maison caen construction

MaisonsCaenConstructionEntreprise familiale depuis 1980

Études Réalisations

14 rue de la Folie - 14000 CAEN

Tél. : 02 31 83 22 27www.maisons-caen-construction.come-mail : [email protected]

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AvAntAges du contrAt de constructionproposé par tous les adhérents de l’Union des Maisons Françaises

Choisir un constructeur de maisons individuelles adhérant à l’Union des Maisons Françaises, c’est vous garantir la bonne réalisation de votre maison, avec un seul interlocuteur responsable, et un contrat strictement règlementé par la loi du 19 décembre 1990.

nos pArtenAires

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coMpArAtiF des contrAts eXistAntsPoints importants

Contrat de construction d’une maisonindividuelle avec fourniture du plan

Contrat maîtrise d’œuvre+ marchés d’entreprises

Coût global définitif réglementé par la loi oui non

Délai de réalisation des travauxfixé dès la signature du contrat

oui non

Assurance dommages ouvrage(obligatoire code des assurances art. L.242-1)

ouiÀ l’initiative

de l’accédant

Garantie de livraison oui non

Interlocuteur unique oui non

Fourniture obligatoire du plan(si SHON < 170 m2)

oui non

Appels de fonds réglementés par la loi oui non

Garantie de remboursement oui non

Délai de rétractation oui non

Démarches administratives oui non (sauf mandat express)

Service après-vente centralisé oui non

Notre société :

Maisons Caen Construction De 1980 à 2013 : 33 ans d’expérience et plus de 1300 maisons construites

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Edito par Claude et Loïc Péronne

Créée en 1980, notre société «Maisons Caen Construction», a toujours été située à Caen ; nous sommes installés aujourd’hui au 14 rue de la Folie, entre la Chambre de commerce et le centre équestre de la Shuc.

MCC, une longue histoire de fidélité et de tradition :Une grande majorité de nos clients viennent de la part d’anciens clients ! Certains d’entre eux ont même vendu et construit à nouveau avec nous. Et nombre de leurs enfants sont aujourd’hui nos clients...Si nos clients nous sont fidèles (et nous leurs en sommes très reconnaissants), nous sommes nous aussi fidèles à nos artisans. Certains nous accompagnent depuis l’origine, d’autres ont pris leur retraite et ce sont leurs enfants qui ont repris le flambeau et construisent avec nous votre future maison.Au tout début nous construisions une douzaine de maisons par an, aujourd’hui nous en livrons un peu plus de 60, soit plus de 1300 maisons en 33 ans !Au cours de ces années, nous avons assisté à une évolution considérable de notre métier de constructeur avec l’arrivée de nouvelles techniques, de nouveaux matériaux, de nouvelles normes (aujourd’hui la RT 2012...), mais toujours nous avons eu à cœur de mettre notre savoir-faire et notre technicité à votre service et espérons continuer encore longtemps à le faire...

MCC, sait s’adapter à vos besoins et à vos désirsNous pouvons vous proposer une maison à faible pente, à toit plat, avec décoration de façades et avec des modes de chauffage autres que l’aérothermie (gaz, poêle à granulés, radiants, plancher chauffant...).

Bien cordialement,Claude et Loïc Péronne

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Imaginons votre maison ensemble.

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Réalisations

P1701SH : 74.37 m2

96 500 €

Option : garage de 16.50 m² +7 700 €

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Maisons caen construction - 14 rue de la Folie - 14000 cAen 02 31 83 22 27 - Fax : 02 31 82 63 97 - [email protected]

www.maisons-caen-construction.com

P1702SH : 86.10 m2

104 000 €

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SH : 85.09 m2

109 000 €

Option : deux pans sur le garage +1 900 €

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P1703

SH : 90.94 m2

114 000 €

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P1704

SH : 89.95 m2

117 200 €

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P1705

Maison sur sous-sol

L’Andelle C1706SH : 83.65 m2

120 000 €

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Gamme Plénitude

L’Aumance C1707SH : 95,67 m2

131 500 €

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Gamme Plénitude

L’Oise C1708SH : 100.40 m2

138 400 €

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Gamme Plénitude

La Briance C1709SH : 104.85 m2

142 500 €

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Gamme Plénitude

La Risle C1710SH : 105.71 m2

144 500 €

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Gamme Plénitude

L’Aubette C1711SH : 104.51 m2

144 800 €

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Gamme Plénitude

La Colombine C1712SH : 108.13 m2

144 900 €

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Gamme Plénitude

La Dive C1713SH : 103.23 m2

147 000 €

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Gamme Plénitude

Modèle adapté à la location Respect des normes accessibilités handicapés

L’Issole C1714SH : 113.03 m2

151 900 €

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Gamme Plénitude

L’Authou C1715SH : 121.10 m2

163 500 €

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Gamme Plénitude

La Doquette C1716SH : 111.51 m2

163 900 €

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Gamme Plénitude

L’Adour C1717SH : 129.05 m2

167 900 €

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Gamme Plénitude

La Muze C1718SH : 118.01 m2

184 000 €

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Gamme Plénitude

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La Rhônelle C1719SH : 153.40 m2

186 000 €



Gamme Plénitude

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La Vienne C1720SH : 159.46 m2

235 000 €Gamme Plénitude

Maisons caen construction - 14 rue de la Folie - 14000 cAen 02 31 83 22 27 - Fax : 02 31 82 63 97 - accueil@maisons-caen-construction.comwww.maisons-caen-construction.com26

La Corbie C1721SH : 196.98 m2

239 400 €Gamme Plénitude

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Maisons Caen ConstructionDepuis 1980, plus de 1320 maisons construites.Constructeur de maisons individuelles adhérant à l’Union des Maisons Françaises et à la FFB. Garantie prix ferme et définitif. Garantie délai de livraison. Garantie de parfait achèvement.

Garantie bancaire. Garantie décennale. Notre garant : CEGI (n°2342) Maisons Caen Construction contractera, en votre nom, l’assurance “Dommage-Ouvrage” obligatoire selon la loi du 14 janvier 1978, pour un taux de 2,4% du montant de votre projet.

Les éléments d’un projet

Gamme Primo-accession Gamme Plénitude

non compris : terrain / branchements / assainissement / peintures / papiers peints / moquettes chambres, bureau ou lingerie / implantation par géométre / honoraires architecte / dommage-ouvrage (2.4%) /…

Prix et descriptif valables jusqu’à fin décembre 2013 et sous réserve de l’évolution des normes.

1-Terrassement

Décapage et stockage à part de la terre végétale. ✘ ✘

Fouille en rigole. ✘ ✘

Remblai périphérique après construction. ✘ ✘

2 - Maçonnerie

Semelles en béton armé avec armature réglementaire. ✘ ✘

Maçonnerie en agglos béton. ✘ ✘

Plancher vide-sanitaire isolant, avec rupteur de pont thermique sur maison.

✘ ✘

Hauteur du vide-sanitaire = 60 cm. ✘

Hauteur du vide-sanitaire = 75 cm. ✘

Garage sur vide-sanitaire non isolant, hauteur idem maison. ✘

Garage sur terre-plein, béton de sol non compris. ✘

Plancher étage des combles aménagés en béton avec dalle autolissante.

✘ ✘

Enduit hydrofuge sur faces extérieures enterrées. ✘ ✘

3 - Charpente

Charpente traditionnelle pour les combles aménagés. ✘ ✘

Fermettes industrielles sapin pour les combles perdus. ✘ ✘

Frisette pvc sans bandeau. ✘ ✘

Escalier accés étage en bois exotique, avec contremarche. ✘ ✘

4 - Couverture

Ardoise artificielle 40/24, ✘ ✘

• avec sous-toiture. ✘

Gouttière et descentes de gouttière en zinc (ou pvc), ✘ ✘

• en zinc teinté noir. ✘

Faitage teinté noir. ✘

Crochets inox teintés noir. ✘

Fenêtre de toit encastrée avec store pare-soleil extérieur. ✘ ✘

5 - Menuiserie extérieure

Porte d’entrée métallique isolante. ✘ ✘

Menuiserie pvc avec vitrage 4/20/4 I+ argon + TGI ✘ ✘

Volet roulant dans coffre 1/2 linteau, ✘ ✘

• avec oscillo-battant sur les fenêtres et les châssis. ✘

Vitrage Sécurit sur les châssis sans volet. ✘ ✘

Porte de garage sectionnelle isolante iso 20. ✘

Porte de garage métallique basculante. ✘

6 - Plaquisterie-Isolation

Isolation périphérique en doublage thermique 120+13. ✘ ✘

Portes intérieures postformées. ✘

Portes intérieures isoplanes. ✘

Cloison intérieure en placostil 74 mm. ✘

Cloison intérieure en placopan 50 mm. ✘

Isolation rampant étage par laine de verre semi-rigide 240 mm. ✘ ✘

Isolation plafond étage par laine de verre 400 mm en 2 couches. ✘ ✘

Isolation plafond étage des combles perdus par laine de verre 400 mm en 2 couches.

✘ ✘

Plaque de plâtre sur refend et plafond du rez-de-chaussée. ✘ ✘

7 - Carrelage

Carrelage grès émaillé, avec plinthes assorties, dans toutes les pièces du rez-de-chaussée (sauf chambre et bureau).

✘ ✘

• à l’étage dans la salle de bains et le wc. ✘

• format 40/40 ✘

• format 30/30 ✘

Chapes lissées dans les pièces habitables du rez-de-chaussée ne recevant pas de carrelage.

✘ ✘

8 - Électricité

Installation conforme à la norme NFC 15/100, édition décembre 2002. ✘ ✘

Ventilation mécanique contrôlée hygro B basse consommation. ✘ ✘

9 - Plomberie-Sanitaire

Baignoire acrylique blanche, avec ensemble douchette. ✘ ✘

Lavabo blanc sur colonne. ✘ ✘

Évier grès sur meuble. ✘

Évier inox sur meuble. ✘

Robinet de puisage extérieur. ✘

Branchements pour lave-linge et lave-vaisselle. ✘ ✘

Robinets mitigeurs sur tous les appareils sanitaires. ✘ ✘

10 - Chauffage aérothermique

Pompe à chaleur air-eau, avec radiateurs hydrauliques en acier blanc au rez-de-chaussée et à l’étage.

✘ ✘

11 - Eau chaude sanitaire

Ballon d’eau chaude thermodynamique. ✘ ✘

12 - Ravalement

Enduit projeté, finition grattée. ✘ ✘

Décoration selon modèle : linteaux en surépaisseur d’enduit ou rainures de décoration ou 2ème couleur.

✘

13 - Perméabilité

Perméabilité de 0.45 maximum. ✘ ✘

Appareillage électrique à étanchéité renforcée à l’air. ✘ ✘

Joint silicone en bas de cloison. ✘ ✘

Calfeutrement aux menuiseries, aux passages de tuyauteries. ✘ ✘

Trappe isolante. ✘ ✘

Porte maison-garage isothermique avec serrure 3 points. ✘ ✘

14 - Conformité

Projet conforme à la RT 2012, sur la base d’un terrain situé dans le Calvados et d’une orientation favorable de la maison sur le terrain.

✘ ✘

15 - Divers

Prestations des modèles sur sous-sol, à toit plat, en bac acier : nous consulter.


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