surface privee marne 14

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN

SURFACEPRIVEE.COMRETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

LE MAGAZINE IMMOBILIER

INTERACTIF

ÉDITION MARNEN°14 / Février 2016

2 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

03 2

6 0

5 3

7 8

73

PLA

CE

DU

FO

RU

M 5

1100

RE

IMS

bro

ok

s-r

eim

s.fr

RET

RO

UV

EZ T

OU

TES

NO

S O

FFR

ES S

UR

PL

EIN

Fac

e à

5 0

00

m2 d

’esp

ace

vert

une

nouv

elle

rés

iden

ce à

2 p

as d

e la

gar

e TG

V

*renseig

nem

ents à l’ag

ence - d

ocu

men

t no

n co

ntractu

el

DER

NIÈ

RES

OP

PO

RTU

NIT

ÉS L

IVR

AIS

ON

201

6

ÉLIG

IBLE

DIS

POSI

TIF

PIN

EL*

jusq

u’à

63 0

00 €

de

rédu

ctio

n d’

impô

t


JOURNEES PORTES OUVERTES Vendredi 26, Samedi 27,

Dimanche 28 et Lundi 29 Février 2016 de 12h à 18h NON-STOP dans notre appartement témoin

Résidence SOLE MIO au 2 bis rue Manoel Pinto à Cormontreuil (Appt n°A302)

Pendant ces 4 jours, nous offrons une remise de 2000€/PIECE POUR TOUTE

RESERVATION DURANT L’EVENEMENT(1)

(1)Voir conditions à notre agence de Reims

SOMMAIRE

SURFACE PRIVEE est édité par la SARL THEO IMMO au capital de 5 000€, immatriculé au RCS Reims 529 075 921 – Tél 06 17 19 45 84 - [email protected] - www.surfaceprivee.com. Directeur de publication : Philippe Lemaire. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmade / 04 84 525 590 / www.sunmade.fr. Imprimé en France : Imprimerie Champagne - Date de parution : 3 février 2016 - Dépot légal : à parution. © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Nous avertissons que les différentes informations mentionnées sur ce support sont applicables à la date d’impression, sous réserve de location/vente, dénonciation ou modification de prix concernant les mandats. © Crédit photo : Fotolia.

P02 IMMOBILIER REIMSP10 HIGH TECHP23 IMMOBILIER CAHIER DÉTACHABLE PLURIAL IMMOP34 IMMOBILIER ÉPERNAY / SÉZANNE / DORMANS P40 IMMOBILIER CHÂLONS / VITRY LE FRANÇOISP46 IMMOBILIER NOTAIRES MARNE


Découvrez nos offres

maisons + terrains

VOYEZ PLUS

GRAND AVEC LE

NOUVEAUPRÊT À TAUX

ZÉRO*

Et, depuis le 1er janvier 2016, voyez votre maison en grand avec le nouveau prêt à taux zéro !

*Prêt attribué sous conditions de ressources pour l’acquisition d’une résidence principale, sous réserves de ne pas être propriétaire d’une résidence principale dans les deux dernières années précédant la demande de prêt, et de l’accord de la Banque.

5

SOLVIMO 18 bis, av Jean Jaures51100 REIMSTél : 03 26 02 00 33 [email protected]

ACHAT VENTE GESTION LOCATION *Voir conditions à l’agence

REIMS / FISMES Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SOLVIMO18 bis, avenue Jean Jaurès51100 REIMSTél : 03 26 02 00 33www.immobilier-reims.solvimo.com

ACQUÉREURS, NOUS VOUS ASSURONS LES ÉQUIPEMENTS

DE VOTRE FUTUR BIEN PENDANT 12 MOIS*

*Voir conditions à l’agence

REIMS 274 300 $ HAI Maison de plain-pied de type 5, comprenant entrée, cuisine équipée, salon, séjour , 3 chbres, SdB, Wc. Garage et cabanon. Les + : grand jardin clos et arboré et combles aménageables. DPE : D - Mdt 1831

SECTEUR ST ANDRÉ 424 $ HCCharges : 30 euros - Honoraires agence : 299.20 eurosAppartement de type 1 dans Résidence très sécurisée comprenant : entrée avec placard, pièce principale donnant sur balcon, cuisine séparée et aménagée et SdB avec WC. BOX AU SOUS-SOL. DISPO DE SUITE ! DPE : F - Mdt 1810

SECTEUR CERNAY 460 $ HCCharges : 40 euros - Honoraires agence : 441.10 eurosCharmant appartement de type 2 dans petite copropriété comprenant : pièce principale, cuisine aménagée, 1 chbre et SdD avec WC. Cave et grenier. DISPO DE SUITE ! DPE : E - Mdt 1815

SECTEUR ST ANNE 650 $ HCCharges : 50 euros - Honoraires agence : 702.46 eurosAppartement de type 3 dans Résidence sécurisée comprenant : entrée avec placards, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le double séjour, 1 chbre, SdD et WC. Balcon et place de parking sécurisée. DISPO DE SUITE ! DPE : D - Mdt 1828

REIMS HYPER CENTRE 124 200 $ HAI Place d’Erlon,appartement au calme bénéficiant : loggia avec vue dégagée, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre avec SdB, Wc séparés. Placards dans l’entrée et la chambre. Copropriété : 14 lots. Charges 620 euros/an. DPE : D - Mdt 1732

REIMS PETIT BÉTHENY 186 375 $ HAI Maison de ville sur 312m² de terrain avec garage et jardin clos. Comprenant entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, véranda, salle de bains, wc, 3 chambres. Grenier. DPE : E - Mdt 1734

SECTEUR BETHENY 148 000$ HAIAppartement type 5, dans copropriété, comprenant : salon, séjour donnant sur balcon, 3 chbres, dressing, cuisine aménagée indépendante avec balcon, SdB , wc et placard. Cave. Copropriété de 39 lots, charges annuelles 1032euros. Réf 1643 - DPE : D

EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ

LOCATION - EXCLUSIVITÉ LOCATION - EXCLUSIVITÉ LOCATION - EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ

Opinion System atteste queSOLVIMO Reims

est recommandée par ses clients

TAUX DE RECOMMANDATIONattribué par 48 clients à la date du 25/01/2016

97%

Pour consulter ou déposer un avis,Flasher ou rendez vous surimmobilier-reims.solvimo.opinionsystem.fr

Le processus de recueil et de contrôle des avisutilisé par Opinion System est certifié AfnorEntreprise adhérente à Opinion System n° 510355

CATHERINE BATILLOT IMMOBILIER62, bd Lundy51100 REIMSTél : 06 83 39 52 96 [email protected]

CATHERINE BATILLOT IMMOBILIER62, bld Lundy 51100 REIMSTél. : 03 26 24 42 23Port : 06 83 39 52 96www.batillot-immobilier.fr

DEPUIS 1994 DANS L’IMMOBILIER

Carte professionnelle avec non détention de fonds

VALLÉE DE L’ARDRE254 000 $ FAI Maison de 1750 rénovée en 2011. 175 m² hab. sur 602 m² de terrain clos. Beaucoup de charme sur l?ensemble. DPE : D

REIMS SECTEUR JAURÈS-JAMIN591 000 $ FAIMaison de ville de 220 m² hab. sur 625 m² de terrain clos. Séjour de 65 m² avec baie sur la terrasse et le jardin, 5 chambres. Grand garage. DPE : C

A 15 MN DE REIMS522 500 $ FAITrès belle propriété de 380 m² habitables, maison construite en 1920 sur 3500 m² de terrain. Pièce de réception de + de 100 m², belle cuisine familiale, grandes chambres. DPE : E

A QUELQUES MINUTES DE GUEUX233 000 $ FAIMaison traditionnelle sur sous-sol total avec confort PLAIN-PIED offrant 2 chbres au RdC et 2 chbres à l?étage. Très belle pièce de vie de 42 m². Le tout sur 752 m² de terrain. Environnement calme et verdoyant. DPE : F

MASSIF DE ST THIERRY 365 000 $ FAIJolie maison dans un écrin de verdure d?environ 200 m² habitables sur sous-sol total et sur 2000 m² de terrain. Confort PLAIN PIED avec 2 belles chambres au rez-de-chaussée. DPE : C

REIMS - JEAN JAURÈS160 000 $ FAI EN DERNIER ÉTAGE, appartement entièrement rénové en 2011 de 68 m² hab. Pièce de vie donnant sur balcon plein sud avec très jolie vue. Parking et cave. Dans une copro de 40 lots, 2400 euros/an de charges. DPE : D

REIMS PROCHE GARE150 000 $ FAI Appartement de 81 m², séjour salon 31 m² avec balcon, 2 chambres. Dans une copro de 31 lots, charges : 2160 euros/an DPE : D

REIMS SECTEUR AV LAON149 000 $ FAI TRÈS BON ÉTAT pour cet appartement de 81 m² entièrement rénové, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, 2 chambres. Cave et parking en location. Copro. de 50 lots. Charges, 1080/an. DPE : NC

EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ


Retouvez-les avec toutes leurs annonces sur le site :

WWW.FNAIM.FR

ACHETER UN LOGEMENT DANS L’ANCIEN

Avec toutes les modifications actuelles et notamment les décrets d’application de la loi ALUR, les professionnels FNAIM sont en permanence formés et à même de vous renseigner.

37 rue des Capucins51100 REIMS

L’immobilier ancien présente de nombreux atouts. Les logements se situent généralement en centre-ville, à proximité des commerces, des transports ou encore des écoles. Un avantage indéniable pour la revente !Voici nos conseils pour maîtriser votre achat immobilier. Que l’on achète un bien immobilier pour se loger ou pour investir, le placement dans la pierre est une valeur sûre. A condition d’avoir toutes les informations pour faire un choix éclairé…

EvaluEz votrE capacité financièrEDéjà propriétaire ou locataire, en recherche d’un 1er achat, tournez-vous vers les établissements bancaires ou les courtiers afin de déterminer une enveloppe budgétaire. En connaissant votre capacité d’emprunt, vous pourrez mieux cibler les biens que vous pourrez potentiellement acquérir.

choisir lE bon EmplacEmEnt dE votrE futur logEmEntTout acte d’achat s’inscrit dans un projet de vie. Prenez en compte votre budget de déplacement vers votre lieu de travail, les distances domicile/école…..N’oubliez pas qu’un logement à proximité des transports en commun et des commerces se revendra toujours plus facilement.

attEntion à l’état dE la copropriété Et/ou du logEmEntEn immeuble collectif, soyez vigilant quant à l’état général du bâtiment car des travaux pourraient être prévus à moyen terme. Pour estimer les dépenses à venir, lisez attentivement les documents qui sont annexés à la promesse de vente. Concernant l’état du logement lui-même, consultez le dossier de diagnostics techniques.Tous ces éléments d’information doivent être pris en compte car ils peuvent induire des dépenses à venir qui s’ajouteront au coût de votre opération et aux mensualités de remboursement de votre prêt si vous avez besoin de souscrire un emprunt.

l’agent immobilier connaît parfaitement le marché de l’immobilier et saura vous accompagner et vous conseiller dans vos démarches jusqu’à l’acte définitif de vente signé chez le notaire. il exerce une activité professionnelle réglementée.a ce titre, il est compétent et habilité par la loi pour rédiger une promesse unilatérale de vente ou un compromis de vente lorsqu’il a été mandaté par le vendeur pour trouver un acquéreur ou par l’acquéreur pour rechercher un bien qui réponde à ses besoins.

lEs consEils dE profEssionnEls fnaim dE champagnE-ardEnnE

AGENCE WITRY IMMO2, rue Boucton Favreaux51420 WITRY-LÈS-REIMSTél : 03 26 40 23 19 [email protected]

TRANSACTION - GESTION - VIAGER - CONSEILSINSTALLÉS A WITRY-LES-REIMS,NOUS SOMMES SPÉCIALISÉS SUR LE SECTEUR NORD/NORD-EST DE REIMS. N’hésitez pas à nous contacter pour toutes vos démarches immobilièresWWW.WITRY-IMMO.FR

7 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !REIMS / FISMES

WITRY IMMO 2 rue Boucton Favreaux51420 WITRY LES REIMSTél. : [email protected]

TRANSACTION - GESTION - VIAGER - CONSEILSINSTALLÉS À WITRY LES REIMS,NOUS SOMMES SPÉCIALISÉS SUR LE SECTEUR NORD/NORD-EST DE REIMS. N’hésitez pas à nous contacter pour toutes vos démarches immobilières.WWW.WITRY-IMMO.FR

COUP DE CŒUR !WITRY-LÈS-REIMS358 200 $Pavillon récent de type 6, 159 m² hab. sur 602 m². Hall, salon/séjour av. poêle à granulés, cuisine équipée, suite parentale av. dressing, et salle de bains, 3 chambres dont 2 av. placard, salle de bains, 2 w.c. Chauffage au gaz. Garage double avec buanderie. Jardin avec terrasse DPE : C - Réf VEN-0984

15 MIN DE REIMS 170 000 $Pavillon de plain pied, (2009) type 6, de 105 m² hab. sur 422 m². Entrée av. placard, salon/séjour, cuisine ouverte et équipée, 4 chambres dont 1 avec douche, bureau, salle de bains (baignoire d'angle, lavabo, w.c.). Chauffage électrique. Jardin avec terrasse. DPE : E - Réf VEN-1689

10 MIN DE REIMS 235 800 $Maison ancienne très bien restaurée, type 6 de 146 m² hab, sur 658 m². Entrée, salon/séjour av. poêle à granulés, cuisine ouverte et équipée, cellier, salle d''eau, buanderie, atelier, palier formant bureau, 4 chambres, salle de bains. Chauffage électrique. Cave - Garage double - Jardin. DPE : D - Réf VEN-0985

BOULT-SUR-SUIPPE 160 000 $Maison avec travaux, idéale pour primo accédant pouvant bénéficier des nouvelles dispositions du PTZ, selon conditions, de type 5, 147 m² hab., sur 508 m². Entrée, salon, séjour, cuisine, dégagement, salle de bains,3 chambres dont 1 av. placard. Chauffage au gaz. Grenier aménageable - Grange avec garage, DPE : NC - Réf VEN-1696

REIMS 59 300 $Appartement de type studio de 24 m² hab., situé au 2ème étage d’une copropriété de 33 lots avec des charges annuelles d’environ 950 euros. Entrée av. placard, séjour av. balcon et coin kitchenette, salle de bains. Chauffage collectif. Cave - Parking souterrain. DPE : E - Réf VEN-0970

BERRU 282 000 $Corps de ferme, composé d'une maison d'habitation de 132 m² hab, composée de : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, w. c., 3 chambres, bureau . Chauffage au fuel. Véranda - Grenier. Le tout sur une parcelle de 795 m², avec Grange de 260 m², dépendances sur 2 niveaux. DPE : E - Réf VEN-0975

20 MIN DE REIMS 473 000 $Très beau pavillon type 8 de 263 m² hab., sur 1500 m², un espace de vie (73 m²) & poêle à bois semi-masse, cuisine et office, vestiaire, studio indépendant, 3 chambres dont 1 en RDC av. salles de bains privatives, Espace indépendant au sous-sol - Jardin avec terrasse. Chauffage pompe à chaleur. DPE : C - Réf VEN-1692

URGENT

CORPS DE FERME

RARE EXCLUSIVITÉ À VOIR


8 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi ! [email protected]

VOTRE CONSTRUCTEUR à CORMONTREUIL

3 rue des forgerons

03.26.86.75.10 / 06.27.79.04.40

www.batichampagne.fr

GRâCE aU NOUVEaU PRÊT à TaUX ZERO,

augmenter votre enveloppe financière dans la limite de 40 %

de l’acquisition de la construction*

N’héSITEZ PaS à VENIR NOUS RENCONTRER POUR VOUS INfORMER !

Nouveaux plafonds de ressources en fonction des zones géographiques.

Exemple : pour une famille de 5 personnes, le plafond de ressources en zone C

ne doit pas dépasser 55 200€ et en zone B2 62 100€*

*Voi

r co

nditi

ons

et r

ense

igne

men

ts

dan

s no

tre

agen

ce d

e C

orm

ontr

euil.

Rue des HorticulteursAccès par la rue Lucien Léger

PaRCOURS fLéChé

PORTES OUVERTES à CORMONTREUIL

PORTES OUVERTES à CORMONTREUIL

Vendredi 26, Samedi 27

et Dimanche 28 février

de 14h à 18h

Rue des HorticulteursAccès par la rue Lucien Léger

PaRCOURS fLéChé

Vendredi 26, Samedi 27

et Dimanche 28 février

de 14h à 18h

9REIMS / FISMES Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !9REIMS / FISMES

AGENCE D-KER2 rue de Nanteuil51100 REIMSTél : [email protected]

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

D-KER2, rue de Nanteuil51100 REIMSTél. : 03 26 85 64 76www.dker-transaction.fr

RETROUVEZ L’ENSEMBLE DE NOS BIENS SUR NOTRE SITE

www.dker-transaction.fr

REIMS SECTEUR SAINT-MARCEAUX254 400 $ HONOS INCLUS : 6% Bel appartement, dans immeuble de bon standing avec ascenseur. Entrée, séjour double (35m2), cuisine équipée, SdB, wc, 2 chbres. Place de parking et cave. Double vitrage PVC. Chauffage gaz neuf. Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 23 lots, charges 1920€/an.DPE : D

DISTRICT DE REIMS 682 500 $ HONOS INCLUS : 5% Très belle maison contemporaine (2013) de plain-pied d’env 250 m2. Entrée, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d’env 85 m2, 4 chbres, 3 SdB, espace télé, bureau, lingerie. Jardin. Terrasse donnant sur piscine. Double vitrage alu, volets roulants électriques. DPE : C

REIMS HYPER CENTRE577 500 $ HONOS INCLUS : 5% Belle maison ancienne avec agréable jardin dans petite rue calme. Entrée, séjour + de 50 m2 avec cuisine ouverte, 2 chbres, bureau, SdD, SdB, 2 wc, suite parentale avec SdD et wc. Terrasse et cave. Chauffage gaz. DPE : E

REIMS SECTEUR BARBATRE 299 450 $ HONOS INCLUS : 6% Maison de ville, entièrement rénovée avec cour, à proximité des écoles. Entrée, séjour, cuisine équipée, buanderie, 3 chbres, 2 wc, SdB, et chbre parentale en dernier étage avec SdD. Cave. Double vitrage PVC et chauffage gaz. Aucun travaux à prévoir.DPE : D



AUDI VIRTUAL COCKPITNOUVELLE EXPÉRIENCE DE CONDUITE

Grande nouveauté de la gamme Audi TT, l’Audi virtual cockpit décuple le plaisir de conduite en rassemblant toutes les informations du véhicule et de la navigation dans un tableau de bord digital. Intuitif, ergonomique, précis… en un mot : une révolution !Audi.fr

La marque de référence de l’expresso s’associe au géant de l’ustensile de cuisine pour la ligne « Streamline & Steel ». Son look rétro réside dans ses courbes et son habillage chromé, et fait de cette machine à expresso un véritable objet de décoration. Comble du bonheur, la collection se décline en 6 couleurs !Dimensions : 19.5 x 31.2 x 32.8 cmPrix : 399 www.nespresso.com

TÉLÉVISEUR SONY X90C

Sony a relevé le pari technologique de construire le téléviseur le plus fi n du monde. Le modèle X90C 4K UHD mesure 4,9 mm d’épaisseur, soit moins qu’un smartphone, et propose une image en qualité 4K. Enfi n, sa connexion avec Android TV permet l’accès à toute la bibliothèque de fi lms, musiques, jeux et applications associée. Dimensions : 55 ou 65 poucesPrix : entre 3 499 et 4 299 www.sony.fr

MACHINE NESPRESSO X KITCHENAID

La marque spécialiste des amplifi cateurs et enceintes se lance sur le marché du smartphone et mise bien sûr sur une qualité d’écoute exceptionnelle, avec le support du format FLAC, un processeur audio haut de gamme, une double prise jack 3.5mm et un double microphone. Côté technique, le smartphone bénéfi cie d’un écran de 4.7 pouces, d’un processeur quad-core Snapdragon 410 et de 2 GB de RAM. Alors, heureux ? Prix : 600 $www.marshallheadphones.com

SMARTPHONE MARSHALL

HIGH TECH


13 Cours Langlet - 51100 REIMS

03 26 47 30 36VICTORIA keys

REIMS SECTEUR RESIDENTIELMaison d’architecte off rant de belles réceptions ouvertes sur jardin bien exposé, 5 chbres, bureau. Garage. Sous-sol. Très beaux matériaux. Mandat 17307.DPE : C 820 000€ FAI

HYPER CENTREDans bel immeuble de caractère avec ascenseur, agréable duplex très lumineux. Proche tous commerces. Mandat 17342.DPE : D 170 000€ FAI

REIMS SAINT ANDREDans résidence, appartement traversant cpt : 3 chbres donnant sur jardin, SdB, SdD. Cave et 2 places de parking. L’ensemble en parfait état. Poss prof libérale. Mandat 17377.DPE : D 246 000€ FAI

REIMSAgréable maison off rant : grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres. Petit jardin bien exposé. Jolie façade. Mandat 17317.DPE : C 249 000€ FAI

REIMS VOLTAIREDans bel immeuble de caractère, appartement très lumineux rénové avec goût. Séjour 50 m², 2 chbres (poss. 3), dressing, 2 sdb. Cave. Parfait état. Mandat 17381.DPE : D 392 000€ FAI

WARMERIVILLEBeaucoup de charme pour cette maison ancienne en très bon état. Séjour avec cheminée, 3 chs dont 1 en rdc. Garage attenant. Beau jardin d’environ 500 m². Mandat 17387. DPE : E 256 000€ FAI

EXCLUSIVIT

É

HOTEL DE VILLE/BOULINGRINBel appartement, esprit LOFT, réception 53 m², 2/3 chambres, sdb et sdd. Cave. Petite copropriété avec syndic bénévole. Mandat 17204.DPE : D 378 000€ FAI

EXCLUSIVIT

É

EXCLUSIVIT

É

www.victoria-keys.com

REIMS SECTEUR GAMBETTABel immeuble de caractère, charme de l’ancien préservé, appartement type 5 en parfait état exposé plein Sud. Grande cave. Faibles charges. Mandat 17156.DPE : D 285 000€ FAI

12REIMS / FISMES

GUY HOQUET TINQUEUX3, bis rue Jacques Monod51430 TINQUEUXTél : 03 26 46 84 68 [email protected]

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

GUY HOQUET TINQUEUX3, bis rue Jacques Monod51430 TinqueuxTel. : 03 26 46 84 [email protected]

3 AGENCES GUY HOQUET À REIMS = 3 FOIS PLUS DE CHANCES

DE VENDRE VOTRE BIEN !

REIMS TINQUEUX277 000 $Dans résidence récente, appartement de 179 m² avec 2 places de parking en sous-sol et cave. Comprenant bel espace de vie avec cuisine ouverte, 3 chbres, 2 SdB et lingerie. A voir ! Faibles charges. Copropriété de 4 lots, charges annuelles 1 800 euros. DPE : D - Mdt 5689

REIMSCOMEDIE-PONT DE VESLE167 400 $Dans résidence de 22 lots, Appartement T3/4 en très bon état avec jolie vue sur la cathédrale offrant salon-séjour, cuisine équipée, 2 chbres, SdD, loggia fermé, balcon, cellier et garage. Charges annuelles : 2433 euros. DPE : D - Mdt 6272

EXCLUSIVITÉ

TINQUEUX151 200 $Dans petite copropriété de 15 lots, bel appartement T3 offrant séjour, cuisine équipée, 2 chbres, SdD, balcon et garage. Charges annuelles : 1917 euros. DPE : D - Mdt 6280

EXCLUSIVITÉ

REIMSPROCHE LA HAUBETTE105 600 $Idéal jeune couple, dans copropriété de 52 lots à proximité immédiate de tous commerces et transports. Bel appartement de T3/4 Offrant salon-séjour, 2 chbres, SdD et bains spacieuse, cuisine et wc. Le tout en bon état. Charges annuelles : 1950 euros. DPE : F - Mdt 6289

EXCLUSIVITÉ

À VOIR

GUY HOQUET TINQUEUX3, bis rue Jacques Monod51430 TINQUEUXTél : 03 26 46 84 68 [email protected]

GUY HOQUET REIMS217 Avenue de Laon51100 REIMSTél. :03 26 49 12 [email protected]



REIMSPROCHE CENTRE71 500 $Idéal investisseur, étudiant, première acquisition. proche des commodités. Appartement T2 comprenant séjour, cuisine, chambre et SdE. A voir rapidement ! Copropriété de 7 lots, charges annuelles : NC (1ère mise en copro.) DPE : F - Mdt 6312

CERNAY-LÈS-REIMS583 000 $Maison d'architecte en bon état offrant au RdC grande pièce de vie très lumineuse, cuisine fonctionnelle, suite parentale et wc avec lavabo. 1er étage : palier desservant 4 belles chbres, SdB, wc et bureau en mezzanine. Sous-sol partiel. Garage sécurisé 3 vl. Prestations de qualité. Rare ! DPE : E - Mdt 6313

REIMSPROCHE AV. DE LAON208 000 $Dans secteur calme, maison T5 très bien entretenue comprenant au RdC : entrée avec placard, salon, salle à manger, cuisine, chbre et SdD à l'italienne. A l'étage : palier, petit bureau et 2 chbres. Cave, abris voiture et jardin. Mitoyenne d'un seul côté, toiture en tuiles récente, pompe à chaleur neuve. DPE : D - Mdt 6286

REIMS - SECTEUR ST THOMAS192 600 $Dans résidence récente bel appartement T4 comprenant salon, salle à manger, cuisine, 2 chbres et SdD. Beaux volumes, 2 grands balcons ainsi qu'un garage en box fermé. Coup de Coeur assuré ! Copropriété de 30 lots, charges annuelles : 1440 euros. DPE : C - Mdt 6326



GUY HOQUET REIMS6, place ARISTIDE BRIAND51100 REIMSTél : 03 26 09 83 83 [email protected]

13REIMS / FISMES Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

GUY HOQUET À REIMS : 6, Place Aristide Briand51100 REIMSTél : 03 26 09 83 [email protected]



REIMS141 000 $Au coeur du quartier Clémenceau, petite maison de ville très agréable de plain pied sans aucun travaux à prévoir comprenant 2 chbres, beau salon séjour, wc et sdb, vous disposerez en plus d'une charmante cour sans vis à vis. DPE : D - Réf 11531

REIMS ST MARCEAUX GRAND SIECLE172 800 $Appartement de type 4 offrant un bel espace vie donnant sur large balcon idéalement exposé, 2 ch, nombreux rangements, cuisine aménagée, cave en sous sol. Copropriété de 404 lots, charges annuelles 2581 euros DPE : D - Réf 11529

REIMS POMMERY187 250 $Au coeur d'un quartier agréable, maison avec de beaux volumes comprenant 4 chbres, SdE et espace vie très lumineux saura vous séduire. Sa jolie terrasse accompagnera vos après midi ensoleillés DPE : F - Réf 11487

REIMS QUARTIER MOISSONS243 000 $Magnifique appartement comprenant 2 chbres, possibilité d'une troisième. Traversant et dispose d'une sublime terrasse bien exposée au calme en arrière de copropriété, garage fermé ! Copropriété de 4 lots, charges annuelles : 960 euros DPE : E - Réf 11497

COUP DE CŒUR !

REIMS LA HAUBETTE246 100 $Dans un secteur calme et résidentiel, très jolie maison de ville offrant de beaux volumes, grand espace vie, 4 chbres, cuisine équipée, grande cour, 2 SdE, cour, RARE ! DPE : C - Réf 11527


MAISONS FRANCE CONFORT 4 Bld de la Paix 51100 REIMS / T. 03 26 87 86 75

15

L’AGENCE BRAINE42 B, rue du Martroy02220 BRAINETél : 03 23 53 07 43 [email protected]/


L’AGENCE BRAINE42 bis, rue du Martroy02220 BRAINETél : 03 23 53 07 43 [email protected]

PATRICK PETITJEAN À VOTRE SERVICE DU LUNDI AU SAMEDI INCLUS. ESTIMATIONS GRATUITESCONSEILS EN FINANCEMENT

PROCHE FISMES180 000 $ HAIPLAIN PIED INDIVIDUEL de type 5. Garage 1 VL. Possibilité de stationner devant la maison. Abri de jardin. Double vitrage PVC. HABITABLE DE SUITE. Une parcelle de plus de 1000 m² entoure la maison. Jardin avec barbecue situé au calme sans vis à vis. DPE : E - Réf UW167-914

BRAINE CENTRE VILLE86 000 $ HAIMaison à rénover entièrement d’une surface possible de 160m² après aménagement complet. 7 pièces principales + grenier. Une dépendance sur 2 niveaux. Cave. L’ensemble sur un terrain de 364m². DPE : Vierge - Réf UW167-898

A 10 KM DE FISMES79 900 $ HAITRÈS BELLE AFFAIRE. Maison ancienne avec double vitrage et électricité refaite. 4 chbres. Chauffage au gaz. Grand garage. Jardin clos. DPE : F - Réf UW167-882

A 7/8 MN DE FISMES128 000 $ HAIDans village avec gare pour Fismes et Reims, maison ancienne de type 5 + grenier aménageable. Cave. Cour avec portail pour rentrer les véhicules. L’ensemble sur un terrain de 241m². DPE : D - Réf UW167-881

IDÉAL PASSIONNÉS D’ÉQUITATION273 000 $ HAI Propriété comprenant une maison ancienne de type 6 + SOUS SOL TOTAL. CCGAZ DE VILLE. Dépendance : 4 grands boxes + 1 box poney / 1 sellerie / 1 grande pièce à l’étage. 1 carrière sable 40X40 / 3 paddocks. L’ensemble sur 11197m² de terrain. DPE : F - Réf UW167-918

PROCHE BRAINE80 000 $ HAIPropriété comprenant une maison principale indépendante et une maison secondaire. Une dépendance. Cave. L’ensemble sur un terrain de 584m². DPE : Vierge - Réf UW167-917

SECTEUR BRAINE128 000 $ HAIPavillon indépendant comprenant : entrée, séjour double avec PF sur terrasse et jardin. Cuisine équipée. Grande salle de bains, A l’étage: 2 chbres. Possibilité de mettre une cheminée dans le séjour (conduit existant). L’ensemble sur un terrain de 2000m². DPE : E - Réf UW167-916

VAILLY-SUR-AISNE142 500 $ HAIPavillon indépendant de type 6. SOUS SOL TOTAL avec : bureau, garage, espace rangement, chaufferie (FUEL). L’ensemble sur un terrain de 786m². DPE : F - Réf UW167-915

AFFAIRE RARE A SAISIR IDÉAL 1ER ACHAT

EXCLUSIVITÉ A SAISIR EXCLUSIVITÉ

L’AGENCE REIMS26, rue Colbert51100 REIMSTél : 03 26 86 67 29 [email protected]/

L’AGENCE REIMS26, rue Colbert51100 REIMSTél : 03 26 86 67 29 [email protected]

LE CABINET IMMOBILIER L’AGENCE,UNE ÉQUIPE DE 6 PROFESSIONNELSPOUR VOUS ACCOMPAGNER DANSLA RÉUSSITE DE VOTRE PROJET IMMOBILIER !

CHAMPIGNY 428 000 $ FAISecteur prisé pour cette spacieuse maison posée sur sous sol total et entourée d’un bel espace arboré. Plain pied composé : vaste séjour, cuisine équipée, 5 chbres et 2 SdD. Au sous sol : espace buanderie, cave, garage et vaste pièce carrelée. DPE : D - Réf TY168-923

REIMS - ST NICAISE 199 800 $ FAIVue dégagée pour ce beau type 5 en étage élevé. Résidence de standing bien entretenue, il se compose : entrée avec dressing, cuisine équipée, beau séjour double ouvrant sur balcon / terrasse, 3 chbres, SdD et wc indépendant. Cave et garage fermé complètent l’ensemble. DPE : D - Réf TY168-940

REIMS PROCHE SACRÉ CŒUR 424 000 $ FAILe charme de l’ancien associé à un esprit contemporain ! Maison de ville en pierre à proximité de toutes commodités. RdC : Bel espace de vie avec vaste cuisine équipée ouvrant sur terrasse et jardin, 1 chbre et wc. 1er étage : 2 chbres, SdB donnant sur terrasse. Au 2ème étage : 2 chbres, bureau. DPE : D - Réf TY168-949

REIMS - AV D’ÉPERNAY 275 600 $ FAIA deux pas du centre ville. Dans secteur calme, cette maison de type 5 est composée : entrée donnant sur cuisine, séjour, bureau. Véranda côté parc. A l’étage un palier distribue 3 chbres et SdB avec douches et wc. Garage et parc classé. DPE : F - Réf TY168-953

REIMS - GARE CENTRE 283 000 $ FAIAppartement T4 situé au dernier étage avec terrasse exposée plein sud, et vue dégagée. Cuisine et SdB équipées neuves. Parking en sous sol. Nombre de lot :127. Charges: 1560 euros/ An. DPE : E - Réf TY168-866

REIMS - LUNDY 149 500 $ FAIRue de Savoye. En résidence récente, ce RdC rue possède : entrée centrale avec placard donnant sur séjour parqueté et cuisine semi ouverte. SdB carrelé avec fenêtre, meuble vasque et point machine. 2 chbres parquetées avec placard. Copropriété : 23 lots. Charges : 727 euros/an. DPE : D - Réf TY168-909

20 MN DE REIMS 267 500 $ FAIJolie maison récente de type 7 dans village de charme à proximité de Mourmelon et de ces commodités. Beaux volumes répartis sur différents niveaux (esprit contemporain) sur grande parcelle bien entretenue. Confort du plain-pied avec 2 chbres et SdD en RdC. Chauffage au sol, poêle à bois. Libre de suite. DPE : E - Réf TY168-910

FISMES / MERVAL 181 000 $ FAICorps de Ferme équestre (box et pâture), à proximité de Fismes. Maison disposant de nbreuses dépendances. Entrée, cuisine nue avec ouverture sur terrasse, arrière cuisine. Salon avec cheminée, séjour double, bureau en demi palier. 1er étage : 3 chbres parquetées, SdB neuve avec douche et baignoire. Cour. DPE : G - Réf TY168-918


EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ


LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE

LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE

62, avenue Jean Jaurès - REIMS

03 26 40 18 03 www.villacrea.com

APHRODITEATHENA

CORUS

DESPINA

DEXITHEE

DIONYSOSDISYS

HARMONIE

HEMERA

HERA

HESTIA

HYPNOS

*Prix indicatif pour le modèle Athena, hors garage. Le prix s’entend hors : terrain, frais de notaire, branchements, assurances, peinture et options. Voir conditions dans notre agence de Reims.

DES MAISONS D’ARCHITECTES

ACCESSIBLES…OUI, C’EST POSSIBLE !!

VENEZ LES DéCOUVRIR...

Votre Maisonà partir de

79 900€* Venez vous renseigner

NOUVEAU

Découvrez tous les avantages du nouveau

17

AGENCE DES SACRES53, rue Cérès51100 REIMSTél : 03 26 09 90 00 [email protected]


AGENCE DES SACRES53, rue CérèsREIMSTél. : 03 26 09 90 00

Retrouvez notre sélection surwww.agence-des-sacres.com

SECTEUR HÔTEL DE VILLE/BOULINGRIN 70 200 $ FAI Dans un bel immeuble en pierres de taille, studio d’environ 30m² entièrement rénové, avec coin cuisine, salle de douches. Faibles charges. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour investisseurs. DPE : G

REIMS SECTEUR CLÉMENCEAU 145 000 $ FAI Dans immeuble avec ascenseur, appartement Type 3 offrant entrée avec rangements, pièce de vie, cuisine équipée, 2 chbres, SdB, wc. Possibilité achat garage. Cave. Balcon. Traversant. DPE : D

REIMS HYPER CENTRE 270 000 $ FAIDans immeuble avec ascenseur en briques et pierres de taille, bel appartement ancien entièrement rénové offrant entrée, séjour double, cuisine, 3 chbres, SdB. Prestations de qualité. Très lumineux. Aucun travaux à prévoir. DPE : Vierge

REIMS SECTEUR BLD JAMIN 595 000 $ FAIMaison ancienne avec très beau jardin offrant entrée, pièce de vie de plus de 60m², cuisine, 5 chbres, 2 SdB. chauffage individuel gaz. Cave voutée. Terrain 625m². Garage. Lumineuse. DPE : C.

TINQUEUX 540 000 $ FAI Maison ancienne rénovée type 8/9 (env 225 m²). Entrée, séjour double avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 4 chbres, bureau - salle de jeux, SdB, SdD, cave à vin, jardin, dépendances, stationnements, chauffage gaz récent. Belles prestations. Charme de l’ancien préservé. DPE : E

REIMS RUE DES MOISSONS 230 000 $ FAI Dans résidence de standing avec ascenseur , bel appartement traversant offrant entré, pièce de vie, cuisine, 2 chbres, SdB, wc. Nombreux rangements. Cave. Balcon / Terrasse. Résidence très bien entretenue. Aucun vis à vis. Possibilité Achat parking. Calme et Lumineux. DPE : F

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

LES CLEFS DE L’IMMOBILIER26 rue Cérès51100 REIMSTél : [email protected]

LES CLEFS DE L’IMMOBILIER26 rue CérèsREIMSTél. : 03 26 40 39 39

Retrouvez notre sélection surwww.lesclefsdelimmobilier.fr

T5 HYPER CENTRE DE REIMS274 900 $ FAICharme de l’ancien assuré pour ce magnifique appartement coup de coeur. Il comprend : vaste espace vie d’environ 35 m², cuisine ( à aménager), 3 chbres, SdB, wc suspendu. Belles prestations. PVC double vitrage, chauffage individuel, cave. Ascenseur. DPE : Vierge - Réf 296

T5 BOULEVARD LUNDY 239 500 $ FAIVaste appartement d’environ 103 m² vous offre des beaux volumes, 2 chbres, séjour double de 58m² ouvert sur cuisine équipée. Avec balcon, cave et place de parking.Pas de travaux à prévoir. Coup de coeur assuré ! DPE : E - Réf 301

MAISON DE VILLE AVEC GARAGE246 000 $ FAIDans secteur recherché à deux pas des commerces et du tramway, maison de ville comprenant salon, séjour donnant sur jardinet, cuisine, 3 chbres, dressing, SdB et grenier aménageable. Cave et grand garage. A visiter sans tarder. DPE : D - Réf 290

REIMS795 000 $ FAIMaison de caractère au calme avec jardin et garage. Dans secteur recherché, cette maison au calme, saura vous séduire grâce à son charme et son caractère. Bel espace de vie donnant sur jardin fleuri à l’abri des regards, vaste cuisine, 5 chbres, lingerie, SdB, 2 wc. Possibilité d’aménager le grenier pour obtenir 240 m² habitable. Garage, dépendance, cave.Réf 240 - DPE : D

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ

NOUVEAUTÉ BAISSE DE PRIX

18REIMS/FISMES Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SECTEUR MURIGNY278 000 $ FAI Pavillon 150 m² situé dans quartier calme, 5 chambres, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, sous-sol, garage, jardin 353 m². DPE : D - Réf 52603876

SECTEUR SAINTE CLOTILDE222 000 $ FAIDans rue calme, jolie maison de type 5, cuisine et salle de bains neuves, avec terrasse et jardin clos sans vis-à-vis. DPE : Vierge - Réf 52536237

AUX PORTES DE REIMS355 400 $ FAITrès belle maison récente de type 7 de 152 m² avec confort de plain-pied, très bien entretenue, beau jardin, sous-sol complet. DPE : D - Réf 52471435

BÉTHENY224 700 $ FAIMaison de type 5 bien entretenue avec pièce de vie (séjour et véranda) de 38 m², 3 chambres à l’étage, garage, cave, jardin clos. Proche commerces. DPE : C - Réf 52513885

SECTEUR POMMERY170 000 $ FAITrès bel appartement de type 4 de 80 m², cuisine équipée, 2 chambres, cave et parking. Coup de coeur ! Vue imprenable sur la Cathédrale. DPE : C - Réf 52599752

SECTEUR AVENUE DE LAON118 000 $ FAIAppartement type 3 de 60 m², lumineux, très bien entretenu, balcon, cuisine ouverte sur séjour donnant sur un parc, parking. DPE : C - Réf 52596265

BÉTHENY81 700 $ FAI Dans quartier calme et arboré, appartement de type 3 avec balcon et cave, à rafraîchir. DPE : D - Réf 52585845

SECTEUR COURLANCY169 000 $ FAITrès jolie maison de ville, en excellent état, offrant un agréable séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, rangements, cour carrelée. DPE : E - Réf 52587440

FAVORIZ

FAVORIZ

LAFORET IMMOBILIER REIMS2, rue de Pouilly51100 REIMSTél : 03 26 02 82 [email protected]

Patrimoine Promotion

Suivez l’avancée des travaux sur notre page -> http://www.facebook.com/#!/pages/Patrimoine-Promotion/111315315569620

renseignements au

06.64.90.35.08renseignements au

06.64.90.35.08

Investir aujourd’hui pour mieux vivre demain

REIMSLeS aPPartementS DU GénéraL

REIMSVotre maiSon aVeC JarDin

inVeStiSSeZ PoUr Votre

aVenir PoUr

87€/mois*

Propriétaire de votre maison

dans reimS pour

851€/mois*

Appartement de 55 m2 avec terrasse de 8.50 m2 et 2 parkings.*montant de l’investissement 177 000€, taux du prêt 2% sur 20 ans. Loyer de la location

550€/mois. Défiscalisation Pinel de 258€/mois pendant 12 ans.

Maison de 122 m2 avec 3 grandes chambres. Jardin, garage et parking. Décoration à faire.

*Pour un couple avec 2 enfants, 1er achat avec le PtZ, sur 25 ans, sans apport.

DERNIER LOT

N’héSITEz pAS à vOuS RENSEIgNER !


+ vous participez - vous payez

DEVENEZPROPRIÉTAIRE

en pro� tant dès maintenant du

NOUVEAU

*Prêt attribué sous conditions de ressources pour l’acquisition d’une résidence principale, sous réserves de ne pas être propriétaire d’une résidence principale dans les deux dernières années précédant la demande de prêt, et de l’accord de la Banque.


w w w. p r o ge s i m .c o m

2 agences à votre disposition :Agence Champagne-Ardenne

17 ter, Avenue Nationale51100 REIMS

03 26 40 27 23

Agence Picardie5 ter, Route Nationale

02400 BLESMES03 23 69 22 12

LE SPÉCIALISTE DE LA MAISON INDIVIDUELLE SUR-MESURE DEPUIS 1970

DES MAISONS AUX MURS DE PIERRES,MAIS AUX CŒURS D’HOMMES !

UNE ÉQUIPE D’HOMMES ET DE FEMMES,

DE PROFESSIONNELS, AU SERVICE DE VOTRE MAISON.

Résidence Magdeleine Emplacement d'exception

en hypercentre

03 26 49 50 51 [email protected]

1 rue de l’Arbalète 51100 REIMS

18 Appartements neufs du type 2 au type 4

4 Maisons de ville de 109 m2 avec jardin et terrasse

Renseignements & Rendez-vous

Rue de la Magdeleine à Reims

La petite Histoire . . . L’église Sainte-Marie-Magdeleine construite en 1382 et détruite en 1794 à la révolution, se trouvait à l’angle de la rue de la Magdeleine. Elle etait la plus petite église de la ville et réunissait les rémois vivant dans ces alentours .

Investissez en plein coeur de Reims

Devenez propriétaire

Appartement exceptionnel au dernier étage de 119 m2

avec terrasse de 66 m2

C. J

ulie

n Ph

oto

de JP

. Dag

not

RENSEIGNEMENTS ET RÉSERVATIONS : 03 26 35 11 89Retrouvez toutes nos offres sur : www.nordestamenagementpromotion.fr

Aménageur régional depuis 1999, nous vous proposons une large gamme de terrains à bâtir viabilisés, sur les

départements de la Marne, Aisne et Ardennes.

*Per

mis

d’am

énag

er d

élivr

é le

19

juin

201

4 so

us le

n° P

A 00

8 31

4 13

U000

1-M

01. D

ossie

r con

sulta

ble

en m

airie

. Vue

et

pla

n no

n co

ntra

ctue

l. M

entio

ns lé

gale

s con

sulta

bles

en

agen

ce. s

elon

disp

onib

ilité

s. **

hors

inte

mpé

ries e

t alé

as.

NEUFLIZE - LE HAUT DU CLOS

À 25 MN DE REIMSACCÈS DIRECT PAR A34

35 LOTS à partir de

52 350 €*

pour 700 m²

LIVRAISON PRÉVUE : MARS 2016 **

• ASSAINISSEMENT

Le diagnosticimmobilier autrement !

Réactivité Validité prolongée de vos rapports Transparence des tarifs

- 4 Techniciens certifiés- Interventions et rapports sous 24h*- Diagnostic amiante avant transaction: ‘‘prélèvements et analyses nécessaires offerts’’

Aisne - Marne - Ardennes03 26 36 13 13

23, rue Ponsardin - 51100 REIMS

w w w . d l - e x p e r t s . c o m *sel

on le

deg

ré d

’urg

ence

AMIANTE

EXPERTISE DE SURFACE (Loi Carrez)

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

PLOMB DANS LES PEINTURES

RISQUES NATURELS ET TECHNOLOGIQUES

GAZ

ÉLECTRICITÉ

TERMITES

Le diagnostic immobilier autrement !

AMIANTE

GAZ

ÉLECTRICITÉ

TERMITES

• ASSAINISSEMENT

EXPERTISE DE SURFACE(Loi Carrez)

PERFORMANCEÉNERGETIQUE

PLOMB DANS LESPEINTURES

RISQUES NATURELSET TECHNOLOGIQUES

Réactivité Validité prolongée de vos rapports Transparence des tarifs- 3 Techniciens certifiés- Interventions et rapports sous 24h*- Diagnostic amiante avant travaux ou démolition(1)

Aisne – Marne – Ardennes

03 26 36 13 13REIMS

w w w . d l - e x p e r t s . c o m

*Sel

on le

deg

ré d

’urg

ence

/(1)O

blig

atoi

re a

vant

inte

rven

tion

des

prof

essi

onne

ls. R

ense

igne

men

ts à

l’ag

ence

.

À VOTRE ÉCOUTE DEPUIS 2003

REIMS

DÉCOUVREZ LES AVANTAGES DU DISPOSITIF PINEL !* > Durée de location sur 6, 9 ou 12 ans> Réduction d’impôts allant jusqu’à 63 000 € sur 12 ans > Possibilité de louer le bien à ses enfants ou à ses parents

Visitez nos appartements en 3D sur www.residence-au-fi l-de-l-eau.frRenseignements

etcommercialisation

98 rue de Vesle REIMS

03 26 89 84 21

13 cours J.B. Langlet REIMS

03 26 47 30 36

ww

w.li

onel

-der

ot.c

om -

Per

spec

tives

©A

rka

stud

io -

Illu

stra

tion

d’am

bian

ce, n

on c

ontr

actu

elle

(*) Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Conditions définies à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi de f inances pour 2015. Renseignements en agence. PROMOTEUR : SCCV AU FIL DE L’EAU - 1 IMPASSE LUNDY - 51100 REIMS

du studio au 5 pièces, dans un cadre de qualité,

avec balcon, terrasse ou jardin

DÉMARRAGE TRAVAUX

Pour vivre ou investir à Bezannes

choisissez votre appartement ou duplex


PORTES OUVERTES les 26 & 27 septembre

www.mamaison51.fr03 26 09 55 24

THILLOIS

Venez visiter nos modèles ...de maisons à vendre !

www.mamaison51.fr ou 03 26 09 55 24Constructeur de maisons traditionnelles

et de nombreuses autres opportunités à découvrir...

Maison de 88 m² sur un terrain de 1200 m²

209 900 €*


199 900 €*


244 900 €*


212 900 €*


252 400 €*


249 900 €*

ROSNAY

GERMAINE

COURCY

VILLERS MARMERY

LOIVRE

RILLY-LA-MONTAGNE

Document non contractuel - * Hors frais de notaire. Maison livrée prête à décorer, voir notice descriptive en agence. Terrains proposés par nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité.

PLURIAL IMMO98 rue de Vesle51100 REIMSTél : 03 26 89 84 21

SACCLO27 rue Ponsardin51100 REIMSTél : 03 26 35 35 40

PLURIAL IMMO43 rue Saint Thibault51200 EPERNAYTél : 03 26 53 20 85

PLURIAL IMMO2/4 rue Grande Etape51000 CHALONS EN CHAMPAGNETél : 03 26 22 00 05

NOS AGENCES

Février 2016

LOCATION

ACCESSION A LA PROPRIÉTÉ

INVESTISSEMENT LOCATIF

BIENS NEUFS & ANCIENS

TERRAINS À BÂTIR

MAISONS INDIVIDUELLES

GESTION DE BIENS

SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ

RETROUVEZ-NOUS SURWWW.PLURIAL-IMMO.FR

Vous recherchez un logement en location sur Châlons et ses environs ?Contactez Plurial Novilia Châlons au 03 26 22 00 05Plurial Novilia Châlons – 2/4 rue Grande Etape51000 CHALONS EN CHAMPAGNE - WWW.PLURIAL-NOVILIA.FR

Les Villas Lysandre à REIMS


PLURIAL IMMO REIMS98, rue de Vesle

ReimsTél. 03 26 89 84 21

www.plurial-immo.fr

Ouvert du lundi au vendredi

de 9 h 30 à 12 h 20

et de 14 h à 18 h 30

Le samedi de 9 h 30 à 12 h 30.

(*) Eligibilité Location-Accession selon conditions et plafonds PSLA, sous réserve de fi nancement de l’acquéreur par un établissement bancaire. Voir conditions en agence.(**) TVA à taux réduit - Soumis à conditions.

2

Actualités, offres exclusives,

avant-première…. Rejoignez-nous sur la page Facebook Plurial Immo Reims

LE CARRE DU FORUM

REIMS

Maison de Ville neuve 190 m²

Terrasse-jardin en RdC. Solarium en dernier

étage. Cave. Garage double en sous-sol.

Eligible PINEL

Prix : nous consulter

CONTACT : Plurial Immo’ Reims – 03 26 89 84 21

À VENDREPROGRAMMES NEUFS

296 000 € FAI

03 26 89 84 21

TINQUEUX – AV. ROGER MARTIN DU GARDTYPE 4

149 000 € FAI

03 26 89 84 21

REIMS – SECTEUR AV. PARIS/AV. EPERNAYTYPE 4

VILLAS LYSANDRE – REIMS Devenez propriétaire de votre duplex-jardin® T4, avec terrasse, jardin, garage et stationnement inclus, à deux pas du Parc Michel Sicre.

À partir de 159 000€**CONTACT : Plurial Immo Reims - 03 26 89 84 21

TVA RÉDUITETVA RÉDUITETVA RÉDUITE

RESIDENCE NÉOVERT - REIMSDevenez propriétaire du T2 au T5. Balcons, log-gias, terrasses, stationnement en boxes, RT2012, espace paysagé.

À partir de 119 000€**CONTACT : Plurial Immo’ Reims – 03 26 89 84 21


LES CARRES SAINT VINCENT - PIERRYA mi-chemin entre la maison et l’appartement, devenez propriétaire de votre Duplex-Jardin® T3. Entrée, wc, séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres et SdB. Terrasse et jardin. Garage et stationnement. ÉLIGIBLE À LA LOCATION - ACCESSION

À partir de 161 850€*CONTACT : Plurial Immo Reims - 03 26 89 84 21

DERNIÈREDERNIÈREDERNIÈREOPPORTUNITÉOPPORTUNITÉOPPORTUNITÉDERNIÈREOPPORTUNITÉDERNIÈREDERNIÈREDERNIÈREOPPORTUNITÉDERNIÈREOPPORTUNITÉDERNIÈREOPPORTUNITÉDERNIÈREDERNIÈREDERNIÈREOPPORTUNITÉDERNIÈRE

DERNIÈREDERNIÈREDERNIÈREOPPORTUNITÉOPPORTUNITÉOPPORTUNITÉDERNIÈREOPPORTUNITÉDERNIÈREDERNIÈREDERNIÈREOPPORTUNITÉDERNIÈREOPPORTUNITÉDERNIÈREOPPORTUNITÉDERNIÈREDERNIÈREDERNIÈREOPPORTUNITÉDERNIÈRE

LES CARRES RIVE-DROITECHALONS EN CHAMPAGNEDevenez propriétaire de votre Duplex-Jardin® T4.

À partir de 164 000€*

CONTACT : Plurial Immo Reims - 03 26 89 84 21

LES SOURCES – EPERNAYDevenez propriétaire de votre maison T4 avec terrasse, jardin et garage. Haute performance énergétique. RT2012.

À partir de 179 000€**CONTACT : Plurial Immo Reims - 03 26 89 84 21


RESIDENCE VICTOR HUGOCORMONTREUILDevenez propriétaire du T3 au T4 avec terrasse ou balcon et stationnement.

À partir de 178 000€* CONTACT : Plurial Immo Reims - 03 26 89 84 21

ÉLIGIBLE À LA ÉLIGIBLE À LA ÉLIGIBLE À LA

LOCATION-ACCESSIONLOCATION-ACCESSIONLOCATION-ACCESSIONLOCATION-ACCESSIONLOCATION-ACCESSIONLOCATION-ACCESSION

ÉLIGIBLE À LA ÉLIGIBLE À LA ÉLIGIBLE À LA

LOCATION-ACCESSIONLOCATION-ACCESSIONLOCATION-ACCESSIONLOCATION-ACCESSIONLOCATION-ACCESSIONLOCATION-ACCESSION

Ouvert du lundi au vendredi

de 9 h 30 à 12 h 20

et de 14 h à 18 h 30

Le samedi de 9 h 30 à 12 h 30.

Avant-première

réSiDENCE DE14 AppArTEmENTS

HÔTEL pArTiCuLiErTErrASSE, JArDiN ET gArAgE DouBLE

(1) Lot n° 23 Les Tamaris située allée Decumanus à REIMS (51), dans la limite des stocks disponibles. Prix grille valeur au 24/06/2015. Exemple de fi nancement établi à titre indicatif pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 146 000 € TTC (TVA 7% - hors frais) avec un apport de 4 000 € hors frais. Achat réalisé au moyen d’un prêt d’un montant de 142.000 € d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fi xe de 2.45 %. Montant des mensualités : 666,60 € dont 33,13 € d’assurance (Taux 0.28 %). Coût total du crédit (intérêts et assurance compris) : 57 979,80 € dont 9 940,00 € d’assurance.(2) Lot n°A6 Les Carrés Saint Vincent située 72 rue Léon Bourgeois à PIERRY (51) de 161.850 € (TVA 20%). Prix grille valeur au 24/06/2015. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Exemple de fi nancement établi à titre indicatif pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 161.850 � TTC (TVA 20% - hors frais) avec un apport de 4 000 € hors frais. Achat réalisé au moyen d’un prêt d’un montant de 157 850 € d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fi xe de 2.45 %. Montant des mensualités : 741 €, dont 36,83 € d’assurance (Taux 0.28 %). Coût total du crédit (intérêts et assurance compris) : 64 451,49 € dont 11 049,50 € d’assurance.(3) Lot n° M8 Les Sources située rue des Cotes à EPERNAY (51), dans la limite des stocks disponibles. Exemple de financement établi à titre indicatif pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 179 000 € TTC (TVA 7% - hors frais) avec un apport de 4 000 € hors frais. Achat réalisé au moyen d’un prêt d’un montant de 175 000 € d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fi xe de 2.45 %. Montant des mensualités : 821,51 € dont 40,83 € d’assurance (Taux 0.28 %). Coût total du crédit (intérêts et assurance compris) : 71 453,98 € dont 12 250,00 € d’assurance.(4) Prix grille valeur au 24/06/2015. TVA à taux réduit sous réserve de conclure un contrat de réservation pour l’acquisition de la résidence principale, de respecter les plafonds de ressources, et de réitérer la vente dans les délais stipulés au contrat de réserva-tion et sous réserve d’obtention des prêts. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente. Si les conditions ci-dessus ne sont pas remplies, prix exprimés en TVA à 20 %.Ces simulations sont communiquées à titre informatif et sont établies sur la base de taux moyens de marché constatés au 24/06/2015. Cette présentation ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. L’emprunteur dispose d’un délai de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées en vertu de l’article L.312-5 du Code de la Consommation. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

Édité à 1000 exemplaires par le Groupe plurial, 7 rue Marie Stuart - 51100 Reims. tél. 03 26 04 98 11 - www.plurial.fr. imprimé en France : imprimerie de champagne - date de parution : août 2015Special FoiRe. tous droits de reproduction même partielle réservés. contenus typographiques, photos et illustrations non contractuels. ne paS JeteR SUR la Voie pUBliQUe

à partir de 24 000 www.plurial-immo.fr

LIBRES DE CONSTRUCTEUR LARGE ChOIX DE PARCELLES VIABILISÉES À BEzANNES, BErru, DormANS, FAgNiErES, VANAuLT-LES-DAmES, ViTrY-LE-FrANÇoiS, AuVE.

terrains a batir

RETROUVEz-NOUS À L’OCCASION DE LA 69E FOIRE DE ChÂLONSHALL 2 - ALLEE E - STAND 17

POUR TOUT RENSEIGNEMENT, APPELEz LE03 26 89 84 21

PROGRAMMES NEUFS

(*) Eligibilité Location-Accession selon conditions et plafonds PSLA, sous réserve de financement de l’acquéreur par un établissement bancaire. Voir conditions en agence.(**) TVA à taux réduit - Soumis à conditions. (***) Bon d’achat de 5 000 € TTC offert chez notre partenaire www.arch-et-tech.com pour toute signature d’un acte authentique de vente sur le programme « Les Gardénias » à Tinqueux. Offre avec obligation d’achat à valoir sur une cuisine meublée avec électroménager. Non cessible, non transmissible, non remboursable, non échangeable en espèces et ne pouvant donner lieu à aucun rendu de monnaie.

uN EmpLACEmENT D’EXCEpTioN RUE COURMEAUX (PROCHE PLACE DU FORUM)

PLURIAL15_Cahier Surface Privee.indd 3 04/08/2015 16:05

03 26 89 84 21 Edité à 1000 exemplaires par le Groupe Plurial, 7 rue Marie Stuart 51100 Reims. Tél 03 26 04 98 11 – www.plurial.fr. Imprimerie de Champagne – date de parution : Février 2016. Tous droits de reproduction même partielle réservés. Crédits photo - Fotolia. Contenus typographiques, photos et illustrations non contractuels. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE.

3

À VENDRE REIMS

GRO

UPE

Carte professionnelle n°82

CONTACT • 98 rue de Vesle – 51100 REIMS • 03 26 89 84 21Du lundi au vendredi : 9h30-12h20 et 14h-18h30 Le samedi : 9h30-12h20www.plurial-immo.fr

Au dernier étage d’une résidence neuve, appartement T4 d’env. 97 m² avec terrasse de 15 m². Exposition Sud/Ouest. Possibilité Garage et Place de parking. RT2012. Livraison 2ème Trim. 2016.DPE : En cours

296 000 € FAI

03 26 89 84 21

TINQUEUX – AV. ROGER MARTIN DU GARDTYPE 4

Dans copropriété de 8 lots, appartement T4 récent (82 m²) en duplex, jardin privatif clôturé et terrasse. En-trée, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, wc. Etage : palier, 3 chambres avec placards, SdB. Garage double et place de parking. Charges annuelles 465.80€. DPE : D

250 000 € FAI

03 26 89 84 21

TINQUEUXTYPE 4

Au 1er étage d’une copropriété de 7 lots, appartement T2 en parfait état (53 m²) : entrée avec placard, séjour, balcon, cuisine ouverte équipée, 1 chambre, SdB, wc. 2 places de parking, 1 cave. Charges annuelles 334.72€. DPE : B

160 000 € FAI

03 26 89 84 21

SAINT BRICE COURCELLESTYPE 2

Dans résidence de 31 lots, appartement T4 (74 m²) au 5ème étage : entrée, placard, séjour double, balcon, cuisine, 2 chambres, SdB, buanderie, wc. Cave et place de parking en sous-sol. Chauffage collectif. Charges annuelles 400 €/trimestre.DPE : D

149 000 € FAI

03 26 89 84 21

REIMS – SECTEUR AV. PARIS/AV. EPERNAYTYPE 4

Dans copropriété de 40 lots, appartement T3 en duplex : entrée sur séjour avec cuisine ouverte, wc. Etage : palier, 2 chambres avec placards, SdB avec wc. Terrasse et jardin privatif. Garage et Cellier. Charges annuelles 902€. DPE : en cours.

192 000 € FAI

03 26 89 84 21

TINQUEUXTYPE 3

Secteur Murigny, maison T4 d’env. 90 m². RdC : entrée, cuisine équipée, séjour, wc. Etage : palier, 3 chambres, SdE avec wc. Garage accolé. Jardin à l’arrière. DPE : D

239 000 € FAI

03 26 89 84 21

REIMS – QUARTIER CALMETYPE 4

LOCATION-ACCESSIONLOCATION-ACCESSIONLOCATION-ACCESSION

À LOUER

*Réduction de 50 % sur les honoraires pour les salariés d’entreprises cotisantes PLURIAL. DG : Dépôt de garantie.

À VENDRE

À LOUER

REIMS

* Soumis à conditions. DG : Dépôt de garantie.

GRO

UPE


CONTACT • 7, RUE MARIE STUART – 51100 REIMS • 03 26 04 98 11Ouvert du lundi au vendredi de 8 h 15 à 12 h 15 et de 13 h 15 à 17 h 30. Le samedi de 9 h 00 à 12 h 00.www.plurial-immo.fr

Proche Tinqueux/FAC Lettres. Façade neuve, espaces verts, au 4ème étage avec ascenseur, appartement T3 (60 m² env.) avec 2 chambres, séjour, cuisine, SdB, wc, cellier. Parking couvert, balcon et terrasse. Charges 145 �/mois (Chauff. EC. inclus). DPE : D Réf ER.11148

107 800 €*03 26 05 92 97 – 03 26 05 92 23

REIMS – 2 RUE BERGSON TYPE 3

À LOUER

Appartement T4 de 72 m² situé au 1er étage d’une copropriété de 80 logements compre-nant : entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, wc, SdB, penderie. Cave. Chauffage collectif gaz. Charges : 138�/mois. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. DPE : D Réf ER.03282

88 200 €*03 26 89 84 21

REIMS – 10 RUE PIERRE DE COUBERTIN TYPE 4

Proche Lycée Neufchâtel, accès rapide bld Tondeurs. Façade neuve, au 4ème étage, appartement T2 (42 m² env.) avec 1 chambre, séjour, cuisine, SdB, wc. Cave. Charges 78€/mois (Chauff. inclus). DPE : en cours Réf ER.06842

63 800 €*03 26 05 92 97 – 03 26 05 92 23

REIMS – 7 RUE AUGERTYPE 2

Appartement T3 de 60 m² situé au 4ème étage d’une copropriété de 56 logements, compre-nant : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, wc, SdB, pièce noire. Cave. Chauffage collectif gaz. Charges 131�/mois. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. DPE : D Réf ER.06809

81 500 €*03 26 89 84 21

REIMS – 1 RUE MAGELLAN TYPE 3

En rez-de-jardin, appartement T3 (60 m² env.) avec 1 chambre, séjour double, placard, SdB, wc, cellier. Jardin clos, garage avec accès à l’entrée. Charges 58€/mois. DPE : D Réf ER.17704

120 000 €*03 26 05 92 97 – 03 26 05 92 23

TINQUEUX – 6 ALLEE BLAISE PASCAL TYPE 3

Appartement T5 de 94 m² situé au 3ème étage d’une copropriété de 94 logements, compre-nant : entrée, cuisine, séjour double, 3 chambres, wc, SdB, pièce noire. Parking. Chauffage individuel gaz. Charges 112€/mois. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. DPE : D Réf ER.12819

142 600 €*03 26 89 84 21

REIMS – 5 ESPLANADE LE ROUET TYPE 5

Proche TINQUEUX /FAC Lettres. Façade neuve, espaces verts, au 2ème étage, appartement T4 (80 m² env.) avec 2 chambres, séjour double, cuisine, SdB, wc, cellier. Parking couvert, balcon. Charges 169�/mois (Chauff. EC. inclus)DPE : en cours Réf ER.11025

134 600 €*03 26 05 92 97 – 03 26 05 92 23

REIMS – 4 RUE GEORGES BERNANOS TYPE 4

Appartement T4 de 78 m² situé au 2ème étage d’une copropriété de 64 logements, comprenant : entrée, cuisine, séjour double avec balcon, deux chs, WC, salle de bain, et une pièce noire. Parking en sous-sol. Chauff. collectif. Charges : 232€/mois incluant le chauffage et l’eau. DPE : D Réf ER.12536

146 500 €*03 26 89 84 21

REIMS – 1E, RUE GUSTAVE LAURENT TYPE 4

Loyer 378€ - Charges 38€ DG 378€ - Honoraires 226.80€*

03 26 35 35 40

SECTEUR MOISSONS RUE PERCEVAL

Loyer 524€ - Charges 85€

DG 524€ - Honoraires 314.40€*

03 26 35 35 40

SECTEUR JEAN JAURES RUE SEBASTOPOL


DG 600€ - Honoraires 360€*

03 26 35 35 40

PROCHE GARE ET CENTRE RUE LEON HOURLIER


03 26 35 35 40

FACE PARC LEO RESIDENCE CENTRAL PARK

* Vente ouverte à tous à titre de résidence principale - ** Frais de notaires réduits (offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA)

4

Appartement T5 (112 m²) au 3ème étage : séjour, 4 chbres, cuisine, SdB, SdD, séjour, wc. Garage. Chauffage au gaz. DPE : C Réf ER.18083

06 32 59 17 52

REIMS – RUE DE VENISE TYPE 5

Loyer 905,93€ CC* - Charges : 89.80€� DG 751.04€

QUARTIER CALME. Au 4ème étage d’une résidence avec ascenseur, appartement T4 (107.40 m²) : 3 chbres, cuisine, SdB, SdD, grand séjour clartif, wc, Garage. Belles prestations ! Chauffage au gaz. DPE : C Réf ER.18840

06 32 59 17 52

REIMS - RUE MAURICE PELTHIER TYPE 4

Loyer 938,51€ CC* - Charges 89.91€ DG 797.22€

Au 4ème étage d’une résidence, apparte-ment T5 (105.65 m²) : 3 chbres, cuisine, SdB, séjour, wc, grande terrasse. Garage.DPE : D Réf ER.24147

06 32 59 17 52

REIMS - RUE MARCEL THIL TYPE 5


Au 3ème étage, appartement T5 (102.40m2) avec arrière cuisine, 3 chbres, cuisine, 2 SdB, séjour, wc. Parking. Beau balcon avec vue dégagée. DPE : NC Réf SA.00117

06 32 59 17 52

REIMS - 51 AVENUE CHARLES FANDRE - TYPE 5



Dans quartier calme, au 3ème étage d’un immeuble récent avec ascenseur, appartement Duplex T5 (102.91m²) avec 4 chbres, beau séjour avec cui-sine équipée, SdB, SdD. Garage. Belles prestations ! Chauffage au gaz. DPE : A Réf ER.25875

06 32 59 17 52

REIMS - 15 RUE DE BOUZY TYPE 5



Au 2ème étage avec ascenseur, apparte-ment type 3 (86.71m²) : séjour, 2 chbres. Garage. Chauffage au gaz. DPE : D Réf SA.00056

06 32 59 17 52

REIMS - 27 RUE BOUCHER DE PERTHES - TYPE 3


Maison individuelle T5 (130 m²) : 4 chbres, cuisine, 2 SdB, séjour, 2 wc. Cave. Jardin. Belles prestations ! Grands volumes très clartifs ! DPE : D Réf ER.26466

06 32 59 17 52

REIMS - 23 RUE LEON FAUCHER TYPE 5


Appartement T6 (108.40 m²) : 4 chbres, cuisine, SdB, séjour, wc. Garage. Grands volumes très clartifs ! Belles prestations ! A proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun. Chauffage au gaz. DPE : NC Réf ER.19389

06 32 59 17 52

TINQUEUX - AV. DU 29 AOUT 1944 TYPE 6


GRO

UPE

À LOUER



CONTACT • 27, RUE PONSARDIN 51100 REIMS • 03 26 35 35 40 Ouvert du lundi au vendredi de 8 h 15 à 12 h 15 et de 13 h 15 à 17 h 30. Le samedi de 9 h 00 à 12 h 00.www.plurial-immo.fr

REIMS REIMS

GRO

UPE

134 600 €*03 26 05 92 97 – 03 26 05 92 23

REIMS – 4 RUE GEORGES BERNANOS TYPE 4

146 500 €*03 26 89 84 21

REIMS – 1E, RUE GUSTAVE LAURENT TYPE 4

Appartement type 1 de 28 m² au 3ème étage. Entrée, pièce principale avec kitchenette équipée, SdB, wc.Chauffage individuel gaz avec délégation de paiement. LIBRE. DPE : D


03 26 35 35 40

SECTEUR MOISSONS RUE PERCEVAL

Appartement type 2 de 57 m² au 1er étage. Entrée, cuisine, séjour, 1 chbre, wc, SdB, BALCON ET GARAGE.Chauffage individuel gaz. LIBRE. DPE : E



03 26 35 35 40

SECTEUR JEAN JAURES RUE SEBASTOPOL

Appartement type 2 entièrement rénové de 70 m² au 3ème étage. Entrée, cuisine, sé-jour, placard, 1 chbre, wc, SdB, BALCON ET GARAGE. Chauffage individuel gaz. LIBRE.DPE : En cours



03 26 35 35 40

PROCHE GARE ET CENTRE RUE LEON HOURLIER

Appartement type 3 de 69 m² au 3ème étage. Entrée, cuisine meublée/équipée, séjour avec BALCON, 2 chbres, dégagt avec placard, SdB et wc. Chauffage individuel gaz. LIBRE. DPE : D



03 26 35 35 40

PROCHE CENTRE RUE PASSE DEMOISELLES

Appartement type 2 de 38 m², avec entrée, séjour avec coin cuisine, 1 chbre, SDB et wc. Chauffage individuel élec-trique. LIBRE.DPE : En cours



03 26 35 35 40

PROCHE CHU RUE HOURELLE

Appartement type 2 de 58 m² au RdC. Entrée, cuisine, séjour, 1 chbre, rangt, wc, SdB, BALCON ET GARAGE.Chauffage individuel électrique. LIBRE.DPE : en cours



03 26 35 35 40

BOULEVARD PASTEUR

PAVILLON type 6 de 103 m² cpt au RdC : entrée, cuisine équipée, séjour, wc. 1er étage : 4 chbres, SdB avec wc, placard. Sous-sol complet. Jardin de 500 m² et GARAGE. Chauffage individuel électrique. LIBRE LE 18/04/2016. DPE : E

Loyer 932€


03 26 35 35 40

SILLERY


Appartement rénové type 3 de 79 m² au 4ème étage, avec 2 chambres, BALCON, LOGGIA. GARAGE. Chauffage individuel électrique. LIBRE. DPE : E


03 26 35 35 40

FACE PARC LEO RESIDENCE CENTRAL PARK

Appartement type 2 de 48 m², avec entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, 1 chbre, SdB, wc, rangts. PARKING. Chauffage individuel électrique. LIBRE.DPE : En cours



03 26 35 35 40

RUE DU BARBATRE AVEC PARKING

Appartement type 2 de 62 m² au 2ème étage. Entrée, cuisine, séjour, placard, 1 chbre, wc, SdB, BALCON ET GARAGE. Chauffage individuel gaz. LIBRE LE 09/02/2016. DPE : D


03 26 35 35 40

SECTEUR COMEDIE CHAUSSEE BOCQUAINE

Appartement type 3 de 70 m² au 2ème étage. Entrée, cuisine, séjour avec pla-cards, SdB et wc, 2 chbres, BALCON. GARAGE. Chauffage individuel gaz. LIBRE. DPE : C



03 26 35 35 40

ST REMIRUE DIEU LUMIERE

Appartement rénové type 2 de 53 m² au RdC. Entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, 1 chbre, SdB, wc. GARAGE. Chauffage individuel gaz. LIBRE.DPE : E



03 26 35 35 40

PROCHE PARC LEO LAGRANGE

Appartement type 2 de 50 m² au 1er étage. Entrée, cuisine, séjour, 1 chbre, SdB, wc, dégagt avec placard, BALCON. GARAGE. Chauffage individuel gaz. LIBRE. DPE : D



03 26 35 35 40

REIMS CENTRERUE DE VENISE

Appartement type 3 de 73 m² au 1er étage. Entrée, salon/séjour, cuisine meublée, 2 chbres, SdB et wc,BALCON. GARAGE. Chauffage Indivi-duel gaz. LIBRE. DPE : En cours



03 26 35 35 40

REIMS CENTRESECTEUR CLOVIS


Appartement type 5 de 114 m² au 2ème étage. Entrée, cuisine, séjour, dégagt, SdB, wc, 3 chbres, BALCON. GARAGE ET PLACE DE PARKING. Chauffage individuel gaz. LIBRE. DPE : D



03 26 35 35 40

TINQUEUX LA HAUBETTE


Appartement type 4 de 80 m² au 1er étage. Entrée, cuisine, séjour, 2 chbres, dégagt avec placard, SdB et wc, BALCON. PARKING en sous-sol ET CAVE. Chauffage collectif. LIBRE. DPE : En cours


03 26 35 35 40

RESIDENCE AVEC GARDIEN RUE PASSE DEMOISELLES

5

06 32 59 17 52

REIMS - 51 AVENUE CHARLES FANDRE - TYPE 5


06 32 59 17 52

TINQUEUX - AV. DU 29 AOUT 1944 TYPE 6



À LOUER ÉPERNAY

*Offres soumises à conditions de ressources - DG : Dépôt de garantie.

* Vente ouverte à tous à titre de résidence principale. **Frais de notaire réduits (offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA) * Offres soumises à conditions de ressources.DG = Dépôt de garantie

GRO

UPE


CONTACT • 43, RUE SAINT-THIBAULT 51200 EPERNAY • 03 26 53 20 85Ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 18h. Le samedi de 9h à 12h.www.plurial-immo.fr

GRO

UPE


CONTACT • 2/4, RUE GRANDE ÉTAPE 51000 CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE - 03 26 22 00 05Ouvert du lundi au vendredi, 8 h 45 – 12 h 15 / 13 h 45 – 17 h 45.www.plurial-immo.fr

Appt T4 de 73 m² situé au 1er étage, cpt : 3 chs fermées, séjour, cuisine, salle de bains, wc. Eau chaude individuelle, chauffage collectif inclus dans les charges. LIBRE. DPE : C Réf ER.61036

Loyer 340,76€ - Charges 162,16€ - DG 340,76€

03 26 53 20 85

EPERNAY – 9 RUE L’ABBE FAVRET

Appartement type 3 de 70 m², situé au RdC, cpt : 2 chs fermées, séjour, cuisine, SdB, wc. Eau chaude indi-viduelle, chauff. collectif inclus dans les charges. LIBRE FIN FEVRIER 2016. DPE : D Réf ER.63867

Loyer 421,31€ - Charges 95€ - DG 421,31€

03 26 53 20 85

DIZY – 30 RUE HONORE DE BALZAC

Appartement type 3 de 65 m² situé au 4ème étage, cpt : 2 chs fermées, séjour, cuisine, SdB, wc. Eau chaude individuelle, chauffage collectif inclus dans les charges. Libre mi-février 2016. DPE : C Réf ER.60392

Loyer 315€ - Charges 106,67€ - DG 315€

03 26 53 20 85

EPERNAY – 5 ALLEE DE LA VAUTE

Appartement type 3 de 79.09 m², situé au 1er étage avec ascenseur cpt : 2 chambres fermées, séjour, cuisine, SdB, wc. Eau chaude et chauffage individuel. Possibilité d’une place de parking. LIBRE. DPE : C Réf ER.66537

Loyer 550,37€ - Charges 63,49€ - DG 550,37€

03 26 53 20 85

EPERNAY – 4 ALLEE DES CHASSEURS

À VENDRE

97 000 €*

03 26 53 20 85

EPERNAY

93 200 €*

03 26 53 20 85

PLEURS

294 000 € FAI

03 26 59 83 59

COTE DES BLANCS

138 000 € FAI

03 26 59 83 59

10 MINUTES D’EPERNAY


6

À LOUERCHÂLONSEN-CHAMPAGNE

À VENDRE

Appartement type 3 de 69 m², situé au RdC surélevé dans quartier calme, copropriété sécurisé de 38 logements. Entrée, grand salon/ séjour avec balcon, 1 chambre, cuisine, SdB. Place de parking. Charges annuelles 1504€. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS**. DPE : E Réf. ER.20917

88 600 €*

03 26 53 20 90

CHALONS – 2 MN PORTE SAINTE CROIX - TYPE 3

À LOUER

Appartement type 3 de 72 m², situé au 1er étage d’une copropriété de 65 logements. Entrée, séjour, 2 chambres, SdB. Cave et 1 place de parking en sous-sol. Charges annuelles 1220€. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS**. DPE : D Réf. ER.19333

81 300 €*

03 26 53 20 90

CHALONS – CŒUR DE VILLE - TYPE 3

* Vente ouverte à tous à titre de résidence principale. **Frais de notaire réduits (offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA)

Appartement T2 de 54 m² au RdC d’une copropriété sécurisée de 38 logements comprenant : séjour avec balcon, cuisine, SdB, wc, chambre. Place de parking en sous-sol. Charges annuelles 1 315€. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS**. DPE : E Réf. ER.20931

69 800 € FAI*

03 26 53 20 90

CHALONS - TYPE 2

* Vente ouverte à tous à titre de résidence principale. **Frais de notaire réduits (offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA) * Offres soumises à conditions de ressources.* Vente ouverte à tous à titre de résidence principale. **Frais de notaire réduits (offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA)

Maison de ville T6 de 138 m² comprenant au RdC : salon/séjour, cuisine, wc, cellier. 1er étage : 2 chambres, SdB. 2ème étage : palier avec placards, 2 chambres, wc. Travaux à prévoir. Chauffage gaz. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS**. DPE : En cours Réf. ER.18516

130 000 € FAI*

03 26 53 20 90

CHALONS - TYPE 6

*Offres soumises à conditions de ressources -

Au 4ème étage avec ascenseur, appt T3 offrant : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour, 2 pièces noires, dégagt, 2 chambres, SdB, wc. Chauffage électrique. REFAIT A NEUF. LIBRE. DPE : D

03 26 59 83 50

CENTRE VILLE EPERNAY – RUE DE LA FAUVETTE

Loyer 525€ - Charges 65€ DG 525€ - Frais d’agence 315€

*Offres soumises à conditions de ressources - DG : Dépôt de garantie.*Offres soumises à conditions de ressources -

Au 2ème étage, appartement type 3 offrant : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, SdB, wc. Chauffage électrique. REFAIT A NEUF. LIBRE. DPE : D

03 26 59 83 50

CENTRE VILLE EPERNAY – PLACE HUGUES PLOMB


Maison sur sous-sol avec garage offrant : entrée, montée escalier, cuisine ouverte sur séjour/salon, dégagt avec pla-cards, 3 chs, SdB/douche, wc. Terrasse et jardin. Chauffage électrique. Vue imprenable sur vignoble. LIBRE. DPE : E

03 26 59 83 50

CRAMANT – ALLEE DES VIGNES

Loyer 790€ DG 790€ - Frais d’agence 465€

Maison offrant au RdC une grde entrée. 1er ét : montée escalier, grde cuisine, séjour, salon, wc. 2ème ét : palier, 3 chambres, SdB, wc. Chauffage gaz. Cour devant. Garage, grenier, jardin avec terrasse. Beaux volumes. LIBRE. DPE : E

03 26 59 83 50


QUARTIER CLINIQUE EPERNAYRUE MARCELLIN BERTHELOT

Appartement T2 situé au 3ème étage de 54 m², comprenant : entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, balcon, SdB, wc. Garage. Chauf-fage individuel gaz. LIBRE. DPE : C

03 26 64 99 67

CHALONS - 17 A RUE DU CAMP D’ATTILA - TYPE 2

Loyer 455€ - Charges 40€ - DG 455€ - Honoraires 273€

Appartement T5 situé au 4ème étage de 114 m², comprenant : entrée, cuisine, séjour, 4 chambres, SdB, SdD, wc. Chauffage individuel gaz. Cave, garage. LIBRE. DPE : D

03 26 64 99 67

CHALONS - 94 BIS RUE LEON BOURGEOIS - TYPE 5

Loyer 790€ - Charges 80€ - DG 790€ - Honoraires 402.90€

* Offres soumises à conditions de ressources.* Offres soumises à conditions de ressources.

Dans la résidence de la Galerie de l’Hôtel de Ville, au 2ème étage avec ascenseur, spacieux T5 (116 m²) au calme sur cour intérieure. Séjour, 4 chbres, balcon. Chauff. individuel au gaz. Libre en Avril 2016. DPE : NC Réf ER.21790

03 26 70 18 26

CHALONS EN CHAMPAGNE – HYPER CENTRE - TYPE 5

Loyer 792,24€* CC

* Offres soumises à conditions de ressources.* Offres soumises à conditions de ressources.

Dans petite résidence avec parking privé et espaces verts, au 3ème étage sans ascenseur, appartement T3 (66 m²) avec 2 chbres, cuis., SdB, séjour, wc séparé. Très clartif et spacieux, proche commerces et écoles. DPE : D Réf ER.20871

03 26 70 18 26

CHALONS EN CHAMPAGNE - TYPE 3

Loyer 544,83€* - Charges 141.09€ - DG 403.74€


ÉPERNAY

GRO

UPE

ÉPERNAY


CONTACT • 43, RUE SAINT-THIBAULT 51200 EPERNAY • 03 26 53 20 85Ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 18h. Le samedi de 9h à 12h.www.plurial-immo.fr

GRO

UPE

GRO

UPE

Loyer 550,37€ - Charges 63,49€ - DG 550,37€

03 26 53 20 85

EPERNAY – 4 ALLEE DES CHASSEURS

À VENDRE

Appartement duplex T5 de 87 m² situé au 4ème étage cpt au RdC : 2 chambres, SdB/wc. Etage : séjour double, chambre, cuisine, SdD avec wc. Balcon. Chauff. électrique. Coproprié-té de 40 lots, charges annuelles 1536€. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS**. DPE : E Réf ER.61655

126 000 €*

03 26 53 20 85

EPERNAY – CENTRE VILLE

Maison T5 de 102 m² comprenant : salon/séjour, cuisine, 3 chambres, SdB, wc. Chaufferie gaz. Jardin. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS**. DPE : en cours Réf ER.23295

95 500 €*

03 26 53 20 85

MONTMIRAIL

Dans copropriété de 8 lots, appartement situé au 1er étage cpt : entrée, cuisine meublée, salon, séjour, 2 chambres, SdB/wc. Charges annuelles 859,10€. DPE : F Réf 87116

101 000 € FAI

03 26 59 83 59

HYPER CENTRE VILLE EPERNAY

Maison de ville sur sous-sol complet cpt : entrée sur belle pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 pièce, wc. Et : 4 chambres, SdE. Le tout sur surface cadastrale de 158 m2. DPE : E Réf 87062

187 000 € FAI

03 26 59 83 59

EPERNAY – SECTEUR HOPITAL

Appartement T2 de 53 m² situé au RdC cpt : entrée avec placard, séjour, cuisine, 1 chambre, SdB/wc. Chauffage électrique. Copropriété de 31 lots, charges annuelles 498€. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS**. DPE : En cours Réf ER.61495

66 500 €*

03 26 53 20 85


Maison T5 de 101 m² comprenant : séjour/salon, cuisine, 3 chambres, SdB, wc. Jardin. Chauffage fuel. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS**. DPE : D Réf ER.23230

97 800 €*

03 26 53 20 85

ESTERNAY

Pavillon des années 80 cpt : entrée, séjour, cuisine meublée, 3 chambres, SdB, wc. Garage. Agréable jardin arboré de 794 m2. DPE : E Réf 87190

233 200 € FAI

03 26 59 83 59

LIMITROPHE EPERNAY

Dans écrin de verdure, agréable pavillon sur sous-sol complet cpt : entrée, cuisine équipée, séjour donnant sur véranda, 1 chambre, SdB, wc. 1er ét : palier, 3 chambres, SdE, wc. Jardin arboré sur parcelle de 1774 m2 avec vue imprenable. DPE : E Réf 87112

367 000 € FAI

03 26 59 83 59

PROCHE EPERNAY

Pavillon T4 de 89 m² environ avec au RdC : entrée, cuisine, séjour/salon (ou chambre) et wc. Etage : 2 chbres, SdB, et placards. Parcelle de 456 m². Garage attenant. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS**. DPE : F Réf ER.65009

103 500 €*

03 26 53 20 85

CONFLANS/SEINE

Pavillon T3 de 65 m² comprenant : entrée, cuisine, salon, 2 chambres, SdB, wc. Garage attenant et jardin. Chauffage électrique. FRAIS DE NO-TAIRE REDUITS**. DPE : E Réf ER.66308

78 000 €*

03 26 53 20 85

PLEURS

Dans copropriété de 4 lots principaux, bel appartement ancien cpt : double séjour donnant sur balcon, cuisine, 1 chambre, sdE, wc. Grenier et cave. Charges annuelles 603€. DPE : D Réf 87185

96 500 € FAI

03 26 59 83 59


Dans copropriété de 22 lots, appartement en résidence cpt : entrée sur s éjour, cuisine, 1 chambre donnant sur balcon, SdE, wc. Cave et garage. Charges annuelles 708€. DPE : F Réf 87120

80 000 € FAI

03 26 59 83 59

EPERNAY – AU CALME

Appartement T5 de 78 m², situé au 2ème étage comprenant : séjour double, cuisine, 3 chbres, SdB, wc et pièce noire. Balcon. Cave. Chauffage gaz. Copropriété de 45 lots, charges annuelles 1190€. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS**. DPE : E Réf ER.60838

97 000 €*

03 26 53 20 85

EPERNAY

Pavillon T4 de 81 m² comprenant : entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, SdB, wc. Garage attenant et jardin. Chauffage électrique. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS**. DPE : En cours Réf ER.66309

93 200 €*

03 26 53 20 85

PLEURS

Beau volume habitable pour cette maison d’habitation : grde pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, bureaux, mezzanine, 3 chambres, SdB, SdE. Dépendances. Terrasse donnant sur agréable jardin arboré. DPE : D Réf 87188

294 000 € FAI

03 26 59 83 59

COTE DES BLANCS

Dans bourg toutes commodités, beau volume habitable pour cette maison de village avec séjour ouvert sur cuisine, 3 chambres, SdB. Cave voûtée, dépendances, cour intérieure sans vis à vis. DPE : D Réf 87151

138 000 € FAI

03 26 59 83 59

10 MINUTES D’EPERNAY


7

CHÂLONSEN-CHAMPAGNE

03 26 59 83 50


QUARTIER CLINIQUE EPERNAYRUE MARCELLIN BERTHELOT

03 26 64 99 67

CHALONS - 94 BIS RUE LEON BOURGEOIS - TYPE 5

Loyer 790€ - Charges 80€ - DG 790€ - Honoraires 402.90€

03 26 70 18 26

CHALONS EN CHAMPAGNE - TYPE 3

Loyer 544,83€* - Charges 141.09€ - DG 403.74€


RÉSIDENCE NEO’VERT - REIMS28 APPARTEMENTS DU T2 AU T5

ET 4 VILLAS URBAINES T3

LDCo

mmun

icatio

n pou

r le G

roupe

Pluri

al - ©

Grou

pe Pl

urial

- Doc

umen

t non

contr

actue

l

Plurial-Ventes-Flash-AP-SP-220x300-v0.indd 1 20/01/2016 15:49

RÉSIDENCE NEO’VERT - REIMS28 APPARTEMENTS DU T2 AU T5

ET 4 VILLAS URBAINES T3

LDCo

mmun

icatio

n pou

r le G

roupe

Pluri

al - ©

Grou

pe Pl

urial

- Doc

umen

t non

contr

actue

l

Plurial-Ventes-Flash-AP-SP-220x300-v0.indd 1 20/01/2016 15:49

RENSEIGNEMENTS ET RÉSERVATIONS : 03 26 35 11 89Retrouvez toutes nos offres sur : www.nordestamenagementpromotion.fr

Aménageur régional depuis 1999, nous vous proposons une large gamme de terrains à bâtir viabilisés, sur les départements

de la Marne, Aisne et Ardennes.

VILLERS AUX NŒUDS – LE GRAIN D’ARGENT & LA VIGNE BLANCHE

Mentions légales consultables en agence. *Selon disponibilités. PA délivrés le 9 octobre 2014, dossiers consultables en Mairie. Vue non contractuelle.

30 LOTS*à partir de

96 250€pour 501 m2*

DÉMARRAGE DES CONSTRUCTIONS

34

LAFORET EPERNAY31 rue du Général Leclerc51200 EPERNAYTél : [email protected]

EPERNAY / SEZANNE / DORMANS Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LAFORÊT EPERNAY31 rue du Général LeclercTél : 03 26 51 50 00www.laforet.com/epernay

AXE EPERNAY CHALONS350 000 $Maison de belle contenance comprenant vaste séjour, salle à manger, 5 chbres, garage, grand jardin clos et arboré, cave voutée, ensemble agréable et harmonieux, commune de ATHIS. DPE : D - Réf 52438148

ÉPERNAY CENTRE VILLE96 500 $Appartement de type 3 rénové offrant :vaste double séjour, 1 chbre, cuisine séparée, balcon, cave, grenier. Belle prestation d'ensemble - Copropriété de 4 lots.Quote part annuelle moyenne: 603 euros DPE : D - Réf 52585849

MAGENTA790 $Maison récente spacieuse et lumineuse offrant double séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chbres, SdB, wc, place de parking. DPE : E - Réf 52603820DG : 750 euros - Honoraires à la charge du locataires : 790 euros

PROCHE ÉPERNAY182 500 $Maison de plain pied offrant entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chbres, SdB, sous sol. Cour et jardin. DPE : E - Réf 51512482

ÉPERNAY HYPER CENTRE75 000 $Appartement type duplex, dans petite cour au calme comprenant : double séjour ouvert sur cuisine, 1 chbre, bureau - Soumis au statut de la copropriété - Quote part annuelle moyenne: 296 euros, nombre de lots: 22. DPE : E - Réf 51809988

AVIZE267 000 $Maison de village rénovée à vendre dans village avec commerces, comprenant salle à manger, cuisine ouverte sur double séjour, 4 chbres, cour intérieure, prestation de qualité, Côte des blancs. DPE : B - Réf 51965367

EPERNAY HYPER CENTRE77 000 $Appartement de type 3 comprenant double séjour, cuisine équipée, chbre. Dans copropriété de 8 lots. Charges : 444 euros/an. DPE : F - Réf 52156606

LOCATION

CHOUILLY800 $ Belle maison de type 5 offrant entrée, séjour double avec cheminée, cuisine équipée séparée, lingerie, 3 chbres, palier avec dressing, SdE et SdB. cour. DPE : D - Réf 52531989DG : 800 euros - Honoraires à la charge du locataires : 800 euros

LOCATION

Constructeurde maisonsindividuellessur catalogueet sur mesure

et nos avantages exclusifs

Venez découvrir notre OFFRE SPÉCIALE SALON

• Styles contemporains ou traditionnels

• Aménagement intérieur et décoration à la carte

• Performance énergétique optimale

Retrouvez toute notre actualitésur facebook.com/plurialhomeexpert

AGENCE GLOB IMMO TRANSVITI6, av Jean Jaures51200 EPERNAYTél : 03 26 55 77 00 [email protected]

UNE EFFICACITÉ PROUVÉE DEPUIS 16 ANSOUVERT DU LUNDI MATIN AU SAMEDI MIDI

35EPERNAY / SEZANNE / DORMANS Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

GLOB IMMO TRANSVITI6, avenue Jean Jaures51200 EPERNAYTél : 03 26 55 77 00 [email protected]

UNE EFFICACITÉ PROUVÉE DEPUIS 16 ANSOUVERT DU LUNDI MATIN AU SAMEDI MIDI

ÉPERNAY 410 $ HCEPERNAY Proche Hopital au rez de chaussée cpt: salon avec coin cuisine meublée, chambre, salle de bains, wc. cellier, Cour commune.Loyer : 410 $Charges : 40 $ DG : 410 $ Frais :390 $DPE : D - Réf SC410

ÉPERNAY 390 $ HC Epernay centre ville, F2 avec terrasse, offrant cuisine, salon, chambre, sdb, wc, cour commune.Loyer : 390 $ HC charges : 26 $

DG : 390 $ frais : 375 $ DPE : E - Réf SC390

ÉPERNAY 470 $ HCAppartement de type 3 au 3ème étage cpt: cuisine équipée ouverte sur salon, salle à manger, 2 chambres, salle d’eau, wc. faibles charges. libre de suite. très bon état.Loyer : 470 $ HC Charges : 30 $ (chauffage gaz) DG: 470 $Frais d’Agence: 451 $ DPE : D - Réf SC470

EPERNAY CENTRE VILLE 590 $ HCF3 dans résidence récente comprenant cuisine, salon, 2 chambres, sdb, wc, cagibi, cave, terrasse et parking. ascenseur. Libre de suite. TBE.Loyer : 590 $ + 40 $ de chargesDG : 590 $ Frais : 566 $ DPE : D - Réf SC590

SECTEUR MOUSSY72 000 $ FAIAppartement de type 4, d’une surface de 85 m² au sol cpt:3 chambres, pièce à vivre ouverte, avec faibles charges, syndic bénévole. DPE : en cours - Réf 2387

TOURS-SUR-MARNE155 000 $ FAIMaison de type 4 rénovée (electricité neuve, double vitrage PVC, toiture impeccable) avec cour, cave et appentis DPE : F - Réf 2392

CONDÉ-EN-BRIE173 000 $ FAIParcelle de vignes libres environ 14 ares en trés bon état Réf 2396

ÉPERNAY CENTRE VILLE165 000 $ FAIBel appartement type 3 dans immeuble ancien avec jardin sans vis à vis au 3ème étage sans ascenseur. Cave. Sans aucun travaux. DPE : en cours - Réf 2399

SECTEUR CUIS202 000 $ FAIMaison de village, très bon état, type 4, double vitrage PVC, chaudière gaz neuve, toiture impeccable, cour, jardin et garage double. DPE : D - Réf 2391

SECTEUR SAINT IMOGES265 000 $ FAILongère d’environ 180m2 avec 5 chambres dont 1 de 40m2. Charme de l’ancien. Cave, garage 2 VL, jardin arboré, fenêtres et système de chauffage neuf. Décoration à prévoir. DPE : NC - Réf 2393

SECTEUR BISSEUIL235 000 $ FAIPavillon neuf de plain pied de type 4 avec belle pièce à vivre ouverte d’environ 46m2 avec jardin et double garage DPE : en cours - Réf 2394

EXCLUSIVITÉ

ÉPERNAYPRIX NOUS CONSULTERParcelle de vignes libres d’environ 20 ares en Meunier. Réf 2398

SECTEUR ETOGES93 000 $ FAIMaison type 3 en pierres d’environ 120 m2 offrant : cuisine équipée, belle pièce à vivre, poêle à bois. Garage. Possibilité d’extension. Agréable jardin. Réf 2355 - DPE: E

CHOUILLY192 000 $ FAIPavillon type 5 avec belle pièce à vivre ouverte et lumineuse. Possibilité de vivre de plain-pied sur sous-sol total. Garage, cave voutée et jardin. Réf 2335 - DPE : en cours

SECTEUR GRAUVES235 000 $ FAIPavillon neuf, de plain-pied, avec trois chambres, sous-sol total, combles aménageables et jardin, travaux de finition. DPE : D - Réf 2389

ÉPERNAY BERNON140 000 $ FAIMaison mitoyenne en parfait état offrant : 3 chambres, SdE, SdB. Garage, cave et jardin. Réf 2400 - DPE : en cours

36

ORPI TRANSAC IMMO11, rue de Reims51200 EPERNAYTél : [email protected]/orpitransacimmo

Depuis peu de temps, une 2ème agence s’est ouverte mais il ne s’agitpas de la même structure, ni de la même équipe.Carole et Eric Longis sont toujours à votre disposition Rue de Reims.Attention, ne vous trompez pas d’agence….


ORPI EPERNAY11 rue de Reims51200 EPERNAYTél. : 03 26 55 21 21www.orpi.com/orpitransacimmo

Depuis peu de temps, une 2ème agence s’est ouverte mais il ne s’agit pas de la même structure, ni de la même équipe.Carole et Eric Longis sont toujours à votre disposition Rue de Reims.Attention, ne vous trompez pas d’agence…

MAGENTA265 000 $ HAI Maison 8 pièces 236 m², 6 chambres, 2 sdb, cc gaz, jardin. Possibilité d’acheter en option un garage. DPE : C - Réf B-E0BRYI

MAREUIL-SUR-AY141 000 $ HAI Maison de 4 pièces 107 m² cuisine récente disposant de 3 chambres, cour sans vis à vis, cellier et cave. DPE : Vierge - Réf B-E0DS1P

MOUSSY233 200 $ HAI Maison pièces 90 m², 3 chambres, séjour avec cheminée, et beau jardin. Garage en sous-sol. DPE : E - Réf B-E0FCLV

VENTEUIL137 800 $ HAI Maison de 95 m² séjour spacieux, 2 chambres. Cave et cour à l’arrière. DPE : NC - Réf B-E0FKXA

BASLIEUX-SOUS-CHÂTILLON191 000 $ HAI Maison rénovée de 7 pièces 174.53 m² disposant d’une belle dépendance en deux parties, 3 chambres, 2 pièces d’eau, garage, cave, jardin. DPE : F - Réf B-E0D45J

BOURSAULT222 600 $ HAI Pavillon de plain-pied sur sous-sol disposant de 4 chambres 98.33 m² secteur Calme DPE : E - Réf B- E0EEF6

ÉPERNAY155 000 $ HAI Maison de 70 m² rénovée, comprenant 4 pièces dont 2 chambres et cuisine équipée. Belle terrasse. DPE : D - Réf B-E0FN8R

ÉPERNAY186 000 $ HAI Maison de 5 pièces 107 m², 3 chambres, garage, jardin et cave. DPE : Vierge - Réf B-E0CPAN



MEUNIER IMMOBILIER37 rue Jules Blondeau51160 AYTél : [email protected]

MEUNIER IMMOBILIER3, rue Gambetta51160 AYTél. : 03 26 54 59 77www .fnaim.fr/meunierimmo

V E N T E S - L O C A T I O N S - E X P E R T I S E S

R E C H E R C H E P O U R C L I E N T S S É R I E U X , M A I S O N S E N P É R I P H É R I E D ’ E P E R N A Y .

C O N T A C T E Z - N O U S !Chambres des Experts Immobiliers de France

MAREUIL-SUR-AY 159 000 $Maison AVEC COUR et jardinet comprenant : au RDC entrée SAM salon, cuisine équipée, WC; à l'étage : palier, 4 chbres, wc, SdB et douche, grenier. Cave, garage, terrasses et dépendances. DPE : F - Mdt 2947

LOUVOIS 198 000 $ Maison comprenant: entrée, sam salon avec cheminée, cuisine aménagée, wc, bureau, à l’étage, palier, sdb, couloir, 4 chambres, garage, atelier et jardin clos tout autour. DPE : Vierge - Mdt 2949

SECTEUR ST MARTIN 599 000 $Maison comprenant : au RDC entrée, SAM salon avec cheminée, cuisine équipée cellier, 2 chbres, sdd, WC, à l’étage : palier, 4 chbres, dressing, SdB, wc, Garage, agréable jardin arboré avec terrasse ET maison indépendante de type II DPE : D - Mdt 2936

AY 55 000 $Maison comprenant : entrée grande pièce, à l’étage salle de douche avec wc, 2 chambres, grenier, cave, jardin sur l’arrière. DPE : Vierge - Mdt 2992

SECTEUR DAMERY 137 800 $Maison de type IV comprenant, entrée, cuisine, wc, SAM salon, à l’étage, 3 chambres avec placards, salle de bains, wc, cour sur l’arrière. DPE : Vierge - Mdt 2989

AY 190 000 $Maison comprenant : entrée par cour central, cuisine, wc, SAM salon avec cheminée, 1 chambre, sdd wc, à l'étage, 3 chbres, SdB, wc, grenier aménageable avec beau volume, cellier et jardin sur l’arrière. DPE : E - Mdt 2991

AY 170 000 $Maison avec cour sur l'arrière comprenant au rdc : entrée, cuisine équipée, salon, séjour, wc, lingerie. Au 1er étage, palier, 2 chbres SdB, douche et dressing, wc. Au 2ème étage : palier desservant 1 chbre et bureau, cour sur l'arrière et cave. DPE : D - Mdt 2906

MAREUIL-SUR-AY 80 500 $Maison comprenant: entrée, SAM, salon, wc, cuisine, à l'étage, palier, 2 chbres, au deuxième étage, wc SdB, 1 chbre. Idéal investisseur ou première acquisition. DPE : Vierge - Mdt 2916



VICTORIA KEYS EPERNAY2 Place de la République51200 EPERNAYTél : [email protected]

VENTE - GESTION - LOCATION Pour votre bien, nous vous réservons le meilleur...

37EPERNAY / SEZANNE / DORMANS Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

VICTORIA KEYS EPERNAY2, place de la République51200 EPERNAYTél : 03 26 51 00 [email protected]

VENTE - GESTION - LOCATION

Pour votre bien, nous vous réservons le meilleur...

Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux keys

EPERNAY - HYPER CENTRE66 000 $ FAIAppartement T2 vous offrant : cuisine ouverte sur belle pièce de vie baignée de lumière, chambre, dressing, salle de bains.DPE : E - Mdt 6593

EPERNAY112 000 $ FAISuperbe T3 vous offrant : séjour lumineux avec balcon, cuisine équipée, 2 chambres. Place de parking sécurisée. DPE : D - Mdt 6586

LIMITROPHE EPERNAY787 000 $ FAISplendide hôtel particulier d’env. 480 m² avec deux maisons d’amis. Prestations luxueuses. Jardin bien exposé à l’abri des regards. DPE : D - Mdt 6549

PIERRY1 150 $ HCLoyer : 1150 $ - Honoraires Locataire : 1150 $Belle maison récente offrant : entrée, double séjour clartif, cuisine meublée, 4 chambres, bureau, 2 sdb, 2 WC. Garage. Jardin clos avec terrasse. Libre 07/2016 - DPE : D - Mdt : L6154

PIERRY275 000 $ FAIMaison T6 lumineuse non mitoyenne. Cuisine équipée ouverte sur double séjour donnant sur terrasse. 5 chb, 2 sdb avec douche à l’italienne, Ss-sol total aménagé. Grenier. Garage 2 VL. Jardin. Beaux volumes. Aucuns travaux à prévoir. DPE : D - Mdt 6588

EPERNAY CÔTEAU OUEST 129 600 $ FAISur une parcelle de 464m², beau potentiel pour cette maison à rénover. Possiblité d’agrandissement. DPE : G - Mdt 6594

OIRY - BIEN RARE251 000 $ FAIAgréable maison récente vous offrant : double séjour lumineux, 4 chbres, sdb + douche. Parking 4 VL. Secteur calme. Jardin clos. DPE : D - Mdt 6589

EPERNAY330 $ HCLoyer : 330 $ - Honoraires Locataire : 396 $Appartement T2 comprenant : séjour/cuisine, chambre, sdb, wc.Dpe : En cours - Mdt : G78/0

CÔTE DES BLANCS450 000 $ FAIBeaucoup de charme pour cette maison de 10 pièces principales remaniée avec goût et élégance. Le tout ouvert sur une agréable cour.Vendangeoir d’env. 180m² + bâtiment viticole d’env. 300m². Belles caves voutées. Garage. DPE : En cours - Mdt 6592

EPERNAY HYPER CENTRE139 000 $ FAIDans immeuble de 27 lots, Duplex lumineux d’env. 110 m² offrant : salon, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, mezzanine, sdb, sdd. Confort de plain pied, poss de 3 chambres. Charges/an : 1551.64 $. Pas de procédure. DPE : D - Mdt 6366

MAGENTA79 000 $ FAIDans petite copropriété à faibles charges, au 2ème et dernier étage, charmant T3 offrant cuisine ouverte sur belle pièce de vie d’env. 30 m², 1 chambre, sdb. Balcon. Aucun travaux à prévoir. Idéal investisseur / primo-accédant. DPE : F - Mdt 6568

EPERNAY PROCHE CENTRE490 $ CCLoyer : 450 $ + 40 $ charges - Honoraires Locataire : 495 $.T2 comprenant : cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre, bureau, sde avec wc. Cour privative.Libre 03/2016 - DPE : G - Mdt : G62

15 MN D’EPERNAY329 000 $ FAICharme de l’ancien conservé pour cette maison de 8 pièces principales d’env. 273m². Beaux volumes. Grenier aménageable. Belle cave voûtée. Garage. Dépendances. Vaste jardin sans vis-à-vis. Aucuns travaux à prévoir. DPE : C - Mdt 6528

MAISON DE PLAIN-PIED235 400 $ FAIMaison de T5 sur sous-sol total offrant : entrée, cuisine équipée, double séjour, 3 chambres, sdb. Belle véranda. Jardin clos et paysager de 636m2. DPE : F - Mdt 6597

DORMANS139 000 $ FAIMaison d’env. 168 m² offrant : vaste entrée traversante, double séjour, salle à manger, cuisine, 3 grandes chambres, sdd. Combles. Cave. Cour. Dépendances. DPE : F - Mdt 6554

EPERNAY HYPER CENTRE703 $ CCLoyer : 623 $ + 80 $ charges - Honoraires Locataire : 550 $.Appartement T3 d’env. 70m2 offrant : entrée avec placard, cuisine, séjour, 2 chambres, pièce noire, sdb, wc. Balcon.DPE : E - Mdt : G16-15

LOCATION

EXCLUSIVITÉ

LOCATION

EXCLUSIVITÉ

LOCATION

EXCLUSIVITÉ

LOCATION

EXCLUSIVITÉ

38

AGENCE GUY HOQUET SEZANNE12 rue de la Halle51120 SEZANNETél : 03 26 42 07 [email protected]


GUY HOQUET SEZANNE :12 rue de la Halle51120 SEZANNETél. : 03 26 42 07 [email protected]

RDV EN MARS POUR LE MOIS DE L’ESTIMATION !!

AXE SEZANNE/FERE CHAMPENOISE124 000 $Maison d'habitation offrant de plain pied: entrée, grand séjour salon avec poêle à granulés, cuisine aménagée, 5 chbres, SdE et wc. Sous-sol. composé d'une grande salle, 2 pièces isolées, Douches avec wc. buanderie, chaufferie ou cellier. Grand garage. Le tout sur terrain clos de plus de 2000 m². DPE : E - Mdt 2267

AXE SEZANNE / ROMILLY133 500 $Pavillon de 2009 de plain pied offrant salon-séjour, cuisine meublée et équipée, 3 chbres, SdB, wc. Grenier aménageable. Le tout sur un terrain d'environ 1390 m². DPE : E - Mdt 2580

A 10 MN DE SEZANNE164 000 $Maison offrant entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour avec cheminée, suite parentale avec SdB privative et toilettes A l'étage : mezzanine, grande chbre, chbre enfant, toilettes et espace buanderie. Cave. Système de chauffage neuf pompe à Chaleur Air / Eau. Grange et ateliers. Le tout sur jardin clos 750m² DPE : F - Mdt 2547

AXE SEZANNE / EPERNAY99 000 $Maison d'habitation offrant : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine meublée, SdB et wc. À l'étage : 3 chbres. Garage. Cour et jardin. Le tout sur terrain d'environ 590 m². DPE : En cours - Mdt 2494

VILLAGE PROCHE SEZANNE99 000 $Maison d'habitation offrant au RdC entrée, séjour double, cuisine aménagée, SdE, wc. À l'étage : palier-bureau, 2 chbres. Terrasse. Jardin avec cabanon. Climatisation réversible. Toiture neuve. DPE : F - Mdt 2578

AXE SEZANNE-MONTMIRAIL192 000 $Maison en pierres offrant : entrée, belle pièce de vie avec cheminée double foyer, cuisine aménagée ouverte donnant accès au jardin, 3 chbres, SdB avec douche, toilettes, A l'étage : espace bureau en mezzanine avec accès sur balcon. Terrasse. Garage indépendant. Le tout sur jardin clos et arboré de 1 000m². DPE : F - Mdt 2437

VILLAGE PROCHE SEZANNE129 000 $Maison offrant au RdC entrée, salon-salle à manger, cuisine, wc. À l'étage : palier, 3 chbres, SdB-wc. Grenier aménageable au 2ème étage. Sous-sol. Garage accolé. Le tout sur un terrain d'environ 640 m². DPE : F - Mdt 2562

AXE FERE CHAMPENOISE / VERTUS151 000 $Maison d'habitation de plain-pied offrant entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte sur salon-salle à manger, 4 chbres, SdB, wc, buanderie et bureau. Dépendance-garage. Terrasse. Jardin clôturé. DPE : C - Mdt 2560

CONTRAT PRIORITAIRE CONTRAT PRIORITAIRE

CONTRAT PRIORITAIRE CONTRAT PRIORITAIRE

AGENCE DE LA GARE16 bis Avenue Jean jaures51120 SEZANNETél : [email protected]

AGENCE DE LA GARE16 bis, avenue Jean JaurèsSEZANNETél : 03 26 42 77 [email protected]

A C H A T – V E N T E S – L O C A T I O N SS U R L E S U D - O U E S T M A R N A I S

PROCHE SEZANNE240 000 $ HAIANCIEN MANOIR A RÉNOVER SUR 2ha800 (pâture, potager , cour intérieure) et compr 15 pièces sur 2 niveaux. Grenier sur totalité, dépendances en retour. NOMBREUSES POSSIBILITÉS. DU CACHET DPE : Non soumis - Réf 201800

A 10MN SEZANNE153 000 $ HAIAU COEUR DU VIGNOBLE, MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE sur 980m² de jardin clos, compr cuisine avec ch et four à pain, séjour salon avec poêle à bois, wc-sdb, 4 chbres, SdE WC. Grenier aménageable au-dessus, cave. Garage à la suite, grange en retour. BEAU POTENTIEL. DPE : F - Réf 201813

PROCHE SEZANNE143 000 $ HAIPAVILLON plain pied de 2008 sur 710 M² DE TERRAIN comprenant : entrée, cuisine ouverte sur séjour-salon, 2 chbres, SDB, WC. IDÉAL 1ER ACHAT OU LOCATIF. DPE : E - Réf 201816

SÉZANNE125 000 $ HAIDANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR, APPARTEMEN T5 de 96m² au 1er Etage compr entrée, cuisine aménagée équipée, séjour-salon avec balcon, 3 chbres, SDB, WC, douche. Box en rdc, parking. copropriété de140 lots, pas de procédure, charges : 3055 euros /an.(eau, chauffage et entretien des communs...) DPE : D - Réf 201568

FÈRE CHAMPENOISE CENTRE91 000 $ HAIPAVILLON PLAIN PIED, HABITABLE DE SUITE, compr : entrée, véranda, cuisine, salon, wc, SdE, 2 chbres. garage indépendant le tout sur un terrain de 1318m². IDEAL 1ERE ACQUISITION OU LOCATIF. DPE : E - Réf 201822

PROCHE ESTERNAY120 000 $ HAIPAVILLON ÉLEVÉ sur sous-sol complet compr : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, wc, sdb, 1 chbre. Étage : 2 gdes chbres, cabinet toilette, le tout sur 1860 m² de jardin arboré. DPE : F - Réf 201758

FÈRE-CHAMPENOISE132 000 $ HAIMAISON DE VILLE RÉNOVÉE compr : entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger, wc. Étage : hall, 3 chbres, sdb-wc. Garage indépendant jardin clos de 533 m². A visiter. DPE : Vierge - Réf 201827

AXE SEZANNE / ÉPERNAY195 000 $ HAIPROPRIÉTÉ ATYPIQUE INDÉPENDANTE sur 3970m² de jardin arboré, avec vue sur la vallée du MORIN; compr habitation de 250m² + dépendances + Piscine chauffée. A VISITER SANS TARDER; DPE : Vierge - Réf 201825


La ligne Welcome, idéalement conçue, propose des espaces agréables à vivre : un séjour spacieux et lumineux, des plans évolutifs et un design extérieur personnalisable. Un large choix de plans est disponible de 2 à 5 chambres et à partir de 70m2.Rendez-vous dans votre agence pour bénéficier d’une étude personnalisée et gratuite de votre projet de maison et découvrir nos offres de terrain(3).

Réalisez enfin la maison de vos rêves en finançant jusqu’à 40% de votre maison avec le nouveau prêt à Taux Zéro.(2)

(1) Tarif en vigueur au 1er octobre 2015. Modèle plain-pied ligne Welcome, 2 chambres, 70m2. Hors prix terrain, frais d’adaptation au sol, de raccordement et de branchement. Hors frais d’acquisition. Garage présenté d’une valeur de 9 600€ TTC non inclus dans les 78 900€. Garanties et assurances obligatoires incluses, consultables en agences Phénix ou sur le site maisonsphenix.com. (2) Prêt sous conditions de ressources pour l’achat d’une résidence principale, sous réserve d’accord d’une banque et de ne pas avoir été propriétaire d’une résidence principale dans les 2 dernières années précédant l’offre de prêt. (3) Terrains proposés par nos partenaires fonciers.

21, bis rue Aristide Briand51350 CORMONTREUIL03 26 82 24 16

21, rue Jean Jaurès51000 CHÂLONS-EN CHAMPAGNE03 26 21 92 45

Agences MAisons Phénix

LAFORET IMMOBILIER CHALONS30 rue de la Marne51000 CHALONS EN CHAMPAGNETél : 0326218324 / 0326215000chalonschamp@laforet.comwww.laforet-chalons-en-champagne.com

LAFORÊT CHALONS EN CHAMPAGNE30, rue de la Marneet 6, place Notre DameTél : 03 26 21 83 24www.laforet.com

Présent au Salon de l’Habitat de Chalons en Champagne

du vendredi 26 au lundi 29 février Hall 2 Allée G Stand 238

JUVIGNY225 000 $ FAIMaison entièrement rénovée offrant : très vaste pièce de vie, grande cuisine équipée et buanderie, wc et à l’étage un palier dessert une suite parentale, dressing; 3 chb, SdB et wc. Cave le tout sur un terrain clos de 275 m². Village tous commerces. DPE : C - Réf 52612256

SAINT-ÉTIENNE-AU-TEMPLE198 500 $ FAIMaison entièrement rénovée offrant au RdC une entrée donnant sur séjour double, cuisine indépendante équipée, bureau, SdD, wc, à l’étage 3 chb, palier rangement. Garage pour deux véhicules. Le tout sur un terrain clos et arboré de 903 m². DPE : Vierge - Réf 52621244

VATRY750 $ CCMaison de plain-pied de 2009 comprenant séjour double avec poêle à granule, cuisine US aménagée et équipée, dégagement avec placard, 3 chb, SdD, WC, 2 garages et buanderie. Terrain de 856 m² clos avec terrasse.Loyer mensuel HC : 750 euros, pas de prov sur charges. Honoraires dus par le locataire : 750 euros. DPE : D - Réf 52608566

RUE DE LA TRINITÉ510 $ CCEn plein coeur de centre ville, bel appartement de type 2 offrant entrée avec placards, cuisine équipée ouverte , chb avec placard, SdD et WC. Chauff ind électr, double vitrage, place de parking, cave indiv.Loyer mensuel HC : 490 Euros + 20 Euros de prov sur charges. Honoraires dus par le locataire : 419,65 DPE : E - Réf 52585594

PROCHE DU C.V DE CHÂLONS85 000 $ FAIAppartement situé au dernier étage d’une copropriété offrant : agréable pièce de vie donnant sur balcon, cuisine équipée, 2 chb, SdB et rangements. Cave, ascenseur, parking privatif et garage. Charges annuelles de 3143,76 euros, copropriété de 336 lots DPE : F - Réf 51471872

ÉCURY-SUR-COOLE182 500 $ FAIDécouvrez cette maison de caractère aux volumes spacieux offrant entrée, très vaste pièce de vie, cuisine équipée, 3 chb, palier et chaufferie. Cave et dépendances le tout terrain. Possibilité de créer une 4ème chambre. Aucun travaux à prévoir. DPE : C - Réf 51741726

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE62 500 $ FAIAu sein d’une résidence sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement situé dans quartier calme et composé d’une entrée, cuisine, séjour, 1 chbre, SdB, loggia, cave et place de parking. Copropriété de 70 lots, charges annuelles de 752 euros DPE : D - Réf 52545854

SUIPPES183 500 $ FAIMaison de caractère offrant une entrée desservant une agréable pièce de vie, bureau et cuisine et à l’étage un palier desservant 5 chambres et possibilités d’aménager un grenier au 2ème étage. Cave, garage et remise le tout sur un terrain de 1 185 m². DPE : E - Réf 52587415

LOCATION LOCATION

ALESIA IMMOBILIER1 Ter, rue Leon Bourgeois51000 CHALONS EN CHAMPAGNETél : 03 26 68 40 40 [email protected]

41CHALONS EN CHAMPAGNE / VITRY LE FRANCOIS Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

ALESIA IMMOBILIER1 Ter, rue Leon Bourgeois51000 CHALONS EN CHAMPAGNETél : 03 26 68 40 40 [email protected]

CHEZ ALESIA IMMOBILIER, IL NE SUFFIT PAS QU’UN CLIENT SOIT SATISFAIT, IL FAUT QU’IL SOIT ENCHANTÉ.

CHÂLONS PROCHE CENTRE-VILLE53 000 $ HAIDans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement avec coin cuisine donnant sur séjour, 1 chambre, salle de douche, entrée avec placards, balcon orientation plein sud, cave. Proche commerces. DPE : NC - Mdt 8116

DISTRICT CHÂLONS229 500 $ HAIUn beau classique familial pour cette maison comprenant: cuisine équipée, vaste pièce de vie en L, 5 chambres dont 3 en RDC, 2 SDB, bureau, garage. Le tout sur 458m² de terrain clos sans vis-à-vis. Très confortable, intérieur soigné. Coup de coeur assuré ! DPE : F - Mdt 9570

PROCHE CHÂLONSLoyer 650 $Loyer: 650 euros - Pas de charges.Honoraires dus par le locataire : 624 eurosMaison de campagne offrant de beaux volumes comprenant : cuisine aménagée, séjour, SdB, 5 chbres dont 1 en RdC, un garage double, et son beau jardin. PE : NC - Mdt A 2152

PROGRAMME NEUF LES NYMPHEASA Chalons, Faubourg St Antoine, à 5 mn à pied du centre-ville, Résidence de standing du T2 au T5. Grandes terrasses, parking fermé et sécurisé, ascenseur, chauffage individuel. Renseignements à l’agence.

CHÂLONS, RIVE DROITE163 000 $ HAISecteur recherché pour ce pavillon indépendant comprenant: entrée, cuisine équipée, salon/séjour, 3 chbres, 2 wc, SdB, sous/sol, véranda carrelée. Le tout sur 683m² de terrain clos. Fenêtres pvc dv, volets roulants. Habitable de suite. A découvrir très rapidement ! DPE : E - Mdt 9569

PROCHE CHÂLONS220 000 $ HAISpacieuse maison ancienne développant 185m² de surface habitable, terrain clos de 2.100m², dépendance, grenier aménageable, vaste pièce à vivre de 60m² avec cheminée centrale, 4 chambres, possibilité de chambres d?hôtes, à visiter sans tarder ! DPE : E - Mdt 8105

CHÂLONS RIVE DROITE160 000 $ HAIIdéale première acquisition, maison sur sous/sol complet composée d?une entrée, salon/séjour, cuisine équipée, 3 chambres, SdD, double vitrage, volets roulants électriques, terrasse et jardin clos, exposition sud. DPE : D - Mdt 8107

CENTRE-VILLE CHÂLONS148 000 $ HAIBeaucoup de charme pour cette maison à l’intérieur moderne de plain-pied comprenant cuisine ouverte sur salon/séjour, 2 chbres, SdB, lingerie, terrasse sans vis à vis. Secteur notre dame ! Exceptionnel ! DPE : E - Mdt 9571

CHÂLONS CENTRELoyer 585 $Loyer : 565 euros + 20 euros de charges.Honoraires dus par le locataire : 561 eurosSecteur recherché pour cet appartement au 3ème étage de l’immeuble comprenant: entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour, 2 chbres, SdB, cave. DPE : E - Mdt A 2124

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNELoyer 1 000 $Loyer: 1000 euros- Pas de charges - Honoraires dus par le locataire : 730 eurosMaison d’une surface habitable de 153m² comprenant : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée, 2 bureaux, 4 chbres. Le tout sur sou/sol total. Terrain de 2833m². A visiter. DPE : En cours - Mdt A2149

CHÂLONS CENTRELoyer 460 $Loyer: 425 euros + 35 euros de charges. Honoraires dus par le locataire : 41 8 eurosDans secteur calme, appartement meublé comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine, SdB, garage. DPE : D - Mdt A 2145

SAINT MEMMIE168 500 $ HAIAgréable pavillon de plain-pied comprenant: entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, 3 chambres, SdB, sous/sol total, nombreux rangements, secteur calme. Maison indépendante sur 360m² de terrain. A découvrir ! DPE : D - Mdt 8115

EXCLUSIVITÉ LOCATION

LOCATION

EXCLUSIVITÉ

LOCATION

LOCATION

EXCLUSIVITÉ

VICTORIA KEYS CHALONS35 rue d’Orfeuil51000 CHALONS EN CHAMPAGNETél : [email protected]

VICTORIA KEYS CHALONS35, rue d’Orfeuil51000 CHALONS EN CHAMPAGNETél : 03 26 22 52 [email protected]

Une agence pour tous les budgetsUne agence pour tous les projets

keys

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE 371 000 $ À deux pas du marché, superbe maison renovée avec goût, offrant un bel espace de reception, 5 chambres dont une avec suite parentale, jardin et terrasse a l'abri des regards, garage et dependance. DPE : D - Mdt 257

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE 99 000 $Plein centre, appartement de caractère avec parquets et cheminées, belle copropriété sécurisée. DPE : E - Mdt 269

MATOUGUES 225 000 $Maison ancienne renovée au gout du jour offrant vaste espace de vie en rdc, une chambre à l'etage bureau, 3 chambres. dependances, terrain totalement clos de 638 m². DPE : F - Mdt 268

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE 88 000 $Situé en centre ville, agréable appartement de type 3 avec cuisine americaine, 2 chambres emplacement parking privatif. DPE : D - Mdt 273

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE 590 $Loyer 480$ - Charges 110$ - DG 480$ - Honoraires 480$Dans résidence calme avec ascenseur, bel appartement de type 3 situé au dernier étage avec balcon et place de parking en sous-sol. DPE : E - Mdt CL1364

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE 690 $Loyer 550$ - Charges 140$ - DG 550$ - Honoraires 550$Prestations de qualité pour cet appartement proposant, en coeur de ville, cuisine équipée avec arrière-cuisine, salon-salle à manger, deux chambres dont une avec dressing. DPE : D - Mdt CL1361

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE 330 $Loyer 290$ - Charges 40$ - DG 290$ - Honoraires 228,88$Plein centre-ville, dans résidence sécurisée, studio avec cuisine et salle de bains aménagées. DPE : E - Mdt CL1363

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE 1 000 $Loyer 1000$ - Charges 0,00$ - DG 1000$ - Honoraires 200$Cœur de ville Prestations de qualité pour cet appartement en duplex offrant cuisine équipée, séjour, trois chambres, salle de bains et douche, lingerie. DPE : D - Mdt CL1358

EXCLUSIVITÉ

CHALONS en CHAMPAGNEFaubourg St Antoine - à 5 min a pied du centre ville

RéSidENCE dE StANdiNG du t2 Au t5• à 5 mn à pied du centre-ville• Grandes terrasses• Parking fermé et sécurisé • Ascenseur• Chauffage individuel • Exposition Sud Ouest

COMMERCIALISATION

étudE NOtARiALE E. ViNCENt Et t. MObuCHONSuccesseurs de Mes Decroix et Jonquet55 Avenue du gal de GaulleChalons en ChampagneContact : Mme Pothier 06 74 49 29 22

AGENCE ALESiA iMMObiLiER 1 Ter, rue Léon Bourgeois Chalons en Champagne Contact : Mme Parjoie 06 84 07 79 60

Les Nymphéas

Découvrez ou redécouvrez la ville de Chalons en Champagne !

LiVRAiSON début 4ème tRiMEStRE

2016

COACHING IMMOBILIER29 Grande rue de Vaux51300 VITRY LE FRANCOISTél : 03 26 73 31 [email protected]

COACHING IMMOBILIER29 Grande rue de Vaux51300 VITRY LE FRANCOISTél : 03 26 73 31 35Port : 06 73 15 62 21Mail : [email protected]

NOUVEAU À VITRY, DÉCOUVREZ VOTRE NOUVELLE

AGENCE IMMOBILIÈREEmmanuel et Maximilien Mahout sont à votre service

www.coaching-immo.net

15 MN DE VITRY142 000 $Pavillon récent d'env. 155 m² hab offrant au RdC : grde entrée, vaste séjour avec poêle ouvert sur cuisine, SdB (douche/baignoire), 1 chbre. Etage : 2 grdes chbres. Terrain de 760 m². Garage. DPE : D - Réf 11

VITRY-LE-FRANÇOIS700 $Loyer : 700 euros - Honoraires dus par le locataire : 350 eurosMaison offrant de beaux volumes, entrée, cuisine équipée, salle à manger, grand séjour. A l'étage : 3 chbres dont une très grande, SdB (douche + baignoire).Cour d'env.100m². Disponible de suite DPE : E - Réf 2

PAVILLON PP RÉCENT 5 MN VITRYPavillon récent offrant un bel espace de vie ouvert sur cuisine équipée, 3 chbres avec placards, SdB (douche + baignoire), wc, buanderie et garage. Le tout sur terrain entièrement clôturé. DPE : D - Réf 13

MAISON D’ARCHITECTE NEUVE PP220 000 $ Proche de Vitry, magnifique maison offrant : vaste espace de vie très lumineux ouvert sur belle cuisine équipée, suite parentale avec dressing et SdD privative, 2 grandes chbres avec placards, SdB, wc, buanderie, garage. Matériaux de qualité, RT 2012, maison à faible consommation énergétique. DPE : D - Réf 9

MAISON CHAMPENOISE RÉNOVÉE70 000 $ Possibilité d’extension de par sa vaste dépendance attenante à la partie habitation.Celle-ci offre : séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 chbres dont 1 en rdc, SdB (douche et baignoire), placards, wc, grenier aménageable. Garage, terrasse, grange. Le tout sur 641m² sans vis à vis. DPE : En cours - Réf 19

APPARTEMENT NEUF EN RDC139 000 $Au centre ville de Vitry, rue calme.Appartement neuf en RdC offrant : entrée avec placards, bel espace de vie lumineux avec baies vitrées ouvert sur cuisine équipée desservant balcon, SdB (douche à l'italienne), wc séparé, 3 chbres, cellier. Garage et cour extérieure privée sans vis à vis. DPE : D - Réf 14


A 2 MN DE VITRY199 000 $Pavillon de construction récente de plain-pied offrant : vaste séjour/salle à manger lumineux ouvert sur cuisine toute équipée, 4 chbres, SdB (douche + baignoire), wc, garage. Construction sur vide-sanitaire avec chauffage au sol. Le tout sur 1300m² de terrain. DPE : C - Réf 5

VENDU EN 1 MOIS

PAVILLON RÉCENT PROCHE VITRYMaison hab de plain-pied offrant 160m², composée au RdC : entrée avec placards, espace de vie ouvert sur grande cuisine équipée, 2 chbres, grde SdB avec placards, wc, buanderie, garage. A l’étage : grand palier avec espace bureau et placards, 2 chbres, grenier de 40m² au sol. Terrain clôturé de 750 m². DPE : NC - Réf 17

VENDU EN 15 JOURS

LOCATION

44

MEGA IMMOBILIER13 Grande rue de Vaux51300 VITRY LE FRANCOISTél : [email protected]

VOUS AVEZ UN PROJET ?Rencontrons nous pour en parler...Notre compétence et notre expérience sont à votre service

CHALONS EN CHAMPAGNE / VITRY LE FRANCOIS Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

MEGA IMMOBILIER13, Grande Rue de Vaux VITRY LE FRANCOISTél. : 03 26 62 42 [email protected]

VOUS AVEZ UN PROJET ? Recontrons nous pour en parler....

Notre compétence et notre expérience sont à votre service.

VITRY-LE-FRANÇOIS 147 000 $ FAIA deux pas du centre-ville, maison de caractère présentant de beaux volumes et comprenant cuisine, séjour, salon, trois chambres, salle de bains. Grenier aménageable de plus de 30 m². Dépendances et terrain de plus de 1100 m². DPE : Vierge - Mdt M1712

AXE VITRY/SAINT DIZIER 147 000 $ FAIInstallez-vous dans cette maison de plain pied sur l’axe VITRY-SAINT DIZIER comprenant cuisine, séjour-salon et trois chambres. Grand garage carrelée et terrasse donnant sur agréable terrain. DPE : D - Mdt M1626

VITRY-LE-FRANÇOIS 650 $Proche centre ville de VITRY, belle maison familiale entièrement rénovée, comprenant cuisine indépendante donnant sur jardin, très grand séjour lumineux à l étage 3 chambres, garage, jardin clos. Chauffage fuel. Surface habitable 110 m2. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires d’agence 375 euros DPE : F - Mdt L1715

VITRY-LE-FRANÇOIS 510 $Proche tous commerces, appartement de type 3 au 1er étage d un petit immeuble comprenant, cuisine, 2 chambres, salle de douche. Libre de suite loyer : 485 euros + 25 euros de charges. Surface habitable 60 m2. Dépôt de garantie : 485 euros Frais d’agence : 292,50 euros DPE : D - Mdt L1721

REIMS LA BRULEE 204 500 $ FAI Charmante maison de famille sur sous-sol total sur axe VITRY/SAINT-DIZIER comprenant cuisine équipée, trois chambres et grand séjour-salon donnant sur un magnifique terrain. DPE : D - Mdt M1717

HEILTZ L’EVEQUE 53 500 $ FAI A 12 minutes de VITRY, maison comprenant cuisine, séjour et quatre chambres. Garage et dépendances DPE : F - Mdt M1720

COUVROT 140 000 $ FAI Maison élevée sur sous-sol sur l’axe VITRY/CHALONS comprenant cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée et trois chambres. DPE : F - Mdt M1653

AXE VITRY/VANAULT LES DAMES 87 000 $ FAIMaison d’habitation de plain pied sur l’axe VITRY/VANAULT LES DAMES comprenant cuisine, séjour et trois chambresGarage et dépendance sur plus de 5000 m² de terrain. DPE : E - Mdt M1725


LOCATION LOCATION

LAFORET IMMOBILIER VITRY10 Grande rue de Vaux51300 VITRY LE FRANCOISTél : [email protected]

LAFORÊT VITRY LE FRANÇOIS10, grande rue de VauxTél. : 03 26 72 28 28www.laforet.com

PARGNY-SUR-SAULX 220 000 $ FAIPropriété dans trés beau parc. Belles prestations, maison sur sous-sol complet comprenant : séjour double avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée, 4 chbres, SdB double vasque et baignoire d’angle, SdE. Véranda d’été au coeur du parc arboré de 2500m². Combles aménageables. Terrasse en marbre. DPE : E - Réf 52526236

PROCHE VITRY 109 000 $ FAIAncienne bâtisse rénovée comprenant : hall d’entrée, séjour, salon, cuisine aménagée, arrière cuisine, SdB avec wc, 1 chbre. A l’étage, palier, 4 chbres, bureau, wc avec point d’eau. Jardin, garage attenant. Le tout sur terrain clos et arboré d’environ 841m². DPE : NC - Réf 52452354

20 KMS ENV. DE VITRY 590 $ HCPas de prov. sur charges - honoraires dus par le locataire : 590 euros.Maison de caractère de type 5 sur un terrain d’environ 1700m². Offrant séjour double, véranda, 3 chbres. Sous-sol total + garage indépendant. Dépendance. DPE : G - Réf 51705274

FRIGNICOURT 430 $ HCProv sur charges 40 euros- Honoraires dus par le locataire 430 euros. Proche tous commerces, maison de type 2 dans un joli lotissement neuf. Au RDC séjour 20m², cuisine indépendante équipée, wc, placard. et au 1er étage chambre avec placard, SdB, mezzanine. Disponible au 3 mars 2016. DPE : C - Réf 52544143

AXE VITRY / BRIENNE 109 000 $ FAIA quelques minutes de Vitry, maison rénovée comprenant : entrée, cuisine aménagée avec arrière cuisine, SdD avec wc, salon, séjour, chambre. A l’étage, dressing, 1 chambre et espace détente. Jardin et terrasse sur l’arrière. Grange attenante. Le tout sur parcelle d’environ 444m². DPE : E - Réf 52589305

LOISY-SUR-MARNE 147 000 $ FAIDans cadre calme et sans vis à vis, maison familiale de PP sur 1013 m² avec piscine chauffée et couverte, comprenant entrée avec rgts, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon/séjour d’environ 30 m², 3 chbres, SdB et wc. Dépendances avec pièce isolée et chauffée. DPE : E - Réf 52246608

SERMAIZE-LES-BAINS 181 900 $ FAIRARE, Maison bourgeoise. Très beaux volumes avec terrasse sur 3 niveaux comprenant RdC : cuisine équipée, séjour, wc/douche, bureau, grande pièce. A l’étage; 4 grandes chbres, SdB, wc. Au 2ème étage, chbre de bonne chauffée avec point d’eau, 2 greniers aménageables. Le jardin comprend garage dans dépendance. DPE : E - Réf 52591355

PROCHE VITRY 120 000 $ FAIBeau potentiel. Ancien corps de ferme calme comprenant 3 chbres, bureau, salon, grande cuisine, SdB, wc. Poêle à granules et huisseries neuves. La propriété est aussi composée d’un garage et d’une dépendance. Le tout sur un terrain clos d’environ 1290 m². DPE : G - Réf 52577236

FAVORIZ FAVORIZ FAVORIZ FAVORIZ

LOCATION LOCATION FAVORIZ FAVORIZ

L’AGENCE DES TOURNESOLS81 rue du Général Leclerc51300 FRIGNICOURTTél : 0326623477contact@immobiliere-des-tournesols.comwww.immobiliere-des-tournesols.com

45CHALONS EN CHAMPAGNE / VITRY LE FRANCOIS Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LES TOURNESOLS81 rue du Gl Leclerc51300 FRIGNICOURT Tél. : 03 26 62 34 77www.immobiliere-des-tournesols.com

AGENCE INDÉPENDANTEOuverte du lundi au samedi

NOTRE BUT...ATTEINDRE LE VÔTRE !

10 MN DE VITRY81 000 $ HAICORPS DE FERME à pans de bois offrant 2 corps de logis à rénover. Grdes dépendances, cour intérieure, grange de 400 m², jardin. Le tout sur environ 2000 m2 de terrain. Idéal création GITES ou CHBRES D’HÔTES. A DÉCOUVRIR ! DPE : D - Réf T851

VILLAGE 15MN DE VITRY85 000 $ HAISur un agréable terrain de 424 m², venez découvrir cette maison composée d’unséjour, cuisine, 4 chbres. Garage+dépendance. A découvrir sans tarder ! DPE : E - Réf T962

PÉRIPHÉRIE DE VITRY81 000 $ HAIVenez découvrir cette agréable Maison offrant : séjour,/salon,cuisine, 1 chbre avec placard + 2 chbres à l’étage, SdE, sous sol. Belle véranda. Garage. Le tout sur 1600m² de terrain clos. DPE : E - Réf T1003

A 5MN DE VITRY132 000 $ HAIBelle construction pour ce Pavillon de plain pied en parfait état offrant: cuisine, séjour aveccheminée, 3 chambres, sous sol complet, le tout sur 2280 m² de terrain. DPE : E - Réf T1012

AXE VITRY/SAINT DIZIER75 000 $ HAIIdéal 1er achat, petite maison à conforter sur 1200 m² de terrain, offrant : cuisine, salon, 2chbres, SdE. Grenier. Cave. Dépendances. DPE : G - Réf T877

VITRY CENTRE115 000 $ HAIVenez découvrir cette maison de ville offrant : cuisine, séjour, 3 chbres, SdB, SdE, véranda, dépendance, le tout sur 372 m² de terrain. Possibilité de construire 2 garages. DPE : E - Réf T966

FRIGNICOURT126 000 $ HAIEXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX pour ce PAVILLON de PLAIN-PIED sur beauterrain de 1810m² de terrain clos. Composé : cuisine, salon/séjour, 3 chbres & 1 bureau. Garage+Sous-sol. DPE : E - Réf T1004

CENTRE VILLE DE VITRY40 000 $ HAIVous souhaitez un revenu locatif ? Investissez sur ce lot de 6 garages. Bonnerentabilité. DPE : Non soumis - Réf T1014

10 MN DE VITRY109 000 $ HAIAgréable PAVILLON sans vis à vis sur un beau terrain de 2180m². Salon/séjour aveccheminée, cuisine,2 chambres. Grenier aménageable avec 1 chambre. Sous-solcomplet.Grande véranda.Dépendances.A SAISIR! DPE : F - Réf T886

AXE VITRY - ST DIZIER158 000 $ HAIMaison de village entièrement rénovée sur terrain arboré de 1300m² offrant: en RdC :entrée, cuisine équipée, SdB, grand séjour. A l’étage: 4 chbres. A l’extérieur: double garage,parking, espace de verdure. DPE : E - Réf T983

PÉRIPHÉRIE DE VITRY119 500 $ HAIMAISON CHAMPENOISE offrant: espace cuisine ouvert sur un agréable séjour, à l’étage: 3 chambres, terrain clos. DPE : C - Réf T1006

PERIPHERIE VITRY310 000 $ HAICOUP DE COEUR ASSURE pour cette BELLE & SPACIEUSE MAISON sur magnifique terrain clos & arboré de 3900m² sans vis à vis.Superbe salon /séjour ouvert sur cuisine équipée. 4 chbres. Mezzanine. Belles prestations. DPE : C - Réf T889

AU BORD DU LAC DU DER30 000 $ HAIBON RAPPORT/QUALITÉ/PRIX pour ce MOBIL-HOME en excellent état sur CAMPINGoffrant: cuisine, séjour, 2 chbres, grande terrasse, place de parking. Piscine. Calme assuré. DPE : Non soumis - Réf T984

10 MIN DE VITRY132 000 $ HAIPAVILLON composé d’ une spacieuse cuisine équipée ouverte sur le séjour,salon, 3 chambres (possibilité 4). Cheminée avec insert. Garage. Le tout sur 437 m² de terrain clos. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! DPE : E - Réf T1009

A 10MN DE VITRY157 000 $ HAIMagnifique CHALET scandinave offrant : cuisine ouverte sur salon séjour, mezzanine, 3 chambres, garage, le tout sur beau terrain clos et arboré de 2200m². DPE : D - Réf T1018

VITRY CENTRE VILLE65 000 $ HAICOUP DE COEUR pour cet appartement de 53m² très lumineux au 1er étage d’un immeuble avec séjour, cuisine, wc séparé, SdB, 1 chbre. Parquet. Proche des commerces. DPE : D - Réf T969

46

OFFICE NOTARIAL DE CHAMPAGNE12 Place Hugues Plomb51200 EPERNAYTél : 03 26 59 52 [email protected]

NOTAIRES Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

OFFICE NOTARIALDE CHAMPAGNE12, place Hugues PlombEPERNAYTél : 03 26 59 52 [email protected] à Saint Martin d’Ablois

Maîtres D. BAUCHET - A. MELIN - J.C. HERVOSERVICE IMMOBILIER : 03 26 59 52 53VENTE : 06 32 01 63 23LOCATION : 06 30 90 56 92

bauchet-trussart-melin-epernay.notaires.fr

ÉPERNAY - PROCHE CLINIQUE 468 $Appartement d'environ 60 m² rénové, comprenant entrée, pièce principale d'environ 25 m², cuisine, dégagement desservant 2 chbres, SdD avec wc. Chauffage individuel électrique. Charges : 45 euros - Honoraires de location : 396 euros DPE : F

HYPER CENTRE D’EPERNAY 570 $Appartement situé au 4è étage d'une résidence avec ascenseur, d'environ 71 m² entièrement rénové, comprenant entrée avec placards, séjour avec balcon, cuisine, 2 chbres, sdb, wc, pièce noire. Chauffage individuel électrique. Charge : 50 euros - Honoraires de location : 468,60 euros DPE : E

VILLERS-AUX-BOIS 645 $Maison de plain pied d'environ 77 m², comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine, 2 chbres, sdb, wc. Jardin derrière, cour devant et garage attenant. Chauffage individuel électrique. Honoraires de location : 508,20 euros DPE : F

VILLERS-AUX-BOIS 800 $Maison de village en partie rénovée, d'une surface de 149 m², comprenant entrée, salon, salle à manger, cuisine, dégagement desservant 4 chambres, SdB, SdD, wc. Terrain devant. Chauffage inviduel électrique. Honoraires de location : 983,40 euros DPE : G

VILLAGE AU SUD D’ÉPERNAY 352 $Appartement situé dans village bénéficiant de toutes les commodités, d'environ 55 m², comprenant entrée, cuisine, SdB avec wc. A l'étage palier, séjour. Au deuxième étage 1 chambre. Chauffage individuel électrique. Honoraires de location : 363 euros DPE : E

COTEAUX OUEST D’EPERNAY 355 $Appartement duplex situé au dernier étage d'un petit immeuble, d'environ 42 m², comprenant entrée, séjour, cuisine, à l'étage 1 chbre, SdD, wc. Chauffage individuel au gaz.Charges : 40 euros - Honoraires de location : 277,20 euros DPE : D

HYPER CENTRE D’EPERNAY 390 $Appartement d'environ 48 m², comprenant entrée avec placards, séjour, cuisine séparée, 1 chbre, SdB, wc séparés. Chauffage individuel électrique. Honoraires de location : 316,80 euros DPE : Vierge

ÉPERNAY - PROCHE CLINIQUE 461 $Aappartement de 58 m² en RdC comprenant : grande pièce à vivre avec cuisine à l'américaine, 2 chambres, SdB, wc. Placard. Petite cour. Charges : 45 euros - Honoraires de location : 382,80 euros DPE : F

LOCATION LOCATION LOCATION LOCATION

LOCATION LOCATION LOCATION LOCATION

47






VILLAGE AU SUD D’EPERNAY 212 000 $+ 7 700€ négo. Maison sur sous-sol offrant : entrée sur séjour avec che-minée/insert, cuisine américaine, déggt, bureau, SdB/douche, 4 chbres. Jardin clos, terrasse et dépendance. DPE : en cours

DIZY 200 000 $+ 7 370 euros négo. Pavillon surélevé comprenant : salle de séjour, salon, 2 chambres, cuisine, SdB. Véranda. Sous-sol complet, double garage. Jardin. DPE : G

SAINT-MARTIN-D’ABLOIS 115 000 $+ 4 820 euros négo. Maison de village avec jardin de 130 m² hab. Entrée par véranda, séjour, cellier, autre pièce à la suite, 3 chbres. Grenier aménageable. Cave. DPE : vierge

SAINT-MARTIN-D’ABLOIS 105 000 $+ 4 520 euros négo. Maison de Village offrant environ 100 m² hab. Entrée sur belle pièce de vie (45 m²), cuisine, 2 chbres, SdD. Grenier aménageable. Garage. Jardin sur l'arrière. DPE : vierge

LES VIGNES BLANCHES 70 000 $+ 3 470 euros négo. Dans immeuble parfaitement entretenu, appartement F2 de 50 m² avec balcon. Cave et parking collectif. Etat intérieur très propre. DPE : NC

ÉPERNAY - SECTEUR BACHELIN 75 000 $+ 3 600 euros négo. Dans résidence récente avec ascenseur, appartement F2 de 42 m² avec balcon et parking. Etat impeccable. DPE : D

ÉPERNAY 100 000 $+ 4 370 euros négo. A proximité des commerces, écoles, et transports, appartement F3 de 75 m² avec balcon, garage et cave. Entrée, séjour double avec accès balcon, cuisine équipée, 2 chbres, SdB et pièce noire. Parc privé. DPE : E

ÉPERNAY HYPER CENTRE 165 000 $+ 6 300 euros négo. Dans immeuble avec ascenseur, appartement F4 de 85 m² avec entrée, cuisine, séjour, 2 chbres + 1 bureau, SdB, buanderie. Parking. DPE : D





COUP DE CŒUR !

PIERRY340 000 $+ 11 570 euros négo. Implantée sur près de 2500 m² de terrain, maison individuelle offrant 160 m²hab. Confort de plain-pied avec un étage. Jardin clos arboré, terrasse. Dépendances. DPE : En cours

48

ETUDE NOTARIALE ETIENNE VINCENT ET TANGUY MOBUCHON55, avenue du Général De Gaulle51000 CHALONS EN CHAMPAGNETél : 03 26 65 18 83nadege.pothier.51001@notaires.frwww.vincent-et-mobuchon.notaires.fr

Service ImmobilierMme Pothier NadègePortable : 06 74 49 29 22Mail : [email protected]


ÉTUDE NOTARIALE ÉTIENNE VINCENT ET TANGUY MOBUCHONSuccesseurs de Mes DECROIX et JONQUET55, avenue du Général de Gaulle51000 CHALONS EN CHAMPAGNEwww.vincent-et-mobuchon.notaires.fr

SERVICE IMMOBILIER MME POTHIER NADÈGEPortable : 06 74 49 29 22Mail : [email protected]

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE105 000 $+ 4 522 euros Négo. Maison en pierre meulière d'env 100 m². RdC : entrée (3m²), salon avec parquet (15 m²) avec cheminée, cuisine (17 m²), chaufferie (4.39 m²), w.c, SdD (4.99 m²), placard. 1er niveau : 2 chbres (13.91 et 14.61 m²), placard. Au 2nd : 2 chbres mansardées. Garage, bûcher et cabanon. Sur 377m². DPE : F

SAINT-MEMMIE135 000 $+ 5 472 euros négo. Maison idéalement placée proche des commerces, écoles, grands axes de type 5 sur 535m² offrant au RdC : entrée, salon, cuisine, wc, SdD, 3 chbres. A l'étage : GRENIER AMÉNAGEABLE;. Chauffage au fuel. Garage et dépendances. DPE : G

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE100 000 $+ 4372 euros négo. Sur une parcelle de 505m², maison à rénover idéalement située, offrant : RdC : entrée, séjour avec parquet, cuisine indépendante, SdD, wc et une grande pièce. A l'étage : 2 chbres. Sous-sol avec garage et atelier. Remise. DPE : vierge

PROXIMITÉ IMMÉDIATE CHÂLONS225 000 $+ 8 122.05 euros Négo. Maison sur sou-sol complet de 2006 offrant : entrée, cuisine, salon/séjour 40m² avec cheminée, chbre en RdC avec SdD, wc. A l'étage : SdE, 4 chbres, buanderie, grde SdB. Parcelle de terrain de 704m². Grand sous-sol pour garer 2 VL. Chauffage au sol. Ballon solaire. Très belles prestations. DPE : C

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE135 000 $+ 6 422 euros négo. Proche du Jard et du CV, sur une parcelle de 586m², ancienne maison de maître à rénover. Au RdC : corridor, séjour, salon, cuisine, pièce à aménager. Au 1er étage : 2 chbres, SdB, et au dernier étage : grenier. Cave; Cellier; Grandes dépendances. Beaucoup de potentiels. DPE : vierge

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE390 000 $+ 13 072 euros Négo. Magnifique maison avec très belles prestations offrant : RdC : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, grand séjour, wc, bureau. 1er étage : 4 chbres dont 1 avec SdE, SdB, wc. Sous-sol : garage, buanderie, cellier, chaufferie, 2 pièces. Piscine. DPE : F

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE125 000 $+ 5 122 euros Négo. Maison S/sol total : RdC : grande pièce cuisine/ séjour, cellier, buanderie. 1er niveau : entrée, salon/séjour, 3 chbres, cuisine indép., SdB, w.c. Au 2ème : grand grenier aménagé avec 2 chbres. Gge. Chauff.fuel. Terrain 550m² + Terrain construct. env. 475m² au prix de 45 000 euros+2 700 euros Négo. DPE : G

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE165 000 $+ 6 322 euros négo. Maison idéalement située proche des commodités sur sous-sol : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, séjour lumineux, SdB, wc. A l'étage : 3 chbres avec placards, wc avec lavabo. Grenier. S/sol : véhicule, pièce pour la cuve à fuel, buanderie. fenêtres PV et volets roulants. DPE : D

JÉRÔME LEFEBVRE & THIERRY LEFEBVRE5 rue de la Charte51160 AYTél. : 03 26 54 01 [email protected]

AY - RÉF A14ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER 160 000 $+ 6173 euros négo. MAISON RdC : entrée, cuisine, salon, s.manger, wc. Cellier. 1er : palier, 3 chbres, SdE, grenier. Cour, jardinet garage, remise et caves. + APPARTEMENT séparé au-dessus du cellier : séjour, cuisine, chambre, SdB, wc. DPE : E

MAREUIL S/AY - RÉF M1MAISON ANCIENNE À RÉNOVER 75 000 $+ 3.623 euros négo. RdC : cuisine, séjour, wc.1er étage : palier, 2 chbres, 2ème étage : chambre mansardée, SdB. Cave. DPE : Vierge

AVENAY VAL D’OR - RÉF AV1MAISON ANCIENNE À RÉNOVER 100 000 $+ 4.373 euros négo. RDC : S. à manger, cuisine, WC. 1er : 2 chambres, SdB, Cave, Grenier.Cour avec une dépendance. Jardinet. DPE : En cours

AY - RÉF A5 - MAISON À RÉNOVER 75 000 $+ 3.623 euros négo. RDC : s.à manger, cuisine, WC. 1er : 2 chbres, SdB. Cave. Grenier. Cour avec dépendance. DPE : Vierge

AY - RÉF A11GRANDE MAISON AVEC JARDIN 250 000 $+ 8 873 euros négo. Grande Maison avec jardin. RDC : entrée, cuisine, w.c, salon, séjour, garage. 1er : couloir, SdB, wc, 2 chbres, pièce noire. 2ème : 2 pièces. Jardin à l'arrière. DPE : Vierge

HAUTVILLERS - RÉF H1GRANDE MAISON AVEC JARDIN 360 000 $+ 12 173 euros négo. Grande Maison avec jardin. RDC : entrée, 2 garages, chaufferie, cave. 1er en rez de jardin : entrée, wc, cuisine, séjour double + cheminée. 2ème étage : couloir, 4 chbres, SdE, SdB, wc. Grenier. DPE : En cours

49 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !NOTAIRES

ETUDE PJHB NOTAIRES ASSOCIÉS27 Boulevard de la Motte51200 EPERNAYTél : 03 26 55 46 [email protected]

PJHB27, boulevard de la MotteEPERNAYTél : 03 26 55 46 00Tél : 06 80 90 32 94Tél : 06 30 80 68 55www.pjhb.fr

LOÏC PICARDGILLES JEZIORSKIJEAN-LOUIS HOUDARDCHANTAL BOUCHÉGUILLAUME DANTENY *Frais de

négociation inclus

VILLAGE CÔTEAUX SUD259 000 $ FNISur un terrain clos de 07a 18ca, maison indépendante en BEG, comp. : RdC : entrée, cuisine, séjour-salle à manger, chambre, SdE + WC. À l'étage : palier desservant 3 chbres, SdB, WC, grenier. Garage. Terrasse sur l'arrière. DPE : D - Réf 51022-220821

ÉPERNAY352 000 $ FNIProche du centre, belle maison en pierres meulières, comp. : RdC : entrée, SdE + WC, garage, buanderie. Au 1er étage : palier, bureau, grand séjour-salon, cuisine ouverte sur salle à manger, WC. Au 2ème étage : palier, 3 chbres, SdB. Grenier au dessus. Terrasse et jardin sur l'arrière. Très bon état général. DPE : E - Réf 51022-220159

PRÈS D’ÉPERNAY254 000 $ FNIMaison en parfait état, indépendante, élevée sur 747 m² de terrain aménagée, comprenant : RdC : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour / Salon avec baie vitrée sur terrasse, dégagement, 1 chbre, SdBwc. 1er étage : palier, 3 chbres, SdB, wc. Sous-sol complet dont garage. Terrasse et jardin clos. DPE : C - Réf 51022-220255

ÉPERNAY HYPER CENTRE166 000 $ FNIDans copropriété de 67 lots et avec ascenseur, appartement en TBEG, comp. : Entrée, cuisine, séjour double, couloir distribuant 3 chbres, SdB et WC. Cave et emplacement de stationnement. Pas de procédures en cours. Charges de copropriété : 750 euros/trim. (chauffage compris). DPE : E - Réf 1639619

CUMIÈRES166 000 $ FNIMaison ancienne en bon état général, comp. : RdC : cuisine ouverte sur séjour-salle à manger, WC. Au 1er étage : dégagement, 2 chbres, SdE, WC. Au 2ème étage : grande pièce aménagée, grenier. Terrasse et cour sur l'arrière. Cave. DPE : G - Réf 51022-222133

ÉPERNAY CENTRE-VILLE156 000 $ FNIDans immeuble avec ascenseur, appartement duplex en bon état général, comp. : Au 1er niveau : entrée, cuisine ouverte sur séjour-salle à manger, WC. Au 2ème niveau : mezzanine, 2 chbres, SdB + WC. Cellier. Charges de copropriété : 250 euros/trim. DPE : C - Réf 1826080

ÉPERNAY187 000 $ FNIAppartement en bon état général, comp. : Entrée, cuisine, salon-salle à manger, 3 chbres, SdB, WC, placards. Jardin privatif. Cave et emplacement de stationnement. DPE : E - Réf 51022-221387

ÉPERNAY CÔTEAUX OUEST248 500 $ FNIMaison ancienne en parfait état d'entretien. Au RDC : entrée, dégagement, séjour-salle à manger, cuisine, WC. 1er étage : palier, 2 chbres, SdB. 2ème étage : 2 chbres. Sous-solavec chaufferie et lingerie. Jardin et remise sur l'arrière. DPE : E - Réf 1448863

PROCHE ÉPERNAY393 000 $ FNIMaison indépendante, en très bon état général, comprenant : RdC : entrée, grand séjour-salle à manger, cuisine, SdE + WC, chambre. À l'étage : pièce palière, SdB, WC, lingerie, 3 chbres, dressing. Sous-sol complet avec garage 3 VL, coin atelier, cellier. Terrasse. Jardin arboré. DPE : E - Réf 51022-220609

ÉPERNAY HYPER CENTRE135 000 $ FNIAppartement duplex offrant 110 m² hab. : entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chbres, SDB, SDE, bureau. En bon état général. DPE : D - Réf 1212142

50

OFFICE NOTARIAL D’AVENAY VAL D’OR26 rue du Lieutenant de Vaisseau Paris51160 AVENAY VAL D’ORTél : 03 26 52 31 [email protected]


MAÎTRE LAETITIA CONREUR-HERRMANN26, rue du Lieutenant de Vaisseau Paris51160 AVENAY VAL D’ORTél : 03 26 52 31 11conreur.herrmann@notaires.frwww.immonot.comwww.immobilier.notaires.fr

* FNI : Frais de notaire inclus

30 MN GARE TGV - BEZANNES433 970 $ FNIPropriété sur plus de 1500 m² avec piscine. 4 chbres, salon/SàM, cuisine, SdB. Grenier réaménageable. DPE : F

MAGENTA176 470 $ FNIMaison comprenant : entrée, salon-salle à manger, 2 chambres, bureau, cuisine, salle de douche, w-c. Cave et buanderie. Garage et grand atelier de 65 m² en dépendances. Jardinet. DPE : F

VILLE-EN-SELVE495 000 $ FNIPropriété sur près de 1 ha avec vue sur la vallée comprenant : Maison principale de type 14 de plus de 350m² habitable avec piscine et salon de réception de 90m². Maison d'amis de près de 170m² sur sous-sol complet. DPE : NC

BRIE CHAMPENOISE485 470 $ FNIIdéale propriété de chasse. Sur 2.543 m² clos de murs, Propriété de 251 m² hab comprenant, entrée, cuisine aménagée donnant sur séjour avec cheminée (66m²), salon, lingerie-chaufferie ; A l'étage : pièce palière à usage de bureau, 3 chbres, SdB, SdD. Dépendance. Préau. Cave voutée. Poss.viager. DPE : E

ÉPERNAY139 390 $ FNIRue Chocatelle. Dernier étage, 2 terrasses de plus de 18m² chacune. Appartement T3 Duplex de 74m². Nombre de lots : 1. Charges : 1164 euros/an. DPE : D

POCANCY124 970 $ FNIMaison comprenant salon-salle à manger, cuisine, 3 chbres dont une avec dressing, SdD, w-c séparés. Nombreuses dépendances. DPE : NC

BISSEUIL186 770 $ FNICharmante maison de village de type 5 composée de trois chambres, bureau, salon, cuisine avec coin repas. Grenier aménageable. Cour. Garage en dépendance. DPE : F

AVENAY-VAL-D’OR258 870 $ FNIMaison d'habitation comprenant cour pavée. RdC : cuisine ouverte sur SàM 40 m², salon/séjour 33 m². Entresol avec SdB/douche 24 m², wc, grenier. 1er : palier, dégagt, 5 chbres, SdD et wc. 2ème : palier 2 chbres mansardées. Dépendance à usage de cellier/chaufferie. Caves. DPE : E

ETUDE JEROME PERTIN11 Place Léon Bourgeois51190 AVIZETél : [email protected]

ETUDE JEROME PERTIN11, place Léon Bourgeois51190 AVIZETél : 03 26 57 54 [email protected]

OGER180 000 $Maison de village au RdC : grande cuisine avec placard, salon-salle à manger, SdB et dégagement. 1er étage : 3 chbres, bureau et wc. 2ème étage : 2 pièces peu mansardées. Cave. Cour pavée. Grande dépendance pouvant être utilisée à usage viticole. + 6.772,05 euros (Négo). DPE : F

CUIS220 000 $Maison,bien entretenue. RdC : entrée, vaste salon/SàM en parquet massif, cuisine équipée, bureau/chbre, wc. 1er étage : palier, 3 chbres dont 1 grde avec penderie. Ss-sol avec buanderie, garage, celliers, cave. Véranda devant, jardin arboré sur terrain de 1027 m². Dépendance, lingerie.+ 7 972,05 euros (négo) DPE : F

CRAMANT190 000 $Maison bien entretenue offrant : au RdC : cuisine, vaste salon-salle à manger, wc, couloir, SdE, 2 chbres et wc accessible par une véranda. Au 1er étage : 1 chbre avec wc. Grenier, Jardin derrière et cour. Dépendances avec garages, cellier et appentis. + 7.072,05 euros (Négo). DPE : D

AVIZE AVEC VIGNES220 000 $Maison avec vue imprenable et 5 a 05 ca de vignes offrant : RdC : couloir, salon-salle à manger, cuisine équipée, SdE et wc. Au 1er étage : palier, 3 chbres (parquet massif). Cave. Dépendances. Maison intégralement rénovée en mai 2013. Chauffage au fuel. Cour devant et derrière. + 7 972.05 euros (négo) DPE : F

AVIZE200 000 $Plein coeur du village, ensemble immobilier de 2 maisons : 1 maison entièrement rénovée rdc : vaste pièce de vie avec cuisine/salon-sam, wc. Au 1er : 2 chbres, SdB, wc. Dépendance. Cave voutée. 1 maison indépendante à rénover avec de belles surfaces. Entrée et cour commune aux 2 maisons. + 7 372.05 euros(Négo DPE : Vierge

PROCHE CHÂLONS490 000 $Magnifique demeure sur parc arboré de 6.340 m² clos offrant : RdC (190 m²) : petit salon, 2 chbres avec SdE, salon/SàM (80 m²), cuisine équipée. 1er étage (90 m²) : 3 chbres, SdB et partie grenier bureau. Reste grenier de 100 m² pouvant être aménagé. Piscine chauffée, maison de gardien. + 16.072,05 euros (Négo). DPE : D


MA

ISO

NS

Pour mieux vous recevoir,

nous déménageons 21 rue Cérès

03 2

6 7

8 0

7 0

721 R

UE

CÉ

RÈ

S 51100 R

EIM

S

mais

on

s-b

roo

ks.fr

RETR

OU

VEZ TO

UTES

NO

S M

AIS

ON

S S

UR

à partir du 16 février 2016

crédit photo : shutterstock

surface privee marne 14

Documents