palm beach en français - vol 12 #2
TRANSCRIPT
-
7/25/2019 Palm Beach en Franais - Vol 12 #2
1/4Saison 2015-2016 Vol 12 No 2
CHRONIQUE IMMOBILIRE
DEST I NA
Realty EliJacques Drouin
diteur:Jacques DrouinDirectrice de la publication:Danielle JeanGraphiste etAdjointe la production:
Eve Drouin-V.
Dveloppement descommandites:Groupe Depelteau
Imprim au Canada
dition gratuite
Pour nous contacter:[email protected]: 561-290-7758Fax: 866-224-5036www.palmbeachenfrancais.com
Chronique immobilire ...
Tournoi de golf Palm Beachen Franais Invitation ...
Nos commanditaires ...
Nos partenaires ...
La question la plus frquente quon a rpondre quand on fait carrire enimmobilier est la suivante : comment est lemarch? En effet, peu importe o je vais ouqui je rencontre, au resto, entre amis ou
n famille, ou encore dans nimporte quelle activit degroupe, ds quon sait que je suis agent immobilier,a question arrive : Jacques, comment est le march?
Cette raction est normale et comprhensible lorsquonalise que limmobilier, cest notre rsidence mais aussiinvestissement personnel le plus important pour la plupart
dentre-nous.
Donc, comment rpondre cette question qui intresse toute monde. En fait, tout tant relatif, il y plusieurs rponses
cette question, car a dpend du chapeau quon porteorsquon la pose. En effet, est-ce quon la pose commeendeur, acheteur, ou investisseur?
Comme vendeurDans le march actuel de la Floride, cest dfinitivementun march favorable aux vendeurs si on en croit lestatistiques et les prvisions des observateurs du march
dont RAPB (Realtors Association of The Palm Beaches). Lesprix ont continu de monter lautomne, environ de 5% et
inventaire continue de baisser soit denviron 15.9%. Ensum, moins doffres dans un march plus actif indique
que les prix devraient continuer de monter en 2016.
Comme acheteurCest bien certain que la plupart des acheteurs canadiensont concerns par la faiblesse du dollar, ce qui reprsente
une hausse considrable du prix de revient dune propritn Floride. Par contre, les taux dintrts sur un emprunt
hypothcaire sont encore trs bas. Cest dailleurs ce quiait que le march immobilier actuel en Floride est si actif.Les prix sont encore relativement bas et les conditions deinancement sont favorables. Les acheteurs savent aussi
que les prix des proprits augmentent en gnral. Etomme canadiens qui rvez dune proprit en Floride,
rappelez-vous que lorsque vous revendrez, ce sera endollars US.
Comme investisseurParlons de linvestissement immobilier rsidentiel, car cla facette du march immobilier que je connais le plus. Ia deux sources de locataires en Floride et dans les deux la demande est trs forte.
La premire source nous vient videmment du marchlocal. Et ce march a t nourri ces dernires anne
par tous les propritaires de maisons et condos qui ontt repris par les banques ou vendus enshort sale. Cespropritaires se retrouvent en mauvaise position pourfinancer une nouvelle proprit et dans la plupart descas, ils doivent attendre entre 5 et 7 ans avant de le faireIls doivent quand mme se loger quelque part et ils setournent donc vers la location.
La deuxime source, celle des rsidents saisonniers, aaussi vu son bassin augment principalement depuis troans. Cest le march desBaby Boomers qui en est la cauprincipale. Plus de pr-retraites et retraits signifient plude temps disponible pour fuir les hivers nordiques. Doncplus de demandes autant dans le march de lachat deproprit, mais aussi de la location. Et, cause du tauxde change de la devise canadienne, nous constatons denotre ct une demande la hausse pour de la location condos.
Bref, comme vous le constatez, parler du marchimmobilier, cest comme parler de la temprature : il y atoujours quelque chose dire. Bon hiver tous et cesttoujours un plaisir de rpondre vos diffrentes demand
dinformation.
diteur/Courtier immobilier
-
7/25/2019 Palm Beach en Franais - Vol 12 #2
2/42 Vol 12 No 2 Saison 2015-2016
5IME DITION DU TOURNOI DE GOLFPALM BEACH EN FRANAIS - INVITATION
Avec Manon Robert Singer-Pianist-Entertainerune commandite de la NatBank
Cots :Ouverttou
s!
GOLF BOUFFE DANSE
Nombreuxpr
ixdeprsenc
e $59 / personneIncluant: golf, voiturette,balles de pratique, valet (obligatoire)
Apro sur la terrasse Souper & Danse dans le Lounge!(Le s d ta i l s e t cots du re pas se ron t a f f i ch s sur n o t re s i te we b)
NOS COMMANDITAIRES
En ligne sur le site: www.PalmBeachEnFrancais.comou par tlphone : 561-290-8080
votre service depuis plus de vingt ans,Natbank est fire douvrir le lundi 25 janviersa nouvelle succursale dans votre quartier !
Natbank est une filiale part entire de Banque Nationale du Canada.
Du nouveausous le soleil !
Joignez-vous nous pour clbrernotre inauguration !
970 N. Congress Ave.
Suite 120Boynton Beach FL 33426561 244-6075www.natbank.com
Portes ouvertes :
Le mercredi10 fvrier 2016de 11 h 14 h
Jusquau 29 fvrier,ouvrez un compteet 25 $ seront verss un organismelocal sans but lucratif.
Quand : O :19 Fvrier 2016Dparts simultans 12:00
Fountains Country Club4476 Fountains Drive, Lake Wo
Inscriptions:
-
7/25/2019 Palm Beach en Franais - Vol 12 #2
3/4Saison 2015-2016 Vol 12 No 2
1014 Gateway Blvd Suite 107, Boynton Beach, FL 33426
Tl.: 561-739-8346 | Sans frais:1-888-311-1165 | [email protected]
HabitationCondominium
Maison de ville
Unifamiliale
Multiplex
Locataire
CommercialAffaires
Responsabilit civile
Automobile
Moto
NOUVEAUNOUVEAU
Notre dsir :bien vous servir
Personnel francophone
Assurance voyageLes meilleurs taux sur le march
Un seul appel vous
permet de comparer
12 assureurs et 30 produits.
1-855-516-1060
D E S T I N A T I O N
Realty Elite
Jacques Drouin, Broker/Courtier AgrDanielle Jean, Directrice Excutive / Agent ImmobilieEve Drouin-V., Adjointe la direction / Agent Immob
LQUIPE DU PALM BEACH EN FRANA
561-290-8080
Notre mandat: VOUS REPRSENTER!Nous engager, c'est aussi engager 14 000 agents MLS
pour vendre votre proprit.
Pour voir nos inscriptions et faire vos recherches directement sur Mwww.RealtyEliteDestination.com
$54,900 $349,000Golf
AberdeenThe Fountains, Winston Trails,
$339,000 $479,000Maisons seules
Partout dans Palm Beach
$54,900 $239,000Condos et townhouses dans diffrentes communauts, telles que:
Century Village, Cresthaven, High Point,Lakeshore, Palm Chase, Platina, Poinciana,
Village Royale, Waterside
$199,000 $949,000Ocan et intracoastal!
Casa Costa, Halcyon, Marina Village, Moorings
NOS COMMANDITAIRES
-
7/25/2019 Palm Beach en Franais - Vol 12 #2
4/4
Agent de TitresGalaxy Title & Escrow
hristine Marchand-Manze [email protected]
AssurancesMedicFloridmedicflorid.canfomedicflorid.ca
88-908-3078
Rivard Insurance Agency Inc.vardinsurance.com
AvocatsNancy Lapierre, EsqAccidentEtatsUnis.com
Coin beaut & santAdvanced Vision
ean Philippe Assuied L.D.O.532 Okeeheelee Blvd West Palm Beachwww.1hr-optical.com61-302-7865
Orthopedic Special Surgery of thealm Beaches, Inc.r. Naidoo,Jose Brousseau (infirmire)61-313-09332989 Southern Blvd. Building 3,uite 202, Loxahatchee
Dentistry of DelrayAlain Pouleriguen, D.M.D.5300 Jog Road Suite 210, Delray Beachetasmiletoday.com
61-499-6664
liza & Janets Hair Salon609 Lake Worth Rd, [email protected] / 561-827-1572
aura Coppehysiothrapeute15 North Flagler Dr P300,
West Palm Beachmyholisticwellbeing.com61-922-7070
Comptablerahm D. Levine, CPA, [email protected]
Divertissementunique One Woman Band
Manon Robertmanonrobert.biz54-830-6751
Nature connectsArt with Lego Bricks
lockbuster Exhibitmounts.org
61-233-1757
Puttin on the Ritz nowSoires dansantesputtinontheritznow.com561-512-5232
ImmigrationKeatsConnellykeatsconnelly.com561-659-7401
ImmobilierPalm Lake CoopJulie Lavoiepalmlakecoop.com561-601-2128
Proprio [email protected]
Realty Elite DestinationJacques DrouinRealtyEliteDestination.com561-290-8080info@RealtyEliteDestination.com
Rseaux FrancophoneFrench Districtfrenchdistrict.com/floride1-800-506-4990
Palm Beach en FranaisPalmBeachEnFrancais.com561-290-7758
RestaurantsBistro Bistro506 Northwood Rd, West Palm [email protected]
Chez lpicier288 S. County Road, Palm Beachchezlepicier.com561-508-7030
Josies Ristorante1602 S Federal Hwy, Boynton Beachjosiesristorante.com561-364-9601
La Cigale253 S.E. 5th Ave, Delray Beachlacigaledelray.com561-265-0600
Paneterie205 Clematis, West Palm Beachpaneterie.com561-223-2992
Patrick Lz229 Sunrise Avenue, Palm Beachpatrickleze.com561-366-1313
Pistache French Bistro101 N Clematis St, West Palm Beachpistachewpb.com561-833-5090
PB Catch251 Sunrise Ave., Palm Beachpbcatch.com561-655-5558
Thaikyo Asian Cuisine201 S Ocean Blvd, Manalapanthaikyo.com561-588-6777
Services financiersDesjardins Bankdesjardinsbank.comBoynton Beach : 954-454-1001Pompano Beach : 954-785-7110
Natbanknatbank.comBoynton Beach : 561-244-6075Pompano Beach : 954-781-4005
Sports & LoisirsGulfstream Boat [email protected]
Identification Sportsidentificationsports.com1-800-463-9121
Intermarineintermarineboats.com561-927-5555
Madison Green Golf ClubMadisonGreenGolf.com561-784-5225
Mary-Lee Cobick,Okeeheelee Golf Course
golfproservices.org/[email protected]
Marks Center Court Tennis6145-A Lake Worth Rd., Greenacres561-434-2299
The Fountains Country Clubfountainscc.com561-642-2700
Village Golf Clubthevillagegolfclub.com561-793-1400
Tout pour la maisonAtmosphre By CaroleCarole NadeauPeinture & [email protected]
Conceptair TechnologiesClimatisation954-974-8557
Delorie Countertops & Doorsdeloriectd.com954-970-7661
Energy 2000 of USA, Inc.lectricienZoltan Havasy954-257-3575
Evans RoofingThierry Devove800-290-9291
JFA Enterprises Inc.Jean Franois [email protected]
Kasa Home & DesignAurlie Beaudetkasahd.com561-702-2529
National Home Inspection& Mold ServicesLeon [email protected]
Pierre Construction, Inc.Pierre Benoitpierreconstructioninc@yahoo,com561-212-0125
Pool & Patio Depot2201 W Atlantic Blvd, Pompanopoolandpatiodepot.com754-242-9120
SCL Bouchard
Surveillance de domicilesclbouchard.com954-485-4881
XL ProductionYannick VervilleInstallation de Marbre, Pierre & [email protected]
Transport, Ventes & ServicFlorida Metz CarsMark Metzfloridametzcars.com
Transport W. Cyrtransportwcyr.com800-739-2276
VoyagesGo-2 Vacationsgo-2vacations.com866-544-8402
Pour plus de dtails surnos partenaires, consultezwww.PalmBeachEnFrancais.
NOS PARTENAIRES