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HUISSIERS DE JUSTICE ALLIANCE ATLANTIQUE PYRENEES ALLIANCE ATLTIQUE PENEES Huissiers de Justice associés Hautes Pyrénées 9 Cours Gambetta- BP 635 65000 TARBES Tél :05-62-34-74-10 F :05-62-34-87-54 PAU BAYONNE TARBES SOUSTONS ORTHEZ LANNEMEZAN CASTETS 65@aap-justice. .notrehuissier.com PROCES-VEAL DE CONSTAT L'AN DEUX MILLE DIX NEUF et le VINGT-SEPT JUIN PREMIER JUILLET À LA REQUETE DE Monsieur x LEQUEL M'INDIQUE Agir dans le cadre d'un jugement rendu par le Tribunal de Grande Instance de Tarbes en date du 18 octobre 2018, lequel ordonne le partage de la succession de Monsieur x, ordonne sur les poursuites de la partie la plus diligente et en présence des autres parties ou de celle-ci dûment appelée la licitation à l'audience du 18 Octobre 2018 du Tribunal de Grande Instance de Tarbes des biens ci-après désignés Lot n ° 1 : une maison d'habitation située 30, rue des Cerisiers à AUREILHAN, cadastrée section AI n ° 173. - Lot n ° 2 : une maison d'habitation située 20, rue Marcel Cerdan à AUREILHAN, cadastrée section AI n ° 178. Page l sur 30

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HUISSIERS DE JUSTICE

ALLIANCE ATLANTIQUE PYRENEES

ALLIANCE ATLANTIQUE PYRENEES

Huissiers de Justice associés

Hautes Pyrénées 9 Cours Gambetta- BP 635

65000 TARBES Tél :05-62-34-74-10 Fax :05-62-34-87-54

PAU BAYONNE TARBES SOUSTONS ORTHEZ

LANNEMEZAN CASTETS

[email protected] www .notrehuissier.com

PROCES-VERBAL DE CONSTAT

L'AN DEUX MILLE DIX NEUF et le

VINGT-SEPT JUIN PREMIER JUILLET

À LA REQUETE DE

Monsieur x

LEQUEL M'INDIQUE

Agir dans le cadre d'un jugement rendu par le Tribunal de Grande Instance de Tarbes en date

du 18 octobre 2018, lequel ordonne le partage de la succession de Monsieur x, ordonne

sur les poursuites de la partie la plus diligente et en présence des autres parties ou de

celle-ci dûment appelée la licitation à l'audience du 18 Octobre 2018 du Tribunal de

Grande Instance de Tarbes des biens ci-après désignés

Lot n°1 : une maison d'habitation située 30, rue des Cerisiers à AUREILHAN, cadastrée section AI n ° 1 73.

- Lot n°2 : une maison d'habitation située 20, rue Marcel Cerdan à AUREILHAN,cadastrée section AI n°178.

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Côté Nord, un escalier permet également d'accéder à la maison. Cette dernière est ceinturée par des bandes de circulation en herbes.

Muret séparatif des propriétés avec grillage côté Nord et côté Ouest.

Haie végétale côté Sud et côté Est.

(Voir photos 0°4 à 13)

Garage

L'accès au garage s'effectue depuis la voie publique rue des Cerisiers par un portail double battant précédemment constaté accessible par deux portes métalliques. Il est de forme rectangulaire orienté en axe Ouest-est.

Plafond hourdis et moellons jointoyés sur sol ciment.

Murs recouverts de ragréage ciment.

Présence du compteur électrique et du disjoncteur.

(Voir photo 0°14)

En limite Est, présence d'une ouverture rideau roulant métallique permettant d'accéder au jardin et de rejoindre celui-ci par ledit garage.

Celui-ci comprend également un espace en rez-de-chaussée en nature de remise avec un accès porte en façade Nord et escalier.

(Voir photos 0°15 à 18)

Accès à l'escalier intérieur permettant de rejoindre le premier niveau. Cet escalier est en bois et ouvre sur le rez-de-chaussée.

(Voir photo 0°19)

Rez-de-chaussée

Accessible par une porte en bois implantée en façade Ouest. Cette porte ouvre sur un dégagement qui donne un cabinet de toilettes / WC en limite Sud-Ouest, un débarras en limite Nord-Ouest, côté Sud, une grande pièce à vivre, côté Nord-est, une cuisine.

Cabinet de toilettes / WC :

Plafond et murs peints en partie haute, carrelés en partie inférieure sur sol carrelé.

Chasse d'eau et cuvette ancienne avec ouverture simple vitrage, châssis bois, simple battant.

(Voir photos 0°20 et 21)

En limite Nord-ouest, débarras.

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Cette pièce comprend un plafond recouvert de peinture défraîchie.

Murs recouverts de tapisserie également défraîchie sur sol parquet ancien, état d'usage.

Côté Sud, présence de trois fenêtres, simple battant, simple vitrage, châssis bois, occultées par des volets métalliques.

Côté Nord-ouest, deux portes-fenêtres double battant, simple vitrage, châssis bois donnant sur une terrasse extérieure.

Présence de radiateur dans la pièce.

(Voir photos n°35 à 38)

Terrasse extérieure :

Depuis cette pièce à vivre se trouve en limite côté Sud la terrasse et cernée par un petit muret ciment avec rambarde métallique sur sol carrelé qui fait la longueur de la pièce à vivre.

Cette terrasse est implantée au-dessus du garage dont nous avons précédemment constaté l'existence.

(Voir photos n°39 et 40)

Etage 2:

Accessible par un escalier en bois qm prend naissance au niveau du hall d'entrée de distribution façade Ouest.

Cet escalier dessert un palier qui permet d'accéder à une salle de bains côté Nord-est, un débarras côté Est, une chambre à coucher côté Sud-est, une chambre à coucher côté Nord­Ouest et une chambre à coucher Sud-Ouest.

Palier niveau 2 :

Badigeon en plafond mauvais état, peint avec tapisserie sur murs défraichis.

(Voir photos n°41 et 42)

Sol parquet ancien, bois, état d'usage.

Salle de bains côté Nord-est :

Plafond endommagé avec peinture en partie haute.

Carrelage au sol et sur les murs, lequel est endommagé et fissuré.

Côté Nord, lavabo sur colonne, alimenté en eau par robinet eau chaude-eau froide avec réglette lumineuse, glace, bidet, baignoire, flexible, pommeau.

Côté Est, le mur est percé d'une ouverture trois battants châssis bois, simple vitrage

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Information générale

Le système de chauffage et de production de chauffe sanitaires est aujourd'hui hors service, toutefois, dans chacune des pièces, se trouvent des radiateurs en fonte permettant d'être reliés à l'équipement de chauffage principal de la maison.

La maison est actuellement inoccupée.

La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif de la commune d'AUREILHAN (tout-à-l'égout).

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SELAS Alliance Atlantique Pyrénées Huissier de Justice associé 9 Cours Gambetta TARDES (65000).

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Lot n°2 : une maison d'habitation située 30, rue Marcel Cerdan à

AUREILHAN (65800), cadastrée section AI n°178

La maison est située 20 rue Marcel Cerdan. Il s'agit d'une construction sur un rez-de-chaussée avec étages, le tout édifié sur une parcelle comprenant un jardin côté Sud.

Le quartier est résidentiel, proche du centre, mais calme avec une circulation très modérée.

Couverture tuiles canal versant Ouest, Est, Nord et Sud.

Le jardin est ceinturé par un muret séparatif de propriété côté Nord, côté Ouest avec grillage et cornières métalliques.

Côté Est, haie végétale. Côté Sud, haie végétale avec grillage.

L'accès s'effectue par un portail double battant métallique permettant de rejoindre la cour

intérieure en façade Ouest. (Voir photos n°1 à 3)

En extérieur, le jardin comprend une bande de circulation autour de la maison côté Ouest,

(voir photo n°4), côté Nord (voir photo n°5) et côté Est (voir photo n°6).

En limite Sud, le jardin est agrémenté d'arbres et d'une surface importante. (Voir photos 7 à 9)

Les murs de la maison sont recouverts d'une peinture blanche en bon état tandis qu'en pieds de murs se trouvent des terrasses cimentées d'une largeur d'environ 1,10 m permettant une circulation aisée tout autour du bâtiment.

Intérieur du bâtiment :

L'accès s'effectue en façade Ouest par une porte d'entrée qui permet d'accéder sur un hall de

distribution vers un placard côté Est, vers le garage côté Sud lequel comprend également un accès remise en sous-sol avec cabinet toilettes WC et un escalier permettant de rejoindre les étages.

- Hall entrée rez-de-chaussée :

Badigeon en plafond état d'usage.

Sol : marbre.

Les murs sont recouverts de tapisserie défraîchie.

Départ escalier marbre avec rampe métallique bon état. (Voir photo n°10).

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Contre le mur Nord, présence d'un évier grès double bac, avec double égouttoir, alimenté en eau par robinet mitigeur.

Mur Nord percé d'une fenêtre double battant, châssis bois, simple vitrage.

Grille de ventilation.

Présence d'un radiateur. (Voir photos 24 à 26)

Chambre à coucher Nord-ouest:

Accessible par une porte en bois avec poignées métalliques.

Badigeon en plafond état d'usage, éclairage ampoule sur douille.

Le mur Nord est percé de deux fenêtres simple battant, simple vitrage, châssis bois.

Les murs sont recouverts de tapisserie.

Sol : linoléum imitation parquet.

Sur la partie Sud de la pièce, se trouve un placard penderie avec deux portes bois, serrure

et clé. (Voir photos 27 à 30)

- Placard couloir :

Il s'agit d'un placard situé en partie centrale côté Nord du couloir avec penderie et étagères contreplaquées fermant par deux portes en bois. (Voir photo n°31).

Chambre à coucher Nord-est:

Accessible par une porte bois avec poignées métalliques.

Badigeon en plafond, état d'usage. Eclairage ampoule sur douille.

Mur Nord percé d'une fenêtre double battant, simple vitrage, châssis bois avec radiateur.

Même ouverture sur la partie Est.

Les murs sont recouverts d'une tapisserie défraîchie.

Sol : linoléum imitation parquet ancien. (Voir photos 32 à 34)

Salle de bains

Badigeon en plafond, éclairage ampoule sur douille.

Le mur Nord est équipé d'un lavabo sur colonne avec robinet mitigeur, réglette, glace, douille sans ampoule.

Radiateur côté Est, au-dessus duquel se trouvent deux fenêtres simple battant, simple vitrage type Cathédrale, châssis bois.

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Lot n°3 : une maison d'habitation située 13 rue de la moisson à

AUREILHAN (65800), cadastrée section AI n°510

DESCRIPTION GÉNÉRALE:

Ces trois maisons sont implantées sur un seul et même terrain situé 13 rue de la Moisson à AUREILHAN.

Il s'agit d'une parcelle qui comprend une première maison côté Est en bordure de rue.

Il apparaît toutefois que l'une de ces maisons est actuellement occupée.

Maison implantée en limite Est de parcelle :

Cette maison présente une façade comprenant un rez-de-chaussée et un étage, laquelle est visible depuis la voie publique.

Cette maison comprend un garage en rez-de-chaussée accessible depuis la rue.

Elle est édifiée sur une bande de terrain qui ceinture la maison. (Voir photo n°1)

Côté Est le pied de mur de la maison comprend une terrasse ciment avec bande de circulation avec haie végétale côté latéral Sud.

Haie végétale avec grillage côté latéral Ouest, présence d'un arbre et d'un étendoir à linge.

(Voir photos n°4 et 5)

Voie de circulation côté latéral Nord. (Voir photo n°6)

La façade Nord comprend différentes ouvertures en rez-de-chaussée et au niveau de l'étage. (Voir photo n°7)

Mêmes constatations côté Ouest. (Voir photo n°8)

Intérieur de la maison :

L'accès s'effectue en rez-de-chaussée façade Est, par une porte qui distribue sur un hall

de distribution, lui-même permettant d'accéder à un petit cagibi, un escalier menant à l'étage, un garage côté Nord et une pièce aménagée avec salle de bains dépendante côté Sud.

1 er étage:

- Hall d'entrée :

Accessible par une porte en bois avec serrure.

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Il convient de préciser enfin que côté Nord, le mur est agrémenté d'une chaudière marque CHAPPEE. (Voir photo n°23)

Le même mur Nord est équipé d'une ouverture fenêtre double battant, simple vitrage, châssis bois.

- Étage:

Pour accéder à l'étage, présence d'un escalier, marches marbre avec rambarde métallique. (Voir photos n°24 à 26)

Cet escalier permet d'accéder au palier, sol marbre, qui distribue côté Nord-est, une chambre à coucher côté Nord central, une salle de bains et un cabinet de toilettes WC côté Nord-Ouest, une chambre à coucher, côté latéral Ouest central une chambre à coucher côté Sud-Ouest, une cuisine côté Sud-est, une grande pièce à vivre.

- Couloir de circulation :

Badigeon de plafond état d'usage.

Murs recouverts de peinture.

Il convient de préciser que le plafond est percé d'une trappe qui permet d'accéder aux combles non aménagés.

Le sol est recouvert de marbre avec rambarde métallique. (Voir photo n°27)

- Pièce à vivre Sud-est :

Badigeon de plafond état d'usage.

Éclairage ampoule sur douille.

Murs recouverts de tapisserie défraîchie sur sol carrelé ancien avec plinthes carrelées non assorties.

Côté Sud, fenêtre double battant, simple vitrage, châssis bois, au-dessous de laquelle se trouve un radiateur.

Côté Est, présence de deux portes-fenêtres double battant, simple vitrage, châssis bois.

L'ensemble des ouvertures étant occulté par des volets métalliques extérieurs.

Côté latéral Est, présence d'un balcon accessible depuis la pièce. (Voir photos n°28 et 29)

- Cuisine:

Cette pièce est accessible côté Sud du couloir.

Haut des murs et plafond recouverts de peinture défraîchie.

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Salle de bains

Accessible par une porte en bois avec poignées métalliques.

La salle de bains comprend un badigeon au plafond très dégradé, maçonnene apparente, éclairage ampoule sur douille sur châssis métallique.

Présence d'une grille de ventilation côté Nord et d'une bouche VMC perçant le plafond.

Côté Ouest, baignoire alimentée en eau par robinet mitigeur.

Côté Nord, fenêtre double battant, châssis bois, simple vitrage occultant, protégée par une ferronnerie extérieure, au-dessous de laquelle se trouve un radiateur.

Côté Est, lavabo sur colonne surmonté d'une réglette, d'une glace et d'un néon.

En partie basse, présence d'un bidet. (Voir photos n°43 à 46)

Chambre à coucher Nord-est:

Badigeon au plafond en mauvais état avec couverture tapisserie peinte.

Les murs sont également recouverts de papier de verre peint.

Sur sol, parquet ancien.

Eclairage douille.

Côté Est, fenêtre double battant, simple vitrage, châssis bois, au-dessous de laquelle se trouve un radiateur. (Voir photos n°47 à 50)

Jnformation générale:

La maison est vide de tout bien et de tout occupant.

La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif de la commune d' AUREILHAN.

Il convient de préciser que le chauffage sanitaire et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une

chaudière située en rez-de-chaussée dans à proximité de la zone garage.

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Certifie m'être rendu le premier juillet deux mille dix-neuf commune d' AUREILHAN, et là étant, j'ai procédé aux constatations et descriptions telles qu'elles suivent :

Lot n°4: une maison d'habitation située 13 rue de la moisson à

AUREILHAN (65800), cadastrée section AI n°510

Il convient de préciser que cette maison est située en extrémité Ouest de la parcelle cadastrée section AN n°510, commune d'AUREILHAN.

Description générale et extérieure :

Cette maison est édifiée en extrémité de parcelle cadastrée section AN n°510, accessible par un chemin dont l'assiette est constituée de gravillon, terre et cailloux. (Voir photo n°1)

La maison est coiffée par une toiture tuiles double pente, versant Est, versant Ouest.

Elle est accessible par un portail métal double battant, avec garage en rez-de-chaussée

accessible face Nord.

Nous constatons que l'ensemble de la maison est bordé par des bandes de terrain séparées des propriétés voisines par un muret séparatif de propriété côté Est et pas des barrières côté latéral

Ouest.

Ainsi, les voies de circulation sont aménagées comprenant une petite terrasse ciment qui effectue le tour de la maison et une bande de terrain avec arbres et arbustes côté Est: (voir

photo n°3), côté Nord : (voir photo n°4), côté Sud : (voir photo n°5) et côté Ouest : (voir

photo n°6).

Une porte d'accès étant prévue en façade Sud pour rejoindre le terrain depuis la maison.

Des ouvertures étant pratiquées également en façade Ouest, rez-de-chaussée.

Les murs extérieurs de la maison sont recouverts de peinture défraîchie. Présence d'un balcon-terrasse ouvert côté Sud/ Sud-Ouest. (Voir photos n°8 et 9).

Intérieur de la maison :

La maison est édifiée sur rez-de-chaussée, avec étage, et comprend, en rez-de-chaussée, un

hall de distribution avec pièce à vivre, chambre, toilettes / WC et salle de bains ; à l'étage, pièce à vivre.

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée :

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Les hauts de murs sont recouverts de peinture, tandis que les parties inférieures sont carrelées, tout comme le sol.

Présence d'une douche d'angle carrelée alimentée en haut par robinet, flexible, pommeau de douche et colonne ; le tout fermant par deux portes coulissantes.

Lavabo sur colonne, réglette et ensemble glace, avec spots côté Sud. (Voir photos 0°19 à 21)

Pièce à vivre

Située en extrémité Sud, cette pièce est accessible par une porte bois, avec poignée

métallique, serrure et clé.

Elle comprend une arrivée d'eau, un évier avec égouttoir au-dessous duquel se trouve une porte bois à deux battants.

Eclairage ampoule sur douille.

Badigeon plafond, état d'usage.

Les murs sont recouverts de tapisserie défraîchie.

Le sol est carrelé, avec plinthes carrelées assorties.

Côté latéral Ouest, porte-fenêtre et fenêtre simple battant, châssis bois, simple vitrage, occultées par des volets bois à lamelles pliables extérieures.

Sous la fenêtre se trouve un radiateur.

Une seconde porte-fenêtre se trouve côté Sud, avec simple vitrage, châssis bois, occultée par un volet roulant à un volet bois à lamelles extérieures. Présence d'un radiateur. (Voir photos

0°21 et 25)

Cabinet de toilettes / WC

Accessible par une porte en bois, avec poignée métallique.

Plafond et hauts de murs recouverts de peinture défraîchie. Bas de murs et sol carrelé non assortis.

Présence d'un radiateur implanté contre le mur Nord, cuvette et chasse d'eau implantée contre le mur Ouest.

Fenêtre simple vitrage châssis bois occultant.

Eclairage ampoule sur douille fixée sur mur Sud. (Voir photos 0°26 et 27)

Couloir de distribution

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Les hauts de murs sont recouverts de peinture défraîchie. Le mur Ouest est percé d'une fenêtre à double battant, simple vitrage, châssis bois, occultée par des volets lames bois extérieures.

Au-dessous de l'ouverture se trouve un radiateur.

Contre le mur Nord, présence d'un évier simple bac avec double égouttoir alimenté en eau par robinet mitigeur, au-dessous duquel se trouve un placard deux portes.

Contre le mut latéral Est, se trouve une hotte aspirante électrique.

Les bas de murs et de sol sont recouverts de carrelage non assorti. (Voir photos n°38 à 43)

Cabinet toilettes / WC

Badigeon plafond défraîchi.

Les hauts des murs sont recouverts d'une peinture vinyle défraîchie.

Bas de murs et sol recouverts de carrelage non assorti, avec plinthes carrelées.

Côté Ouest, implantation d'une cuvette avec chasse d'eau, double abattant cassé, au-dessus de laquelle se trouve une fenêtre simple vitrage occultant, avec châssis bois. (Voir photo n°44)

Pièce à vivre :

Le plafond est recouvert d'un badigeon, sans éclairage apparent.

Les murs sont recouverts de tapisserie défraîchie, avec accrocs par endroits.

Sol carrelé, avec plinthes carrelées non assorties.

Côté latéral Ouest, deux ouvertures en nature de porte-fenêtre simple battant, simple vitrage, châssis bois, avec volet à lamelles extérieures. Une troisième fenêtre identique se trouve côté Sud.

Sur le mur Sud, radiateur. Sur le mur Ouest se trouve un second radiateur.

L'accès à cette pièce s'effectue par deux portes bois, à carreaux de verre. (Voir photos n°45

à 51)

Couloir de distribution chambre côté Est :

Badigeon plafond état d'usage, avec éclairage ampoule sur douille.

Murs recouverts de papier peint défraîchi.

Sol, parquet ancien. (Voir photo n°52)

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Informations générales :

La maison objet du présent procès-verbal descriptif est raccordée au réseau d'assainissement collectif de la commune d' Aureilhan.

La maison comprend un équipement chauffage: chaudière, permettant d'assurer la production d'eau chaude sanitaire et le chauffage de la maison.

La maison est libre de tout bien et de tout occupant.

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SELAS Alliance Atlantique Pyrénées Huissier de Justice associé 9 Cours Gambetta TARBES (65000).

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SELAS Alliance Atlantique Pyrénées Huissier de Justice associé 9 Cours Gambetta TARBES (65000).

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SELAS Alliance Atlantique Pyrénées Huissier de Justice associé 9 Cours Gambetta TARBES (65000).

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SE LAS Alliance Atlantique Pyrénées Huissier de Justice associé 9 Cours Gambetta TARBES (65000).

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SE LAS Alliance Atlantique Pyrénées Huissier de Justice associé 9 Cours Gambetta TARBES (65000).

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SELAS Alliance Atlantique Pyrénées Huissier de Justice associé 9 Cours Gambetta TARBES (65000).

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SELAS Alliance Atlantique Pyrénées Huissier de Justice associé 9 Cours Gambetta TARBES (65000). Procès-verbal de Constat du 1 juillet 2019.

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SELAS Alliance Atlantique Pyrénées Huissier de Justice associé 9 Cours Gambetta TARBES (65000).

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SELAS Alliance Atlantique Pyrénées Huissier de Justice associé 9 Cours Gambetta TARBES (65000).

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SELAS Alliance Atlantique Pyrénées Huissier de Justice associé 9 Cours Gambetta TARBES (65000). Procès-verbal de Constat du 1 juillet 2019.

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SELAS Alliance Atlantique Pyrénées Huissier de Justice associé 9 Cours Gambetta TARBES (65000).

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SE LAS Alliance Atlantique Pyrénées Huissier de Justice associé 9 Cours Gambetta T ARRES (65000). Procès-verbal de Constat du 1 juillet 2019.

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SELAS Alliance Atlantique Pyrénées Huissier de Justice associé 9 Cours Gambetta TARDES (65000).

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Lot n°5 : une maison d'habitation située 13 rue de la moisson à

AUREILHAN (65800), cadastrée section AI n°510

Maison identifiée au n°13 rue de la Moisson située au milieu de la parcelle

Cette maison est actuellement occupée par une locataire.

Cette maison est accessible par une voie goudronnée depuis la voie publique qui permet d'accéder à une entrée située en face Nord. (Voir photo n°1).

Le long de cette allée, se trouve un portail métallique double battant permettant de rejoindre la maison. (Voir photo n°2).

La maison est entourée de voie de circulation au pied de chacun des murs de façade avec une

partie terrasse ciment. Le reste est constitué d'aire en herbes.

En face Nord, voie de circulation. (Voir photo n°3).

En face côté Est. (Voir photo n°4).

Côté Sud. (Voir photo n°5).

Côté Ouest. (Voir photo n°6).

L'accès s'effectue par une porte située en face Nord qui permet d'accéder à un couloir de distribution donnant côté Est sur une buanderie, côté Sud-est sur un cabinet toilettes WC, côté Sud sur une pièce à vivre.

Hall d'entrée

Badigeon en plafond, état d'usage.

Les murs sont recouverts de tapisserie.

Le sol est carrelé avec départ escalier et rambarde métallique. (Voir photos n°7 et 8)

Sol pierres avec plinthes pierres assorties.

Couloir de circulation partie centrale rez-de-chaussée

Le plafond est recouvert de dalles mousse.

Les murs sont recouverts de tapisserie sur sol carrelé avec plinthes carrelées assorties et radiateur. (Voir photos n°9 et 10)

- Cabinet toilettes WC :

Accessible par une porte en bois recouverte de peinture.

Le plafond est éclairé par un demi-globe lumineux avec dalles mousse.

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Le palier est coiffé par un plafond identique à celui des escaliers, percé d'une trappe permettant d'accéder aux combles.

Badigeon en plafond défraîchi.

Les murs sont recouverts de tapisserie.

Le sol du palier est également recouvert d'un habillage type pierres imitation. (Voir photos 0°25 à 28)

Salle de bains :

Accessible par une porte bois.

Elle est coiffée par un badigeon en plafond, état d'usage avec éclairage demi-globe lumineux.

Haut de murs recouvert de linoléum. En partie basse, présence de carrelage sur sol linoléum.

Contre le mur Ouest, présence d'un lavabo sur meuble mélaminé blanc, surmonté d'une réglette, d'une glace et d'une rampe deux spots.

En limite Nord, ouverture type fenêtre simple battant, simple vitrage, châssis bois. (Voir photos 0°29 à 31)

Cuisine:

Accessible par une porte bois avec poignées métalliques.

Badigeon en plafond. Eclairage ampoule sur douille.

Haut de murs recouvert de papier de verre peint sur sol carrelé.

Ouverture côté Ouest, fenêtre double battant, simple vitrage, châssis bois occultée par volet extérieur bois. (Voir photos n°32 à 35)

Pièce à vivre côté Sud:

Badigeon en plafond, état d'usage. Eclairage néon.

Les murs sont recouverts de tapisserie type papier de verre peint, peinture défraîchie sur sol carrelé en état.

Depuis le palier, cette pièce est accessible par une porte double battant, simple vitrage, type Cathédrale, châssis bois.

Côté Sud, porte-fenêtre châssis bois, simple vitrage, occultée par volet extérieur bois, permettant d'accéder au balcon extérieur de l'étage. Même type d'ouverture en façade Ouest. (Voir photos 0°36 à 40)

Cabine toilettes WC :

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INFORMATIONS GENERALES

La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif de la Commune d' Aureilhan.

La production d'eau chaude sanitaire est assurée par une chaudière.

Le chauffage est également assuré par la même chaudière.

La maison est actuellement occupée par une locataire.

Le loyer est de 750 € mensuel charges comprises, payable en début de mois.

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SELAS Alliance Atlantique Pyrénées Huissier de Justice associé 9 Cours Gambetta TARBES (65000).

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SE LAS Alliance Atlantique Pyrénées Huissier de Justice associé 9 Cours Garn betta TARBES (65000).

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SE LAS Alliance Atlantique Pyrénées Huissier de Justice associé 9 Cours Gambetta TARBES (65000).

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SE LAS Alliance Atlantique Pyrénées Huissier de Justice associé 9 Cours Gambetta TARBES (65000).

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SELAS Alliance Atlantique Pyrénées Huissier de Justice associé 9 Cours Gambetta TARBES (65000). Procès-verbal de Constat du 1 juillet 2019.

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SELAS Alliance Atlantique Pyrénées Huissier de Justice associé 9 Cours Gambetta TARBES (65000).

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SELAS Alliance Atlantique Pyrénées Huissier de Justice associé 9 Cours Gambetta TARBES (65000). Procès-verbal de Constat du 1 juillet 2019.

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SE LAS Alliance Atlantique Pyrénées Huissier de Justice associé 9 Cours Gambetta TARBES (65000).

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SELAS Alliance Atlantique Pyrénées Huissier de Justice associé 9 Cours Gambetta TARBES (65000). Procès-verbal de Constat du I juillet 2019.

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SELAS Alliance Atlantique Pyrénées Huissier de Justice associé 9 Cours Gambetta TARBES (65000). Procès-verbal de Constat du 1 juillet 2019.

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SE LAS Alliance Atlantique Pyrénées Huissier de Justice associé 9 Cours Gambetta TARBES (65000). Procès-verbal de Constat du 1 juillet 2019.

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SE LAS Alliance Atlantique Pyrénées Huissier de Justice associé 9 Cours Garn betta TARBES (65000). Procès-verbal de Constat du 1 juillet 2019.

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SELAS Alliance Atlantique Pyrénées Huissier de Justice associé 9 Cours Gambetta TARBES (65000).

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Carte - Géoportail

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Terrain:

Lot n°5:

Terrain cadastré commune d'AUREILHAN, section AN, n°515 pour une surface de 3 932 m2•

Ce terrain est situé à proximité de la rue de la Moisson et se trouve être accessible par un chemin constitué de goudron, terre et cailloux.

Voir photos n°1 et 2

Il convient de préciser que ce terrain est situé à proximité d'habitations et notamment de maisons identifiées sous les numéros 13 et 15 de la rue de la Moisson à AUREILHAN.

Enfin, le chemin permettant d'accéder à ladite parcelle est large d'environ 5 m.

Lot n°4:

Une parcelle en nature de terrain à bâtir situé lieudit Marque Darré à AUREILHAN, rue des Cerisiers, cadastré section AI, n°185 : ce terrain est situé en bordure de la voie publique dénommée rue des Cerisiers à hauteur du numéro identifié 30.

Ce terrain constitue à l'origine une extension en nature de jardin de la maison édifiée au n°30 de la rue des Cerisiers.

Aujourd'hui, cette parcelle est envahie par la végétation, elle est bordée de haies végétales côté Est et côté Ouest et se trouve confrontée à une maison à usage d'habitation côté Sud dont elle est en partie séparée par un muret séparatif de propriété, haut tandis qu'une haie constituée d'arbres sépare ce terrain du terrain voisin cadastré section AI n°173, sur laquelle est édifiée une maison également objet du présent procès-verbal descriptif.

Voir photos n°4 à 6

Surface 1 217 m2•

Lot n°6:

Un terrain agricole en nature de bois et taillis situé lieudit de la Côte à AUREILHAN (65800),

cadastré section 1, n°129.

Contenance : 2 320 m2•

Cette parcelle anciennement exploitée pour les vignes est aujourd'hui constituée de bois et de taillis.

Voir photos n°7 à 10

Cette parcelle est entourée de parcelles cultivées.

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SELAS Alliance Atlantique Pyrénées Huissier de Justice associé 9 Cours Gambetta TARBES (65000). Procès-verbal de Constat du 1 juillet 2019.

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SE LAS Alliance Atlantique Pyrénées Huissier de Justice associé 9 Cours Gambetta T ARRES (65000).

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SE LAS Alliance Atlantique Pyrénées Huissier de Justice associé 9 Cours Gambetta TARBES (65000). Procès-verbal de Constat du 1 juillet 2019.

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