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Bureau d’études

Maître d’œuvre

SCENARII D ’AMENAGEMENT

1

Etape d’Esquisses

JP Ingénierie - Bureau d'études et de maîtrise d'oeuvre

Espace du Génie - 244, rue Thouvenot - 54200 Ecrouves

Site Eurostock – Charmes Maître d’ouvrage: Etablissement Public Foncier de Lorraine

Site Eurostock – Charmes - EPFL

Introduction et Méthodologie

2

JP Ingénierie, Bureau d’études et de maîtrise d’œuvre en VRD, Bâtiment et Urbanisme, a réalisé dans un premier temps un document d’analyse multithématique (analyse patrimoniale et paysagère, répartition des équipements, fonctionnalité du territoire, besoin des différents usagers, circulation, flux et accessibilité) du contexte urbain dans le quel s’insère le site Eurostock ou plus communément appelé par les Carpiniens « le site des anciennes brasseries ». Après avoir détailler les atouts et les faiblesses du site, de son quartier d’implantation et de la commune et de proposer des orientations d’aménagement capables d’améliorer la situation actuelle du site des anciennes brasseries, l’étape d’esquisses et la proposition de trois scénarii d’aménagement vont permettre d’envisager un aménagement cohérent et valorisant.

Ces trois scenarii d’aménagement bien distincts ont été élaborés avec des partis pris d’aménagement différents tout en étant en accord avec les orientations d’aménagement préalablement établis. Leurs différences viennent de l’accentuation de une ou plusieurs orientations d’aménagement.

Ces scenarii d’aménagement ne sont en aucun cas des plans d’aménagement « rigides » , ils permettent d’avoir un cadre de réflexion sur les potentialités d’aménagement qualitatif de cet îlot urbain.




Plan du diagnostic urbain

3

• Rappel des orientations d’aménagement et des enjeux

• Présentation des trois scénarii d’aménagement

• Scénario 1 - Plan Masse et principes - Modélisation - Chiffrage - Points forts/points faibles



• Tableau comparatif et synthétique JP Ingénierie - Bureau d'études et de maîtrise d'oeuvre



Localisation du site

4 JP Ingénierie - Bureau d'études et de maîtrise d'oeuvre



5

Plan de situation territoriale de la commune de Charmes

Nancy

Epinal

Charmes

• Population en 2009: 4 613 habitants • Densité de la population 196,4 habitants au km²

• Charmes se trouve à mi-chemin entre Nancy et Epinal (à 43 km de Nancy et à 33 km d’Epinal) dans le département des Vosges. • La commune de Charmes s’est développée au pied d’une colline des côtes de Moselle nommée le Haut du Mont, et près d’une vaste forêt nommée la forêt des Ternes.




6

Plan de situation du site

Périmètre d’études et de la phase « d’Esquisses » (comprenant l’ancien site Eurostock)

Ancien terrain industriel déjà déconstruit (site des anciennes brasseries)

Extrait Carte IGN

Extrait cadastral

Synthese du

diagnostic urbain




Synthèse du diagnostic urbain 8

Atouts Faiblesses

Situation géographique/ connexion au territoire

Commune: Une commune bien connectée entre deux pôles urbains d’importance régionale (Nancy et Epinal). Site des anciennes brasseries/Eurostock: Situé sur un lieu de passage soutenu, ce qui donne au site une qualité de « vitrine » communale , à l’entrée du centre-ville carpinien.

Site des anciennes brasseries/Eurostock: Le faubourg reste mal connecté à un espace qualitatif de la commune: le canal de l’Est.

Voirie/mobilité/accessibilité/ signalétique

Commune: Des équipements et un patrimoine bien indiqués par une signalétique efficace.

Commune: Les modes doux et les modes actifs ne détiennent quasiment pas d’aménagement favorisant leurs usages. Site des anciennes brasseries/Eurostock: Les voiries qui bordent le terrain ont un caractère trop routier, monotone et rectiligne. Les cheminements piétons sont trop peu présents ou peu valorisés.

Attractivité économique

Commune: Un centre-ville avec de nombreux commerces de proximité, les entreprises de la zone de l’Ermitage ont résisté à la crise économique. Site des anciennes brasseries/Eurostock: Potentialité d’un renouveau d’activité (extension de la centralité grâce à la reconversion de cette friche industrielle).

Equipements collectifs et culturels

Commune: De nombreux équipements administratifs, culturels scolaires parsèment la commune et font de Charmes, une commune particulièrement attractive. Site des anciennes brasseries/Eurostock: situé à proximité des équipements du centre-ville et du Canal de l’Est.

Vie de quartier Commune: 85 associations diverses et variées forme un fort dynamisme associatif à Charmes ; De nombreux événements ponctuels (marchés, brocantes etc.) ponctuent la vie communale.

Commune: Des locaux jugés vétustes pour les associations présentes sur la commune. Site des anciennes brasseries/Eurostock: L’espace de faubourg semble échapper encore à la dynamique de centre-ville qui est pourtant tout proche.

Patrimoine Commune: Quelques bâtiments témoins d’un passé ancien, réhabilités et qui font office de point de repères dans la commune Site des anciennes brasseries/Eurostock: Dernières traces de la présence des anciennes brasseries avec les arches; proximité de la chapelle de notre dame et d’un mémorial de la première guerre mondiale sur l’îlot urbain du projet

Commune: Un patrimoine qui a été largement détruit par les bombardements de la seconde guerre mondiale


Espace du Génie - 244, rue Thouvenot - 54200 Ecrouves Site Eurostock – Charmes - EPFL

Enjeux et Orientations




Enjeux et orientations - L’îlot urbain concerné étant d’une grande ampleur spatiale, il s’agit de ne pas créer un bloc monofonctionnel mais plutôt de mettre en place un programme fonctionnellement mixte qui permette une « animation de la rue » pour rompre la monotonie du faubourg;

- S’intégrer dans un contexte morphologique et bâti : Morphologie urbaine se calquant sur celle du quartier: bâti aligné sur la rue avec cœur d’îlot vert, tout en créant des percées paysagères;

- Créer de la mixité « vers le haut » en proposant des logements pour les classes moyennes et les classes plus aisées (Exemples: maisons de « quartier » alignées sur rue / immeubles de moyen ou de haut standing); - Envisager des services s’adaptant aux besoins des habitants et de la commune: maison médicale, maison des associations; - Valoriser les dernières traces du patrimoine des anciennes brasseries de Charmes: les arches présentes sur le site; - Créer, au sein du programme mixte, un espace public de qualité pouvant accueillir des événements ponctuels;

- Limiter le stationnement déjà trop présent sur la commune et notamment le centre-ville ou l’aménager d’une manière qualitative et paysagère.

- Apporter des linéaires verts et paysagers plus importants visible à partir de l’espace public;

- Favoriser les usages piétons sur les espaces publics crées;

- Créer, d’une manière paysagère, une liaison plus affirmée entre le faubourg et le canal de l’Est.

10

Scenario 1:

une trame classique




Plan Masse et les grands principes de composition

12

Scénario 1: Une trame classique Principes de composition: Imbrication des espaces publics et des espaces privés, îlot urbain très mixte au niveau des usages, espace assez minéral avec un cœur d’îlot vert, alignement des façades sur rue sauvegardé

Grand équipement (Maison médicale)

Création d’une ruelle à sens unique avec parcours piéton

qualitatif

Parking « camouflé » du quartier et du grand

équipement

Logements de moyen et de haut standing avec cours intérieures et

espaces verts privatifs

Linéaire commercial ou

terrasses de café/restaurants

Espace public traversant

Place de parking en dalles

alvéolaires enherbées

Mise en lumière et restauration

des arches

Nouvelle salle de sport exposé plein

nord

Parking existant

Maisons de ville en R+1 avec petit

jardinet




N

Grand équipement (Maison des associations)

Plan Masse et Trames

13






Perspective sur le Canal de l’Est

Quelques nouvelles trames dans l’îlot

urbain

Trame circulée traversante

N

Plan Masse et composition urbaine

14





Expansion du centre ville par l’extension de l’animation commerciale ou de « petite

restauration »; animation de l’espace public avec la mise en place de terrasses sur la

nouvelle place crée

Point de vue et perspective sur le

Canal de l’Est

Continuité de la forme bâti des

« maisons de villes »

Parking servant à l’îlot « habitations + équipement »

limitant son impact dans le paysage car au centre de l’îlot

et non visible de rues extérieures

N

Modélisation

15

Scénario 1: Une trame classique – Vue de dessus et insertion dans le quartier existant




N

Dans chaque modélisation, les bâtiments crées sont représentés avec des toits blancs pour les différencier de l’existant (toits rouges).

Modélisation

16

Scénario 1: Une trame classique – Modélisation du quartier et du scénario d’aménagement




N Maisons de ville en

R+1 avec petit jardinet

Logements de moyen et de haut standing avec cours intérieures et

espaces verts privatifs



équipement

Grand équipement

Modélisation

17

Scénario 1: Une trame classique – Façades bâties




N

Création de façades bâties dans la continuité de la morphologie urbaine existante. Les bâtiments de logements doivent « se fondre dans le décor ».

Modélisation

18

Scénario 1: Une trame classique – Façades bâties




N

Création de façades bâties dans la continuité de la morphologie urbaine existante. Les bâtiments de logements doivent « se fondre dans le décor ».

Modélisation

19

Scénario 1: Une trame classique – Détail du parking interne de l’îlot




N

Le parking servant aux habitants du quartier et à l’équipement crée est camouflé par sa position interne. Ce positionnement permet de limiter l’impact visuel du stationnement déjà très présent dans la commune de Charmes


équipement

Modélisation

20

Scénario 1: Une trame classique – Vue à partir de la rue du Pâtis




N

L’équipement doit se différencier du logements par une forme architecturale identifiable (« briser la monotonie »). La création d’une ruelle partageant l’îlot en deux permet d’aérer le tissu urbain du faubourg.

Grand équipement (ex: Maison médicale)

Création d’une ruelle à sens unique avec parcours piéton qualitatif

Modelisation

21

Scénario 1: Une trame classique – Vue à partir de l’angle de l’église




N

Un équipement pourrait profiter de la vue sur le nouvel espace public crée, le Canal et sur le Nord de la commune (exemple: salle de sport)

Nouvelle salle de sport exposé plein

nord

Modélisation

22

Scénario 1: Une trame classique – Détail de la place publique




N

Vue n°1

Vue n°2

Vue n°1

Vue n°2

Possibilité de créer des espaces de commerce ou de restaurations

avec terrasses

Espace public traversant de qualité

Bâtiments des écuries des

anciennes Brasseries à reconvertir en

équipement (exemple: maison des associations)

Modelisation

23

Scénario 1: Une trame classique – Détail de la place publique




N

Vue n°2

Vue n°1

Vue n°1

Vue n°2

Mise en valeur des arches,

position centrale sur la place

publique crée

Espace public traversant,

liant les arches, les écuries des anciennes

Brasseries, et le Canal

Modélisation

24

Scénario 1: Une trame classique – Détail de l’équipement (maison des associations et/ou maison médicale)




N

Vue n°1

Vue n°2

Vue n°2

Vue n°1

Grand équipement (ex: maison médicale ou maison des

associations), identifiable par son architecture

Chiffrage : Scénario 1 « une trame classique »




N

Destination Surfaces (emprise au sol)

Surfaces (avec étages)

Ratio €/m² Montant HT

Logement (avec parties communes et cours intérieures) : - Logement individuel (exemple: maisons de ville) - logement collectif

600 m²

2 550 m²

1 200 m²

5 100 m²

À compléter À compléter

Parking : - intérieur - Extérieur (existant à refaire + création)

-

2 700 m²

- -

À compléter

À compléter

Equipement : - Maison médicale - Maisons des associations - Salle de sport

900 m² 600 m² 500 m²

1 800 m² 1 200 m²

-


Commerces/restauration : 300 m² - À compléter À compléter

Espace public à dominance minérale 1 400 m² - À compléter À compléter

Voirie 850 m² - À compléter

À compléter

Espace paysager: -Espaces verts privés - Espaces verts publics

2 600 m²

-

- -


TOTAL 13 000 m² - À compléter

L’emprise totale du projet comprend le terrain du site Eurostock, le bâtiment « rescapé » appartenant aux anciennes brasseries , la voirie traversante, l’espace vert existant au-dessus des arches ainsi que le parking existant situé au sud de la parcelle (à côté de la Chapelle).

Chiffrage : Scénario 1 « une trame classique »




N

Typologie de logement (individuel ou collectif)

Surface per type de logement Nombre de logements

T5 95 m² - 120 m² 5 T5 (logements individuels) 10 T5 (logements collectifs)

T4 80 m² 20 T4 (logements collectifs)


Points forts et points faibles du Scénario 1 « une trame classique »




Enjeux et orientations Points forts Points faibles

Mettre en place un programme fonctionnellement mixte

Grande mixité du programme: Logement collectif et individuel, équipement médical et associations, place publique avec commerces ou restauration

S’intégrer dans un contexte morphologique et bâti

Scénario d’aménagement qui reprend la morphologie de faubourg: façades bâties alignées

sur rues, cœur d’ilot vert, densité urbaine.

Créer de la mixité vers le haut Mixité vers le haut grâce à la création de logement haute gamme

Envisager des services s’adaptant aux besoins des habitants et de la commune

Répond aux besoins et étend le centre-ville par la mise en place de commerces/restauration

Valoriser les dernières traces du patrimoine des anciennes brasseries de Charmes

Forte mise en valeur des arches et des anciennes écuries du site des anciennes brasseries par

l’espace public traversant.

Créer, au sein du programme mixte, un espace public de qualité pouvant accueillir des événements ponctuels

Place publique minérale de qualité pouvant accueillir quelques festivités

Limiter le stationnement ou l’aménager d’une manière qualitative et paysagère

Apporter des linéaires verts et paysagers Grande minéralité des espaces, seuls certains jardins privés font office

d’espaces végétalisés

Favoriser les usages piétons Espace public piéton libéré du stationnement Manque de linéaires piétons internes

Créer, d’une manière paysagère, une liaison plus affirmée entre le faubourg et le Canal de l’Est

Perspective traversante grâce à la récupération du bâtiment des anciennes brasseries et de l’espace

public traversant

Scenario 2:

vegetalisation et

percees paysageres




Plan Masse

29

Scénario 2: Végétalisation et percées paysagères Principes de composition: Porosité entre espaces publics et espaces privés, maillage de l’îlot plus important, Forte présence et diversité des fonctions du végétal




Grand équipement (Maison médicale et/ou Maison des associations)

Linéaire bâti en R+2 (logements)

Parc urbain

Mise en lumière et restauration

des arches

Jardins partagés

Jardins privatifs

Jardins privatifs Parking du grand

équipement

Pergolas

Création d’une ruelle Parking privé

N

Plan Masse

30

Scénario 2: Végétalisation et percées paysagères Principes de composition: Porosité entre espaces publics et espaces privés, maillage de l’îlot plus important, Forte présence et diversité des fonctions du végétal




Nombreuses trames internes et piétonnes

Espace public, dans la continuité de la balade végétalisée


N

Modélisation

31

Scénario 2: Végétalisation et percées paysagères – Vue de dessus et insertion dans le quartier existant




N N


Modélisation

32





N

Grand équipement Linéaire bâti en R+2 (logements)

Jardins partagés Jardins privatifs Parc urbain

Modélisation

33





N

La morphologie urbaine de l’îlot est beaucoup plus aérée et végétalisée.

Modélisation

34





N

Vue n°2

Vue n°1

Vue n°1

Vue n°2

Très grande diversité de la

végétalisation: parc urbain, jardins privés, jardins

partagés, linéaires piétons « verts »,

pergolas végétalisées

Jardins partagés

Pergolas végétalisées

Linéaires piétons « verts »

Parc urbain

Jardins privés

Modélisation

35

Scénario 2: Végétalisation et percées paysagères – façades bâties




N

Vue n°2

Vue n°1

Vue n°2 Vue n°1

Percées paysagères et îlot urbain « aéré »

Création d’une ruelle à sens unique avec parcours piéton

qualitatif et végétalisé

Modélisation

36

Scénario 2: Végétalisation et percées paysagères – Eléments fonctionnels et paysagers




N

Vue n°1 Vue n°2

Vue n°3

Vue n°3 Vue n°1

Vue n°2

Parking arboré Jardins partagés

Linéaire piéton végétalisé

Modélisation

37

Scénario 2: Végétalisation et percées paysagères – Le parc urbain




N

Vue n°1

Vue n°2

Vue n°3

Vue n°4

Vue n°1

Vue n°3

Vue n°2

Vue n°4 Parc urbain sur deux étages au niveau des arches et au-

dessus de celles-ci

Point de vue sur le parc urbain et sur le Nord de la commune

Mise en Valeur des arches

Chiffrage : Scénario 2 « Végétalisation et percées paysagères »




N





-

2 400 m²

-

5 600 m²


Parking : - Privé - Extérieur et public (existant à refaire + création)

600 m²

2 200 m²

À compléter

À compléter


650 m² 600 m²

-

1 300 m² 1 200 m²

-


Commerces/restauration - - À compléter À compléter

Espace public à dominance minérale 500 m² - À compléter À compléter


À compléter

Espace paysager: -Espaces verts privés - Espaces verts publics (parc urbain chemins paysagers et jardins partagés)

850 m²

4 350 m²

- -


TOTAL 13 000 m² - À compléter

L’emprise totale du projet comprend le terrain du site Eurostock, le bâtiment « rescapé » appartenant aux anciennes brasseries , la voirie traversante, l’espace vert existant au-dessus des arches ainsi que le parking existant situé au sud de la parcelle (à côté de la Chapelle).

Chiffrage : Scénario 2 « Végétalisation et percées paysagères »




N


Surface per type de logement Nombre de logements

T5 95 m² - 120 m² 12 T5 (logements collectifs)



Points forts et points faibles du Scénario 2 « Végétalisation et percées paysagères »






Grande mixité du programme: Logement collectif équipement médical et associations, parc urbain


La morphologie urbain proposée s’éloigne de la morphologie-type de l’îlot

urbain de faubourg

Créer de la mixité vers le haut Mixité vers le haut grâce à la création de logement haute gamme. Îlot urbain aéré améliorant le cadre de vie


Répond aux aspirations de cadre de vie de qualité avec la mise en place d’un parc urbain et de jardins partagés


Mise en valeur discrète des arches au sein du parc, Point de vue intéressant au-dessus de celle-ci sur le bâtiment

des anciennes écuries


Malgré la création d’un parc urbain, cet espace public n’est pas propice à l’accueil

d’événements ponctuels et festifs


L’espace de stationnement est arboré, ce qui limite son impact visuel

Apporter des linéaires verts et paysagers

Très grande diversité de la végétalisation: parc urbain, jardins privés, jardins partagés, linéaires piétons

« verts », pergolas végétalisées

Favoriser les usages piétons Liaisons internes et externes à l’îlot urbain nombreux et de qualité


Perspective traversante grâce à la récupération du bâtiment des anciennes brasseries et de l’espace public

traversant

Scenario 3 :

un îlot urbain en

terrasses




Plan Masse

42

Scénario 3 : Ilot urbain en terrasses Principes de composition: Se servir de la topographie particulière du site pour faire un espace en terrasses, création d’un espace public conséquent représenté par un large espace « d’esplanade-promenade » s’évasant vers le centre-ville, parking souterrain pour tous les bâtiments de l’îlot afin de désengorger les espaces publics.




N

Grand équipement (Maison médicale)

Linéaire bâti de R +3 à R +2 (logements)

Jardins privatifs

Création d’une ruelle

Réhabilitation du Bâtiment et

Transformation en équipement (Maison

des associations)

Mise en lumière et restauration des

arches

Logements haute gamme avec terrasses et jardins

Logements de plein pied (primo-accédants et

personnes âgées)

Grande esplanade

Entrées des parkings privés (en sous-sol des bâtiments)

Plan Masse

43





N

Grande esplanade



Plan Masse

44





N

Espaces verts privés en cœur d’îlot

Linéaire bâti aligné sur l’espace public, cadrant l’îlot urbain

Modélisation

45

Scénario 3: Ilot urbain en terrasses – Vue de dessus et insertion dans le quartier existant




N


Modélisation

46

Scénario 3: Ilot urbain en Terrasses– Vue de dessus et insertion dans le quartier existant




N

Grande esplanade

Grand équipement (ex: maison médicale)

Linéaire bâti en étages différenciés (logements)

Jardins privés

Modélisation

47





N

Une grande esplanade est crée et reprend la topographie plane du terrain et de la rue du Pâtis.

Modélisation

48





N

Le front bâti est modifié avec la création de l’esplanade. Cependant, la morphologie urbaine de faubourg avec front bâti aligné sur l’espace public et un cœur d’îlot vert et privé est respecté.

Vue n°1

Vue n°2

Vue n°1

Vue n°2

Modélisation

49





N

Vue n°1

Vue n°2 Vue n°3

Vue n°2

Vue n°1

Vue n°3

Jardins privés étagés

Front bâti en étages, épousant la

topographie du site

Modélisation

50





N

Vue n°1

Vue n°2

Vue n°1

Vue n°2

Modélisation

51

Scénario 3: Ilot urbain en Terrasses – Façades bâties




N

Grand équipement (ex: Maison médicale) en position centrale dans le

front bâti, côté rue du Pâtis

Parvis de la maison médicale intégrée dans la grande esplanade

Vue n°1

Vue n°2 Vue n°3

Vue n°1

Vue n°2

Vue n°3

Modélisation

52

Scénario 3: Ilot urbain en Terrasses – Esplanade




N

Vue n°1

Vue n°2 Vue n°3

Vue n°4 Vue n°5

Une esplanade arborée qui s’évase vers le centre-ville et les arches.

Vue n°1

Vue n°2

Vue n°3

Vue n°4

Vue n°5

Mise en valeur des arches

Maison des associations

installée en face de la grande esplanade

Chiffrage : Scénario 3 « un ilot urbain en terrasses »




N





-

3 050 m²

-

7 000 m²


Parking : - Privé (compris en sous-sol dans les bâtiments) - Extérieur et public (existant à refaire + création)

-

1 200 m²

2 000 m²

À compléter

À compléter


600 m² 600 m²

-

1 200 m² 1 200 m²

-


Commerces/restauration - - À compléter À compléter

Espace public à dominance minérale 4 500 m² - À compléter À compléter


À compléter

Espace paysager: -Espaces verts privés - Espaces verts publics)

1 700 m² 500 m²

- -


TOTAL 13 000 m² - À compléter L’emprise totale du projet comprend le terrain du site Eurostock, le bâtiment « rescapé » appartenant aux anciennes brasseries , la voirie traversante, l’espace vert existant au-dessus des arches ainsi que le parking existant situé au sud de la parcelle (à côté de la Chapelle).

Chiffrage : Scénario 3 « un ilot urbain en terrasses »




N


surfaces Nombre de logements




Points forts et points faibles du Scénario 3 « un îlot urbain en terrasses»






Grande mixité du programme: Logement collectif, équipement médical et associations, grand espace public


La morphologie urbaine proposée (façade bâtie alignée sur espace public, cœur d’îlot vert et espaces privatifs) se

rapproche de l’îlot-type du faubourg…

Néanmoins, ce scénario d’aménagement remodèle très

fortement l’espace public (esplanade urbaine conséquente)

Créer de la mixité vers le haut Mixité vers le haut grâce à la création de logement haute gamme (+ logements primo-accédant et personnes âgées)


Répond aux besoins associatifs et médicaux de la population


Mise en valeur des arches… … Même si celles-ci ne sont plus qu’un élément ponctuel dans la vaste

esplanade crée


Vaste esplanade libéré du stationnement pouvant accueillir de grands événements festifs (ou place de marché)


L’espace de stationnement (équipements +logements) se réalise de plein pied dans les bâtiments


Esplanade arborée qui végétalise l’espace public… …Mais le projet d’ensemble reste encore assez minéral

Favoriser les usages piétons L’Esplanade crée sera essentiellement piétonne


Perspective traversante grâce à la récupération du bâtiment des anciennes brasseries et de l’espace public traversant

TABLEAU COMPARATIF

ET SYNTHETIQUE




Tableau comparatif et synthétique




Enjeux et orientations Scénario 1 : Une trame classique

Scénario 2 : Végétalisation et percées paysagères

Scénario 3: Un îlot en terrasses


Très bon Bon

Bon


Bon Insuffisant Moyen

Créer de la mixité vers le haut Bon Bon Bon

Envisager des services s’adaptant aux besoins des habitants et de la

commune

Bon

Très bon

Bon

Valoriser les dernières traces du patrimoine des anciennes

brasseries de Charmes

Très bon

Bon

Bon

Créer, au sein du programme mixte, un espace public de qualité pouvant accueillir des événements

ponctuels

Bon

Moyen Très bon

Limiter le stationnement ou l’aménager d’une manière

qualitative et paysagère

Bon Bon

Très bon


Moyen Très bon

Bon

Favoriser les usages piétons Moyen Très bon

Bon

Créer, d’une manière paysagère, une liaison plus affirmée entre le

faubourg et le Canal de l’Est

Bon Bon Bon

CHIFFRAGE ? ? ?

scenarii d amenagement - doyoubuzz.com · dans un premier temps un document d’analyse...

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