maisons caen construction

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011 Maisons Caen Construction

É t u d e s

R é a l i s a t i o n s

14, rue de la Fo l ie - 14000 CAEN - Té l . : 02 31 83 22 27 - Fax : 02 31 82 63 97www.maisons-caen-construction.com - e-mail : [email protected]

Bureaux ouverts du lundi au jeudi de 9h à 12h et de 14h à 19h, vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi matin sur rendez-vous.

MCC

s

Quelques unes de nos réalisations...

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Notre société : Maisons Caen Constructionde 1980 à2011 : 31 ans d’expérience et plus de 1200 maisons construites.Créée en 1980, notre société «Maisons Caen Construction», a toujours été située à Caen; nous sommes installés aujourd’hui

au 14 rue de la Folie.

MCC, une longue histoire de fi délité :Plus de 55% de nos clients viennent de la part d’anciens clients ! Certains d’entre eux ont même vendu et construit à nouveau

avec nous, leurs enfants sont aussi nos clients...

Si nos clients nous sont fi dèles (et nous leurs en sommes très reconnaissants), nous sommes nous aussi fi dèles à nos

artisans. Certains nous accompagnent depuis l’origine, d’autres ont pris leur retraite et ce sont leurs enfants qui ont repris

le fl ambeau et construisent avec nous votre future maison.

Au tout début nous construisions une douzaine de maisons par an, aujourd’hui nous en livrons un peu plus de 50 chaque

année, plus de 1200 maisons en 31 ans !

Au cours de ces années, nous avons assisté à une évolution considérable de notre métier de constructeur avec l’arrivée de

nouvelles techniques, de nouveaux matériaux, de nouvelles normes (bientôt la RT 2012...), mais toujours nous avons eu à

cœur de mettre notre savoir-faire et notre technicité à votre service et espérons continuer encore longtemps à le faire...

Bien cordialement,

Claude et Loïc Péronne

Edito par Claude et Loïc Péronne

Ed

ito

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Personnalisation... Maisons Caen Construction réalise aussi des maisonsavec des prestations et des volumes selon vos souhaits.

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Étanchéité à l’air

MCC s’engage !Toutes les maisons de ce catalogue sont livrées après un test de perméabilité,

MCC s’engage a obtenir la valeur de 0,60 conforme à la future RT 2012.

L’indicateur de perméabilité à l’air :L’indicateur utilisé dans la réglementation thermique RT 2005 et pour le label

BBC-Effi nergie est appelé Q4Pa-surf.

Pour la RT 2005, l’indicateur ne doit pas être supérieur à 1,3 m3/h/m2, pour le

label BBC-Effi nergie et la future RT 2012, le maximum est fi xé à 0,6 m3/h/m2.

Pourquoi rendre étanche ?Pour maitriser les fl ux d’air volontaires et limiter les fl ux d’air incontrolés qui

circulent dans une maison, afi n de fournir aux occupants de l’air de qualité en

quantité suffi sante mais sans excès.

Le contrôle de la perméabilité permet de réduire la facture d’énergie tout en

apportant de bonnes conditions de vie en évitant les problèmes de conden-

tation, de moisissures... en apportant du confort thermique et acoustique.

Les systèmes de VMC actuels sont capables de gèrer l’apport d’air frais néces-

saire aux habitants de la maison, uniquement si un bon niveau d’étanchéité à l’air

est réalisé. Une mauvaise étanchéité peut entrainer une augmentation de la fac-

ture de chauffage de 10 à 20% selon le type de ventilation mécanique installée.

Comment se fait la mesure ?La méthode la plus courante pour cela est de créer une variation de la pression

interne en extrayant des volumes d’air connus afi n de produire des différences

entre l’intérieur et l’extérieur de la maison. L’objectif de la mesure est de détecter,

de visualiser les infi ltrations d’air parasite et de mesurer l’étanchéité de l’enve-

loppe de la maison.

Source : CETE de Lyon.

Labe lsLe Grenelle de l’environnementL’un des objectifs du Grenelle de l’environnement est la construction de logements économes en énergie,

moins de 65 kWh/m² par an (dans le Calvados) pour tous les logements neufs d’ici 2013.

Les principaux labelsLa base : la RT 2005, aujourd’hui, s’applique obligatoirement

pour tous les logements neufs.

Le label HPE : Haute Performance Energétique. Il s’obtient avec un gain de 10% sur la RT 2005.

Le label THPE : Très Haute Performance Energétique Il s’obtient avec un gain de 20% sur la RT 2005.

Le label BBC/EFFINERGIE : Bâtiment Basse Consommation Il s’obtient avec une consommation maximum

de 65 kWh/m²/an pour le Calvados et l’Orne

et de 55 pour la Manche.

Le label BBC/Effi nergie deviendra la norme en 2013*.

*pour tous les permis déposés à partir du 1er janvier 2013

La RT 2005

et les labels HPE, THPE, BBC

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Comparatif de la norme RT 2005, du label THPE et du label BBCréalisé à partir de notre modèle catalogue «La Moselle»

Consommation Kwh Montant TTC

6316 635,00 €

2536 191,00 €

308 32,00 €

... ...

3953 377,00 €

0 105,00 €

1340,00 €

Chauffage

E.C.S.

Auxilliaire ventilation

Auxilliaire chauffage et ecs

Consommations domestiques

Abonnement edf : double tarif 9 kva

Consommation annuelle


5 559 559,00 €

976 73,00 €

308 32,00 €

... ...

3953 377,00 €

0 105,00 €

1146,00 €


2903 292,00 €

976 73,00 €

308 32,00 €

411 42,00 €

3953 377,00 €

0 105,00 €

921,00 €

47%

14%

2%28%

8%

49%

6%3%

33%

9%

32%

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11%41%

La MoselleRT 2005

La MoselleTHPE

La MoselleBBC

117 900 €Prix catalogue

Esti

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Gainsur la consommation d’énergie

121 300 € 141 900 €

239kWhEP/m2 an

Logement économe Logement

< = 50

51 à 90

91 à 150

151 à 230

231 à 330

331 à 450

> 450

Logement énergivore

0

183kWhEP/m2 an


< = 50

51 à 90

91 à 150

151 à 230

231 à 330

331 à 450

> 450


-15%

58kWhEP/m2 an


< = 50

51 à 90

91 à 150

151 à 230

231 à 330

331 à 450

> 450


-34%

■ Chauffage■ E.C.S.■ Auxilliaire ventilation■ Auxilliaire chauffage et E.C.S.■ Consommations domestiques■ Abonnement edf : double tarif 9 kva

* Sous réserve de l’évolution des normes.6

fLa Moselle BBC C1501 SH : 104,57 m2

141 900 €

*Ce

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Maisons Caen Construction - 14, rue de la Folie - 14000 CAEN - 02 31 83 22 27 - Fax : 02 31 82 63 97 e-mail : [email protected] - www.maisons-caen-construction.com

Une entreprise familiale : 31 ans en 2011.Une entreprise familiale : 31 ans en 2011.

Descriptif* BBCChauffage par pompe à chaleur aérothermique (air/eau) : Pancher chauffant au rez de chaussée - Radia-

teurs à l’étage. Ballon d’eau chaude sanitaire inox de 200l couplé à la pompe à chaleur. Module de régu-

lation et ballon placés dans le volume chauffé. Laine de roche souffl ée de 400 mm en partie horizontale.

Laine de verre 260 mm en rampant. Doublage périphérique en complexe thermique 120+13.

RappelEtanchéité à l’air renforcée. Perméabilité : 0,60

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fLa Moselle C1502 SH : 102,65 m2

121 300 €


Une entreprise familiale : 31 ans en 2011.Une entreprise familiale : 31 ans en 2011.8



fLa NivelleComble aménagé sur la maison

Limite Hauteur à 1.80 m

Limite Hauteur à 1.80 m

Chambre 3

Bains

MezzanineChambre 2SH : 12,47 m2

SU : 13,39 m2

SH : 5,61 m2

SU : 6,00 m2

SH : 6,71 m2

SU : 7,06 m2

SH : 15,41 m2

SU : 16,59 m2

SH : 103,43 m2

118 900 €

C1504 - Comble aménagé

SH : 63,66 m2

101 900 €C1503 - Comble aménageable

Por

che

en o

ptio

n.

La Nivelle est la maison idéale pour une première acquisition, habitable telle

quelle en version comble aménageable, avec un niveau de prestation THPE.

9

Elle peut évidemment être personnalisée,

par exemple avec un porche de ce type

ou toutes autres individualisations

de votre choix...



fL’Oise C1505 SH : 101,42 m2

123 900 €

10



fL’Élorn C1506 SH : 98,73 m2

124 900 €

L’Élorn est une maison parfaitement adaptée à l’investissement locatif, elle est conçue pour

répondre aux normes obligatoires d’accessibilité pour les personnes handicapées et toujours

avec un niveau de prestation THPE.

11



fL’Aubette C1507 - Sur sous-sol SH : 104,39 m2

127 900 €

12



fL’Aubette C1508 SH : 105,79 m2

128 700 €

13



fLa Risle C1509 SH : 104,47 m2

131 900 €

14



fLa Doquette C1510 SH : 113,29 m2

144 500 €

15



fL’Authou C1511 SH : 118,68 m2

145 900 €

16



fLa Rouvre C1512 SH : 128,21 m2

147 500 €

17



fLa Gouessant C1513 SH : 136,10 m2

149 900 €

18



fL’Adour C1514 SH : 130,00 m2

153 500 €

19



fL’Eyre C1515 SH : 134,54 m2

156 900 €

20



fLa Sebec C1516 SH : 153,64 m2

168 900 €

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fLa Bélon C1517 SH : 178,80 m2

201 300 €

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Descriptif sommaire*...

1 - Terrassement - Décapage et stockage à part de la terre végétale - Fouille en rigole - Remblai périphérique après construction - Pour les sous-sols fouilles en pleine masse avec descente de garage

2 - Maçonnerie - Semelles en béton armé avec armature réglementaire - Maçonnerie en agglos (sur vide sanitaire ou sous-sol selon modèle) - Plancher vide-sanitaire et sous-sol isolant - Plancher haut en béton (sauf comble perdu) - Escalier sous-sol en béton avec chape ciment - Enduit hydrofuge sur faces extérieures enterrées

3 - Charpente - Charpente traditionnelle pour les combles aménagés et aménageables* - Fermettes industrielles sapin pour les combles perdus - Frisette pvc sans bandeau - Escalier étage bois exotique quart-tournant

4 - Couverture - Couverture en tuile pureau plat avec sous-toiture ou ardoise artifi cielle

sans sous-toiture (voir plan) - Gouttières et descentes de gouttière en zinc - Conduit de cheminée double paroi et souche métallique fi nition enduit - Fenêtres de toit encastrées, Velux® version confort

5 - Menuiserie extérieure - Porte d’entrée pvc isolante - Menuiserie pvc, volets roulants pvc - Vitrage sécurité sur les châssis - Porte de garage sectionnelle isolante - Double vitrage I + argon, sauf sous-sol et garage

6 - Cloison-isolation - Isolation périphérique en doublage thermique nouvelle génération - Portes intérieures postformées, au rez-de-chaussée et à l’étage - Cloisons intérieures en Placostil®

- Escalier sous-sol isolé - Isolation par laine de verre (laine de roche souffl ée pour les combles

perdus) - Plaque de plâtre sur mur de refend, plafond… etc…

7 - Carrelage - Carrelage grès émaillé, avec plinthes assorties, dans toutes les pièces

du rez-de-chaussée (sauf chambre et bureau), et à l’étage dans bains et wc

- Chapes lissées dans les pièces habitables du rez-de-chaussée ne recevant pas de carrelage, dalle autolissante à l’étage

- Façade de baignoire en carreaux de plâtre

8 - Électricité-chauffage

- Installation conforme à la norme NCF 15/100.Edition décembre 2002

- Radiateur à panneau rayonnant avec fi l pilote- Sèche serviettes dans les salles d’eau - Ventilation mécanique contrôlée Hygro B basse consommation - Programmation 1 zone, avec délesteur en option Gaz :

Chauffage Dolce Vita «Offre Essentiel», chaudière avec ballon ECS, robinet thermostatique sur les radiateurs.Thermostat d’ambiance

9 - Plomberie-sanitaire - Baignoire acrylique blanche, avec ensemble douchette ou/et douche

grès blanc avec ensemble douchette - Lavabo

- Évier grès sur meuble - Robinet extérieur - Branchement pour lave-linge et lave vaisselle - Robinets mitigeurs sur tous les appareils sanitaires

10 - Eau chaude sanitaire

- Ballon d’eau chaude thermodynamique 285 l

11 - Ravalement

- Enduit projeté, fi nition grattée - Linteaux en surépaisseur d’enduit

12 - Perméabilité (voir p. 5)

- Appareillage électrique à étanchéité à l’air renforcée - Joint silicone au bas de cloison - Calfeutrement aux menuiseries, aux passages de tuyauteries. - Trappe Iso - Porte de service maison/garage 3 points - etc...

NON COMPRIS :

terrain / branchements / assainissement /peintures / papiers peints / moquettes chambres,bureau ou lingerie / Dommage ouvrage (2,4%) / parasismique(la situation du terrain en zone sismique impliqueune modifi cation de la structure de la maçonnerie du projet).

Prix et descriptif valables jusqu’à fi n décembre 2011sous réserve de l’évolution des normes.

Maisons Caen Construction31 ans d’expérienceConstructeur de maisons individuelles adhérant à l’Union des Maisons Françaises et à la FFB. Garantie prix ferme et défi nitif. Garantie délai de livraison. Garantie de parfait achèvement. Garantie bancaire. Garantie décennale. Notre garant : CEGI (n°2342) Maisons Caen Construction contractera, en votre nom, l’assurance “Dommage-Ouvrage” obligatoire selon la loi du 14 janvier 1978, pour un taux de 2,4% du montant de votre projet.

*sauf modèle BBC et RT 2005

23*sauf La Nivelle : fermette

MCC ParcAthéna

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01114, rue de la Fo l ie - 14000 CAEN - Té l . : 02 31 83 22 27 - Fax : 02 31 82 63 97

www.maisons-caen-construction.com - e-mail : [email protected]

Bureaux ouverts du lundi au jeudi de 9h à 12h et de 14h à 19h, vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi matin sur rendez-vous.

Maisons Caen Construction

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