MARSEILLE 11e Côté Camoins

La vie au naturel

La cité phocéenne offre un nouveau visage plus dynamique, plus moderne, plus culturel.La ville se métamorphose pour embellir le quotidien de ses habitants et leur offrir un nouveau cadre de vie.Marseille et ses quartiers rayonnent, nouvelles infrastructures pour une circulation plus aisée, nouveaux équipements sportifs, scolaires et petite enfance… Sans oublier le domaine culturel avec tous les nouveaux et prestigieux édifices qui consacrent la culture au sein de la ville et qui réconcilient les quais du port avec le cœur de la ville…Dotée d’une belle activité économique, Capitale européenne de la culture, Marseille ambitionne de devenir l’une des 20 plus grandes métropoles européennes pour assurer un nouvel et bel avenir à tous ses habitants.

Entre l’imaginaire de Pagnol et la réalité du Marseille 2013, la ville se met en scène avec prestige pour l’année « Capitale Européenne de la Culture ».

Entre tradition et modernité

DES ACCÈS RAPIDES :En voiture : À 15 minutes du centre ville de Marseille À 15 minutes des principaux pôles d’activités de Gémenos et Aubagne À 30 minutes d’Aix-en-ProvenceEn train : Gare TGV Marseille Saint-Charles à 15 minEn avion : Aéroport Marseille Provence à 35 min (sources : mappy.fr)

Entre ville et nature,

Petit village pittoresque aux portes d’Aubagne et à proximité du centre ville de Marseille les Camoins, charmante petite station thermale vous offre un bain de sérénité.

Ce quartier emblématique, d’un style de vie très « marseil-lais » où douceur et plaisir de vivre restent intacts, se situe au pied des collines de Pagnol, il bénéficie d’un emplacementidéal et a su conserver tous les charmes de la Provence.

Nombreux commerces au pied de la résidence, arrêt de bus à deux pas, crèches, écoles et équipements sportifs sont les atouts majeurs de Côté Camoins.

Vitalité, authenticité et convivialitésont les privilèges d’un quartier résidentielet tranquille où il fait bon vivre.

Un parfum de sérénité

Réduisez votre consommation d’énergie.Habiter un Bâtiment Basse Consommation (BBC-effinergie) conçu par Bouygues Immobilier, c’est l’assurance d’un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l’environnement. Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée afin d’atteindre l’ultra performance du bâtiment et d’en limiter ses besoins en ressources.

Tous nos programmes font l’objet d’une demande de labellisation BBC-effinergie®

• Une isolation thermique ultraperformante pour un meilleur confort de vie, été comme hiver.

• Des économies de chauffage et d’éclairage grâce à la qualité des équipements.

• Une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.

Valeur en kWhep/m² shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l’immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leur acquéreur lors de la livraison.(1) Répondant aux caractéristiques du label BBC défini par l’arrêté du 8 mai 2007 relatif au contenu et conditions d’attribution du label. (2) Répondant à la réglementation thermique 2005 en vigueur jusqu’au 31/12/2012 (3) Répondant à la réglementation thermique de 1975.

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B

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E

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Bâtiments conformesà la RT 2005 (2)

Bâtiments des années 1965 à 1980 (3)

CÔTÉ CAMOINS (1)

Etiquette énergétique

Logement économe

51 à 90 Kwh

< 50 Kwh

91 à 150 Kwh

151 à 230 Kwh

231 à 330 Kwh

331 à 450 Kwh

> 450 Kwh

Logement énergivore

Une isolation renforcée pour une meilleure maîtrise de l’énergie

Un système de ventilation régulé et optimisé pour une meilleure qualité de l’air

Des vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été

Mise en place d’équipements de production de chauffage et eau chaude sanitaire à faible consommation d’énergie

Un écrin de bien vivre pour cette résidence de 5 bâtiments composés de seulement deux étages harmonieusement intégrés dans le paysage.

Un choix architectural très provençal, enduit rose clair, tuile romane, vient ici renforcer la sensation de douceur et de bien être que l’on ressent au premier regard.

Clair et lumineux, chacun des appartements du 2 au 5 pièces bénéficie de prestations soignées, de grande qualité.

De larges balcons prolongent les appartements sur l’extérieur, des vues sur les jardins d’agréments et sur les collines du Garlaban sont de l’évasion pure à savourer dehors comme dedans, pour vous ressourcer en toute saison.

Dehors comme dedans…

Vivez en harmonie avec la nature

L’expertise et la qualité Bouygues ImmobilierAu cœur des actions et des engagements de Bouygues Immobilier se trouve une politique d’innovation axée sur la satisfaction des besoins et des attentes de ses clients. Choisir Bouygues Immobilier c’est l’assurance d’un logement contrôlé dans un cadre réglementaire strict et certifié NF logements

Optez pour votre bien-êtreDes prestations pour un nouvel art de vivreConfort :

• Belles terrasses et rez de jardin• Chauffage électrique par panneaux rayonnants

et eau chaude sanitaire par ballons thermodynamiques• Peinture lisse• Carrelage au sol• Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans la salle de bain• Ascenseur

Sécurité :

• Porte palière 3 points, vidéophone dans les appartements

• Digicode à l’entrée de la résidence• Résidence close et sécurisée

Les logements sont livrés non-meublés - Suggestions de décoration.

Créez votre harmonie

1 - Définir avec vous vos besoins2 - Vous proposer des appartements adaptés3 - Étudier ensemble le financement4 - Vous faciliter les démarches administratives5 - Vous présenter des solutions d’aménagement

et d’entretien6 - Être toujours à votre écoute une fois installé

Nous vous accompagnonsà chaque moment clé :

En plus des prestations rattachées à votre logement, profitez d’un Espace Client entièrement dédié à votre confort. Avec votre Responsable Relation Client, imaginez les possibilités d’aménagements qui s’offrent à vous pour transformer votre intérieur en un lieu unique et découvrez quelques astuces pour faire des économies au quotidien.

ESPACE CLIENT

Un interlocuteur unique et dédié à chaque étape de votre projet vous apportera informations et conseils et vous accompagnera dans la personnalisation de votre logement.

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PRIX D’UN APPEL LOCAL

0 810 152 149

Côté CamoinsESPACE DE VENTE

7, boulevard de Dunkerque - Marseille 13002Lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h

sauf vendredi matin

Leader de la promotion immobilière privée en France et en Europe, Bouygues Immobilier développe depuis plus de 60 ans pour ses clients des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux couvrant plus de 230 villes. Bouygues Immobilier est le premier promoteur certifié ISO 9001 en France.

Bouygues Immobilier, un savoir-faire reconnu depuis plus de 60 ans

Nos engagements : • L’accompagnement client

• La certification NF Logement

Des logements tournés vers l’avenir