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LA RIVIERA IMMOBILIER LA SÉLECTION DU RÉSEAU IMMOBILIER DU CRÉDIT AGRICOLE PROVENCE CÔTE D’AZUR JANVIER FÉVRIER 2010 www.squarehabitat.fr FRÉJUS F2 370 370 Vue mer exceptionnelle, 2 pièces en étage élevé, terrasse, garage, cave, proximité des commodités, résidence entièrement ravalée. Idéal vacances au soleil ! Réf. : 8360. DAVID : 04 94 95 65 28 Sommaire idéal premier achat PAGE 2 revendre et acheter PAGES 3, 4 & 5 spécial investisseur PAGE 6 sélection locations PAGE 7 FRÉJUS F3/4 218 000 Très beau 3/4 pièces rénové de 74 m² traversant Est / Ouest, en étage élevé, parking privatif fermé. Résidence ravalée. Réf. : 7614. GILLES : 04 94 83 08 00 Repérez les bonnes affaires X EXCLUSIF Vous ne trouverez ce bien nulle part ailleurs. PRIX EN BAISSE Ce bien a été renégocié, c’est le moment d’acheter. U URGENT Dans quelques jours, il sera trop tard. FRÉJUS F2 191 500 Proximité centre ville, beau 2P 42 m² environ, expo Ouest, belle vue dégagée, grande terrasse, Résidence 2001. Parking extérieur. Réf. : 8229. TO NGA : 04 94 17 03 39 Pensez Square Comment bien acheter pour la première fois ? Acheter en toute sécurité avant d’avoir revendu ? Valoriser votre patrimoine ? Louer vite et bien ? Square Habitat et le Crédit Agricole Provence Côte d’Azur vous aident à réussir tous vos projets immobiliers. Découvrez comment à l’intérieur. X EXCLUSIF X EXCLUSIF X EXCLUSIF

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sélection locations X EXCLUSIF Vous ne trouverez www.squarehabitat.fr X EXCLUSIF X EXCLUSIF X EXCLUSIF ≥ ce bien nulle part ailleurs. 370 370 € Vue mer exceptionnelle, 2 pièces en étage élevé, terrasse, garage, cave, proximité des commodités, résidence entièrement ravalée. Idéal vacances au soleil ! Réf. : 8360. DAVID : 04 94 95 65 28 Ce bien a été renégocié, c’est le moment d’acheter. PAGE 2 PAGE 6 PAGE 7 FRÉJUS F2 FRÉJUS F2 FRÉJUS F3/4 PRIX EN BAISSE

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LA RIVIERA IMMOBILIER

L A S É L EC T I O N D U R É S E AU I M M O B I L IE R D U C R É D I T A G R I C O L E P R O V E N C E C Ô T E D ’A Z U R

JANVIERFÉ VRIER 2010

www.squarehabitat.fr

FRÉJUS F2 370 370 € Vue mer exceptionnelle, 2 pièces en étage élevé, terrasse, garage, cave, proximité des commodités, résidence entièrement ravalée. Idéal vacances au soleil ! Réf. : 8360.DAVID : 04 94 95 65 28

Sommaireidéal premier achatPAGE 2

revendre et acheterPAGES 3, 4 & 5

spécial investisseurPAGE 6

sélection locationsPAGE 7

FRÉJUS F3/4 218 000 € Très beau 3/4 pièces rénové de 74 m² traversant Est / Ouest, en étage élevé, parking privatif fermé. Résidence ravalée. Réf. : 7614.GILLES : 04 94 83 08 00

Repérez les bonnes affaires

X EXCLUSIFVous ne trouverez ce bien nulle part ailleurs.

PRIXEN BAISSE

Ce bien a été renégocié, c’est le moment d’acheter.

U URGENTDans quelques jours, il sera trop tard.

FRÉJUS F2 191 500 € Proximité centre ville, beau 2P 42 m² environ, expo Ouest, belle vue dégagée, grande terrasse, Résidence 2001. Parking extérieur. Réf. : 8229.TO NGA : 04 94 17 03 39

Pensez Square Comment bien acheter pour la première fois ? Acheter en toute sécurité avant d’avoir revendu ? Valoriser votre patrimoine ? Louer vite et bien ? Square Habitat et le Crédit Agricole Provence Côte d’Azur vous aident à réussir tous vos projets immobiliers. Découvrez comment à l’intérieur.

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idéal premier achat www.squarehabitat.fr

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FREJUS VILLA306 800 € FINANCER CE BIEN POUR € PAR MOIS*Située entre la mer et le centre historique, secteur résidentiel, villa avec jardin arboré. Véranda, gge et pkg - Réf. : 8227CHRISTIAN : 04.94.19.03.45

SAINT RAPHAEL F2243 400 € FINANCER CE BIEN POUR € PAR MOIS*Quartier résidentiel, calme, prox commerces et port, entièrement rénové, belles prestations, 60m² environ, faibles charges. Réf. : 8290DAVID : 04.94.95.65.28

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SAINT RAPHAEL STUDIO133 000 € FINANCER CE BIEN POUR € PAR MOIS*Charmant stud io en RDJ, excellent état, terrasse exposée Ouest. Piscine, tennis, au pied des golfs. Pkg ext - Réf. : 7747DAVID : 04.94.95.65.28

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SAINT-RAPHAËL F3285 700 € Centre ville, plein Sud, 3P traversant 76m², grande chambre 18m². Tout à pied la plages et les commerces. Parking. Réf. : 8443.MARC : 04 94 95 11 41

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SAINT-RAPHAËL F3423 280 € Villa 3P plain-pied, prox. centre ville. Belle provençale, 2 chambres, séjour traversant, cuisine indép. Gd garage s/sol. Excellent état ! Réf. : 8396.DAVID : 04 94 95 65 28

FRÉJUS VILLA391 500 € Domaine fermé résidentiel. Villa plain-pied 83 m², 3P indép, séjour 24 m², cuisine 14 m², 2 chambres. Agrandissement possibi-lité garage. Terrain plat 630 m². Réf. : 8354.Steve : 04 94 17 03 39

FRÉJUS F3296 290 € Résidence sécurisée, 3P 70 m² lumineux et traversant, séjour, terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, SdE, wc. Pkg, cave. Piscine. Réf. : 8413.OLIVIER : 04 94 95 65 28

SAINT-RAPHAËL F2202 100 €Proche du Port Santa Lucia, 2P 50 m², expo Ouest au calme, séjour, cuisine US, 1 chambre, SdE, 1 mezzanine. Garage. Réf. : 8398.NICOLAS : 04 94 95 11 41

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FRÉJUS VILLA317 400 € Calme en impasse, villa 4P 86m², séjour traversant cheminée, cuisine aménagée, terrasse Sud, terrain 226 m², piscine hors sol très conviviale. Réf. : 8341.STEVE : 04 94 17 03 39

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