sommaire des copropriétés vendues depuis le 1er janvier 2014 à outremont

1195 ave. Ducharme, app. 202

Outremont

Michel Bouchard Courtier immobilier agréé

Sommaire des propriétés vendues

2915 boul. St-Charles, suite 107, Kirkland H9H 3B5 T 514.694.5222 | F 514.694.6333

Table des matières

Propriétés vendues depuis le 1er janvier 2014

Propriétés concurrentes

Propriétés vendues

depuis le 1er janvier 2014

En vente depuis 02‐Apr‐13 Nombre de pièces 6 $355,000Date de vente 24‐Jan‐14 Nombre de chambres 2 + 0 $335,000Prix $315,100 SDB + SE 1 + 0 $319,900Adresse 14 Ch. Bates, 202 Année de construction 2000 $314,900Ville Outremont Frais de condo $1,752Type de propriété Appartement Frais communs $0Nombre d'étages Aire habitable 950Niveau 2e étage Garage 1Nombre de CC 3 Foyer/Poêle 0Nombre de jours sur le marché Évaluation $285,700

En vente depuis 25‐Nov‐13 Nombre de pièces 4 $485,000Date de vente 11‐Jan‐14 Nombre de chambres 2 + 0Prix $470,000 SDB + SE 2 + 0Adresse 24 Ch. Bates, 204 Année de construction 2003Ville Outremont Frais de condo $4,896Type de propriété Appartement Frais communs $0Nombre d'étages 8 Aire habitable 1200Niveau 2e étage Garage 2Nombre de CC 1 Foyer/Poêle Foyer au gazNombre de jours sur le marché Évaluation $467,900

En vente depuis 10‐Nov‐13 Nombre de pièces 5 $389,000Date de vente 19‐Feb‐14 Nombre de chambres 2 + 0 $369,900Prix $375 000 SDB + SE 1 + 0

Condos vendus à Outremont (2 chambres + garage)depuis le 1er janvier 2014

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Prix $375,000 SDB + SE 1 + 0Adresse 50 Ch. Bates, E103 Année de construction 2002Ville Outremont Frais de condo $3,396Type de propriété Appartement Frais communs $0Nombre d'étages 4 Aire habitable 1193.71Niveau 1er étage (RDC) Garage 1Nombre de CC 1 Foyer/Poêle 0Nombre de jours sur le marché Évaluation $406,600

En vente depuis 17‐Jun‐13 Nombre de pièces 5 $579,000Date de vente 08‐Feb‐14 Nombre de chambres 2 + 0 $549,000Prix $522,000 SDB + SE 1 + 1 $539,000Adresse 205 Ch. de la Côte‐Ste‐Catherine, 502 Année de construction 1978Ville Outremont Frais de condo $4,620Type de propriété Appartement Frais communs $0Nombre d'étages Aire habitable 1098Niveau 5e étage Garage 1Nombre de CC 1 Foyer/Poêle 0Nombre de jours sur le marché Évaluation $489,200

En vente depuis 14‐Mar‐13 Nombre de pièces 6 $519,000Date de vente 22‐May‐14 Nombre de chambres 1 + 1 $489,000Prix $399,000 SDB + SE 2 + 0 $457,000Adresse 970 Av. McEachran, 108 Année de construction 1953 $429,000Ville Outremont Frais de condo $6,276 $419,000Type de propriété Appartement Frais communs $0Nombre d'étages 4 Aire habitable 1366.5Niveau 1er étage (RDC) Garage 2Nombre de CC 2 Foyer/Poêle 0Nombre de jours sur le marché Évaluation $481,000

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Signature immobilière inc. Agence immobilière2915 boul. St‐Charles, suite 107, Kirkland, Qc H9H 3B5 T: 514‐694‐5222 F: 514‐694‐6333

Condos vendus à Outremont (2 chambres + garage)depuis le 1er janvier 2014

En vente depuis 21‐Oct‐13 Nombre de pièces 6 $529,000Date de vente 18‐Jul‐14 Nombre de chambres 2 + 0 $499,000Prix $415,000 SDB + SE 2 + 0 $489,000Adresse 1275 Av. Van Horne, 33 Année de construction 1988 $469,000Ville Outremont Frais de condo $6,180 $449,900Type de propriété Appartement Frais communs $0Nombre d'étages 6 Aire habitable 1287.36Niveau 3e étage Garage 2Nombre de CC 1 Foyer/Poêle 0Nombre de jours sur le marché Évaluation $465,800 Pr

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En vente depuis 31‐Mar‐14 Nombre de pièces 6 $399,000Date de vente 12‐Jun‐14 Nombre de chambres 2 + 0 $379,000Prix $335,000 SDB + SE 1 + 1 $349,000Adresse 787 Av. Champagneur Année de construction 0Ville Outremont Frais de condo $1,440Type de propriété Appartement Frais communs $0Nombre d'étages 3 Aire habitable 1128Niveau 1er étage (RDC) Garage 0Nombre de CC 1 Foyer/Poêle 0Nombre de jours sur le marché Évaluation $412,800

En vente depuis 02‐May‐14 Nombre de pièces 6 $489,000Date d'expiration 24‐May‐14 Nombre de chambres 2 + 0Prix $481,000 SDB + SE 1 + 0Adresse 5172 Av. Durocher Année de construction 1907Ville Outremont Frais de condo $1,020Type de propriété Appartement Frais communs $0Nombre d'étages 3 Aire habitable 1068Niveau 3e étage Garage 0Nombre de CC 1 Foyer/Poêle 0Nombre de jours sur le marché Évaluation $433,900

En vente depuis 20‐Jun‐14 Nombre de pièces 5 $795,000Date d'expiration 11‐Jul‐14 Nombre de chambres 2 + 0Prix $775,000 SDB + SE 1 + 1Adresse 970 Av. McEachran, 404 Année de construction 1953Ville Outremont Frais de condo $8,580 de

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Condos vendus à Outremont (2 chambres)depuis le 1er juin 2014

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$ ,Type de propriété Appartement Frais communs $0Nombre d'étages 4 Aire habitable 1773.2Niveau 4e étage Garage 0Nombre de CC 1 Foyer/Poêle Foyer au boisNombre de jours sur le marché Évaluation $832,500

En vente depuis 18‐Jun‐14 Nombre de pièces 5 $389,000Date d'expiration 07‐Jul‐14 Nombre de chambres 2 + 0Prix $371,000 SDB + SE 1 + 0Adresse 881 Av. Outremont Année de construction 1914Ville Outremont Frais de condo $1,200Type de propriété Appartement Frais communs $0Nombre d'étages 3 Aire habitable 857Niveau 3e étage Garage 0Nombre de CC 1 Foyer/Poêle 0Nombre de jours sur le marché Évaluation $343,900

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Propriétés concurrentes

En vente depuis 16‐Mar‐12 Nombre de pièces 6 $459,000Date d'expiration 15‐Dec‐14 Nombre de chambres 2 + 0 $439,000Prix $339,000 SDB + SE 2 + 0 $424,500Adresse 1095 Av. Pratt, 103 Année de construction 2005 $399,500Ville Outremont Frais de condo $3,228 $399,000Type de propriété Appartement Frais communs $0 $359,000Nombre d'étages Aire habitable 979.2 $339,000Niveau 1er étage (RDC) Garage 2Nombre de CC à ce jour 5 Foyer/Poêle 0Nombre de jours sur le marché à ce jour Évaluation $324,600

En vente depuis 26‐Mar‐14 Nombre de pièces 6 $359,000Date d'expiration 31‐Dec‐14 Nombre de chambres 2 + 0Prix $359,000 SDB + SE 1 + 0Adresse 50 Ch. Bates, C‐203 Année de construction 2001Ville Outremont Frais de condo $2,856Type de propriété Appartement Frais communs $0Nombre d'étages Aire habitable 996.73Niveau 2e étage Garage 1Nombre de CC à ce jour 1 Foyer/Poêle 0Nombre de jours sur le marché à ce jour Évaluation $327,800

En vente depuis 09‐Jul‐12 Nombre de pièces 6 $449,000Date d'expiration 31‐Dec‐14 Nombre de chambres 2 + 0 $419,000Prix $389,000 SDB + SE 2 + 0 $389,000

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Condos à vendre à Outremont (2 chambres + garage)au 14 août 2014

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Adresse 1085 Av. Pratt, 403 Année de construction 2005Ville Outremont Frais de condo $3,336Type de propriété Appartement Frais communs $0Nombre d'étages Aire habitable 1026Niveau 4e étage Garage 2Nombre de CC à ce jour 3 Foyer/Poêle 0Nombre de jours sur le marché à ce jour Évaluation $386,800

En vente depuis 08‐Jun‐14 Nombre de pièces 7 $389,000Date d'expiration 03‐Dec‐14 Nombre de chambres 2 + 0Prix $389,000 SDB + SE 1 + 0Adresse 1085 Av. Pratt, 408 Année de construction 2005Ville Outremont Frais de condo $3,144Type de propriété Appartement Frais communs $0Nombre d'étages 4 Aire habitable 958Niveau 4e étage Garage 1Nombre de CC à ce jour 1 Foyer/Poêle 0Nombre de jours sur le marché à ce jour Évaluation $382,300

En vente depuis 17‐Mar‐14 Nombre de pièces 5 $429,000Date d'expiration 30‐Sep‐14 Nombre de chambres 2 + 0 $419,000Prix $409,000 SDB + SE 1 + 0 $409,000Adresse 24 Ch. Bates, 102 Année de construction 2003Ville Outremont Frais de condo $4,560Type de propriété Appartement Frais communs $0Nombre d'étages Aire habitable 1002.8Niveau 1er étage (RDC) Garage 1Nombre de CC à ce jour 1 Foyer/Poêle Foyer au gazNombre de jours sur le marché à ce jour Évaluation $371,600

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En vente depuis 15‐Aug‐11 Nombre de pièces 5 $445,000Date d'expiration 30‐Dec‐14 Nombre de chambres 2 + 0 $429,000Prix $430,000 SDB + SE 2 + 0 $449,000Adresse 1085 Av. Pratt, 306 Année de construction 2005 $469,000Ville Outremont Frais de condo $2,952 $439,000Type de propriété Appartement Frais communs $0 $430,000Nombre d'étages 4 Aire habitable 1005Niveau 3e étage Garage 2Nombre de CC à ce jour 5 Foyer/Poêle 0Nombre de jours sur le marché à ce jour Évaluation $401,600

En vente depuis 09‐Sep‐13 Nombre de pièces 5 $435,000Date d'expiration 31‐Dec‐14 Nombre de chambres 2 + 0Prix $435,000 SDB + SE 2 + 0Adresse 1001 Boul. Mont‐Royal, 204 Année de construction 1988Ville Outremont Frais de condo $9,396Type de propriété Appartement Frais communs $0Nombre d'étages 5 Aire habitable 1128Niveau 2e étage Garage 2Nombre de CC à ce jour 1 Foyer/Poêle 0Nombre de jours sur le marché à ce jour Évaluation $471,800

En vente depuis 21‐Jan‐14 Nombre de pièces 7 $519,000Date d'expiration 31‐Dec‐14 Nombre de chambres 2 + 0 $489,000Prix $459,000 SDB + SE 2 + 0 $469,000Adresse 1195 Av Ducharme 202 Année de construction 1999 $459 000

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Adresse 1195 Av. Ducharme, 202 Année de construction 1999 $459,000Ville Outremont Frais de condo $2,472Type de propriété Appartement Frais communs $0Nombre d'étages 3 Aire habitable 1093.6Niveau 2e étage Garage 2Nombre de CC à ce jour 3 Foyer/Poêle Foyer au boisNombre de jours sur le marché à ce jour Évaluation $445,400

En vente depuis 01‐Jul‐14 Nombre de pièces 6 $469,000Date d'expiration 24‐Jun‐15 Nombre de chambres 2 + 0Prix $469,000 SDB + SE 1 + 0Adresse 1803 Av. Glendale, 301 Année de construction 2002Ville Outremont Frais de condo $1,668Type de propriété Appartement Frais communs $0Nombre d'étages 3 Aire habitable 1230Niveau 3e étage Garage 1Nombre de CC à ce jour 1 Foyer/Poêle Foyer au boisNombre de jours sur le marché à ce jour Évaluation $531,300

En vente depuis 06‐Jul‐14 Nombre de pièces 5 $495,000Date d'expiration 31‐Jan‐15 Nombre de chambres 2 + 0Prix $495,000 SDB + SE 2 + 0Adresse 1001 Boul. Mont‐Royal, 103 Année de construction 1988Ville Outremont Frais de condo $10,380Type de propriété Appartement Frais communs $0Nombre d'étages 6 Aire habitable 1202.9Niveau 1er étage (RDC) Garage 2Nombre de CC à ce jour 1 Foyer/Poêle 0Nombre de jours sur le marché à ce jour Évaluation $453,000

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En vente depuis 01‐May‐14 Nombre de pièces 6 $499,000Date d'expiration 31‐Oct‐14 Nombre de chambres 2 + 0Prix $499,000 SDB + SE 2 + 0Adresse 115 Ch. de la Côte‐Ste‐Catherine, 1006 Année de construction 1983Ville Outremont Frais de condo $5,940Type de propriété Appartement Frais communs $0Nombre d'étages 11 Aire habitable 1152Niveau 10e étage Garage 2Nombre de CC à ce jour 1 Foyer/Poêle 0Nombre de jours sur le marché à ce jour Évaluation $534,300

En vente depuis 09‐May‐14 Nombre de pièces 5 $539,000Date d'expiration 30‐Sep‐14 Nombre de chambres 2 + 0 $525,000Prix $525,000 SDB + SE 2 + 0Adresse 115 Ch. de la Côte‐Ste‐Catherine, 405 Année de construction 1986Ville Outremont Frais de condo $5,712Type de propriété Appartement Frais communs $0Nombre d'étages 10 Aire habitable 1105Niveau 4e étage Garage 2Nombre de CC à ce jour 1 Foyer/Poêle 0Nombre de jours sur le marché à ce jour Évaluation $490,500

En vente depuis 21‐Jun‐13 Nombre de pièces 5 $569,000Date d'expiration 30‐Sep‐14 Nombre de chambres 2 + 0 $539,000Prix $529,000 SDB + SE 2 + 0 $529,000Adresse 115 Ch de la Côte Ste Catherine 206 Année de construction 1986

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Adresse 115 Ch. de la Côte‐Ste‐Catherine, 206 Année de construction 1986Ville Outremont Frais de condo $5,940Type de propriété Appartement Frais communs $0Nombre d'étages Aire habitable 1152Niveau 2e étage Garage 2Nombre de CC à ce jour 1 Foyer/Poêle 0Nombre de jours sur le marché à ce jour Évaluation $380,000

En vente depuis 16‐Jun‐14 Nombre de pièces 8 $529,000Date d'expiration 30‐Jun‐14 Nombre de chambres 2 + 0Prix $529,000 SDB + SE 1 + 0Adresse 773 Av. Outremont, 3 Année de construction 1927Ville Outremont Frais de condo $1,200Type de propriété Appartement Frais communs $0Nombre d'étages 3 Aire habitable 1241.8Niveau 3e étage Garage 1Nombre de CC à ce jour 1 Foyer/Poêle 0Nombre de jours sur le marché à ce jour Évaluation $539,200

En vente depuis 18‐Mar‐14 Nombre de pièces 5 $539,000Date d'expiration 31‐Dec‐14 Nombre de chambres 2 + 0Prix $539,000 SDB + SE 1 + 1Adresse 205 Ch. de la Côte‐Ste‐Catherine, 802 Année de construction 1978Ville Outremont Frais de condo $4,620Type de propriété Appartement Frais communs $0Nombre d'étages Aire habitable 1098Niveau 8e étage Garage 1Nombre de CC à ce jour 1 Foyer/Poêle 0Nombre de jours sur le marché à ce jour Évaluation $498,600 Pr

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En vente depuis 08‐Jun‐14 Nombre de pièces 4 $575,000Date d'expiration 31‐Dec‐14 Nombre de chambres 2 + 0Prix $575,000 SDB + SE 2 + 0Adresse 115 Ch. de la Côte‐Ste‐Catherine, 1003 Année de construction 1983Ville Outremont Frais de condo $6,108Type de propriété Appartement Frais communs $0Nombre d'étages 11 Aire habitable 1187Niveau 10e étage Garage 2Nombre de CC à ce jour 1 Foyer/Poêle 0Nombre de jours sur le marché à ce jour Évaluation $510,500

En vente depuis 05‐May‐14 Nombre de pièces 6 $599,000Date d'expiration 31‐Jan‐15 Nombre de chambres 2 + 0 $579,000Prix $579,000 SDB + SE 2 + 0Adresse 115 Ch. de la Côte‐Ste‐Catherine, 901 Année de construction 1986Ville Outremont Frais de condo $6,240Type de propriété Appartement Frais communs $0Nombre d'étages Aire habitable 1213.7Niveau 9e étage Garage 2Nombre de CC à ce jour 1 Foyer/Poêle 0Nombre de jours sur le marché à ce jour Évaluation $627,300

En vente depuis 27‐Mar‐14 Nombre de pièces 7 $885,000Date d'expiration 01‐Sep‐14 Nombre de chambres 2 + 0 $849,000Prix $765,000 SDB + SE 2 + 0 $765,000Adresse 1175 Av Bernard 32 Année de construction 1987 m

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Adresse 1175 Av. Bernard, 32 Année de construction 1987Ville Outremont Frais de condo $7,248Type de propriété Appartement Frais communs $0Nombre d'étages 6 Aire habitable 1730Niveau 3e étage Garage 2Nombre de CC à ce jour 1 Foyer/Poêle 0Nombre de jours sur le marché à ce jour Évaluation $722,400 Pr

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Qui suis‐je? Je me nomme Michel Bouchard et je suis un courtier immobilier dynamique, professionnel, pro‐actif et très axé sur l’écoute et la satisfaction de mes clients. Il peut être stressant de vendre sa propriété mais je serai là pour vous, afin de répondre à toutes vos questions. Ensemble, nous formerons une équipe performante capable de vendre propriété!

Une transaction immobilière ne devrait pas être un casse‐tête, laissez‐moi vous aider!

Visionnaire, créatif, axé sur la satisfaction du client, ses compétences vont bien au‐delà de l'immobilier. Bachelier en marketing, il n’a cessé d’étonner par ses résultats impressionnants. Son expérience de près de 30 ans en marketing, en repositionnement et restructuration d’entreprises lui a permis de développer des techniques de mise en marché éprouvées et efficaces. Parfaitement à l’aise avec l’informatique, il a pris le temps de concevoir des programmes d’analyse de la valeur marchande pour le secteur résidentiel et multi‐locatif très évolués ainsi que des applications de mise en marché uniques. Il a enseigné l’immobil‐ier et offert du coaching à plusieurs courtiers immo‐biliers de différentes bannières.

Expertise et efficacité reconnues

À propos de Via Capitale Signature Via Capitale Signature est une agence immobilière tout à fait révolutionnaire. Tout est axé sur la satisfaction du client, le professionnalisme, l'écoute des besoins du client, le marketing proactif, les techniques de négociation, les stratégies et nous livrons la marchandise! Nous n'avons pas peur de sortir des sentiers battus et d’aller à l’encontre des méthodes traditionnelles de mise en marché des propriétés. Pourquoi? Parce que vous êtes la personne la plus importante pour nous et sans vous, nous ne pourrions exister. Nous ferons tout ce qui est possible de faire afin de vous assurer une transaction sans surprise, et ainsi vous offrir une expérience inoubliable que vous souhaiterez partager avec votre famille et vos amis. Nous avons la technologie pour atteindre des milliers de personnes rapidement et efficacement lorsque nous met‐tons une propriété sur le marché. Laissez‐nous vous offrir notre expérience! Plus qu’une promesse, un engagement Nous ne pouvons vous promettre que nous vendrons votre propriété. En fait, personne ne peut vous faire cette promesse. Cependant, nous nous engageons à utiliser les meilleures stratégies marketing, à dépenser temps et éner‐gie dans la promotion et la vente de votre propriété. Nous nous engageons à vous tenir informer du résultat des visites, des activités que nous entreprenons dans la pro‐motion de votre propriété ainsi que des changements du marché. Nous nous engageons à défendre et à protéger vos intérêts, à maintenir une communication franche et honnête, à vous guider tout au long du processus de promotion et de vente tout en conservant une attitude des plus profession‐nelles.

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