les genÊts - immobiliere-sud-atlantique.fr · au cœur de la zone d’emploi du bab...
TRANSCRIPT
LES
GENÊTS
Saint-Martinde-Seignanx
À 10 MINUTES DES PLAGESET AUX PORTES DE BAYONNE
Saint-Martin de-Seignanx
Entre les forêts landaises et les plages océanes, Saint-Martin-de-Seignanx offre le charme d’un village landais. À quelques minutes seulement de l’agglomération bayonnaise et de l’activité du BAB (Biarritz-Anglet-Bayonne), Saint-Martin-de-Seignanx vous offre le charme tranquille d’une ville agréable du Sud des Landes allié à l’attractivité de la Côte Basco-Landaise.
À quelques kilomètres seulement, la gare de Bayonne permet de rallier Toulouse-Bordeaux et Paris. Au cœur de la zone d’emploi du BAB (Bayonne-Anglet-Biarritz), à environ 20 km de la ville, l'aéroport de Biarritz-Anglet-Bayonne dynamise l’attractivité économique du territoire et facilite les déplacements vers des destinations nationales et internationales.
Le label RT 2012 garantit le respect d’une faible consommation énergétique de votre logement, d’une isolation thermique et acoustique optimales et contribue au respect de l’environnement,
Respect des principes de l’habitat bioclimatique• favoriser les apports énergétiques et minimiser
les déperditions• optimiser l’implantation des logements• favoriser la lumière naturelle
Isolation thermique renforcée• traitement spécifique des façades• traitement des ponts thermiques responsables
des déperditions• contrôle et amélioration de l’étanchéité à l’air
Equipements performants• chauffage et eau chaude au gaz• régulation et programmation optimisées du
chauffage
Un Cadre de vie idéal À proximité immédiate du bourg, des commerces et de toutes les infrastructures, la résidence Les Genêts est idéalement située.
Saint-Martin-de-Seignanx bénéficie d’un véritable « esprit village » et offre à ses habitants toutes les commodités nécessaires au quotidien.
La nature alentour est une invitation à découvrir les paysages multiples du Pays de Seignanx. Entre pinèdes et vagues de l’Atlantique, les activités landaises séduiront les amateurs de sports nautiques comme les amoureux de belles balades, à pied ou à vélo.
alliant lignes contemporaines et architecture traditionnelle, propose des espaces de vie chaleureux du T2 au T4. Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur venant prolonger leur pièce de vie (terrasse, balcon ou jardin). Des places de parking en sous-sol ou extérieur sont prévues pour chaque appartement.
▪ Carrelage au sol dans pièce humide et pièce de vie, ▪ Baie vitrée coulissante, ▪ Volet roulant électrique, ▪ Parquet stratifié dans chambres, ▪ Faïence et meuble vasque dans salle d’eau, ▪ Larges terrasses et rez de jardin, ▪ Celliers/caves, ▪ Douche extra-plate, ▪ Interphones, ▪ Peinture lisse.
La résidence Les Genêts,
Prestations des appartements
RT 2012
LES
GENÊTSLES
GENÊTS
Ondres
Tarnos
Boucau
Bayonne
Anglet
Biarritz
Capbreton
Soorts-Hossegor
Maraisd’Orx
A63
A63
Allé
e du
Sou
veni
r
Route de Cantegrouille
Rue
de G
asco
gne
Allé
e la
Fon
tain
e
Allée de L
oumian
D26
D26
D54
Route Océane
École primaireGymnase
Mairie
Collège
Centre commercial
LES
GENÊTS
route de Cantegrouille,40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Les GenêtsSaint-Martin de-Seignanx
Les Genêts
Repères- Accès A63 : 10 min- Bayonne : 10 min- Biarritz : 25 min- Plages océanes : 10 min - Capbreton / Soorts-Hossegor : 20 min
À Saint-Martin-de-Seignanx- Centre-ville commerçant : 2 min- École, collège : 3 min- Marché le samedi matin
www.immobiliere-sud-atlantique.fr
Tél. 05 59 25 32 [email protected]
Commercialisation et Maître d’ouvrage
Votre résidence aux portes de Bayonne,
à 10 min des plages à 2 min du centre-ville de
Saint-Martin-de-Seignanx
Doc
umen
t non
con
tract
uel ©
Fot
olia
-