rambouilletL’ART DE VIVRE AU QUOTIDIEN

CHÂTEAU DE RAMBOUILLET

JARDIN DU ROI DE ROME

VILLE D’ART ET D’HISTOIRE…

Au cœur du parc naturel de la Haute Vallée de

Chevreuse, au sud des Yvelines, Rambouillet se situe

à 50 km de Paris, à mi-chemin entre Versailles et

Chartres.

Ville au passé prestigieux, Rambouillet a su préserver

un patrimoine historique d’une grande richesse.

Ainsi, parmi ses célèbres monuments, on peut visiter

l’église Saint Lubin, son Château, résidence royale

puis présidentielle sous Félix Faure, qui attire de nos

jours de nombreux visiteurs.

Le Palais du Roi de Rome, bâtiment édifi é sous

Louis XVI en 1784 puis transformé par Napoléon, est

aujourd’hui classé Monument Historique et dédié à

des expositions temporaires toute l’année.

UNE VILLE CONJUGUANT AUTHENTICITÉ ET DYNAMISME

À Rambouillet, la verdure est à l’honneur avec 2 000

hectares de forêt, des espaces ruraux essentiellement

boisés, le Parc du Château qui s’étend sur 150

hectares, mêlant harmonieusement étangs et

domaines paysagers.

Les amoureux de la nature se laisseront séduire par

les nombreuses randonnées pédestres ou circuits à

vélo qui s’offrent à eux.

Habiter la sous-préfecture des Yvelines, c’est

bénéfi cier de nombreuses infrastructures qui facilitent

le quotidien.

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PLACE FELIX FAURE

GARE DE RAMBOUILLET

UNE VILLE FACILE D’ACCÈS, PRATIQUE À VIVRE

Travailler à Paris en toute simplicité : 34 minutes** suffi sent pour rejoindre la capitale en transports en commun. De

même, la desserte routière, largement développée, facilite les déplacements en voiture sur toute la région parisienne.

Avec la mutation du centre ville qui s’est opérée dans le respect de la tradition et de la modernité, on peut profi ter de tous

les équipements actuels adaptés à la vie quotidienne : groupes scolaires, lycées, médiathèque, cinéma, commerces…

Le “Domaine des Ducs” bénéficie d’un

emplacement idéal au cœur d’un quartier

résolument résidentiel, à 400 mètres*

du centre-ville, avec ses commerces et

boutiques. À proximité se trouvent collèges

et lycées, la gare SNCF de Rambouillet à

900 m* et le centre commercial Bel’Air à

quelques minutes en voiture.

Avec la proximité de la forêt Domaniale,

chacun pourra s’adonner à ses activités

favorites, de l’équitation au running en

passant par de belles promenades.

* Source Mappy. ** Source SNCF

le quartierUN QUARTIER RÉSIDENTIELÀ QUELQUES PAS DU CENTRE-VILLE

CENTRE-VILLE

ÉCOLE GAMBETTA CINÉMA DE RAMBOUILLET

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LA RESIDENCE L’ART DE VIVRE EN VILLE, NATURELLEMENT…

Le “Domaine des Ducs”, situé le long de la rue de la Sablière, vous invite à découvrir un véritable art de vivre au quotidien. La résidence

s’inscrit au cœur d’un agréable cadre arboré, à 400 mètres* du Parc du Château.

Dans un environnement résidentiel, les immeubles à l’architecture contemporaine offrent des façades rythmées par une alternance

de balcons et terrasses.

Clos et sécurisé, le “Domaine des Ducs” s’ouvre sur un écrin de verdure, agrémenté d’arbres aux essences variées et ponctué de sentes

piétonnes reliant les différents immeubles. Inscrite dans une démarche environnementale, avec ses toitures en partie végétalisées, la

résidence est labellisée BBC(1) (Bâtiment Basse Consommation), un atout majeur pour réaliser des économies d’énergie, profi ter d’un

logement au confort optimal et réaliser un investissement d’avenir. * Source Mappy. (1) Demande de labellisation en cours.

BBCBatiment BasseConsommation

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(1)

BR+5

AR+5

GR+5

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PRESTATIONS

• Parquet stratifi é dans les entrées et séjours.

• Moquette dans les chambres, dressing, placards et dégagements

• Carrelage au sol dans les cuisines, salles de bains, salles d’eau et WC

• Meuble vasque avec bandeau lumineux ou applique et miroir dans les salles de bains

• Menuiserie extérieure en PVC

• Deux couches de peinture blanche à faible teneur en COV(Composés Organiques Volants) dans toutes les pièces

• Terrasse : dalles béton sur plot

• Chauffage collectif gaz

leS APPARTEMENTSL’INVITATION AU CONFORT

Les appartements du “Domaine des Ducs”, du studio au 4 pièces, bénéfi cient pour la plupart, de balcons ou de

grandes terrasses qui prendront vie selon les souhaits de chacun. Leur conception a été soigneusement étudiée

pour optimiser les espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, les jardins privatifs en cœur d’îlot permettent de profi ter de la nature environnante en

toute saison.

N 186

PARIS

RAMBOUILLET

AÉROPORTD’ORLYSACLAY MASSY

SÈVRES

BAGNEUX

SCEAUX

MEUDON

CLAMART

GareMontparnasse

VÉLIZYVILLACOUBLAY

BOULOGNEST-CLOUD

LA DÉFENSE

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LE CHESNAY

VERSAILLES

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AUTOROUTE DE NORMANDIE

BOULEVARD PÉRIPHÉRIQUE

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Gare d’Austerlitz

ST-CYRL'ÉCOLE

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MONTIGNY-LE BRETONNEUX

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LÈS-CHEVREUSES

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MONTFORT-L'AMAURY

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VILLEPREUX ROCQUENCOURT

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PARC ANIMALIERESPACE RAMBOUILLET

FORÊTDOMANIALE

DE RAMBOUILLET

PARC NATUREL RÉGIONALDE LA HAUTE VALLÉE

DE CHEVREUSE

RAMBOUILLET

MAIRIE DERAMBOUILLET

BIBLIOTHÈQUE

CENTRECOMMERCIAL

ÉCOLE

PRIM.

ÉCOLE

COLLÈGE

COLLÈGE

COLLÈGE

LYCÉE

CHÂTEAU DERAMBOUILLET

MATERN.

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CRÈCHE

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JardinAnglais

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Rue Lachaux

Rue d'Orp

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LES ACCÈS :

• En voiture :De Paris, prendre l’A13 direction Versailles/Rouen, puis l’A12 et rejoindre la N10.

• En transports en commun : SNCF Transilien : Trains de Paris-Montparnasse (34 min)*

(toutes les 20 minutes en moyenne).Nombreuses lignes de bus desservant les villes avoisinantes.

* Source RATP

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