410413-maison a vendre sans frais agence-troyes-lac orient
DESCRIPTION
Espritnordest.com A 10 minutes de l'Anse de la Picarde sur le lac d'Orient, un sympathique pavillon pour débuter en toute sérénité votre nouvelle vie de propriétaire ! C'est dans les faubourgs de Troyes à 15 minutes à peine du centre ville et du musée d'art moderne, que nous vous proposons aujourd'hui ce sympathique pavillon édifié il y a seulement 5 ans. Une construction traditionnelle de plain-pied, implantée sur un grand jardin de 700 m² qui fera le bonheur des enfants et des sportifs en herbe. Une construction simple et de qualité avec cuisine équipée, baignoire d'angle, et 3 chambres, le tout proposé ici à un prix net vendeur incomparable, ce qui en fait une excellente opportunité. Bien sur, il reste quelques finitions à prévoir, mais il y a toujours un mari bricoleur qui sommeille dans chaque canapé familial, et cette opportunité "le vaut bien" ! Les volumes intérieurs sont agréables et ils se feront une joie d'accueillir toute votre petite famille, mais c'est surtout sa localisation et son grand jardin, à la campagne, qui sont les réels atouts de cette maison que vous devez découvrir sans plus attendre ! Dossier technique complet de visite détaillée de 20 pages avec 30 photos disponible gratuitement sur notre site ESPRITNORDEST.COM Vidéo disponible sur YOUTUBE et DAILYMOTION, sur la chaine "Esprit NordEst" Ce produit vous intéresse, contactez nous directement au 03.88.37.02.43 et nous vous communiquerons gratuitement les coordonnées du propriétaire pour prendre directement rdv. Prix net vendeur, nos services sont garantis sans frais d'agence et sans commission à la vente, unique dans la région ! Espritnordest.com - immobilier sans frais d'agence !TRANSCRIPT
Sur les hauteurs Visite du bien : 410413
Autoroute : 11 km
Localisation : Mesnil-Sellières Ville proche : Troyes
Aéroport : 17,5 km
www.espritnordest.com
Surface habitable : 82 m²
Prix de vente : 139 000 euros
Année de construction : 2009 Type de bien : Pavillon plain-pied
Surface du terrain : 700 m²
Adsl : Oui
Dépendance : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Un sympathique pavillon à Mesnil Sellières 10220 C'est dans les faubourgs de Troyes à 15 minutes à peine du centre ville et du mu-sée d'art moderne, que nous vous proposons aujourd'hui ce sympathique pavillon édifié il y a seulement 5 ans. Une construction traditionnelle de plain-pied, implan-tée sur un grand jardin de 700 m² qui fera le bonheur des enfants et des sportifs en herbe. Une construction simple et de qualité avec cuisine équipée, baignoire d'angle et 3 chambres, le tout proposé ici à un prix net vendeur incomparable, ce qui en fait une excellente opportunité. Bien sûr, il reste quelques finitions à pré-voir, mais il y a toujours un mari bricoleur qui sommeille dans chaque canapé fa-milial et cette opportunité "le vaut bien" ! Les volumes intérieurs sont agréables et ils se feront une joie d'accueillir toute votre petite famille, mais c'est surtout sa localisation et son grand jardin, à la campagne, qui sont les réels atouts de cette maison que vous devez découvrir sans plus attendre !
Rez de chaussée
Cuisine 1
Salon 1
Salle à manger 1
Chambres 3
Salle de bains 1
WC 1
Observations
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
formant une grande pièce à vivre avec le salon et la salle à manger
Salle de bains avec baignoire d’angle
3 chambres à coucher
Jardin de 700 m²
Terrain entièrement clôturé
Garage 1
Dépendance 1
Entrée 1
Extérieur
Terrasse 1
Exposition
Charpente
Façade Est
Architecture Pavillon plain-pied
Détails techniques
Structure du bien Parpaings
Traditionnelle
Chauffage
Couverture
Revêtements de sols
Revêtements muraux
Electrique
Tuiles plates
Carrelage Parquet dans les chambres
Peinture
Fenêtres & portes fenêtres
Observations
Bois
Construction simple et de qualité
Quelques finitions à prévoir
Volumes intérieurs agréables
Grange à rénover d’environ 40m²
Garage 1
Isolation Laine de verre
De proximité : 7,8 km Supermarché : 7,8 km Zone commerciale : 10,2 km Boulangerie : ambulante
Commerces
Aéroport : 17,5 km Gare : 15 km Bus/scolaire : sur place Autoroute : 11 km
Transports
Mesnil-Sellières est une commune dynamique qui dispose d'un tissu associa-tif, culturel et sportif (bibliothèque, gymnastique, judo, foot, musique, chasse,…) entourée d’une forêt de pins noirs d’Autriche au pays des 3 mares !
Troyes (à 15mn) draine toute l'actualité culturelle et artistique locales (les festivals, les spectacles, les musées, les églises, les Templiers…)
A 10 mn du parc naturel de la Forêt d’Orient et son lac vous permettent de vous ressourcer en pratiquant toutes les activités "outdoor" : VTT, randon-nées, cyclotourisme, nautisme, pêche, baignade...
Loisirs et Activités
Commodités & Environnement
Médecin : 7,8 km Pharmacie : 7,8 km Dentiste : 10,2 km Hôpital : 15 km
Service Médicaux
Garderie - Crèche : 7,7 km Ecole maternelle : 4,8 km Ecole primaire : sur place Collège/Lycée : 10,5/15 km
Scolarité
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Localisation & Carte
Troyes à 15 km Vitry le François à 61 km
Sens à 85 km Reims à 121 km
Paris 1h26
Bâle 351 km 3h47
Les métropoles européennes au départ de Troyes
Luxembourg 295 km 2h46
Bruxelles 399 km 3h44
A 15 km seulement de la gare TGV !
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Vue satellite
Troyes à 15 minutes Vitry le François à 53 minutes
Sens à 55 minutes Reims à 1 heure 15
A 45 min de l'Aéroport Troyes Barberey !
Les métropoles européennes au départ de Troyes
Lyon 374 km 3h19
Genève 432 km 3h55
Francfort Airport 481 km 4h21
Londres 564 km 5h55
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Home sweet home, cette sympathique maison plain-pied idéale-
ment située au cœur de la campagne n’attendait que vous !
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Le terrain
entièrement clos
est un écrin de
verdure où petits
et grands
trouveront
leur bonheur en
toute sérénité et
tranquillité
Laissez libre
cours à votre
imagination !
Les projets ne
manqueront
pas pour agré-
menter ces es-
paces et les
aménager à
votre goût
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Au sortir du séjour accédez à la terrasse dallée pour vos soirées estivales
La dépendance pourrait se transformer en chambres d’amis !
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Une cuisine équipée pour les amateurs de bons petits plats
Votre fibre culinaire sera inspirée par ces beaux plans de travail !
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Un îlot central à
double utilité :
cuisiner et diner
en famille
en toute
Décontraction !
Le côté fonctionnel
et pratique n’échap-
peront pas à tout
cuisinier averti qui
se sentira comme
un coq en pâte
dans cette cuisine !
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Profitez de la vue sur le jardin autour d’un verre entre amis au salon...
...Avant de passer à table dans cette salle à manger baignée de lumière !
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Pour vous et votre famille, trois belles chambres pour vos douces nuits
Avec parquet pour le côté chaleureux et cocooning !
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Les chambres ne manquent pas dans cette maison où il fait bon vivre
Et pour le côté « zénitude », une baignoire d’angle dans la salle de bains !
En savoir plus sur MESNIL-SELLIERES (cliquez directement sur le lien)
@Site de la municipalité
@Site de la ville de TROYES
@Site universitaire
@Site de l'Office du Tourisme
@Site de la CCI de l’Aude
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Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, Contactez-nous :
Esprit NordEst ~ Services & Solutions immobilières ~
Parc des Tanneries 2 rue de la Faisanderie - 67381 LINGOLSHEIM
03.88.37.02.43
Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par WWW.ESPRITNORDEST.COM