TAGERIMU N R Ê V E U N E V I E

TOULOUSE (31)LAUTRECRE

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CE

DEPUIS LA RESIDENCE ...

• À 50 m : Supermarché, pharmacie et

arrêt de bus lignes 60 et 69 --> Métro ligne B

en 5 min. (Place du Capitole en 15 min.).

• A 500 m : Mairie de Quartier, bureau de Poste,

groupes scolaires, tabac-presse, restaurants,

banques...

• A 700 m : Future halte TER Lalande-Eglise --> Gare SNCF Toulouse-Matabiau en 7 min.

• A 1,5 km : Zones d’activités Fondeyre et

Lalande (16 850 emplois).

• A 2 km : Plan d’eau et zone verte récréative de

15 hectares.

Accès halld’entrée Bât. A

Espaces vertspaysagers

• TISSÉO réseau de bus de l’agglomération

toulousaine comptant 80 lignes

• Autoroutes A62 --> Bordeaux à 245 km

A68 --> Albi à 76 km

A61 --> Montpellier à 242 km

A64 --> Biarritz à 310 km• Aéroport Toulouse - Blagnac

+ de 9 millions de passagers en 2017

58 destinations - 25 vols par jour Paris-Orly

• Métro : 2 lignes et une 3ème ligne à horizon 2024

• Tramway : 2 lignes pour 17 km de réseau

LAUTRECRESIDENCE

Quatrième ville de France, Toulouse s’affirme comme l’une des métropoles les plus actives du sud de

l’Europe.

Belle et élégante avec ses monuments à l’architecture d’inspiration florentine, Toulouse est dotée d’une

vitalité économique exceptionnelle.

Cette image de ville dynamique s’est forgée grâce à son industrie aéronautique florissante dont elle est

la capitale européenne.

Le « savoir-faire toulousain » se révèle également dans des domaines d’excellence tels que l’industrie

spatiale, l’électronique et également dans de nouveaux pôles de compétences comme l’Oncopole,

campus de cancérologie de 220 hectares.

Principal pôle universitaire de province avec plus de 110 000 étudiants, Toulouse profite d’une qualité de

vie hors pair qui lui assurance un succès sans réserve avec chaque année 9 000 nouveaux arrivants.

Ici plus qu’ailleurs, on voit la vie en rose ...

TOULOUSE

Toitvégétalisé

Bât. A

Bât. B

Bât. B

Jardin à usage privatif

Accès parkingsous-sol

Accès halld’entrée Bât. B

Au cœur du quartier toulousain de Lalande, la

résidence LAUTREC est à seulement 20 minutes

de transports en commun de la mythique

place du Capitole de la ville rose.

Organisée autour d’un îlot de verdure riche-

ment arboré au parterre engazonné et fleuri,

la résidence LAUTREC se compose de deux

élégants bâtiments.

Des rez-de-jardin aux toits végétalisés, au R+2

rehaussés de combles dédiés aux apparte-

ments en duplex, l’ensemble s’intègre parfai-

tement dans son environnement résidentiel.

Espaces verts paysagers, enceinte sécurisée

et places de parking privatives en sous-sol,

ici règne un sentiment de sérénité.

UNE ARCHITECTURE

DANS LE PUR RESPECT

DE SON ENVIRONNEMENT

Du 2 pièces au 4 pièces duplex, chaque logement de la résidence LAUTREC profitent de belles prestations. Elles offrent confort et fonctionnalité aux futurs occupants par des aménagements et équipements de qualité pour des appartements prêts-à-vivre.Côté extérieur, de vastes balcons aux étages et des terrasses sur jardins en rez-de-chaussée sont proposés et viennent enrichir les espaces de vie. A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, arrêts de bus,...), la résidence LAUTREC saura tout aussi pleinement répondre aux attentes d’investisseurs avertis qu’aux exigences de ses résidents.

DES INTÉRIEURS

BIEN PENSÉS

POUR UN CONFORT OPTIMISÉ

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LAUTRECRE

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Du choix des matériaux aux finitions soignées,

l’ensemble des prestations des parties communes

répond à des exigences élevées de qualité pour

le bien-être de ses résidents :

- Halls d’entrée décorés et sécurisés,

- Ascenseurs,

- Espaces verts paysagers,

- Portail télécommandé,

- Parking privatif en sous-sol, ...

Côté habitat, les aménagements et les équipements*

proposés font l’objet de toutes les attentions :

- Cuisine équipée,

- Peinture lisse,

- Carrelage grand format dans les pièces à vivre,

- Salle de bain aménagée,

- Placards équipés,

- Parquet dans les chambres ...

*pack investisseur

DES ÉQUIPEMENTS ET DES AMÉNAGEMENTS

SYNONYMES DE SÉCURITÉ, CONFORT

ET FONCTIONNALITÉ

La résidence LAUTREC est labellisée RT 2012, synonyme de confort et d’économies d’énergie, grâce à :

- L’augmentation significative des dimensions des baies vitrées favorisant les apports énergétiques extérieurs et la luminosité du logement.

- L’amélioration réelle de la qualité du bâti en matière d’isolation thermique.

- Une gestion optimale des consommations et un suivi précis des dépenses énergétiques par type d’usage.

PLUS ÉCOLOGIQUE, PLUS ÉCONOMIQUE

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LAUTRECRE

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TAG E R IM

7 6 - 7 8 A V E N U E D E S C H A M P S - É LY S É E S

7 5 0 0 8 P A R I S

U N E R É A L I S A T I O N

TAGERIM.FR

T. 01 58 360 763 - groupe@tagerim.fr

TAGERIMP R O M O T I O N

Doc

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