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XLVII
Le Nouvel Observateur
PARIS ÎLE-DE-FRANCE SPÉCIAL IMMOBILIER
Où acheter selon son budget
PRIX MOYENS DES APPARTEMENTS EN JUIN 2011 ET VARIATIONS SUR UN AN
BRUNOY2 811 €/m2
Le centre-ville à l’honneurA moins de trente minutes de Paris
par le RER D, le centre-ville de Bru-
noy garde un charme intact. Un patri-
moine immobilier de standing et un
cadre naturel de qualité séduisent la
demande locale aisée, comme les
habitants de la première couronne.
Le prix du mètre carré y dépasse lar-
gement les 2 500 euros en moyenne.
« Les tarifs baissent d’un cran lorsque
l’on s’éloigne du centre. Ils sont encore
plus abordables à Mandres-les-Roses,
Villecresnes ou encore Epinay-sous-
Sénart, dont le centre-ville, coquet, a
peu à envier à celui de Brunoy »,
constate Philippe Dubois, à l’agence
de la Mairie Orpi. Dans le neuf,
quelques appartements sont encore
disponibles dans le seul programme
en vente, à des prix dépassant
4 500 euros le mètre carré.
+ 3,22% sur un an
CHILLY-MAZARIN2 578 €/m2
Des acheteurs déjà conquis par la villeA une trentaine de minutes de la
capitale par le RER C, Chilly-Maza-
rin coule des jours paisibles. Au
nord de l’A6, le centre-ville élégant
est prisé par les citadins pur jus et
les investisseurs. Au sud, les rési-
dences et leurs pavillons avec jar -
din sont plébiscités par les familles.
« Cette clientèle est exclusivement
locale. Parmi les acheteurs, rares
sont ceux qui n’ont pas déjà vécu
dans la commune », constate Valé-
rie Saksik, de l’Agence du Centre
Century 21. Les primo-accédants
sont quant à eux quasiment exclus
de ce marché. « C’est la consé-JEA
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Les prix sont plus élevés dans le centre de Brunoy.
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XLVIII
Le Nouvel Observateur
SPÉCIAL IMMOBILIER PARIS ÎLE-DE-FRANCE
Avec ses tarifs
abordables, Evry
attire les primo-
accédants et des
habitants d’autres
départements de
la région.
quence de la flambée des prix obser -
vée ces dix dernières années », pour-
suit-elle. Actuellement, il n’est pas
rare de voir le prix du mètre carré
excéder 3 000 euros. Toujours dans
l’ancien, le budget requis pour une
maison de 80 m2 débute aux alen-
tours de 180 000 euros. Dans le
neuf, on trouve aussi quelques mai-
sons à vendre : leurs tarifs dépas-
sent 3 500 euros/m2.
+ 1,8% sur un an
CORBEIL-ESSONNES2 626 €/m2
Près d’un coin de verdureLes amateurs du neuf ont l’embarras
du choix. Dans la commune, onze
programmes sont actuellement com-
mercialisés, à des prix relativement
abordables, surtout si on les compare
à ceux qui sont pratiqués dans les
villes plus cotées du département et
situées en première couronne. Un
studio se vend aux alentours de
160 000 euros ; un 4-pièces, environ
240 000 euros. Dans l’ancien, les
prix baissent d’un cran pour se
négocier autour de 2 500 euros/m2.
Mais il n’y a pas que le niveau de
prix qui séduit. A quelques kilo -
mètres de la campagne authen -
tique, Corbeil-Essonnes bénéficie
d’un environnement naturel pré -
servé qui attire les familles à la
recherche d’un peu de verdure.
+ 3,1% sur un an
ETAMPES2 492 €/m2
Pénurie d’o�res pour les primo-accédantsLes promoteurs ont aujourd’hui
déserté Etampes. Une atonie que
l’on peut également déceler dans
l’ancien. « Le marché est scindé en
deux. En dessous de 220 000 euros,
les biens se font rares. Résultat, les
primo–accédants se trouvent dans
l’obligation de prospecter dans
les communes avoisinantes. En
revanche, pour les pavillons dont les
tarifs dépassent 400 000 euros, c’est
la demande qui est devenue quasi
inexistante », constate Jean-Michel
Freynet, chez Self Immobilier. Reste
que la commune possède des atouts
de taille. Son environnement natu-
rel préservé, sa proximité avec la
capitale, que l’on peut rejoindre en
une demi-heure par le RER, ses
tarifs abordables continuent d’atti-
rer les cadres et leurs familles des
Yvelines ou des Hauts-de-Seine.
+ 3% sur un an
EVRY2 265 €/m2
On y vient de loinComme la plupart des villes voisines,
Evry ne laisse pas insensibles les
habitants des autres départements
d’Ile-de-France. Et pas seulement
ceux qui sont limitrophes. « Nous
avons des acquéreurs qui viennent de
Seine-Saint-Denis, et du Val-d’Oise »,
constate Pascal Cauchebrais, de
l’agence Capitole Immobilier. Des
acheteurs parmi lesquels figurent
encore un certain nombre de primo-
accédants. « Même si la petite baisse
observée pendant la crise a été effa-
cée, les prix négociés sur la commune
demeurent encore abordables »,
poursuit le professionnel. Ils évo -
luent entre 2 000 et 2 500 euros/m2
dans l’ancien. Evry-Village, Evry-
Centre, les quartiers de Grand-Bourg
et de Mousseau, réputés pour la qua-
lité des infrastructures scolaires, affi-
chent les tarifs les plus élevés. Dans
le neuf, quatre programmes sont
actuellement disponibles. Les pre-
miers prix dépassent 3 500 euros/m2.
+ 3,4% sur un an
GIF-SUR-YVETTE3 860 €/m2
Chic communeAlors que les tarifs qui se pratiquent
aujourd’hui sont inaccessibles aux
primo-accédants ne disposant pas
d’un apport important, obligés de
prospecter dans les communes voi-
sines (Gometz-le-Châtel, Briis-
sous-Forges, Forges-les-Bains…),
les cadres et leurs familles trouvent
toujours à se loger dans cette com -
mune chic située à l’entrée de la
vallée de Chevreuse. Dans les rési -
dences cossues de Vatonne et de
Chevrie, un pavillon de 120 m2 com-
mence à se négocier aux alentours
de 480 000 euros. Les tarifs bais-
sent d’un cran en centre-ville. « Ces
niveaux de prix sont moins élevés
que dans les Yvelines ou les Hauts-
de-Seine. Aussi de plus en plus de
clients viennent-ils de Clamart, du
Chesnay ou encore de Versailles »,
note Pascal Bertheau, chez CPH
Immobilier. Dans le neuf, quelques
appartements et maisons sont
encore à vendre. Pour un pavillon
de 90 m2, comptez entre 430 000 et
450 000 euros.
+ 7,4% sur un an
JUVISY-SUR-ORGE3 040 €/m2
Un premier achat possible, mais à l’étroitLes acquéreurs disposant d’un petit
budget peuvent encore devenir pro-
priétaires à Juvisy-sur-Orge. Traver-
sée par deux lignes de RER (C et D),
la ville n’a certes pas été épargnée
par la hausse des prix observée
depuis la fin des années 1990. Tou-
tefois, avec des tarifs oscillant entre
2 800 et 3 000 euros/m2, elle reste
abordable. « Mais les primo-accé-
dants ne peuvent plus acquérir un
pavillon comme c’était le cas aupa -
ravant. Ils doivent se contenter d’un
2 ou 3-pièces pour leur premier
achat », explique Danielle Vieira,
chez APP Immobilier. Le quartier
des Coteaux reste privilégié, le
centre-ville ayant perdu de son
attrait, en raison notamment des
nuisances sonores. Répartis sur
trois programmes, une vingtaine
d’appartements neufs sont actuelle-
ment disponibles à des prix dépas-
sant 3 500 euros/m2.
+ 8,5% sur un an JEA
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XLIX
Le Nouvel Observateur
PARIS ÎLE-DE-FRANCE SPÉCIAL IMMOBILIER
En moins de
dix ans, Massy
est devenu
la métropole
du département,
ce qui crée aussi
des risques de
surcote.
LONGJUMEAU2 737 €/m2
La chasse aux pavillonsLes familles désireuses d’acheter
vivant dans les Yvelines ou les Hauts-
de-Seine se reportent fréquemment
sur Longjumeau. « Aujourd’hui, un
client sur trois vient désormais de ces
départements voisins. C’était impen-
sable il y a cinq ans », explique un
négociateur. Ce courant s’explique
essentiellement par la différence de
prix. A Longjumeau, le mètre carré ne
dépasse que rarement 3 000 euros
dans l’ancien. Résultat, le stock de
pavillons se tarit, en particulier dans
les quartiers cotés, comme ceux des
Fleurs et de Balizy. Une insuffisance
que ne compense pas le secteur du
neuf, aucun programme n’étant
actuellement en vente.
+ 4,5% sur un an
MASSY3 027 €/m2
Les atouts d’une métropoleAvec son centre-ville animé, son bas-
sin d’emploi dynamique, où plusieurs
grandes entreprises ont choisi de
s’installer (Safran, RATP, Thales…),
des moyens de transport pléthoriques
(RER, TGV, bientôt le supermétro du
Grand Paris), la commune est deve-
nue en moins de dix ans la véritable
métropole départementale de l’Es-
sonne. « Même si certains vendeurs
sont désormais trop gourmands, les
prix négociés restent encore abor-
dables en comparaison de ceux affi-
chés dans les Yvelines et les Hauts-de-
Seine », explique Christian Mazzoleni,
chez OptimHome. Ils varient entre
3 000 et 4 000 euros/m2. Au-dessus
de 5 000 euros/m2, le risque de sur-
cote est élevé. Dans le neuf, dans les
quartiers Atlantis, Vilmorin et Vilgé-
nis, douze programmes sont en vente,
soit une centaine d’appartements à
des prix variant entre 3 800 et
5 000 euros/m2. Les familles, les
primo-accédants et les investisseurs
ont donc l’embarras du choix.
+ 7,2% sur un an
ORSAY3 996€/m2
La pénurie guetteOrsay est une ville élégante. Mais son
cadre naturel, son patrimoine immo-
bilier de standing et la qualité de
ses écoles se paient cher. Désor -
mais, le mètre carré dépasse souvent
4 000 euros. Dans ce contexte, les
primo-accédants ont peu de chances
de s’y installer. « Ils sont obligés de
prospecter vers Limours et les com-
munes situées plus au sud de l’Es-
sonne », explique Pascal Lacam, à
l’Agence centrale. En revanche, les
Parisiens et les habitants de la pre-
mière couronne qui ont revendu leur
bien peuvent accéder au marché. Les
secteurs les plus cotés restent le
centre-ville, le Guichet et la Troche.
Les acheteurs doivent toutefois s’ar-
mer de patience car le stock de loge-
ments à vendre est à l’étiage.
+ 3,5% sur un an
PALAISEAU3 336 €/m2
Des maisons à dispositionEtre voisin de Massy n’est pas forcé-
ment une position enviable. Et pour-
tant, à quelques kilomètres du pla-
teau de Saclay, Palaiseau a quelques
atouts à faire valoir. Notamment son
stock de maisons, dont les prix sont
« 20 à 25% moins élevés qu’à Massy »,
observe Christian Mazzoleni, chez
OptimHome. Un pavillon de 90 m2
qui se vend 500 000 euros à Massy
peut se négocier aux alentours de
400 000 euros quelques hectomètres
plus au sud. Pourquoi cette différence
de tarif ? Essentiellement à cause
d’une desserte en transports en com-
mun moins riche et d’un environne-
ment un peu moins préservé. En
outre, si certains quartiers comme le
centre-ville et Lozère restent cotés,
d’autres souffrent de la proximité des
voies ferrées et des couloirs aériens.
+ 2,8% sur un anr
VIRY-CHÂTILLON2 880 €/m2
De bonnes a aires à faireSi certains professionnels notent un
ralentissement de l’activité, le marché
de la revente de Viry-Châtillon reste
dynamique. En effet, le prix du
mètre carré s’élève à 2 800 euros en
moyenne. Il dépasse 3 500 euros dans
les quartiers cotés du Lac ou des
Coteaux-de-l’Orge. « Même si certains
vendeurs restent encore trop gour-
mands, il est possible de faire de bonnes
affaires », explique Thierry Lapart, à
l’Agence du Golf Orpi. Un pavillon
avec un petit bout de terrain se négo-
cie à 200 000 euros environ. Qui
achète ? « Le marché est équilibré. Les
acheteurs se répartissent assez équita-
blement entre les primo-accédants, les
secondo-accédants et les investis-
seurs », poursuit le professionnel.
+ 5,3% sur un an
HERVÉ HOCQUARD
Conseiller régional, maire
de Bièvres, représentant
les maires de l’Essonne
au sein du conseil
d’administration de l’Etablissement
public Paris-Saclay (EPPS).
Le Nouvel Observateur
Le tracé du futur supermétro
francilien présenté par
la société du Grand Paris
vous convient-il ?
C’est un compromis. Evidem-
ment, certaines communes
regrettent de ne pas être desser-
vies. Mais une chose est sûre, avec
les gares de Massy-Opéra, Massy-
Palaiseau, Palaiseau, Orsay-Gif et
de CEA-Saint-Aubin, l’Essonne
n’a pas été oubliée.
Quels sont ses avantages ?
Il permettra de relier le plateau de
Saclay à Paris et Orly en moins de
trente minutes. Un gain de temps
très important. L’attractivité des
communes desservies sera inévi-
tablement renforcée.
Ne craignez-vous pas
une accélération de
l’urbanisation, notamment
sur le plateau de Saclay ?
Légitimes un temps, ces craintes
sont aujourd’hui infondées, car la
loi prévoit que 2 300 hectares de
terres agricoles seront sanctuari-
sés dans ce secteur. Il n’y a donc
pas de risque de voir les cam -
pagnes de l’Essonne grignotées
par des programmes immobiliers.
PROPOS RECUEILLIS PAR
FABIEN AUFFRET
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ESSONNE APPARTEMENTS
ND : Non disponible "Grand confort "Confort standard "Confort minimum
Arpajon Athis-Mons Boussy-Saint-Antoine Brétigny-sur-Orge
En ¤/m2 Studio/2-pièces
3-pièces
4-pièces
5-pièceset plus
Studio/2-pièces
3-pièces
4-pièces
5-pièceset plus
Studio/2-pièces
3-pièces
4-pièces
5-pièceset plus
Studio/2-pièces
3-pièces
4-pièces
5-pièceset plus
Haut de gamme
4 099 3 442 3 163 3 762 4 065 3 417 nd 4 029 4 086 3 909 4 052 3 962 3 724 3 704 3 685 3 724
3 836 3 242 3 028 3 501 3 944 3 353 ND 3 812 3 886 3 698 3 793 3 763 3 515 3 502 3 427 3 515
Réhabilité3 573 3 041 2 892 3 241 3 823 3 289 ND 3 596 3 686 3 488 3 535 3 564 3 307 3 300 3 168 3 307
3 310 2 840 2 757 2 980 3 702 3 225 nd 3 380 3 486 3 278 3 276 3 365 3 098 3 098 2 910 3 098
Ancien3 080 2 665 2 452 2 709 3 277 2 857 ND 3 076 3 154 2 845 2 614 2 871 2 871 2 935 2 720 2 829
2 851 2 490 2 148 2 438 2 851 2 490 nd 2 772 2 822 2 413 1 951 2 378 2 560 2 772 2 531 2 560
Brunoy Chilly-Mazarin Corbeil-Essonnes Courcouronnes
Haut de gamme
4 327 3 768 3 566 3 991 3 846 3 492 3 573 3 846 3 915 3 404 3 739 3 762 3 713 3 065 3 291 3 569
4 076 3 567 3 306 3 774 3 650 3 414 3 425 3 650 3 611 3 080 3 297 3 467 3 474 2 936 3 024 3 274
Réhabilité3 824 3 366 3 045 3 557 3 453 3 335 3 278 3 453 3 308 2 756 2 855 3 171 3 235 2 807 2 757 2 978
3 573 3 165 2 784 3 340 3 256 3 257 3 131 3 256 3 004 2 433 2 414 2 875 2 995 2 678 2 489 2 683
Ancien3 262 2 987 2 603 2 904 2 951 2 723 3 043 2 951 2 501 2 312 2 199 2 399 2 658 2 360 2 354 2 377
2 952 2 809 2 422 2 469 2 646 2 189 2 954 2 646 1 998 2 191 1 985 1 922 2 320 2 042 2 218 2 070
Grigny Juvisy-sur-Orge Les Ulis Longjumeau
Haut de gamme
3 200 2 787 2 637 2 952 4 222 3 833 3 921 4 222 3 396 2 952 3 243 3 263 3 959 3 269 3 509 3 806
2 950 2 638 2 445 2 791 3 860 3 747 3 760 4 006 3 217 2 672 2 860 3 007 3 398 3 131 3 224 3 491
Réhabilité2 699 2 489 2 252 2 631 3 498 3 661 3 598 3 790 3 039 2 391 2 477 2 750 2 838 2 993 2 940 3 176
2 449 2 341 2 059 2 470 3 136 3 575 3 437 3 574 2 861 2 110 2 094 2 494 2 277 2 855 2 655 2 861
Ancien2 316 2 209 1 925 2 148 3 020 2 989 3 340 3 239 2 297 2 005 1 908 2 081 2 081 2 517 2 510 2 534
2 183 2 077 1 791 1 826 2 905 2 403 3 243 2 905 1 733 1 900 1 722 1 667 2 474 2 178 2 365 2 208
Crosne Dourdan Draveil Epinay-sous-Sénart
Haut de gamme
3 750 3 402 3 005 3 169 4 014 4 154 3 123 4 154 4 214 4 126 3 793 4 126 4 191 3 605 4 144 4 144
3 343 2 989 2 800 2 910 3 823 3 839 2 930 3 839 3 986 3 726 3 415 3 718 4 037 3 375 3 858 3 858
Réhabilité2 936 2 576 2 596 2 651 3 631 3 523 2 738 3 523 3 758 3 326 3 036 3 309 3 883 3 145 3 573 3 573
2 529 2 163 2 391 2 391 3 439 3 208 2 545 3 208 3 530 2 926 2 658 2 900 3 730 2 915 3 287 3 287
Ancien2 111 2 000 2 118 2 118 2 959 2 786 2 461 2 786 3 095 2 623 2 469 2 602 3 509 2 672 2 926 2 926
1 693 1 838 1 844 1 844 2 479 2 365 2 376 2 365 2 659 2 319 2 280 2 304 3 287 2 429 2 565 2 565
Massy Montgeron Montlhéry Morangis
Haut de gamme
4 613 4 185 3 697 3 899 4 316 4 466 3 357 4 466 3 941 3 859 3 548 3 263 4 227 3 637 4 181 4 181
3 671 3 677 3 445 3 580 3 968 4 127 3 150 4 127 3 649 3 485 3 194 3 080 3 906 3 405 3 893 3 893
Réhabilité2 729 3 169 3 194 3 261 3 621 3 788 2 943 3 788 3 357 3 111 2 840 2 896 3 585 3 173 3 604 3 604
1 786 2 660 2 942 2 942 3 273 3 449 2 737 3 449 3 065 2 737 2 486 2 713 3 263 2 941 3 316 3 316
Ancien1 934 2 461 2 605 2 605 2 969 2 996 2 645 2 996 2 776 2 453 2 309 2 434 3 290 2 696 2 952 2 952
2 082 2 261 2 268 2 268 2 665 2 542 2 554 2 542 2 487 2 169 2 132 2 155 3 316 2 451 2 587 2 587
Epinay-sur-Orge Etampes Evry Gif-sur-Yvette
Haut de gamme
4 407 3 701 3 401 4 044 3 730 3 136 3 697 3 697 3 215 3 075 3 135 3 118 5 021 4 995 4 969 5 021
4 124 3 485 3 255 3 764 3 620 3 077 3 499 3 499 3 092 2 910 2 949 2 961 4 660 4 722 4 621 4 740
Réhabilité3 841 3 269 3 109 3 484 3 509 3 018 3 300 3 300 2 969 2 744 2 763 2 804 4 299 4 450 4 272 4 459
3 558 3 053 2 964 3 204 3 398 2 960 3 102 3 102 2 846 2 579 2 578 2 647 3 938 4 177 3 923 4 177
Ancien3 312 2 865 2 636 2 912 2 905 2 752 2 823 2 823 2 533 2 239 2 057 2 259 3 695 3 958 3 668 3 815
3 065 2 677 2 309 2 621 2 412 2 544 2 544 2 544 2 221 1 899 1 535 1 871 3 452 3 738 3 413 3 452
Morsang-sur-Orge Orsay Palaiseau Ris-Orangis
Haut de gamme
3 796 3 187 2 929 3 483 5 575 4 687 5 526 5 526 4 888 4 515 4 847 4 740 3 468 3 449 3 432 3 468
3 552 3 002 2 804 3 242 5 409 4 599 5 229 5 229 4 434 4 317 4 538 4 502 3 120 3 261 3 191 3 273
Réhabilité3 308 2 816 2 678 3 001 5 244 4 511 4 932 4 932 3 979 4 119 4 229 4 263 2 773 3 073 2 950 3 079
3 065 2 630 2 553 2 759 5 078 4 423 4 635 4 635 3 524 3 921 3 919 4 025 2 425 2 885 2 710 2 885
Ancien2 852 2 468 2 271 2 508 4 341 4 113 4 219 4 219 3 450 3 404 3 127 3 435 2 405 2 733 2 533 2 634
2 640 2 305 1 989 2 258 3 604 3 802 3 802 3 802 3 376 2 887 2 334 2 845 2 384 2 581 2 357 2 384
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Le Nouvel Observateur
SPÉCIAL IMMOBILIER PARIS ÎLE-DE-FRANCE
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" " " ND : Non disponible "Grand confort "Confort standard "Confort minimum
ESSONNESainte-Geneviève-
des-BoisSaint-Germain-
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Haut de gamme
4 218 3 673 3 476 3 891 3 690 3 350 3 427 3 690 3 980 3 460 3 801 3 825 4 177 3 449 3 702 4 016
3 804 3 477 3 222 3 679 3 143 3 275 3 286 3 501 3 449 3 131 3 352 3 524 3 655 3 303 3 402 3 683
Réhabilité3 391 3 281 2 968 3 467 2 596 3 199 3 145 3 312 2 919 2 802 2 903 3 223 3 132 3 158 3 101 3 351
2 977 3 085 2 714 3 256 2 049 3 124 3 004 3 123 2 388 2 473 2 454 2 923 2 610 3 012 2 801 3 018
Ancien2 927 2 911 2 537 2 831 2 294 2 612 2 919 2 831 2 210 2 350 2 236 2 438 2 610 2 655 2 648 2 674
2 878 2 738 2 361 2 407 2 539 2 100 2 834 2 539 2 031 2 227 2 018 1 954 2 610 2 298 2 495 2 329
APPARTEMENTS
MAISONS INDIVIDUELLES
Haut de gamme Réhabilité Ancien Haut de
gamme Réhabilité Ancien Haut de gamme Réhabilité Ancien
Arpajon Athis-Mons Ballancourt-sur-Essonne4 002 3 635 3 268 2 901 2 322 1 742 4 332 3 901 3 470 3 039 2 575 2 110 3 193 2 944 2 696 2 447 2 006 1 565
Bondoufl e Boussy-Saint-Antoine Brétigny-sur-Orge3 159 2 907 2 655 2 403 2 084 1 764 4 269 3 816 3 363 2 910 2 488 2 065 3 930 3 585 3 240 2 895 2 469 2 042
Breuillet Brunoy Bures-sur-Yvette3 723 3 395 3 068 2 740 2 339 1 938 4 643 4 206 3 768 3 331 2 773 2 214 4 839 4 379 3 919 3 459 2 918 2 377
Chilly-Mazarin Corbeil-Essonnes Courcouronnes4 410 3 960 3 511 3 061 2 498 1 935 3 446 3 108 2 771 2 433 2 034 1 634 3 127 2 887 2 648 2 408 2 085 1 761
Crosne Dourdan Draveil4 480 4 021 3 563 3 104 2 572 2 039 3 885 3 474 3 064 2 653 2 252 1 851 4 021 3 639 3 258 2 876 2 416 1 956
Epinay-sous-Sénart Epinay-sur-Orge Etampes3 512 3 178 2 843 2 509 2 187 1 865 3 806 3 512 3 218 2 924 2 509 2 094 3 268 2 925 2 582 2 239 1 827 1 414
Etréchy Evry Gif-sur-Yvette3 736 3 418 3 100 2 782 2 288 1 793 3 093 2 828 2 563 2 298 1 948 1 597 5 391 4 881 4 370 3 860 3 218 2 575
Grigny Igny Itteville3 115 2 810 2 504 2 199 1 725 1 251 4 989 4 500 4 011 3 522 2 886 2 249 3 638 3 281 2 924 2 567 2 153 1 739
Juvisy-sur-Orge La Ville-du-Bois Les Ulis3 902 3 521 3 141 2 760 2 306 1 851 4 340 3 931 3 521 3 112 2 425 1 737 4 270 3 996 3 722 3 448 3 021 2 594
Limours Linas Lisses3 906 3 607 3 307 3 008 2 607 2 205 4 057 3 705 3 354 3 002 2 399 1 796 3 263 3 014 2 764 2 515 2 109 1 702
Longjumeau Longpont-sur-Orge Marcoussis4 197 3 808 3 418 3 029 2 605 2 181 3 842 3 521 3 199 2 878 2 363 1 848 4 593 4 164 3 736 3 307 2 669 2 030
Massy Mennecy Montgeron4 936 4 422 3 909 3 395 2 715 2 035 3 024 2 795 2 565 2 336 2 034 1 731 4 846 4 342 3 838 3 334 2 681 2 027
Monthléry Morangis Morsang-sur-Orge4 252 3 845 3 439 3 032 2 543 2 053 4 225 3 846 3 468 3 089 2 582 2 074 3 882 3 533 3 183 2 834 2 376 1 917
Orsay Palaiseau Paray-Vieille-Poste4 976 4 495 4 015 3 534 2 791 2 047 5 175 4 642 4 109 3 576 2 929 2 282 4 170 3 750 3 330 2 910 2 416 1 922
Quincy-sous-Sénart Ris-Orangis Sainte-Geneviève-des-Bois4 225 3 810 3 395 2 980 2 495 2 009 3 318 3 039 2 759 2 480 2 147 1 814 3 990 3 633 3 277 2 920 2 452 1 984
Saint-Germain-lès-Arpajon Saint-Germain-lès-Corbeil Saint-Michel-sur-Orge4 018 3 653 3 288 2 923 2 339 1 755 3 354 3 130 2 905 2 681 2 352 2 023 3 894 3 552 3 209 2 867 2 436 2 004
Saint-Pierre-du-Perray Savigny-sur-Orge Soisy-sur-Seine3 231 3 004 2 776 2 549 2 231 1 912 3 875 3 531 3 188 2 844 2 387 1 929 3 600 3 314 3 028 2 742 2 398 2 054
Verrières-le-Buisson Vigneux-sur-Seine Villebon-sur-Yvette5 698 5 161 4 624 4 087 3 403 2 718 4 345 3 911 3 477 3 043 2 517 1 990 4 953 4 482 4 012 3 541 2 934 2 327
Villemoisson-sur-Orge Viry-Châtillon Yerres3 837 3 546 3 254 2 963 2 525 2 087 3 781 3 424 3 068 2 711 2 237 1 762 4 462 4 045 3 627 3 210 2 710 2 210
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