NARBONNE

Pour une retraite sereine entre soleil et mediterranée !

For a peaceful retirement in south of France !

LES S O L E I L L A D ES

NARBONNE

LANGUEDOC, TERRES DE PASSION

Situé au coeur même de l’arc méditerranéen, aux portes de l’Espagne, le

Languedoc Roussillon est l’une des plus belles et plus riches régions de France.

Terre d’histoire et de légendes, elle nous offre des sites uniques comme les

châteaux Cathares, les grandes Abbayes, les cités de Salses et Carcassonne,

ou encore le Canal du Midi. Terre de beauté, elle s’anime par ses paysages

étincelants. Côté terre, montagnes et garrigue se partagent le territoire.

Côté mer, elle s’étire sur 220 km de la Camargue à la Côte Vermeille, entre

étangs, lagunes et Méditerranée. Terre de soleil, elle attire chaque année des

milliers de nouveaux résidents par sa qualité de vie, la chaleur de son accueil,

mais également la qualité de ses infrastructures en matière de santé.

Terre d’innovations, elle se situe au 3ème rang national pour l’emploi et la création

d’entreprises. Des activités touristiques de plus en plus marquées, des nouvelles

technologies, l’agriculture et la viticulture en perpétuelle révolution, telles sont

ses recettes.

NARBONNE

• 2ème bassin d’emploi de la région Languedoc Roussillon

• 51 996 habitants et 300 jours de soleil/an

• Languedoc Roussillon’s second job area

• 51,996 inhabitants and 300 days of sunshine per year

LANGUEDOC ROUSSILLON

• 3ème région touristique de France

• Une densité de professionnels de la santé bien supérieure à la moyenne nationale

• 3rd tourist region in France

• A concentration of medical practitioners that is way above the national average

LANGUEDOC, LANDS OF PASSIONLocated at the very centre of the Mediterranean arc, at the gateway to Spain,

the Languedoc Roussillon is one of the richest and most beautiful regions in

France.

A land of rich history and legends, it offers up unique sites such as: the Cathare

castles, the large Abbeys, the cities of Salses and Carcassonne or, yet again, the

Canal du midi. A land of stunning beauty brought to life by dazzling landscapes.

The hinterland spreads overmountains and typical Mediterranean countryside.

On the coast, it stretches over 220 km from Camargue to the Côte Vermeille,

between lagoons and the Mediterranean Sea. A sun-drenched land, it yearly

attracts thousands of new residents drawn by the quality of living, its warm

welcome and also the quality of health services that it affords.

An innovative land, it is ranked 3rdin the whole of France for employment and

company creations. Notably increasing tourism, new technologies, constantly

evolving agriculture and wine growing, these are its recipes.

LES SOLEILLADES

CONFORT DE VIE ET SÉCURITÉ• Appartements du T2 au T3 de 38 à 61m² avec loggia

• Ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite

• Volets roulants électriques, cuisines équipées, placards aménagés

LES “PLUS” DE LA RÉSIDENCE SÉNIORS• Services et aides à domicile à la carte

• Résidence sécurisée avec portail automatique

• Gardiennage à l’année et interphone en liaison avec le gardien

• Espace forme et détente : hammam, SPA, sauna et salle de gym

• Salle de restauration, salle dédiée aux loisirs, salle polyvalente

pouvant accueillir un coiffeur, un kinésithérapeute…

ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ• Vue exceptionnelle sur le canal de la Robine, classé Patrimoine

Mondial de l’UNESCO

• Quartier résidentiel calme et agréable

• A deux pas du coeur de ville et des commerces

INVESTISSEMENT• Eligible au dispositif Scellier

• Garanties locatives complètes

Exemple, votre T2 : 40m² + loggia : 6m²

COMFORTABLE AND SECURE LIVING• One to two roomed apartments from 38 to 61 sqm with terraces• Elevator• Electric shutters, fully-equipped kitchens, wardrobes

ADVANTAGES OF THE SENIOR CITIZEN RESIDENCE• Services and home facilities• Secure residence with automatic gate• Year-round guard and apartments hooked-up to the guard• Fitness and well-being room : hammam, SPA, sauna and fitness• Restaurant, leisure and multi-purpose room with physiotherapy and hairdresser services…

A PRIVILEGED ENVIRONMENT• An exceptional view over the “canal de la Robine”, registered to the inheritance of UNESCO• Quiet and pleasant residencial area• Nearby city centre and shops.

INVESTMENT• Law Scellier system • Complete rental guarantees

For example, your 1 bed : 40sqm + terace : 6sqm

Plan de masse

General plan

A NARBONNE, LA VIE EST UN LONG FLEUVE

TRANQUILLE...

La douceur et le dynamisme du Languedoc pour retraite, tel est le cadre chaleureux

qu’offre la résidence “Les Soleillades”. Spécialement conçue pour les séniors, cette

résidence décline confort et bien être au quotidien. Réalisé au sein d’un quartier

calme et résidentiel, ce bel ensemble vous offre une vue imprenable sur le canal de

la Robine, classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Son emplacement privilégié

vous permet de relier très rapidement le coeur de ville pour des escapades citadines

multiples : théâtre, restaurants, balades le long du canal...

DE BEAUX ESPACES DE VIE, PRATIQUES, CLAIRS

ET CONFORTABLES

“Les Soleillades” offrent tout le confort d’une belle réalisation contemporaine aux lignes

pures. Cet ensemble résidentiel de 4 étages, desservi par un ascenseur, répond aux

attentes des séniors actifs. Véritable cocon, la résidence vous propose toute la sérénité

d’un lieu sécurisé. Tout a été pensé pour le bien-être des futurs résidents : espace

forme et détente (salle de gym, sauna, hammam et SPA), salle de restauration, salle

polyvalente et salle dédiée aux loisirs.

IN NARBONNE, ENJOY A PEACEFULL WAY OF LIFE...Gentle and dynamic Languedoc for retirement, this is the idyllic setting of this warm

and welcoming apartment building. Specially designed for seniors, this residence

offers everyday comfort and well-being. Built within one of the most attractive area

of Narbonne, this magnificent residential complex offers you an unique point of vue on the “Canal de la Robine”, registered to the inheritance of UNESCO. With fast and

direct public transport or road links to the town centre, you’ll be out and a bouton those

city jaunts : theater, restaurants, or a lazy day on the banks of the canal...

LARGE, PRACTICAL, LIGHT AND COMFORTABLE LIVING AREAS“Les Soleillades” offers all the comfort of a top quality contemporary building with pure

contours. This 4 storey, small, residential apartment building, including an elevator,

carefully meets the expectations of active seniors. A real cocoon, the building offers the total tranquillity of a secure place. Everything has been thought out with the well-

being of the future residents in mind : get fit centre (fitness, sauna, hammam and SPA), restaurant, leisure and multi-purpose room.

COMMERCIALISATION

NARBONNE

LES SOL E I L L A D ES

LES ACCES...

VOITURE : Autoroute A9 en direction de Montpellier, Perpignan et Barcelone. Autoroute

A61 en direction de Toulouse et Bordeaux.

TRAIN : Gare SNCF à 5 minutes, liaisons quotidiennes vers Montpellier, Béziers, Paris,

l’Italie et l’Espagne.

AÉROPORT : Béziers-Vias, quotidiennement 3 vols réguliers sur Paris et à

l’international.

ACCESS...CAR : A9 to Montpellier, Perpignan and Barcelone. A61 to Toulouse and Bordeaux.

TRAIN : High speed train station (5 min.), daily links to Montpellier, Béziers, Paris,Italy and Spain.

AIRPORT : Béziers-Vias, 3 daily flights to Paris and international flights.

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