le centre historique de constantine la reconstruction du quartier souika

7/25/2019 Le Centre Historique de Constantine La Reconstruction Du Quartier Souika.

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REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE

MINISTERE DE LENSEIGNEMENT SUPERIEURET DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE

UNIVERSITE MENTOURI - CONSTANTINEFACULTE DES SCIENCES DE LA TERRE, DE LA GEOGRAPHIE

ET DE LAMENAGEMENT DU TERRITOIRE

DEPARTEMENT DARCHITECTURE ET DURBANISME

N dordre :.

Srie :.

MEMOIRE

POUR LOBTENTION DU DIPLOME DE MAGISTER

OPTION: PRESERVATION DU PATRIMOINE

Prsent parNasser-Eddine TOUAM

Sous la direction duDr. Abdelouahab BOUCHAREB

Jury dexamen.

- Prsident : Dr. Djamel DEKOUMI, MC. Universit Mentouri Constantine.

- Rapporteur : Dr. Abdelouahab BOUCHAREB, MC. Universit Mentouri Constantine.

- Examinateurs : Dr. Bachir RIBOUH, MC. Universit Mentouri Constantine.

Dr. Zine Eddine GUENADEZ, MC. Universit Mentouri Constantine.

Soutenu le 30./04/2012

Anne Universitaire 2011/2012.

LE CENTRE HISTORIQUE DE CONSTANTINE

LA CONSERVATION INTEGREE: une ncessit imprieuse vers

LA RECONSTRUCTION DU QUARTIER SOUIKA.


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REMERCIEMENTS

Plusieurs personnes ont contribu par leur soutien et leurs conseils laboutissement de cette

recherche, nous souhaitons leur consacrer quelques lignes.

Nous tenons, en premier lieu, exprimer nos sincres remerciements au Dr. Abdelouahab

BOUCHAREB qui a dirig ce travail. Ses prcieux conseils, sa disponibilit, sa perspicacit et

lattention quil nous a consacr tout au long de cette recherche, ont t dune grande aide.

Nous tenons galement remercier et exprimer notre reconnaissance toute personne ayant

participe dans le projet MELLAH SLIMANE ainsi que les associations de la vieille ville, les

commerants et habitants qui ont port le projet, ils ont t dun grand apport la

concrtisation de cette action.

Nous sommes par ailleurs, reconnaissants envers nos amis qui nous ont t dun soutien

incommensurable, quils en soient sincrement remercis, ici.


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SOMMAIRE

- INTRODUCTION GENERALE... 1

- PREMIEREPARTIE : LA SAUVEGARDEDES CENTRES HISTORIQUES ;APPROCHETHEORIQUE ET ANALYSE DES

MODELES .. 13

- CHAPITRE I : LA RECONSTRUCTION ; UN OUTIL DE PRESERVATION DES

CENTRES HISTORIQUES DANS UNE APPROCHE THEORIQUE 14

- CHAPITRE II : LA RECONSTRUCTION PAR LANALYSE DES MODELES ;

UNE APPROCHE ANALYTIQUE.. 35

- DEUXIEME PARTIE : LE SECTEUR SAUVEGARDEDUCENTRE

HISTORIQUE DE CONSTANTINE, DIAGNOSTIC,ETATDES LIEUX ETREALITE DUTERRAIN. 54

- CHAPITRE III : DONNEES SUR LE CENTRE HISTORIQUE DE

CONSTANTINE ET CONSTAT SUR LE SECTEUR

SAUVEGARDE. 55

- CHAPITRE IV : ETAT DES ETUDES EFFECTUEES SUR LE SECTEUR

SAUVEGARDE ET ANALYSE CRITIQUE.. 84

- TROISIEME PARTIE : ALTERNATIVES ET POSITIONNEMENT POURLA

SAUVEGARDEDU CENTREHISTORIQUEDE

CONSTANTINE... 107

- CHAPITRE V : LE PROJET MELLAH SLIMANE ; ALTERNATIVE POUR LA

SAUVEGARDE DU CENTRE HISTORIQUE DE

CONSTANTINE... 108

- CHAPITRE VI : POSITIONNEMENT DUN ACTEUR DU PATRIMOINE POUR

LA RECONSTRUCTION DANS LE SECTEUR SAUVEGARDE 133

- CONCLUSION GENERALE...

163

- BIBLIOGRAPHIE. 167

- TABLE DES MATIERES 173

- TABLE DES ILLUSTRATIONS.. 178

- ANNEXES.. I

- RESUME.


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1

INTRODUCTION GENERALE

Le sujetporte plus prcisment sur la reconstruction du quartier Souika situ dans le secteur

sauvegard du centre historique de Constantine. Un tissu stratifi depuis deux mille cinq cent ans

au moins ayant gard ses lments de permanence tout au long de son histoire urbaine, de par

son site, sa morphologie urbaine et sa typologie architecturale.

Lintrt du sujet mane dun constat rvlateur dun centre historique abandonn par ses

habitants propritaires, et surcharg dhabitants locataires faibles revenus ou squatters des lieux

dont lobjectif est le relogement dans le cadre des multiples oprations de relogement ralises

par ltat. Pendant ce temps, les transformations, les ajouts et la surexploitation des habitations

encore debout, les inadaptations multiples du bti en locaux commerciaux, en bazars et autres

espaces dactivits commerciales informelles pour beaucoup dentres elles, contribuent la

dgradation des structures du bti qui finit par scrouler.

Certes, ce phnomne est observable dans la plupart de nos vieilles villes, mdina et casbah qui

prsentent en termes de diagnostic, un mauvais tat de conservation, ce qui rend plus complexe

et plus lourde la prise en charge de ce patrimoine en pril, sa conservation et sa mise en valeur

pour sa transmission aux gnrations futures. Mais Constantine, ce centre historique qui a vu

plusieurs tudes et tentatives pour sa conservation pour rpondre plutt au pourquoi, passant par

des tudes de restauration des monuments historiques reconnus en tant que tels, jusquaux tudes

de restructuration et de rnovation de quartiers entiers, nous intresse en tant quarchitecte

(acteur) ayant capitalis une somme dexpriences en matire de:

- conservation et de restauration par la participation directe des chantiers (palais du bey

de Constantine, citadelle dAlger...).

- conduite de chantiers (chef de projet).

- gestion dopration de rhabilitation et mise en valeur du centre historique de

Constantine (cellule vieille ville et projet de la rue Mellah Slimane).

- formation en post graduation spcialise (PGS) en prservation du patrimoine (processusde rhabilitation travers lusage innovateur des techniques constructives

traditionnelles).

En plus dune attitude de citoyen habitant, notre intrt envers le patrimoine constantinois

dcoule dune motivation dont le crdo est de mettre profit ce modeste capital, et de participer

pleinement dans la rflexion sur des modes opratoires instituer pour la sauvegarde dun

hritage trois fois millnaire. Par notre prise de position pour reconstruire, nous tentons


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2

dapporter des lments de rponse la question du comment reconstruire dans une dmarche-

action.

Ce tissu qui bnficiait de la protection au titre de monument historique non effective dans la

ralit, puisquil na pas fait lobjet de classement mais par le simple fait de lexistence de

lordonnance 67-281 de 1967, qui prenait en charge les monuments historiques et leurs abords

ainsi que les sites archologiques, il tait donc difficile pour les dcideurs denvisager des

oprations de restructuration et de rnovation sans consquences graves pour ce patrimoine.

Par lavnement de la loi 98-04, la vision sur la protection du patrimoine en Algrie a chang en

ce sens que les acteurs politiques et les lgislateurs se sont appliqus mettre en place des textes

de loi traitant de la protection, la gestion et la prservation du patrimoine qui jusqu il y a

quelques annes (avant 2003 ; dcret N03-324 du 5 octobre 2003), on ne considrait patrimoine

que les monuments historiques et leurs abords, les sites et les dcouvertes archologiques.

Aujourdhui, ce centre fait lobjet de classement dans sa globalit en tant que secteur sauvegard

prononc (en 2005 ; dcret excutif N05.208 du 04 Juin 2005) et dont ltude de son plan de

sauvegarde est en voie dachvement.

Il sagit de patrimoine culturel matriel et immatriel et de primtre de sauvegarde de centre

historique, de ville historique et densembles urbains ou ruraux linstar de ce qui se passe dans

le monde. Cette prise de conscience du patrimoine est venue un moment o les vieilles villes

algriennes se sont dlabres en grande partie, un moment o ce qui reste de ces villes

historiques, est dans un tat de dgradation extrme.

A travers ce sujet, nous abordons la problmatique du centre historique de la ville de Constantine

partir du quartier Souika pour une conservation intgre dans le cadre de vie des citoyens,

base sur la reconstructionet la conception des remplissages, la valorisation et lamlioration

des conditions du niveau et de la qualit de vie des habitants dans cette entit de la ville.

- Problmatique.

Cette ville (centre historique) conue lchelle humaine, qui autrefois a abrit des populations

entires avec toutes les fonctions et usages qui rpondaient leurs besoins (photo 1), sest

transforme en quartiers insalubres (photo 2), non adapts une vie dcente et saine, avec

linstallation du commerce informel (photo 3) au milieu des ruines et tout ce quil peut

engendrer comme dsordre.


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Photo 1: Les Constantinois dans la Photo 2 :Quartier insalubre Souika de ConstantineSouika, jadis Source : archives. Source : lauteur 2009.

Photo 3 :Commerce informel au milieu des ruines, Souika de Constantine;Source : lauteur 2009.

Les habitations encore debout ont atteint un stade de prcarit important (photo 4) suite leur

surexploitation et au vieillissement de leurs matriaux (photo 5)sous le poids des annes. Ltat

du rseau viaire (photo 6) et du parcellaire, principales caractristiques du tissu traditionnel,

disparaissent sous les dcombres changeant ainsi compltement la morphologie du tissu, du

paysage (photo 7) et les charges historique, mmorielle et symbolique dun cadre patrimonial

authentique.


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Photo 4 :un stade de prcarit important Photo 5 :vieillissement desSouika de Constantine; matriaux, Souika de Constantine;Source : lauteur 2008. Source : lauteur 2012

Photo 6 :ltat du rseau viaire Photo 7 :la morphologie du tissu traditionnel compltementSouika de Constantine; change, Souika de Constantine;Source : lauteur 2012 Source : lauteur 2012

Limage de la vieille ville (basse) voque lextrme insalubrit et la misre. Au demeurant, pour

une ville qui senracine dans les temps immmoriaux, qui saccroche son roc, destine au statut

de mtropole, ltat des lieux du centre historique, offre une image sans commune mesure avec

les ambitions et les attentes locales et nationales.

La passivit affiche se mue en impuissance dans la dfinition de rsolutions fermes, appropries

et surtout ncessaires dans ltat actuel des choses. Il y a urgence ; les vides entrainent

laffaissement du reste (effet domino). Il y a galement des solutionsIl sagit dtre

extrmement regardant et attentif sur :


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- Les conditions dhabitabilit permettant non seulement doffrir les possibilits dune vie

dcente mais galement de durabilit.

- Les moyens mettre en uvre pour prserver cette mmoire.

Comment donc allier, les deux objectifs (habitabilit, mmoire ou patrimoine) dans un lieu

dont la grande partie est totalement en ruine (qui relverait plutt des tudes archologiques) et

le reste toujours menaant ruine et abritant une population en qute dune vie dcente ?

Devant un tel constat imag, ranimer et faire revivre de nouveau ce patrimoine nest pas chose

aise. Le maintenir en vie par la seule conservation du bti ne suffirait pas ranimer un centre

historique o les fonctions vitales ne sont plus assures correctement (vie sociale, habitabilit et

activit commerciale et autre, ), ne rpondent plus aux besoins actuels de ses habitants et

usagers et o le malaise, le mal-tre et linscurit rgnent. Il est donc ncessaire que cette

ranimation soit considre dans son sens global, c'est--dire, redonner la vie cette entit o

lusager et lhabitant se rapproprient lespace, sy identifient et ladaptent leurs besoins et

exigences de la vie contemporaine. Cette action conservatrice devrait considrer non seulement

les valeurs dordre historique, esthtique, culturel et touristique mais servirait galement

retrouver lutilisation de la ville pour lhabitant.

La rhabilitation du cadre bti semble tre une opration en mesure dapporter des lments de

rponse la conservation des tissus traditionnels, du fait que cest une action interventionniste

plus flexible permettant des adaptations, des reconversions et des amliorations fonctionnelles et

spatiales, moins contraignantes que la restauration qui sapplique remettre lobjet dans son tat

initial et mme plus, selon certains.

Notre proccupation actuelle est de conserver et mettre en valeur, dans le respect de ses

composantes physiques et paysagres ce tissu urbain mineur, mutil mais porteur dauthenticits

stratifies rvles par les lments de permanence de son cadre bti (typologie architecturale),

son trac viaire et son parcellaire (morphologie urbaine) et de prserver son intgrit

fondamentale. A cet effet, la problmatique impose un questionnement.

- La premire question reste savoir comment peut-on concilier les impratifs de la

conservation (prserver lobjet culturel porteur de lhistoire et lidentit dun groupe

social), et les objectifs de la conservation intgre du patrimoine dont les dimensions

conomique, sociale et culturelle revitaliser sont indissociables de la dimension

patrimoniale?


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La conservation du centre historique commence par la rhabilitation de sa composante physique,

en loccurrence le cadre bti existant (action de lhomme) qui constitue le support et dont les

altrations sont multiples, par consquent les interventions, elles aussi peuvent aller du simple

entretien lintervention lourde de reconstruction partielle ou totale dans le cas de remplissage

des vides (poches) rsultant deffondrement et qui pour la plupart nuisent la stabilit du reste

des structures encore debout.

*Intervenir tout en prservant le cachet paysager et architectural du cadre.

- La deuxime question,pourquoi reconstruire quand on sait que le curage pourrait tre

une solution envisageable pour la conservation du tissu traditionnel ?

Hormis le fait que les vides portent prjudice la stabilit du reste des structures du tissu urbain,

ils interrompent galement sa continuit quand ils stalent. La reconstruction devient dans ce

cas un objectif essentiel pour la continuit fonctionnelle et architecturale garantissant lintgrit

de lentit du centre historique ou du quartier et son authenticit.

Dans notre cas dtude, le recours la reconstruction du quartier Souika vise retrouver la

continuit fonctionnelle et architecturale de ce tissu dont la composante rsidentielle est

dominante. Il renferme les demeures valeur historique et architecturale avec des typologies

dfinies et des habitations modestes imbriques les unes dans les autres et composent un agrgat

perc de ruelles et dimpasses hirarchises et lchelle humaine (degr de permanence) qui

reflte une certaine authenticit quil faudrait conserver.

Cette partie du centre historique de Constantine a gard son aspect traditionnel, du fait quelle

nait pas subi des transformations importantes, except quelques placages de faades de lpoque

coloniale sur lartre commerciale structurante ( lment de permanence) et des constructions

longeant le ravin dont il ne subsiste que les pans de murs en tat de ruine (cf. chapitre III,

photos 46-47, p.77).

La continuit fonctionnelle (rsidentielle) est fortement altre par la vtust du bti, le cadre

physique endommag, linadaptation de lhabitation aux exigences contemporaines et auxnormes dhabitabilit et de qualit de vie. Enfin ce quartier exprime le rejet aussi bien par ses

occupants (habitants) que par les usagers relativement une image morale ngative rprouve.

*La reconstruction est imprative pour des raisons structurelles et urgentes .

- La troisime question, comment reconstruire ?

A priori, par la rhabilitation du contenant, le cadre bti, support physique principal, porteur de

sens et didentit, base sur la rcupration et la restitution lchelle urbaine du parcellaire et

du trac viaire stratifis (lment de permanence), ainsi que le bti traditionnel identifi par ses


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typologies architecturales, ses structures constructives et son systme dificateur innovateur. Ces

critres serviront de base fondamentale la reconstruction et la conception des remplissages

des vides et des lacunes, par lusage des techniques constructives traditionnelles, faisant appel

la rcupration des matriaux traditionnels et leur remploi, la technique de mise en uvre

pour la reconstruction partielle ou lanastylose de bti et lamlioration de la qualit et des

conditions dhabitabilit pour lexistant et les constructions neuves de qualit pour le

remplissage.

Ce processus implique galement la revitalisation des tissus, conomique, social et culturel

existant mais en dperdition, condition indispensable de survie, de dveloppement et de

continuit pour le centre historique de Constantine. Cest ainsi que nous creusons dans le

questionnement.

Peut-on ressusciter des pans entirement perdus ? Comment ?

Si oui ? Quelles sont les solutions ? Et dans quelles conditions ?

*Nous nous appuyons sur les techniques constructives locales de remploi et danastylose.

- La quatrime question, pour qui reconstruire ?

Le constat actuel montre que le bti existant dans cette partie (Souika) de la ville est occup par

des habitants faible revenu et principalement de squatters utilisant les lieux comme passage

oblig/opportun, pour le relogement dans le cadre social et de sinistr. Lun des objectifs de la

rhabilitation des villes et quartiers anciens est de lutter contre lexclusion sociale, pour le

maintient de la population sur place, par lamlioration du cadre de vie et pour attirer de

nouveaux occupants dans une perspective de mixit et de cohsion sociale.

* Assurer une habitabilit digne, une mixit sociale et une cohsion urbaine.

- Question principale et hypothse.

partir des observations, au-del dune simple constatation, nous investissons le

questionnement par une question principale complte que nous formulons ainsi :-Question principale.

Dans un processus de rhabilitation et de conservation intgre (assurant lquilibre entre

cadre de vie et mode de vie), la reconstruction, est-elle une action-levierpour la sauvegarde du

centre historique de Constantine?

Du fait que le bti constitue la structure physique du quartier historique (le contenant) des

structures sociales conomiques et culturelles (le contenu), comme rponse suppose nous

testerons lhypothse suivante.


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-Hypothse.

La reconstruction du quartier Souika inscrite dans un processus de rhabilitation et de

conservation intgre(tendant promouvoir lquilibre entre cadre de vie et mode de vie) serait

une action incontournable (levier) pour la sauvegarde du centre historiquede Constantine.

- Objectifs.

Nous nous retrouvons devant un double objectif ; lun est dordre culturel, cest celui-ci qui fait

que ce centre soit class patrimoine (ou patrimonialis) et o sa conservation nest plus

dmontrer. Il est proclam secteur sauvegard comme beaucoup de cas dans le monde, donc il

bnficie de protection sur un plan lgislatif (loi 98-04 pour notre pays) o toute action mener

sur le patrimoine doit respecter son intgrit et son authenticit.

Lautre objectif est celui qui donne un rel sens cette conservation non musale permettant ce

patrimoine de participer dans la gestion et lvolution des villes par son intgration dans les

politiques urbaines de renouvellement, de rgnration des tissus et de cohsion sociale.

Par laction, construire dans le construit oureconstruirenous avons pour objectifs de:

- assurer la continuit fonctionnelle et architecturale de ce quartier pour garantir la

prservation de lintgrit de lentit et son authenticit, impratifs de la conservation du

patrimoine urbain.

- amliorer lhabitabilit, fonction dominante dans cette partie de la ville, pour rpondre

aux exigences des temps actuels en termes de normes dhabitation et de qualit du cadre

de vie.

- revitaliser et ranimer les tissus socio-conomique et culturel favorisant le maintient des

habitants, la mixit, la cohsion sociale et donc la durabilit.

- enfin, valoriser lenvironnement urbain et le bti, prserver les valeurs culturelles,

patrimoniales et touristiques.

Lobjectif de ce travail vise dmontrer lincontournable recours la reconstruction dans unesituation de vides , sujet aux affaissements et linstabilit des structures restantes. Cette

solution doit sinscrire dans une srie de mesures la fois :

- Stratgique (politique).

- Urbaine (fonctionnalit et continuit).

- Patrimoniale (sauvegarde des authenticits et restauration de la mmoire).

- Sociale (quilibre et mixit ; un quartier pour tous).


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- Technique (mthodes de rcupration du bti et lusage des techniques adaptes la

rhabilitation du bti).

- Les concepts questionns de lhypothse.

Nous entamons lanalyse conceptuelle en faisant ressortir les concepts de lhypothse partir des

questions suivantes : (quoi, pourquoi, comment et o). Afin de prciser le sujet, nous situons

chaque concept par rapport au contexte de son apparition, en les dfinissant brivement, ils

seront complts au chapitre I dans la partie thorique. Les concepts, avec lesquels nous avons

formul lhypothse sont :

- Reconstruction(quoi, comment).

Le concept rpond la question du quoi et du comment du sujet, puisque dans notre objectif

nous visons prendre la reconstruction comme une action incontournable et une alternative sur

laquelle dpend la sauvegarde de la Souika et du centre historique de Constantine.

La reconstruction des lacunes et des parties existantes mais dmembres dune structure, dans

lopration de restauration consiste recomposer lobjet pour le rendre plus lisible et plus

comprhensible (anastylose qui signifie restauration). Dans le cas des tissus traditionnels, la

reconstruction des lacunes permet de retrouver lintgrit fondamentale de lentit en termes de

rythme, silhouette et de masse.

-Processus de rhabilitation(comment).

Dans une dmarche et dveloppement de laction de rhabilitation dans la conservation intgre.

-Conservation intgre(comment).

A travers le concept reconstruction ou conception des remplissages (construire dans le construit),

dans le secteur sauvegard, nous tentons de rpondre la question du comment. Puisque laconservation intgre dans le cadre de vie des citoyens et dans les plans damnagement, sou

tend une rhabilitation urbaine qui assimile non seulement la continuit fonctionnelle et

architecturale mais aussi la prservation de lintgrit et lauthenticit (valeurs patrimoniales).


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- Sauvegarde du centre historique(Pourquoi, o).

On entend par sauvegarde l'identification, la protection, la conservation, la restauration, la

rhabilitation, l'entretien et la revitalisation dun ensemble historique ou traditionnel construit

dune pice, ainsi que son environnement.

Au del, llaboration dune problmatique suppose la capacit articuler et hirarchiser ses

problmes. Cependant, nous essayons de mettre en exergue les relations dinterdpendance et

darticulation liant les concepts de lhypothse entre eux.

- Articulation des concepts.

Un phnomne peut avoir un double effet sur un autre ou sur plusieurs phnomnes1. Notre

hypothse est du type bi varie car elle vise expliquer le phnomne par la relation pose entre

deux variables, lune varie (variable dpendante b) en fonction de lautre (variable indpendante

a). Il sagit de corrlation entre deux faits dont lun est la condition de lautre, car le lien est entre

plusieurs phnomnes qui sont prsents et lis ensembles comme tant corrls ou effet

conditionnel, un des phnomnes ou plus serait la condition de lautre (figure 1).

(a)Variable indpendante (b) Variable dpendante

Figure 1 :Schma de lhypothse bi varie conditionnelle (lauteur, 2012).

a) Dans la variable indpendante (a) ; la reconstruction, le processus de rhabilitation et la

conservation intgresont trois concepts qui constituent entre eux une relation de contenance.

b) Dans la variable dpendante (b) ; la sauvegarde du centre historique de Constantine, un

concept qui constitue avec les autres concepts une relation de construction.

c) Les concepts noncs dans la variable indpendante (a) et celui donn dans la variable

dpendante (b) constituent entre eux une relation de vrification.

La corrlation ne postule quune variation concomitante (simultane) entre tous les concepts,

sans pour autant prtendre que certains phnomnes soient forcment la condition principale.2

1

M. Angers, (1997), Initiation pratique la mthodologie des sciences humaines, Casbah, Alger.2 Idem.

Pour lasauvegarde du centre

historiquede Constantine.

Serait une action

incontournable

Lareconstructiondu quartierSouika inscrite dans un

processus de rhabilitationetdeconservation intgre


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La reconstruction un outil dans le processus de rhabilitation pour une conservation

intgre serait la condition principale de la sauvegarde du centre historique de Constantine

par le quartier Souika qui participe limage de la ville. Nous tentons dans une dmarche

mthodologique de vrifier ces relations.

- Mthode.

La mthode rpond la question du comment atteindre les objectifs tandis que les

techniques indiquent par quel moyen .1 Pour cette recherche qualitative, explicative et

oprationnelle, nous procdons ainsi :

- Par une dmarche de projet intgr, considrant le centre historique comme faisant partie dun

territoire plus grand et non enclav, participant au dveloppement de la ville, en considrant les

dimensions politique, conomique, sociale, culturelle et technique, comme partie prenante dans

le processus de rhabilitation.

- par la rcupration de la morphologie urbaine du tissu traditionnel, par la restitution de son

trac viaire, son parcellaire et ses typologies architecturales et constructives (annexe1).

- par lanalyse des typologies architecturales et constructives dominantes, et morphologie

urbaine dont les degrs de permanence subsistent (le parcellaire, le trac viaire et le bti), le

diagnostic du cadre bti et ses tapes dans un processus de rhabilitation et par lusage des

techniques constructives traditionnelles.

- par lanalyse de modles de rhabilitation travers le monde, processus, stratgie et actions.

Le processus de rhabilitation par la reconstruction sera enclench partir doutils labors et

mis en place servant daide la dcision et sinscrivant dans une dynamique de revitalisation du

centre historique de Constantine.

- par le diagnostic dans ses dimensions, programme de projets de reconversion et de

rhabilitation de lhabitat social, opration et action de rcupration du bti et de son cadre,

valuation partir des actions menes ce jour sur le centre historique de Constantine.- par le diagnostic en dfinissant le primtre dtude : quartier Souika, compatibilit des critres

typologiques (morphologie urbaine et typologie du bti) pour ladaptation typologique dans la

reconstruction et le caractre de valeur conserver.

- Enfin, par la synthse des principales actions menes ce jour sur le centre historique de

Constantine (contexte).

1 Idem, p.73.


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- Dmarche.

Les titres du mmoire, des trois parties et des six chapitres sont construits partir des concepts.

- Introduction gnrale ;Elle met en exergue le constat observ qui est le fondement du sujet,

la problmatique, la question pose, lhypothse formule, les objectifs et la mthodologie, ainsi

que les mthodes et les outils de vrification de lhypothse, suivie de dfinitions brves des

concepts utiliss, et enfin la structure du mmoire en trois parties distinctes.

- Une premire partie intitule:la sauvegarde des centres historiques ; approche

thorique et analyse des modles, elle englobe une introduction, deux chapitres et une

conclusion. Les chapitres se prsentent comme suit :

- Chapitre I :la reconstruction ; un outil de prservation des centres historiques dans une

approche thorique.

- Chapitre II :la reconstruction par lanalyse des modles ; une approche analytique.

- Une deuxime partie intitule:le secteur sauvegard du centre historique de

Constantine, tat des lieux, diagnostic et ralit du terrain. En plus de lintroduction et

la conclusion, elle est rpartie sur deux chapitres comme suit :

- Chapitre III :Le centre historique de Constantine ; Constat sur le secteur sauvegard.

- Chapitre IV: Etat des tudes effectues sur le secteur sauvegard et analyse critique.

- Une troisime partiesous le titre :alternatives et positionnement pour la sauvegarde du

centre historique de Constantine,elle est tale galement sur deux chapitres, une

introduction et une conclusion.

- Chapitre V :Le projet Mellah Slimane ; alternative pour la sauvegarde du centre historique de

Constantine.

- Chapitre VI :Positionnement dun acteur du patrimoine pour la reconstruction dans le secteursauvegard.

Une conclusion gnralequi prcise les limites de notre champ dintervention en ouvrant des

perspectives pour dventuelles recherches, dapprofondissement du thme.

Unebibliographieet desdocuments annexescomplteront le travail.


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- PREMIERE PARTIE :LA SAUVEGARDE DES CENTRES HISTORIQUES ;

APPROCHE THEORIQUE ET ANALYSE DE MODELES

INTRODUCTION DE LA PREMIERE PARTIE.

La premire partie de notre recherche couvre deux chapitres dans le contexte de la sauvegarde

des centres historiques.

Dans une approche thorique, nous abordons lexplication du sens donn la reconstruction et la

cration architecturale, partir des concepts de reconstruction, de rhabilitation du bti, de

conservation intgre et de revitalisation des tissus socio-conomiques et culturels.

La reconstruction sinscrit dans le processus de rhabilitation et de conservation intgre,

notamment travers les dispositions des textes normatifs et leurs prescriptions spcifiques, ainsi

que les doctrines traitant de la restauration de lobjet monumental dont les principes voluent

abandonnant la musification de lobjet vers son intgration et sa ranimation.

Dans une approche analytique, en nous appuyant sur lanalyse des modles usant de la

reconstruction dans le processus de rhabilitation, nous dveloppons cette approche par la

reconstruction dans les centres historiques o la rhabilitation du cadre bti est ncessaire. Elle

se concrtise en tenant compte des exigences des temps actuels et de la nouvelle approche de

conservation des anciennes villes o lobjectif premier est la ranimation et lintgration de ces

entits habites dans la vie contemporaine. Lapproche tend plutt vers la raffectation

(reconversion) des monuments des activits adaptes leur structure et contribue leur

revalorisation.

La reconstruction ou construire dans le construit est une forme de renouvellement urbain qui

peut rpondre aux impratifs de la conservation et aux exigences de la vie contemporaine en

conciliant, dans une synthse, le pass et le prsent qui coexistent pour garantir limage

transmettre aux gnrations futures.


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-CHAPITRE I :LA RECONSTRUCTION ; UN OUTIL DE PRESERVATION DES

CENTRES HISTORIQUES DANS UNE APPROCHE THEORIQUE.

Introduction.

La prservation des centres historiques relvent de la thmatique du patrimoine. Dans ce premier

chapitre, nous tentons de rpondre la question du quoi du sujet thoriquement. A cet effet, nous

mettons en exergue par une approche thorique et conceptuelle, les notions usage courant dans

ce domaine.

Afin denlever les ambigits lexicales, et de simprgner du langage ou vocabulaire

typiquement patrimonial, ou relatif lancien, laide des concepts outils se rapportant au

patrimoine, nous animerons ce premier chapitre par un questionnement :

- Quest-ce que la prservation par la reconstruction ?

- Quapporte-t-elle aux centres historiques ?

- Quel intressement ?

- Quelles stratgies ?

- Comment, avec quelles mthodes de traitement ?

Pour la protection du patrimoine des dispositions juridiques et rglementaires internationales se

mettent en place, et pour sa conservation des mthodes et pratiques appliques et normalises

voluent dans le contexte complexe des centres historiques o la revitalisation de ces tissus

constitue un pralable dans le processus de rhabilitation.

Nous axerons notre approche sur les stratgies de prservation en rfrence aux textes normatifs

internationaux et sur les mthodes de traitements prescrits la sauvegarde du patrimoine dont le

principe est tir dabord des thories et doctrines, et le discours parfois contradictoire sur la

question de la restauration des monuments.

I.1- Centre historique

Le patrimoine architectural est form non seulement par les monuments les plus importants mais

galement par les ensembles que constituent les villes anciennes et villages de tradition dans leur

environnement naturel et construit.

La dlimitation spatiale du centre historique est aise dans le cas des petites villes ayant volu

ou dont le dveloppement moderne est priphrique, dans le cas de villes encloses dans des murs

ou des sites naturels ou de villes construites dune pice, telle que Constantine, notre cas dtude.


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Cette dlimitation est au contraire difficile dans le cas de grandes villes appartenant des

priodes historiques multiples dont les restes sont fragments, o les quartiers du 19me sicle

peuvent tre lgitimement considrs comme historiques.1 Dans certains cas, le centre historique

dune ville peut tre rduit quelques monuments symboliques, dans dautres il peut concider

avec la quasi-totalit de lagglomration. Cependant, un quartier historique est un noyau dune

ville ancienne caractre volutif.

I.2- Secteur sauvegard

Un secteur sauvegard est la dlimitation dun territoire objet de mesure de protection. Il

prsente un caractre historique, esthtique ou de nature justifier la conservation, la

restauration et la mise en valeur de tout ou partie d'un ensemble d'immeubles .2 Les secteurs

sauvegards ont, en effet, t spcialement introduits par la loi, dite Malraux , du 4 aot 1962,

pour la sauvegarde des centres urbains historiques et plus largement d'ensembles urbains d'intrt

patrimonial.3 Il s'agissait, l'poque, d'viter leur destruction systmatique par la politique de

rnovation urbaine qui consistait en la dmolition du tissu bti ancien au bnfice d'une

reconstruction sans aucun rapport avec la ville traditionnelle.

Ce sont gnralement des villes historiques, des centres anciens marqus par une longue histoire

urbaine, des tissus urbains exceptionnels. Ces milieux urbains recouvrent une typologie varie

tant en taille qu'en morphologie : curs de villes, centres urbains, anciens bourgs, quartiers.

Les objectifs des secteurs sauvegards et le contenu des plans de sauvegarde et de mise en valeur

sont de large porte retenir.

I.2.1- Objectifs du secteur sauvegard.

La politique des secteurs sauvegards a pour objectif la conservation, la restauration et la mise en

valeur de l'ensemble du patrimoine urbain.

Le secteur sauvegard est une dmarche d'urbanisme qualitatif dont l'objectif est autant deconserver le cadre urbain et l'architecture ancienne que d'en permettre l'volution harmonieuse au

regard des fonctions urbaines contemporaines et en relation avec l'ensemble de la ville. Il s'agit,

1 P. Merlin et F. Choay, (1996), Dictionnaire de lurbanisme et de lamnagement, Presses Universitaires deFrance, 2me dition, Paris.2 Article L 313-1. Secteurs sauvegards. Code du patrimoine. 1er chapitre Art L641-1, en vigueur 2012.3 Loi n 62.903 du 4 Aout 1962. Compltant la lgislation sur la protection du patrimoine historique et esthtique deFrance. http://droit-finances.commentcamarche.net/s/Secteur+sauvegard%E9+l430-1.


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l'aide de rgles et prescriptions spciales, d'inscrire tout acte d'amnagement, de transformation

ou de construction dans le respect de l'existant, ce qui ne signifie pas copier le patrimoine ancien,

mais le prendre en compte sans porter atteinte ses qualits historiques, morphologiques et

architecturales.

I.2.2- Contenu du secteur sauvegard.

Le secteur sauvegard est dot de plan de sauvegarde et de mise en valeur. Ce plan peut

prconiser la conservation d'immeubles d'intrt patrimonial, interdire ou imposer la dmolition

de tout ou parties d'immeubles de qualit mdiocre l'occasion de toute opration

d'amnagement publique ou prive. Il formule galement des rgles sur l'implantation, les

dimensions des constructions, l'architecture (caractristiques gomtriques, matriaux).

Il peut imposer des normes de voirie, de rseaux, de terrains, de stationnement et (rarement) de

densit de construction. Le rglement du plan de sauvegarde et de mise en valeur est en effet

identique dans sa structure celui d'un POS, mais il est beaucoup plus dtaill en ce qui

concerne l'architecture.

Le document graphique du plan de sauvegarde et de mise en valeur permet de spcifier

l'application de ces rgles l'immeuble, puisque chacun de ceux-ci a un statut juridique selon

qu'il s'agisse d'immeuble conserver, dmolir, maintenir, amliorer ou remplacer, ou

encore d'espace construire, protger ou mettre en valeur.

Le plan de sauvegarde est donc un outil de gestion et de protection du patrimoine, appliqu aux

ensembles historiques. Il offre la possibilit de la cration architecturale au sein du secteur

sauvegard dans le respect de lancien et la prservation des valeurs historiques et

archologiques. Il permet galement un dveloppement harmonieux et ambitieux du centre

historique en cohrence avec les instruments durbanisme appliqus au reste de la ville.

I.3- Le patrimoine ; prservation et protection.

La prservation a pour action principale, la conservation du site en ltat. Le mot indique une

action prventive. En pratique, cela signifie que les dommages et dtriorations causs par des

agents externes ou internes doivent tre stopps puis neutraliss1.

Quant la protection, cest laction de protger qui consiste assurer les conditions de survie

dun monument, dun site ou dun ensemble historique, sur un plan dabord juridique. Ce terme

1

B.M.Feilden et J.Jokilento, (1996), Guide de gestion des sites du patrimoine culturel mondial. Le problme delauthenticit et les traitements, ICCROM. Rome, p. 64.


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porte galement sur la protection physique des monuments et sites historiques contre le

vandalisme, le vol et les agressions sur son environnement par lempitement visuel ou autre. 1

I.4- La Sauvegarde du patrimoine.

Cest la prservation de la vie dans les monuments ou ensembles monumentaux, par le maintien

de leurs fonctions dorigine ou lintroduction de fonctions nouvelles de mme ordre.2

La sauvegarde signifie l'identification, la protection, la conservation, la restauration, la

rhabilitation, l'entretien et la revitalisation des ensembles historiques ou traditionnels et de leur

environnement.

I.4.1- Conservation du patrimoine.

La conservation est laction de maintenir intact ou dans le mme tat 3 un bien du patrimoine, de

le prserver de la destruction ou du changement. Le mot dsigne lintervention effectuer pour

en empcher la dgradation et en prolonger la vie.4

Le concept de conservation implique divers types dintervention ; maintenance, rparation,

consolidation et renforcement, visant sauvegarder les difices, les sites ou les villes historiques.

Le terme de conservation est utilis pour le traitement dlments btis et dobjets de collection

et de matriaux. La conservation se limite dans ce cas, la protection de lobjet original, son

nettoyage et sa consolidation pour prserver son authenticit.

Dans le cas des ensembles urbains ou des paysages culturels, la conservation est un lment de la

gestion intgre. Il est donc ncessaire daccepter un certain changement progressif tout en

tenant compte des valeurs et de lauthenticit de ces ensembles ou ces zones. 5

I.4.1.1- Conservation intgre.

La charte europenne du Patrimoine architectural et la dclaration dAmsterdam qui lui est

complmentaire, les deux datant de 1975 et ayant t impulses par le Conseil de lEurope,avaient pos le concept de conservation intgre pour la rcupration des centres historiques

dgrads, non seulement partir de la restauration de leurs monuments mais aussi par des

1 Idem, p 63.2 H-J. Calsat, (1993), Dictionnaire multilingue de lamnagement de lespace ,Presses Universitaires de France.Paris.3 Le petit Robert.4 H-J. Calsat, (1993),Dictionnaire multilingue de lamnagement de lespace , op.cit, p. 64.5

Recommandation de lUNESCO (1976) concernant la sauvegarde des ensembles historiques ou traditionnels etleur rle dans la viecontemporaine , tenue Nairobi. http://portal.unesco.org/fr/ev.php.


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Pour la restauration proprement dite, la charte abandonne lapproche de Viollet-le-Duc et

recommande le respect des strates stylistiques , ainsi que lutilisation des monuments, garante

dun entretien rgulier. La restauration tant vue comme une opration de dernier recours, elle

autorise lemploi de matriaux ou de techniques modernes des fins de consolidation, sans que

cela modifie laspect du monument et en conformit avec les valeurs esthtiques. Dune manire

gnrale, elle encourage lexamen critique de chaque projet de restauration pour viter les

erreurs et la perte des valeurs essentielles.1

I.5.1.2-Charte de Venise.

Reprenant les principes de la charte dAthnes, la charte de Venise rdige par lICOMOS en

1964 est le document de rfrence en matire de restauration. Elle est le point de convergence

des diffrentes thories. Elle se donne pour but de restaurer luvre dart et le tmoin dhistoire,

elle consacre la prudence en matire de restauration.

Contestant lunit de style, elle recommande les dcisions collgiales documentes sur

dventuelles oprations, et prconise que les remplacements ou modifications sintgrent

harmonieusement, sans falsification du document. Elle autorise les adjonctions dans la mesure

o elles respectent lintrt de ldifice, son cadre et sa relation avec le tissu urbain.

La charte de Venise est aussi la matrice des dveloppements ultrieurs. Elle constitue un point de

dpart car elle ouvre le champ lextension des notions lies au patrimoine, principalement les

catgories dobjets concerns, de plus en plus varies, et la mondialisation de la problmatique

du patrimoine.2

I.5.1.3- Charte Europenne du patrimoine architectural. Amsterdam 1975.

L'nonc de cette charte porte sur les principes gnraux qui doivent guider l'action concerte

des responsables et des citoyens pour la conservation du patrimoine architectural en milieu

urbain et rural, porteur de valeurs culturelles, sociales, conomiques irremplaables. Il ne sagitpas seulement de monuments majeurs isols mais galement de leur cadre qui va au-del des

abords pour inclure lensemble urbain, rural et le site hrits du pass.

Parmi les principes, le texte insiste sur lintgration des monuments et ensembles historiques

dans la vie des citoyens et den tenir compte dans les plans damnagement et durbanisme.

1 Charte d'Athnes (21-30 Octobre 1931) pour la restauration des Monuments Historiques , Confrence

d'Athnes.www.international.icomos.org/chartes.2 Charte de Venise (1964), ICOMOS. www.ssmn.public.lu/legislation/charte_venise.pdf.


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Le concept de conservation intgre est n avec cette charte qui considre que le patrimoine

architectural est form non seulement par les monuments les plus importants mais aussi par les

ensembles que constituent les villes anciennes. Ces villes et ces ensembles qui ont dans le pass

vit la sgrgation des classes sociales peuvent actuellement continuer le faire. Leur

restauration doit tre mene dans un esprit de justice sociale et ne doit pas s'accompagner de

l'exode de tous les habitants de condition modeste .1

Le texte met en vidence le fait que la conservation intgre nexclut pas larchitecture

contemporaine dans ces ensembles anciens mais celle-ci doit tenir compte du cadre existant,

tmoin de toutes les poques et porteur de sens, et respecter les proportions, la forme et la

disposition des volumes ainsi que les matriaux traditionnels.

Concernant les moyens techniques mettre en place, le texte voque limportance de dvelopper

la formation et l'emploi des cadres et de la main-d'uvre, d'inviter les industries du btiment

s'adapter et de favoriser le dveloppement d'un artisanat menac de disparition.

La concertation, la participation et l'information du public doivent tre dveloppes par la mise

en uvre de pratiques dintgration des citoyens dans la prise de dcision concernant leur cadre

de vie. 2

I.5.1.4 - Charte de Washington.

Les cadres identifis (valeurs esthtique, historique et authenticit) restent valables, mais les

oprations de restauration diffrent tellement quil est difficile daller plus loin dans une thorie

unitaire de la restauration.

Compltant la Charte internationale sur la conservation et la restauration des monuments et sites

de Venise en 1964, ce nouveau texte dfinit les principes et les objectifs, les mthodes et les

instruments de l'action propre sauvegarder la qualit des villes historiques, favoriser

l'harmonie de la vie individuelle et sociale et perptuer l'ensemble des biens, mme modestes,

qui constituent la mmoire de l'humanit.Devant la multiplicit des uvres, objets, sites urbains et naturels conserver, le besoin de

complter le corpus de rfrence a donn lieu la naissance de chartes plus spcialises (sur les

jardins historiques, larchologie, les vestiges sous-marins, sur lauthenticit, etc.) ou spcifiques

une nation.

1 Art 7. Charte Europenne (octobre 1975) du patrimoine Architectural. Adopte par le Conseil de l'Europe.Dclaration dAmsterdam, op. cit.2

Idem.


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La charte concerne les villes grandes ou petites et les centres ou quartiers historiques, avec leur

environnement naturel ou bti, qui, outre leur qualit de document historique, expriment les

valeurs propres aux civilisations urbaines traditionnelles.

Les valeurs prserver sont le caractre historique de la ville et l'ensemble des lments

matriels et spirituels qui en exprime l'image, en particulier, la forme urbaine dfinie par la trame

et le parcellaire, les relations entre les divers espaces urbains; espaces btis, espaces libres,

espaces plants, la forme et l'aspect des difices (intrieur et extrieur), tels qu'ils sont dfinis par

leur structure, volume, style, chelle, matriaux, couleur et dcoration, les relations de la ville

avec son environnement naturel ou crs par l'homme et les vocations diverses de la ville

acquises au cours de son histoire.

La sauvegarde des villes historiques constitue lensemble des mesures ncessaires leur

protection, leur conservation et leur restauration ainsi qu' leur dveloppement cohrent et

leur adaptation harmonieuse la vie contemporaine. Les fonctions nouvelles et les rseaux

d'infrastructure exigs par la vie contemporaine doivent tre adapts aux spcificits des villes

historiques. L'amlioration de l'habitat doit constituer un des objectifs fondamentaux de la

sauvegarde. Ainsi la participation et l'implication des habitants de toute la ville, principaux

acteurs et premiers concerns, sont indispensables au succs de la sauvegarde des quartiers et des

villes historiques.

En termes dintervention sur le bti, les transformations dimmeubles, la construction de

nouveaux ou toute adjonction d'lments de caractre contemporain, ncessaire ne peut se faire

que dans le respect de la qualit et la valeur d'ensemble des constructions existantes et

lorganisation spatiale de son parcellaire et son chelle.1

I.5.2- La convention du patrimoine.

La convention est un texte normatif qui permet aux tats dorienter leurs stratgies de protection

et de mise en valeur du patrimoine culturel et naturel.2

1 Charte de Washington (Octobre 1987), Charte internationale pour la sauvegarde des villes historiques, adoptepar lassemble gnrale dICOMOS, Washington D.C. www.international.icomos.org/charters/towns_f.htm.2 UNESCO (Septembre 2008), Des quartiers historiques pour tous. Une approche sociale et humaine pour unerevitalisation durable. Guide lattention des professionnels de la ville, p. 80unesdoc.unesco.org/images/0017/001784/178420f.pdf. whc.unesco.org/document/5940.


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Nous citerons quelques exemples de conventions de protection en relation avec notre sujet et qui

dfinissent principalement le patrimoine culturel, sa conservation et les rgles respecter dans

les actions ventuelles entreprendre pour sa mise en valeur.

I.5.2.1- Convention de lUNESCO pour la protection du patrimoine mondial, culturel et

naturel de 1972.

Cette convention est venue dfinir le patrimoine culturel et naturel menacs de destruction par

les causes de dgradation et par l'volution de la vie sociale et conomique qui provoque des

phnomnes de destruction encore plus graves.

Elle considre comme patrimoine culturel , en termes de bti, les monuments ; uvres

architecturales et lments ou structures de caractre archologique qui ont une valeur

universelle exceptionnelle du point de vue de l'histoire, de l'art ou de la science. Les ensembles ;

groupes de constructions isoles ou runies qui en raison de leur architecture, de leur unit, ou de

leur intgration dans le paysage, ont une valeur universelle exceptionnelle du point de vue de

l'histoire, de l'art ou de la science et les sites ; uvres de l'homme ou uvres conjugues de

l'homme et de la nature, ainsi que les sites archologiques qui ont une valeur universelle

exceptionnelle du point de vue historique, esthtique, ethnologique ou anthropologique.1

Cette convention met laccent sur ladoption dune politique, dans les conditions appropries

chaque pays, visant assigner une fonction au patrimoine culturel et naturel dans la vie

collective et intgrer la protection de ce patrimoine dans les programmes de planification

gnrale.

I.5.2.2- Convention de Grenade 1985.

Rdige plus de vingt ans aprs la Charte de Venise, elle respecte les mmes principes que cette

premire mais va nettement plus loin. On peut lire dans larticle 10 : Au cas o il serait

ncessaire deffectuer des transformations dimmeubles ou den construire de nouveaux, toute

adjonction devra respecter lorganisation spatiale existante, notamment son parcellaire et son

chelle, ainsi que limposent la qualit et la valeur densemble des constructions existantes.

1 Recommandation de lUNESCO (1972) concernant la protection, sur le plan national, du patrimoine culturel etnaturel .WHC-05/29.COM/22 Durban, 9 septembre 2005.

http://portal.unesco.org/fr/ev.php URL_ID=13067&URL_DO=DO_TOPIC&URL_SECTION=201.html.


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Lintroduction dlments de caractre contemporain, sous rserve de ne pas nuire lharmonie

de lensemble, peut contribuer son enrichissement .1

Ces textes prconisent dautres solutions que celle du mimtisme architectural, dharmonie de

lensemble, mais il est important de constater que lon ne se contente pas de tolrer des

incursions du contemporain dans lensemble patrimonial. On les envisage comme un

enrichissement potentiel de celui-ci .2

I.5.3- La Recommandation du patrimoine.

Cest un ensemble de propositions qui font lobjet dune rglementation internationale. Texte

dfinissant les principes internationaux appliquer en matire de protection du patrimoine. La

Confrence gnrale Unesco recommande aux Etats membres d'appliquer les dispositions en

adoptant, sous forme de loi nationale ou autrement, des mesures en vue de donner effet dans les

territoires sous leur juridiction aux normes et principes formuls dans la recommandation. 3

I.5.3.1- Recommandation concernant la sauvegarde de la beaut et du caractre des

paysages et des sites (11 dcembre 1962)4.

Les paysages et les sites constituent un facteur important de la vie conomique et sociale d'un

grand nombre de pays, ainsi qu'un lment important des conditions d'hygine de leurs habitants.

Cette recommandation est venue mettre laccent sur la sauvegarde et la protection des paysageset sites, naturels ou crs par lhomme, contre les atteintes qui ont appauvri le patrimoine

culturel, esthtique et vital de rgions entires.

Ce dveloppement dsordonn des agglomrations, ainsi que l'excution de grands travaux et la

ralisation de vastes plans d'amnagement et d'quipements, ont eu des rpercussions sur la

valeur esthtique des paysages.

Adopte en 1962, la recommandation, entend par sauvegarde de la beaut et du caractre des

paysages et des sites, la prservation et, lorsque cela est possible, la restitution de l'aspect despaysages et des sites, naturels, ruraux ou urbains, qu'ils soient dus la nature ou l'entreprise de

l'homme, qui prsentent un intrt culturel ou esthtique ou qui constituent des milieux naturels

caractristiques.

1 Art 10, Charte de Venise (1964), ICOMOS. www.ssmn.public.lu/legislation/charte_venise.pdf, op. Cit.2 J. Belmont (1997). Extrait du dossier Mmoire et Projet, DAPA/MCC, synthse des travaux du groupe derflexion. http://www2.archi.fr/SIRCHAL/glossair/glosdeff.htm#C.3 Recommandations. UNESCO. http://www.icomos.org/unesco/56recf.html.4

Recommandation (11 dcembre 1962) concernant la sauvegarde de la beaut et du caractre des paysages et dessites . http://portal.unesco.org/fr/ev.php. URL_ID=13067&URL_DO=DO_TOPIC&URL_SECTION=201.html.


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Dans ses principes gnraux, la sauvegarde des paysages et des sites ne se limite pas certains

paysages ou certains sites dtermins mais s'tend l'ensemble du territoire. Tels les paysages

et les sites urbains, qui sont en gnral les plus menacs, notamment par les travaux de

construction et la spculation foncire ainsi que la protection des abords des monuments.

Particulirement dans la construction d'immeubles publics et privs de toutes sortes o leurs

plans devraient tre conus de faon respecter certaines exigences esthtiques relatives

l'difice mme et en harmonie avec l'ambiance que l'on veut sauvegarder, tout en vitant une

facile imitation de certaines formes traditionnelles et pittoresques.

Certaines prescriptions gnrales de caractre esthtique, quand celui-ci est d'un intrt

primordial, devraient tre observes pour l'utilisation des matriaux et leur couleur, aux normes

de hauteur, aux prcautions prendre pour masquer les affouillements rsultant de la

construction de barrages ou de l'exploitation de carrires, la rglementation de l'abattage des

arbres, etc.

I.5.3.2- Recommandation de lUNESCO concernant la prservation des biens culturels mis

en pril par les travaux publics ou privs de 19681.

Les biens culturels sont le produit et le tmoignage des diffrentes traditions et des ralisations

intellectuelles du pass et constituent de ce fait un lment essentiel de la personnalit des

peuples.

Il est indispensable de les prserver dans la mesure du possible et conformment leur

importance historique et artistique, et de les mettre en valeur de faon que les peuples se

pntrent de leur signification et de leur message, ils prennent ainsi une conscience accrue de

leur propre dignit.

L'expression biens culturels dfinie par cette recommandation concerne les biens immeubles,

tels que les sites archologiques, historiques, les constructions ou autres lments ayant un

intrt historique, scientifique, artistique ou architectural, de caractre religieux ou profane, ycompris les ensembles traditionnels, les quartiers historiques d'agglomrations urbaines ou

rurales et les vestiges de civilisations antrieures qui ont une valeur ethnologique. Elle s'applique

aux biens immeubles de mme caractre qui constituent des ruines se dressant au dessus du sol

comme aux vestiges archologiques ou historiques dcouverts dans le sol.

1 Recommandation de lUNESCO (1968) concernant la prservation des biens culturels mis en pril par lestravaux publics ou privs. http://portal.unesco.org/fr/ev.php

URL_ID=13067&URL_DO=DO_TOPIC&URL_SECTION=201.html.


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Biens culturels s'tend galement au cadre de ces biens. Lexpression englobe non seulement

les sites et monuments architecturaux, archologiques et historiques reconnus ou classs, mais

aussi les vestiges du pass qui ne sont pas rpertoris/classs, et les sites et monuments rcents

ayant une importance artistique ou historique.

Dans ses principes gnraux, cette recommandation prvoit des mesures de prservation qui ne

se limitent pas certains monuments et sites mais s'tendent l'ensemble du territoire.

La suppression de constructions de moindre importance suite aux projets de rnovation urbaines,

devrait tre vite, mme si dans cette zone les monuments classs sont conservs, les rapports

historiques et le cadre de quartiers anciens sont dtruits. De mme que pour des projets entrepris

dans des zones o des ensembles traditionnels ayant globalement une valeur culturelle, risquent

d'tre dtruits parce qu'ils ne comprennent pas de monuments classs.1

I.5.3.3- Recommandation de lUNESCO concernant la protection, sur le plan national, du

patrimoine culturel et naturel de 19722.

Le patrimoine culturel tel que dfinit dans cette recommandation qui complte les principes

formuls dans les recommandations, prcdentes (1962;1968),comprend, les monuments; uvres

architecturales, de sculpture ou de peinture monumentales, y compris les grottes et les

inscriptions, ainsi que les lments, groupes d'lments ou structures de valeur spciale du point

de vue archologique, historique, artistique ou scientifique. Les ensembles; groupes de

constructions isoles ou runies qui, en raison de leur architecture, de leur unit, ou de leur

intgration dans le paysage, ont une valeur spciale du point de vue de l'histoire, de l'art, ou de la

science. Les sites ; zones topographiques, uvres conjugues de l'homme et de la nature qui ont

une valeur spciale en raison de leur beaut ou de leur intrt du point de vue archologique,

historique, ethnologique ou anthropologique.

Ce patrimoine culturel ou naturel conserver et intgrer dans la vie collective, et dans sa

globalit comme un tout homogne comprend, non seulement les uvres de grande importance,mais encore les lments les plus modestes ayant acquis avec le temps une valeur de culture ou

de nature. Parmi les mesures de caractre prventif et correctif, nonces dans les principes

gnraux de ce texte, lintgration par loctroi chaque bien de ce patrimoine, une fonction qui

1 Idem.2 Recommandation de lUNESCO (1972) concernant la protection, sur le plan national, du patrimoine culturel et

naturel . WHC-05/29.COM/22 Durban, 9 septembre 2005. http://portal.unesco.org/fr/ev.php.URL_ID=13067&URL_DO=DO_TOPIC&URL_SECTION=201.html.


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sinscrit dans la vie sociale, conomique, scientifique et culturelle prsente et future de la nation,

fonction compatible avec le caractre culturel et naturel du bien considr.

Pour se faire, la recommandation met laccent sur lengagement dactions concertes de tous les

services publics et privs pour llaboration dune politique active de conservation et sa mise en

application. Lensemble de ces actions devrait pouvoir bnficier galement des progrs

scientifiques et techniques de toutes les disciplines impliques dans le processus de protection,

de conservation et de mise en valeur du patrimoine culturel ou naturel.

Parmi les objectifs, ces biens culturels et naturels devraient recouvrir la fonction antrieure qui

tait la leur, ou tre affects une fonction mieux approprie sans porter atteinte leur valeur

culturelle, laspect traditionnel rsultant de rajouts de constructions nouvelles et autres

amnagements susceptibles daltrer les rapports quils ont avec leur environnement immdiat en

terme de volume, de couleur et dchelle.

Toute opration de ranimation devrait spcialement avoir pour objectif de permettre

l'homme de pouvoir travailler dans cet ensemble, s'y dvelopper et s'y panouir. Les collectivits

locales et les reprsentants des habitants devraient tre consults.1Les mesures de protection,

de conservation et de mise en valeur, voques dans ce texte et se rapportant aux ensembles,

introduisent les termes ; ranimation et secteur de ranimation, de ces ensembles

historiques, elles les ramnent la vie et les adaptent aux besoins socioculturels ressentis par le

milieu dans lequel ils se trouvent.

Dans la mesure o elles ne modifient pas les dispositions caractristiques des demeures

anciennes, les transformations intrieures devraient tre autorises en vue de doter les ensembles

du confort ncessaire l'agrment de leurs occupants.2

I.5.3.4- Recommandation de lUNESCO concernant la sauvegarde des ensembles

historiques ou traditionnels et leur rle dans la vie contemporaine de 19763.

Les ensembles historiques constituent travers les ges les tmoignages les plus tangibles de larichesse et de la diversit des crations culturelles, religieuses et sociales de l'humanit et qu' ce

titre, leur sauvegarde et leur intgration au cadre de vie de la socit contemporaine est un

lment fondamental de la planification urbaine et de l'amnagement du territoire. Ces

tmoignages vivants des poques antrieures revtent une importance vitale pour chaque tre

1 Idem.2 Idem.

3 Recommandation de lUNESCO (1976) concernant la sauvegarde des ensembles historiques ou traditionnels etleur rle dans la vie contemporaine , tenue Nairobi, op. Cit.


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humain et pour les peuples qui y trouvent la fois l'expression de leur culture et l'un des

fondements de leur identit.

On entend par ensemble historique ou traditionnel tout groupement de constructions et

d'espaces y compris les sites archologiques et palontologiques constituant un tablissement

humain en milieu urbain comme en milieu rural, dont la cohsion et la valeur sont reconnues du

point de vue archologique, architectural, historique, prhistorique, esthtique ou socioculturel.

Parmi ces ensembles qui sont d'une trs grande varit, on peut distinguer notamment les

sites prhistoriques, les villes historiques, les quartiers urbains anciens, les villages et hameaux

ainsi que les ensembles monumentaux homognes, tant entendu que ces derniers devront tre

conservs dans leur intgrit.

On entend par environnement des ensembles historiques ou traditionnels, le cadre naturel ou

construit qui affecte la perception statique ou dynamique de ces ensembles ou qui leur est

rattach de faon immdiate ou par des liens sociaux, conomiques ou culturels.

La sauvegarde signifie l'identification, la protection, la conservation, la restauration, la

rhabilitation, l'entretien et la revitalisation des ensembles historiques ou traditionnels et de leur

environnement.

Dans ses principes gnraux, cette recommandation insiste sur lintgration de ces ensembles

dans la vie collective contemporaine. Ils doivent tre considrs dans leur globalit comme un

tout cohrent dont l'quilibre et le caractre spcifique dpendent de la synthse des lments qui

les composent et qui comprennent les activits humaines autant que les btiments, la structure

spatiale et les zones d'environnement. Ainsi les activits humaines mme les plus modestes, ont,

par rapport l'ensemble, une signification qu'il importe de respecter. Les ensembles historiques

ou traditionnels et leur environnement devraient tre protgs contre toutes dtriorations, en

particulier contre celles qui rsultent d'un usage inappropri, des adjonctions parasites et surtout

les transformations abusives ou dpourvues de sensibilit qui contribueraient activement la

dtrioration de ces ensembles historiques et porteraient atteinte leur authenticit.En vue de sauvegarder les ensembles historiques ou traditionnels et leur environnement et de les

adapter aux exigences de la vie contemporaine, les acteurs juridiques et administrateurs devraient

revoir les lois relatives l'amnagement du territoire, l'urbanisme et au logement, de manire

coordonner et harmoniser leurs dispositions avec celles des lois concernant la sauvegarde du

patrimoine architectural.


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Pour leur part, les architectes et les urbanistes devraient veiller au respect des vues sur ou depuis

les monuments et les ensembles, et ce que les ensembles historiques ou traditionnels soient

intgrs harmonieusement dans la vie contemporaine. Ces acteurs devraient encourager :

- Les recherches sur l'urbanisme des ensembles historiques ou traditionnels et de leur

environnement.

- Les rapports entre la sauvegarde, la planification et l'amnagement du territoire.

- Les mthodes de conservation appliques aux ensembles.

- L'altration des matriaux.

- L'application de techniques modernes aux travaux de conservation.

- Les techniques artisanales indispensables.1

I.6- Les mthodes de traitement.

Les traitements prescrits aux objets du patrimoine sont nombreux, ils vont du simple entretien

jusqu la grosse rparation. Ces mthodes sont utilises pour un seul et mme objectif, celui de

la conservation et la mise en valeur de lobjet patrimonial. Ces pratiques, pour lintervention

minimale sur lobjet, sont dfinies en fonction de ltat de conservation de ce dernier. Sagissant

dun monument historique, la restauration architecturale semble lopration la plus approprie

ce type de bti pour conserver son intgrit. Les autres options telles que rhabilitation par la

rnovation, la reconstruction et la restructuration, vont plus dans le sens damlioration et de

continuit fonctionnelle et architecturale pour complter la lecture dun ensemble et son image.

I.6.1- La restauration et ses doctrines

La dfinition la plus commune de la restauration est la remise en bon tat dun monument

historique, dun btiment de style endommag ou vtuste, daprs le petit Robert. En

Amrique du nord, ce terme est associ la re-cration de la conception esthtique dun difice

une priode donne. En Angleterre, la restauration a t considre comme un traitement

ngatif, destructeur sous linfluence de John Ruskin, dans la deuxime moiti du 19me sicle .2

Dans la charte de Venise, la restauration nest pas seulement lacte de conserver lintgrit du

bien culturel mais galement den rvler la valeur culturelle et de rendre plus lisible la

conception originelle. 3

1 Idem.2 B.M. Feilden et J. Jokilento, (1996), Guide de gestion des sites du patrimoine culturel mondial. Le problme de

lauthenticit et les traitements, op.cit. p. 65.3 Charte de Venise, (1964). ICOMOS, op.cit.


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Lexpression franaise mise en valeur , semble la mieux adapte cette conception. Le but

de la restauration moderne est de rvler ltat originel dans les limites du matriel encore

existant, elle diffre sur ce point, de la conception ancienne de retour loriginal en

reconstruisant une forme perdue.1

Nous citons quelques doctrines de la restauration parmi dautres, comme ensemble des principes

et opinions dans un domaine artistique, religieux, conomique et politique.

I.6.1.1- Eugne-Emmanuel Viollet-le-Duc (1814-1879).

Grce une grammaire des styles architecturaux et par analogie, Viollet-le-Duc entend,

retrouver lunit stylistique du monument. Restaurer un difice, ce nest pas lentretenir, le

rparer ou le refaire, cest le rtablir dans un tat complet qui peut navoir jamais exist un

moment donn.2

I.6.1.2-John Ruskin (1819-1900).

Il dnonce cette dmarche en affirmant que lauthenticit de luvre rside dans sa matire et

que toute modification de celle-ci revient renoncer son authenticit, son essence mme.

Deux conceptions contrastes ; lun soutient des dispositions correctives pour parvenir un

idal, dment document, lautre insiste sur le respect des marques du temps qui font partie de

lhistoire de luvre.3

I.6.1.3- Camillo Boito (1836-1914).

Il construit une approche fonde sur la notion dauthenticit, sa doctrine affirme que le prsent a

la priorit sur le pass, cest--dire que la restauration peut acqurir une lgitimit si elle se garde

de se faire passer pour loriginal. Il dveloppe les bases dun style de restauration qui se donne

voir. Les ajouts, corrections, remplacement sont mis en scne par des couleurs, des textures, des

matriaux diffrents pour viter toute confusion avec ce qui reste de loriginal. Il prcise que lajustesse et la ncessit de toute intervention doivent tre soigneusement values. Ce faisant, il

pose les fondements critiques de la discipline. Avec Boito, la restauration acquiert aussi une

dimension philologique par conservation des phases successives du monument.4

1 B.M. Feilden et J. Jokilento. (1996), Guide de gestion des sites du patrimoine culturel mondial. Le problme delauthenticit et les traitements, op.cit. p. 65.2 L. Antoine (Mars 2005). Aspects thoriques de la restauration du patrimoine. Rapport de recherche

bibliographique, p. 21. www.enssib.fr/bibliotheque/documents/dessid/rrblaurent.pdf.3

Idem, p. 22.4 Idem. p 22.


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I.6.1.4- Alos Riegl, 1903.

Il analyse le monument dun point de vue social et culturel. Il montre, entre autres, que la

restauration doit composer, par un jugement critique, avec deux ensembles de valeurs en

relations conflictuelles. Dans les valeurs de mmoire, on trouve dabord la valeur (de culte)

danciennet, qui exclue toute modification et prconise la non-intervention. En parallle, le

monument peut aussi reprsenter un moment de lhistoire (valeur historique), par consquent,

lintrt porte sur son inaltration, lintervention dans ce cas se limite ralentir sa destruction.

Un monument possde diffrentes valeurs dans des proportions variables, si la restauration

cherche le rtablissement de lune de ces valeurs, ce sera forcment au dtriment dune autre. Un

objet trop restaur perdra de son aspect ancien qui lui donnait sa spcificit, alors quun tat de

ruine pourra tre respect car il est le rsultat dune histoire. 1

I.6.1.5- Cesare Brandi (1906-1988).

Brandi dfinit comme but de la restauration, le rtablissement de lunit potentielle de luvre

par rapport sa valeur esthtique, sans laquelle il ny a pas duvre et celle de son histoire. Il

dcompose luvre en image et matire, qui seule peut tre restaure. Cette restauration est

encadre par le double risque du faux artistique et du faux historique ; dune part, le

rtablissement dune lacune ne doit pas se faire passer pour authentique, et dautre part, on ne

doit pas revenir sur des altrations si elles sont porteuses de sens.

De mme, un ajout a autant de lgitimit historique que lacte originel, cest un nouveau

tmoignage de laction humaine. Mais du point de vue esthtique, cet ajout empche luvre de

retrouver son unit potentielle. Pour rsoudre ces conflits, il faut adopter une dmarche

conciliatrice et instruite, do le besoin dinterdisciplinarit dans les dmarches de restauration. 2

I.6.1.6- Renato Bonelli, 1959.

La restauration critique, apparat vers la fin de la seconde guerre mondiale, un moment o lareconstruction est un besoin pressant. Bonelli assume et revendique lacte de restauration comme

le prolongement de lacte crateur originel dans le but de retrouver et librer la vraie forme. Il

recherche limage unitaire de lobjet restaurer, dans une analyse critique qui dfinit ou justifie

les conditions de la re-cration. Dans le respect du monument ou de lobjet, on peut assumer la

responsabilit dune intervention et lappropriation de luvre. Cette dmarche est relier aux

1 L. Antoine (Mars 2005). Aspects thoriques de la restauration du patrimoine. Rapport de recherche

bibliographique, op. cit, p. 23.2 Idem, p. 23


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tudes durbanisme : larchitecture est vue comme une uvre jamais acheve, qui sintgre dans

le tissu urbain, lui-mme en constante volution. Dans ce contexte, le restaurateur est donc

autoris dtruire des lments entravant la vraie forme ou en insrer de nouveaux pour la

retrouver. Lintervention se fait alors dans un effort de synthse entre le pass et le prsent qui

coexistent pour garantir une continuit de limage. Il sagit finalement de la continuit vivante de

luvre.1

I.6.2- La rhabilitation du patrimoine.

La rhabilitation consiste redonner tout le patrimoine urbain et architectural sa pleine

capacit dassumer un rle utile la socit. Ce nest pas une dmarche passiste, elle doit au

contraire contribuer la permanence de lenrichissement urbanistique et architectural. Elle doit

tre considre comme prioritaire par rapport la construction en site neuf ou la rnovation

radicale.2

Elle comprend les amliorations matrielles qui sont ncessaires pour utiliser de faon adquate

une structure vide ou mal employe. Cette action implique une rutilisation aussi proche que

possible de la fonction originale pour faire en sorte que lintervention et la perte de valeur

culturelle soient aussi rduites que possible.

I.6.3- La revitalisation urbaine.

Cest un processus qui conjugue la rhabilitation architecturale et urbaine des centres historiques

et la revalorisation des activits urbaines qui y ont lieu. La revitalisation urbaine englobe des

oprations destines au redmarrage de la vie conomique et sociale dune partie de la ville en

dclin. Cette notion, proche de celle de la rhabilitation urbaine, sapplique toutes les zones

des villes avec ou sans identit et caractristiques remarquables.3

Ce terme soppose la conception de la ville muse et ninclut pas la revitalisation dun

dynamisme social/conomique existant, mais lui redonne un ordre et une dimension, mme dans

le secteur informel .4

1 Idem, p. 23.2 Recommandations du sminaire international de Saida organis par lUNESCO (Liban, 28-31 mai 2001), .in desquartiers historiques pour tous. Une approche sociale et humaine pour une revitalisation durable, op. cit. p. 98.3 Charte de Lisbonne (Octobre 1995), in des quartiers historiques pour tous. Une approche sociale et humaine

pour une revitalisation durable, op. cit. p.97.4 S. Mutual (Septembre 2001), Pauvret et dgradation environnementale : lavenir des villes/centres historiques.

Rtrospective et Perspectives. Le cas de lAmrique Latine et des Carabes, in des quartiers historiques pourtous. Une approche sociale et humaine pour une revitalisation durable, op. cit, p.98.


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Dans le contexte de lurbanisme, la revitalisation recouvre les mesures ncessaires pour

amliorer les activits sociales et conomiques dun centre historique, dont les fonctions ont

perdu leur vitalit originelle.

I.6.4- La reconstruction et conception du remplissage.

Reconstruire signifie construire de nouveau, le terme peut tre appliqu au travail excut avec

un matriel moderne ou ancien, ou les deux, en vue de reconstruire des lments dmantels ou

dtruits ou de leurs parties. Il est galement synonyme de rtablir qui sous entend une

construction antrieure dtruite ou altre.

La reconstruction en milieu patrimoniale doit tre fonde sur une documentation archologique

et architecturale prcise et sur des preuves, en aucun cas sur des suppositions. Elle peut se

rvler comme stratgie approprie la suite de catastrophes, (guerre, incendie, tremblement de

terre ou effondrement naturel ou provoqu) sa validit est plus douteuse quand elle vise

amliorer la prsentation.1 Cest--dire limage du site.

Le remplissage est un objectif essentiel de la conservation urbaine, en particulier sagissant des

sites du patrimoine mondial, que daccorder une priorit rigoureuse la conservation du tissu

historique existant.2Une nouvelle construction peut tre ncessaire pour recrer une continuit

fonctionnelle et architecturale en rtablissant un tat antrieur dans le but de restaurer une

fonction. Les parcelles vides constituent un danger ventuel pour les difices environnants et

risquent dacclrer leur dgradation, le remplissage de celles-ci est recommand.

La reconstruction laide de matriaux neufs constitue une construction neuve et se traduit par la

perte de lauthenticit historique.3

I.7- Lauthenticit

Lauthenticit dans la Charte de Venise , apparat comme le facteur qualitatif essentiel quant

la crdibilit des sources dinformation disponibles. Son rle est capital aussi bien dans toutetude scientifique, intervention de conservation ou de restauration, que dans la procdure

dinscription sur la liste du patrimoine mondial ou dans tout autre inventaire du patrimoine

culturel.4

1 B.M Feilden et J. Jokilento, (1996), Guide de gestion des sites du patrimoine culturel mondial. Le problme delauthenticit et les traitements. ICCROM. Op. cit. p. 65.2 Idem.3

Idem.4 Document de Nara sur lauthenticit. www.skr.ch/.../skr/.../Nara_Dcument_surl_authenticite_1994_f.pdf


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Les sources dinformation auxquelles est li le jugement sur lauthenticit sont varies et elles

comprennent ; conception et forme, matriaux et substance, usage et fonction, tradition et

techniques, situation et emplacement, esprit et impression, tat original et devenir historique.

Lutilisation de ces sources offre la possibilit de dcrire le patrimoine culturel dans ses

dimensions spcifiques sur les plans artistique, technique, historique et social.1

Aujourdhui encore, il nest pas superflu de rpter que ce, quoi il faut sappliquer avec

attention et respect, cest la recherche de lauthenticit stratifie des lieux, du territoire, de la

ville ou du monument .2 Ces authenticits ajoutes et stratifies qui ont t ignores et effaces

dans la tentative illusoire de rcuprer une authenticit primaire.

Conclusion.

Nous avons consacr un chapitre introductif la sauvegarde des centres historiques considrs

patrimoine par la mise en exergue des concepts constituant lhypothse savoir ; la

reconstruction, le processus de rhabilitation et de conservation intgre (tendant promouvoir

lquilibre entre cadre de vie et mode de vie) et la sauvegarde des centres historiques.

partir du moment o ce patrimoine devient une proccupation pour tous, sa situation est dj

problmatique socialement, conomiquement et sur un plan culturel et physique (tat du btit).

Il sagit de prendre en charge les tissus anciens dans la globalit, et ce, dans le spectre de

lopration (processus) de rhabilitation et de revitalisation, dans une conservation intgre.

La reconstruction pour la rcupration des tissus anciens, est une action qui englobe la

restauration travers ses doctrines, la rnovation, la restructuration et la conception des

remplissages dans le but de recrer la continuit en tenant compte des dimensions historique,

esthtique, technique et sociale.

La reconstruction pour le remplissage des lacunes, pour une rhabilitation conservatrice,

implique invitablement une certaine perte des valeurs dont les retombes altrent lauthenticit.

Cest le risque prendre si ces actions justifies, permettent de prserver lintgritfondamentale des authenticits stratifies des biens culturels plutt que lauthenticit primaire,

pour les transmettre aux gnrations futures.

1-UNESCO, (2 fvrier 2005), Comit intergouvernemental pour la protection du patrimoine mondial, culturel et

naturel : Orientations devant guider la mise en uvre de la convention du patrimoine mondial.2 Sirchal Glossaire, Les secteurs sauvegards ,DA/MCC, 1998.

www2.archi.fr/SIRCHAL/glossair/glosdeff.htm.


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Eu gard de la complexit de la sauvegarde des centres historiques des dispositions de

protections et de gestion ont t prises travers des textes normatifs et de rfrence

internationaux (chartes, conventions et recommandations), ainsi que des mthodes de traitement

y suscitant des actions tendant la sauvegarde du patrimoine dans sa diversit.

Louverture des textes dans les recommandations des institutions internationales constituent

pour nous une opportunit denvisager la reconstruction et la conception du remplissage partir

de critres que nous dfinirons dans ce travail.


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-CHAPITRE II : LA RECONSTRUCTION PAR LANALYSE DES MODELES ; UNE

APPROCHE ANALYTIQUE

Introduction

Nous essayerons travers lanalyse de modles de faire ressortir les lments communs de

dmarche et de mthodes appliques dans un processus qui a pour objectif, la reconstruction, la

conception et le remplissage des lacunes dans un tissu ancien, suite sa vtust, son inadaptation

aux exigences de ses habitants et usagers ou aux destructions du cadre bti.

Trois modles seront analyss dans ce chapitre, Varsovie, Bologne et Hafsia en Tunisie.

Le choix des ces trois exemples, est motiv par les objectifs viss par chacun des pays concern.

- la reconstruction de Varsovie partir du trac des anciennes rues.

- dans un processus damnagement, la rhabilitation (conservation intgre) de Bologne

(reconstitution spatiale et sociale).

- la rhabilitation de lhabitat social et la valorisation du patrimoine historique bti

monumental et mineur Hafsia de Tunis (raccommodage de la trame viaire, respect de la

typologie de lhabitat et de la morphologie urbaine).

Ces modles nous permettrons davoir des lments de rponse aux impratifs de la conservation

dans des contextes diffrents et les objectifs de la rhabilitation, restauration, reconstruction,

requalification et redfinition, de mettre en exergue les motivations et proccupations conduisant

un processus de prservation de la mmoire et de continuit fonctionnelle et architecturale

adapte au contexte.

Lanalyse de modles de rhabilitation de villes ou centres historiques europens peut paratre

incohrente avec nos villes ou centres historiques, vu que les conditions urbaines (sociale,

conomique et culturelle) sont fondamentalement diffrentes. Mais en termes de dmarche et

dapproche mthodologique, cela pourrait nous fournir des rponses aux multiples questions que

nous nous posons.

II.1. Le Modle de la reconstruction de Varsovie.

Dans les annes d'aprs guerre la premire ide fut de reconstruire et mme de reconstituer les

monuments historiques et les ensembles urbains dtruits. La ralisation de cette ide se heurta


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de nombreuses difficults et ne fut possible que dans quelques villes, Varsovie, dans sa partie

centrale, la ville principale de Gdansk et partiellement dans quelques autres villes. 1

Les trav

le centre historique de constantine la reconstruction du quartier souika

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