les 3 raisons pour lesquelles vous êtes sur et certain...

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Augmenter ses revenus grâce à l'immobilier… Gagner plus d'argent avec l'immobilier c'est possible pour n'importe qui…

David ARISTARQUE

http://augmenter-ses-revenus-grace-a-l-

immobilier.com/

Les 3 raisons pour lesquelles vous êtes sur et certain de vous enrichir grâce à l’immobilier aujourd’hui

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David ARISTARQUE

Les 3 raisons pour lesquelles vous êtes sur et certain de vous enrichir grâce à l’immobilier aujourd’hui

Disclaimer – À lire Je vous cède ce guide à titre gracieux et vous pouvez l’offrir à qui

vous le souhaitez. Vous avez la permission de l’offrir sur votre site Internet, votre blog,

l’intégrer dans des packages, des bonus, MAIS vous n’avez pas le

droit de le vendre.

Ce guide est conçu sur ma propre expérience et ma façon de penser. Avant d’entreprendre un investissement immobilier rapprochez-vous

d’un professionnel du secteur.

Vous êtes libre de le distribuer à qui vous voulez, à condition de ne

pas le modifier, ne pas le vendre, de toujours citer l’auteur David ARISTARQUE et d’inclure un lien vers: http://augmenter-ses-revenus-grace-a-l-immobilier.com/

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Table des matières

Paragraphe ……………………………………………………Page

Petite présentation………………………………………………...4

Première raison pour

s’enrichir avec l’immobilier ………………………………………6

Deuxième raison pour


Troisième raison pour


Changer votre façon de penser…………………………………..10

Conclusion……………………………………………………….11

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Les raisons pour

lesquelles vous pouvez

vous enrichir grâce à

l’immobilier aujourd’hui!!

1. Petite présentation

Bonjour,

Pour ceux qui ne me connaissent pas, je vais rapidement me présenter.

Comme je l’ai fait remarquer sur mon blog je me considère comme Monsieur

lambda. Je suis l’ainé de 2 sœurs et un frère. Mes parents étaient infirmières et

Agent de maitrise dans le commerce. Je dirais que nous faisions partie de la

classe moyenne. Avec un Bac S en poche, je n’ai pas fait d’études supérieures

et universitaires et suite à mon mariage précoce et l’obligation de se mettre à

l’abri du besoin j’ai dû prendre le premier emploi qui me donnait une

perspective de stabilité financière. Comme pratiquement la moitié des couples

j’ai divorcé et comme une embuche n’arrive pas seule j’ai été licencié.

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Sans formation spécifique, ni habileté

particulière j’ai décidé de quitter ma

belle ile au papillon et décide de tenter

ma chance en France métropolitaine

dans le Midi-Pyrénées. Pour finir je

vais vous planter le décor et vous faire

grâce de tout le cheminement que

m’amène à l’année 2012.

Imaginez être Antillais dans une ville

méconnue vivant dans un studio avec

comme revenu moins de 900€ par

mois. Je ne vous parle pas des 200€ de

crédit de voiture et 280€ de location. Je peux vous assurer que j’en ai connu

des fins de mois difficiles. Mais quand vous apprenez à gérer dans ces

circonstances ça sert tout au long de sa vie.

J’ai pris le temps de vous faire prendre conscience de mon ancienne situation afin de

ne pas lire les excuses du style il était déjà instruit ou ses parents avaient de l’argent

ou encore c’est juste de la chance.

Ce que j’ai pu réaliser jusqu’à aujourd’hui est juste le fruit de l’assimilation d’un état

d’esprit ou manière de pensées.

Je pense que l’homme est le reflet de ses pensées. Les pensées influent énormément

sur notre psychisme et nous conduit à mener des actions qui nous poussent

inexorablement à ses objectifs.

En conséquence la réussite de mon premier projet immobilier n’a pu être atteinte

que grâce à un plan d’action clairement définis.

Du coup je m’obstine à déclarer que l’immobilier est le moyen le plus simple pour

s’enrichir.

Cependant je ne peux pas juste vous l’affirmer. Vous allez me prendre pour un

illuminer et c’est pas du tout le but. Mais je pense que même après vous l’avoir

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démontrer clairement certain d’entre vous en seront persuadés. C’est une autre

paire de manche et j’espère pouvoir échanger avec vous et ainsi rendre la discussion

plus productive.

2. Première raison pour s’enrichir avec l’immobilier : les riches pensent

que c’est le cas

Pour commencer je voudrais partager avec vous une étude IPSOS qui selon moi est

très instructive sur le comportement des Français face à la richesse. Le socle judéo

chrétienne qui influence encore la conscience collective de mes compatriotes, laisse à

penser que c’est vendre son âme au diable de vouloir devenir riche.

Mais comme disait Coluche : « Si on écoutait ce qui se dit, les riches seraient les

méchants et les pauvres seraient les gentils. Alors pourquoi tout le monde veut

devenir méchant ? » ;-)

Vous n’êtes pas d’accord ? Alors pourquoi atteignons-nous des records de

participation lors des gros lots du loto ou l’euro million ?

Et pour ceux qui veulent me sortir les grandes tirades bibliques je leur dis : « ce

n’est pas l’argent qui est la racine du mal mais l’amour de l’argent et surtout

l’usage que l’on en fait !! »

Je m’égare donc revenons à cette fameuse étude Ipsos que je trouve fabuleuse.

Voici ce qu’a révéler une étude faite sur 970 personnes, constituant un échantillon

représentatif de la population française âgée de 18 ans et plus : « L’idée selon

laquelle l’immobilier est une valeur refuge est particulière présente chez les

personnes aisées et en région parisienne. En comparaison, les personnes aux

revenus moins importants ont davantage confiance dans les produits d’épargne

conventionnels, livrets bancaires et assurances vie. »

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Regarder ce tableau pour illustrer cette étude.

Cette étude m’a rassuré mais en même temps interloqué. Pas vous ?

Est-ce que les riches auraient compris une chose qui seraient passée inaperçu au

commun des mortels ?

L’immobilier a presque toujours et sera pratiquement toujours l’un des meilleurs

moyens d’augmenter ses revenus. Et cette affirmation l’illustre avec Brio.

Les français de classe moyenne continue à mettre leur pécule dans des livrets ou

comptes d’épargne qui leur coute de l’argent. Le pire c’est une pensée populaire que

l’on inculque à nos enfants. C’est peut-être pour cette raison que ce n’est pas à

l’école que l’on apprend à devenir riche ou si vous préférez libre financièrement.

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Comme la plupart d’entre vous j’ai eu des parents qui me disaient : «sois un bon

élève, fait des études et tu auras une belle vie rempli de joies ! » Balivernes !! Moi je

n’ai eu que des frustrations. Bref…

N’étant pas à court d’arguments je vais vous donner une autre raison qui complète

cette étude.

3. Deuxième raison pour s’enrichir avec l’immobilier : il y a plus

d’offres que de demandes

Cet argument vient d’une autre étude. Celle de l’INSEE. Voici l’étude complète :

Enquête trimestrielle de conjoncture dans la promotion immobilière – Avril 2012

La demande de logements neufs diminue

En avril 2012, selon les promoteurs immobiliers, la demande de logements neufs aurait diminué. Le solde d’opinion correspondant est nettement en dessous de sa moyenne de longue période. Les entrepreneurs prévoient également un repli des mises en chantier de logements, quelle que soit la destination du bien.

Les stocks de logements invendus s’alourdiraient

Les promoteurs sont plus nombreux à indiquer une augmentation de leur stock de logements invendus ce trimestre.

Les promoteurs sont plus nombreux à indiquer une baisse des prix

Selon les promoteurs, les prix moyens des logements neufs mis en vente diminueraient ; le solde correspondant se situe en dessous de sa moyenne de longue période. Ils estiment par ailleurs que l’apport personnel des candidats à l’acquisition d’un logement neuf se dégraderait par rapport au trimestre précédent. Les moyens de financement consacrés aux achats de logements neufs devraient continuer de baisser dans les mois à venir

Tendance de la demande de logements neufs

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Source : http://www.insee.fr/fr/themes/info-rapide.asp?id=57&date=20120424

Quelle leçon pouvons-nous tirer de cette étude ?

L’immobilier c’est comme la bourse la hausse entraine la hausse et la baisse entraine

la baisse.

Nous sommes dans une période où les acheteurs font la loi et peuvent ainsi négocier

les prix. Et comme dans la bourse vous devez acheter quand tout le monde vend et

vice versa.

Cette étude est donc sans appel. Les opportunités vont bon train et vous pourrez

faire de bonne affaire le cas échéant.

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4. Troisième raison pour s’enrichir avec l’immobilier : une grande

partie de la population consacre une grande partie de leurs revenus pour leur logement

En outre en achetant à un prix bien plus bas que le marché vous pourrez louer avec

une meilleure rentabilité. Toujours selon l’INSEE : « En 2010, en incluant loyers,

charges, taxes, remboursements d’emprunts, dépenses d’eau et d’énergie, un

ménage sur deux consacre plus de 18,5 % de ses revenus à son habitation principale.

Le coût du logement pèse plus lourdement pour les ménages à faibles ressources,

les locataires du parc privé et les accédants à la propriété. Un locataire du parc privé

sur cinq dépense plus de 40 % de ses revenus pour se loger. Depuis quinze ans, le

taux d’effort global augmente peu, mais la hausse est plus sensible pour les

ménages modestes et les locataires du parc privé. (…) » La part du logement dans

le budget des ménages en 2010 de Séverine Arnault et Laure Crusson, division

Logement, Insee.

5. Changer votre façon de penser : vous ne serez l’esclave de personnes si

vous investissez en vous-même

Mon objectif n’est pas de vous faire changer d’avis ou vous convaincre que j’ai

raison, mais juste de vous permettre de mieux comprendre les perspectives qui

s’ouvrent à chacun d’entre nous. Je comprends que l’achat d’un bien qui vaut

plusieurs milliers d’euros puisse avoir un impact sur notre objectivité. Dans ce cas

nos décisions sont influencées non par notre raison mais souvent par nos émotions.

Même si vous pensez prendre une décision rationnelle. C’est la magie de l’esprit.

J’ai eu l’opportunité d’étudier l’esprit humain ou plutôt son fonctionnement.

Pendant 3 ans j’ai suivi une formation en PNL. Je suivi cette dernière jusqu’au

Master et j’en suis sortie un peu déboussoler. Toutes mes certitudes qui m’ont

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construit n’étaient en fait que le résultat complexe de mon environnement de vie et

surtout ma façon de percevoir les choses qui m’entourent.

Mon objectif n’est pas de faire de la psychologie de comptoir mais plutôt de vous

inciter à voir peut être la vie sous un autre angle.

Pour s’enrichir, le challenge ne sera pas ce qui vous entoure mais plutôt vous. Car

les opportunités sont légions et si vous êtes prêts à faire un petit effort intellectuel

vous vous rendrez compte tout comme moi que la richesse se construit d’abord

dans la tête.

Cet effort vous coutera très chère si vous ne le faite pas. Car les pauvres restent

souvent pauvres parce qu’il continue à penser comme des pauvres. Je n’ai pas

beaucoup investi dans les études mais je peux vous dire que j’ai beaucoup investi en

moi-même. Livres, séminaires, rencontres m’ont coûtés certes de belle somme. Mais

grâce à eux j’ai un revenu bien plus important que les 900€ mensuel que j’avais en

2006.

6. Conclusion

Pour terminer j’espère que j’ai pu vous faire partager une petite partie de la vision

au sujet de l’enrichissement personnel. 2 livres ont été les catalyseurs d’un

changement de ma façon de penser : « Réfléchissez et devenez riche de Napoleon hill

» et «ne laissez personnes détruire vos rêves de Douglas Wead Dexter Yager ».

Mes investissements m’ont permis d’augmenter mon patrimoine de 160 000€ en

moins d’un an. Malgré mon métier d’aide-soignant, je suis aussi gérant d’une

structure de service à la personne âgée et loueur en saisonnier d’un appartement à

Toulouse. Sous l’impulsion d’un de mes mentors j’ai créé le blog :

http://augmenter-ses-revenus-grace-a-l-immobilier.com/. Pour avoir ce que je n’ai

jamais eu j’ai dû faire des choses que je n’avais jamais faites. L’important n’est pas le

nombre d’immeubles que l’on peut posséder ou la taille de son compte en banque.

L’essentiel est de pouvoir entrevoir l’avenir avec un minimum de sérénité et de

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pouvoir vivre ses passions au lieu de les rêver. Faire le bien autour de soi et mettre

sa famille à l’abri du besoin et leur montrer qu’on les aime sont les valeurs qui sont

à 100% compatible avec la richesse.

Je vous souhaite d’entretenir vos passions et de les vivre avec les gens que vous

aimez.

les 3 raisons pour lesquelles vous êtes sur et certain...

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