immo-market - juillet 2013 - n°43 - aude & ouest hérault

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Voir page 47 et 48

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Daniel Fleury

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SOMMAIRE

• Narbonne et sa région 04 - 17

• Carcassonne et sa région 18 - 29

• Littoral audois 30 - 38

• Béziers et sa région 39 - 41

• Programmes neufs 42 - 46

• Terrains constructions 47 - 61

• Emploi 58

• Habitat-déco 62 - 67

C’est le bon moment... Le retour des beaux jours va voir arriver nos amis les vacanciers, toujours plus nombreux, juillettistes et aoûtiens confondus !C’est aussi la période de l’année ou il y a le plus d’achat/vente de logements afin de faciliter et accélérer les installations pour la rentrée.Vous, professionnels de l’immobilier et de l’habitat du magazine immomarKet, vous allez « toucher » votre cible la plus large durant ces quelques mois. Celle ci même qui décide aujourd’hui ou décidera demain d’investir dans l’immobilier local ou bien de s’intaller dans la région.Vous, lecteurs fidèles ou occasionnels, en choisissant de concrétiser votre projet avec l’un des professionnels présents dans nos pages, vous accéderez à une sélection d’opportunités « triées sur le volet » ou bien vous vendrez dans de bonnes conditions grâce à leur aide et leur suivi. De plus, les taux d’intérêts sont toujours historiquement au plus bas... ! Alors, n’hésitons plus, contactons les meilleurs interlocuteurs ! Estimons ! Négocions ! Achetons, Vendons ! Et, le magazine immomarKet sort le n°3 de l’édition Haute Garonne, au plus haut dans l’intérêt des lecteurs pour « l’arrière-pays, la Mer et la Montagne »

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Bonne lecture.

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Charmante villa de 1970, totalement habitable en plain-pied, avec véranda lumineuse, piscine, jardin et garage, le tout dans un quartier calme.

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10MN OUEST CARCASSONNE MdV 110m² en parfait état avec jardinet 88m² situé à quelques métres, cuis. équ./cellier, salle à manger avec cheminée, 4 chambres dont 3 avec balcon, 2 wc, salle de bains, menuiseries PVC double vitrage... Chauffage central gaz de ville. Réf. : IM8686981 119 500 €

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MINERVOIS 20MN CARCASSONNEDans petit hameau, Maison vigneronne rénovée 266m² sur 1 ha 35 de terrain arboré, dépendance 82m² + garage 86m², belle rénovation, grand volumes, possibilité gîtes ou chambres d’hôtes... Environnement calme et agréable. Réf. : IM8626888 435 000 €

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Près CarCassonne Terr. paysagé 2500m²/piscine, villa, prest. de qualité, cuis. équ. 22m², séjour, 4 ch. dont 3/SdE, espace bureau, 3 wc, chauff. par le sol, volets élec., annexes. Réf. : 3403M 385 000 €

CarCassonne A deux pas du centre ville, dans immeuble haussmanien, appart. très calme donnant sur cour intérieure, 45m² hab., cuisine ouverte sur séjour, chambre, double vitrage. Réf. : 240A 25 000 €

Près CarCassonne Terr. arboré, pisc., puits, sans vis-à-vis, villa au goût du jour, 110m² hab., pièce à vivre/cuis. amén. 48m², chem./insert, ch. RdC/SdE, 3 ch., SdB, 2 wc, buanderie, cuis. d’été. Réf. : 3471M 192 000 €

aux Portes de CarCassonne Havre de paix, cadre rés., terrain boisé 5000m² sans aucune nuisance, propriété 2 villas T4 + studio indép. 23m², 271m² hab., séj. 53m² et 58m², 2 garages. Réf. : 3421M 420 000 €

Près CarCassonne Sur beau terrain 2678m² paysagé et calme, piscine couverte, coquette villa prestations récentes, cuisine équipée, séjour climatisé, 4 chambres, grand garage, puits. Réf. : 3506M 279 000 €

Près CarCassonne Terrain 1006m² arboré, villa récente, 4F, 150m² hab., pce à vivre bordée par tsses, cuis. équ., bur., 3 ch./pl, douche+baig, 2 wc, CC, buand., atelier, gge 36m², portails élec. Réf. : 3465M 295 000 €

20mn CarCassonne Village toutes commodités, pavillon ensoleillé, beau point de vue, pièce à vivre/cuis. équ. clim., chem./insert, tsse, 3 ch., SdE, SdB, 2 wc, élec. aux normes, gge 42m². Réf. : 3512M 131 000 €

Près CarCassonne Sur terrain calme (puits) 1022m², jolie villa avec appart. T2 indép, 164 m² hab., spacieuse cuis. équ., séjour/clim.réversible, 4 ch. (1 suite), bureau, 2 SdB, garage 30m². Réf. : 3483M 240 000 €

Près CarCassonne Terrain arboré 1603m², piscine, villa récente, prest. contemp., cuis. équ. ouv./séj., tsse, suite parentale RdC/SdE, 3 ch. à l’étage, SdB, volets élec., clim. réversible, garage. Réf. : 3513M 299 900 €

CarCassonne Secteur calme, ensemble de deux immeubles avec une cour, surface de 376m², divisés en 7 appart. (T3,T2,T1, studio) et bureaux, annexes, intéressant rapport locatif de 11% net. Réf. : 3497M 265 000 €

Près CarCassonne Toutes commodités à pied, terrain 700m² arboré, piscine, sans vis-à-vis, villa récente, 4 faces, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres, douche + baignoire, garage. Réf. : 3517M 228 000 €

aux Portes de CarCassonne Sur terrain 1535m² calme, pavillon avec garage et 53m² de dép., séj. climatisé/chem., cuisine équipée, 3 ch., 2 wc, chauffage central, dble vitrage PVC. Réf. : 3498M 139 000 €

Près CarCassonne Toutes commodités, terrain calme 546m², villa récente, 4 faces, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 4 ch., clim. réversible par pompe à chaleur, cumulus solaire, garage. Réf. : 3520M 197 000 €

CarCassonne Quartier résidentiel et calme, sur terrain de 1011m², villa récente, 4F, bel espace séjour-cuisine équipée 51m², 3 chambres, douche et baignoire, volets roulants élec, garage . Réf. : 3501M 192 000 €

Près CarCassonne Milieu terrain boisé 2326m², piscine, belle villa PP, spacieux séjour/chem-insert, cuisine aménagée, grandes terrasses, 3 ch., chauff. central, clim. rév., 2 garages 25/35m². Réf. : 3522M 247 000 €

Près CarCassonne Toutes commodités, sur terrain 530m² sans vis à vis avec piscine et puits, jolie villa, cuisine équ., séjour lumineux prolongé par une large terrasse couverte, 3 ch., garage. Réf. : 3502M 180 000 €

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Près CarCassonne Sur terrain calme (puits) 1022m², jolie villa avec appart. T2 indép, 164 m² hab., spacieuse cuis. équ., séjour/clim.réversible, 4 ch. (1 suite), bureau, 2 SdB, garage 30m². Réf. : 3483M 240 000 €

Près CarCassonne Terrain arboré 1603m², piscine, villa récente, prest. contemp., cuis. équ. ouv./séj., tsse, suite parentale RdC/SdE, 3 ch. à l’étage, SdB, volets élec., clim. réversible, garage. Réf. : 3513M 299 900 €

CarCassonne Secteur calme, ensemble de deux immeubles avec une cour, surface de 376m², divisés en 7 appart. (T3,T2,T1, studio) et bureaux, annexes, intéressant rapport locatif de 11% net. Réf. : 3497M 265 000 €

Près CarCassonne Toutes commodités à pied, terrain 700m² arboré, piscine, sans vis-à-vis, villa récente, 4 faces, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres, douche + baignoire, garage. Réf. : 3517M 228 000 €

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