnetrouvepaspreneur . Lepropriétaire a

déjàbaissésonprixde40000euros . Certainspensentqu' il devraencorefaireungeste s' il veutécoulersonbien .

O S.J.JÉROME

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Meilleurs Agents

SEINE-SAINT-DENIS /

VAL-DE-MARNE /YVELINES

FONTENAY-SOUS-BOIS

Lesacheteurs,

séduitspar la

ville,

sontdevenusplusexigeants

ESTPASLADÉB?CLE

maislesacheteursrenâclent . « Le

derniertrimestre2011 a ététrèscalme

, soupireDamienSoupaux ,

directeurdel

agenceERAdeFontenaysous-Bois .

Il nous afallutrois

moispourvendreunquatrepièces de71mètrescarrés.Pourtant

4200euros le

mètrecarrédans le quartierVillage ,

c' estunebonneaffaire .

C' estque lesacquéreurs sefontplusrares .

plusexigeants.Vincennois

ParisiensouFontenaisiensenmal d

espace ,

tousapprécientcette« ville à vivre »

, pourreprendre le sloganmunicipal ,

procheduboisdeVincennes,

possédantplusieurscentres----

;--------COEFOURDESRIGOlOS

360000Cpourunquatre- ,

piècesde67m2 , entrès?

bonétat ,

audeuxièmeetage ,

avecbalconexposéI

? ausud ,

soit 5

rd.------- ,ausuu ,

soitZuu

VINCENNES

« USTOCK

nousmanquonsdestock ! »

déploreOlivierFourny,

directeurde l

agenceOrpideVincennes . Peude

E biens à vendre,

surVincennes

encedébut d

' an-née2012 . Unvraicontraste

avec l

' anpassé , marquépar

villes( Village ,

RER, quartier

desRigollots ,

Plateau et

Val-de-Fontenay )

élémentfortappréciabledansla

banlieueproche ,

austationnementgratuit .

n'achèterontcependant

pas à n' importequelprix !

nuanceDamienSoupaux . Et

cettetendancedevraitsepoursuivreen2012 . S' ils

veulentécouler leursbiens,

lesvendeursdevrontêtreplusraisonnables . »

Unquatre-piècesde76mètrescarrés s'

estvendu218000euros

enbonétat,

auVal-de-Fontenay soitprèsde 3 000euros le mètrecarré . Vers le boisdeVincennes

lesprixgrimpentenflèche

, jusqu' à

atteindre7000euros le

mètrecarré.Quelquesmaisonschangentdemains

commecettedemeurede80mètrescarrés

, cinqpièces et jardin ,

prèsde lastationdeRER

Fontenay-sous-Bois ,

partieà

550000eurosenunesemaine

, malgrédegrostravaux . ?

CHARLES HAQUET

unpremiersemestreextrêmementactif

et denombreusestransactions

PROCHERER

585000 C pourunquatre-piècesde75m2

autroisièmeétage . Unbienrare

situéenpleincentreville

aupiedduRER.

LESTOCKDEBIENSmis à laventecommence à

sereconstituer.

RAMBOUILLET

IncertainmaistoniqueBONNE

NOUVELLEpourlesacheteurs

lesbiensreviennent à la

vente.« Nousenavonsunetrentaineenstock »

, préciseOlivierFaivre-Duboz

directeurde l

agenceERAdeRambouillet

, quidéploreun« manquetotaldevisibilité

à plusdetroismois »

. Desappartementsencentre-villesenégocientautourde4 000euros le mètrecarré

commecedeux-piècesde37mètrescarrés

« idéalpouruninvestisseur »

quefoisconclues « à toutprix »

. Maisça ,

c' estfini.Aujourd

' hui,

lesacheteurspotentielsfont la finebouche . «

Ilssonttrèssélectifs

, poursuitOlivierFourny.Si le prixdubiendépasse le

prixdumarché,

ils nesedonnentmêmepas la peinede

vendu122000eurosentroisjours.

Lemarchédesmaisons,

dynamiqueen2011,

devraitresteractif

avecnotammentla livraisondela

troisièmetrancheduprogrammede

la Clairière, quiportesur

200pavillons . oC.H.

RUEVICTOR-HUGO310000

C pourcettemaisondecoeurdevillede90m2

(4 pièces ),

avecgarage , partieenunmois.

Lemarchérésistemalgréunecertainefrilositéle visiter .

» Cettefrilosité n'a

cependantpasprovoquédebaissedesprix . Lemètrecarré s' établit à 7

000euros .

Et laduréemoyenne

' uneopérationdemeuretrèscourte : moins d

' unmois .

Vincennes resteVincennes.. .

WWW.LEXPANSION.COM I

FÉVRIER201245

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Meilleurs Agents

SEINE-SAINT-DENIS / VAL-DE-MARNE / YVELINES

SAINT-MAUR

Unepréférencepourlesmaisons

ONAIMELABELLEMEULIÈRE . Tantmieux

le marchédesmaisonsresteassezdynamique ,

même sil

' onenregistreunebaissedestransactions

cetautomne

de10%%parrapport à l

' andernier »

estimeEricDufresnes

directeurdel

agenceSolvimo,

à Saint

VERSAILLES

Lespetitessurfaces

s' arrachent

QUARTIERSAINT-111111S

230000 C pourundeux-piècesde59m2

dansuneruetrès?

)(vuesiècle . Travaux

à prévoir.

LINIERLEJEUNE,

agenceGuyHoquetVersailles

le saitd

' oreset déjà :

' année2012seraunmoinsbonmillésimeque2011 . Prixplafonnés ,

attentisme.. . « Maislesappartementssevendentbienquandmême »

assuret-il . Prixmoyendumètrecarré :

5 600euros . Unevilletrèsappréciéedesinvestisseurs

notammentparisiens

, quipourraientêtretentésdetourner le dos

leurcontrat d

' assurance-viepourinvestirdans la pierre.« Nousavonsréalisé le tiersdenotrechiffre d

' affairessurlesstudios et lesdeux-pièces ,

ajoute-t-il . Et cetteannée,

ceserapareil !

» ?C.H.

Maur . Ici,

unemaison(

troischambres

, petitterrain)

senégocie650000eurosenmoyenne . Bienmailléeparlestransports ,

la villedeSaint-MaurrestemoinschèrequesavoisineSaintMaurice .

' oùsonattraitpourdesParisiensoudesVincennoisquicherchent à

SURLEMARCHÉMONTREUILLOIS,

' attentismeprévaut.

MONTREUIL

Lesinvestisseursontdesréticences

AVISAUXVENDEURS : Ilsnesontplusen

positiondeforce . Lemarché s' estretournédepuissixmois

' attentismeprévaut.Pourvendreunbien

il fautaccepterdenégocier .

« C' estunconstatquelesvendeurs

n' ontpasencoreintégré ,

noteAlineCarmet

, responsabledel

agenceERAdeMontreuil.Pourtant

lesfaitssont là: il

a beaucoupdefrilositédela partdesacheteurspoten

pousserlesmurslorsque la

famille s' agrandit . « Ilsreprésentent30

à 50%%desacquéreursdemaisons »

, poursuitEricDufresnes.

Plus d

' attentisme,

enrevanche

sur le marchédesappartements . Untrois-piècessenégociede280000 à

300000euros . TelceF3,

tiels,

ils discutent.. . D

' ailleurs,

le tempsnécessairepourbouclerunetransaction s' est

rallongé . Nousvenonsainsidevendreundeux-piècesenunpeuplusdedeuxmois . Il

il seseraitvenduplusvite..

.et pluscher.

------------------MANHEMURER137000 - pourun

appartementde40m2 ,

dixminutesdumétro ,

? audeuxièmeétage d

? immeubledesannées60.

------------ ---------

AVENUEDUBOIS-GUIMIERsoo000

- pourunemaisonde80m2

, sisesurunterrainde260m2,comprenant

3 pièces, etquipeutêtreagrandie."

-------------------- e

ce ox npOsé pleincave eet parking, a sud, v

k in, ga, dans bal-u l-n

immeubledestanding , partià 325000euros . Avec

toutdemême

30000eurosdetravaux à prévoir . ?C.H.

Encentre-ville,

le prixdumètrecarré s' échelonneentre

4 000et

6 000euros . Lebientypique ,

c' estundeuxoutrois-piècescoûtantde250000 à 300000euros.Côtémaisons

' offreestréduite . Ducoup ,

lesraresbiensdisponiblespartenttrèsvite.Tellecettepetitemaisonde75mètrescarrés

rafraîchir »

, composéedetroispiècesdontdeuxchambres

, partieennovembre à 410000euros

soit5 800euros le mètre

carré . Oucettebelledemeuredecinqpièces ,

dontundoubleséjour,

soit135mètrescarrés

vendue660000euros.Située à huitminutesdumétroMairiedeMontreuil

avecunjardinde200mètrescarrés

et enparfaitétat,

ellen' estpasrestéelongtempsdans la vitrinede l

agence.Et lesinvestisseurs

sont-ilslesbienvenus à Montreuil?Passûr.. . Carlesprix , quiontbeaucoupgrimpécesdernièresannées

rendent l

amortissementdifficile .« Pasfacile

' avoir5%%derentabilitésurMontreuil

reconnaîtAlineCarmet . LesinvestisseursvontplutôtsurAubervillierset surSaint-Ouen

oùlesprixsontinférieurs..

. pour l

instant.

» ?C.H.JER?ME

CHATIN

Page : 46Taille : 100 %3068 cm2

Meilleurs Agents

LESPRIXRÉELS « NETSVE \DEURS »

Eneuros,

à finnovembre2011

Wriln PRIXAUMÈTRECARRÉAPPARTEMENT MAISON

SEINE-ET-MARNEAvon

Bois-le-RoiBrie-Comte-Robert

Bussy-Saint-GeorgesChamps-sur-MarneChelles

Combs-la-VilleCoulommiers

Dammarie-les-LysFontainebleau

LaFerté-sous-Jouarre

Lagny-sur-MarneLeMée-sur-Seine

LognesMeaux

Mitry-MoryMoissy-CramayelMontereau-Fault-Yonne

Nemours

NoisielOzoir-la-FerrièrePontault-CombaultProvins

Roissy-en-BrieSaint-Fargeau-Ponthierry

Savigny-le-TempleTorcyTournan-en-BrieVaires-sur-MarneVaux-le-Pénil

Villeparisis

2 465 2 6722 939 3

1963 266 2 9123626 3 053

2 814 3192

2 978 2 9722 443 2 797

2 406 2 2792 798 2 6593 314 3 5252 068 2 2733 246 2 701

2 002 2348

2 783 2 7762 563 2

4782 741 2 6253 073 3

1422 929 2 531

2 030 1744

2 477 2 1272 449 2 8643 487 2

8713 567 3

2431 845 2

0132 618 2

7402 3982 571

2 249 2 3422 716 2 747

2 983 2 7432 902 3 3342 580 2 6123 196 2

3285 3 497

2 908 3509

2 791 3672

3746 4 888

3 545 3083

Achères

AndrésyBois-d '

BougivalCarrières-sous-Poissy

MÉTHODOLOGIELesprixcidessussontindiqués «

netsvendeurs »

c' est-à-direaprèsla

déductiondurabaiséventuellement enregistrélorsde la négociation et

horsfrais d

agence . Il s' agitd

estimations duparcimmobi

lieractuel,

calculéesparnotrepartenaireMeilleursAgents.comenprenantencomptetoutes lestransactions enregistréesparlesnotairesainsiquelespromessesdeventelesplusrécentesréaliséesparses

Prixdumétrecarréeneuros

Plusde 7 861euros

5 711 à 7 861euros

5114 à 5 711euros

4 626 à 5 114euros

1114 030 à 4 626euros

3 437 à 4 030euros

MI3178à 3 437euros

2 869 à3 178euros

2 673 à 2 869euros

Moinsde 2 673euros

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ChatouConflans-Sainte-Honorine 2 981

Croissy-sur-Seine 4 712Elancourt 2

Epône 2

Guyancourt 3544

Houilles 3

Jouy-en-Josas 3851

LaCelle-Saint-Cloud 3 733LeChesnay 4

557LePecqLeVésinetLesClayes-sous-BoisLesMureaux

LimayLouveciennes

VILLESPRIXAUMÈTRECARRÉAPPARTEMENTMAISON

4 2554 171

4 1454 800

2 6772 0812 1533 996

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Hautsde-Seine

4 5345 068

3 4845 3592 930

2 5573 7354 218

5 2875 443

5 9164 668

6 3613 292

2 4292 1344 658

Maisons-LaffitteMantes-la-JolieMantes-la-Jolie

Mantes-la-Ville

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Montesson3821

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Poissy 3442

Rambouillet 3 628

Saint-Cyr-l' Ecole 3 292

Saint-Germain-en-Laye 5 391

Saint-Rémy-lès-Chevreuse 4 152Sartrouville 2

Trappes 2

Vélizy-Villacoublay 3814

Verneuil-sur-Seine 2 554

100 "tint-Denis

4 4192 5352 2653 457

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2 0794 730

2 9514 489

3 6433 3003 562

2 9583 8315 009

3 9333 906

2 5025 632

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EtampesEvryGif-sur-Yvette

GrignyJuvisy-sur-OrgeLesUlisLongjumeauMassy

MontgeronMorangisMorsang-sur-OrgeOrsayPalaiseau

Ris-Orangis

2 8673 5242 771

2 7983 703

2 6362 5432 920

2 3562 064

3 7011 709

3 1272 5302 9512 978

3 3873 221

2 6654 2613 243

2 177Sainte-Geneviève-des-Bois 2 753Saint-Michel-sur-OrgeSavigny-sur-OrgeVerrières-le-Buisson

Viry-ChâtillonYerres

AntonyAsnières-sur-Seine

BagneuxBois-Colombes

Boulogne-BillancourtBourg-la-ReineChâtenay-MalabryChâtillonClamart

ClichyColombes

Courbevoie

Fontenay-aux-RosesGarches

Gennevilliers

Issy-les-MoulineauxLaGarenne-ColombesLevallois-Perret

6 2284 613 6 3203 956

2 3633 052

3 9152 8502 650

3 2784 6043 000

3 6093 642

3 4452 5583 230

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4 9115 779

5 6197 9503 703

6 3695 488

VILLESPRIXAUMÈTRECARRÉAPPARTEMENTMAISON

Malakoff

Marnes-la-CoquetteMeudon-la-ForêtMeudon

MontrougeNanterre

Neuilly-sur-SeinePuteaux

Rueil-MalmaisonSaint-CloudSceaux

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AvraySEINE-SAINT-DENISAubervilliers

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BagnoletBobignyBondyDrancyEpinay-sur-SeineGagnyLaCourneuveLaPlaine-Saint-DenisLeBlanc-MesnilLePré-Saint-GervaisLeRaincyLesLilas

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Neuilly-sur-MarneNoisy-le-GrandNoisy-le-SecPantinRomainville

Rosny-sous-BoisSaint-Denis

Saint-OuenSevran

Stains

Tremblay-en-FranceVillemombleVAL-DE-MARNEAlfortvilleArcueil

Boissy-Saint-LégerBry-sur-MarneCachan

5 3704 9423 387

5 5705 6744 2229 1935 300

5 0845 972

5 3585 241

5 6605 613

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2 7862 2302 852

2 6503 2952 744

3 9353 204

4 2772 666

3 7362 5873 1582 814

3 5723 1502 863

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5 8696 865

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3 3322 600

2 7042 7903 181

4 2204 9373 359

5 0985 090

Charenton-le-Pont

Chevilly-LarueChoisy-le-RoiCréteil

Fontenay-sous-BoisFresnes

GentillyIvry-sur-SeineJoinville-le-PontLeKremlin-BicêtreLePerreux-sur-MarneLePlessis-TréviseL

Hay-les-RosesLimeil-Brévannes

Maisons-Alfort

Nogent-sur-MarneOrlyRungisSaint-Mandé

Saint-Maur-des-Fossés

6 1423 339

3 1023 376

4 3853 357

4 8334 119

4 1804 755

4 1793 1973763

3 1174 2154 8322 6753 4027 063

4 522LaVarenne-Saint-Hilaire 4 534Saint-Maurice

VillejuifVilleneuve-le-Roi

5 3363 734

Villeneuve-Saint-Georges 2 6003237

6 4533 209

Villiers-sur-MarneVincennes

Vitry-sur-Seine

6 9344 3363 752

4 3454 983

4 5764 7764 1295 3904 412

4 7483 385

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5 4635 533

4 5973 219

3 0183 821

7 1704 274

VAL-D ' OISE

ArgenteuilBezons

CergyCormeilles-en-ParisisEaubonne

Enghien-les-BainsErmontFranconville

Garges-lès-GonesseGonesse

Goussainville

HerblayL

' Isle-Adam

Montigny-lès-Cormeilles

MontmorencyPontoiseSaint-GratienSaint-Ouen-l ' AumôneSannois

Sarcelles

TavernyVilliers-le-Bel

2 4922 723

2 4733 0782 411

3 4132 613

2 3811 6822 147

2 4902 899

2 1242 991

2 5042 909

2 3982 6091 7202 3971 830

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2 7912 544

2 3852 254

3 0602 8472 629

3 1962 528

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