surface privee nice matin 16

LE MAGAZINE IMMOBILIER

INTERACTIF

ÉDITION ALPES-MARITIMESN°16 / du 18 mai au 07 juin 2016

RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

WWW.SURFACEPRIVEEBYNICEMATIN.COM

IMMOBILIER • ARCHITECTURE • DESIGN

By

TÉLÉCHARGEZ NOTRE APPLICATIONSURFACE PRIVÉEFlashez les photos des annonceset accédez à l’information complètedes biens (photos, textes enrichis…).

SP06 N16 18-05-16_Mise en page 1 13/05/16 15:57 Page1

13670101_Mise en page 1 10/05/16 10:53 Page1 134SP06 N16 18-05-16_Mise en page 1 13/05/16 15:58 Page2

Antibes

Nice2 réalisations

Cagnes-sur-Mer4 réalisations

3 réalisations

Cannes

Beausoleil

Juan-les-Pins3 réalisationsLe Cannet

Grasse

La Turbie

Théoule-sur-Mer

Illus

trat

ions

à c

arac

tère

d’a

mb

ianc

e -

Pro

mog

im G

roup

e S

.A.S

. RC

S N

ante

rre

339

715

336.

(1) V

oir c

ondi

tions

sur

not

re e

spac

e de

ven

te.

LE CANNET - DOLCE RIVIERA

CONSTRUISEZADRESSE • ARCHITECTURE • ART DE VIVRE

UN CHOIX UNIQUE DE 18 ADRESSES EN CÔTE D’AZUR

l’avenir avec Promogim

CAGNES-SUR-MER - CLOS AZUR

DISPOSITIF

PINEL(1) (1)

GRANDE OUVERTURE

GRANDE OUVERTURE

04 92 380 111promogim. f r

13449601_Mise en page 1 09/05/16 16:15 Page1SP06 N16 18-05-16_Mise en page 1 13/05/16 15:58 Page3

SOMMAIRE

SURFACE PRIVÉE BY NICE-MATIN est édité par SCIC Nice Matin, 214, Bd du Mercantour- 06200 Nice Cedex 3.Directeur de la PublicationJean-Marc Pastorino. Directeur de la RédactionDenis Carreaux. Directeur Général EurosudCommunication Stéphane Spineu. Contact Commercial Laurence Antonini / [email protected] / 04 93 18 71 75. Coordination Karine Skudlapski / [email protected] / 04 93 18 70 11. Studio GraphiqueGraphie 4. Date de diffusion : 18 mai 2016. Imprimé en Italie : Imprimerie Tiber S.p. A Via Della Volta - 179 - 25124 Brescia - Italie. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE ByNice-Matin est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.© photo couverture : Fotolia / Andreas Mueller, ce bien n’est pas disponible à la vente. Dépot légal à parution

P6 ACTUALITÉ

P8 DESIGN / DECO

P10 HIGH TECH

AUUUAAUP47 SURFACES NEUVES

P13 IMMOBILIER

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !4

P6 ACTUALITÉ P8 DESIGN / DECOP10 HIGH TECH

IMMOBILIERP13 L’OFFRE IMMOBILIÈRE À 360°P18 DE MENTON À NICEP39 DE SAINT-LAURENT-DU-VAR À CANNES

P47 SURFACES NEUVESP51 LIVRAISON IMMÉDIATE

shutt

erstoc

k.com

agence mercier

K&M

immo

bilier


EDITO

« Vivez l’expérience Surface Privée by Nice-Matin »

Quel meilleur moment que le mois du festival pour se faire soncinéma, rêver d’ailleurs, voir les choses en grand et peindre unnouveau décor ? Loft design, villa au bord de l’eau ou maison defamille… choisissez votre univers, dans ce numéro de mai la starc’est vous !

Ai-je bien monté les marches ?

C’est LA question qui vous viendra à l’esprit en admirant l’escaliermajestueux dessiné pour la maison Van Cleef & Arpels de New Yorket, pour rester dans le cocon du luxe et de la volupté, laissez-vousfasciner par les meubles bijoux de Kam Tin et ses créations rares etprécieuses …

L’univers High Tech vous séduira aussi avec la nouvelle Rolex OysterYacht-Master en attendant de faire connaissance avec le nouveaurobot intelligent Musio et son drôle de petit caractère…

Nous vous souhaitons une très bonne lecture et vous donnonsrendez-vous pour notre prochain numéro de juin.

L’équipe de Surface Privée by Nice-Matin

CONTENU ENRICHI SUR MOBILE

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE

FLASHEZ LES PHOTOS DU MAG

ET ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

ENFIN CHEZ VOUS !By


ACTUALITE


• Un contrat-type : le contrat de syndic doitsuivre un modèle-type dans lequel sontmentionnées la durée et la date de prised’effet du mandat, les conditionsd’exécution de la mission et sarémunération forfaitaire. Il doit en outrementionner la rémunérationcomplémentaire en cas de prestationsparticulières. Aucune autre prestation nepeut être facturée en plus.

• Un compte séparé : pour plus detransparence, le compte du syndic et celuide la copropriété doivent être séparés.Cette disposition s’applique à la date derenouvellement des mandats. Unedérogation peut être accordée auxcopropriétés de moins de 15 lots.

• L’assurance responsabilité civileobligatoire : pour les copropriétaires (nonoccupants principalement) et les syndicatsde copropriétés.

• Un meilleur accès aux informations de lacopropriété : avant chaque assemblée, les copropriétaires ont la possibilité deconsulter auprès du syndic toutes lespièces relatives aux dépenses. De plus,après chaque assemblée générale, lesyndic a trois mois pour communiquer lesdécisions prises, soit par courrier, soit paraffichage dans les parties communes(pendant un mois).

• Informations aux acquéreurs : l’acquéreurdispose, dès la promesse de vente, desinformations essentielles concernant sesobligations et sa future copropriété. Cespièces peuvent être fournies sous formedématérialisée.

• Création d’un fonds de travaux :obligatoire à compter du 1er janvier2017, ce fonds sera appelé en mêmetemps que les charges courantes et serviranotamment à entretenir et améliorerl’immeuble. Les copropriétés de moins de10 lots peuvent être exemptées, àcondition que la décision soit prise àl’unanimité.

Deux ans après avoir été promulguée, la loi Alurpoursuit son évolution. À ce jour, quarante-huitdécrets sont entrés en vigueur, d’autres sont encoreà venir. On fait le point.

Par Aurelia Lasorsa / Sopress

LOI ALUR ET COPROPRIÉTÉS :OÙ EN SOMMES-NOUS ?

107

Les décrets déjà parus :

Les décrets à venir :

Pour acquérir un logement neufen toute confi ance...

...Vous avez le choixde ne pas vous tromperwww.fpi-cac.fr

• Le plafonnement de l’état daté et deshonoraires perçus au titre derecouvrement : l’état daté est undocument fourni par le syndic aucopropriétaire vendeur permettantd’informer le futur acquéreur.

• Un diagnostic technique global : prévuau troisième trimestre de cette année,ce décret vise à faire réaliser undiagnostic de la copropriété afin demieux connaître la situation généralede l’immeuble et envisageréventuellement un plan pluriannuel detravaux.

shutt

erstoc

k.com

shutt

erstoc

k.com


CÔTE D’AZUR


BIBLIOTHÈQUE ORA

Par Jean-Damien Badoux / designer Français

Pour les amoureux de la nature, Jean-

et naturel en chêne massif. Vous qui

vous.

Designer : Kam Tin / artiste chinoise

Dimensions :H. 80 x W. 144.2 x D. 39.1 cm

au savoir-faire d’artisans et un choix de

Par Jaroff CAVE À VIN

Escalier Sculptural

CONSOLE PIEDS TUBES LAITON

Par Sand & Birch

dernière s’installera dans votre salon.

DESIGN / DECO


23

114SP06 N16 18-05-16_Mise en page 1 13/05/16 16:00 Page8

Offre valable 45 jours à partir de l’affichage, dans les magasins participant à l’opération,non cumulable avec d’autres offres en cours, sur les produits signalés en magasin parun étiquetage spécial. Photo non contractuelle. Sauf erreurs typographiques. Magasin indépendant membre du réseau HomeSalons.

www.homesalons.fr

COLLECTIONTENDANCES

P R I N T E M P S / É T É 2 0 1 6

232 x 300 TENDANCES 2016 AM

M indd 1

03//0/05/16 10:13


ROLEX OYSTER YACHT-MASTER

Rolex présente une nouvelle déclinaison de son modèle nautique Oyster Perpetual YachtMaster tout habillée de noir et d’or Everose 18 carat. Ce modèle est équipé en

qui garantit une étanchéité jusqu’à 100 mètres, est taillé dans un bloc massif d’or Everose coulé par Rolex dans sa propre fonderie.

www.rolex.com

Cette petite enceinte conçue par le designer Mathieu Lehanneur est aussi stylée qu’elle est innovante. Boom Boom, c’est à la fois un haut parleur et un enregistreur, mais aussi un véritable petit compagnon, capable de vous

avec votre smartphone, tablette ou ordinateur, et évolue grâce à une application qui permet d’ajouter des nouvelles fonctionnalités.

binauric.com

BOOM BOOM

PRIZM

Ce drône de loisir ultra léger offre des performances

stabilité incroyable grâce à de nombreux capteurs, il est équipé d’un appareil photo de 14 millions de pixels, une application de pilotage ultra intuitive, une connexion au Cloud… Bref, un véritable bijou de technologie.

www.parrot.com

DRÔNE BEBOP

Conçu par la société AKAStudy, ce robot est capable de réaliser

évolutive. En interagissant avec les humains, Musio apprend et

des questions sur votre sport préféré… La mise sur le marché est

nécessaires à la commercialisation.

www.indiegogo.com

HIGH TECH




CUISINES ALLEMANDES & ITALIENNES I RANGEMENTS SUR MESURE I SALLES DE BAIN I MOBILIERS ET LUMINAIRES

Showroom : 49, av. Cyrille Besset06100 NICE04 93 17 53 62

[email protected]

* vo

ir co

nditi

ons

en m

agas

in

Cette cuisine à

2990€*


FLASHEZ LES PHOTOS DE CE MAGAZINEdepuis l’application Surface Privée et accédez à un contenu enrichi de l’annonce ! - plus de photos ou de vidéos- un descriptif enrichi- la géolocalisation des biens- les contacts de l’agence - appel direct depuis votre smartphone

ENFIN CHEZ VOUS !

ONTENU

MOBILEENRICHI SUR

C

application Surface ’epuis ld

ADE CE MFLASHEZ

application Surface

GAZINEOS TO LES PH

agence ’- les contacts de ltion des biensa- la géolocalis

enrichifun descriptilus de photos ou de vidéosp

annonce ! ’nrichi de let accédez à un contenu rivéeP

application Surface epuis ld

agence tion des biens

enrichilus de photos ou de vidéos

annonce ! et accédez à un contenu

application Surface

ect depuis votr- appel di

ENFIN CHEZ

e smartphonerect depuis vot

S !OUVENFIN CHEZ

By


L’OFFREIMMOBILIÈREà 360°

NICE

Les professionnels de l’immobilier niçois, partenaires de Surface Privée se tiennent à votre disposition pour répondre à vos attentes immobilières depuis la recherche d’un bien , les moyens de financement ou jusqu’aux démarches administratives qui précèdent et qui suivent toute acquisition d’un bien.Autant de professionnels au service de toutes vos exigences ! Primo-accédants, vendeurs, acheteurs, locataires ou gestionnaires...À chaque étape de votre projet,un spécialiste à votre écoute !

ECIN

L’ENTREPRISE IMMOBILIER54, Boulevard Joseph Garnier - NICETél. 04 93 800 300www.entreprise-immobilier.com

L’Entreprise Immobilier propose des biensimmobiliers professionnels ou commerciaux,pour les projets d’entreprise ou d’investissement,tant à l’achat comme à la location.Nous cultivons notre différence par notreconnaissance du terrain, notre proximité, notredynamisme et notre professionnalisme.

Entrepôts, locaux commerciaux, bureaux, terrains… Notre maitrisedu parc immobilier sur tout le bassin, de Grasse à Menton, enpassant par Nice centre et sa périphérie, fait de nous lepartenaire, et le conseillé idéal pour le développement de votreactivité !Nous avons aujourd’hui l’honneur de vous annoncer notre futurdéménagement dans un pôle dynamique ! Affaire à suivre…

Marie-Eléonore Guiolet de Vitton

NICE - TRES RARE

A LOUER Entrepôt 324m2

Comprenant :• 216m2 d’entrepôt au sol et 108 de mezzanine,• un espace sanitaire,• accès chargement/déchargement par une porte

sectionnelle et électrique,• 3 places de parking,• possibilité d’avoir une surface supplémentaire de

309m2 ou 618 m2.Bail commercial neuf.

Loyer de 2700€ HT/mois


Des professionnels à votre écouteL’immobilier : la location oui bien-sûr ! la transaction évidemment !Mais pas que... Diagnostics, crédit, immobilier d’entreprises, locations saisonnières, le syndic,la gestion locative, le viager, le home staging. Autant de professionnels aux services de vos exigences !

TRANSACTIONVENDRE…ACHETER….

Vous accompagner dans votre projet,c’est notre métier !

Proximité : 6 agences de Menton àCagnes sur Mer, dont 4 à Nice pour uneconnaissance parfaite de votre secteur ;Disponibilité : 19 professionnels à votreservice & un suivi planifié de nosactions commerciales ; Efficacité : des outils innovants(plan 3D / home staging / reportagephoto professionnel …) ; Visibilité : plus de 30 sites internetpartenaires ; Liberté : un mandat de vente PREMIUM,résiliable à tout moment.

FONCIA 7, rue Grimaldi - NICETél. 04 93 92 79 [email protected]

LOCATION

Un dispositif commercial dimensionnépour vous satisfaire:

- 4 agences idéalement réparties surNice pour assurer le maillage de la ville.

- 1 agence sur Menton.- 12 négociateurs spécifiquement dédiés

à la commercialisation de vos biensd’habitation

- 1 collaboratrice spécialisée dans leslocaux commerciaux et professionnels

- 1 collaboratrice en charge de vousaccompagner dans vos projetsimmobiliers

- Multidiffusion des offres sur lesprincipales plateformes digitales.

FONCIA 81, rue de France - NICETél. 04 92 17 59 [email protected]

GESTION LOCATIVE

Bénéficiez des atouts d’une enseignenationale, leader en gestion locative,tout en privilégiant la proximité d’un

cabinet local.

- Veille Juridique permanente- Gestion de biens placés en dispositif

de défiscalisation- Garantie des loyers impayés, sur

fonds propres, sans carence, sansplafond de montant, ni de duréed’indemnisation.

- Un pole spécialisé dans la gestiondes locaux commerciaux etprofessionnels

- Un service contentieux intégré.


COPROPRIÉTÉ

Un service syndic présentde Nice Ouest à Menton

- Des services en ligne uniquesau travers d’un espace privéet personnalisé.

- Les actualités de votre copropriété en temps réel.

- Un suivi instantanée tant techniqueque comptable au profit du conseilsyndical.

- Des services dédiés uniques :Assurance multirisques immeubles,service d’assistance 24/7.

- Un engagement sur la recherched’économie et la maitrise des charges.



GESTION LOCATIVE

GILLES BOSSÉ IMMOBILIER 6, avenue Alfred de Vigny - NICETél. 04 93 28 63 02 – [email protected]

* R

este

z ca

lme

et a

pp

elez

no

us

!

KEEP CALMAND

CALL US*

TRANSACTION

La première agence“ STÉPHANE PLAZA “des Alpes Maritimesvient d’ouvrir sur Nice.

Elle proposera à ses clientsacheteurs, des appartements et des villas, au prix du marché.

Les vendeurs seront conseillés, par de vrais professionnels, sur la valeur réelle de leur bienafin de pouvoir en optimiser lavente.

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER 40, avenue Sainte Marguerite - NICETél. 04 93 83 33 88www.stephaneplazaimmobilier.com

TRANSACTION

GILLES BOSSÉ IMMOBILIER 83, avenue Dunant – 21, avenue Pessicart NICEwww.bosse.fr

LOCATIONS SAISONNIÈRES

GILLES BOSSÉ IMMOBILIER 6, avenue Alfred de Vigny - NICETél. 04 93 28 63 02 – [email protected]

* R

este

z ca

lme

et a

pp

elez

no

us

!

KEEP CALMAND

CALL US*

22, rue Lépante - NICE04 97 000 462 NICE CESSOLE

Maison indépendante exposition sud-est formant un studio de 21,63m², dans un environnement très calme jouxtant un jardin public. Petite maison entièrement refaite il y a 5 ans, isolation, électricité, plomberie, etc. Dble vitrage. Cave. Possibilité d'aménagement de combles sous le toit. Copro 26 lots. Charges annuelles 480 €.

88 000€

NICE NORDDans domaine sécurisé, 3 pièces de 54 m² traversant sud, un séjour sud avec balcon, deux chambres, une salle de bains, une cuisine, un WC indépendant et une cave. Au calme absolu sans vis-à-vis et vue parc de la résidence.Copro 856 lots.Charges annuelles 1.500 €.

154 000€

NICE CENTREBeaucoup de classe pour ce 4 pièces de 92,71 m², dans bel immeuble bourgeois, en étage avec ascenseur. SDB avec fenêtre, double vasque. Traversant ouest, vue jardin côté cours au calme. Balcons, bow-windows, superbes prestations. Grande cave. Pkg couvert sécurisé en loc 120€/mois. Dble vitrage. Copro 32 lots. Charges annuelles 1.680 €.

295 000€

22, rue Lépante - NICE

22, rue Lépante - NICE 04 97 000 462 04 97 000 462

Charges annuelles 480 €.combles sous le toit. Copro 26 lots. Cave. Possibilité d'aménagement de électricité, plomberie, etc. Dble vitrage. entièrement refaite il y a 5 ans, isolation, jouxtant un jardin public. Petite maison dans un environnement très calme sud-est formant un studio de 21,63m², Maison indépendante exposition NICE CESSOLE

88 000€

Charges annuelles 1.500 €.combles sous le toit. Copro 26 lots. Cave. Possibilité d'aménagement de électricité, plomberie, etc. Dble vitrage. entièrement refaite il y a 5 ans, isolation, jouxtant un jardin public. Petite maison dans un environnement très calme sud-est formant un studio de 21,63m², Maison indépendante exposition

Copro 856 lots.vis-à-vis et vue parc de la résidence.et une cave. Au calme absolu sans bains, une cuisine, un WC indépendant balcon, deux chambres, une salle de traversant sud, un séjour sud avec Dans domaine sécurisé, 3 pièces de 54 m²NICE NORD

154 000€

Charges annuelles 1.500 €.

vis-à-vis et vue parc de la résidence.et une cave. Au calme absolu sans bains, une cuisine, un WC indépendant balcon, deux chambres, une salle de traversant sud, un séjour sud avec Dans domaine sécurisé, 3 pièces de 54 m²

Traversant SDB avec fenêtre, double vasque. bourgeois, en étage avec ascenseur. de 92,71 m², dans bel immeuble Beaucoup de classe pour ce 4 pièces NICE CENTRE

au calme. Balcons,

annuelles 1.680 €.Dble vitrage. Copro 32 lots. Charges couvert sécurisé en loc 120€/mois. superbes prestations. Grande cave. Pkg

295 000

jardin côté cours ouest, vue Traversant SDB avec fenêtre, double vasque. bourgeois, en étage avec ascenseur. de 92,71 m², dans bel immeuble Beaucoup de classe pour ce 4 pièces NICE CENTRE

bow-windows, au calme. Balcons,

annuelles 1.680 €.Dble vitrage. Copro 32 lots. Charges couvert sécurisé en loc 120€/mois. superbes prestations. Grande cave. Pkg

295 000€


Des professionnels à votre écouteL’immobilier : la location oui bien-sûr ! la transaction évidemment !Mais pas que... Diagnostics, crédit, immobilier d’entreprises, locations saisonnières, le syndic,la gestion locative, le viager, le home staging. Autant de professionnels aux services de vos exigences !

VIAGER

Expert de la transaction viagère, le Cabinet Bernard vous apporteratoute son expertise et son savoirfaire afin de vous accompagnerdans une vente en viager occupé ou libre, vente à terme libre ouoccupée et une vente en nuepropriété.Nos clients acquéreurs présententdes garanties solides et sont à larecherche de biens afin d'investirsur Nice et ses environs.N'hésitez pas à nous contacterpour toute évaluation.Etude gratuite et sans engagement.

CABINET BERNARD 45 Bd. René Cassin - California Park B - NICETél. 04.93.00.11.08 / [email protected]

Le Cabinet LOQUIS, structure familiale installée à Nice Nord depuis 30 ans propose ses compétences au service de votre projet immobilier :• Expertise de votre bien et conseils patrimoniaux• Transactions (appartements, maisons, terrains)• Valorisation de terrains (urbanisme, division en lots, désenclavement)• Vente de maisons neuves réalisées par FILIATERRE Eco-construction, pour le confort des habitants dans le respect de l’environnement.

Depuis 2016, nous proposons des prestations de HOME STAGING :

votre vente

ns

e ventevotr

DIAGNOSTIC


Top, prêt, accordé !

0 70CRÉDIT IMMOBILIER

* SUR 7 ANS

137, bd. Mal de Lattre de Tassigny

06700 Saint-Laurent-du-Var

04 93 19 00 00

TOP PRET CANNES854, av. du Campon

06110 Le Cannet

04 92 18 11 99

TOP PRET NICE29, rue Pastorelli

06000 Nice

04 93 85 44 47

d’acceptation du dossier par l’organisme prêteur.

Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

* Taux constaté au 18/05/2016 - 0,70% sur 7 ans. Exemple : mensualité pour un emprunt de 70 000 € sur 7 ans : 854,16 € hors assurance - TEG mensuel 0,058 % hors assurances, frais et accessoires. TEG annuel 0,70 % hors assurances, frais et accessoires. Sous réserve

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Expert IOBSP en prêt immobilier

www.toppret.com

*


EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

AGENCE SAINT PREUX 13bis, boulevard de la République06240 BEAUSOLEILTél : 04 93 78 10 [email protected]

TOUT L'IMMOBILIER AUTOUR DE MONACO

BEAUSOLEILAppartement 65m² 3 pièces290 000 € HONOS INCLUS : NCDans un bel immeuble avec concierge, beau 3 pièces entièrement rénové. Grand séjour de35m2. Belles prestations, climatisation réversible,cuisine équipée. Cave. A quelques minutes à piedde Monaco et de la gare. Superbe opportunité.DPE : NC - Mdt 1576va

COUP DE CŒUR !

BEAUSOLEILAppartement 18m² 1 pièce150 000 € HONOS INCLUS : NCIdéal investissement : Lumineuxstudio en dernier étage, proximitécentre ville et Place des Moulins,terrasse vue dégagée, calme,cuisine aménagée équipée, salle dedouches / wc, cave, chauffage et eauchaude collectifs. Prestations :Ascenseur, Double vitrage, Calme.DPE : NC - Mdt 1580va

BEAUSOLEILAppartement 60m² 3 pièces295 000 € HONOS INCLUS : NCBeausoleil Moneghetti beau 3 pièces en étage élevé avecascenseur. Vue mer, très ensoleillé,terrasse plein Sud, grande cuisineséparée. cave Prestations :Ascenseur, Interphone, Doublevitrage.DPE : NC - Mdt 1381

BEAUSOLEILAppartement 32m² 2 pièces240 000 € HONOS INCLUS : NCProche du centre ville : situé dansun immeuble de 1980, beau 2 pièces de 32 m² avec jouissanceprivative d'une terrasse. Refait neufavec des prestations de qualité.Climatisation réversible. Parking et cave. Prestations : Climatisation,Double vitrage, Calme, Porteblindée, Volets électriques.DPE : D - Mdt 1411

BEAUSOLEILAppartement 18m² 1 pièce98 000 € HONOS INCLUS : NCIdéal investissement : Studiomeublé centre ville de Beausoleil,en rez de chaussée au bout d'uneimpasse, salle de douches / wc,mezzanine, chauffage collectif,vendu loué jusqu'à fin novembre2018. Prestations : Ascenseur,Concierge, Calme.DPE : E - Mdt 1582va

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !MENTON • MONACO 18



EXCLUSIVITÉEXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉEXCLUSIVITÉ

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN 1 250 000 € FAIVilla / Maison 160m² 6 piècesEXCLUSIVITE Très belle villa indépendante de style Provençale avec son parc arboré.Villa sur 2 niveaux à ce jour divisée en deux appartements en très bon état. Possibilitéde piscine. Stationnement pour plusieurs véhicules. Chalet. Accès aux commerces,arrêt de bus, école et seulement à 15 minutes de Monaco. DPE : NC - Mdt 946

MENTON 220 000 € FAIAppartement 56m² 3 piècesAu calme proche de tous commerces, du port et des plages. Dans une traverse deMenton au coeur du centre ville. Très beau 3 pièces au charme de l'ancien avecune petite aperçue mer. Très lumineux au calme. Appartement avec beaucoup depotentiel en bon état. 2 chambres avec rangements. DPE : D - Mdt 934

MENTON 740 000 € FAIVilla / Maison 150m² 5 piècesDans un cadre de verdure et de calme cette villa offre sur une vue panoramique.Villa en très bon état avec juste une rénovation de décoration. Piscine entièrementrefaite. Vaste séjour avec cheminée ouvrant sur les terrasses et la piscine. Studioindépendant .Barbecue. DPE : NC - Mdt 926

CAP-D'AIL 295 000 € FAIAppartement 41m² 2 piècesDans un immeuble neuf à la porte de Monaco. 2 Pièces lumineux avec grandeterrasse loggia. Clim, ascenseur, normes handicapé. Possibilité d'achat de parkingen plus. Faibles charges. Quartier Saint Antoine.DPE : NC - Mdt 103va

BEAUSOLEIL 240 000 € FAIAppartement 33m² 2 piècesCentre ville de Beausoleil dans le quartier Mairie. Très beau 2 pièces entièrementrefait à neuf avec clim, grande cave. Double vitrage. Immeuble Bourgeois avecascenseur partie commune et façade refait à neuf.DPE : C - Mdt 933

MENTON 895 000 € FAIVilla / Maison 5 piècesDans un cadre de verdure avec un havre de paix. Villa indépendante à 5 minutes ducentre et de tous les commerces. Surplombant Menton avec une vue époustouflantesur la mer, les cotes Italiennes. Superbe ensoleillement. Vaste terrasse avec pergola.Planches avec divers arbres fruitiers. Piscine en sol. DPE : NC - Mdt 936

OVALIMMO27, boulevard de la République06240 BEAUSOLEILTél : 04 93 98 35 [email protected]

VENTE / LOCATIONwww.ovalimmo.fr

EXCLUSIVITÉ

MENTON • MONACO • NICE • ARRIÈRE-PAYS NIÇOIS

By

OVALIMMO P19 SEBAG IMMOBILIER P38


Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !DE MENTON À NICE 20


EXCLUSIVITÉ

AFIM FRANCEPort de Cap d'Ail06320 CAP D'AILTél : 04 93 78 19 [email protected]

VENTES LOCATIONS GESTIONS

CAP-D'AILAppartement 16m² 1 pièce150 000 € HONOS INCLUS : NCÀ quelques mètres de Monaco, Jolistudio avec grande terrasse aucalme avec échappée mer. Parkingen sus à 35 000 euros.DPE : D - Mdt 2174

BEAUSOLEILAppartement 25m² 1 pièce180 000 € HONOS INCLUS : NCDans un immeuble avec piscine àla frontière immédiate de Monacoavec un accès uniquement par laPrincipauté, magnifique studio endernier étage, beau séjour aveccuisine américaine équipée et unesalle de douche. Vue mer etMonaco en exposition sud. Calmeet très lumineux.DPE : C - Mdt 519V900231A

BEAUSOLEILAppartement 40m² 2 pièces290 000 € HONOS INCLUS : NCJoli 2P avec terrasse vue mercomposé d''une entrée, séjour surterrasse, cuisine équipée, unechambre sur terrasse, une salle debains. Parking en s / sol et cave.Résidence sécurisée avec piscines.DPE : D - Mdt 2705

BEAUSOLEILAppartement 54m² 2 pièces395 000 € HONOS INCLUS : NCDans une belle résidence avec ungardien 24h / 24h et 7 / 7 et 2 piscines sur le toit. Joli 2 piècesavec 2 terrasses, grand séjour, unecuisine indépendante, unechambre et sa salle de bains. Vuemer et Monaco en exposition pleinsud. Calme et lumineux. Un garageet une cave.DPE : D - Mdt 519V900226A

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITE ORPI

3P - NICE OUEST 249 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 67m² 3 piècesNice Collines. Résidence ravalée avec piscine, espaces verts et parking collectif. Calmeabsolu, 70 m² en parfait état. Aucun vis-à-vis, ensoleillé, double vitrage, rangements,exposé sud ouest. Espace de vie 30 m² ouvrant sur balcon. Vue dégagée sur collines.Cave et garage fermé de plain pied. EXCLUSIVITE. DPE : D - Mdt 6031

4P - NICE CENTRE 349 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 95m² 4 piècesNotre dame. Dans bel immeuble bourgeois avec ascenseur, 4 pièces en excellentétat composé d'un hall, d'un double séjour (plein sud avec une vue dégagée),d'une cuisine indépendante et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains etcave. DPE : C. EXCLUSIVITE. DPE : C - Mdt 6033

F1 - RIMIEZ 129 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 25m² 1 pièceAu calme, avant dernier étage, résidence récente standing. Coquet F1, plus de 25 m²en très bon état. Double exposition, ensoleillé, marbre au sol, aucun vis-à-vis. Cuisineindépendante équipée, séjour ouvrant sur terrasse procurant une vue dominante surles collines. Cave et parking privatif. EXCLUSIVITE. DPE : E - Mdt 6001

2P - NICE CENTRE 199 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 52m² 2 piècesMusiciens. Résidence standing avec gardien, aux pieds des commodités, vaste 52 m²très bien tenu. En étage, traversant, ouvrant sur terrasse de 8 m² au calme sur cour etbalcon de 3 m² sur rue. Double vitrage, porte blindée, stores électriques, climatisation,rangements, cave. Possibilité garage. EXCLUSIVITE. DPE : NC - Mdt 6036

4P - NICE OUEST 375 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 80m² 4 piècesCorniche Fleurie, résidence récente sécurisée, piscine, jardin, gardien, prochecommodités, calme absolu, superbe 80 m² climatisé en avant dernier étage, traversant,vaste séjour ouvrant sur terrasse de 18 m² et offrant vue dégagée sans vis à vis, exposéplein sud, 3 chambres dont une avec balcon. Garage. DPE : NC - Mdt 5960

3P - NICE CENTRE 339 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 65m² 3 piècesGioffredo, parfait état. Cet appartement est composé d'un grand séjour avec cuisineaméricaine aménagée et équipée exposé sud au calme. Côté nuit, 2 belles chambres,dressing, wc indépendant et salle de douche à l'italienne. Belles prestations, doublevitrage. Coup de coeur, rare sur le secteur. EXCLUSIVITE. DPE : E - Mdt 216

ORPI - ORDIMMO28, boulevard Victor Hugo06000 NICETél : 04 93 88 08 [email protected]

« Mon patrimoine Niçois grandit chaque jour en toute sérénité »Nous vous proposons toutes une gamme de services toujours plus performants vousgarantissant rigueur, professionnalisme et écoute. Service Vente/Achat : L'appui du1er Réseau Immobilier de France - ORPI avec plus de 3000 biens proposés à la vente.Service Gestion/Location : Un personnel dynamique et compétent vous propose desservices sur-mesures à des tarifs performants. Vous pouvez compter sur plus de 30 ans de savoir-faire et d’expertise globale en immobilier.

ORPI - AGENCE DES PALAIS11, avenue Désambrois06000 NICETél : 04 93 91 82 [email protected]

EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ



EXCLUSIVITÉ



CABINET D. NARDI11, rue Gubernatis06000 NICETél : 04 92 47 71 [email protected]

SPECIALISTE DE L'IMMOBILIER DEPUIS 40 ANS !04.92.47.71.47VENTE / GESTION/ LOCATION/ SYNDIC

NICEAppartement 165m² 6 pièces700 000 € HONOS INCLUS : NCMARÉCHAL FOCH - CENTRE VILLE -Magnifique 6-7 pièces de 165 m²,en étage élevé avec ascenseur, trèslumineux, vue dégagée, doublevitrage et clim dans chaque pièces,en bon état. Composé d'un tripleséjour avec cheminée,rétroprojecteur, balcon, buanderie,4 chambres, SDB, cuisine USCH/AN 3000€ LOTS 20DPE : D - Mdt FR324183

NICEAppartement 35m² 2 pièces158 000 € HONOS INCLUS : NCCENTRE proche masséna 2 p 35 m2

composé d'un séjour aveckitchenette équipée, chambre, salled'eau avec wc, bon état ensoleillé,proche commerce.Lots 16 ch/an 618€DPE : D - Mdt 2218

NICEAppartement 60m² 3 pièces150 000 € HONOS INCLUS : NCSAINT AUGUSTIN - 2 / 3 pièces enbon état, à deux pas de laPromenade des Anglais, composéd'un séjour, balcon, cuisineaméricaine, 2 chambres, salled'eau, wc et cave. Prochecommerces, transports et écoles.Ch / an 1328euros Lots 25DPE : D - Mdt FR327747

CAGNES-SUR-MERAppartement 62m² 3 pièces215 000 € HONOS INCLUS : NCCAGNES S / MER, dernier étage, 3 P62 m terrasse 8 m, composé d'unséjour, 2 chambres avec placards,cuisine, salle de bain, wc, expositionsud, 2 caves, garage.Lots 424 ch / an 2825 euros.DPE : D - Mdt 2145

NICEAppartement 108m² 4 pièces550 000 € HONOS INCLUS : NCNICE - MONT BORON - 4 pTraversant 108 m² 1er étage, entréeavec penderie, cuisine aménagéeouverte sur grand séjour lumineuxexposition sud, 3 chambresdonnant sur cour au calme avecrangement dont une avecbaignoire, douche et wc,cavegarage ferme, piscine gardienLots 55 ch/t 1375€DPE : E - Mdt FR332095

NICEAppartement 31m² 1 pièce150 000 € HONOS INCLUS : NCNICE - AVENUE MIRABEAU - Studio31 m² en étage élevé ascenseur.entrée avec penderie, cuisineindépendante, séjour donnant surune terrasse de 5 m², vue dégagée,salle de bain avec wc. cave.Immeuble de standing, gardien,proche toutes commoditéscommerces et transport.Lots 230 ch/an 1550DPE : E - Mdt 2233

NICEAppartement 43m² 2 pièces179 000 € HONOS INCLUS : NCVIEUX NICE : Très joli 2 p au 5eétage sans ascenseur à 50 m de laMer et 20 m du Cours Saleya.Séjour avec cuisine US équipée,chambre et salle de bains. Vendumeublé ! Lots 20, ch 1000euros an.DPE : D - Mdt 2177

NICEAppartement 71m² 4 pièces225 000 € HONOS INCLUS : NCice Gorbella, 4 p Traversant de 70 m² 4ème étage avec Ascenseur,entrée avec rangement, séjourexposition sud, cuisineindépendante aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé,2 balcons, cave, parking privatifextérieur. Proche commerces ettransports lots168 ch/an 1950€DPE : D - Mdt FR329953

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !NICE 21


EXCLUSIVITÉ

NICE PROPERTIES OPERA11, rue Saint François de Paule06300 NICETél : 04 93 62 40 [email protected]

De Nice à Cannes, Beaulieu et Villefranche sur Mer,retrouvez la meilleure offre immobilière de la Côted’Azur sur notre site www.nice-properties.fr

NICE PROPERTIES MASSENA10, rue Masséna06000 NICETél : 04 93 01 50 [email protected]




NICE 860 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement147m² 5 piècesCENTRE / CARRE D'OR : Dans bel immeuble bourgeois, superbe 5 pièces traversant de 147 m² aux prestations raffinées, double séjour, belle cuisine indépendante, 3 chambresavec rangements, bureau et 2 salles de bain, cheminées, moulures, parquets massifs.Buanderie et grande cave, possibilité garage. DPE : NC - Mdt MSE-8514

NICE 698 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement138m² 4 piècesCOLLINES / PARC IMPERIAL : Dans luxueuse résidence avec piscine, superbe 4/5pièces de 138 m² avec magnifique terrasse de 60 m² et vue panoramique ville etmer. Spacieux séjour, 3 belles chambres avec salles de bains, cuisine entièrementéquipée. Cave et garage. DPE : NC - Mdt CP-8359

NICE 780 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement119m² 4 piècesCENTRE / BAUMETTES : Dans palais Belle Époque, à 5min de la plage, appartemententièrement rénové avec goût dans un style mêlant le moderne et l'ancien, avec jardinplein sud de 220 m². Salon, salle à manger, 2 chambres (possibilité de convertir la salleà manger en 3ème chambre) et 2 salles de bain. Parking. DPE : E - Mdt RCB-2999

NICE 525 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement145m² 5 piècesNORD / ÉVÊCHÉ : A deux pas des commodités, quartier résidentiel très recherché, dansauthentique maison de ville bourgeoise, superbe 5 pièces en duplex de 145 m² rénové,au calme absolu, avec balcon, loggia et magnifique vue sur les jardins, façade et toituresneuves. Possibilité garage ou parking. DPE : NC - Mdt BS-8509

NICE 790 000 € HONOS INCLUS : NCVilla / Maison125m² 4 piècesMONT BORON : Dans un petit lotissement au calme avec piscine, villa jumelée enexcellent état. Superficie de 140 m² habitables répartie entre un séjour de 50 m² aveccuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains et dressing. La villa bénéficie d'uneterrasse de 50 m² et d'un jardin de 200 m². 3 parkings. DPE : E - Mdt RCB-8556-2

NICE 320 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement52m² 2 piècesCENTRE / CARRE D'OR : Superbe 2 pièces de 52 m² avec terrasse, en étage élevéd'une résidence de standing du Carré d'Or, avec accès direct à la Promenade desAnglais. Beau séjour avec cuisine américaine équipée, spacieuse chambre avecsa salle de bain, terrasse au calme. Cave. DPE : NC - Mdt CP-8528

EXCLUSIVITÉ


NICE 980 000 € HONOS INCLUS : NCHôtel 140m² 6 piècesAu calme, cet hôtel particulier de 140 m² (180 m² habitables), sur 3 niveaux, bâti sur300 m² de terrain piscinable, vous ravira par son charme authentique et sa tripleexposition. Salon / salle-à-manger et cuisine indépendante équipée, 4 chambres.Possibilité d'un appartement indépendant. 3 stationnements. DPE : NC - Mdt LF-8544

NICE 560 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 85m² 3 piècesOUEST / BAS FABRON : Résidence réputée, bénéficiant d'un parc magnifique, d'unepiscine et d'un tennis, très bel appartement 3 pièces en avant-dernier étage de 85 m²offrant des prestations de premier ordre, spacieux séjour, 2 salles d'eau, cuisineéquipée, jolies terrasses offrant vue mer. Garage et cave. DPE : NC - Mdt JP-8559

FALICON 890 000 € HONOS INCLUS : NCVilla / Maison 180m² 7 piècesCOLLINES / GAIRAUT : Exclusivité, domaine sécurisé à 15 minutes du centre de Nice,belle villa de 180 m² avec jardin arboré de 1830 m² et vue panoramique. Double séjouravec cheminée, 3 chambres avec dressing, 3 bains, 2 pièces indépendant, vastesterrasses. Piscine et 2 parkings. Le tout en parfait état. DPE : F - Mdt MSO-8590

NICE 530 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 82m² 3 piècesMONT BORON : Exclusivité. Appartement villa climatisé de 83 m², type 3 pièces, au 1erniveau d'une maison de maitre avec vue panoramique ville/mer et entrée indépendante.Séjour 38 m² avec cheminée et cuisine équipée semi ouverte ouvrant sur la terrasse, 2 chambres en suite. Grand garage. Faibles charges. DPE : E - Mdt PHA-8588

NICE 710 000 € HONOS INCLUS : NCVilla / Maison 120m² 5 piècesOUEST / GINESTIERE : Dans petit lotissement sécurisé, au calme absolu, belle villaindividuelle élevée sur 2 niveaux. En rez-de-jardin ouvert sur les terrasses et la piscine,grand séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, 4 chambres et 2 salles de bains. Jolie vuedégagée, pool house, grand garage et parkings. DPE : NC - Mdt JS-8533

NICE 435 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 75m² 2 piècesCENTRE / BAUMETTES : À deux pas du musée des Beaux arts, parfaitement au calme,2 / 3 pièces de 75 m² offrant un beau potentiel et bénéficiant d'une superbe terrassecirculaire de 200 m² et d'un jardin romantique. Des travaux sont à prévoir mais sasituation et son extérieur représentent un réel atout. DPE : NC - Mdt MCA-8570

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ



EXCLUSIVITÉ


EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

NICE PROPERTIES PROMENADE2, rue Halevy - Le Ruhl06000 NICETél : 04 92 07 09 [email protected]


NICEAppartement 95m² 3 pièces1 290 000 € HONOS INCLUS : NCMONT BORON : En étage élévéd'une résidence standing avecaccès direct à la mer, 3 piècesrénové, vendu meublé, etbéneficiant d'une vue merépoustouflante. Plein sud, il estcomposé d'un vaste séjour surterrasse, d'une cuisineindépendante équipée et de 2 belles chambres dont une ensuite. Garage et cave.DPE : C - Mdt ANC-3369

FALICONVilla / Maison 160m² 5 pièces890 000 € HONOS INCLUS : NCCette maison de village du débutdu XXème siècle de 160 m² sur unterrain de 1721 m² a été réhabilitéeet repensée entièrement par unearchitecte. Les espacess'entremêlent par un jeu astucieuxde cloisons ajourées apportantprofondeur et luminosité. Unemaison de village chic pouramoureux des Arts.DPE : NC - Mdt NC-3331

NICEAppartement 121m² 4 pièces840 000 € HONOS INCLUS : NCCENTRE / CARRE D'OR : Dans belimmeuble Art Déco, à deux pas dela Promenade, grand 3/4 pièces enétage élevé avec vue mer. Salonouvert avec salle à manger, grandecuisine équipée, 2 grandeschambres sur jardins intérieurs et 2 salles d'eau. Nombreux balcons,cave et possibilité d'acheter ungarage.DPE : D - Mdt DG-3327

NICEAppartement 127m² 680 000 € HONOS INCLUS : NCOUEST / FABRON : Résidencestanding avec gardien, piscine etparc arboré, au calme absolu et sansvis-à-vis, lumineux appartement-villa de 127 m² rénové, avec belleterrasse sud et garage. Séjour aveccuisine haut de gamme, 3 belleschambres, rénovationcontemporaine avec des prestationsde grande qualité.DPE : C - Mdt MF-8490

NICEAppartement 101m² 4 pièces595 000 € HONOS INCLUS : NCCENTRE / CARRE D'OR : En avant-dernier étage d'un très beaubourgeois ravalé, superbe 4 piècestraversant de 100 m² avec de beauxvolumes, grandes ouvertures etbelle hauteur sous plafond. Séjour,cuisine indépendante et 2 chambres, bureau et 2 salles debains. Vue dégagée, 2 caves.DPE : D - Mdt EL-3349

NICEAppartement 82m² 3 pièces530 000 € HONOS INCLUS : NCCENTRE / VICTOR HUGO : Sur lameilleure partie du boulevard VictorHugo, en étage d'un immeuble degrand standing, superbe 82 m²somptueusement rénové.Lumineux et traversant, salon de 25 m² au sud sur terrasseensoleillée, cuisine indépendanteéquipée, 2 chambres. Cave.Possibilité garage.DPE : NC - Mdt TA-3340

NICEAppartement 112m² 3 pièces499 000 € HONOS INCLUS : NCOUEST / FAC DE LETTRES : Dansrésidence de standing avec gardien,superbe rénovation pour ce 3/4pièces de 112 m², balcon filant avecmagnifique vue sur les jardins de larésidence. Vaste entrée avec doubleséjour / salle à manger, cuisineindépendante, 2 chambres en suite.Cave et parking collectif.DPE : NC - Mdt NCO-7994

NICEAppartement 2 pièces339 000 € HONOS INCLUS : NCOUEST / BAS FABRON : Bellerésidence fermée, ravissant 2/3pièces en rez-de-chaussée surélevé.L'appartement est entièrementrefait avec double séjour et grandechambre donnant sur immenseterrasse et une partie jardin, cuisineaménagée indépendante et salled'eau moderne. Calme. Parkingcollectif.DPE : E - Mdt MJ-3370

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ



EXCLUSIVITÉ


EXCLUSIVITÉ

CENTURY 21MAISON DE L'IMMOBILIER16, avenue Borriglione06100 NICETél : 04 92 09 23 23maison.immobilier@century21france.frwww.century21maisonimmo.com

Century 21 Maison de l'Immobilier bénéficie d'uneexpérience de 26 ans dans son quartier, ce qui en fait votrespécialiste du secteur de Nice Nord et de la Libération.Contactez nous pour votre projet de vente, achat, locationou de mise en gestion.

EXCLUSIVITÉAppartement 31m² 2 pièces144 900 € HONOS INCLUS : NCNICE - ST BARTHELEMY - vaste F1 transforméen 2P, calme, beau séjour avec cuisineaméricaine donnant sur une terrasse à cielouvert, très bon état, beau rangement, exposouest, situé au 5ème étage d'un immeublede standing, cave, proche des commerces etdu tramway. Copro : 50 lots. Charges : 1530 €/an. DPE : NC - Mdt 5115

EXCLUSIVITÉAppartement 45m² 2 pièces150 000 € HONOS INCLUS : NCNICE - FABRON - 2P deux terrasses de 11 et 15m² dans petite copropriété au calmeet à proximité de l'IUT Nice Côte d'Azur àNapoléon III. Bon état, double expo., séjourouest, vue verdure, pkg couvert. Vendu loué656€ H.C/mois, rentabilité 5,25% brut.Copro. : 50 lots. Charges 1680 €/mois.DPE : NC - Mdt 5126

NICEAppartement 28m² 1 pièce66 000 € HONOS INCLUS : NCNICE - PASTEUR - Lyautey, à deux pas del'hôpital Pasteur et de l'arrêt dutramway, vaste F1 en très bon état, expoSud, au calme, situé dans un petitimmeuble niçois bien tenu très belleopportunité.Copro : 12 lots. Charges : 735 €/mois.DPE : D - Mdt 1

EXCLUSIVITÉAppartement 60m² 2 pièces179 000 € HONOS INCLUS : NCNICE GARE - DURANTE - Immeuble standingrécent ascenseur gardien vaste 2 Pièces 60 m²2ème étage balcon exposition Sud au calmeabsolu. Séjour cuisine indépendante avecpossibilité d'ouverture. Grande chambre sallede bains WC proche gare tramway école prévoirtravaux. Copro : 40 lots. Charges : 1860 €/an.DPE : NC - Mdt 5093

EXCLUSIVITÉAppartement 65m² 3 pièces170 000 € HONOS INCLUS : NCNICE - PASTEUR - Quartier en plein essor,superbe investissement, immeuble de2008, 3P duplex, en dernier étage 65 m²,expo. Sud, terrasse vue dégagée, garage,copro. sécurisée proche du tram, du CHUet des commerces. 5,6 % de rentabilité.Locataire de qualité. Copro : 70 lots.Charges : 1 €/mois. DPE : NC - Mdt 5136

EXCLUSIVITÉAppartement 80m² 3 pièces279 000 € HONOS INCLUS : NCNICE - PESSICART - Au coeur d'unerésidence sécurisée avec piscine, vaste 3 pièces en dernier étage, vaste terrassede 11 m² et d'une magnifique vue mer,80 m² avec véranda, calme, bien en parfaitétat, cuisine équipée, dressing, possibilitéde louer 2 parkings. Copro: 120 lots.Charges : 1775 €/an. DPE : NC - Mdt 5113

NICEAppartement 33m² 2 pièces144 500 € HONOS INCLUS : NCNICE - VALROSE - A proximité de l'Université,Appartement 2 PIÈCES avec balcon danscopropriété de standing. Étage élevé, vuedégagée ville et verdure. Proche toutescommodités, école, commerces et tramway.Idéal 1er achat ou investisseur. Cave,concierge. A rafraîchir. Copro : 138 lots.Charges : 2004 €/an. DPE : NC - Mdt 8888

EXCLUSIVITÉAppartement 27m² 2 pièces149 000 € HONOS INCLUS : NCCOLLINE PESSICART - Exceptionnel, Rsdstanding, piscine, petite maison jumelée enduplex, 27 m² loi carrez + 14 m² en mezzanine,terrasse et jardin de 25 m², donnant dans laverdure, calme, soleil, parking. Véritable havrede paix vous vous retrouverez comme envacances. Copro : 60 lots. Charges : 1200 €/an.DPE : NC - Mdt 5073

EXCLUSIVITÉAppartement 45m² 2 pièces165 000 € HONOS INCLUS : NCNICE - LIBÉRATION - Rue Xavier deMaistre, 2 pièces dans un bel immeubleart-déco, situé au 3ème étage avecascenseur, 46m², traversant, très bonétat calme et ensoleillé, cave, à 50 m. dumarché de la libération et du tramway.Copro : 10 lots. Charges : 1440 €/mois.DPE : NC - Mdt Liberation

EXCLUSIVITÉAppartement 48m² 2 pièces245 000 € HONOS INCLUS : NCNICE - CHAMBRUN - 2P en avant dernierétage, 48 m², agréable terrasse de 17 m²face à la mer, vaste séjour, calme absolu,exposition sud, vue mer et verdure, cave etgarage. Ce bien est en très bon état, situédans une résidence calme et sécurisé.Copro : 80 lots. Charges : 1560 €/mois.DPE : NC - Mdt 498

NICEAppartement 72m² 3 pièces275 000 € HONOS INCLUS : NCNICE - CHAMBRUN - Au coeur du parc,Magnifique 3P 73m², en étage,traversant S/N, vue dégagée, aperçumer, terrasse et balcon, cave et parking,en excellent état, climatisé, électricitérefaite, marbre et parquet, résidence destanding, gardien. Copro : 50 lots.Charges : 3038 €/an. DPE : NC - Mdt 1

NICEAppartement 91m² 3 pièces380 000 € HONOS INCLUS : NCNICE - MAGNAN - Copropriété de hautstanding avec gardien, parc et piscine. 3P92m² calme avec terrasse. Double expotraversante S-O/N-E, séjour et cuisineexposés S-O vue dégagée mer et collines.Bon Etat, proximité toutes commodités.Cave & Garage. Copro : 255 lots. Charges :3484 €/mois. DPE : NC - Mdt 5164

EXCLUSIVITÉ



EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ



Century 21 - Maison 16, avenue Borriglione 06100 NICE

04.92.09.23.23 [email protected]

NICE-Cyrnos 4P 240000Rare 4P entièrement à rénover, 80m² +dépendance, possibilités d'aménagement, vuedominante sur la ville stationnement privatif etterrasse. Possibilité prêt à T% 0. À VOIR ! Copro : 15lots. Charges : 1107,48 /an. DPE : E

NICE-St Pierre de féric - 4P 570000105m², Copro haut stand réc sécu pisc verdure étg3expo(S-E-O) calme vu pano mer, terrasse 2 balc sej40M² cuisi poss us 3ch 3 pts eau 2 dress 3 wcmodern à prévoir trvx. grd garag cav proxi centre.Copro : 40 lots. Charges : 5040 /an. DPE : D

NICE-Nord 4/5P 3800004/5P dans maison bourgeoise. Appartement de 113m², triple expo S/E/N. Salon-séjour 34 m². Ch. debonne et cave. Proches des écoles et commerces.Copro : 20 lots. Charges : 3142,32 /an.DPE : C

NICE-Pasteur - Local 76000Rue Antonia Augusta, entièrement rénové, à 100mde l'hôpital pasteur et 50m du tram, beau localprofessionnel avec vitrine de 3m linéaire, espaceprincipal 32m², espace bureau 12m², faible charges.DPE : D

NICE-Libération - 5P 4150004/5P 117M² étg élev travers S/N séj SAM 3 grd chcuisi indép sdb wc Balcon clim cave poss garagecheminée bow-window parquet, proche trammarché. Copro : 12 lots. Charges : 1788 /an.DPE : D

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

NICE-Borriglione - 4P 323000Nice Puget, ascenseur, en étage 4 p BE 91M² tripleexpo 3 balcons, au calme dégagé parking cave.Proche du tram, de la fac et du marché de lalibération. Copro : 10 lots. Charges : 2760 /an.DPE : C



NICE34 000 € HONOS INCLUS : NCExclusivité - Double garage place côte à côte de 25 m² bellesdimensions 4.80 x 5.32 dans une copropriété tranquille -Nice Nord - 4x4 possible - A saisir rapidement.DPE : NC - Mdt 467

MONGARAGENVILLE.COM2, rue Maréchal Joffre - 06000 NiceTél : 04 93 87 99 63 - [email protected] - www.mongaragenville.fr

NICE38 000 € HONOS INCLUS : NCGarage double de 23 m² avec place côte à côte proche del'arrêt du tramway Pasteur - Accès facile - Deux vantaux enbois ouverture large de 4.34 m Longueur 5.29 m Largeur4.36m Hauteur porte 1.97m - Prise extérieure.DPE : NC - Mdt 473

NICE39 000 € HONOS INCLUS : NCGrand garage en sous-sol avenue Mendiguren - Copropriétéde bon standing - Deux sorties de piétons avenue desArènes ou avenue Mendiguren - Dimensions largeur 3.07mlongueur 6.00m - Passage entrée 2.76mDPE : NC - Mdt 480

SAINT ROCH25 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITE - A 30 m du Bd Saint Roch, rue Jean André -Dans un immeuble récent, place de parking en rez dechaussée, accessibilité aisée. Rare dans ce quartier - Prixavantageux.DPE : Non soumis - Mdt 482



Bien garé, c’est sûr ?

www.mongaragenville.com04 93 87 99 63

A Nice, le spécialiste de la transaction

garage en ville c’est

NICE NORD 175 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 57m² 3 piècesCHAMBRUN HENRY DUNANT Dans résidence au calme 3 pièces de 57 m², traversantNord / Sud, belle vue dégagée, séjour ouvert sur balcon au Sud, cuisine indépendanteavec balcon, 2 chambres avec placard intégré, salle de bains, wc séparé. Garage etcave. 32 lots principaux - Charges annuelles 2005euros. DPE : D - Mdt 989T

CARRE D'OR 418 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 70m² 2 piècesCarré d'or, Victor Hugo, magnifique 2 pièces de 70,50m² en étage élevé, résidencede très haut standing, beaux volumes, hauts plafonds. Séjour et chambre avec terrasseplein sud de 13 m², très belle vue dégagée, traversant avec un second extérieur. Cave3700 € charges annuelles, 243 lots de copropriété. DPE : D - Mdt 967T

NICE NORD 119 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 33m² 1 pièceSAINT SYLVESTRE Beau F1 de 33 m² dans résidence standing Rometti, calme et lumineux,exposé Ouest vue dégagée, belle hauteur sous plafonds, séjour de 18 m² avec balcon,cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bains avec fenêtre, rangements. Cave.70 Lots principaux - charges annuelles 1.320 euros. DPE : D - Mdt 950T

NICE NORD 322 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 75m² 3 piècesVilla Arson, beau 3 Pièces de 75 m² dans résidence de standing en étage élevé.Traversant, terrasse plein sud. Cuisine indépendante, lumineux, balcon sur les deuxchambres, dressing, salle de bains, W.C indépendants. Garage fermé et cave. Prochetramway. 3000 € de charges annuelles. 521 lots de copropriété. DPE : C - Mdt 971T

NICE NORD 172 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 41m² 2 piècesCHAMBRUN Très beau 2 pièces de 41 m² en dernier étage, magnifique vuepanoramique mer et ville, parfait état, séjour ouvert sur beau balcon, belle cuisinemeublée et équipée, chambre avec placard, buanderie, salle de bains, wc séparé.Cave. 130 lots principaux - charges annuelles : 2.100 euros. DPE : D - Mdt 991T

SAINT LAURENT DU VAR 389 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 70m² 3 piècesSaint Laurent du Var, Plateaux Fleuris, superbe 3 pièces de 70 m² dans belle résidence,sécurisée avec piscine. Cuisine américaine, séjour sur jardin avec terrasse de 25 m².Deux chambres à l'étage donnant également sur une terrasse de 16m².Garage et cave.Copropriété de 85 lots Charges annuelles 3000 €. DPE : C - Mdt 913T

GILLES BOSSÉ IMMOBILIER83, avenue Henry Dunant06100 NICETél : 04 92 07 92 [email protected]

GILLES BOSSÉ IMMOBILIERL'IMMOBILIER PAR PASSION !Agence immobilière familiale, Gilles Bossé Immobilier vous proposedepuis plus de 10 ans un service de gestion locative, syndic de copropriétés et transactions immobilières.Située au cœur du Parc Chambrun, spécialiste Nice Nord et collines.





NICE 575 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 102m² 4 piècesNICE CHAMBRUN - Dans résidence de standing, superbe 4 pièces de 102 m². Grandeterrasse avec vue panoramique mer et Parc Chambrun. Autre terrasse de 10 m² sur 3 chambres au calme. 2 sdb, 2 wc, rangements, clim, garage, cave et gardien. Lots encopropriété : 42 et charges 280€/mois (Tt collectif). EXCLUSIVITE. DPE : D - Mdt 965T

LIBERATION BAS CESSOLE 354 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 98m² 3 piècesBas Cessole (Libération) à vendre 3 / 4 pièces de 98 m² dans bourgeois avecascenseur, exposé Sud, séjour de 28 m², cheminée, hauts plafonds et parquet. 2chambres, 1 cuisine équipée, salle de bain, toilette et cave. Charges annuelles de1480euros, copropriété de 20 lots principaux. DPE : C - Mdt 895T

NICE 85 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 21m² 1 pièceNICE OUEST AV STE MARGUERITE - Dans résidence de standing, beau F1 d'environ22 m² en dernier étage. Sans vis à vis, vue dégagée, lumineux, calme. À rafraichir,idéal investissement locatif. Cave. Possibilité achat parking privatif en sus. Nombrede lots en copropriété : 30 - Charges mensuelles : 80euros. DPE : NC - Mdt 949T

NICE 290 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 72m² 3 piècesLIBERATION NICE - Coeur Libération en avant dernier étage d'un bel immeubleavec gardien, 3P traversant de 72 m² au calme, belle terrasse de 10 m² à l'Ouestavec vue dégagée collines, parquets. Cave. Charges : 133€ / Mensuel (Tout collectif)Copropriété : 78 Lots principaux. EXCLUSIVITE. DPE : D - Mdt 906762

NICE PARC IMPERIAL 108 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 35m² 2 piècesPARC IMPERIAL 2 pièces de 35 m² proche de l’église Russe, dans une résidencesécurisé avec gardien. Composé d'un séjour,un dressing, une chambre, cuisine séparé,salle d'eau, WC indépendant. Cave et parking collectif sécurisé. Charges annuelles :890 euros. Nombre de lots principaux de copropriété : 200. DPE : D - Mdt 962T

VILLEFRANCHE-SUR-MER 189 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 41m² 2 piècesVILLEFRANCHE SUR MER - Coeur de la vieille ville, 2 pièces de 41 m² en parfaitétat et en dernier étage. Calme, lumineux et à 20m de la mer, sa situation estidéale pour un investissement locatif ou un pied à terre. Nbre de lots encopropriété : 8 et charges mensuelles : 75€. EXCLUSIVITE. DPE : E - Mdt 956T

GILLES BOSSÉ IMMOBILIER21, avenue de Pessicart06100 NICETél : 04 92 01 01 [email protected]

GILLES BOSSÉ IMMOBILIERL'IMMOBILIER PAR PASSION !Agence immobilière familiale, Gilles Bossé Immobilier vous proposedepuis plus de 10 ans un service de gestion locative,syndic de copropriétés et transactions immobilières.Située au cœur du quartier Pessicart, spécialiste Parc Impérial et collines.



EXCLUSIVITÉ


CAGNES SUR MER 560 000 € HONOS INCLUS : NCVilla / Maison 90m² 3 piècesRARE ! Maison individuelle de plain-pied dans les Hauts des Bréguieres, d'unesuperficie de 90m² sur un terrain plat et ensoleillé de 660 m², dans un secteurrecherché et résidentiel, au calme absolu. Un grand garage de 30m2, une cavesaine, possibilité de construire une piscine. Exclusivité ! DPE : D - Mdt 984568

NICE CENTRE/ MUSICIENS 300 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 80m² 3 piècesNice-centre Musiciens, Vaste 2 / 3 pièces de 80m2 avec terrasse en étage élevédans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'un beau halld'entrée d'un double séjour de plus de 30 m², d'une grande chambre, cuisineindépendant, wc, salle de bain, large terrasse, balcon et cave. DPE : D - Mdt 0076

NICE CENTRE 590 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 137m² 5 piècesSuperbe 4/5 pièces plein sud / Musiciens Au 2ème étage avec ascenseur d'unimmeuble art déco très bien entretenu et aux parties communes remarquables. Trèslumineux grâce à son exposition sud et ces grandes portes fenêtres, cet appartementest en excellent état et au calme absolu. Coup de coeur ! DPE : D - Mdt 974464

NICE-CENTRE / MUSICIENS 273 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 60m² 3 piècesNice-centre / Musiciens, lumineux 3 pièces en étage élevé, dans un très bel immeuble.Il se compose d'un hall, salle de bain, 2 chambres spacieuses, séjour avec cuisine US.Exposition Sud/ Est avec vue dégagée. Beaucoup de charme (parquets, hauts plafonds).Rafraîchissement à prévoir. Vendu avec une mansarde. DPE : B - Mdt 940065

LA COLLE SUR LOUP 450 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 68m² 3 piècesUnique sur le marché ! Dernier étage dans une Abbaye du XI ème siècle. Vousserez charmés par ce magnifique appartement de 68 m² avec terrassepanoramique de 16 m² et sa tour privative complètement habitable. Coup decoeur assuré ! Parking compris, faibles charges. DPE : E - Mdt 707098

RUE DE FRANCE 144 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 21m² 1 pièceÀ 50m de la plage, studio de 21m2 avec terrasse spacieuse en dernier étage donnantsur une échappée mer, d'une résidence de standing avec gardien. L'appartement estparfaitement agencé, se situe proche de toutes commodités, et sur la nouvelle lignedu tramway. Idéal pied à terre, ou location saisonnière. DPE : E - Mdt 966714

MIRABELLO IMMOBILIER11 bis, rue du Congrès06000 NICETél : 04 83 55 12 [email protected]/www.mirabello-immobilier.com

VENTE - GESTION LOCATIVE -LOCATION & LOCATION SAISONNIÈRE. Retrouvez toutes nos annonces de location et vente sur notre sitewww.mirabello-immobilier.com. Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi !



EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

NICEAppartement 91m² 3 pièces630 000 € HONOS INCLUS : NCCARRE D'OR EN DERNIER ETAGE,BEAU TROIS PIECES TRAVERSANT,CALME, TERRASSE,CAVE.ALLOCAROLINE 06.85.13.50.90DPE : NC - Mdt 892198

NICEAppartement 200m² 4 pièces1 768 000 € HONOS INCLUS : NCBAS CIMIEZ DANS UN BEAU PALAISBOURGEOIS ,200M²D'APPARTEMENT ET UN TERRAIN DE1.200M², DE RECEPTION ETFAMILIAL,TRESLUMINEUX,CONFORT MODERNE ETELEGANCE EMPREINTE DEL'HISTOIRE.ALLO CAROLINE 06.85.13.50.90DPE : NC - Mdt 986474

NICEAppartement 125m² 3 pièces1 490 000 € HONOS INCLUS : NCFabron en dernier etage d une tresbelle residence, appartementtraversant avec vue panoramiquemer baie des anges, avec terrassede 170 m² et solarium de 100 m²,cave, parking, garage. Allo caroline06 / 85 / 13 / 50 / 90DPE : D - Mdt 941276

CARRÉ D'ORAppartement 120m² 4 pièces790 000 € HONOS INCLUS : NCCarre d’or dans un bel immeublesecurise en etage eleve tres beauquatre pieces traversant, salle debains, salle d’eau, prestationsluxueueses, terrasse et balcon. Allocaroline 06 : 85 : 13 : 50 : 90.DPE : NC - Mdt 641601

LEVENSVilla / Maison 350m² 11 pièces735 000 € HONOS INCLUS : NC25 minutes de l'aéroport de Nice,MAISON DE MAITRE de 350 m², 11 pièces, Magnifiques volumes,Appartement de gardien, garages etparkings sur terrain de 2000 m²,Position dominante, calme absolu,VUE PANORAMIQUE, proche toutescommodités. Allo DominiqueLECOINTRE 06.60.47.52.24DPE : D - Mdt 3767

NICEAppartement 155m² 6 pièces880 000 € HONOS INCLUS : NCVICTOR-HUGO, Bel Art Déco Façadesrefaites, 6 pièces, étage élevé avecascenseur, Double Séjour, cuisineéquipée, 4 chambres, 2 bains,Grand dressing, Buanderie, 3 expositions, Sud, Nord, Est, 2 Balcons. Prestations de grandequalité, état irréprochable. Possibleparking. Dominique LECOINTRE06.60.47.52.24DPE : C - Mdt 3770

NICEVilla / Maison 152m² 6 pièces765 000 € HONOS INCLUS : NCSAINT PIERRE DE FERIC, villa Néo-provencale de 4 / 6 pièces, surfacetotale de 178 m², Sud-Ouest,Calme, VUE PANORAMIQUE MER,COLLINES, Belle piscine, terrain1136 m². Séjour 44m2 aveccheminée, Gde cuisine équipée, 3 chambres, 3 Bains, Dépendances,Parkings, Garage, 5 minutes ducentre. DL 06.60.47.52.24DPE : D - Mdt 3775

LECOINTREAppartement 110m² 3 pièces620 000 € HONOS INCLUS : NCGAIRAUT, Résidence de grandstanding avec piscine et Parc. Trèsbel appartement de 110 m² enavant dernier étage avec TERRASSEde 30m2, Barbecue, VUEPANORAMIQUE MER, Grang Séjour,Plein Sud, Balcons - traversant Sud.Nord, cave - Calme absolu. Garage.Allo Dominique LECOINTRE06.60.47.52.24DPE : C - Mdt 3539

CENTRE IMMOBILIER27, boulevard Victor Hugo06000 NICETél : 04 93 88 14 [email protected]

CENTRE IMMOBILIER AGENCE AU CŒUR DE NICE DEPUIS 1948Située au coeur de Nice, elle est spécialisée en appartements, villas et terrains à Nice et sa région.Notre parfaite connaissance du marché, vous permettra de réaliser vos souhaits et de satisfaire vos recherches.

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ




EXCLUSIVITÉ


BAS CIMIEZAppartement 160m² 5 pièces575 000 € HONOS INCLUS : NCCENTRE VILLE - PALAIS BOURGEOIS,arboré et sécurisé. Vasteappartement de 160m², seul àl'étage, rénovation à prévoir.Composé de 5/6 pièces avec séjour- salle à manger de 60m², tripleexposition, très lumineux, vuedégagée sur le parc. Stationnementcollectif + garage à la vente.E.H - 06.86.51.91.35DPE : C - Mdt 3684

CARRÉ D'ORAppartement 94m² 3 pièces840 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITE / HYPER CENTREImmeuble de standing avecgardien, à proximité de la placeMassena. Appartement 3 pièces enavant dernier étage, parfait état,TERRASSES de 60m², vue dégagéeville et collines, traversant, trèslumineux, belles prestations. Caveet possibilité parking en s/sol.E.H - 06.86.51.91.35DPE : D - Mdt 3811

CARRÉ D'ORAppartement 95m² 3 pièces640 000 € HONOS INCLUS : NCBd VICTOR HUGO Bel art-déco, 3 pièces en AVANT DERNIER ETAGE,composé d'une grande entrée,séjour de 31m² et 2 chambres de16m². Parfait état, traversant,lumineux, climatisation, vuedégagée. Excellent emplacement,proche plage et commerces.E.H - 06.86.51.91.35DPE : D - Mdt 3803

PORTAppartement 182m² 6 pièces690 000 € HONOS INCLUS : NCPORT - CASSINI Proche placeGARIBALDI, immeuble niçois,façade ravalée, AVANT DERNIERETAGE avec ascenseur, 190m²surface totale, traversantest/sud/ouest, très lumineux,balcon de 9m².E.H - 06.86.51.91.35DPE : B - Mdt 3815

CARRÉ D'ORAppartement 62m² 2 pièces275 000 € HONOS INCLUS : NCNICE Carré d'Or/Masséna -Investissement saisonnier/étudiant- Appartement divisé en 2 studios28 m² + 34 m² - Entièrement refaità neuf - Équipé, climatisé, doublevitrage. Idéal pour le tourisme :Place Masséna, Vieux Nice, CouléeVerte, Piétonne, Promenade desAnglais.CC - 06.13.84.18.40DPE : D - Mdt 3783

CARRÉ D'OR Appartement 20m² 1 pièce170 000 € HONOS INCLUS : NCCarré d'Or Immeuble bon standing,appartement style loft de 43m²habitable en avant dernier étage,refait à neuf, cuisine équipéeouverte sur séjour, grande chambreen mezzanine, climatisé et équipé,vendu meublé. Excellentemplacement, idéal investissement.C.C - 06.13.84.18.40DPE : D - Mdt 3817

CENTRE VILLEAppartement 70m² 3 pièces315 000 € HONOS INCLUS : NCNICE Musiciens - Bourgeois refaitneuf - Triplex de 80 m² habitableavec terrasse de 4 m² au calme - Au1er : Cuisine US / salle à mangeravec terrasse exposition Sud - Au2ème : Séjour - Au rez-de-chaussée: Chambre, bureau, dressing, WC,salle de bains - Belles prestations.CC - 06.13.84.18.40DPE : D - Mdt 3780

GAMBETTAAppartement 52m² 3 pièces119 000 € HONOS INCLUS : NCINVESTISSEMENT NICE Gambetta -Investissement - 3 pièces traversantde 53 m² - Cuisine avec balconexpo. Ouest - Séjour avec balconexpo. Est - Dressing. À moderniser.Proche toutes commodités.C.C - 06.13.84.18.40DPE : E - Mdt 3769

CENTRE IMMOBILIER27, boulevard Victor Hugo06000 NICETél : 04 93 88 14 [email protected]

CENTRE IMMOBILIER AGENCE AU CŒUR DE NICE DEPUIS 1948Située au coeur de Nice, elle est spécialisée en appartements, villas et terrains à Nice et sa région.Notre parfaite connaissance du marché, vous permettra de réaliser vos souhaits et de satisfaire vos recherches.

EXCLUSIVITÉ





NICE OUEST FABRONAppartement 66m² 3 pièces379 000 € HONOS INCLUS : NCNice Ouest Fabron superbe 3 piècesvue mer et parc dans résidence destanding a 10 minutes de la mer etdes commodités le "Château SaintAnne". Séjour sur terrasse cave etparking en S / S inclus. lacopropriété comporte 234 lots, laquote-part budget prévisionnelcharge vendeur (dépensescourantes) est de 3DPE : E - Mdt TAPP94578

NICEAppartement 42m² 2 pièces159 000 € HONOS INCLUS : NCNice centre-ville agréable etlumineux 2 pièces en étage élevéproche commerces et tram idéalpremier achat ou investisseurs. lacopropriété comporte 10 lots, laquote-part budget prévisionnelcharge vendeur (dépensescourantes) est de 1 315,12 euros /an.DPE : NC - Mdt TAPP17084

EXCLUSIVITE INVESTISSEMENTAppartement 20m² 1 pièce89 000 € HONOS INCLUS : NCNICE - PASTEUR - A proximité del'hôpital Pasteur, dans résidencerécente, superbe studio en parfaitétat, refait entièrement à neuf,balcon ensoleillé, 5,7% derentabilité voir plus ! Et un parkingen sous-sol ! Idéal investisseurs.DPE : NC - Mdt TAPP67560

EXCLUSIVITE LA TRINITEAppartement 65m² 3 pièces179 000 € HONOS INCLUS : NCSuperbe 3 pièces traversant Est-Ouest, situé en plein coeur de laTrinité. Il comprend un salon avecune cuisine ouverte, et grandeterrasse. 2 chambres avec placardset au calme. Une salle de bains etWC indépendant. Lumineux et sansaucuns travaux à prévoir ! Uneplace de parking privatif et unecave.DPE : D - Mdt TAPP30437A

EXCLUSIVITE PASTEURAppartement 23m² 1 pièce105 000 € HONOS INCLUS : NCDans une belle résidence récente etsécurisée, agréable studioentièrement rénové en étage élevéavec un balcon. Beau studio de 23 m² comprenant une pièce àvivre avec kitchenette équipée, unesalle de bains avec WC et un balcon.Parking privé en sus. Proche tram etcommerces.DPE : D - Mdt TAPP84337

EXCLUSIVITE - PASTEURAppartement 54m² 2 pièces169 000 € HONOS INCLUS : NCBelle résidence de standing, granddeux pièces rénové et en étageélevé avec ascenseur. Vue dégagée.Proximité tram et commerces.Appartement lumineux, sans vis àvis et calme, bénéficiant d'uneterrasse. Idéal pour investissementlocatif ou primo accédant. La quote-part budget est de 1 200,00euros/an.DPE : C - Mdt TAPP82298A

NICE PORT EXCLUSIVITEParking 13m² 45 000 € HONOS INCLUS : NCGARAGE, dans la résidence du port,21 rue emmanuel philibert. Entréedu garage au quai Papacino. Garagefermé.DPE : NC - Mdt TPAR1703

EXCLUSIVITE - RUE DE FRANCEAppartement 58m² 2 pièces265 000 € HONOS INCLUS : NCA deux pas de la promenade desAnglais, dans une belle résidencede standing, lumineux et en étageélevé. Grand deux pièces auxquelsviennent s?ajouter une cave et uneplace de parking en sous-sol. Fortpotentiel. La copropriété comporte115 lots, la quote-part est de 2 601,00 euros / an.DPE : C - Mdt TAPP55292

TORDO

CITYA TORDO25, rue Pertinax06000 NICETél : 04 93 13 15 [email protected]

CITYA IMMOBILIER, C’EST ÊTRE BIEN CHEZ NOUS, BIEN CHEZ SOI !Citya Immobilier met tout en œuvre depuis plus de 20 ans pour satisfaire ses 500000 clients:propriétaires investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires.Collaborer avecCitya Immobilier, c’est être bien chez nous, bien chez soi !







NICE

CITYA NICE IMMOBILIER35, avenue Maréchal Foch06012 NICE CEDEX 1Tél : 04 92 47 76 [email protected]

CITYA IMMOBILIER, C’EST ÊTRE BIEN CHEZ NOUS, BIEN CHEZ SOI !Citya Immobilier met tout en œuvre depuis plus de 20 ans pour satisfaire ses 500000 clients:propriétaires investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires.Collaborer avecCitya Immobilier, c’est être bien chez nous, bien chez soi !

BORRIGLIONE, JEANNE D'ARCAppartement 44m² 2 pièces170 000 € FAIAu calme, plein sud, étage élevéavec ascenseur, balcon 8m², vuedégagée, rangements, cuisineindépendante, SDB et WC séparés,proche tramway et toutescommodités, cave, à moderniser.CITYA NICE 06 12 28 47 40DPE : NC - Réf TAPP64672

SAINT ROCH, DENIS-SEMERIAAppartement 66m² 3 pièces199 500 € FAICopropriété 1990 avec piscine,façade ravalée, 3 pièces d'angleavec terrasse 7m² sud-est, séjour27m², cuisine indépendante, caveet garage, proche tramwaycommerces et toutes commodités.CITYA NICE 06 12 28 47 40DPE : NC - Réf TAPP49199

PARC IMPERIALAppartement 83m² 3 pièces295 000 € FAIImmeuble de standing, étage élevé,trois pièces de 82m² + balcons,traversant, garage double, cave.CITYA NICE 06 24 33 13 08DPE : C - Réf TAPP83052

SAINT ANDRE DE LA ROCHEAppartement 80m² 4 pièces250 000 € FAIRésidence de standing, 4 piècestraversant, bon état, double garageen sous-sol, proche de toutescommodités, à 15mn de Nice, FAIREOFFRE ! CITYA NICE 06 24 33 13 08DPE : C - Réf TAPP23913

PESSICARTAppartement 72m² 3 pièces278 000 € FAIImmeuble de standing, parc deplus de 5000m², résidence avecgardien, calme, proche toutescommodités, vue très dégagée etmer, grand garage 20 m² avec portemotorisée.CITYA NICE 06 24 33 13 08DPE : NC - Réf TAPP70133

NICE CENTREAppartement 88m² 4 pièces359 000 € FAIImmeuble ancien bon standing,2eme ss ascenseur, 4 piècestraversant 89m² rénové, cuisineaméricaine équipée, salle dedouche à l'italienne, hauteur ssplafond, prestations luxueuses,proche commodités.CITYA NICE 06 33 23 96 00DPE : NC - Réf TAPP75963

PARC IMPERIALAppartement 149m² 6 pièces449 000 € FAIImmeuble en pierres de taille,4ème étage, climatisation, parquet,moulures, cheminées, prochecommodités, cave en ss, garage ensus, division possible! Rare! FAIREOFFRE ! CITYA NICE 06 33 23 96 00DPE : D - Réf TAPP32709

CORNICHE FLEURIEAppartement 51m² 2 pièces199 500 € FAIPetite résidence bon standing, 2 pièces au calme avec entrée,séjour 21m² ouvert sur terrasse /jardin de 58m², salle de bains etWC séparés. Expo sud. Cave etparking. A visiter !CITYA NICE 06 33 23 96 00DPE : E - Réf TAPP96003


EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ


EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ



EXCLUSIVITÉ

GATTIÈRESVilla / Maison 133m² 4 pièces570 000 € HONOS INCLUS : NC(Quartier de la Bastide) : belle villa individuelle detype 4 pièces sur terrain plat de 800 m², composéed'un vaste séjour en RDC avec chambre parentale,cuisine, cellier et 2 chambres à l'étage, 2 bains, 2 wc. Piscine, chalet en bois, garage.DPE : B - Mdt 2077

COUP DE CŒUR !

PLAN DE CARROSAppartement 65m² 3 pièces285 000 € HONOS INCLUS : NCDans résidence récente avecpiscine, beau 3p, 65,59 m²,comprenant : entrée avec placard,cuisine US aménagée donnant surséjour s'ouvrant sur vaste terrassed'angle de 17 m². 2 chambres, unesalle de bains, un wc ind. ExpositionS/O. Double parking en sous-sol.DPE : A - Mdt 2051

SAINT-MARTIN-DU-VARVilla / Maison 78m² 4 pièces310 000 € HONOS INCLUS : NCBelle maison mitoyenne sur 2 niveaux, comprenant : Au Rdc,vaste garage d'environ 40 m² avecaccès terrasse. Au 1er étage, séjouravec cheminée, cuisine us, wcindép. Au 2ème étage, 3 chambresdont 2 avec placard, 1 salle de bainsavec wc. Ses atouts : prochescommerces et écoles, parfait état,traversante.DPE : C - Mdt 2071

CARROSVilla / Maison 200m² 5 pièces595 000 € HONOS INCLUS : NCSuperbe vue, villa d'env. 200 m²avec en RDC, cuisine, cellier, séjour,terrasse, salon avec cheminée,mezzanine, 1 chambre, SDB. En Rdj,cuisine, 2 chambres (18 et 26 m²), 2 salles d'eau, bureau,cave. Le touts'ouvrant sur terrasse avec piscine àdébordement.Terrain 1118m², abrivoiture. A découvrir !DPE : D - Mdt 2075

CARROSVilla / Maison 145m² 5 pièces650 000 € HONOS INCLUS : NCPlan de Carros: Belle villacomposée de deux logements :En rez-de-chaussée 2 piècesd'environ 65 m² entièrementclimatisé. A l'étage: 3 pièces d'env80 m² avec terrasse. Le tout surterrain de 2088 m². Vaste garage.Terrasse, terrain paysagé. Belle vuedégagée, à découvrir ! .DPE : NC - Mdt 2064

SANDRINE FUSINI IMMOBILIERRM1 - Lot les Rosemarines06510 CARROSTél : 04 92 02 01 38C.C Carros Le Neuf - Rue de l'Eusiere06510 CARROSTél : 04 97 10 04 58

2 AGENCES A VOTRE SERVICEVENTE - GESTION - LOCATION

UNE ÉQUIPE DYNAMIQUE À VOTRE SERVICESANDRINE FUSINI IMMOBILIER vous propose depuis 2004 un service detransaction immobilière, vente et location de biens destinés à l'habitation,mais également terrains, locaux professionnels, garages et parkings surCarros et ses environs. Adhérent FNAIM 06, Sandrine Fusini Immobilier estvotre agence de référence sur Carros et ses proches environs.

EXCLUSIVITÉ




AGENCE MERCIER6, rue Saint-Siagre06000 NICETél : 04 93 80 69 [email protected]

NICE Villa / Maison 245m² 6 pièces1 990 000 € HONOS INCLUS : NCNICE GAIRAUT : RARE Belle villa contemporaine de standing, de 245 m² dans un lotissement sécurisé, aucalme avec vue mer, garage double, parkings, dépendances, grand séjour sur terrasse avec piscine àdébordement, cuisine équipée, chambres avec salles de bains attenantes, terrasses,solarium.DPE : D - Mdt 239




NORAIT IMMOBILIER20, rue Verdi - 06000 NICETél : 04 83 45 54 85 - [email protected] - www.norait-immobilier.fr

MAGNIFIQUE BOURGEOISAU COEUR DES MUSICIENSAppartement 100m² 3 pièces530 000 € HONOS INCLUS : NCNICE CENTRE / MUSICIENS :Superbe Bourgeois, beauxvolumes, caractère, beau séjour,balcons, cuisine indépendante,2 chambres, calme, lumineux,cave.DPE : C - Mdt 75

3 PIÈCES 6ÈME ÉTAGETERRASSEAppartement 80m² 3 pièces243 000 € HONOS INCLUS : NCNICE CENTRE / PARC IMPERIAL :Résidence standing, 3 Piècesproche toutes commodités,traversant Est / Ouest, beauséjour, 2 chambres, cuisineindépendante, salle de bainavec toilettes séparées, 1 terrasse 10 m² + 1 balcon 6 m², Cave, A rafraîchir.DPE : C - Mdt 67

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ • EXPERTISE ET CONSEILSGRATUITS

• SUIVI APRÈS VENTEN’hésitez pas à comparer

26 ans d’expérience à votre disposition

N°1duviager

5, rue de France - 06000 [email protected] - www.orpi.com/ifc

04 93 16 83 40 - 06 64 16 96 87 - 06 14 59 27 88

EUROVIAGER

EXCLUSIVITÉ

GAUDE (LA) 1 290 000 € HONOS INCLUS : NCVilla / Maison 350m² 7 piècesExclusivité ! La Gaude / plan du bois, splendide villa de 350 m² nichée au coeur de laverdure, sur un terrain paysager de 2200 m². Living avec cheminée- 4 chambres-Terrasses- Belles prestations- Proches commodités.Deux pièces et studio indépendants-Double garage- Le tout en parfait état ! tel 06 81 85 81 90. DPE : D - Mdt 672

NICE 159 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 43m² 2 piècesExclusivité port Riquier dernier étage beau 2 pièces duplex de 42 m² avec terrassedans un immeuble récent. Réel affaire. TEL 06 81 85 81 90DPE : D - Mdt 682

NICE 350 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 85m² 4 piècesExclusivité ! Nice Riquier- Magnifique 3/4 pièces de 84 m² dans résidence destanding avec terrasse- Vue dégagée- Calme ensoleillé- Parking.Tel 06 81 85 81 90DPE : D - Mdt 690

NICE BAS FABRON 560 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 86m² 3 piècesBas Fabron Luxe- slendide 3 pièces de 86 m² au coeur de la verdure dans Résidencede Très Grand Standing- Terrasses- Piscine- Ensoleillé- Proche mer- Calme absolu-Véritable havre de paix !! tél:06 81 85 81 90DPE : C - Mdt 689

NICE 126 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 26m² 1 pièceExclusivité PORT dernier étage 4ieme sans ascenseur studio de 26 m² plusmezzanine de 10 m² au calme et soleil. Peu de charges idéal secondaire oulocation. Réel affaire. 06 81 85 81 90DPE : D - Mdt 685

COLLINE ARCHET 419 000 € HONOS INCLUS : NCVilla / Maison 78m² Exclusivité ! Nice/ Colline Archet- Belle maison jumelée de 78m2- Séjour aveccheminée- 3 chambres- 2 Salles d'eau/bains- Cuisine équipée- Jardin privatif. Vuepanoramique collines- Soleil- Double garage. A voir absolument ! Agence du PortTé:06 81 85 81 90. DPE : NC - Mdt 679

AGENCE DU PORT NICE16, bd de Riquier06300 NICETél : 06 81 85 81 [email protected]

AU SERVICE DE TOUTES VOS EXIGENCESDEPUIS 1970...Vous avez un projet ! Achat, vente, location, gestion, nous sommes là pour vous aider à le concrétiser.



EXCLUSIVITÉ


EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

NICE PORTAppartement 49m² 2 pièces279 000 € HONOS INCLUS : NCExclusivité Dans l'une des plus belles résid duport, en étage élevé avec ascenseur. Grand 2 pièces lumineux, belle pièce à vivre ac accèsterrasse, cuisine (U.S possible), chambre, SDB,WC indép, nombreux rangements. La mer à 2 pas et les commerces au pied de l'immeuble !Cave. PK privé en sus 39.000 €.DPE : C - Mdt MT0116676

NICEAppartement 30m² 1 pièce156 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITE Coquet T1 en étage élevédans l'une des Résidences les pluscotées de Nice Ouest. Entrée, placard,dressing, salle d'eau, pièce à vivredonnant sur balcon et cuisine séparée.Très belles prestations. CAVE. Forteattractivité locative.DPE : D - Mdt MT0115214

NICEAppartement 113m² 4 pièces440 000 € HONOS INCLUS : NCExclusivité NICE BAS CIMIEZ :Résidencesécurisée de 2004 à proximité de toutescommodités, magnifique 4p de 113 m²,excellent état , prestations de qualité,bénéficiant d'une terrasse de 20 m²,d'un séjour de 33 m²,spacieuseschambres, 2 SDB, cuisine aménagée-GARAGE. DPE : D - Mdt MT0117106

NICEAppartement 57m² 2 pièces265 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITE NICE TNL : LES CHARMILLESRésidence sécurisée et gardiennée,superbe 2p de 57 m² bénéficiant d'unterrasse de 20 m² expo ouest, séjour de20 m², cuisine aménagée et unechambre - l'ensemble au calme avec vuesur park. cave.DPE : D - Mdt MT0116564

VALLAURISAppartement 61m² 3 pièces205 000 € HONOS INCLUS : NCExclusivité Av. Jérôme MASSIER - résidTRES récente T3 expo Ouest, sanstravaux à prévoir ! stationnementintérieur cuis US aménagée, CH avecrangements, agencement agréable, WCséparé et SDB. Toutes les pièces ouvrentsur la terrasse, pas le moindre vis-à-vis.DPE : D - Mdt MT0116163

NICEAppartement 120m² 5 pièces298 000 € HONOS INCLUS : NCExclusivité Nice Nord : Bas Cessole Proche detoutes les commodités, au calme. traversantEntrée, cuisine + loggia, double séjour avecvue jardin, 3 grandes chambres, dressing,salle de bain, wc, Nombreux rangements. Encomplément une chambre de bonne et unecave. Idéal famille ou profession libérale.DPE : NC - Mdt MTNC

GOLFE JUANAppartement 150m² 5 pièces650 000 € HONOS INCLUS : NCTrès agréable Villa sur 2 niveaux au calme. Enson 1er niveau beau séjour ac cuisine US, 1 salon, 1 CH ac bureau et suite parentale. Enson étg infé 2 CH, dressing, et SDD, Petit T2attenant entièrement aménagé et éq. jardinverdoyant et ensoleillé. Piscine, coinbarbecue, 3 places de stationnementextérieur. DPE : D - Mdt MT0114461

NICEAppartement 101m² 4 pièces365 000 € HONOS INCLUS : NCExclusivité NICE SAINT SYLVESTRE : Résid LesJardins de Cessole en étage élevé avecascenseur appt de 3 / 4 p double séjourdonnant sur terrasse de 20 m² - très bellevue dégagée sud et est, 2 chambres, cuisdonnant sur balcon, grande sdb, WC séparé,nombreux rangements, cave, possibilitégarage en sus. DPE : D - Mdt MT0116279

NICEAppartement 74m² 5 pièces175 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITE Nice Nord : Proche toutescommodités.(Tram-commerces- écoles-A8. ) Appt 4 / 5P d'une copro verdoyante et très bienentretenue, comprenant 3 CH, un balcon, undouble séjour, cuisine, salle d'eau, WC séparé,un dressing. Très agréable et très clair.Stationnement collectif. Cave. Belle opportunité !DPE : C - Mdt MT0116117

NICEAppartement 35m² 2 pièces192 000 € HONOS INCLUS : NCExclusivité ARSON : résidence 2010,proche de toutes commodités (Gare,tramwayA8, commerces, écoles). trèsbeau 2 pièces plein sud tout équipé.Cuisine, séjour et chambre avec accèsterrasse de 27 m² et jardin de 31 m².Une cave. Copropriété de 28 lots.DPE : B - Mdt MT0116653

NICEAppartement 54m² 3 pièces198 000 € HONOS INCLUS : NCNICE OUEST : dans résidence sécurisée aucalme et dans un cadre verdoyant superbe3p traversant en RDC avec terrasse de 12 m² - appartement en parfait état,cuisine entièrement équipée, salle d'eauavec douche balnéo, 2 chambres donnantsur terrasse, séjour sur balcon, parkingprivatif. DPE : D - Mdt MT0116961

NICEAppartement 73m² 380 000 € HONOS INCLUS : NCPromenade des Anglais : En Exclusivité Pourles amoureux du charme de l'ancien. Joli T3en étage élevé ac une superbe vue latéraleMER. Belle pièce à vivre de 30 m² ac balcon,2 chambres, 2 SDB, cuisine équipée,nombreux rangements, une cave. À deux pasdu futur Tramway. Possibilité parking en sus.DPE : C - Mdt MT0114942

NEXITY AGENCE NICE GARIBALDI13, rue Barla06300 NICETél : 04 93 26 49 [email protected]

NEXITY AGENCE NICE ST SYLVESTRE144, Bd de Cessole06100 NICETél : 04 89 01 67 [email protected]

CHOISIR NEXITY POUR RÉALISER VOTRE PROJETIMMOBILIERBÉNÉFICIEZ du savoir-faire de Nexity, acteur de référence de l'immobilieren France.FACILITEZ votre achat immobilier grâce aux Solutions Nexity à découvrirdans une de nos agences du département.

EXCLUSIVITÉ




EXCLUSIVITÉ





CABINET MARSHALL4, rue de la Liberté06000 NICETél : 04 92 00 10 [email protected]

VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIERLe Cabinet Marshall met à votre service une équipe de professionnelsexpérimentés. Ecoute, disponibilité, conseils, et totale implication à voscotés, ils vous accompagneront jusqu’à la concrétisation de votre projetimmobilier.

NICE NORD - CESSOLEAppartement 30m² 1 pièce130 000 € HONOS INCLUS : NCProche toutes commodités ettransport, au calme, superbe F1traversant de 30 m² en 7ème etavant dernier étage avec ascenseur,composé d'un séjour, une cuisineindépendante, une salle de bains,ensoleillé, belle terrasse de 16 m²plein sud, vue dégagée, cave.Vendu loué -DPE : D - Mdt 944083

SAINTE MARGUERITEAppartement 47m² 2 pièces145 000 € HONOS INCLUS : NCDans résidence sécurisée et bienentretenue, proche commodités ettransport, agréable 2 pièces de 47 m² en très bon état, vuedégagée sans vis-à-vis, expositionouest, belle terrasse, cave.Possibilité garage (achat oulocation). Idéal investisseur oupremière acquisition!DPE : C - Mdt 517466

NAPOLEON IIIAppartement 38m² 1 pièce140 000 € HONOS INCLUS : NCDomaine des Fleurs - Résidencesécurisée, appartement F1 de 38,68 m² au 2ème étage,exposition sud / est, transformableen T2, bon état général, balconprofond, vue dégagée, calme etlumineux, cave, parking.DPE : D - Mdt 992115

MUSICIENSAppartement 46m² 2 pièces160 000 € HONOS INCLUS : NCProche toutes commodités ettransport, dans immeuble récent,beau 2 pièces de 46 m², traversantsur cour, en bon état général, aucalme, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée,WC indépendant, cave. Possibilitégarage.DPE : D - Mdt 869271

BAUMETTESAppartement 79m² 3 pièces210 000 € HONOS INCLUS : NCProche toutes commodités ettransport, dans une résidence debon standing avec espaces verts,appartement 3 pièces de 79,66 m²,à rénover, avec salle d'eau et bains,cuisine indépendante, expositionOuest, terrasse, vue dégagée, cave.Possibilité garage.DPE : D - Mdt 739292

NICE NORDAppartement 113m² 5 pièces420 000 € HONOS INCLUS : NCDans superbe Hôtel particulier encours de rénovation, dernier étage,5 pièces de 113 m², traversant sud /nord, vue dégagée. Grande cave.Garage possible. Faibles charges.Prévoir travaux. Coup de coeurassuré!DPE : D - Mdt 982915

CIMIEZVilla / Maison 200m² 599 000 € HONOS INCLUS : NCBelle villa familiale sur deuxniveaux, au calme, composée dedeux appartements indépendantsT3 : entièrement rénové avec debelles prestations, climatisation,alarme, double vitrage, terrasse 100 m², cave et garage et T4 àrénover d'environ 100 m². SHON résiduelle.DPE : NC - Mdt 509002

MONT BORONVilla / Maison 180m² 5 pièces990 000 € HONOS INCLUS : NCCoup de coeur - Belle maisonbourgeoise (début du siècle) de180 m², ensoleillée, au calme,composée d'une superbe réception-séjour, 4 chambres, 3 salles debains, une cuisine indépendante,un dressing, une buanderie, unjardin de 200 m² avec cuisine d'été,garage. À voir !DPE : NC - Mdt 944546






EXCLUSIVITÉ

SEBAG IMMOBILIER31, rue Bottero06000 NICETél : 04 93 57 88 [email protected]

Forts d'une expérience depuis 1989 dans l'immobilier, Martine SEBAG, Mike SEBAG et leur équipe sont à votre écoute. Contactez nous pour tous projets de VENTE, d'ACHAT et LOCATION.DIAGNOSTICS OFFERTS POUR TOUT MANDAT EXCLUSIF CONFIE.ADHERENT DU MLS qui regroupe la plupart des mandats exclusifs de la région.Une équipe DYNAMIQUE à votre service.

NICE 10MN PROMENADEVilla / Maison 160m² 4 pièces715 000 € FAIVilla INDIVIDUELLE 160m2 dansdomaine prestigieux avec piscine -PLEIN SUD terrain 400m2 -immense séjour 60m2 - cuisineindépendante - 3 chambresspacieuses dont 1 parentale (23m2)avec balcon - 3 WC - 1 bains + 1 douche - rangements - cuisined'été avec barbecue - chalet - faiblescharges -DPE : B - Mdt 735017

NICEAppartement 43m² 2 pièces128 000 € FAIEXCLUSIVITE, 2 pieces 43 m²Quartier Magnan proche mer et fac2 pièces de 43 m² quartier Magnan(bas bd Carlone), proche mer, à 2 pas de la faculté de lettres et dedroit, appartement traversant,cuisine indépendante,climatisation, balcon sud, bellehauteur S/S plafond, ascenseur, boninvestissement locatifDPE : NC - Mdt 858569

NICE OUEST RESIDENTIELAppartement 31m² 1 pièce149 000 € FAIBeau STUDIO 31.50 m² avecterrasse 10 m² -kitchenetteaménagée - salle de bains - wcindépendant - dans résidencestanding avec PISCINE ,TENNIS etRESTAURANT - Tout collectif -Gardiennage 24 / 24 -DPE : D - Mdt 882606

NICE FLEURS / MERAppartement 30m² 2 pièces199 500 € FAI2 pieces bas grosso proche merdans résidence de standing -agréable 2 pieces au calme -climatisation reversible - petitechambre - coin cuisine aménagé -terrasse ouest - cave -gardien -possibilité parking en sus 33000 euros.DPE : D - Mdt 985796

NICE LIBERATIONAppartement 66m² 2 pièces266 000 € FAIEXCLUSIVITE LIBERATION Beau etspacieux 2 PIECES - doubleexposition - étage élevé - balcon -cuisine aménagée avec loggia -CAVE - Proximité TRAMWAY, Bus,commerces.DPE : NC - Mdt 526

NICE FLEURS PROCHE MERAppartement 105m² 4 pièces459 000 € FAIQuartier Fleurs BEAU 4 PIECES AVECTERRASSE PROCHE MER -DANSRESIDENCE DE STANDING doubleexposition - cuisine aménagéeouverte sur beau séjour marbredonnant sur terrasse - 3 chambresau calme - rangements - buanderie- salle de bains + douche - 2 WC -climatisation - parking privé en SUSDPE : D - Mdt 776312

QUARTIER FLEURS CENTREVILLEAppartement 3 pièces294 000 € FAIProche mer, agréable 3 piècestraversant - balconnet - bon état -chambres spacieuses - cuisineéquipée - chauffage collectif - CAVE.DPE : NC

BEAU 3 PIECES VUE MERAppartement 70m² 3 pièces330 000 € FAINICE Proche Parc Impérial Beau REZDE JARDIN SURELEVE 3 PIECES enPARFAIT ETAT - double exposition -au CALME - Balcon Est avec VueMER et VILLE - 2 belles chambresavec dressing et placard - Terrasse36 m² à l'arrière - cuisine équipée -parking extérieur privé.DPE : D - Mdt 919811

SEBAGIMMOBILIER




EXCLUSIVITÉ







ET ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !By

DE SAINT-LAURENT-DU-VAR À CANNES

By

PRESTIGIMMO.FR P43 LAPORTE IMMOBILIER P44

LAPORTE IMMOBILIER P44 CHATEAUNEUF IMMOBILIER P45


Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !DE SAINT-LAURENT-DU-VAR À CANNES 40

EXCLUSIVITÉ

CANNES 288 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 60m² 2 piècesExclusivité - Cannes - Basse Californie - Appartement 2 pièces de 60 m² trèslumineux, en étage, traversant, avec terrasse, un garage. Tout se gère à pieds, larue d'Antibes, les plages de la croisette, et la gare de Cannes. Belle vue dégagée.DPE : F - Mdt MT0116786

GRASSE 150 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 47m² 2 piècesExclusivité : 2 pièces en bon état de rénovation, entièrement exposé ouest, terrassede 30 m², calme et sans vis-à-vis , cuisine de 8 m² séparée du séjour par simplecloison (possibilité cuisine américaine) immense parking en sous-sol, cave, unebelle opportunité. DPE : D - Mdt MT0116006

CANNES CROIX DES GARDES 630 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 150m² 4 piècesExclusivité : Duplex de charme de 150 m², parfait état, aperçu mer, dans petitecopropriété au calme. Cuisine équipée, séjour double avec cheminée, 2 chambres,mezzanine, salle de bains, salle de douche. Parking en sous-sol, 2 caves, terrasse,jardin paysagé. Proche gare et toutes commodités. DPE : E - Mdt MT0116783

MANDELIEU-LA-NAPOULE 714 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 127m² 5 piècesTrès bel appartement panoramique d'angle, entièrement rénové. Cuisine équipéeouverte sur vaste séjour, 1 suite parentale, 3 ch. 3 salles d'eau, 1 SDB, cave, parking,terrasse 53 m² sur 3 cotés avec vue marina. Copropriété calme avec gardien,piscine. DPE : D - Mdt MT0115793

MANDELIEU-LA-NAPOULE 165 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 49m² 2 piècesExclusivité - Mandelieu - Résidence gardiennée de bon standing - Appartement2 pièces en dernier étage avec une belle terrasse en expo est / ouest et un garageen sous-sol.DPE : D - Mdt MT0111699

CANNES 549 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 115m² 4 piècesExclusivité - Cannes - Bas croix des Gardes - Résidence de Bon standinggardiennée, avec Parc et Piscine - Appartement 4 pièces traversant, une terrassede 20 m², une cave, un parking et en plus une studette en RDC. (Prévoir rénovation! ) Proche des Plages à Pieds. DPE : NC - Mdt MT0111821

NEXITY AGENCE DE CANNES40, Bd de Lorraine06400 CANNESTél : 04 97 06 26 [email protected]

CHOISIR NEXITY POUR RÉALISER VOTRE PROJETIMMOBILIERBÉNÉFICIEZ du savoir-faire de Nexity, acteur de référence de l'immobilieren France.FACILITEZ votre achat immobilier grâce aux Solutions Nexity à découvrirdans une de nos agences du département.

NEXITY AGENCE CAGNES SUR MER3, Promenade de la Plage 06800 CAGNES SUR MERTél : 04 93 58 49 [email protected]

EXCLUSIVITÉEXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ


EXCLUSIVITÉ


EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

ST JEANNET IMMOBILIER7, rue du Vallon06640 SAINT-JEANNETTél : 04 93 24 75 [email protected]

Imaginez votre maison...Votre rêve...les clefs en mains...www.st-jeannet-immo.com

SAINT-JEANNET 555 000 € HONOS INCLUS : NCVilla plein sud vue dégagée jusqu'à la mer Cuisine, salon, salle à mangeravec mezzanine, loggia, bureau en mezzanine, 2 chambre, sde, sdb. Aurdj: chambres, une salle d'eau et grand espace de rangement. Terrain1400m2 avec piscine, cuisine d'été. A voir! DPE : E - Mdt 408

CAGNES-SUR-MER 195 000 € HONOS INCLUS : NCÀ seulement 50m de la mer, appartement 2P duplex : au rez-de-jardin : terrasse - jardinde 15 m², un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et wc indépendant. Àl'étage, une chambre avec balcon, un dressing et une salle d'eau. Idéal pour premierachat ou pied à terre au soleil. À visiter sans tarder. DPE : D - Mdt 449

SAINT-JEANNET 780 000 € HONOS INCLUS : NCPanorama exceptionnel sur le littoral, propriété située sur les hauteurs de SaintJeannet, construction traditionnelle d'environ 200 m². En rez-de-chaussée, 2 cuisineséquipées, salle à manger, séjour / cheminée, 2 grdes chbres, 1 SdE, 1SdB. A l'étage2 chbres, SdB. Terrain 4400m2, piscine et pool house. DPE : D - Mdt 285

SAINT-JEANNET 265 000 € HONOS INCLUS : NCTerrain quartier du Château de 1569 m² avec PC accordé pour maisond'architecte de 150 m² avec piscine. Raccordement au tout à l'égout.Viabilité en bordure de propriété. Quartier calme. À voir!DPE : NC - Mdt 454

GAUDE (LA) 420 000 € HONOS INCLUS : NCMaison de village en parfait état avec 4 chambres, salle de bain, salled'eau, cave, terrasse plein sud avec vue mer. Accessible en voiture.Pleine propriété. poêle à bois. A visiter sans tarder!DPE : D - Mdt 438

SAINT JEANNET 20 MN AÉROPORT 1 275 000 € HONOS INCLUS : NCCoup de Coeur!! Superbe Moulin restauré,gd séjour, cuisine aménagée/sam, 4 chbres, bureau, studio indép, sdbs, cave, piscine, magnifiqueterrain de 2700m2. A voir absolument.DPE : E - Mdt 451

SAINT-JEANNET 240 000 € HONOS INCLUS : NCAu coeur du village de St Jeannet, Maison de village entière en pleinepropriété composée : - d'une grande cave en sous-sol, - cuisine et séjourau rez-de-rue, - 2 chambres avec salle d'eau au 1er étage, - comblesaménageables sous le toit (32 m²). À voir sans tarder! DPE : F - Mdt 445

SAINT-JEANNET 645 000 € HONOS INCLUS : NCProx Peyron, villa individuelle de 200 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-jardin : cuisineaménagée et équipée, salle à manger, salon et coin télé. À l'étage : Une chambregrande chambre avec terrasse, salle de bains (douche et baignoire), penderie, 3 chambres, une salle de douche. Terrain plat. piscine. Ensoleillé. DPE : C - Mdt 421

EXCLUSIVITÉ




SAINT-LAURENT-DU-VARAppartement 49m² 2 pièces192 000 € HONOS INCLUS : NCCentre ville, en étage élevé, aucalme absolu, 2 pièces, lumineux,beaux volumes, donnant sur uneterrasse exposée sud. Garage etcave.DPE : C - Mdt 0819

CAGNES-SUR-MERTerrain 3009m² 905 000 € HONOS INCLUS : NCTerrain de 3000 m². Secteur hautval fleuris, très belle vue mer,possibilité de construire 3 maisonsDPE : NC - Mdt 0645

CAGNES-SUR-MERAppartement 41m² 2 pièces220 000 € HONOS INCLUS : NC2 Pièces en rez-de-jardin, dans unerésidence sécurisée, proche detoutes commodités. Cetappartement, en parfait état, offreune vue dégagée, et un calmeabsolu. Un parking couvertcomplète ce bien. À visiter sanstarder.DPE : C - Mdt 0814

SAINT-LAURENT-DU-VARAppartement 61m² 3 pièces267 000 € HONOS INCLUS : NC3 pièces en parfait état, lumineux,en étage élevé, séjour donnant surune belle terrasse profondeexposée sud cuisine équipée.Calme proche des commodités,avec cave et un parking en sous sol.local a vélos. Copropriété de lotsCharges annuelles : 1740 euros.DPE : C - Mdt 0565

NICEVilla / Maison 100m² 4 pièces410 000 € HONOS INCLUS : NCSaint Antoine de Ginestière (AV.Durandy) Villa de 4 pièces d'environ90 m² habitable mitoyenne par uncôté, sur 250 m de terrain danslotissement sécurisé, calme, prochedes écoles et commerces. Grandgarage fermé + 3 places deparking.DPE : C - Mdt 707

SAINT-LAURENT-DU-VARAppartement 30m² 1 pièce124 900 € HONOS INCLUS : NCIdéal investissement, grand studioen bon état, à 50m des plages, avecune terrasse exposition Sud.DPE : D - Mdt 0704

SAINT-LAURENT-DU-VARAppartement 107m² 4 pièces515 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement atypique de 4 piècesen parfait état avec vue imprenablesur la mer au calme, ensoleillétoute la journée, 3 chambres dontune suite parentale, magnifiqueterrasse de 105 m², 2 places deparking privatives. À voirabsolument. Copropriété de lotsCharges annuelles : 0 euros.DPE : C - Mdt 0764

SAINT-LAURENT-DU-VARAppartement 108m² 3 pièces1 060 000 € HONOS INCLUS : NCRare, accès direct à la plage pour ce3 pièces de plus de100 m².L'appartement dispose d'un vasteséjour de 40 m² avec cuisineéquipée et aménagée. Ce bien esten parfait état. La terrasse sans vis àvis vous procurera un vrai momentde détente. Garage fermé au sous /sol.DPE : C - Mdt 0800

AZUR IMMOBILIER117, avenue du Général de Gaulle06700 ST LAURENT DU VARTél : 04 93 26 00 [email protected]





VILLA INDIVIDUELLE - CENTRE VILLE -CALMEVilla / Maison 6 pièces635 000 € CCCAGNES SUR MER, villa individuelle de 6 pièces sur 500 m2 de terrain au boutd’une impasse très calme, prochecommodités, 42 m2 de séjour, et grandecuisine de 17 m2 sur vaste terrasse avecpool house, jacuzzi, piscine. 6 chambresdont une de plain pied avec salle d’eau.Salle de bains et salle d’eau a l’étage.Consommation 75 - émissions 16 - taxefoncière : 1 164 €

VILLA NEUVE DE 2014PROCHE CENTREVilla / Maison 4 pièces470 000 € CCEXCLUSIVITÉCAGNES SUR MER, très belle maisonmitoyenne de 4 pièces sur 2 niveaux,construit en 2014. Vue château et aperçumer. Prestations luxueuse, grand séjour,double exposition, sur 50 m2 de terrasse,belle cuisine équipée, 3 chambres al'étage, salle d'eau et salle de bains,dressing, buanderie, nombreuxrangements, stationnements.Très agréable a vivre.

VILLA STANDING - PISCINEVilla / Maison 150 m2 6 pièces660 000 € CCEXCLUSIVITÉVILLENEUVE-LOUBET, proche commerces etaxes routiers, grande maison mitoyenne de150 m2 en très bon état, bon standing,avec de grands volumes, très bien équipée,4 chambres a l'étage sur terrasse, beaujardin de 650 m2 environ avec piscine.Garage de 72 m2 avec cave, buanderie,atelier, possibilité chambre et salle debains. Aucun travaux a prévoir.Consommation C - émissions BTaxe foncière : 1 636 €

LES HAUTS DE VAUGRENIER - VILLA F5Villa / Maison 5 pièces993 000 € CCVILLENEUVE-LOUBET, belle villadiscrètement jumelée dans un écrin deverdure, proche d'un lac, dans unerésidence haut standing très recherchée. 2 chambres de plain pied et 2 chambres al'étage. Grand séjour et salle a manger,cuisine équipée indépendante, cellier,buanderie, garage, terrasse et jardin avecpiscine avec belle vue dégagée verdure etlac. Consommation C - émissions B Taxefoncière : 2 023 € Charges : 385 €(Mensuel)

PARTNERS IMMO - Romuald DAVER27, avenue de Nice - RN706800 CAGNES SUR MERTél : 06 34 10 28 26www.daver.fr3 agences a votre service :Cagnes sur mer / Villeneuve-Louvet / VenceVENTE - GESTION - LOCATION

Profitez de mes 15 ans d’expérience en immobilierà Cagnes sur mer, de mes formations continues, de ma formation Expert immobilier et de notre atoutcommercial majeur en immobilier : notre équipe etnotre réseau MLS qui regroupe la plupart des mandatsexclusifs des agences du secteur.



PRESTIGIMMO.FRBât. B - Les Moulins II2791, chemin de Saint Bernard06220 VALLAURISTél : 04 92 969 [email protected]

GESTION, TRANSACTION, PROMOTIONET LOCAUX COMMERCIAUX

VALBONNETerrain 2035m² 342 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITÉOPIO, TERRAIN 2257 m², (Zone à 2000 m²)complanté d''oliviers en petites restanquesqui lui donne tout son charme. Idéalementlocalisé entre les communes de Valbonneet Opio, dans un environnement verdoyant.De nombreux golfs jalonnent le paysageDPE : NC - Mdt 0943

VALLAURISVilla / Maison 145m² 4 pièces698 000 € HONOS INCLUS : NCGOLFE-JUAN, très proche centre-ville et aucalme. Magnifique maison Californiennequi vient d''être achevée ! Composée d''untrès vaste séjour, salle à manger, cuisine USavec ilot central au RDC et de 3 chambresdont une suite parentale (à finir) et de 2 salles d''eau. Elle est munie denombreuses ouverturesDPE : B - Mdt 450V268M

CANNESAppartement 40m² 2 pièces224 000 € HONOS INCLUS : NCFront de Mer Cannes Midi 2P d''angle de63 m² dont 24 m² de terrasse qui fermeentièrement en double vitrage dansresidence sécurisée, L''appartementcomprend 1 entrée, 1 séjour vue mer etbeau jardin, 1 cuisine équipée, 1 chambre,1 salle de bain, 1 cave, 1 garage.Commerces à 5mn,DPE : D - Mdt 0780

MANDELIEU-LA-NAPOULEVilla / Maison 250m² 7 pièces1 380 000 € HONOS INCLUS : NCLes Termes Très belle Villa 7P sur deuxniveaux au calme de 250 m² bâti sur unterrain plat de 1550 m², la villa comprendune vaste entrée donnant sur un séjour de34 m² lumineux avec terrasse, 1 cuisineéquipée, 6 chambres dont une de 30 m² , 4 salles de douche, 2 salles de bain, 4 wc, 1 buanderie, cave àDPE : C - Mdt a Cree




SAINT-BLAISE 310 000 € HONOS INCLUS : NCVilla / MaisonRéalisation de votre villa de 90m2, composée de 3ch de 12m2 en étage et d’une pièceprincipale de 40m2, cellier de 4m2.Terrain de 740m2 quartier calme et résidentiel.viabilité en bordure.Budget à prévoir tout compris, frais de notaire inclus : 310 000euros. Contacter Nicolas 0664069441. DPE : NC - Mdt ng-saint blaise

TRINITÉ (LA) 345 000 € HONOS INCLUS : NCVilla / MaisonProjet Maison + Terrain 345.000 euros Dans un quartier résidentiel de La trinité,très beau terrain vue dégagé à la trinité, expositions sud-ouest. 800m2. Maisonde 95 m², 4 chambres à l'étage avec une salle de bains, au rez-de-chaussée unespace vie de 44 m².Un cellier et un garage accolé. DPE : NC - Mdt vl-la trinite

VENCE 455 000 € HONOS INCLUS : NCTerrain 100m² 4 piècesVENCE, magnifique terrain plat 900 m² prêt à bâtir. Exposition Sud-Ouest, quartiercalme + maison 100 m² de 3 chambres. Budget global 455.000 euros.Coordonnées annonce : Mme MOUREY 0662469728.DPE : NC - Mdt Mme MOUREY-VENCE

CARROS 345 000 € HONOS INCLUS : NCVilla / Maison 88m² Magnifique terrain de 653m2 dans un lotissement à Carros Village. Une Maison88 m² composé de 3 chambres à l'étage avec une SDB, au RDC un espace vie de43 m², Un garage accolé qui peut se transformer en suite si vous le souhaitezValentin LELIEVRE 06.18.46.27.33. DPE : NC - Mdt vl-carros

CARROS 485 000 € HONOS INCLUS : NCVilla / Maison 110m² Oliveraie de 700 m² expo plein Sud, Plans de Carros. Proche commerce, école et bus. Idéalpour villa individuelle de 110 m² ,4 chambres dont une suite parentale, salle de bains, 2 WC, grand séjour / salle à manger / cuisine très lumineux,garage attenant.Prix:485000€Contact: Vincent MOUREY: 0616152137. DPE : NC - Mdt VM-CARROS LES PLANS

COLOMARS 308 000 € HONOS INCLUS : NCVilla / Maison 70m² 3 piècesUnique sur la commune de Colomars, idéalement situé avec jolie vue dominante.Maison de 70 m² avec deux chambres de 13 m², sdb, deux WC et un séjour cuisinede 32 m². Sur un terrain de 500 m² bien exposé. Pour plus de renseignement contacter: Mr Hecquet 06-11-76-09-51 Les Bastides trabeco Nice. DPE : NC - Mdt OH-COLOMARS

SAS LES BASTIDES308, avenue Sainte Marguerite06200 NICETél : 04 93 14 90 [email protected]

Un Constructeur à votre écoutesur les Alpes Martimes pour réaliser votre projet personnalisé, adapté à votre budget.Nombreux terrains disponibles.

EXCLUSIVITÉ



VENCE 230 000 € HONOS INCLUS : NCTerrain 1050m² Vence Sud. Constitué de larges restanques en pierres dans un quartier résidentiel.Orienté Sud / Ouest. Surface constructible de plancher de 330 m², la surface del''emprise au sol est de 210 m². Aucun vis à vis. Libre de tout constructeur, borné.Viabilité à proximité immédiate. DPE : NC - Mdt 108

CANNES 1 050 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 6 piècesSuperbe villa sur le toit sur les collines de Cannes, vue panoramique mer,montagne. Parc fermé avec jardin, piscines, pool house, terrain de golf privé.Résidence sécurisée avec gardien et caméras. Excellent état, vue époustouflante.Calme total. Proche toutes commodités. DPE : NC - Mdt 0111

CANNET (LE) 345 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 98m² 3 piècesRARE. Appartement doté d'une terrasse de 50 m², situé quartier des Anglais, vuepanoramique, belles parties communes, joli parc abritant Cèdres et Palmiers, vasteséjour orienté au soleil de l'Est et du Sud, très clair, calme total, pas de vis-à-vis,nombreux placards, garage fermé avec rangements et cave. DPE : NC - Mdt 105

JUAN-LES-PINS 473 220 € HONOS INCLUS : NCVilla / Maison 72m² 3 piècesCharmante petite maison individuelle en très bon état située dans un quartier trèscalme, à 200 m des plages, des commerces et des écoles. Séjour très clair, terrasseet petit jardin. Double vitrage.DPE : NC - Mdt 585V56M

JUAN-LES-PINS 399 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement 53m² 2 piècesSuperbe 2 pièces entièrement refait à neuf avec de luxueuses prestations donnantsur le bord de mer. Incroyable vue mer, grande luminosité, proche toutes commodités.Vendu entièrement meublé (meubles neufs), buanderie, nombreux placards,climatisation réversible, idéal vacances ou habitation à l'année. DPE : NC - Mdt 106

MOUGINS 940 000 € HONOS INCLUS : NCVilla / Maison 240m² 8 piècesGrand Mas provençal de 240 m² en pierre sur un terrain de 1800 m² env. enrestanques, très calme, bel environnement résidentiel. Belles pièces principales,studio de musique, piscine sans vis-à-vis, puits pour l'arrosage. Nombreusesterrasses autour de la maison, idéale grande famille. DPE : E - Mdt 68

LAPORTE IMMOBILIER371, chemin Des Pres06410 BIOTTél : 06 99 61 85 [email protected]

LAPORTE Immobilier, spécialiste en Immobilier d'Entreprises et entransaction dans le résidentiel entre Cagnes-sur-Mer et Cannes.Notre expérience à votre service depuis plus de 25 ans!


EXCLUSIVITÉ


CHATEAUNEUF IMMOBILIER970, route de Nice06740 CHATEAUNEUF DE GRASSETél : 04 93 42 42 00Mob : 06 60 95 81 [email protected]/www.martine-schellino.com/fr

PASSEZ DU REVE A LA REALITEVotre projet est unique nos compétences sont multiples.Une équipe dynamique à votre service depuis 25 ans sur le secteur.

GRASSEAppartement 46m² 2 pièces125 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement dans maison Danspetite copropriété avec peu decharge, bel appartement F2comprenant entrée, dégagement,wc, salle de bains, une chambre,séjour et cuisine donnant surloggia. Cave divisée en deux petitespièces.DPE : D - Mdt 333

LE BAR SUR LOUPMaison de Village 55m² 2 pièces179 000 € HONOS INCLUS : NCCoup de coeur assuré pour cettecharmante maison de village dedeux pièces d'une surface d'environ55 m²,(LC 47,39 m²). Grandeterrasse / jardin d'environ 37 m²,grande cave de rangement.Beaucoup de charme et decaractère. Calme, exposition Sud,lumineux. Parking à proximité.DPE : E - Mdt 336

LE ROURETVilla / Maison 95m² 4 pièces399 000 € HONOS INCLUS : NCCentre village Dans le cadre d'unpermis valant division projet devilla 4P mitoyenne des 2 côtésd'une surface hab de 95 m² pluscombles aménageables de 40 m²,garage, terrasse, terrain de 300 m².Permis accepté et recours des tierspurgé. Au calme, vue dégagée.Renseignez-vous ! Lot n° 1 et 3réservés.DPE : NC - Mdt 322

GRASSEVilla / Maison 130m² 5 pièces500 000 € HONOS INCLUS : NCEn fonds d'impasse, au calme, avecvue panoramique sur 920 m2 deterrain indépendant, comprenantdeux logements d’environ 130m2

à rafraichir : un grand studio et unquatre pièces. Terrasses, garagedouble.

LE ROURETVilla / Maison 4 pièces579 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITE Ancienne guinguetteavec four à pain, commerce possibleavec son logement à rénover pourpartie et redistribuer, grandvolumes 303m2 exploitables, A cejour: 2 chambres en suite,nombreuses terrasses, bassin denage... atypique mais charmeassuré. Aperçu mer Terrain 2000m2

environDPE : C - Mdt 323

ROQUEFORT LES PINSVilla / Maison 140m² 6 pièces720 000 € HONOS INCLUS : NCEnvironnement campagne pourcette agréable villa comprenant uneentrée, séjour avec cheminée, salleà manger, cuisine séparée et 4 chambres dont 2 de plain pied.Terrasses, garage. Belle espacepiscine. Le tout sur un terraind'environ 1950 m².DPE : NC - Mdt 334

OPIOVilla / Maison 135m² 6 pièces760 000 € HONOS INCLUS : NCCHARME GARANTI Dans un cadrebucolique maison de charme sur 2 niveaux se composant d'unséjour, sàm, cuisine US équipée, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle debain, 1 salle de douche. Cellier,dépendances. Très belle piscine,pool house. Cuisine d'étéMagnifique terrain de 2882 m²arboré d'essencesméditéranéennesDPE : D - Mdt 339

ROQUEFORT LES PINSVilla / Maison 208m² 7 pièces980 000 € HONOS INCLUS : NCAu calme absolu, magnifique villacontemporaine de 208m² danspetit domaine privé. Entrée, séjour-SAM, cuisine américaine équipée,4 chambres dont 2 avec mezzanine.Terrasses très spacieuses. Possibilitéhome cinéma,salle de sport oustudio. Belle espace piscine, grandgarage. Vue dégagée collines.Sud/Ouest.DPE : B - Mdt 324


EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ



[email protected] www.fpi-cac.fr

22 membres engagés dans une démarche de qualité et de développement durable.La Fédération des Promoteurs Immobiliers Côte d’Azur et Corse regroupe

tion des Paédéres engagés dans une démar

a F2 membr

mmobiliers Ceurs Iomotrtion des Pche de qualites engagés dans une démar

zur et CA’’Ae dôtmmobiliers Celoppemené et de dévche de qualit

oupereg rorsezur et C.ablet dureloppemen



JUAN LES PINS - CÔTE D’AZUR

Espace de vente : 6, rue Félon06160 Antibes - Juan les Pins

NOUVEAU

Une résidence contemporaineà deux pas des plages,

pour quelques privilégiés ...

16 appartements de 2 et 3 piècesavec belles terrasses

et prestations de qualité,pour y vivre ou investir.

CRO

CODI

L STU

DIO

04

42 5

1 05

37

- Doc

umen

t non

con

tractu

el - Il

lustra

tions

à c

arac

tère

d’am

bian

ce Tr

ouch

e

NAUJ

U

TÔC-SNIPSEL

RUZA’DET

UAAUEEAVVEUUVOOU

NNO

apxuedàcnedisérenU

segalpsedsaeniaropmetnoce

vivyruopoitatserptelebcevanemetrappa61

euqleuqruopapxuedà

.ritsevniuoer,étilauqedsno

sessarretselsecèip3te2edstn

...séigélivirpse,segalpsedsa

524

40OIDUTSLID

OCORC

nauJ-sebitnA06160r,6:etnevedecapsE

sniPselnnoléFeur

wwww -mk.ww.ww33940itamrofnI

rf.rr.eilibommi-003013etnevtesnoi

En vente chezIMMOBLEU PROMOTION

LA SÉLECTION DES PROGRAMMES NEUFS DANS LES ALPES-MARITIMES

By


22

141

GROUPEAMARINS

PROGRAMMES IMMOBILIERS D’EXCEPTION

Retrouvez tous nos programmes sur www.tamarins-developpement.com

04.22.135.135 - [email protected] MOINS D’IMPÔTS : IDEAL INVESTISSEURS

VOILES D’ITYS - JUAN-LES-PINS VILLA VEGA - JUAN-LES-PINS

CARRE CROISETTE CANNES DOLCE VIILLA - NICE

VILLA BEVERLY - CANNES

VILLA ALBA - ANTIBES

Résidence de standing 20 appartements du Studio au 4P

Au coeur du carré d’or, larges terrasses, prestations haut de gamme

A 100m de la Place de Gaulle16 appartements du 2P au 4P

Larges terrasses, appartements modernes et confortables, vue dégagée

Idéal investissement LOI PINEL 19 appartements du Studio au 3P

Larges terrasses, appartements modernes et confortables, vue dégagée

@tamarinsD Tamarins Développement

Résidence de standing 8 appartements du 2P au 4P

Larges terrasses avec vue mer, à quelques pas des plages.

Résidence de standing 16 appartements du 2P au 4P

Penthouses, larges terrasses, à 200m de la mer

Proximité centre-ville 13 appartements du 2P au 4P

Jardin paysager, potagers, ap-partements lumineux et belles terrasses.

G

GROAMARINS

UPE

AMARINS

VOILES D’IT

à quelques pas des plages. Larges terrasses av

8 appartements du 2P au 4PRésidence de standing

TYS - JJUAANAN-LES-PININS

à quelques pas des plages. ec vue mer, Larges terrasses av


200m de la mer

VILLA VEG - JJUGAA

enthouses, larges terrasses, à P


UAUANAN-LES-PININS

enthouses, larges terrasses, à


terrasses.

VILL BEVER Y - CAYYRLLLYLYAA

partements lumineux et ers, potager, paysagJardin

13 appartements du 2P au 4PProximité centre-ville

belles

ANANNNES

partements lumineux et -apers,

13 appartements du 2P au 4P

gamme

CARRRRE CR

ses, pterrasu coeur du carré d’or, largesA

20 appartements du Studio au 4PRésidence de standing

e

ROISETTE CANANNNES

t dau hstationresses, pu coeur du carré d’or, larges

20 appartements du Studio au 4PRésidence de standing

dégagée

VILL ALBA -AA

modernes et confortables, vue p a,sessrrae tsergaL

16 appartements du 2P au 4Place de GaulleA 100m de la P

modernes et confortables, vue

- ANANTIBES

stnmeertapp

16 appartements du 2P au 4Place de Gaulle

dégagée

DOLCE VIILL - NAA

confortables, et modernes appartementsterrasses, es Larg

19 appartements du Studio au 3Pestissement LOI PIdéal inv

ue

NICE

vconfortables, appartements

19 appartements du Studio au 3PINELestissement LOI P

uoretR

ur es smmraogros ps nuoz tevu

@tamarinsD

empploevs-deinramat.wwww.ur

eloppement amarins DévTTa

mt.coenem

eloppement

@tamarinsD

eloppement amarins DévTTa

eloppement


RENSEIGNEMENTS : 04 93 13 10 40www. immobleupromot ion .com

IMMOBLEU PROMOTION 37, boulevard Carabacel. 06000 Nice - RCS Nice 798 173 225 - Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance: Batimage Appartements vendues non meublés - Création CRYSTALIS 04 93 32 06 92 - 05/2016

DOMAINE SAINT PIERRE

Résidence de standing

Appartements du 2 au 3 pièces

144, Route de St. Pierre de Féric06000 Nice

Sur les hauteursau calme d’un quartier résidentiel

LANCEMENT COMMERCIAL

Appartements du 2 au 4 pièces

Place Saint Claude06790 Aspremont

LE SAINT CLAUDEAu cœur du village d’AspremontLANCEMENT COMMERCIAL

2 PIÈCES + 1 pkg à partir de 170.000€

2 PIÈCES + 1 pkg à partir de 240.000€

3 PIÈCES + 2 pkgs à partir de 235.000€



Profi tez des conditions exceptionnelles

pour HABITER ou INVESTIR !

Prêt à taux 0%, Baisse des taux de crédit,Eligible Loi Pinel...

Prix TTC, dans la limite des stocks disponibles. LOT C03 - LOT D02

Prix TTC, dans la limite des stocks disponibles. LOT B26 - LOT B22

220x300 05/16 indd 1 10/05/2016 17:08


Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !SURFACES NEUVES 50

* Cette Réglementation Thermique, obligatoire à partir du 1er Janvier 2013, a été mise en place par les pouvoirs publics afin de concevoir des bâtiments neufs à faible consommation d’énergie. **Source GOOGLE MAPS. (1) Exemples de prix pour en TVA à 20 %, selon les stocks disponibles au 25 Avril 2016. Kaufman & Broad Côte d’Azur au capital de 100 000 € - RCS Nice 341 001 709 - N° ORIAS 14 006 573 - Document non contractuel. Illustration à caractère d’ambiance : Artefacto - OSWALDORB - 04/2016.

“L’Avant Mer” prend place dans un environnement résidentiel, calme et arboré.

À proximité immédiate de nombreuses lignes de bus, à moins d’1 km de la gare SNCF et à 9 min** de l’aéroport international de Nice.

Des appartements, du 2 au 4 pièces et de magnifiques villas-toit avec solarium.

De beaux jardins privatifs, de spacieux balcons et de vastes terrasses.

Une réalisation entièrement sécurisée et des prestations haut de gamme.

KetB.com 0 805 08 35 87

NOUVEAU

Venez nous rencontrer à

AGRÉABLE 2 PIÈCES LOT 01

41 M2 AVEC TERRASSE DE 7 M2 ET JARDIN PRIVATIF DE 80 M2. PARKING SOUS-SOL.

204 000€ (1)

BEL APPARTEMENT DE 3 PIÈCES SUR JARDIN LOT 12

59 M2 AVEC TERRASSE DE 12 M2. PARKING SOUS-SOL.

318 000€ (1)

APPARTEMENT PLEIN SUD DE 3 PIÈCES LOT 13

62 M2 AVEC TERRASSE DE 23 M2. PARKING SOUS-SOL.

352 000€ (1)

DERNIER ÉTAGE D’EXCEPTION - 4 PIÈCES LOT 43

110 M2 AVEC TERRASSE DE 15 M2 ET SOLARIUM DE 62 M2. PARKINGS SOUS-SOL.

Nous consulter (1)

Un espace où vous profi terez de l’expertise et du savoir-faire de nos conseillers, pour concrétiser en toute sérénité, votre projet immobilier partout en France.

14 boulevard Gambetta à Nice.Ouverte du lundi au samedi de 10 h à 12 h 30 et de 14 h à 19 h (fermée le dimanche).

Parking public Palmeira à 350 m**

UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR À DEUX PAS DU PORT ET DES PLAGES

Saint-Laurent-du-Var - Les Vespins

NOUVEAU À DEUX PAS DE LA PLAGEUn emplacement idéal à CAGNES-SUR-MER

• Résidence de caractère

• Appartements agréables avec cuisine équipée

• Terrasses spacieuses

• Résidence BBC RT 2012

Espace de vente sur place64, av. de Nice - 06800 Cagnes-sur-Mer

Appartements de standing du T1 au T4

Ouvert mercredi - jeudi - vendredide 14h à 18h, ou sur rendez-vous

06 58 22 25 01

T1 24.45 m2 Lot N°12 2ème Ét. 139 000 €T2 40,93 m2 Lot N°18 2ème Ét. 215 000 €T3 66,94 m2 Lot N°16 2ème Ét. 365 000 €

(Terrasse 38 m2 - Terrasse inaccessible 12,29 m2)

COMMERCE A LOUERDE 550 m2 divisible en

2 lots de 219 m2 et 331 m2



LIVRAISON IMMÉDIATE

4/5 pièces d'environ 110m2 habitables (environ 200m2 au total). Balcons. Terrasses. Jardins. Concept moderne et de Prestige.Grande qualité de vie. Emplacement central à 5 minutes de la Croisette et à 30 minutes de l'aéroport de Nice.

6 maisons / appartements d’architecte

CANNES / LE CANNET - L’Olivet

Tél : 07.77.89.47.66

De 580 000 € à 605 000 €

Livraison immédiateDIRECT PROMOTEUR

By

iStockiStock

LIVRAISON IMMÉDIATE


Domaine de l’Argibois à Levens

MAISON

INDIVIDUELLE

EN BOIS

A PARTIR DE250 000 €

LIVRAISON 4ÈME TRIMESTRE 2016 - Frais de Notaire réduitsEligibles nouvelles dispositions fiscales (Loi Pinel, Prêt à taux 0%)

PROGRAMME

D’ECO-CONSTRUCTION

Cabinetloquis

L'immobilier professionnel et éthique à votre service

depuis 1987

Réalisation Filiaterre - www.filiaterre.frCommercialisation : Cabinet Loquis

Tél. : 04 93 51 82 [email protected] - www.loquis.fr

•

•

•

•

•

• Jardins privatifs et jardins potagersJardins privatifs et jardins potagers


NOMET ADRESSE

DU PROGRAMME

STOCKTOTAL/DISPO

NOMBREDE

PIÈCES PRIX LIVRAISON CONTACTS

Inside Antibes6-8 rue du Gouverneur Chavannes

32 8 Studio3 p.

134 000 €327 000 €

4e trim.2017

[email protected]

BEAUSOLEIL

Essenciel76 boulevard Guynemer

34 12 2 p.4 p.

540 000 €550 000 €

2e sem.2017

0.800.716.816www.rivaprim.fr

[email protected]

Rivièra40 Bld de la République

31 10 2 p.4 p.

334 000 €896 000 €

2e trim.2017

04.92.09.56.94www.promogim.fr

BIOT

Horizon Nature877 Chemin des Soullières

36 12 3 p.5 p.

430 000 €630 000 €

1er trim.2017

06.29.93.08.45www.horizon-nature-biot.fr

[email protected]

BREIL SUR ROYA

Les Villas du NogaretLa Giandola de Breil

12 1 4 p. 250 000 € Livraisonimmédiate

04.93.84.14.53www.orimnice.fr

[email protected]

CAGNES SUR MER

Villa Jardin23 chemin de la Campanette

33 3 2 p.4 p.

189 000 €505 000 €

2e trim.2017


ANTIBES

NOMET ADRESSE

DU PROGRAMME

STOCKTOTAL/DISPO

NOMBREDE


Patio Verde107 route de Saint Jean

55 17 Studio3 p.

125 000 €389 000 €

1er trim.2018

06.13.04.34.67www.sagec.fr

Résidence Clos Joli8 chemin du Tanit

16 4 2 p.3 p.

220 000 €290 000 €

4e trim.2016

04.93.74.73.36www.mediterranne-

realisation.comcontact@mediterranee-

realisation.com

L'Oliveraie de St Jean61 49 2 p.

4 p.220 000 €490 000 €

1er trim.2018

07.78.92.29.00www.oliveraie-st-jean-an-

[email protected]

Le Quai Mirabeau12 avenue Mirabeau

11 6 2 p.4 p.

à partir de250 000 €

3e trim.2017

04.93.18.59.07www.riviera-

realisation.comvente@riviera-

realisation.com

Les Jardins de l'Altana910 chemin des Terriers

13 3 2 p.4 p.

210 000 €550 000 €

2e trim.2017

Agence du Parc04.93.61.44.44

[email protected]

Villa Lucia874 Chemin des Combes

36 10 2 p.3 p.

230 000 €259 000 €

3e trim.2017


Blue Line689 chemin des Ames du Purgatoire

37 17 Studio4 p.

169 000 €459 000 €

2e trim.2018

06.32.54.86.61www.sagec.fr

ANTIBES

PROGRAMMES NEUFS EN COURS



NOMET ADRESSE

DU PROGRAMME

STOCKTOTAL/DISPO

NOMBREDE


Villa Eva13 rue Louis Nouveau

10 3 3 p.4 p.


2e trim.2017

04.93.18.59.17www.villa-eva-cannes.com

[email protected]

Eden Parc22 av. Francios Tuby

49 21 2 p.3 p.

204 000 €298 000 €

3e trim.2016


Cannes Maria1 Av Isola Bella

119 16 3 p.4 p.

420 000 €1 450 000 €

3e trim.2016

AMS Immobilier04.93.38.58.08

[email protected]

Secret GardenPointe Croisette

69 18 Studio4 p.

169 000 €690 000 €

2e trim.2017

06.84.97.02.89www.secretgarden-

[email protected]

CAVALAIRE SUR MER

Le DomaineAngle Av Maréchal Lyautey et Che-

min des Canissons

56 56 2 p.4 p.

Nous consulter 3e trim.2018


DRAGUIGNAN

Un Patio en villeBld Commanderie Allée Azémar

51 18 2 p.3 p.

110 000 €170 000 €

2e trim.2018

0.811.330.330www.cogedim.com

EZE

La Baie des ArtsAvenue de la Marne

25 5 2 p.3 p.

295 000 €335 000 €

3e trim.2017


[email protected]

CANNES

NOMET ADRESSE

DU PROGRAMME

STOCKTOTAL/DISPO

NOMBREDE


L'Intemporel17 avenue de Grasse

60 13 2 p.4 p.


Annie Moal0.805.405.485

www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Carré d'Or13 avenue Renoir

38 5 2 p.3 p.

249 000 €435 000 €

2e trim.2016

06.04.62.09.35www.sagec.fr

Le Bay Side83 avenue de Nice

35 2 Studio 135 000 €200 000 €

Livraisonimmédiate

04.93.84.14.53www.orimnice.fr

[email protected]

Le Bel AirVisite sur RDV

21 2 3 p.4 p.

328 000 €509 000 €

2e trim.2016


Villa Eugénie23 chemin de la Campanette

34 nc Appartement Nous consulter 2e trim.2016


Les Terrasses du Soleil40 Chemin Ste Colombe

20 7

Appartement2 p.

Villa s/toit4 p.

255 000 €599 000 €

2e trim.2016

[email protected]

Le BellagioPlace Ste Luce

57 10 2 p.4 p.

188 000 €262 000 €

4e trim.2016


CAGNES SUR MER




NOMET ADRESSE

DU PROGRAMME

STOCKTOTAL/DISPO

NOMBREDE


Le ParcRue Frédéric Mistral

36 17 2 p.4 p.

200 000 €376 000 €

4e trim.2017


LA TURBIE

Villa AugustaAvenue de la Victoire(à côté de la Mairie)

48 36 2 p.4 p.

240 000 €480 000 €

4e trim.2018


LE CANNET

Le Carré des ArtsChemin du Périer

30 16 2 p.3 p.

198 000 €256 000 €

2e trim.2017


L'OlivetVisite sur RDV

6 5 Villa 4 p.5 p.

580 000 €605 000 €

Livraisonimmédiate

[email protected]

88 RUE DE CANNES88 rue de Cannes


0.800.716.816

Clos Eden5 passage Napoléon

48 12 Studio4 p.

159 000 €386 000 €

1er trim.2017

0.800.123.12307.77.95.45.34

www.pitchpromotion.fr

Dolce Riviera5 avenue Dolce Farniente

26 23 2 p.4 p.

178 000 €410 000 €

3e trim.2018


LA CROIX VALMER

NOMET ADRESSE

DU PROGRAMME

STOCKTOTAL/DISPO

NOMBREDE


Domaine des Cigales737 rue Combattants d'Afrique du

Nord Rte Départementale 462 22 2 p.

4 p.à partir de169 000 €

3e trim.2017

01.41.72.73.74www.icade-immobilier-

neuf.com

Le NewportRue Roger Louis Port Fréjus II

63 9 4 p.5 p.


Livraisonimmédiate

BV01.41.72.73.74

www.icade-immobilier-neuf.com

HYERES

Villa Costebelle149 Chemin de la Grotte des Fées

36 11 2 p.3 p.

185 000 €237 000 €

2e trim.2017


JUAN LES PINS

Cap Sud1365 chemn des Eucalyptus

14 8 2 p.3 p.

258 000 €329 000 €

2e trim.2017


Bay Side27 bld C. Guillaumont (parking ré-

servé à la clientèle)

52 22 Studio4 p.

180 000 €942 000 €

2e trim.2017


27 TanitVisite sur RDV

24 4 3 p. à partir de393 000 €

4e trim.2017


LA COLLE SUR LOUP

Villa Oriana69 avenue G. Clemenceau

26 2 Appartement4 p.


Livraisonimmédiate

0.800.716.816

FREJUS




NOMET ADRESSE

DU PROGRAMME

STOCKTOTAL/DISPO

NOMBREDE


Eden Riviera55 / 57 Av Cernuschi

42 13 Studio4 p.

178 000 €590 000 €

2e trim.2018

06.04.62.09.35www.sagec.fr

MOUGINS

Domaine St BasileAv de la Valmasque St Basile

52 20 2 p.4 p.


Brigitte Velluz0.805.405.485


NICE

Les Terrasses de Gairaut10 avenue de Gairaut

15 3 2 p.3 p.

190 000 €275 000 €

2e trim.2016

04.93.28.96.97www.imodeus.com

[email protected]

Villa Adriana1 bis av Cap de Croix

24 19 2 p.3 p.

229 000 €329 000 €

3e trim.2018


Perspectives282 route de St Antoine

35 19 Studio3 p.

130 000 €310 000 €

4e trim.2017


[email protected]

Résidence Ambroisine24 rue Thaon de Revel

16 14 Studio2 p.

145 219 €236 459 €

4e trim.2016

04.92.26.16.05www.habitat06residentiel.fr

[email protected]

Contemplations62 avenue de la Corniche Fleurie

53 53 Studio3 p.



MENTON

NOMET ADRESSE

DU PROGRAMME

STOCKTOTAL/DISPO

NOMBREDE


Le Patio20 5 2 p.


Décembre2016

04.94.05.30.1004.94.71.11.84

[email protected]

LE LUC

Le Clos du Parc18 avenue Gabriel Barbaroux

66 60 2 p.4 p.

116 000 €202 000 €

4e trim.2017


[email protected]

LE MUY

BastidesBoulevard des Ferrières

40 14 3 p.4 p.

171 000 €225 000 €

2e trim.2017


LEVENS

Les Maisons du Rivet12 7 4 p. 236 182 €

291 579 €3e trim.

2016

04.92.26.16.05www.PRIMOhabitat06.fr

[email protected]

Domaine de l'Argibois 19 8 Maison 3 p.4 p.


4e trim.2016

[email protected]

MENTON

Le Clos Saint Joseph23 avenue de Prades

10 5 Studio4 p.


4e trim.2017

04.93.78.10.30www.clos-saint-joseph-

[email protected]

LE LAVANDOU




NOMET ADRESSE

DU PROGRAMME

STOCKTOTAL/DISPO

NOMBREDE


Coeur Laurentin198 avenue des Pignatières

44 10 2 p.4 p.

192 000 €362 000 €

4e trim.2017

0.811.330.330www.cogedim.fr

Beau Rivage228 avenue St Hubert

33 20 2 p.4 p.


Karine Grangetas0.805.405.485


Cap Marine Résidence220 avenue des Glycines

38 12 Studio4 p.

164 000 €690 000 €

4e trim.2017

06.04.62.09.35www.sagec.fr

Le Mont d'Azur42 29 Studio

4 p.Nous consulter 2e trim.

2018

04.94.00.59.59www.segeprim.com

[email protected]

ST PAUL DE VENCE

Les Coteaux de Saint PaulBV : Cagnes sur Mer92 avenue des Alpes

10 7 Maison 4 p. à partir de390 000 €

3e trim.2017

04.92.13.77.21www.coteaux-saint-paul.fr

[email protected]

ST RAPHAËL

Villa Laura115 Bld Jean Dorat

24 16 2 p.4 p.

190 000 €286 000 €

2e trim.2017


Jardins de Capri574 avenue de Valescure 27 18 2 p.


4e trim.2017

04.93.18.59.09www.riviera-

realisation.comvente@riviera-

realisation.com

ST LAURENT DU VAR

NOMET ADRESSE

DU PROGRAMME

STOCKTOTAL/DISPO

NOMBREDE


24 Puget24 rue Puget

24 11 Studio4 p.

Nous consulter 1er trim.2017

0.805.405.485www.lnc.fr

[email protected]

So Garibaldi7-9 rue J. Pierre Papon

38 3 Studio2 p.

�à partir de160 000 € 4e trim.

2016

0.810.410.810www.icade-immobilier-

neuf.com

Côté JardinBd Maurice Slama

46 2 4 p. à partir de272 000 €

2e trim.2017

0.811.444.058www.icade-immobilier-

neuf.com

OPIO

Les Jardins d'Elaia5 route de Cannes

39 24 2 p.5 p.


0.805.405.485www.lesnouveauxconstructeurs.fr

PUGET SUR ARGENS

Carré d'ArgensAngle Avenue du Gal Leclerc Bld

Félix Destelle

45 24 2 p.3 p.

107 000 €184 000 € Mai 2018


ROQUEFORT LES PINS

L'Orée des PinsRD 2085 Quartier du Sinodon

41 5 Villa 4 p. à partir de350 000 €

4e trim.2017

0.805.405.485www.lesnouveauxconstruc-

teurs.fr

ST LAURENT DU VAR

Cap Azur479 chemin des Plateaux Fleuris

25 20 2 p.5 p.


4e trim.2017

Karine Grangetas0.805.405.485


NICE




NOMET ADRESSE

DU PROGRAMME

STOCKTOTAL/DISPO

NOMBREDE


Rivièra10 av de la Corniche d'Or

28 13 2 p.3 p.

211 000 €289 000 €

4e trim.2017


TOULON

Le PagnolBdl Laugier

21 3 3 p.4 p.


4e trim.2016

BV04.94.94.49.5704.94.14.94.35

www.segeprim.com

Le CasanovaSergent Guérini Av. de la Résistance

47 5 3 p.4 p.


4e trim.2016

04.94.14.94.3504.94.94.49.57

www.segeprim.com

Les Jardins de JulietteLes Hauts de Valbertrand

38 13 Studio4 p.

97 000 €299 000 €

Juillet2017

04.94.94.49.5704.94.00.59.59

www.segeprim.com

VALBERG

L'ArgenteraAvenue St Bernard

42 25

Appartement1 p.

Appartement3 p.

99 000 €351 000 €

Décembre2017

04.93.03.90.30www.imodeus.com

[email protected]

VALBONNE

AUREA HORA124 route de Nice

5 3

Appartement4 p.

Appartement6 p.

510 400 €674 500 € Juin 2016

04.92.99.15.5407.82.36.92.42

[email protected]

VALLAURIS

L'HermitageVisite sur RDV



THEOULE SUR MER



By

photos

vidéos

plans

géolocalisation

gestion de vos annonces

E N F I N C H E Z V O U S !

CONTENU ENRICHI SURMOBILE



ET ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI

DE L’ANNONCE !


www.sagec.fr

06 32 54 86 61ESPACE DE VENTE SUR PLACE : 689, Chemin des Âmes du Purgatoire - ANTIBESDu mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h www.blue-line-antibes.fr

SAGEC MÉDITERRANÉE - RCS NICE 340 747 146 - * Hors parking, dans la limite des stocks disponibles. (1) Dispositif PINEL 2015, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales, conditions sur notre espace de vente. (2) Conditions réservées aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale, bénéficiant du PTZ+. Le prêt à taux zéro + est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années. Prêt octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent des revenus, du caractère neuf du logement, de la composition du foyer, de la zone géographique et de la performance énergétique de la résidence. (3) Appel non surtaxé, prix selon opérateur. - Illustrations non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations. Conception : © commeuneimage.net - 11/15

Vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins

A N T I B E S

EXCEPTIONNELÀ ANTIBES !

2 PIÈCES à partir de 195 000 € (lot B11)*

3 PIÈCES à partir de 285 000 € (lot A11)*

Une petite résidence de 38 logements, au cœur d’un quartier résidentiel et verdoyant très prisé aux accès faciles

Idéalement exposée, une élégante résidence à l’architecture transparente et lumineuse

De superbes appartements du studio au 4 pièces, prolongés de larges terrasses ou jardins privatifs arborés

Des prestations haut de gamme

LOI PINEL 21% (1)

(2)

À ANTIBES !CEPTIONNELEX

À ANTIBES !CEPTIONNEL

À ANTIBES !CEPTIONNEL

A N T I B E S

A N T I B E S

ue panorV

ement eIdéal

ésidentiel et vre r petitUne

amique ue panor

ésidence régant une élxposée,ement e

ès prisé aux acant trydoerésidentiel et vogementsde 38 leésidence r

sur la mer et lamique

eecturchit’are à lésidenc

esacilès fcès prisé aux acquartierœur d’un , au cogements

es de es îlsur la mer et l

érinsLes de

ations haut de gammetesDes pr

ongés de olprDe superbes appart

entanspartrement eIdéal

ations haut de gamme

ses ou jaraserrges tlarongés de tudio au 4 piècsements du De superbes appart

e et lumineuseentésidence régant une élxposée,ement e

ésatifs arbordins privses ou jar, estudio au 4 pièc

eecturchit’are à lésidenc

à partir de CESÈPI3

à partir de CESÈPI2

285 000 €à partir de

195 000 €à partir de

ot A11)*(l285 000 €

ot B11)*(l195 000 €

(2)

di au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19hDu mar689, Chemin des Âmes du Pur

VENTE DECEAESPPA

www

di au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19he - ANTIBESoirgat689, Chemin des Âmes du Pur

:CEALPURS VENTE

.frecsag.wwwcaractère neuf du logement,

bénéficiant du PTZ+.principale,GEC MÉDITESA

.blue-line-antibes.frwww06 32 54 86 61

de la zone géographique et de la performance énergétique de la résidence.de la composition du foyerr,caractère neuf du logement,vé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années. Le prêt à taux zéro + est réser bénéficiant du PTZ+.

Dispositif (1) disponibles.stocks des limite la dans parking,Hors * - NICE 340 747 146 - RCS ANÉE RRGEC MÉDITE

3)(

.blue-line-antibes.fr06 32 54 86 61

- Illustrations non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations. prix selon opérateurr.Appel non surtaxé, (3) de la zone géographique et de la performance énergétique de la résidence. Prêt octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale.vé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années.

conditions fiscales,incitations des perte la entraîne location de engagements des non-respect le 2015,PINEL Dispositif

- 1© commeuneimage.netConception : - Illustrations non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent des revenus, Prêt octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale.

résidenceleur de pour l’acquisition primo-accédants aux vées réserConditions (2) vente.de espace notre sur conditions

- 11/15 du Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent des revenus,

résidence


DEMANDE EN LIGNE NICE 8 rue Centrale

06300 Nice CANNES 34 boulevard Carnot06400 Cannes 04.93.790.790

TAUX FIXE 0,80% SUR 7 ANS TAUX FIXE 1,00% SUR 10 ANS TAUX FIXE 1,30% SUR 15 ANS TAUX FIXE 1,45% SUR 20 ANS TAUX FIXE 1,95% SUR 25 ANS

SIMULATION GRATUITE

*Exemple d’un prêt à taux fixe de 100 000€ avec 20 % d’apport, constaté au 02/05/2016. (1) 7 ans : 0,80% soit une mensualité de 1225 € hors assurance et 2859 € coût d’intérêt, TEG 0,008 % soit 0,0007 % TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. (2) 10 ans : 1,00% soit une mensualité de 876 € hors assurance et 5125 € coût d’intérêt, TEG 0,01 % soit 0,0008 % TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. (3) 15 ans : 1,30% soit une mensualité de 612 € hors assurance et 10121 € coût d’intérêt, TEG 0,013 % soit 0,0011 % TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. (4) 20 ans : 1,45% soit une mensualité de 480 € hors assurance et 15260 € coût d’intérêt, TEG 0,0145 % soit 0,0012 % TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. (5) 25 ans : 1,95% soit une mensualité de 421 € hors assurance et 26427 € coût d’intérêt, TEG 0,0195 % soit 0,0016 % TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. (6) 30 ans : 2,55% soit une mensualité de 398 € hors assurance et 43181 € coût d’intérêt, TEG 0,0255 % soit 0,0021 % TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’organisme bancaire. L’emprunteur dispose d’un délais de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. «Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent». Nos partenaires : Crédit Agricole Côte d’Azur, SMC, BNP Paribas, Société Générale... Consulter la liste complète de nos partenaires sur notre site internet: Finance Immo - Courtier en banque et services de paiement – N° Orias : 07008318

TAUX FIXE

FI-SURFACE-PRIVEE-232X300-16/05/10 indd 1 10/05/2016 13:43


surface privee nice matin 16

Documents