la zae marne et gondoire · chaucidou (cycles sur chaussée) auto-partage et recharge électrique...

PLUS D’INFORMATIONS

www.marneetgondoire.fr

Tél. : 01 60 35 43 50 Courriel : [email protected]

2015-2018

LE CALENDRIER DU PROJET

2015-2016

Double sens rue de la Marne

Av. de la Courtillière

Av. Maréchal de Lattre de Tassigny

Entrée rue Gravier du Bac

Nouvel accès piéton à l’arrêt de bus av. St Germain des Noyers

Rue Archimède

Bords de Marne rue Charles Michels

2017

Rue Branly

2018

Rue Jacquard

PLAN RÉGIONAL

> La ZAE, en chiffres

130 hectares

300 entreprises

3 600 emplois

250 000 tonnes de marchandises

transportées via la Marne par an

Organisées autour de 3 secteurs principaux : « PME-PMI, artisanat » ;

« industrie, logistique, BTP » ; «services, commerces et restauration »,

la ZI de Lagny-sur-Marne et la ZAE de la Courtillière regroupent une

grande diversité d’activités. Imprimerie, fabrication et distribution

de machines outils, ou d’équipements industriels et scientifiques…

le site se distingue également par la présence de nombreux

établissements publics et privés relevant des eco-activités.

Une richesse dont le maintien et la pérennisation constituent un

enjeu majeur pour l’avenir du territoire.

> Une exceptionnelle diversité d’activités

> 3 GRANDS OBJECTIFS1 PROJET DE DÉVELOPPEMENT DURABLE

Moderniser Valoriser Connecter

Optimiser l’accès du site en transport en commun

Favoriser les déplacements des piétons, des cyclistes

et des véhicules électriques

Créer des espaces publics et paysagers de qualité

Mettre en valeur les bords de Marne et la biodiversité

Améliorer la sécurité et le fonctionnement

du site

Permettre une desserte haut débit

RÉNOVATION DE LA ZI DE LAGNY-SUR-MARNE ET DE LA ZAE DE LA COURTILLIÈRE À SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES

Demain,

LA ZAE MARNE ET GONDOIREP L U S Q U ’ U N E Z O N E D ’ A C T I V I T É S , U N N O U V E L E S PA C E D E V I E

C. d'A. de MARNEet GONDOIRE

Echelle Date Page

Agence Bertrand PAULET paysagistes

Phase Equipe:

AMENAGEMENT RUE ARCHIMEDE AVPEGIS FRANCE Bureau d'Etudes Technique

Emetteur:REQUALIFICATION DE LA Z.I. DE LAGNY -SUR-MARNEET DE LA Z.A.E. DE LA COURTILLIERE

A SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES 11/02/2014

Maître d’ouvrage et aménageur : Communauté d’agglomération de Marne et Gondoire

Maîtrise d’œuvre urbaine : Bureau d’étude EGIS, Architecte paysagiste Bertrand Paulet

Les acteurs

Montant global de l’opération : 7 millions d’euros

Marne et Gondoire : 4 millions d’euros

Région Île-de-France : 2 millions d’euros

Département de Seine-et Marne : 1 million d’euros

Le financement

Région Île-de-France

Département de Seine-et-Marne

Ports de Paris

Les partenaires

A104

Roissy Charles-de-Gaulle

A6

PARIS

TGV Nord

TGV Sud-Est

RER A

N104

SNCF

A4

A3

A86

A86A86

A4 vers Reims

La Marne

Orly

A1

Interconnexion TGV

Gare TGVMARNE

ETGONDOIRE

ZAE MARNE ET GONDOIRE

C.d’A. de MARNE ET GONDOIRE

REQUALIFICATION DE LA Z.I. DE LAGNY-SUR-MARNE ET DE LA ZAE DE LA COURTILLIERE

A SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES

Phase Equipe : Emetteur: Echelle: Date: Page:AVP EGIS FRANCE Bureau d’études Technique

Agence Bertrand Paulet paysagistessans 15/11/2013

Fraxinus excelsior - Frêne Gleditsia triacanthos

Ruscus racemosus Sambucus nigra

Robinia pseudoacaccia - Robinier

POUR LES RUES ET AVENUES PARALLELES A LA MARNE COTE BERGE...

Pterocarya fraxinifolia

ARBUSTES

Rosa canina Nandina domesticaMahonia aquifolium

ARBRES

Sorbus aucuparia - Sorbier des oiseleurs

Zelkova serrata

Sorbaria sorbifolia Rubus ‘Betty Ashburner’

APPROCHE VEGETALELa grande berge de la Marne / Les rues parallèles











ARBUSTES


ARBRES


Zelkova serrata



Rue de La Marne

Avenue de La Courtillière

Rue Ja

cqua

rd

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

Rue Archim

ède

Rue Branly

A 104

D 934

D 418

La MarneLagny-sur-Marne

Saint-Thibault-des-Vignes

Industrie, Commerce de gros, BTP

Commerces

Projets de lignes de bus

Projets d’arrêts de bus

Nouveau double sens de circulation

Liaisons piétons/cycles

Chaucidou (cycles sur chaussée)

Auto-partage et recharge électrique

Travaux de voirie

PME / PMI

Quaipartagé











ARBUSTES


ARBRES


Zelkova serrata



130 variétés différentes de nouvelles plantations

UN ESPACE PERFORMANT ET RESPECTUEUX DE L’ENVIRONNEMENT

3,5 kmde nouvelles liaisons cyclables


Echelle Date Page


Phase Equipe:

PERSPECTIVE RUE ARCHIMEDE AVPEGIS FRANCE Bureau d'Etudes Technique



LE FRET FLUVIAL : UN ATOUT DE TAILLE POUR LES ENTREPRISES

Ports de Paris a aménagé plus de 600m de quais dont un tronçon est à usage partagé. Cette plateforme, accessible à toutes les entreprises du secteur, représente une solution de transport plus économique et plus écologique.

Un site moderne et fonctionnel Rendre la ZAE plus agréable à vivre au quotidien c’est aussi en améliorer la sécurité et le fonctionnement :

• Réfection des principales voiries : mise en double sens, réduction de la largeur des voies pour un usage partagé des espaces publics (cycles, piétons, voitures, poids lourds).

• Sécurisation et pacification des circulations : nouveaux cheminements piétons, traversées de voiries plus sûres, zones 30 km/h, liaisons cyclables.

• Pose d’une nouvelle signalétique pour faciliter l’orientation au sein du site.

• Développement des possibilités de desserte en haut débit.

• Nouvel éclairage, plus efficace et plus économe (191 nouveaux candélabres).

Moderniser et sécuriser

Des espaces publics convivaux et ouverts sur la natureAu terme de son réaménagement le site sera plus accueillant et convivial :

• Aménagement d’espaces de détente et de promenade le long des bords de la Marne.

• Pose d’un mobilier urbain neuf et fonctionnel sur l’ensemble de la zone.

• Réaménagement de l’ensemble des entrées de la zone (avenues de la Courtillière et Maréchal de Lattre de Tassigny, rues Gravier du Bac, Branly et Jacquard)

• Création d’une véritable esthétique paysagère en lien avec l’environnement fluvial. Plantation de plus de 130 variétés d’essences végétales.

Valoriser

Une ZAE mieux desservie, plus accessibleDemain, la ZAE de Marne et Gondoire sera un espace d’activités plus accessible à tous, quel que soit le mode de transport utilisé :

• En bus : prolongement et adaptation des itinéraires, répartition plus pertinente des arrêts.

• À pied, à vélo : prolongement et création de liaisons piétonnes et cyclables (3,5 km d’aménagements cyclables).

• En véhicules électriques : aménagement d’une station d’auto-partage (location courte durée et recharge de véhicule électrique).

L’accessibilité poids lourds sera maintenue en tout point de la zone.

Plus ouverte sur son environnement, la zone gagnera en attractivité et en visibilité.

Connecter

Au titre de sa compétence Développement économique, la communauté d’agglomération de Marne et Gondoire a en charge la gestion des 20 zones d’activités du territoire. Rénover le site de Lagny - Saint-Thibault, si important pour notre bassin de vie, c’est amplifier notre dynamisme économique, notamment en maintenant l’activité industrielle et l’emploi dans le secteur. Une zone d’activités et d’emploi est un lieu de production et de commerce ainsi qu’un lieu de vie pour les visiteurs et a fortiori pour ceux qui y travaillent. C’est pourquoi, nous voulons rendre le site plus fonctionnel, plus naturel et en fin de compte plus agréable pour tous ses utilisateurs et usagers. Les travaux que nous entamons vont en renforcer la cohérence d’ensemble, d’où le nom unique qu’il prendra : zone d’activités Marne et Gondoire. Cette opération s’inscrit dans le cadre de notre projet de territoire qui vise à dynamiser les zones urbaines tout en pérennisant et mettant en valeur nos paysages. Cela se traduit par des actions en matière d’équipements, de mobilité, de logement et d’environnement. Cet engagement vise à offrir aux entreprises, et plus largement à nos habitants, les infrastructures nécessaires et un cadre de vie agréable.

Michel CHARTIERPrésident de la communauté d’agglomération

de Marne et Gondoire

Éditorial

VERS UNE NOUVELLE DYNAMIQUE ECONOMIQUE

2015 marque le lancement des travaux de la ZI de Lagny-sur-Marne et de la ZAE de la Courtillière qui une fois rénovées donneront naissance à la ZAE Marne et Gondoire.

Aujourd’hui une zone d’activités reconnue mais ancienne…130 hectares, 300 entreprises, 25 commerces et plus de 3 600 emplois : créées en 1969 et 1980, la ZI de Lagny-sur-Marne et la ZAE de la Courtillière forment le plus ancien site d’activités de Marne et Gondoire ainsi qu’un pôle d’importance régionale.Stratégiquement situé, ce double espace, commercial et industriel, bénéficie de la proximité immédiate des grands axes de communication (N104, D 934, D418) et d’un accès privilégié à la Marne. Malgré ces nombreux atouts, il souffre aujourd’hui d’un vieillissement de ses aménagements.

En 2011, la Communauté d’agglomération de Marne et Gondoire a initié un vaste projet de rénovation. En tirant profit du potentiel du site, il vise à consolider et à développer son attractivité.

… Demain, un nouvel espace de vieCréation d’espaces publics de qualité, valorisation de l’environ-nement paysager et modernisation des infrastructures : le projet transformera la zone d’activités en un nouvel espace de vie. Porté par une volonté politique forte d’aménagement maîtrisé, il permettra de recréer les conditions d’une dynamique économique pérenne et respectueuse de l’environnement. Après une phase d’études et les premiers travaux réalisés en 2012 (réfection de la berge Archimède et assainissement), les travaux de réaménagement de l’espace public démarrent à l’été 2015.

D’ici à 2018, tous les utilisateurs du site bénéficieront d’un nouvel espace de vie, plus moderne, plus fonctionnel et convivial, résolument tourné vers l’avenir et son environnement. Une ZAE harmonieuse : la ZAE Marne et Gondoire.

“

”


Echelle Date Page


Phase Equipe:




UNE DÉMARCHE GLOBALE DE DÉVELOPPEMENT DURABLE

De la réalisation du chantier à tous les choix faits en matière d’aménagement, la conception du projet s’inscrit pleinement dans une démarche de développement durable et de protection de l’environnement.

Aménageur et gestionnaire des espaces publics, Marne et Gondoire s’engage à limiter au maximum les nuisances liées au chantier et à maintenir l’accessibilité aux parcelles concernées par les travaux. La gestion du site fera l’objet d’une attention particulière en matière d’utilisation de produits phytosanitaires, d’entretien des espaces verts et de protection de la faune et de la flore. En outre, tous les équipements seront choisis en fonction de leur solidité, afin de prévenir leur dégradation dans un site à vocation industrielle, particulièrement soumis au trafic des poids-lourds.




2015-2018


2015-2016






Rue Archimède


2017

Rue Branly

2018

Rue Jacquard

PLAN RÉGIONAL


130 hectares

300 entreprises

3 600 emplois





















du site



Demain,



Echelle Date Page


Phase Equipe:






Les acteurs





Le financement



Ports de Paris

Les partenaires

A104


A6

PARIS

TGV Nord

TGV Sud-Est

RER A

N104

SNCF

A4

A3

A86

A86A86

A4 vers Reims

La Marne

Orly

A1

Interconnexion TGV

Gare TGVMARNE

ETGONDOIRE












ARBUSTES


ARBRES


Zelkova serrata













ARBUSTES


ARBRES


Zelkova serrata



Rue de La Marne

Avenue de La Courtillière

Rue Ja

cqua

rd

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

Rue Archim

ède

Rue Branly

A 104

D 934

D 418

La MarneLagny-sur-Marne

Saint-Thibault-des-Vignes

Industrie, Commerce de gros, BTP

Commerces

Projets de lignes de bus

Projets d’arrêts de bus

Nouveau double sens de circulation

Liaisons piétons/cycles

Chaucidou (cycles sur chaussée)

Auto-partage et recharge électrique

Travaux de voirie

PME / PMI

Quaipartagé











ARBUSTES


ARBRES


Zelkova serrata



130 variétés différentes de nouvelles plantations

UN ESPACE PERFORMANT ET RESPECTUEUX DE L’ENVIRONNEMENT

3,5 kmde nouvelles liaisons cyclables


Echelle Date Page


Phase Equipe:

PERSPECTIVE RUE ARCHIMEDE AVPEGIS FRANCE Bureau d'Etudes Technique



LE FRET FLUVIAL : UN ATOUT DE TAILLE POUR LES ENTREPRISES

Ports de Paris a aménagé plus de 600m de quais dont un tronçon est à usage partagé. Cette plateforme, accessible à toutes les entreprises du secteur, représente une solution de transport plus économique et plus écologique.

Un site moderne et fonctionnel Rendre la ZAE plus agréable à vivre au quotidien c’est aussi en améliorer la sécurité et le fonctionnement :

• Réfection des principales voiries : mise en double sens, réduction de la largeur des voies pour un usage partagé des espaces publics (cycles, piétons, voitures, poids lourds).

• Sécurisation et pacification des circulations : nouveaux cheminements piétons, traversées de voiries plus sûres, zones 30 km/h, liaisons cyclables.

• Pose d’une nouvelle signalétique pour faciliter l’orientation au sein du site.

• Développement des possibilités de desserte en haut débit.

• Nouvel éclairage, plus efficace et plus économe (191 nouveaux candélabres).

Moderniser et sécuriser

Des espaces publics convivaux et ouverts sur la natureAu terme de son réaménagement le site sera plus accueillant et convivial :

• Aménagement d’espaces de détente et de promenade le long des bords de la Marne.

• Pose d’un mobilier urbain neuf et fonctionnel sur l’ensemble de la zone.

• Réaménagement de l’ensemble des entrées de la zone (avenues de la Courtillière et Maréchal de Lattre de Tassigny, rues Gravier du Bac, Branly et Jacquard)

• Création d’une véritable esthétique paysagère en lien avec l’environnement fluvial. Plantation de plus de 130 variétés d’essences végétales.

Valoriser

Une ZAE mieux desservie, plus accessibleDemain, la ZAE de Marne et Gondoire sera un espace d’activités plus accessible à tous, quel que soit le mode de transport utilisé :

• En bus : prolongement et adaptation des itinéraires, répartition plus pertinente des arrêts.

• À pied, à vélo : prolongement et création de liaisons piétonnes et cyclables (3,5 km d’aménagements cyclables).

• En véhicules électriques : aménagement d’une station d’auto-partage (location courte durée et recharge de véhicule électrique).

L’accessibilité poids lourds sera maintenue en tout point de la zone.

Plus ouverte sur son environnement, la zone gagnera en attractivité et en visibilité.

Connecter

Au titre de sa compétence Développement économique, la communauté d’agglomération de Marne et Gondoire a en charge la gestion des 20 zones d’activités du territoire. Rénover le site de Lagny - Saint-Thibault, si important pour notre bassin de vie, c’est amplifier notre dynamisme économique, notamment en maintenant l’activité industrielle et l’emploi dans le secteur. Une zone d’activités et d’emploi est un lieu de production et de commerce ainsi qu’un lieu de vie pour les visiteurs et a fortiori pour ceux qui y travaillent. C’est pourquoi, nous voulons rendre le site plus fonctionnel, plus naturel et en fin de compte plus agréable pour tous ses utilisateurs et usagers. Les travaux que nous entamons vont en renforcer la cohérence d’ensemble, d’où le nom unique qu’il prendra : zone d’activités Marne et Gondoire. Cette opération s’inscrit dans le cadre de notre projet de territoire qui vise à dynamiser les zones urbaines tout en pérennisant et mettant en valeur nos paysages. Cela se traduit par des actions en matière d’équipements, de mobilité, de logement et d’environnement. Cet engagement vise à offrir aux entreprises, et plus largement à nos habitants, les infrastructures nécessaires et un cadre de vie agréable.

Michel CHARTIERPrésident de la communauté d’agglomération

de Marne et Gondoire

Éditorial

VERS UNE NOUVELLE DYNAMIQUE ECONOMIQUE

2015 marque le lancement des travaux de la ZI de Lagny-sur-Marne et de la ZAE de la Courtillière qui une fois rénovées donneront naissance à la ZAE Marne et Gondoire.

Aujourd’hui une zone d’activités reconnue mais ancienne…130 hectares, 300 entreprises, 25 commerces et plus de 3 600 emplois : créées en 1969 et 1980, la ZI de Lagny-sur-Marne et la ZAE de la Courtillière forment le plus ancien site d’activités de Marne et Gondoire ainsi qu’un pôle d’importance régionale.Stratégiquement situé, ce double espace, commercial et industriel, bénéficie de la proximité immédiate des grands axes de communication (N104, D 934, D418) et d’un accès privilégié à la Marne. Malgré ces nombreux atouts, il souffre aujourd’hui d’un vieillissement de ses aménagements.

En 2011, la Communauté d’agglomération de Marne et Gondoire a initié un vaste projet de rénovation. En tirant profit du potentiel du site, il vise à consolider et à développer son attractivité.

… Demain, un nouvel espace de vieCréation d’espaces publics de qualité, valorisation de l’environ-nement paysager et modernisation des infrastructures : le projet transformera la zone d’activités en un nouvel espace de vie. Porté par une volonté politique forte d’aménagement maîtrisé, il permettra de recréer les conditions d’une dynamique économique pérenne et respectueuse de l’environnement. Après une phase d’études et les premiers travaux réalisés en 2012 (réfection de la berge Archimède et assainissement), les travaux de réaménagement de l’espace public démarrent à l’été 2015.

D’ici à 2018, tous les utilisateurs du site bénéficieront d’un nouvel espace de vie, plus moderne, plus fonctionnel et convivial, résolument tourné vers l’avenir et son environnement. Une ZAE harmonieuse : la ZAE Marne et Gondoire.

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”


Echelle Date Page


Phase Equipe:




UNE DÉMARCHE GLOBALE DE DÉVELOPPEMENT DURABLE

De la réalisation du chantier à tous les choix faits en matière d’aménagement, la conception du projet s’inscrit pleinement dans une démarche de développement durable et de protection de l’environnement.

Aménageur et gestionnaire des espaces publics, Marne et Gondoire s’engage à limiter au maximum les nuisances liées au chantier et à maintenir l’accessibilité aux parcelles concernées par les travaux. La gestion du site fera l’objet d’une attention particulière en matière d’utilisation de produits phytosanitaires, d’entretien des espaces verts et de protection de la faune et de la flore. En outre, tous les équipements seront choisis en fonction de leur solidité, afin de prévenir leur dégradation dans un site à vocation industrielle, particulièrement soumis au trafic des poids-lourds.




2015-2018


2015-2016






Rue Archimède


2017

Rue Branly

2018

Rue Jacquard

PLAN RÉGIONAL


130 hectares

300 entreprises

3 600 emplois





















du site



Demain,



Echelle Date Page


Phase Equipe:






Les acteurs





Le financement



Ports de Paris

Les partenaires

A104


A6

PARIS

TGV Nord

TGV Sud-Est

RER A

N104

SNCF

A4

A3

A86

A86A86

A4 vers Reims

La Marne

Orly

A1

Interconnexion TGV

Gare TGVMARNE

ETGONDOIRE


la zae marne et gondoire · chaucidou (cycles sur chaussée) auto-partage et recharge électrique...

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